产权交易

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产权交易范文第1篇

根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称本合同）如下：

第一条 转让标的

本合同转让标的为：_________（企业／公司）（以下简称转让标的企业）的_________，具体为_________（详见清单／_________）。以上转让标的的性质属于_________（国家所有／集体所有／其他）。

第二条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：_________（详见清单／_________）。

转让方（是／否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

第三条 甲方的声明与保证

1．对转让标的拥有合法、有效的处分权；

2．为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

3．签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

4．_________。

第四条 转让标的企业涉及的职工安置方案

1．乙方负责安置转让标的企业的_________（在职／离退休）职工。

2．乙方不负责安置转让标的企业的_________（在职／离退休）职工。

3．甲方负责安置转让标的企业的_________（在职／离退休）职工。

4．_________。

第五条 转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下列任选一条）

1．甲方承担全部债权债务。

2．由乙方承担全部债权债务。

3．_________。

第六条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

1．转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_________元（即：人民币_________（小写）元）（以下简称转让价款）；转让给乙方。转让价款的确定依据为：_________。

2．转让价款支付方式及付款条件

（1）乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户；

（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________％（不低于30％）即：人民币（小写）_________元在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户，剩余价款人民币（小写）_________元（以下简称剩余价款）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_________内（不超过1年）一并付清。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

第七条 转让标的的交割事项

1．经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

2．甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

3．甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

4．_________。

第八条 转让涉及的有关费用负担

在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：_________；

乙方应该承担以下费用：_________。

第九条 争议的解决方式

有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向北京产权交易所申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：（任选一种）

1．提交_________仲裁委员会仲裁；

2．依法向_________人民法院。

第十条 合同各方的违约责任

1．本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2．乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

3．甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。

4．由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

5．_________。

第十一条 合同的变更和解除

当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

1．由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

2．另一方丧失实际履约能力的。

3．另一方严重违约致使不能实现合同目的的。

4

．$$$。 变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京产权交易所备案。

第十二条 合同的生效

本合同自甲乙双方及／或其经纪机构的授权代表签字或盖章并在北京产权交易所备案之日起生效（法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十三条 其他约定事项

本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，甲乙方经纪商各执_________份，北京产权交易所留存_________份用于备案。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

执业经纪人（签字）：_________ 执业经纪人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签约地点：__________________ 签约地点：____________________

说明

一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用本合同不适用此条款表示。

三、转让方：指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。

六、转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及／或股权的有偿转让行为，其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易其他资产（包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等）的所有权。

七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易不涉及其内容的，请在相关条款中注明本合同不适用此条款。

八、转让价格：为当事方按照北京产权交易所规则依法确定的交易价格。如涉及国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。

产权交易范文第2篇

20xx年韶关市国有产权交易管理办法

第一章　总 则

第一条　为维护产权交易市场的秩序，引导和规范交易行为，优化资源配置，促进韶关市经济结构调整，根据国家和省有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条　本办法所称国有产权交易(以下称产权交易)是指有偿转让、出让企业(国有、集体)、机关、团体以及事业单位国有产权(含股权)的行为。

产权交易可以是全部产权或部分产权;同时包括国有企业经批准的向内部职工的产权转让，企业转为股份合作制按政府批文执行。

产权交易应在依法设立的产权交易中心进行。法律、法规另有规定的，从其规定。

第三条　市财政部门是产权交易的行政主管部门，依法对全市产权交易机构和产权交易进行管理;政府有关部门各司其责，协同做好产权交易的管理监督工作。

第四条　产权交易应遵循合法、公开、公平、公正的原则，依法保护交易双方的合法权益。

第五条　本办法适用于韶关市管理的国有产权交易行为，但上市公司的股票和其他证券的交易不适用本办法。

第二章　产权交易机构

第六条　产权交易中心是经韶关市人民政府批准设立的产权交易机构，具有独立法人资格的事业单位，为产权交易提供服务，是企业(国有、集体)、行政事业单位的产权交易的合法场所。

第七条　产权交易中心应认真履行下列职责：

(一)执行有关产权交易的法律、法规、规章及政策;

(二)为产权交易提供场所和服务;

(三)及传递产权交易信息;

(四)出具产权交易证明;

(五)登记、统计产权交易情况并定期向产权交易行政主管部门报告;

(六)接受产权交易当事人的申请;

(七)依据交易细则应履行的其他职责。

第三章　产权交易范围

第八条　产权交易范围：

(一)企业(国有、集体)整体或部分产权(包括有形资产、无形资产及经营权、财产使用权等)的有偿转让;

(二)国有控股和参股的公司制企业中国有股权有偿转让(上市公司除外);

(三)中外合资、合作企业或其他企业的国有产权的有偿转让;

(四)行政事业单位产权的有偿转让。

经批准的国有企业向内部职工转让产权的应进入产权交易中心交易。单纯的土地、房产交易可在相应的专业市场进行交易，作为企业(单位)产权组成部分的房地产随整体产权一并转让的，必须进入产权交易中心进行交易。

第九条　转让产权涉及专利权、专卖权、专营权、专项许可证或者其他特许经营权的，按照国家有关法律、法规规定执行;国家法律、法规规定不准交易的禁止交易。

第四章　产权交易方式、程序

第十条　产权交易可采取公开竞价、协议转让等方式，法律、法规、规章另有规定的，从其规定。

产权交易中心应当及时向社会公开产权转让信息，并根据市场竞争情况确定产权交易方式。产权转让信息正式l 5个工作日后，申请受让方为两家以上的，应采取公开竞价的方式交易;申请受让方为一家的，可采取协议转让的方式交易。

第十一条　凡企业(国有、集体)、行政事业单位产权(股权)转让，由主管部门或资产经营公司申请，经财政部门会同相关部门审核，报同级政府批准后进入产权交易中心交易。

第十二条　产权交易按申请登记、挂牌公示、咨询洽谈、公开竞价、签约成交、结算交割、出具证明、变更登记的程序进行。

(一)产权交易由交易双方分别向产权交易中心提出申请，经审查合格后，填写有关表格。出让方提出交易申请时，须提交以下资料：

1、产权出让申请书;

2、出让方资格证明或者其他有效权属证明;

3、批准出让产权的批文;

4、其他相关材料。

受让方提出受让申请时，须提交以下资料：

1、购买产权申请书;

2、法人或自然人的资格证明或其他有效证明;

3、资信能力证明;

4、其他相关材料。

(二)产权出让方应当根据国家有关资产评估的规定，委托有评估资格的评估机构对出让的资产进行评估。评估结果必须经主管部门或资产经营公司审核同意报财政核准，作为转让底价的依据。

(三)成交双方在产权交易中心的主持下，按规定签订《产权交易合同》，产权交易中心在受让方支付50%以上价款时，出具产权交易证明，有关部门受理变更产权登记;在价款全部付清或价款支付70%以上及余款在取得担保(抵押)前提下，凭产权交易中心的鉴证意见方可领取变更后的产权证。产权交易证明是办理变更产权手续的合法依据。

第十三条　产权交易合同应载明以下内容：

(一)出让人、受让人名称、地址、法定代表人和委托人姓名;

(二)交易标的内容;

(三)交易的成交价格、价款的支付时间和方式;

(四)债权债务处理方式;

(五)职工安置方式和所需资金来源;

(六)交易税费的负担;

(七)合同变更、解除的条件;

(八)违约责任及争议的解决方法;

第十四条　交易过程中发生下列情形之一的，产权交易应当中止：

(一)第三人对转让标的有争议且尚未裁决的;

(二)因不可抗力，导致交易活动暂不能进行的;

(三)出现其他依法应中止交易事由的。

第十五条　交易过程中发生下列情形之一的，产权交易应当终止：

(一)人民法院发出终止转让书面通知的;

(二)因不可抗力，造成企业产权自然灭失的;

(三)出现其他依法应终止转让事由的。

第十六条　在产权交易中，禁止下列行为：

(一)不具备相应资格的交易机构、出让方、受让方进行交易活动的;

(二)交易机构、出让方、受让方恶意串通、损害国有资产利益的;

(三)操纵交易市场或扰易秩序的;

(四)有损于公平交易的;

(五)法律、法规、规章禁止的其他行为。

第十七条　产权交易价款，必须汇入产权交易中心专户或指定的监管帐户，并按市政府有关规定支付。

第十八条　产权交易双方当事人应当凭《产权交易合同》及产权交易中心出具的交易证明，在财政、税务、公安、工商、土地、房产等部门办理相关的产权权属变更手续，有关部门要按规定予以办理。

应当进入而未进入产权交易中心进行的产权交易，政府有关管理部门不得为交易双方办理相关的权属登记或变更手续。

第五章　法律责任

第十九条　未经批准自行转让产权，或在场外转让产权，或产权交易双方恶意串通、故意压低成交价格，造成国有资产损失的，对有关责任人员，由管理监督机构视情节轻重，按规定给予行政处分或行政处罚，并责令其承担相应经济责任;构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

第二十条　产权交易中心不按规定公开交易信息，或对产权交易事项不按规定审核的，由管理监督机构责令其限期改正，并予以警告。

产权交易中心弄虚作假、以权谋私、损害交易当事人合法权益的，由管理监督机构视情节轻重，给予警告，按规定给予行政处分或行政处罚。构成犯罪的，移交司法机关处理。

第二十一条　会计师事务所、律师事务所、评估公司(事务所)等社会中介组织，在出具产权交易所需的报表、报告、意见、证明等文件时，与交易各方互相串通作假的，由监督和管理机构提请其各自的行业主管部门或行业协会依法处理。

第二十二条　政府有关部门及其工作人员违反本规定的，由行政监察部门，依照有关规定追究有关责任人员的责任。

第六章　附则

第二十三条　产权交易当事人对交易合同或其他交易事项发生争议时，可通过协商或调解解决。争议方不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。

第二十四条　产权交易细则由市财政局制定。

产权交易范文第3篇

（一）村（居）集体产权交易范围及标准

村（社区）集体自然资源的出让或租赁，公益设施、生产设施使用权的出让，建设用地及集体投资兴办或兼并企业的资产出让或租赁；出让或参股标的额在5000元以上（含5000元）、3万元以下的，对外出租标的额在10000元以上（含10000元）、5万元以下的，进入乡镇招投标管理中心交易。

（二）村（社区）集体建设工程招投标范围及限额标准

由村（社区）组织实施的基础设施建设项目、“一事一议”等财政奖补项目、办公设备购置及安装项目及其他项目；工程项目预算价在30000元以上（含30000元）、30万元以下的，进入乡镇招投标管理中心交易；

（三）村（居）集体商品劳务采购范围及限额标准

农田水利基本建设所需工程材料、机电设备、办公家具及办公消耗用品、定点文印、车辆维修、各类生产、生活服务项目及其它；凡采购标的额在3000元以上（含3000元）、3万元以下的，进入乡镇招投标管理中心交易；

（四）低于本《办法》规定限额的村（社区）集体资产资源产权交易、建设工程和商品劳务采购项目，由村（社区）按照依法依规和公开、公平、公正的原则，在村（社区）监督委监督下，自行组织交易。高于本《办法》规定限额的项目，须通过镇招投标管理中心报县招投标中心组织实施。

二、交易程序

（一）集体产权交易

1、村（社区）填写申请表，应附材料：交易项目权属证明、交易初步方案（、村民代表民主决议记录及公示图片；

2、中心项目登记，与村（社区）签订委托协议；

3、中心组织专家评估，确定评估价；

4、招标公告；

5、意向受让方登记；

6、组织招投标；

7、中标通知、公告，签订合同。

（二）工程招投标

1、村（社区）填写申请表，应附材料：交易初步方案（经乡中心评审并附意见，）、村民代表民主决议记录及公示图片；

2、中心项目登记，与村（社区）签订委托协议；

3、中心组织专家评估，确定评估价及招投标方式；

4、招标公告；

5、投标人报名登记；

6、投标人资格审查；

7、组织招投标；

8、中标通知、公告并公示（附图片），签订合同。

（三）采购项目

1、村（社区）填写申请表，应附材料：交易初步方案（经乡中心评审并附意见、村民代表民主决议记录及公示图片；

2、中心项目登记，与村（社区）签订委托协议；

3、中心组织专家评估，确定采购价及招标方式；

4、招标公告；

6、投标人资格审查；

7、组织招投标；

8、中标通知、公告并公示，签订合同。

三、有关要求

产权交易范文第4篇

摘要：本文先通过对产权交易领域分析了解我国传统产权交易的现状和不足，然后通过需求、经济性和技术可实现性三方面对在线产权交易的可行性进行分析后，通过设计在线产权交易系统的总体框架和各个功能模块，明确本文所设计的系统特色，最后通过实例应用来证明本文所设计的在线产权交易系统的实用性和正确性。

关键字：电子商务；在线产权交易；系统设计；在线实现

引言

电子商务是利用先进的网络技术从事各种商业经济活动，从而实现“三流”的有效统一，最近兴起的“O2O”模式备受青睐。在线产权交易作为电子商务的“O2O”的一种新形式已经被大众所接受。随着产权交易所业务及规模的不断发展壮大，业务范围的不断增加，现有的管理方式已经无法完全满足公司运营的需要。传统产权交易暴漏的弊端已经不断地显现，越来越不适应时代的发展潮流，必定会被社会所淘汰。现在，产权交易所已经是充分认识到将信息管理的必要性，希望对原有业务系统进行重新的修整以便实现规范化、科学化的信息管理，更好地适应企业快速发展的需要。

1、领域分析

在线产权交易信息管理系统基于创新的现代产权交易管理模式，建立一个以产权交易项目管理为核心，实现各类产权交易品种全流程的电子化操作，同时满足监管部门、主管部门、分支机构、合作机构、会员单位等用户通过专用网络接入，完成在线实时监管及操作。本系统是一套对日常事务管理，运营管理，资源规划，人力资源管理的综合，这种综合管理平台为企业决策层及员工提供决策工具。

1.1 我国产权交易现状与不足

在线产权交易是实物资产或权益的所有者将其所有权或经营权全部或部分有偿转让的一种在线自动化交易的经济行为，即产权交易的在线实现。

就我国目前产权交易的现状来说，呈现出总体上升的态势，尤其是在2010年后增长态势明显，且交易额越来越大，如下图。目前我国的产权交易的主体还是国有为主，其他为辅。在所有层次的产权交易市场全国众多，除了省、市一级，甚至在县一级有产权交易所和区域分割更严重。在盈利能力方面，除了北京，上海，天津有一定规模的产权交易所外，其他地区则许多处在债务现状。而且在我国产权交易也存在着以下几方面的不足[1]：1、信息作弊，人为缩小公告范围等。2、财务造假，在资产评估等方面的造假。3、程序不公开，对产权交易的程序进行操作等。4、管理上不规范，政府行政手段参与过多。

1.2 在线产权交易可行性分析

产权交易网上交易系统必须涵盖企业各方面的信息、政策法规、交易指南和在线服务等。受让方不仅仅想在这个平台上看到交易所的信息，更想通过这个平台能与转让单位进行互动交流；转让方也不仅想让自己的转让信息被受让方看到，更想通过这一平台能够使自己的转让的产权得到最有利的发挥。传统的产权交易在进行交易时不仅费时费力并且还不公开透明，尤其是国有产权交易会导致一些徇私舞弊的行为。因此开发出适合的产权交易实际情况的在线产权交易系统更具有现实的重要意义。

通过在线产权交易平台，省去了以往传统产权交易的信息的不对称性，省去了受让者反复跑交易所的情况，能够实现在线与交易所的负债人员进行实时的沟通。虽然本文所述在线产权交易是中小型的电子商务系统，但对于转让方来说能够最大限度的让意向受让方了解自己的出让品，更能通过在线竞价系统进行有效的竞价，从而使转让品的价格得到最大限度的提高；对于受让方来说，通过该系统能够及时了解意向受让品的实时情况，并且能够在该平台上能够看到所有在本系统中挂牌的所有转让品的转让信息；对于交易所的人员来说，能够实现全天实时在线挂牌售卖，能大幅度增加意向受让方参与竞价，并且利于转让品的转让，在一定程度上也增加了交易所的利润。因此，在线产权交易系统的开发是可行的。

本文的在线产权交易系统，是采用Eclipse为集成开发环境，使用JavaScript为ASP应用程序的服务技术，将PHP程序嵌入到HTML 文档中，将PHP+MySQL+Apache 组合在一起。

2、在线产权交易系统模型

2.1 模型的总体架构设计

本文所设计的在线产权交易系统从用户接口、认证管理、目录服务、交易系统、开发平台、支撑环境、数据知识层和数据交换模块八方面平行设计，从规范标准体系、政务集成环境和办公应用环境三大模块进行共同策划，通过角色网络互联平台和综合数据交换平台将交换处理的数据与办公集成环境进行相互交换，其在线产权交易架构如下图所示：

在线产权交易系统的各个子系统之间相互独立，尤其是在交易系统中体现比较明显，各个子系统进行单独的运转后，才能进入下一个子系统。但是各个子系统之间又相互配合共同完成整个系统的运转，无论是交易系统还是各个数据库虽然单独是一个子系统各司其职，但是它们之间又相互配合缺一不可。

2.2 模型的功能模块设计

1、系统首页分析。用户登录后展示页即系统首页。首页根据当前用户在系统中的权限，显示可以操作的功能。将整个首页分别显示成三栏，左边栏显示总体工作任务、工作任务单、统计等功能。中间栏展示业务类待办工作列表等需要用户处置的项目列表。右边栏展示日历、公告、资料下载、实用工具等功能。

2、交易模块设计。交易模块的设计是整个系统中最重要的，也是整个在线产权交易流程中最为重要的一个模块。这个模块主要是通过“交易申请”进行项目录入、审核、分类和审批；接受转让进行资料的审核处理、发放委托合同；通过审核后进行公告挂牌，先进行公告的确认、审核、审批最后进行公告；受让登记，对意向受让方进行登记、审核、审批和保证金的到账；组织交易，通过通知单进行通知转让方和受让方组织竞价（协议受让），对交易的情况进行实时的监督；签约成交，合同的签订、保证金的退让和成交款的收缴；项目的交割，对以完成交易的项目进行项目的交割和手续的发放；资金结算，对以往成交割的项目进行成交款的划转、项目完成情况的发放；项目归档，对已完成的项目目录进行审核、审批，最后进行项目的归档。

3、绩效考核模块设计。本模块主要包括产权交易的绩效考核、日常工作绩效考核、个人绩效和绩效考核管理四部分。产权交易绩效考核包括综合查询、跨部门的绩效评估和绩效管理，处罚的上诉；日常工作绩效考核包括综合查询和扣分申诉；个人绩效包括月度绩效、年度绩效和扣分申诉；绩效考核管理标准服务的时间设定、分析，月度、年度的绩效管理。

4、监管模块设计。本模块设计比较简单，主要是将项目按照类别、来源、状态、金额分别换分并进行监管审核。

5、行政办公模块设计。这部分主要是对车辆、用印、办公用品、收文、发文、会议、请假进行管理，还有通知公告和文件资料的上传和管理。本部分主要是将平常行政办公实现电子化。

2.3 在线产权交易流程设计

本文所设计的在先产权交易的具体流程如下：

2.4 系统的特色

本文所设计的在线产权交易系统与传统的产权交易相比具有其所不具有的优势和特点：

1、能够满足不同交易品种的产权交易和进行个性流程定制。2、基于全新的角色网络模型，定义角色及角色之间的关系，简化其工作环节。3、灵活配置的权限管理功能，按照部门、角色进行有效的管理权限职责的划分。4、完善的工作流机制，实现项目的顺利流转和各项任务的审批。5、扩展性、通用性强，以国资委监测要求为基础，融会本身的交易特征。6、能够完成认证及安全访问控制的所有功能，并能与统一安全平台实现无缝挂接。

3、应用实例

辽宁大连产权交易所的网络产权服务平台的项目就是瞄准了在线产权交易这一目标，采用了多项先进技术和管理手段。在大连产权交易所的在线产权交易项目主要实现了“线上与线下”的有机统一。其实现了传统产权交易所的日常运转的功能，其结构图如下：

在线产权交易系统的转让受理功能所要实现系统针对转让方提出的交易申请提供项目录入功能、信查询、删除、信息审核功能，同时，按照项目分类不同收集转让方、标的物相关材料；项目审批所要实现系统列出所有需要当前用户审核的项目列表，可查看项目的具体信息，及时了解项目进度，并进行审批处置；项目分类所要实现，列出所有需要当前用户分类的项目列表，根据项目情况选择不同项目分类，项目分类不同，各项目的处置流程不同；挂牌公告所要实现，对公告信息、挂牌信息进行审核，确认公告费用、网络竞价信息，并进行网上公告、挂牌信息；受让申请所要实现，系统针对受让方提出的交易申请提供项目录入功能、信息查询、删除、信息审核功能，同时，按照项目分类不同收集受让方的相关材料；组织交易要实现，系统提供招投标、网络竟价、拍卖、协议转让四种交易，交易双方按照约定好的交易方式进行项目交易，交易完成后，系统生成项目交易情况报告等文件；项目交割要实现，交易双方进行产权交割，系统提供项目交割审核功能，并生成项目交割单；资金结算要实现，系统提供与财务系统接口，进行系统内部资金与银行帐户资金的比对，完成成交款划转、保证金退还及结转收入等工作，并生成项目完成情况报告；项目归档。对系统内的所有项目进行分类管理，编制整理收集完成项目交易档案目录，留档备存；会员管理要实现，系统提供了注册会员功能，个人或企业通过网上注册进行交易信息的查询办理，同时可以查看、搜索、修改和删除会员信息；产权交易监管系统是基于产权交易管理系统，满足监管部门、主管部门、审批部门交易实时监管、重点监管，尤其是对交易过程的检测监管，保证交易流程的公平公正性；绩效考核体系是运用特定的准则和指标，选取科学的方式，对绩效管理的各级人员的产权交易结果完成指定任务和由此带来的诸多效果做出价值判断，判断这是对职工的特殊价值；系统管理 包括数据更新维护、用户管理、权限管理、审计管理、操作日志管理，有效的保证了系统的安全性、保密性和维护整个系统的正常有效的运转。

在线产权交易系统，本文采用等价类划分法和边界值分析，错误推测设计，原因和效果图的连续测试，在测试过程中出现的问题进行改进解决方案，最终本系统完全通过测试并应用于大连产权交易所得在线产权交易系统中。

结语

对在线产权交易系统的功能进行详细的定义，根据系统功能的定义实现了整个系统的框架的构建，完成了交易流程、行政办公、绩效考核和监督监管的分析和设计。基于PHP和MYSQL数据库等技术实现了在线产权交易系统，可实现网上预约挂牌、电子交易、在线办公等众多功能，系统具有大众性的简约界面和适合各类转让种类的流程，适合各种产权交易的在线交易。这也是对电子商务的良好的探索、改进和扩充，具有重要的实用价值，在未来的在线产权交易的研究中应该更加注重其交易模型的研究，使其在完善和透明的基础上更加简练。

参考文献

[1] 曹儒国. 国有产权交易中存在的问题及治理对策[J]. 中国监察,2006, 15: 19-21.

作者信息：

高国伟，辽宁师范大学，研究方向为信息资源管理、知识管理、电子商务；

产权交易范文第5篇

“集珍老白茶1号”

经过将近一年的周全准备，由福建集珍茶文化传播有限公司出品的“集珍老白茶1号”茶饼即将于近日在海峡文化产权交易所挂牌预售。这是福建省推出的首个文化消费品实物产权交易项目。

作为产茶大省，福建的茶产业基础雄厚，茶文化源远流长，但俗话说，开门七件事，“柴米油盐酱醋茶”，在过去很长时间里，茶一直充当着生活必需品的角色，而它蕴藏着巨大的文化经济价值却被忽视。海峡文化产权交易所副总经理周智军告诉记者，“尤其是产地唯一、产量有限的福鼎老白茶，自去年以来价格节节攀升，获得市场青睐。首先，老白茶的稀缺性决定了投资者对其投资价值的认可；其次，存放良好的白茶年限越长，养生保健功能越强，升值空间越大。因此，福建推出白茶茶产权交易项目拥有独一无二的优势。”

除了福建省之外，目前单独推出“茶票”的省份屈指可数。2012年，湖南文化产权交易所推出《非遗茶韵》白沙溪黑茶经典套装，每套售价1998元，限量发行39999套。在认购后，文化产权交易所提供存放、交易服务，购买者既可饮用、收藏，又可在文化产权交易平台进入二级市场挂牌交易，享受流动性溢价带来的收益。继湖南省之后，今年5月，拥有树龄认证“身份证”的帕沙200年古树普洱贡茶2014年新茶也在天津文化产权交易所正式挂牌交易，这款古树普洱茶拥有国内首个“双认证”，不但取得国内首个树龄认证“身份证”，而且获得了天津文化产权交易所颁发的全程监管交易证书。

升值潜力看好

在采访过程中，福建集珍茶文化传播有限公司总经理王芳向记者介绍，“集珍老白茶1号”茶饼是2002年由福鼎专做白茶的老师傅制作完成，经妥善保存13年的特级白牡丹，极其珍贵，限量发行1000套，每套为一个300克的茶饼，现在尚未进入预售，所以售价待定。

为了选取出最优质的茶品，出品方特别举办了一次老白茶专场评鉴会，邀请多位茶专家，经过反复品鉴，从收集的八款不同系列的老白茶中评选出这款“集珍老白茶1号”，并获得由福建茶叶学会授予的老白茶品质权威认证。王芳表示，“集珍老白茶1号”不仅拥有品质认证书，还有作为第三方公信平台的海峡文化产权交易所颁布的老白茶产权交易认证。这是继天津的古树普洱茶之后，国内第二个坐拥“双认证”的茶产权交易项目。