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受让方:_________
经转让方、受让方双方协商一致,对商标权的转让达成如下协议:
一、转让的商标名称:_________。
二、商标图样:_________(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章)。
三、商标注册号:_________;国别:_________。
四、该商标下次应续展的时间:_________。
五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称:_________。
六、转让方的保证1.转让方保证该权利无任何瑕疵,包括未曾许可他人使用或作为抵押。2.转让方保证在国际分类第_________类以及在其他类别的与第_________类有关商品类似的商品上,转让方没有任何与该权利相同的或近似的商标获得注册或提出申请注册。3.转让方保证在本合同生效后,将不以任何方式谋求对该权利或与其类似的商标的包括所有权、使用权、收益权、处分权在内的任何权益,且上述所有权利均将由受让方行使。4.转让方在签署本合同时同时签署该权利的商标专用权的注册商标转让申请书,并同时将该商标商标注册证正本交受让方或受让方的人。5.如果该商标转让申请被商标局驳回,转让方应退回已付的全部商标转让费用。
七、商标权转让后,受让方的权限1.可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称):_________。2.可以使用该商标的地域范围:_________。
八、商标权转让的性质:_________(可在下列项目中作出选择)。1.永久性的商标权转让。2.非永久性的商标权转让。
九、商标权转让的时间自本合同生效之日起,或办妥商标转让变更注册手续后,该商标权正式转归受让方。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负。属非永久性商标权转让的,商标权转让的期限为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。
十、商标转让合同生效后的变更手续由_________方在商标权转让合同生效后,办理变更注册人的手续,变更注册人所需费用由_________方承担。
十一、商品质量的保证商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平,转让方应向受让方提供商品的样品,提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法,在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的,转让方可以监督受让方的生产,并有权检查受让方生产情况和产品质量。
十二、转让方应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权。
十三、商标权转让的转让费与付款方式
1.转让费按转让的权限计算共_________元。2.付款方式:_________。3.付款时间:_________。
十四、转让方保证在合同有效期内,不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品,也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。
十五、双方的违约责任1.转让方在本合同生效后,违反合同规定,仍在生产的商品上继续使用本商标,除应停止使用本商标外,还应承担赔偿责任。2.受让方在合同约定的时间内,未交付商标转让费的,转让方有权拒绝交付商标的所有权,并可以通知受让方解除合同。
十六、声明及保证转让方:1.转让方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2.转让方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对转让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.转让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是转让方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
受让方:1.受让方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2.受让方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对受让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.受让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是受让方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十七、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十八、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十九、通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取
公告送达的方式。2.各方通讯地址如下:_________。3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。 二十、争议的处理1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院。
二十一、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
二十二、补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
二十三、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
转让方(盖章):_________ 受让方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
乙方:双流镇 九龙 村 2 社(街 道)阳平富
甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐,扩大场镇规模,促进双流镇经济跨越式发展,现与乙方达成国有土地有偿转让协议:
一、转让地点及四至界限
该土地位于双流镇街道林业站斜对面,面积为长10米×宽8米=80平方米,东至公路,南至曾小华房屋相邻,西至河边,北至阳国忠房屋相邻。
二、转让金额
乙方一次性付给甲方土地转让金合计: 8000.00元, (大写:零万捌仟零佰零拾零圆整),(以财政票据为准)。
三、 乙方在动工前必须按照有关政策规定办理相关手续才准予修建, 并且不得超占转让面积,否则按有关规定承担违约责任。
四、 本协议书一式三份,由甲、乙双方和财政所各一份,自签定之日起生效。
甲方:营山县双流镇人民政府 (签章)
乙方: (签章)
xx年九月五日
私营店铺转让合同协议
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,就乙方酒店加盟甲方旗下网站-中国订房联盟运营平台,乙方向甲方各成员单位提供优惠客房,并成为甲方网络平台的会员酒店事宜,达成以下合作协议:
一、协议价格、合作房型
房间类型门市价结算价建议售价早餐情况
A、
B、
C、
D、
E、
F、
G、
早餐价:元/份加床价:元/床
二、关于客房预订
1、甲方各成员单位,免费为酒店进行客源招徕与必要的推广,乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台,配合好甲方各成员单位预订单的落实确认与到店客人的入住安排。
2、甲方各成员单位在客人抵店前,通过传真方式通知乙方:销售部预订部,乙方直接按订单上传真号码回传各成员单位确认。
3、对于遇到销售部、预订部休息下班,在无法联系到乙方销售人员的情况下,甲方各成员将直接发传真到乙方前台,由乙方前台按甲方各成员传真内容先予以接待。总台或商务中心传真号码:
4、因乙方原因造成甲方各成员单位预订客人不能顺利入住,乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下,将甲方客人安排同酒店,佣金应照常返还。
5、甲方客人退房时间为中午12:00时,如客人要求延迟退房,乙方视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。
6、当甲方成员单位客人直接向乙方要求延住时,乙方可按甲方原先的传真预订价格给客人续住,佣金应照常返还。
7、乙方18:00点为正常保留时间,(特殊情况请在预订单上注明)18:00点以后甲方成员单位取消预订客房,以传真或电话通知乙方。
三、关于付款方式、佣金结算
1、当甲方客户入住酒店时,乙方总台按甲方预订单上(以乙方确认后的为准)的协议价格,直接向客人收取所有房费。房费差价(佣金)归甲方所得。乙方佣金差价税____%
2、甲方在每月5日前向乙方提供上月佣金对帐单.(内容包括客人姓名、入住房价、入住日期、离店日期、夜次、及返佣金额)经双方核对确认后,订房佣金由乙方在当月25日前汇入甲方指定的账号,如果乙方未能按时汇款,甲方有权向乙方收取每日3‰的滞纳金。
3、协议期内所有以中国订房联盟名义预订、并入住客人的佣金,统一由联盟的法人单位:上海蓝豹旅游服务有限公司负责结算佣金。备注:扣差价税的酒店,甲方只向乙方开具收据,未扣差价税的酒店甲方提供服务业发票。
全称:******有限公司开户银行:****行。帐号:****
四、双方的权利和义务
1、乙方前台应接待好甲方客人,为客人提供优质的服务。预订部应做好及时确认,财务部应做好每月结算工作。
2、甲方各成员单位的订房,乙方正常保留当天18:00整(视当日房源情况可适当延长保留时间)。
3、乙方遇门市散客价格调整或推出特惠价格时,应及时以传真形式提前10天书面通知甲方,并要确认甲方业务联系人已收到乙方调价通知。为便于双方特殊情况下的联系,请留双方签约人的手机号码。
4、乙方签约负责人应对总台、财务、预订部等相关部门做好中国订房联盟操作的解释工作,以便双方更好的开展工作。
5、在设置甲方名称时,请统一用“中国订房联盟”名称设置,便于甲方各成员单位客人查找预订信息。
6、双方签约人员如有离开原工作岗位,应及时书面通知对方,原协议有效。
7、乙方若有装修、停业等影响会员入住的情况,务必提前通知甲方。
8、甲方客人房费前台自付,甲方不为任何客人和成员单位承担欠款和口头担保。(书面担保除外)
五、关于金牌、银牌推荐酒店
中国订房联盟现已成为全国酒店品牌宣传、直客销售的重要合作伙伴。我们在与全国各酒店合作中,发现有少部分酒店,诚信缺乏、管理混乱,随意拖欠佣金、甚至有酒店法人故意赖帐的现象。为此为了双方合作更愉快,业绩更突出,从20**年10月1日起,中国订房联盟将推行金牌、银牌推荐酒店制度。
A、金牌(2块金牌)推荐酒店需支付保证金人民币3000元整,具体加盟条件如下:请打∨选择
1、乙方每月准时返还佣金。(第二个月的25日前)
2、乙方网络售价统一,最低佣金不低于40元。
3、乙方门市优惠价不低于网络售价,每天有5-8间普通房型的保留房。(可保留到当天18-20点)
4、乙方正常工作时间5-8分钟内可书面回传确认或使用e-booking确认。非正常工作时间有总台人员可及时确认订单。酒店不使用分机传真,尽量使用自动接收的直线传真。
5、乙方及时通知满房信息和调价通知,调动负责订房中心销售人员及时通知,并留应急手机号。
6、乙方配合做好每天夜审与日审工作,遇到客人增订、换房、换姓名登记应做好记录,夜审与日审及时告知。
B、金牌(1块金牌)推荐酒店需支付保证金人民币1000元整,具体加盟条件如下:请打∨选择
1、乙方每月准时返还佣金。(第二个月的25日前)
2、乙方网络售价统一,最低佣金不低于40元。
3、乙方门市优惠价不低于网络售价,每天有2-3间普通房型的保留房。(可保留到当天18-20点)
4、乙方正常工作时间15分钟内可书面回传确认或使用e-booking确认。非正常工作时间有总台人员可及时确认订单。酒店不使用分机传真,尽量使用自动接收的直线传真。
5、乙方及时通知满房信息和调价通知,调动负责订房中心销售人员及时通知,并留应急手机号。
6、乙方配合做好每天夜审与日审工作,遇到客人增订、换房、换姓名登记应做好记录,夜审与日审及时告知。
C、银牌推荐酒店:请打∨选择
1、最低佣金低于40元,每天不设保留房,不支付保证金,其它同上。每月订房量不超过10夜次
D、如合作酒店中有以下不作为行为的酒店,甲方将其例入酒店行业黑名单,在网上公布。
1、拖欠佣金--以各种借口拖欠甲方佣金2个月以上。
2、价格倒挂--乙方现行门市优惠价格,低于乙方给甲方建议售价。
3、侵吞佣金--故意隐瞒甲方入住客人信息,以换房型,未入住等手段,侵吞甲方佣金。
六、合作期限、保证金说明
为便于更好的合作,只要双方主体还继续营业,此合作协议期为长期有效。金牌推荐酒店有效期同为2年,如乙方违反本协议书1、2、3、6条款内容2次和乙方单方提前终止金牌推荐合作,甲方有权扣除乙方保证金,作为甲方为乙方宣传推广的费用补偿。金牌推荐酒店有效期到期后如不续签,甲方将在到期后10天内归还保证金。此协议一式二份,双方各执一份,盖章签字后生效。如有任何未尽事宜,须由双方协商后做出补充,补充协议与本协议书同等有效。
甲方:***公司
乙方:
地址:
地址:
电话:
电话:
传真:
传真:
邮编:
邮编:
授权代表:授权代表:
价格部负责人:业务负责人:
结算部负责人:财务负责人:
手机:
业务负责人手机:
日期:年月日
表达店铺转让合同范本
甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
丙方:(商铺出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,
第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,
第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
门面店铺转让协议书参考
转让方(甲方): 身份证号码:
住 址:
受让方(乙方): 身份证号码:
住 址:
出租方(丙方): 身份证号码:
住 址:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一、转让门面
转让门面位于 ,建筑面积 平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于 年 月 日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任:
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数× 元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不门面转让合同(范本)
转让方(甲方): 身份证号码:
住 址:
受让方(乙方): 身份证号码:
住 址:
一、股权激励计划的宗旨:
++股份有限公司(以下简称“++公司”)创建于2011年7月20日,主要经营++生产业务。公司注册资本1000万元。出于公司快速、稳定发展的需要,也为更好地调动公司关键岗位员工的积极性,使其与公司保持一致发展观与价值观,决定实施员工股权激励计划。
二、企业发展规划:
企业发展愿景:成为++++品牌
企业使命:++++
企业的中长期发展战略:++++
三、股权激励的目的:
1、建立长期的激励与约束机制,吸引和凝聚一批高素质的、高层次
的、高效率的,非急功近利的事业型员工投身科翰发展事业
。让公司经营管理骨干转化角色,分享公司发展的成果,与原始股东在公司长远利益上达成一致,有利于公司的长远持续发展及个人价值的提升。
2、理顺公司治理结构,促进公司持续健康发展。
四、股权激励计划实施办法:
为实现上述目标,根据公司的自身情况,股权激励计划依据以下方式进行:
1、经股东大会同意,由公司大股东方(出让方)同公司被激励员工(受让方)商定:在一定的期限内(如:5年内),受让方按既定价格购买一定数量的成都科翰公司股份并相应享有其权利和履行相应的义务;
2、受让方可以以期股红利、实股红利以及现金方式每年购买由《员工持股转让协议书》规定的期股数量;
3、各股东同股同权,利益同享,风险同担;
4、受让方从协议书生效时起,即对其受让的期股拥有表决权和收益权,但无所有权;
5、此次期股授予对象限在成都科翰公司内部。
五、公司股权处置:
1、++公司现有注册资本1000万元,折算成股票为1000万股。目前公司的股权结构为:
股东名称
资金额(万元)
股票数量(万股)
所占比例(%)
备注
+++
900
900
90%
+++
50
50
5%
+++
50
50
5%
2、在不考虑公司外部股权变动的情况下,期股计划完成后公司的股权结构为:
股东名称
资金额(万元)
股票数量(万股)
所占比例(%)
备注
+++
800
800
80%
+++
50
50
5%
+++
50
50
5%
员工持股
70
70
7%
留存股票
30
30
3%
3、在公司总股份10%的员工股权比例中拿出30%即30万股用作留存股票,作为公司将来每年业绩评定后有资格获得期股分配的员工授予期股的股票来源,留存帐户不足时可再通过增资扩股的方式增加。
六、员工股权结构
1、根据员工在企业中的岗位分工和工作绩效,员工激励股分为两个层次,即核心层(高级管理人员、高级技术人员)、中层(部门经理、中级技术人员)。
2、层次界定:核心层为公司董事长、总裁、副总裁、总监、总工;中层为各部门经理、中级技术人员。
3、期股分配比例:核心层为中层的两倍。根据公司业务和经营状况可逐步扩大持股员工的人数和持股数量。
4、员工激励股内部结构:
对象
人数
股份(万股)
人均(万股/人)
比例(%)
核心层
7
40
0.57
57%
中层
20
30
0.15
43%
总计
27
70
100%
4、公司留存帐户中的留存股份用于公司员工薪酬结构中长期激励制度期股计划的期股来源。公司可结合每年的业绩综合评定,给予部分员工期股奖励。
5、由于员工期股计划的实施,公司的股权结构会发生变化,通过留存股票的方式可以保持大股东的相对稳定股权比例,又能满足员工期股计划实施的灵活性要求。
七、操作细则:
1、成都科翰公司聘请具有评估资格的专业资产评估公司对公司资产进行评估,期股的每股原始价格按照公式计算:
期股原始价格=
公司资产评估净值
/
公司总的股数
2、期股是++公司的原股东与公司员工(指核心层和中层的员工)约定在一定的期限(5年)内按原始价格转让的股份。在按约定价格转让完毕后,期股即转就为实股,在此之前期股所有者享有表决权和收益权,但无所有权,期股收益权不能得到现金分红,其所得的红利只能购买期股。
3、公司董事会下设立“员工薪酬委员会”,具体执行操作部门为公司行政人事部,负责管理员工薪酬发放及员工股权运作。
4、公司设立留存股票帐户,作为期股奖励的来源。在员工期股未全部转为实股之前,统一由留存帐户管理。同时留存帐户中预留一部分股份作为员工持续性期股激励的来源。
5、员工薪酬委员会的运作及主要职责:
(1)薪酬委员会由公司董事长领导,公司行政人事部负责其日常事务;
(2)薪酬委员会负责期股的发行和各年度转换实股的工作;负责通过公司留存帐户回购离职员工的股权及向新股东出售公司股权等工作。
6、此次期股计划实施完毕后(5年后),++公司将向有关工商管理部门申请公司股权结构变更。
7、公司每年度对员工进行综合评定(评定办法公司另行制定),对于符合公司激励要求的员工给予其分配公司期股的权利。具体操作可将其根据评定办法确定的年终奖金的30%不以现金的方式兑付,而是根据公司当年的净资产给 予相应数量的期股的方式兑现,而期股的运作办法参见本次期股办法。
8、公司董事会每年定期向持股员工公布企业的经营状况和财务状况(包括每股盈利)。
9、对于公司上市后,企业员工股的处置,将按证监会的有关规定执行。
10、如公司在期股计划期限内(5年内)上市,期股就是员工股,但在未完全转化为实股之前,持股职工对其无处置权,而如果期股已经全部兑现,则应当作发起人股。
八、行为要求:
有下列情形之一的取消激励资格:
1、严重失职,渎职或严重违反公司章程、规章制度及其他有损公司利益的行为。
2、个人违反国家有关法律法规,因此被判定刑事责任的。
3、公司有足够的证据证明激励对象在任职期间,有受贿、挪用、贪污盗窃、泄漏公司商业秘密、严重损害公司声誉与利益等行为,给公司造成损失的。
4、为取得公司利益,采取短期行为虚报业绩、进行虚假会计记录的。
九、其他股权激励方式:
以上采取的为期股激励方式,根据公司实际情况,也可采用现金购买实股、虚拟股权等方式对重要阶程员工进行激励。具体方案另行制定。
股权转让
中国人寿(601628):公司近日向远洋地产股东中国中化股份集团收购了4.23亿股,至此中国人寿所持远洋地产已发行股份的比例由16.57%升至24.08%,成为远洋地产第一大股东。
深国商(000056):日前公告称,2009年10月15日,张晶女士与郑康豪先生签订了《百利亚太投资有限公司股份转让协议书》,将其持有的公司第一大股东百利亚太51%股份转让给了郑康豪先生,该行为违背了其在《详式权益变动报告书》中“百利亚太及其实际控制人、一致行动人承诺在未来12个月内不减持通过本次收购所持有的深国商30,264,192股B股股份”的承诺。2010年1月10日,郑康豪将百利亚太51%股份回转给张晶女士。
赣能股份(000899):近日,公司从控股股东江西省投资集团公司获悉,其已与国电江西电力有限公司正式签订《股权转让合同》,将其持有的江西丰城发电有限责任公司55%股权作价8.1亿元转让给国电江西,该转让行为已经江西省国有资产监督管理委员会登记备案。
公司经营
中国平安(601318):目前,公司副首席投资官陈德贤表示,由于通胀将推高债券收益率,公司今年将提高债券的投资仓位。
TCL集团(000100):日前的2009年12月份销售数据显示,公司当月销售液晶电视约127万台,按年增幅达112%,较11月份环比增长47%,创下2009年全年单月的销售量新高;另外,当月手机及配件销量为261万台,同比大幅增长195%,较11月份销量环比增长20%,亦创下今年单月销量新高。
超图软件(300036):公告称,公司被认定为“2009年度国家规划布局内重点软件企业”。根据国家规划布局内的重点软件企业免税优惠政策规定,公司2009年度所得税税率将由原来的15%调整为10%。
久其软件(002279):根据中华人民共和国国家发展和改革委员会、工业和信息化部、商务部和国家税务总局近日联合下发的通知,公司日前被认定为"2009年度国家规划布局内重点软件企业”。这是继2006年以来,公司连续四年通过国家规划布局内重点软件企业的认定。
用友软件(600588):日前公告称,公司及控股子公司北京方正春元科技发展有限公司、北京用友政务软件有限公司均被认定为2009年度国家规划布局内重点软件企业。根据规定,上述公司2009年度企业所得税税率为10%。公司将尽快向当地税务部门申请落实上述税收优惠政策。
锦江股份(600754):公司未来将通过收购兼并扩容经济型酒店,旗下“锦江之星”今年计划利用REITs模式募集资金,目前针对“锦江之星”的PElTs已完成方案设计和技术论证。如若成行将成为中国酒店业首只房地产投资信托基金(PElTs),这也是中国酒店产业投融资模式的创新之举。
华兰生物(002007):控股子公司华兰生物疫苗有限公司日前接到国家工业和信息化部消费品工业司《关于下达甲型H1N1甲型H1N1流感疫苗生产计划的通知》,根据甲型H1N1流感防控工作需要和企业生产情况,华兰生物疫苗有限公司于2010年1月底前要完成生产1225.047万剂(每剂规格为15微克/0.5毫升)甲型H1N1流感病毒裂解疫苗,并于2月底前完成批签发。
投资评级动态
首次评级
海通证券首次给予农产品“买入”投资评级
农产品(000061):2009年是公司业绩拐点,基于民润超市股权转让完成、南宁和平湖市场的开业和“网络化”战略的加快实施,2010年之后,预计公司业绩将有望保持数年的高增长。
农批市场进入壁垒高,而公司具有领先的规模优势、成功的政府合作和异地扩张经验,以及管理、技术优势形成的强大市场竞争力,是国内农批市场的绝对龙头,能够最大化的分享行业发展和整合成果,有望持续提高市场占有率。聚焦农批主业之后,公司战略愈趋明晰:建立多层次的、全国性的农产品流通的网络大平台,其外在表现为以实体市场为支撑,以网络市场为平台,达到实体和网络的有机结合和协同支持,实现实体市场向网络平台的延伸和网络功能向交易品种的渗透。在网络化战略推动下,公司的商业模式开始逐渐由重资产实体市场扩张,向轻资产网络化布局的平衡性过渡,将有助于提升公司的盈利水平,提速盈利增长。
海通证券分析师汪立亭等预计公司2009―2011年的综合每股收益为0.35、0.57、0.80元。公司拥有的大量土地和物业成为其防御性价值的体现。而农批主业和网络平台效应则是公司未来业绩快速增长的主要来源。公司具有良好的成长性和长期投资价值,业绩即将进入高增长期,首次给予“买入”评级,给予6个月目标价为18元。
民生证券首次给予华联综超“中性”投资评级
华联综超(600361):公司目前在全国拥有连锁超市门店80家左右,规模相对较小,门店的地域分布极为分散,2009年以来公司已经对其全国扩张战略进行了调整,未来保持每年10―15家左右的展店计划,但主要集中在有优势的地区继续渗透,原则上不进入新地区。
公司将继续保持快速开店,2010年计划新开15家左右,其中北京仍是公司未来继续渗透的重中之重,此外,比较集中的是华东地区,公司已经汲取了全国扩张一门店分散一地区影响力不足一议价能力偏弱的经验和不足,将集中优势推行重点地区加密布点策略。另外,2009年上半年同店增长约为-2%,下半年以来逐步转正,10月份以来恢复到2―3%的同店正增长,销售呈现了逐步回暖的态势。公司对2010年的经营目标是针对不同门店实现3%―8%的同店增长,全年计划内生增长5%左右。加上新店扩张贡献10%以上的销售增幅,预计公司今年的销售增长会达到15%以上。
民生证券分析师史萍预计公司2009―2010年每股收益分别为0.18、.31元,考虑到超市类公司受益CPI走高的相关性最强,将受益通胀预期,首次给予其“中性”评级。
平安证券首次给予湖北宜化“推荐”投资评级
湖北宜化(000422):目前公司拥有尿素产能250万吨(包括煤头和气头)、磷酸二铵产能70万吨,是我国最大的尿素生产企业。
公司已经在湖北、湖南、贵州、内蒙古设立尿素生产基地,布局完整,辐射我国主要化肥消费市场,同时公司掌握粉煤成型技术,成本控制在业内处于领先。另外,公司拥有约1亿吨磷矿石资源储量,能满足磷肥生产需要。在我国矿产资源整合进一步深入的背景下,磷矿资源重要性更为凸显。目前,公司拥有PVC产能24万吨,子公司香溪化工配有20万吨电石产能,按照1吨PVC消耗1.5吨电石计算,公司电石的自给率约为55%。2009
年价格低迷,公司PVC盈利受到较大冲击,随着原油的上涨,PVC价格9月份开始呈现上涨态势,目前价格已上涨至7600元左右,公司PVC盈利得以改善。
平安证券分析师蔡大贵等预计公司2009―2011年每股收益分别为0.50、0.99、1.24元;考虑到公司化肥盈利拐点显现以及较明朗的成长前景,首次给予其“推荐”投资评级。
维持评级
中投证券维持中国联通“推荐”投资评级
中国联通(600050):从公司的动态跟踪来看,公司基本面的持续改善支撑了股价的良好表现。
Iphone的销售对公司3G业务的发展起到较大贡献作用,预计截至12月,Iphone手机销售30万部,不仅带来数量的拉动,且将有效提升公司的ARPU值。公司可能于近期调整3G资费,推出36元的低档套餐,这必将促进公司3G业务向中端用户的渗透,有效扩大3G用户规模;且此举也兆示着公司对自身的3G网络更有信心,当前的WCDMA网络已经能够承载更大规模用户的入网。联通将对原有的公司组织结构进行调整,包括市场、销售和后台支撑等部门都将进行新的整合。如果能够顺利完成,必将减少内部管理成本,提升公司的管理效率。天津、海南两地将在2010年内开展携号转网的正式商用,携号转网对于联通从中国移动获取中高端用户的顺利进展意义重大。
中投证券分析师赵军华预计公司2009―2011年每股收益为0.19、0.24、0.40元,由于3G竞争格局的变化,公司具有成为逆境反转股的潜质,因此公司未来的投资机会很大,维持“推荐”评级。
中信证券维持山东黄金“增持”投资评级
山东黄金(600547):公司主营黄金地质探矿、开采、选冶,贵金属、有色金属制品、黄金珠宝饰品提纯、加工、生产、销售等,主要产品是黄金和白银。
短期内,美国国债隐含的通胀预期迅速攀升至2007年2.5%左右的水平,投资者对通胀的担忧也有所上升。预计通胀预期的上升,将提升黄金股的投资价值。而公司属于典型纯黄金公司,盈利对金价的绝对敏感性高。探矿增储和对外收购并举,公司资源储量已达到250吨左右,不过与超过20吨的矿产金产能并不匹配,资源保障年限偏低。而山金集团过去几年通过勘探在现有矿山的周边和深部发现了大量资源,以及集团在国内大规模的资源扩张,预计控制的资源已超过800吨,未来逐步注入上市公司的预期比较明确。
中信证券分析师李追阳预计公司2009―2010年每股收益为1.44、2.24元,公司成长性依然突出,加上精细化管理效应的体现,维持其“增持”评级。
中银国际维持步步高“持有”投资评级
步步高(002251):公司百货业务的核心项目湘潭步步高广场扩建项目于12月29日开业。该门店位于河东商业新区,西部为湘潭老城区。四大功能板块分为购物(面积占比60%)、餐饮(10%)、休闲娱乐(20%)、综合服务(10%)、自营百货(约5.5万平米)。
湘潭摩尔项目综合了国内商业发达市场成熟购物中心的主要核心功能。除了百货、卖场、电玩、影院、品牌餐饮之外,公司还开创了自营品牌家居生活馆“家什居”(约3,000平米)、自营餐饮广场“大楚食街”(约1万平米)。预计2009年12月29日至2010年1月3日试营业期间流水约为6,000万元。可以大致推算2010年百货和超市营业收入约4-5亿元,年租金收入约1,000万。该项目总投资约5亿人民币,预计10年开始因此每年新增折旧2,000―2,500万人民币。另外,尽管公司仍坚持超市经营为主业,但是依据最近两年的业态扩张步伐和区域内业态组合,预计公司正在对其业态组合和扩张策略进行调整。
中银国际分析师郑媛预计公司2009―2011年每股收益分别为0.65、0.85、1.06元,市盈率分别为42.4、32.3、26.0倍,维持其“持有”投资评级。
平级调动
东海证券上调国脉科技投资评级至“增持”
国脉科技(002093):公司是A股唯一的综合性网络维护服务提供商,主要客户包括中国移动、中国电信、中国联通、华信等。公司业务主要包括设备运维服务、咨询设计服务以及网络集成。公司竞争实力在行业内排名前列,拥有的“协维”技术优势是低端“代维”业务无法比拟的,同时独立第三方运维服务提供商的定位为公司争取了更多订单。
公司自有品牌优势明显,上市融资使得公司在资金实力、管理能力上得到了提升,客户认可度进一步提升。公司盈利能力强,营业利润率保持在20%左右的水平,与设备厂商服务利润率相当,同时业务具有较强的持续性:①目前网络运维服务合同年限一般为1―3年,签单时间虽有缩短趋势,但公司订单续签率可达100%。②运营商续签订单价格并未出现下降情况,基本可以保持稳定,甚至还出现了价格上升的情况。公司与Juniper签订合作协议,欲借Juniper高端路由器实现福建省外区域的运维服务业务突破。
东海证券分析师康志毅维持公司2009-2011年盈利分别为0.39、0.58、0.80元的预测,对应动态市盈率分别为53、35、26倍。由于公司具有独特优势,一方面公司业务的服务属性保证业绩可稳定增长,另一方面,作为“后3G”投资品种,存在业绩超预期的可能。上调公司评级至“增持”,给予23.20元的目标价,对应2010年动态市盈率为40倍。
东方证券调整天奇股份投资评级至“买入”
天奇股份(002009):公司汽车物流设备国内市场占有率50%左右,具有涂装、焊接、总装等汽车流水线的设计、生产能力。2009年下半年受国家汽车鼓励政策刺激,我国汽车消费增长迅速,公司此块业务进入快速增长期,目前订单饱满,预计公司汽车物流业务2010―2011年年均达到20%的增长。
风电叶片领域,公司自行开发的环保竹质复合材料风力发电叶片以进入批量生产阶段,2009年为浙江运达提供了100套800KW此类叶片,目前公司正在开发1.5MW的竹质叶片。公司玻璃钢叶片具有1.25KW的生产能力,目前计划与上海电气联合开发2MW的风电叶片。风电零部件产能已初具规模,公司2008年与德国富兰德签订的3.4亿元订单大部分尚未交付。此外,凭借无锡一汽铸造的强大铸件生产能力,公司未来在零部件接单方面具有较强竞争力。美国第一能源集团公司是一家在美国纳斯达克上市的公司,专业从事能源开发、新能源利用、新能源设备的制造等。公司拟出资1235万元与美国第一能源集团公司或其下属子公司合作设立二家公司,制造、销售风力发电叶片、轮毂、机舱罩等产品,主要供应于A―POWER公司。
东方证券分析师周凤武表示,传统汽车物流业务需求的迅速回暖、风电零部件进入收获期是公司未来增长的主要驱动因素。预计公司2009―2011年每股每股收益分别为0.04、0.43和0.65元,鉴于公司的高增长潜力,给予公司40倍市盈率,2010年股价为17.06元,目前股价存在低估,上调投资评级至“买人”。
大同证券调整通宝能源投资评级至“中性”
通宝能源(600780):虽然2009年底上网电价上调了0.01元/千瓦时,但由于与阳煤五矿签订的2010年电煤合同价格较2009年上涨30―40元/吨(5500大卡),按照目前的煤炭消费量一E凋电价所带来的收益,将完全被电煤价格上涨所吞噬掉。同时,2010年山西省将有近1000万千瓦的电源项目投产,公司的发电小时数有继续下滑风险,预计2010年将降至4700-4900小时。