荷花产地

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇荷花产地范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

荷花产地范文第1篇

两三个月后，乔治感觉稳定了，于是准备在多伦多买套公寓。他买了份中文报纸，发现整整三大版都是地产经纪的广告，而且竟然和前几年的纽约一样，华人地产经纪多如牛毛。

他看到一位王姓经纪很面善，而且是“资深金牌经纪、房产投资专家、谈判高手”，还是名校的经济学博士，立刻徒生好感，一个电话打过去。

王博士说：“这里的房价比纽约便宜，大有升值潜力！你想买什么样的房子作为投资？”乔治答：“我只是准备先买一套公寓自住，没有考虑投资。不过，你也知道，美国的房价已经跌了好几年了，你觉得会影响到加拿大吗？”

“不会的！美国是因为次贷危机引发房价下跌。加拿大没有次贷，所以不会有危机的。放心！”

过了两天，乔治来到约定的看房地点，王博士介绍：“这是一栋新大楼，两个月前刚建成的。”乔治疑惑：“房主为什么卖？是不是有问题？”

“当然没有问题！这个单位的房主也是我的客户，3年前，还是我帮他抢到这个单位的。”“抢？怎么，在多伦多买房子还要抢？”

“那当然，这几年多伦多房价升得很快。这栋楼3年前开盘时，这个单位是25万元，现在房主开价38万元，不过比纽约便宜是一定的。”乔治一听，不禁想起六七年前美国也这样，楼盘一开，大家蜂拥而上“抢”楼花，建好之后再卖掉套利。

“这样，我出34万。”“34万？这个单位没有40万你是‘抢’不到的！”听了这话，乔治买房的热情骤降，说那看看其他单位再说吧。

接下来几个月，乔治已经知道加拿大的平均房价超过了美国的一倍；也明白了买楼房公寓并不真正拥有土地，还是买House（别墅）比较靠谱；加拿大虽然没有美国那样的次贷问题，但前些年，好些银行也发放超低首付，甚至还有40年期的按揭。和次贷相比，不是五十步笑百步吗？后来又不断听到加拿大房价已经有了泡沫的消息，乔治更想等等再说。不久，加拿大政府开始收紧信贷。三四个月前，传来温哥华房价比前一个月微跌的消息。王博士解释：“那边前两年涨得太快，所以，也不算什么跌，现在只是涨幅回落而已。而且，我们多伦多是不会跌的。”

但媒体上的“坏消息”不断地传来：加拿大东部房价也开始下跌了。王博士在电邮里写道：“是的，但大多伦多地区是不会跌的！”接着，大多伦多地区也开始跌了，王博士说：“那只是郊外，市区是不会跌的，人口众多，土地稀缺嘛……”

“不幸”的是，两个月前多伦多房市销量也开始下降，王博士又说：“不过销量下降而已，价格还在涨。”

又过了半个月，多伦多房价也开始跌了。王博士说那只是公寓，独立房还在涨。但一个月前，独立房也开始跌了。

乔治又挂通了王博士的电话，王博士斩钉截铁地答道：“没事儿！小调整而已。现在恰恰是买入的机会，机不可失，赶紧买！”

乔治问：“可能还要跌吧？我还想再等等。”

王博士说：“想抄底很难的。长远看房子一定是升值的。”

荷花产地范文第2篇

二、积极实施零星土地的整合。各村对产出密度达不到亩均150万元的企业要本着科学规划、调整布局、产业集聚、提升水平、规范用地、分期强制实施的原则，花两年时间搞好土地的整合利用。年先对亩均产出50万元以下的企业进行整合，年再对亩均产出不足100万元的企业进行整合。整合的具体办法：一是规划创业园。根据功能定位后建标准厂房，将产出密度不达标企业搬迁到标准厂房；二是实行资产重组。由毗邻的优势企业或骨干企业进行兼并、收购；三是限期关停让地。

三、落实相关政策措施。为确保这次整合工作顺利、有序、扎实推进，对产出密度达不到要求的企业，镇政府提出如下相关政策措施：

1、企业用地向集体租用的，由村或镇无条件将土地收回；企业买断的土地，村或镇统一组织收购。回购土地价格按原购买价，加银行同档贷款利息计算，村或镇给予企业每亩2万元的补贴。

2、在租用、购买土地上企业自建的合法房屋，经有资质单位评估后由用地单位按评估价收购。

3、土地资源整合后，经批准新办企业增加规费，三年内其增加部分全部留给所在村。

4、土地资源的整合工作，要在镇党委、镇政府的领导下，采取行政的、法律的、经济的等综合措施，强势推进。国土、工商、税务、电力、安监、环保、劳动社保等部门要通力合作，密切配合。对到期企业整合不到位的，要采取果断措施，直至关闭企业。对2年内达不到投入产出强度的村，新上项目原则上不再安排供地指标。

荷花产地范文第3篇

【关键词】商业地产；商场；规划；商业

中图分类号：TU247.2 文献标识码：A 文章编号：

虽然不是在上海，但以外来人的客观角度观察杭州目前商业的发展，发现杭州商业地产目前并未获得其应有的市场关注度，市场塑造力偏低，这一局面产生自许多复杂原因。众所周知，一个成功商场诞生的背后，有许多在规划中需要整体考虑的因素，综合笔者学习并参建的一些成功项目的经验，提供以下几个商业地产设计的重要因素。

明确项目开发主题定位的重要性。一个成功的商场需要明确的主题定位，具备主题特色且定位明确的商业空间可以并加强消费者的印象及来访的动机，并提升消费购物的附加价值，让消费者可以很明确地明白这个商场的购物形态以及可以感受到的空间质量，也愿意来到商场消磨其闲暇时光。国内成功的案例如上海的新天地、成都的西蜀廊桥等均是在这方面发展得很成功的例子，杭州本土的杭州大厦主题定位比其他商场做得更成功。因此，商场在规划之初一定要确认其客群及商行的主题，以便于日后整体规划设计思考方向的确认。

主力门店选择定位的重要性。主力店为商场的招商成功与否的关键因素，高知名度的主力店过去所累积的知名度与信誉将有助于商场形象的提升，并增加商场的辨识度。作为商场吸引目的性购物人潮的引力来源，主力店对于商场发展的带动具有十分重要的影响，是商场成功的快捷方式之一。如华纳威秀影城购物中心、马莎百货以及宜家家居 IKEA等主力店，深知主力店对于卖场面积、货架陈列、停车需求等均有一系列的要求，为了吸引主力店的进驻，开发者必须在商场的规划之初，便充分了解预期引入的主力店的各项需求，掌握的越多，未来所面对的难题便越少。 商业项目地段选择的重要性。商场地点的选择正确，就能掌握地利的优势，适当的店址可搭周边人流的顺风车，增加商场成功的机率，因此商场在地点的选上应掌握以下几个重点。

周边应有规律的客流。选址前应调查基地周边客流规模，周边人口密度应能支持商场的营运。比如说在商业街、步行街、电影院或者公园附近，这些地方人流比较集中，而且可以说是集休闲和购物于一体的地区。

交通便利。车站附近，特别是地铁或者几条公交线路交汇的地方，都能够给客人带来交通上的便利，因此商业价值也比较高。邻接道路宽度、大众运输的可及性以及是否有停车位置供给均为商场选址的重点。

商业环境的群聚效应。周边的商业开发规模如能形成群聚效应将对商场开发产生极大正面帮助，虽然说群聚会有一定的竞争压力，但是因为商店多，能够满足客户的多方面需求，所以人群也会比较多，更重要的是能够产生商业集约效应，更容易发挥自己的比较优势来占领市场，吸引更多的顾客来购买。

合宜的地块发展条件。应充分考虑地块的形状、大小、地形及物理环境条件等因素。比如说，选址对气候条件的要求（风向、日光）都会产生影响，一般都会选择坐北朝南的方向，这样一方面可以避免夏季的暴晒另一方面可以避免冬季的寒风，对顾客有益对存在商城里的货物也有好处。

商场的开发应符合城市规划的要求，同时应了解周边的城市规划远景，以免未来城市规划的变迁影响商场的发展。因此，可以选择在居民生活的小区或者是有企事业单位、机关的地方选址，因为距离近会吸引附近的居民而形成固定的消费群体。

商业项目交圈流线规划的重要性。区分人流车流与货流，妥善配置商场动线。而在商场的规划中，除了消费者动线外，必须同时提供专用的货物进出、服务进出动线，避免动线冲突，造成消费者观感及服务机能的负面影响。

动线规划的舒适度与便利性。宽度合宜，明亮舒适且方向感明确的动线可让顾客愿意在商场做更长时间的停留，绝对是商场动线规划的不二法门。商场在进行内部装修时，采用装修涂料、灯光的选择、空气中是否有异味都会对顾客的心理产生作用。

项目平面功能性配置的重要性。商场的平面配置应合乎商场的定位与设计主题，同时应以便于消费者参观选购商品、便于展示与出售商品为前提，且让商店有更多的曝光率。商场是各种商业产品展销的容器，各种商品形态在平面空间配置区位均有其应遵循的逻辑，因此应在平面配置上反映不同类型的商品对卖场空间尺寸、服务机能与位置的需求。 转贴于 中国论同时，卖场的平面配置应能鼓励、引导消费者在卖场作更长时间的停留，增加其行走的空间距离，并让整个逛街购物的空间环境是舒适的，以鼓励更多附加的购物行为。

商业空间良好视觉设计的重要性。商场的空间的整体视觉设计对商场形象的塑造有关键性的影响，一个具强烈辨识性的商场视觉设计将有助于消费者建立对商场的认同与了解，凌乱的视觉环境绝对是商场环境扣分的重要的因素，视觉设计是商业建筑非常重要的元素，是建筑立面、空间塑造整体的考量，卖场的指针系统、橱窗设计、室内装修的色彩计划、灯光及景观等都为卖场视觉形象塑造的重要元素，应能呼应卖场的主题定位和整体规划设计，以形成整体卖场空间气氛，并提升卖场的整体形象。

商业人气聚集畴划的重要性。商场的人气需要一些活力的引擎空间来带动，可短期聚集人潮的活动与娱乐休闲设施绝对是商场活力与能量的来源，电影院、娱乐场、餐饮空间与定期及不定期举办的活动均是商场活力的来源。因此，一个成功的商场一定具备可以聚集人潮、胃纳活动的空间与主题卖场，让购物商场不只是消费场所，更是社交与休闲娱乐的领域。

商业场所快乐购物氛围营造的重要性 。购物消费绝对该是欢乐愉悦的生活体验，消费者来商场的目的除了购物，还包括了放松与休闲，所以欢乐购物气氛的营造对卖场而言绝对是必要的。因此，卖场在空间营造上应尽量去提供一个活泼放松的环境，让消费者在轻松的心情下享受购物的乐趣，欢乐的购物环境的塑造可由卖场的建筑意象、室内空间、景观环境以及相关娱乐设施等来达成。

商场合适文化背景依托的重要性。商场的规划需要在地的思维及与时代的发展脉络的结合，一个在北京或上海成功的案例不一定适用杭州，每个城市均有其地方特色与文化背景。卖场的规划除了功能、主题、地点、招商与空间意象的考虑外，适时适地的考虑也是十分重要的。在北京，过去曾有一些试图完全移植国外成功经验的商场，因缺乏地域性考虑，未能获得预期中的成功，其原因主要在于气候条件与民情的不同，一个在杭州的购物中心的规划设计应能反映杭州消费者对购物行为的需求。

在进行选址的时候要考虑到潜在的商业价值，既要分析现在的情况还要考虑到未来的商业价值，有一些曾经被人看好的商场选址，可能会随着发展而变冷，而一些不引人注意的地方，可能会在不久的将来成为闹市，比如说新城的开发、老城的改建、开发区的规划等等，其中最为著名的案例就是美国零售企业“沃尔玛”和新加坡华商董俊竞创建的百货集团“诗家董”的选址规划。

荷花产地范文第4篇

1、一寸彩色照片3张，或提供电子版照片。

2、身份证复印件、毕业证(或学生证)复印件各1份，或提供电子版资料。

3、填写国家职业资格鉴定申报表一份或电子版填好后网上传送。

房地产策划师考试时间与房地产策划师报名时间：固定在每个月第三周周末或每个月第四周周末安排考试，房地产策划师考试时间前15天截止报名，特殊情况的视报名人数另灵活安排考试时间。

（来源：文章屋网 ）

荷花产地范文第5篇

关键字：土地治理；农业化结构

随着时代的进步和科技的发展，我国开展了大规模的农业结构调整，对于我国这个有着十几亿农民的农业大国而言，其具有十分重要的不可忽视作用。而且经过我国近几年以来的努力尽管取得一定程度上的效果，但是其中在土地治理方面也存在一定程度上的问题。现阶段，为了保障我国农业持续、健康以及快速发展，土地治理需要与产业化结构调整相结合，因此应该对农业结构进行合理有效的调整，在一定程度上缓解和应对加入WTO对我国农业带来的冲击。

将土地治理与产业化经营项目进行有机结合，可以使农业综合开发项目优势得到充分的发挥。土地治理与产业化结构调整相结合，是新阶段农业综合开发的一项有重要意义的工作，是实现规模开发，提高投资效益的有效途径。在产业化调整过程中应该注意研究以及解决以下几方面的问题：

农业结构调整应该注意特色，因地制宜

对产业结构进行调整不仅要注意将增减种植面积这一工作做好，而且还需要注意突出地方优势，走特色道路。尤其是在入世之后，国外许多的农产品都将源源不断涌入我国，农产品的选择性也势必得到增加，竞争力也将愈演愈烈。所以，农业结构调整需要结合区域地理条件，对资源配置进行合理优化，最大程度上利用特色产品实现带动农业结构调整以及促进农业结构调整的目的。特色文章做好的关键就是要注意把握市场脉搏，不断进行养殖、以及种植工作，还有就是调整农产品加工业的适宜性以及连续性，调出产品的特色，调出产品的优势，稳定促进产业健康、可持续发展。

农业结构调整应该结合农业产业化经营

农业属于弱势产业，制约农业的因素比较多，所以当前任务就是在一定时期内核一定范围之内，使农业得到快速高效的发展，其关键性因素就是培养农业龙头企业，加快农副产品的流通，进行产品化经营模式。农业结构调整应该勇于跳出初级生产规模，不断扩张横向发展的空间以及不断扩张纵向发展的空间，与其他产业进行相结合，这样才可以合理有效的抵御以及消除农业的市场风险。产品化经营是建立的一种新型伙伴协作关系，其建立的目的是促进不同生产者和经营者，产品化经营可以使农业生产、加工以及流通等领域得到有机的结合，形成集农、工、贸于一体的产业链条，可以在最大程度上提高农业经济效益。产业化结构调整与产业化经营相结合，可以使流通部门的资金优势、市场优势以及信息优势得到充分的发挥，同样也承担了生产单位无力承担的工作，然后再与加工、生产相互结合进行形成一种集团式的一条龙式大市场产业链，使农业专业化、农业市场化以及农业社会化得到促进，进而达到产业中的每一个环节均可以享受整体利益的目的。

农业结构调整应该紧密联系农村经济的发展

产业结构调整的目的之一就是农民增收、农业增效。在农业产值没有得到新突破的情形之下，农业人口转为非农城镇居民的数量越多，农民人均收入就会越多。除此之外，农村剩余劳动力转向第二产业、第三产业的进程比较快，农产品加工产业链也就比较长，因此，农民在加工、保鲜、储运以及交易等过程中收益就会越多。所以需要做好以下两方面的内容：第一方面，要注重推进产业规模化的进程，与小城镇建设进行紧密相结合，充分发挥当地自然、经济、区位以及人文环境等资源优势，最大程度上做到扬长避短，将自己的主导产业进行确定，并且要利用尽可能的资源、想尽可能的方案将产业做好、做大、做强，形成主导产业，使其具有质量高、效益好、带动力强以及规模大等诸多特点；第二方面，使更多的农村剩余劳动力转移到加工行业、经销行业、运输行业以及餐饮服务等行业中，使劳动力资源相对比较过剩与土地资源相对比较缺乏这一矛盾得到良好的解决，减少农民的数量，在一定程度上将，农民数量的减少也就是农民相对富裕的表现。

农业结构调整与农业科技相结合

在现阶段国际经济一体化的社会背景下，解决农业可持续发展的必经之路就是运用现代科学技术对我国传统农业进行相关的改造。现阶段运到到现代农业中的技术越来越多。所以，要注重大力兴建科技网络，然后就是注重与大中专院校以及科研单位进行相关的技术合作，不断引入先进技术，不断引入优良品种，不断引入优秀人才，使从业人员的综合素质得到提升，加强改造传统农业过程中利用高科技的力度。

结语

通过对产业化调整过程中应该注意研究以及解决的问题进行详细的阐述，在一定程度上使土地治理方面的问题得以解决。在解决土地治理方面的问题的前提下，还需要注意将土地治理与产业化结构调整相结合，将土地治理与产业化经营项目进行有机结合，实现充分发挥农业综合开发项目优势的目的。

参考文献：

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[3] 董孝斌，刘平辉，高旺盛. 从县域尺度的生态系统服务看农牧交错带的生态建设与结构调整[A].中国沙漠，2005，（5）：780-784.doi：10.3321/j.issn：1000-694X.2005.05.027