前言:想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗?我们特意为您整理了5篇水电工范文,相信会为您的写作带来帮助,发现更多的写作思路和灵感。
乙方:(承包方)
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条 工程概况
1、装修施工地点:_____________________________________________
2、工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3、本项工程预计费用 元人民币。
第二条 材料供应的约定
1、甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供的材料
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施
工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6、乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
7、乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
8、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
1、 工程款付款方式:
布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
2、 乙方承包内容:
1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽
2)、所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3)、水电施工的穿墙、打孔、切割
4)、开关面板安装
5)、小五金、马桶、的安装
6)、后期灯具的安装
3、工程结算方式:
按实结算:
总价结算:20元/平米(套内面积)
第六条 违约责任:
1、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
第七条 纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提讼。
第八条 合同的变更和解除:
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 10 %支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第九条、其它约定:
1、双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。
在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
2、经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条 附则
(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至_____________________.
(五) 水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方签字: 乙方签字(盖章):
[关键词]水利水电;工程索赔;概念;难点;目的
中图分类号:F416.9 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2014)44-0040-01
一、水利水电索赔概念
所谓的索赔问题,其实是指法律理念上的问题,其主要是由于当事人根据自身所具有的权利向对方提出有关资格、财物等方面的要求。通常索赔是包含两种不同的情况的。其一,就是业主自身的违约,比如其并没有按照双方合同所规定的时间内交付或者提供必需的内容,这时承包商就可以提出索赔的要求。其二,是因为无法预料的事件发生,而双方合同又没有相关所涉及的内容规定时,工程所受到的损失,需要有承包商进行承担和补偿。其实索赔是双向的,其并不是只针对承包商一方的约束。在工程中,存在着索赔与反索赔两种情况。索赔的定义是指承包商向业主提出的补偿要求,而反索赔则是由业主向向承包方提出的要求。通常在实践中,一般由业主提出的索赔情况是比较少见的,大多数都会通过扣拨工程款、扣留保金等手段来实现对于承包商的索赔目的。在实际的工程开展过程中,工程索赔普遍存在形式是由承包商向业主提出补偿的要求。在目前的国际建筑市场中,索赔是保护承包商自身合法权益,补偿工程经济损失的一种有效手段,很多涉及到国际的工程项目中,都有通过索赔手段来提高工程收入案例,甚至一些工程出现了赔款超出总合同额的情况。
二、工程索赔的原因
1.合同违约责任
合同双方如有出现未履行自身义务的情况,比如出现材料不符合标准、交通条件不到位、图纸等问题,只要是合同当中所涉及的相关内容,出现不符合规定的,都算是违约。
2.工程出现变更
水利水电工程通常所采用的是工程量清单计价的模式,所以业主需要承担的是清单工程量与实际工程量差异的风险。也就是说,在我们实际施工的过程中,会由于多重问题,比如设计或者现场条件的变化导致对于工程结构进行标高、尺寸等等的变更和修改,甚至是增减工程项目的情况,这就会直接导致设计和工程清单出现不一致的情况,甚至会有工程延期增加费用的情况出现,而对于这些情况,承包商都可以提出索赔的要求,此项内容是施工过程中比较常出现的,也比较容易被业主所接受。
3.工程合同缺陷
在施工过程当中,会遇到合同内容未涉及的情况,比如一些自然力量引起的,地下水、降雨等。遇到这些问题会导致原施工技术方案需发生变化,这种情况则会发生索赔的要求。
4.物价上涨
通常工程进展会延续很长一段时间,这时当地或者本国甚至是国与国之间的利率都有可能发生变化;同时,当地的造价管理部门也会定期的价格信息。当这些出现变化时,而合同又没有涉及该内容的条款时,承包商可以在中期支付时对于本期的时段内发生的物价变化进行索赔。
5.相关法律变化
在施工的进程中,由于时间的跨度较大,一些相关的法令可能也会发生变更的情况,比如税率发生了变化,一般这种情况会根据国际惯例给承包商一方进行补偿。对于我国水利水电工程施工过程中出现了该问题,如没有合同没有明确约定的话,承包商可以向相关的部门申请补偿。
6.不可抗力因素
在工程进展的过程中,如果遇到台风、地震等不可抗力的因素发生时,导致的工期延误或者停止的情况,这是承包商无法预料的也无法在报价中所涉及,所以其可以引起索赔。
三、索赔的目的
1.施工工期索赔
在工程施工的过程中,承包商向业主提出需要延长施工时间的要求,导致施工完成的日期延后或者阶段性的日期延后的情况,拖后时间属于合理范围内的,承包商可以避免承担工程施工误期的赔偿,还可能会因为提前竣工得到奖励。
2.施工费用索赔
承包商如果向业主提出补偿不应由自身承担的经济损失,取得合理的经济补偿。承包商进行工程的施工主要目的就是以合理的最低成本获得最大利润。
3.水利水电工程索赔应对措施
作为工程索赔的情况是严谨且遵照科学的,但是其也有灵活的一面。在索赔事件当中,很多情况也是未经过预订的,没有确定有效的解决方法,它主要受制于双反所协商签订的合同,也需要考虑双方管理水平以及索赔能力等因素。
4.主动造成条件进行变更索赔
因为水利水电工程施工自身的复杂性、存在着工期较长投入很大等因素,在建设的过程中会因为很多不确定的因素导致工程受到直接的影响,所以在施工过程中会出现大量的变化的情况,可以说通常在施工的过程中,合同变更的情况是无所不在的,对于施工企业来说,其能够认真研究分析工程索赔能否成立,补偿金额涉及多少,都直接展示着一个企业自身所具备的水平。一般工程在施工的过程中,承包商需要积极的创造一些条件,进行工程变更赔偿。
5.选择赔偿值计算方法
在选择索赔计算的方法上应当遵循合理且对自身有利的方式,要做到留有余地的原则。计算方法不但要符合合同的规定和预算等问题;同时,也要符合相关法律法规的规定,这些都是容易被业主和监理工程师所能够接受的条件。但是,一旦选择了不利的计算方法,索赔值就会降低,这样承包商就会受到损失,也就得不偿失了。留有余地就是为了考虑最终解决问题时能够对自身有利。在索赔的最后阶段,也就是双方焦灼的状态中,有时候承包商为了能够获得业主对于索赔项目的认可,会适当的降低索赔的要求或者额度,从而达到最终的目的。
6.索赔报告文字处理
在索赔的报告编写当中,注意书写的逻辑性。根据双方合同在阐述对方负有索赔责任的时候,需要着重强调索赔事件、工程受到影响、索赔值之间的相互关系。报告的语言简洁明了。对于重大的索赔项目赔偿权是否成立的问题,要经过各级领导的认可,这时在用词上需要注意,避免过于生硬和不友好,最好婉转一些,这样更有利于达成索赔的目的。
7.掌握赔偿谈判的程序
在索赔的过程中,要给业主创造一个良好的环境,将问题引入,开始协商,承包商在商讨的过程中要创造一个业主较为感兴趣的话题,然后提高谈判的成功率。在正式的谈判过程中,要注意自己的谈话逻辑,双方要根据实际的合同进行回顾,承包商要多阐述对自身有利的证据,这样才能够提高索赔成功的机率。
四、结论
水利水电工程施工过程中遇到索赔的问题是,承包商需注意自身的依据,真正了解到索赔是一门集合法学、社会学的学科。这其中涉及的面极其广泛,所以要掌握很多其他学科的知识;索赔人员在进行实际操作的时候,要合理的利用这些内容积极总结经验和教训;同时,也要提高谈判艺术的学习。这样才可能提高自身的索赔管理水平,更好的展开索赔的工作,提高企业自身管理水平。
参考文献
2.泥工:步骤不能错,因为泥工活错了改起来超级麻烦,应该先把该砸的墙砸了,该砌的墙砌好,该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平,因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚,地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴,横平竖直,阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度,如果要封阳台,阳台外面的台子要贴瓷砖,向外倾斜,这样下雨的时候是往外流的。
3.木工:板子要自己买,别包给装修公司。(其实主材最好都自己买,像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大,他们包一定是给你用最便宜的。)
4.漆工:刮瓷粉要用水刮,胶都有毒,用水刮麻烦。
5.其他:装地板也要守着,很多人偷。洁具最好先买好,拿着洁具的上下水图给水电工,把位置搞对,不然到时候,管子不够长又要重新买接头。热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室,潮,缩短寿命。
[编辑本段]
如何学习陈设配饰 在学习中我体验到一种完全不同于学校的授课方式。大量的案例分析,最新的国际流行,最可以营造氛围的灯光设计,最能够体现美国生活的纯美式家居陈设体验,综合的案例训练及市场调研,还有老师客串各种刁蛮客户的现场演示等等。做为设计师,如果得到了客户的认可,你的工作其实就已经成功了一大半。
[编辑本段]
“家居配饰” “软装饰” 伴随人们生活水平的提高,单纯的功能性空间已满足不了人们的精神追求,人们用“家居配饰” “软装饰”等词汇去努力描述家居空间所要营造出的氛围的重要性,那么更为精确的一词应该叫家居陈设。家居陈设是指在某个空间内将家具陈设、家居配饰、家居软装饰等元素通过完美设计手法将所要表达的空间意境呈现在整个空间内,使得整个空间满足人们的物质追求和精神追求。
[编辑本段]
清除装修污染概述 装修污染,指装饰材料、家具等含有的对人体有害的物质,释放到家居、办公环境中造成的污染。国家今年颁布实施的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》列出五种主要污染物:甲醛、苯、氨气、挥发性有机物、放射性氡。
如今各类室内空气污染治理多如牛毛,数不胜数。但从技术方面主要分为两大类:以活性炭为主物理吸附和臭氧发生器、光触媒、甲醛喷雾剂、植物提取液等为主的化学祛除。
具体可分为以下几种: 竹炭、活性炭吸附法 竹炭、活性炭是国际公认的吸毒能手,活性炭口罩,防毒面具都使用活性炭。竹炭是近几年才发现的一种比一般木炭吸附能力强2-3倍的吸附有害物质的新型环保材料。竹炭的特点:物理吸附,吸附彻底,不易造成二次污染。现在竹炭产地主要集中在江西、浙江、湖南、四川等地。 通风法去除装修污染 通过室内空气的流通,可以降低室内空气中有害物质的含量,从而减少此类物质对人体的危害。冬天,人们常常紧闭门窗,室内外空气不能流通,不仅室内空气中甲醛的含量会增加,氡气也会不断积累,甚至达到很高的浓度。(推荐:****) 土招: 300克红茶泡热茶两脸盆水,放入居室中,并开窗透气,48小时内室内甲醛含量将下降90%以上,刺激性气味基本消除。(推荐度***) 植物除味法 中低度污染可选择植物去污:一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在国家标准3倍以下的环境,采用植物净化能达到比较好的效果。
根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下,10平方米左右的房间,1.5米高的植物放两盆比较合适。
装修去味最好用植物
吊兰: 24小时内,一盆吊兰在8至10㎡的房间内可杀死80%的有害物质,吸收86%的甲醛。
虎尾兰: 一盆虎尾兰可吸收10平方米左右房间内80%以上多种有害气体。
芦荟: 在24小时照明的条件下,可以消灭1立方米空气中所含的90%的甲醛。
常春藤: 一盆常春藤能消灭8至10平方米的房间内90%的苯。
月季: 能较多地吸收氯化氢、硫化氢、苯酚、乙醚等有害气体。 化学法去除甲醛 活性炭属物理吸附,很安全,虽对人体无害,但只是治标不治本,而喷剂可以直接针对污染源作用能从根源上消除污染。需要注意的是喷剂容易形成二次污染,购买时请仔细鉴别。
[编辑本段]
装修步骤装修施工大致可以分为以下几个阶段 (1)土建阶段
①进场,拆墙,砌墙。
②凿线槽,水电改造并验收。
③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
④卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。
(2)基层处理阶段
①木工进场,吊天花板,石膏角线。
②包门套、窗套,制作木柜框架。
③同步制作各种木门、造型门及平压门。
④木制面板刷防尘漆(清油)。
⑤窗台大理石台面找平铺设。
⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
⑦墙面基层处理,打磨,找平。
⑧家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
(3)细部处理阶段
①墙面刷漆最少三遍。
②家具油漆进场,补钉眼,油漆。
③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。
⑤清理卫生,地砖补缝,撤场。
⑥装修公司内部初步验收。
⑦三方预约时间正式验收,交付业主。 施工的一般流程及工种 (1)首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。
(2)接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。
(3)敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作,做完这两项后,泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸。另外,一个房间内瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。
(4)泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。
①水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。
②水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。
③水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。
④电路改造中,应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方,以便确定开关插座的位置,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。
最后要注意的是,最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好处是:用户不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的工作,也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注意力而不会全心关注水电改造
总务科作为医院的后勤管理部门,为维持医院正常运转,必须确保物资供应及时、水电安全、电梯安全、维修及时,工作尤为重要。因此,强化科室内部管理,提高服务水平,服务一线科室,是后勤管理的核心内容。
强化服务意识,服务一线科室。为构建和谐社会,我院坚持“以人为本”的理念,坚持“以病人为中心,以质量为核心”的服务理念,所有行政后勤职能科室一切工作围绕“服务一线科室”大局,急临床一线所急,想临床一线所想,收效甚为明显。现将笔者的具体做法总结如下。
1 坚持送货上门,服务一线科室
临床一线科室工作异常繁忙,我们就经常深入病房、科室、门诊,了解不同科室的具体需求,将科室所需物资及时送货上门。
2 加强劳动纪律
仓库保管、水电工、电梯工坚守岗位,严禁脱岗。晚间水电工实行听班制度,随叫随到,以确保水电暖正常运转、物资供应及时。
3 加强仓库管理,严把物资供应关
为确保物资供应,我们根据季节、科室需求,每月月初开始拟定计划,经分管院长审批后指派专人负责采购。严格控制物资采购环节,两人共同把关。做到货比三家,首先确保质量,同等质量比价格、比售后服务。同时确保库存物资数量、价格趋于合理,既防止因盲目采购而造成占用资金过多造成浪费,又避免因物资供应不及时而耽误临床一线科室正常工作。对于彩电、空调等批量物资按政府采购招标,签订合同。仓库物资摆放井然有序,账目日清月结,账物相符。
4 加强岗位技能培训,确保安全生产
水电工、电梯工、洗衣工所从事工作经常与水、电、机械打交道,安全问题尤为突出。他们上岗前首先要进行岗前培训,取得上岗证后方可上岗。他们每年还要定期参加安全培训。工作中严格按照各工种安全技术操作标准,确保安全生产。
关键词:水电工程;风险评估;风险管理
中图分类号:TV74 文献标识码:A
前言:水电工程在国民经济和国家的能源安全上扮演着十分重要的角色,是经济社会提高经济效益的一种重要方式。在经济高速发展的今天,水电企业的规模不断扩大,使得未来的不确定性增加。在水电市场竞争日益激烈的今天,对于各种风险应该有一个充分的认识,使得评估体系逐渐完善。一个完善的评估策略对于水电企业的安全健康发展具有十分重要的意义。
1.风险的概念和产生原因
1.1概念
在水电工程的施工中,所谓的风险主要指的是在各种不确定因素的影响下,使得施工方期待的经济效益和实际经济效益之间产生差距的现象。水电工程的财务风险在整个工程的财务管理中会出现在任何一个财务处理阶段,由于各种影响因素在整个工程的财务中的影响地位不同,因此造成的经济损失也不同。所以,在水电风险的评估中,对于其财务活动要进行详细的了解和完善,这样才能彻底的分析工程风险产生的原因,并且提出较好的管理控制策略。
1.2原因
总的来说,造成水电工程风险的原因包括施工方自身运营和外部环境两个方面。施工方自身运营方面的因素主要包括:从事工程财务管理的工作人员的风险意识不够强,在工作中只是重视资金的收益和实用情况,对于整个工程存在风险没有进行一个整体性的评估。工程财务管理活动中存在的不规范现象,使得风险评估发生一系列的评估错误,从而使决策没有充分的科学依据。目前的水电工程企业多是根据以往的常规模式和原有的工作理念进行评估,不能很好的把握整体评估的价值,使自身的财务决策缺乏准确性。水电企业的外部环境主要是概括的一些比较宏观的经济环境,像国家的一些政策法规、银行利率、人民币汇率和国家的产业政策都会带来或多或少的风险。
2.风险评估的重要性
水电企业财务管理活动价值度量的重要手段是财务风险,它能够很好的体现水电企业的运营情况和财务状况。要想有效的降低风险,要想使财务活动得到一定规范,必须有一个良好的控制机制去加强企业财务风险的评估。要想使水电工程有一个比较稳定的生产环境,为了使经济效益最大化,为了实现水电企业的持续稳定健康的发展, 必须亟待加强水电工程的风险评估,这样才能使企业的各项财务活动得到顺利的开展。
3.风险评估策略
3.1加强筹资
筹资风险管理在整个水电工程的筹资活动中起着十分重要的作用,任何水电企业的风险管理不能违背经济发展的原则,应该遵照相应的法律法规和行业标准。要想使工程风险有所降低,必须遵照相应的行业标准和经济原则。一般来说,筹资活动的基本原则如下:工程的筹资的具体金额应该根据自身的实际情况来确定,尽量避免风险的产生和风险的增大;工程的投资活动不是单独的个体,应该和筹资活动结合起来,在投资活动中,对于资金的需求和实用方向,要有一个比较详细的了解,对于筹资的金额和规模要有一个很好的把握;企业的资产结构和筹资结构也要有一个良性的适应,筹资的途径可以通过企业的资产结构进行确定,并且通过分析资产结构,进而确定筹资的渠道和负债构成。
水电工程风险评估中涉及的筹资措施包括:水电企业筹资的规模应该符合自身的运营情况和生产情况;应根据财务的成本评估选择最合适的筹资金额;为了使筹资的成本和风险有所降低,对于整个经济环境的发展趋势有一个很好的展望,并且能够选择一个比较合适的投资时机,从而获得最大的经济效益;任何筹资活动的开展都要根据企业内部和外部环境的实际情况进行筹资方案的确定。
3.2加强资金的使用
工程资金的合理使用与风险评估有着十分重大的联系。只有明确了资金使用风险的原因才能加强投资风险评估。一般常见的投资风险因素包括:整个工程的投资活动没有一个比较完善科学的计划,而且相关领导做的投资决策不科学;水电企业投资时承担的风险较高,主要是因为在投资过程时没有使风险分散组合充分利用起来,使得收益和风险存在很大的差距;金融投资和实业投资之间的目标和需求发生脱离;大多数的水电工程在投资活动中都抱着机会主义的侥幸心理,因此使得投资的风险有很大程度的增加。
水电工程风险评估的资金使用措施包括:投资之前一定要有一个比较完善的控制策略和投资原则;投资活动要遵循相应的原则,并且对于一些投资回收和风险要开展详细的测试;每个工程在资金的使用过程中,要把握好自身的实际情况,不能追风,在自身发展的过程中,不断摸索出适合自身降低财务风险的管理与控制方法;为了使投资的风险有所降低,应该选用不同的投资主体,并且对其风险进行一定的分类。
3.3加强资金回收
要最大限度地降低工程的投资风险,使水电企业的资金回收达到投资的目标,最关键是要采取有效的措施来提高产品的质量,尽可能降低企业投入成本,使水电工程拥有较大的市场竞争力,提升资金使用效率和盈利能力。水电企业资金回收风险管理与控制的重点,是把握对应收账款风险管理与控制,可从以下几个方面进行把握:注意评估对方企业的财务状况,依据工程的成交数额和对方企业的财务状况来选择合理的结算方式;采用一定的折扣手段来提高工程资金回收效率,依据企业实际情况来确定折扣政策,加快货款回收。
3.4加强资金收益分配
水电企业在资金分配活动中也存在一定的财务风险,为了降低在分配收益时的风险,施工方必须要制定科学、合理的分配政策,并且要积极处理好施工方利益与建设方利益的差异,使得工程的利益分配模式能够符合企业长远发展需要,而又能起到调动投资者积极性的目的。水电企业在资金收益分配活动中的风险评估措施主要包括:水电工程施工时必须按照相关规定,并且结合企业预期收益的要求,合理制定会计核算与利润分配的有效方法。水电企业还要考虑到各种因素可能产生的影响,保证水电工程的再生产活动不受这些外界因素的影响。水电工程企业还必须充分考虑投资者的积极性,要拿出足够有说服力的投资方案使投资者对投资的未来收益有信心,并且要使投资收益得到有效保证、及时兑现和增长。
结语:
总体来讲,加强水电工程的风险评估在整个工程的施工过程中十分的重要。水电企业只有加强自身的风险防范意识,健全其风险评估机制,才能使水电工程的财务风险成本有所降低,最终才能使整个水电企业在激烈的竞争环境下生存下去,才能实现安全稳定的发展。
参考文献:[1]巫开正,巫正霞.水电工程风险成因与防范措施[J].农村经济与科技,2008(04).
关键词:水利水电工程施工成本控制施工企业项目管理
1引言
我国的水利水电工程建设管理体制自80年代初期实行改革以来,在建立以项目法人制、招标投标制和建设监理制为中心的建设管理体制上,在推广以应用FIDIC合同条款为核心的工程管理模式上,取得了一系列较大的成绩。然而,我们必须清醒地看到:我国现行的水利水电建筑承包市场运行还远不够有序和规范;业主单位在此市场条件下占有绝对的市场主动权,影响了施工承包合同的公平性和公正性;同时,施工企业改革时期各种显现的矛盾迫切需要施工合同来缓解,所以,施工企业为迎合业主单位取标的意向,普遍低价投标以增加中标的机会(在一些由地方投资的中小型工程上,甚至出现了中标价低于成本价的现象)。在此情况下签订的施工承包合同,施工企业若按常规的施工工艺和项目管理方法,必将难以获得理想的利润额,甚至连预期的亏损都很难弥补。
成本控制是项目管理的核心。水利水电工程施工承包合同中,成本可分为两部分:施工成本(具体包括直接费、其他直接费和现场经费)和经营管理费用(具体包括企业管理费、财务费和其他费用),其中施工成本一般占合同总价的70%以上,所以,施工成本是成本控制的主要内容。通过施工成本控制,可以促使项目节约费用,降低成本支出;可以分析和考核人工、材料和施工机械计划消耗情况,挖掘降低施工成本的潜力;可以为企业投标和经营管理提供决策和预测的依据。然而,在实际的水利水电工程项目管理中,施工成本控制是相当复杂的。因为水利水电工程一般施工周期长,投资规模大,技术条件复杂,产品单件性鲜明,不可能建立和其他制造业一样的标准成本控制系统;而且水利水电工程项目管理机构是临时组成的,施工人员中民工较多,施工区域地理和气候条件一般又不利,这使有效地对施工成本控制变得更加困难。但水利水电工程施工毕竟有其内在的规律,只要我们科学地组织和规划,采取适当的控制标准,严格地按规章实施,施工成本控制会取得良好的效果。在此需特别说明的是,施工成本的控制必须以不影响工程质量和安全为前提。
2施工成本控制的实施步骤
2.1制定施工成本控制的标准
根据施工承包合同的类型和施工企业的管理水平,采取合适的施工成本控制措施,制定可行的控制标准。这个过程是整个施工成本控制的关键,其工作质量的高低直接决定着施工成本控制的效果,甚至影响整个工作的成败。
2.2对施工过程进行记录
记录应建立在仔细观察的基础上,对记录的内容要求详细又完整。它涉及到人工、材料和施工机械的消耗量、施工工艺、现场管理、工作面情况、场地布置和施工准备等项目;也包括资源的数量、类别,人工和施工机械进退工作面的时间、休息或闲置时间,以及设备的保养、维护时间等内容。这一过程是施工成本控制的基础。
2.3对记录的内容进行整理和分析
用科学的统计方法对记录的内容进行加工处理,使之系统化、条理化,并对原始资料仔细地审核,对整理的资料进行事后的结构性、及时性、计算和逻辑检查,使成果成为能反映施工和管理水平特征的资料。然后用适当的控制标准与整理的资料相比较,并结合实际施工和管理中的情况,撰写出施工成本统计分析报告,对经验和教训进行总结。
2.4落实报告中的措施