第九放映室

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇第九放映室范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

第九放映室范文第1篇

关键词：房地产 土地供应量 影响因素 衢州市

土地政策作为房地产调控政策工具的重要组成部分，自2003年以来日益受到学界重视。现有研究主要集中在大、中城市[1-3]，较少关注沿海二线城市；多从影响机制、调控模式等领域展开[4，5]。针对衢州市土地供应与房地产发展现状、特征与问题，尝试运用相关分析与多元线性回归模型，解析衢州土地供应与房地产间的影响，为促进衢州科学确定房地产市场土地供应规模提供参考。

一、衢州市房地产发展特征

1.衢州市经济发育程度

衢州市位于浙江西部，钱塘江上游，是浙西的交通枢纽和政治、经济、文化中心，素有“四省通衢、五路总头”之称。2006年以来地方生产总值年均增长8%，地方财政收年均增长8%，城镇居民人均可支配收年均增长5%，农民人均纯收入年均增长5%。较高的经济发展速度带动了衢州市房地产业发展。数据显示，衢州房地产开发投资额占固定资产投资额比重一直比较稳定，维持在9-15%，与衢州地方生产总值增速几乎同步，房地产保持着强劲的增长态势。

2.衢州市土地供应与房地产总体走势

2007-2011年衢州市房地产市场升温较快，市区累计出让房地产用地4556亩，年均910亩，其中2009、2010年出让土地均超过1200亩，五年来房屋开发建筑面积约484万平方米，开发投资约130亿元，销售面积约380万平方米，房地产出让金约85亿元（表1）。但是，衢州市2011年城市化率达到44.1%，与到2016年底十二五规划全市城市化率52%尚有很大差距，因此，城市建设步伐仍将大幅度提速，土地出让会比往年有所提高。

3.衢州房地产市场变化特征

衢州房地产总体来说在稳步发展，衢州市市区近年新开工和施工面积及其比值的统计如图1，发现：①2007-2009年施工面积基本持平，说明衢州房地产处于快速发展时期，市场投资活跃；②新开工面积与施工面积的比值看，从2002年的22.2%到2008年的12.3%再到2009年的53.0%，波动大，说明衢州房地产市场政策敏感度高，市场安全度较脆弱；③施工面积与销售面积的比值看，从2007、2008年的4.62到2009年的2.20再到2010年的8.82，说明近年房地产市场供求关系极不协调，常处于供过于求的状态。表2显示2005-2010年衢州商品房销售均价和商品住宅销售均价的变化，表明房地产历年价格走势平稳，市场运行正常，然而2008-2010年市场价格经历了一个爆发式增长的时段，居民收入与房价比迅速拉大，房地产市场风险系数增大。

二、衢州市土地供应量与房地产市场的关联因素判识

城市土地供应与房地产有着紧密的联系，土地供应影响房地产价格，影响房地产开发结构和开发规模。

1.指标选取

城市土地的需求受多种因素影响，主要包括人口、居民消费水平、政策导向、经济状况等。其中，人口和居民消费水平共同构成住房消费的有效需求，即为影响土地需求的内因；政府宏观调控因素则是影响土地需求的外因。由此，拟选人口密度作为人口增量的指标、人均可支配收入和人均GDP同比增长两个指标来代表居民购买力。房地产开发和土地供应是两个互为因果的关系，房地产投资额和房地产竣工面积分别从不同层次代表了房地产业的开发力度；人均居住面积代表了一定时期居民的居住消费水平，与未来对居住面积的改变有很大关系。

2.相关分析

据衢州市2004―2010年七年间的人口密度、市民人均可支配收入、人均GDP同比增长率、人均居住面积、房地产投资额、房地产竣工面积的增长变化情况建立相关性分析的指标体系。首先对土地供应量各相关性指标进行统计（表3），然后采用Pearson相关分析法对指标体系进行相关分析，结果见表4。

表4显示六个指标都为正值，说明与土地供应量都是正相关性，都是正向驱动和刺激土地供应量增加。其中人口密度和市民人均可支配收入相关性非常明显，在0.01的显著水平上，人均GDP同比增长率、人均居住面积、房地产竣工面积的相关性相对较低，在0.05的显著水平上，而房地产投资额的相关性最弱。可以看出衢州市在城市化的进程中，人口密度的增加，经济的发展促进了市民人均可支配收入的增加带来了土地需求量的增大，即房地产市场的土地刚性需求，而房地产的投资额的增加并不能明显带来土地供应量的加大，说明单纯的投资而没有有效需求对土地供应扩大化、房地产发展的拉动作用就不强[7]。

三、基于关联因素预测衢州土地供应量与房地产市场发展态势

1. 模型建立

据多个自变量的最优组合建立回归方程来预测因变量的回归分析，其模型为：y=b0+b1x1+b2x2+…+bnxn，式中y为根据所有自变量x计算出的估计值，b0为常数项，b1， b2，…， bn成为y对应x1， x2，…， xn的偏回归系数。偏回归系数表示假设在其他自变量不变的情况下，某一个自变量变化引起因变量变化的比率。

基于前述关联因素判识，以2004-2010年共7年的样本进行回归分析。模型以土地供应量作为目标函数，参考土地供应与各因素的相关性[8]，选取市民人均可支配收入、房地产竣工面积、房地产投资额三个因素为影响因子，采用完全回归的方法建立多元线性回归函数，得到如下公式：

y=-531.243+0.058 x1 +7.125 x2 -18.312 x3 （x1 为市民人均可支配收入，x2 为房地产竣工面积，x3 为房地产投资额，R2=0.995；F=220.850）

2.土地供应量模拟

据前述模型分别预测模型中3个因素在未来3年内的变化趋势，代入土地供应量决策模型得到未来3年衢州市区土地合理供应量。市民人均可支配收入、房地产竣工面积、房地产投资额的预测趋势如下：

市民人均可支配收入的预测模型为：y=1694.393x-3.384E6 （其中自变量x代表年份，下同）

房地产竣工面积的预测模型为：y=6.159x-12171.789

房地产投资额的预测模型为：y=1.262x-2491.165

上述预测趋势带入预测模型得出各项指标的预测值，从而得出未来三年土地供应量的预测值，见表5。

四、 结论与讨论

研究表明，衢州土地供应与房地产市场存在高度正相关，主要关联因素是市民人均可支配收入、人口密度，而房地产投资影响较小。并以此进行多元回归模拟发现（表5），衢州市区土地供应量与房地产市场在未来几年会有稳步的提升，但是提升幅度不会很大，即只能通过合理引导满足市民的刚性需求。

参考文献：

[1]张远索. 从我国房改历程解读北京市土地供应计划[J]. 改革与战略， 2012（4）

[2]张家瑞. 北京市房地产空间布局现状及成因分析[J]. 城市发展研究， 2011（7）

[3]张娟锋， 虞晓芬. 土地资源配置体制与供给模式对房地产市场影响的路径分析[J].中国软科学，2011（5）

[4]任超群， 张娟锋. 土地供应量对新建商品房市场的影响：基于35个大中城市的实证研究[J]. 软科学，2011（5）

[5]张勇. 改革开放后土地使用制度的重要成果：土地政策调控房地产市场的机理分析与评价[J]. 北京社会科学，2008（5）

[6]衢州市统计局衢州市统计年鉴2010[Z]，北京：中国统计出版社，2010

[7]衢州市调分析 [OL].

[8]濮励杰， 黄贤金， 周寅康等， 等.城市土地供应与房地产市场运行研究[M]， 科学出版社， 2008

第九放映室范文第2篇

关键词：个人住房贷款；房地产市场；影响效应

由于房地产行业投资规模大、需求资金多，故而信贷的介入对房地产而言是必需的；对购房者来言，由于受“居者有其屋”的传统思想影响和近年来投资、投机意识的强烈诉求，房屋作为市场经济社会中家庭最主要的财产，所以住房贷款是必不可少的；对于商业银行来说，房地产市场的发展，也为金融业的繁荣创造了条件，拓宽了盈利来源。在高度发达的市场经济条件下，住房贷款与房地产业相互作用、相互渗透，二者密不可分。

一、房地产市场及住房贷款的羊群效应

羊群效应是指由于对信息不充分和缺乏了解，投资者很难对市场未来的不确定性做出合理的预期，往往是通过观察周围人群的行为而提取信息，在这种信息的不断传递中，许多人的信息将大致相同且彼此强化，从而产生从众行为。

由于房地产的虚拟资产特性，带来供求条件及其影响因素的复杂性，房地产自身的产品特性如多重异质性，即购房人无法连接产品的每个特性从而不能准确的估计产品的真实价值，使房地产市场具有极大的不确定性。另一方面，房地产市场的信息传播机制也使羊群行为容易被不断强化。

房地产市场存在羊群行为的同时，住房贷款行为也存在羊群行为。首先，体现在房地产开发的投资层面，近几年加入房地产开发方面的资金增长得相当快，超过了大多数行业；另一方面体现在购买者这个群体里，无论是自住购买，还是投资购买，处处都有跟风；而在舆论方面也存在羊群效应的表现，主要表现在银行信贷政策收紧或放松，利率执行水平、首付比例等话题方面，经常将同业政策对比分析，部分不切实信息的密集报道，易诱发购房人做出不理智的贷款行为。

因此，不同的市场参与者扮演着不同的角色，表现出不同的羊群行为，促使羊群效应在这个经济利益同盟中传递。

二、购房者的贷款决策变化

购房者在预付首付款后，余款多是选择银行按揭贷款来支付。在购房者申请个人住房贷款时，首要考虑的是家庭收入情况，收入水平越高， 对住房贷款的经济承受能力也越大。其次是贷款期限和利率、月供还款金额，要结合自身实际，通过贷款期限的调整，选择合适的月供还款金额，避免影响家庭生活水平的质量。

在楼市利好的情况下，购房者的消费心理也在逐渐发生转变，以往“无债一身轻”的传统消费观念占主导地位，大部分居民的投资意识淡薄，其购房是为了解决住所或者改善居住条件，随着房地产市场的高速发展，人们的消费观念已逐渐转变为“量入为出”，习惯用自己的储蓄和银行贷款来达到购房的目的，从而使自己的资产增值。

三、商业银行的信贷文化体制

个人住房贷款被商业银行视为优质贷款资源，近几年来，各商业银行争抢个人住房贷款市场已经达到白热化的程度，股份制商业银行甚至不惜降低门槛，这在一定程度上也助推了炒房热，在某种程度上化解了国家对房市调控的部分努力。

商业银行自身经营导向所趋，必然以追逐自身利益最大化为根本出发点。个人住房贷款的资产质量相对其他类贷款较为优良，商业银行必然会加大信贷资源配置力度，优先满足个人住房贷款的需求。

四、住房贷款与房地产市场的关系及相互作用

（一）住房贷款对房地产市场的支持和限制作用

“得金融者得天下”，房地产业的建设离不开房地产开发贷款的支持，房地产业的销售离不开个人住房贷款的支持。居民通过住房贷款实现安居梦想，带动了房地产市场的有效需求，销售的增长加大了住房贷款的投放，信贷的扩张使得房地产开发公司资金充裕，再次购置土地，酝酿下一轮的开发、销售。

同时，住房贷款作为房地产业的“调解器”，被政府频繁用于房地产市场调控中，通过控制住房贷款总规模、提高贷款基准利率、利率浮动比例、首付成数等方式，稳定房地产市场需求，从而达到限制房地产业发展的势头。通过放宽住房贷款政策，如利率优惠、降低首付等方式，鼓励居民购房消费，促进房地产市场快速发展。

（二）房地产对住房贷款的促进和风险积累作用

房地产市场兴荣，则住房贷款发展迅速，反之，房地产市场低迷，则住房贷款发展迟缓。从国内外房地产市场以及住房贷款市场的发展经验来看，两者之间是一种相互依存、相互支持、相互促进、共同发展的关系。但是，随着房地产市场的快速发展，泡沫成分的积累，将使得住房贷款的风险隐患加剧，一旦房地产市场泡沫破灭，将给商业银行带来致命的危害。

（三）个人住房贷款与房地产市场供求关系

一方面，在房地产繁荣景象的引导下，居民购房需求的增加，将直接导致房地产销售的增长，商业银行住房贷款投放也随之增加，同时，贷款投放的无序和无节制，也助长了居民的投资、投机类购房需求，房地产开发企业的销售进程加快，资金迅速回笼，使得房地产开发商觉得有利可赚，从而加大对房地产项目的开发投资，再次酝酿新一轮的开发建设。在需求不断增加的情况下，根据经济学供需理论，需求增加会促使价格上涨，而房价的上涨会给消费者产生一种心理预期，即未来的房价还会上涨，从而再次放大了居民的购房需求，形成恶性循环。

从另一个方面来讲，国家为保持房地产业健康发展，势必要打压房价，近几年来，国家频繁使用信贷工具，提高居民贷款成本，抑制投资、投机类需求。银行通过提高首付比例、利率执行水平等政策措施，收缩信贷规模，减少个人住房贷款供给，导致居民购房负担加重。对房地产开发商而言，银行惜贷停贷，使得房地产开发商资金链趋紧，甚至无法维持正常运转，必然导致部分中小开发企业挤出市场，大型开发企业采取降价方式筹措资金，房地产业利润减少，开发投资趋缓，导致房地产项目供给减少。

五、实证分析

本文回归分析中所涉及到被解释变量有住宅均价、住宅消费，即住宅销售面积；解释变量主要有个人住房贷款。住宅均价为住宅销售总额与销售面积之比所得，个人住房贷款用每月新增个人住房贷款余额表示。本文以南京市为例，选取南京市2007年6月到2012年上半年的月度数据分析金融变量对房地产市场的影响。住宅销售总额和销售面积月度数据来自于南京市统计局网站，南京市个人住房贷款余额月度新增数据来自于人民银行。为了减少回归结果的偏误，本文在利用EViews6.0软件进行实证之前，对各变量的时间序列数据进行季节调整，消除季节性因素。变量的描述性统计如表1。

（一）单位根检验

为了避免回归中的伪回归，保证回归结果的无偏性和有效性，需要确定各变量之间的平稳性。本文利用ADF检验方法检验本文所用样本数据的时间序列特征，所得结果如表2所示。除了HCA之外，HP和PC变量的水平值均接受存在单位根的原假设。而各变量的一阶差分体现出稳定性，由此可以进行协整检验。

（二）协整检验

在进行平稳性检验基础上，本文采取Johansen协整检验方法对多变量之间均衡关系进行检验，结果如表3所示。从表3中可以看出，在5%的显著水平上，解释变量与被解释变量之间存在1个协整关系，即各变量之间存在长期稳定的均衡关系。

如表4所示，在5%的显著水平上，PC与HP之间存在1个协整关系，即房价与个人住房贷款之间存在长期稳定的均衡关系。

（三）VAR模型的估计

为了进一步分析个人住房贷款对房地产市场的影响，本文分别建立PC和HP，PC和HCA的VAR模型，回归结果如表5所示。

（1）对房价的影响

从表5可以看出，滞后一期和滞后二期的个人住房贷款对房价的影响为正，总体上看，个人住房贷款对房地产价格存在显著的正向影响。

（2）对住宅需求的影响

由表5可知，滞后一期个人住房贷款对住房需求的影响为负，但不显著。滞后二期个人住房贷款对住房需求的影响为正，从影响系数上看个人住房贷款对住房需求的影响为正。产生以上两种影响主要是因为住房是生活必需品，需求弹性较小，当货币当局调整信贷投放量时，消费者短期内调整购买决策具有一定难度，但长期内消费者可以根据住房贷款从容调整购买决策，增加住房需求，推高房价。因此，长期内个人住房贷款对房价和住房需求产生较大的正向影响。同时，根据表5可以得到HCA、HP和PC之间的向量自回归模型：

（四）脉冲响应函数

图1和图2是基于VAR模型的脉冲响应函数曲线，横轴代表冲击作用的滞后期（单位：月度），本文将滞后期定为10，纵轴代表房地产价格和房地产需求对个人住房贷款的响应程度。

从图1可以看出，给个人住房贷款正的一单位标准差冲击，对房价的影响较小；从第1期开始冲击效应为正，到第5期正的冲击效应最大。也就是说，从第2期开始个人住房贷款对房价波动的解释力逐渐增强，并且在一个较长时期内维持在较高的水平。

从图2可以看出，给个人住房贷款正的一单位标准差冲击，在滞后的1-3期内冲击效应为负，即个人住房贷款对居民的住房需求产生负向影响。到第4期正的冲击效应最大，然后逐渐减小，并且在一个较长时期内维持个人住房贷款对住房需求保持正向的影响。总体而言，个人住房贷款对房地产需求在长期内产生正向的影响。

（五）结论

通过对个人住房贷款与房价、住房需求变量之间进行协整检验、VAR模型估计、脉冲响应分析，本文得到以下结论：（1）个人住房贷款对住宅价格具有显著的正向影响，短期内这一影响较小，但长期内将保持一个较大的影响；（2）短期内，个人住房贷款对住宅需求的影响为负，且不显著，但长期内，将对住宅需求产生正向影响。因此，要控制个人住房贷款的发放规模，必须要首先降低住房的销售价格；要控制房地产市场的发展速度，也可以通过采取限制个人住房贷款投放总规模的措施来达到调控效果。

参考文献：

[1] 段忠东、曾令华、黄泽先，《房地产价格波动与银行信贷增长的实证研究》，《金融论坛》，2007.2。

[2] 高波，2010：《现代房地产经济学》，南京大学出版社。

[3] 李勇刚、李祥《房价波动与金融支持的关联效应研究》，《统计与决策》，2011年第7期。

[4] 易宪容，2007：《房地产与金融市场》，社会科学文献出版社。

第九放映室范文第3篇

一、指导思想

以党的十七届四中全会精神和科学发展观为指导，以稳定和完善农村土地承包关系为基础，以保护农民合法权益为重点，以维护农村社会和谐稳定为目的，切实做好我县农村土地承包经营纠纷的调解、仲裁工作。

二、基本原则

（一）确保农村土地承包关系长期稳定。在承包期内，发包方不得以任何理由违法收回、调整农户承包地，不得违背农民意愿强迫承包方流转承包地，不得非法侵占农民承包地，确保农村土地承包关系长期稳定。

（二）按照“依法、自愿、有偿”的原则引导农村土地流转。为促进农村土地适度集中，发挥规模经营效益，在坚持“依法、自愿、有偿”的原则下，在充分尊重农民自愿的基础上，引导农村土地流转；农村土地流转后，不得改变土地所有权性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限，禁止借流转之机将土地打乱重分；流转收益归承包户所有，任何组织和个人不得擅自侵占、截留、扣缴。

（三）积极化解农村土地承包纠纷。对农村土地承包纠纷问题，要做到发生一起及时调处一起，不能久拖不决，要克服怕麻烦和消极观望等思想，积极主动解决问题，努力做到小矛盾不出村、大矛盾不出乡（镇）。

（四）土地承包纠纷调解仲裁工作要做到“公开、公平、公正”。调解、仲裁农村土地承包经营纠纷案件，必须严格依照农村土地承包相关法律法规及政策文件办事，不枉法、不徇私。

三、领导组织

（一）县级组织

成立县农村土地承包纠纷仲裁委员会，宣传贯彻国家有关农村土地承包的法律、法规和政策，指导督促各乡（镇）农村土地承包及土地承包纠纷的调解工作，负责全县农村土地承包纠纷的调解、仲裁工作。农村土地承包仲裁委员会设主任1名，副主任2名，委员若干名。仲裁委员会组成人员由政府办、农业、国土资源、林业、水利、妇联、司法及各乡镇有关人员，农村集体经济组织代表，农民代表和法律、经济等相关专业人员组成。仲裁委员会任期为五年。

县农村土地承包仲裁委员会下设办公室和仲裁庭。办公地点和仲裁庭设在县农业局，郝春峰同志兼任办公室主任。仲裁庭为仲裁委员会指定的仲裁农村土地承包纠纷案件的机构。在受理农村土地承包纠纷案件时，由委员会指定3名仲裁员、1名书记员组成仲裁庭，并指定一名担任首席仲裁员。仲裁员实行培训上岗制度，农村土地承包仲裁委员会聘请专职和兼职仲裁员5至7名。

（二）乡（镇）级组织

各乡（镇）政府成立农村土地承包纠纷调解委员会，接受县农村土地承包仲裁委员会领导。各乡（镇）农村土地承包纠纷调解委员会由分管副乡（镇）长兼任主任，司法所所长兼任副主任。由司法所负责处理日常工作。乡（镇）农村土地承包纠纷调解委员会聘请专职和兼职调解员2-3名。由乡（镇）负责组建相应村级土地承包纠纷调解组织。

四、工作职责

（一）县农村土地承包纠纷仲裁委员会的工作职责

1.负责处理本委员会管辖范围内的农村土地承包纠纷的调解、仲裁工作；2.聘任专职和兼职仲裁员、调解员，并对仲裁员、调解员进行管理；3.指导、监督、管理仲裁委员会办公室和仲裁庭工作；4.组织、交流、总结调解仲裁经验；5.完善和制定调解仲裁规则。

（二）县土地承包纠纷仲裁委员会办公室的工作职责

1.负责处理农村土地承包纠纷日常管理工作；2.负责仲裁员、调解员的管理工作；3.根据仲裁委员会的授权，负责组织仲裁庭；4.管理仲裁委员会的文书、档案、印鉴；5.负责农村土地承包纠纷及其调解仲裁方面的法律、法规及政策咨询；6.负责农村土地承包纠纷案件的归集工作；7.向仲裁委员会汇报、请示工作；8.办理仲裁委员会授权或交办的其他各项工作。

（三）乡（镇）农村土地承包纠纷调解委员会的主要职责

1.依照法律法规的原则和程序，调解处理本乡（镇）土地承包纠纷，并回访、检查当事人执行调解协议情况，督促当事人认真履行调解协议；2.积极开展土地承包法律、法规和政策的宣传教育工作；3.建立工作制度，做好调解登记、档案管理和分析统计工作。

第九放映室范文第4篇

关键词：地基土；反应模量；测试

中图分类号：TL372文献标识码： A

引言

我国城镇化建设的发展脚步日益提速，其配套设施的建设需求也愈发凸显。如飞机场，地铁，便捷的公路等等，基建项目的成功，推动着我们检测技术的发展。

本文所述测试方法有两个显著的优点；1.试验装置简单可靠，操作易行。2.试验点布置于所求层位，测值能够准确的反应地基真实情况。

在此我们对地基反应模量的测试方法加以浅析并小结，仅供同行参考。

2.地基反应模量的试验方法研究

2.1 原理

本试验方法是荷载-弯沉法，其理论依据是文克勒地基模型理论。

K=P/L

式中K――地基的反应模量(MPA/M或MN/M3)；

P――单位压力(MPA)；

L――弯沉值(M)。

地基反应模量K值，用刚性承载板试验测定，通过逐级加载测定相应的总弯沉值，得到荷载-弯沉曲线，如下图所示。由于土基变形的非线性特性，K值随所增加的压力(或弯沉)而变化。为了使所确定的地基反应模量值有代表性，通常有两种作法：当地基较软弱时，取L=0.127CM时相对应的压力P计算地基反应模量；当地基较为坚硬时，取单位压力P=0.07MPA时相对应的弯沉值L计算地基反应模量。

2.2 实验操作

（1）. 试验设备：采用具有反力装置的堆载平台（主梁、工字钢、堆载重物），装有测力计的油压千斤顶，位移传感器，5层厚28-30mm、直径不同（450-750mm）的钢垫板，5.4米贝克曼梁弯沉仪，沉降测量百分表。

（2）. 测试准备：在预定试验点位开挖基坑，约直径大于2.8米的圆型试坑（保证最下层钢垫板外缘距基坑边缘大于1米），要求坑底整理平坦，不得有浮土或松动；坑槽长度：通过试坑中心，分别成120度角方向，在同一土层位，三侧开挖长各6米、宽1米的坑槽（安装贝克曼梁）；承重平台：在垂直坑槽方向，根据实际情况堆砌承重平台。

（3）. 设备安放：在已挖好的试坑中心点安防钢垫板，在安放第一块钢垫板时，首先保证钢垫板的接触面与土层完全接触，然后将钢垫板逆时针旋转360度，再顺时针旋转180度，就位完毕，其上依次叠加其余钢垫板，保证每块钢垫板的圆心对齐，接着安装千斤顶，也要中心对齐，调整与反力梁之间的间隙，安装调试贝克曼梁及百分表，安装完毕，准备开始试验。

（4）. 试验过程：本工程所涉场地均为粉质粘土，试验中，首先用15.4KN的荷载，预压2次，使受力土层与钢垫板紧密接触，消除表层虚土影响，卸载后清表调零，同时调整贝克曼梁，亦调零。准备就绪，正式开始试验，分级加荷，每级加载分别为：0.0MPa0.034 MPa0.069 MPa0.103 MPa0.137 MPa0.172 MPa0.206 MPa；实际加载值折算为KN，每级加载不低于120min，且保证沉降量相对稳定，并读取沉降值后，方可施加下一级荷载，如此往复，直至试验结束。

（5）. 注意事项：试验过程中，必须对图的原始状态、土质形状、含水量等物性指标，同步检测，这是因为，机场跑道项目试验土层，多数为浅部土层受气候、大气降水等因素影响较大，土基试验结果也会发生相应变化。因此，为保证工程质量及使用安全，土基模量应按最不利因素考虑，对于多雨或潮湿地区，宜采用土壤预浸水，使土壤呈饱和状态，再试验为宜。

机场项目，地基反应模量试验P-S截图

3. 成果分析与应用

本场地多为可塑粉质粘土，持力能力受液性状态、含水量影响较大，通过实验数据分析：黄褐色可塑粘土层地基反应模量值为：19.3~43.3MN/ m3，褐色可塑粉质粘土层地基反应模量值为：21.2~39.5MN/ m3。可以看出同种土质性状的土层，其地基反应模量K值的变化，与液性指数呈反比，即含水量越大其K值越小，反之越大。

综述：本实验特点是操作简便，试验结果直接可靠，可控性强，并适应不同地质条件土层。但要注意，本实验与土质性状、含水量状态密切相关，所以试验中务必减少扰动，保证土层原始状态，操作中严格执行操作规程，确保测取真实有效数据，为设计、施工提供科学支持。

另附某新建机场工程的测试数据如下表：

试点编号 土层深度 土样状态 地基反应模量

土样点描述 土性 容重 含水量 液性指数 塑性指数 MN/m3

1 0.8m 黄褐色、可塑 粉质粘土 1.85 23.5 0.33 12.3 33.1

2 0.8m 黄褐色、可塑 粉质粘土 1.86 24.4 0.44 12.5 25.6

3 0.8m 黄褐色、可塑 粉质粘土 1.88 24.9 0.46 12.5 23.6

4 0.8m 黄褐色、可塑 粉质粘土 1.86 26.2 0.59 12.4 19.3

5 0.8m 黄褐色、可塑 粉质粘土 1.87 22.8 0.28 12.2 43.3

6 0.8m 黄褐色、可塑 粉质粘土 1.86 24.1 0.44 12.7 26.4

7 0.8m 褐色、可塑 粉质粘土 1.89 25.8 0.51 13.3 21.2

8 0.8m 褐色、可塑 粉质粘土 1.88 25.2 0.4 13.4 26.3

9 0.8m 褐色、可塑 粉质粘土 1.91 24.9 0.34 13.2 31.8

10 0.8m 褐色、可塑 粉质粘土 1.9 25.1 0.38 13.1 29.4

11 0.8m 褐色、可塑 粉质粘土 1.89 23.1 0.31 13.4 39.5

12 0.8m 褐色、可塑 粉质粘土 1.88 25.9 0.49 13.2 23.7

机场项目，地基反应模量试验数据汇总截表

在该工程中，试验数据全部被有效采用，即提高了工作效率，又取得了很好的设计、施工效果和经济效果。

本文述例的实验方法，快捷易操作，且准确度高，希望为更多的工程实例借鉴。

参考文献：

〔1〕.文克勒地基模型理论。

第九放映室范文第5篇

【关键字】绿色建材；北方地区施工；可持续发展

1.绿色建材的发展趋势

改革开放以来，我国建材工业通过研究、开发、引进、吸收国外先进技术、设备，获得了较快的发展。

国家科委、国家建材局等有关单位组织编写的“生态建筑材料研究”已经被列入“国家863计划纲要”。90年代初在北京和上海相继召开了第一次环保材料言谈会和“绿色建材”主体研讨会，2000年10在天津市举行了“WTO与中国建材世界论坛会”和“中国绿色建材产品推荐会”。

目前正在发展的绿色建筑有太阳能建筑、生态建筑、健康建筑、资源保护屋、植物建筑等。采用清洁生产技术少用天然资源和能源，大量使用废弃物生产的利于环境保护和人体健康的绿色建材正在积极开发，“以人为本、天人合一”正是现代建筑追求的目标。如有代表性的绿色建筑是2000年悉尼奥运会场馆，它具有超前的环保意识，太阳能技术，水资源保护和污水，垃圾处理技术等环保科技得到了大范围的应用。清华大学设计中心楼是北京首座绿色建筑，也是我国较早的绿色建筑之一。该建筑采用了缓冲层策略——以减少采暖能耗和增加空气流通；利用自然能源策略——采用太阳能光电板发电技术：健康化，无害化策略——采用低放射性污染建筑材料和再生材料等

2.北方地区应用绿色墙体材料的必要性和可能性

北方地区冬季非常寒冷，民用建筑和工业建筑中采暖成为最主要的能耗形式。随着建筑业的迅速发展，建筑用能已占全社会终端能耗的1/4以上。墙体材料改革最显著的意义就是建筑节能以及环境保护。保温隔热节能建议：采取单一材料较理想，施工方便，效率高；采用轻骨料混凝土砌块墙外贴苯板；采用轻骨料混凝土砌块苯板夹芯墙；采用轻骨料混凝土砌块孔内填苯板；采用轻骨料混凝土砌块空腔内插入苯板；外墙保温常用EPS板、复合混凝土小型空心砌块。

绿色墙体材料具有一般绿色材料的特征，如采用低能耗制造工艺和不污染环境的生产技术；产品设计以改善环境、提高生活质量为宗旨：不仅不损害人体健康，还应对人体健康有益；产品具备多方面的功能，如防霉、防火、阻燃、隔声和防射线等。从不同方面出发，绿色墙体材料可以按以下方法分类。

2.1 按制作工艺分

按制作工艺绿色墙体材料可分为烧制品、蒸压制品和胶凝制品等。

《烧结空心砖和空心砌块》（GB13545 2003）已颁布并于2003年10月1日起开始实施。按主要原料分为黏土空心砖和砌块（n）、页岩砖和砌块（y）、煤矸石砖和砌块（m）、粉煤灰砖和砌块（f）。空心砖与实心砖相比较，其优点是可减轻结构自重，砖厚较大，可节约砌筑砂浆和减少工时。此外，黏土用量、电量及燃料亦可相应的减少。

蒸压制品是指不含水泥或含少量水泥而通过蒸压养护方式使砖或砌块结硬的制品。主要原料是砂和石灰，适用于就地取材，不占用耕地、生产耗能低、砖强度高、外观几何尺寸规整、放射性低，应称得上是环保产品。传统产品砖块小、自重大、耗料多、生产成本高且抗压强度低、抗剪强度差。现代产品泡沫混凝土砌块保温隔热性能好，吸声能力强，防火防水性能好，完全抗冻，收缩裂缝较少。

胶凝制品主要有混凝土小型空心砌块、商品砂浆和多功能砌块等产品。

混凝土小型空心砌块节土、节能，符合国家基本政策，承载力高，较砖墙轻，有施工快，墙厚较标砖薄，可节省结构面积等优点。商品砂浆品质稳定、节约材料，有利于文明施工和环保，且可配制出适应新型墙体材料所需的性能。多功能砌块是为实现建筑节能而发展的，如抗震、承重、保温、装饰作用等。

2.2 按原材料分

按原材料绿色墙体材料可分为重工业废渣类墙体材料、农业废渣类墙体材料、建筑垃圾制墙体材料、木质墙体材料、加气混凝土墙材产品、石膏墙体材料和复合墙体等。

绝大部分废渣，如煤矸石、粉煤灰、矿渣、炉渣等均可作为生产墙体材料的原料。工业废渣来源不同，有的可能含有不同类型及数量的重金属，产生一定的放射性，使用后影响人体健康。而绿色墙体材料应不对人体健康产生危害，只有满足国家标准《建设材料用工业废渣放射性物质限制标准》（GB6763- 86）规定的废渣，才能使用，主要产品包括粉煤灰、煤矸石、化学石膏、尾矿类和其他废渣类墙体材料。

农村的各种农作物剩余物——秸秆类资源，如麦秸、稻草、玉米秸、烟秆、稻壳、棉秆等在其化学成分、物理力学性能指标上均与木材相近，可以生产各类应用于墙体的人造板材。农业废弃物来源广泛、资源丰富、价廉易得、成本低，有很强的市场竞争力，并且节省能源、减少污染、保护环境，生产的墙体板材具有重量轻、强度好、安装方便等特点，符合绿色建材的发展方向。用农业废弃物生产的墙体材料包括麦秸均质板、纸面草板、植物纤维水泥板、麦秸人造板和秸秆镁质水泥轻质板等。

建筑垃圾包括渣土、废砖石块、废混凝土块等，其中砖石、混凝土等废料经破碎后可以代替砂石集料，重新用于生产砂浆、混凝土和其他建材产品，达到循环利用的目的。我国建筑垃圾用于墙体材料的研究生产尚处在起步阶段，已开发成功的产品有轻质砌块。利用建筑垃圾生产墙材产品是节约资源、保护环境、实现绿色墙材的有效途径。

3.结束语

为了实现我国的可持续发展战略建筑材料势在必行，在北方地区，首先应当大力提倡使用绿色墙体材料，应当发展节能、节地、利废的新型墙体材料，加快推广使用绿色墙体材料。使用绿色墙体材料对于提高我国消费者的居住环境质量、保护我国的有限资源、减少废物的排放量有着不可估量的作用。绿色施工也应当减少资源的消耗，节约能源，提高效益才是可持续发展的。同时，力求结合我国国情的经济发展，有计划、有重点地选择最佳的建筑节能材料方案，实现多功能化、智能化，满足愈来愈高的安全、美观、耐久、舒适的要求，同时着力推广和扶持环保产业的发展，将是我国经济的一个新增长点。

参考文献：

[1]金宗哲.论中国的绿色建材.中国建材，1998，（2）

[2]丁大钧.砌体结构.北京：中国建筑工业出版社，2004

[3]西安建筑科技大学绿色建筑研究中心.绿色建筑【M】.北京：中国计划出版社，1999