工程造价的总结

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工程造价的总结范文第1篇

关键词：建筑工程；造价；审计方法

中图分类号：TU198 文献标识码： A

引言：工程造价审计是对工程项目投资的真实性以及合法性进行审查和评价的过程，是在建筑工程建设过程中监督经济活动的有效措施。我国建筑工程项目经常出现投资失控的问题，项目的实际投资往往会超出预算，降低了工程项目投资的经济效益。为了控制工程项目的投资规模，降低建筑工程的成本，工程建设部门需要结合建筑工程造价审计的现状，通过解决实际问题来加强建筑工程造价审计水平。

1、建筑工程造价审计中存在的问题

1.1工程造价审计工作重视不够

当前工程造价审计的作用未能充分发挥出来，工程造价审计不受重视是其中的主要原因之一。工程造价审计是对工程项目的资金结算进行监督的工作，反映了工程项目的投资金额，是控制工程成本的重要环节。但是，许多工程建设单位的管理人员对工程造价审计的价值缺乏认识，在工程结算过程中忽视了工程造价审计工作，导致工程造价审计的效用低下。在此情况下，工程造价审计工作往往流于形式，工程造价审计的制度也未起到保障审计工作实施的作用。

1.2工程造价审计工作的效率较低

随着建筑行业的发展水平逐渐提高，建筑工程项目也在不断增加，工程造价审计工作的难度也越来越大。当前工程造价审计的方式比较落后，不能适应建筑行业的发展水平，各个工程项目专项审计的能力不足，工程造价审计工作的整体作用也就很难发挥出来。经过审计方式的升级变换，计算机技术已经普遍运用到工程造价审计中，但一些建设单位仍然使用传统的审计方式，对工程造价审计的效率造成了很大影响。

1.3工程造价价格标准控制不足

工程造价价格标准的控制不足主要体现在两个方面。第一，部分施工单位的实际收费比政府规定的收费标准高出许多，在工程结算的时候便提高了工程施工的费用，加大了工程造价审计工作的困难。第二，工程建筑材料的价格也因市场和产品的不同出现较大波动，施工单位在编制建材预算的过程中常以高档材料的价格来报价，实际使用的却是普通材料，建筑工程中施工单位牟取私利的问题比较严重。

1.4工程造价审计工作人员的素质不高

审计人员的职业道德素质和专业技能水平也是工程造价审计工作的影响因素。当前工程造价审计人员的职业道德素质参差不齐，严重影响了审计工作的质量和工作效率，缺少职业道德的审计人员很容易出现腐败行为，为了自身的利益而使建设单位蒙受经济损失。专业素质是对审计人员的基本要求，建筑工程项目的增加提高了工程造价审计工作的难度，审计人员必须要与时俱进，根据工程建设的发展来加强自身的专业知识。目前工程造价审计人员的专业水平还不够，审计工作的效率难以提高。

2、工程造价审计重点

2.1工程量的增减浮动的真实性、合法性

工程造价工作的重点之一是准确核实工程量。在工程量上暗藏猫腻是造价审计中常见的问题。工程量的核实是否准确，直接影响了整个建设项目的造价是否如实。为此在审核工作开始前要对建设项目进行认真的研究，尽可能勘察，对施工的整体情况和重点部位摸清，熟悉建设项目的施工图纸以及发生的相关签证、合同、招投标文件等相关资料。在审核中要逐项检查、对照、验证，确保工程量的确定有理有据。审查工程量的重点应放在容易发生重复计算的部位以及隐蔽施工部位，如柱、板、梁、圈梁、过梁等交叉和重叠部位。如实核定建设项目实际发生工程量与工程结算的工程量是否一致，是否存在虚报、多报等问题。在审核过程中要认真对照变更签证、施工记录、验收记录等资料，在按照设计要求的前提下反复核实工程量，对必要部位需勘察的情况，要抱着实事求是的工作态度进行核实。

2.2定额的套用

在审查签证时应按照标准定额及相关的项目材料进行核对，对定额的套用审查时，将定额套用的合法性、合理性作为重点，如：改造的项目工程与新建的项目工程使用的定额完全不同。改造的建设项目主要用建筑的修缮定额，而新建的建筑项目主要用建筑工程预算定额。此外在审核时要注意定额的编号是否准确对应工程内容和条件，子项所包含的内容是否重复，换算是否正确。还要明确使用的定额所颁布的时间和适用范围，注意对不同情况下定额的换算使用情况说明，以达到准确无误的审核定额的套用。

2.3建设项目清单内容的变动情况

建设项目的招标应按照设计图纸的的要求，严格列出需要建设项目的工程量清单，不可随意变动。由于建设行业的基层单位竞争激烈，一个建设项目往往采取低价中标的方式，节省成本。在部分合同情况下，施工单位为获取最大利润弥补中标时的差价，往往在建设项目上大做文章，其中常见的方法有：不按标准规格用材，用次标准材料替换高标准材料；不按图纸及清单列项施工，该建的少建；恣意对项目变更，以劣充优等。在审核中，要摸清变动的真实情况、有无调项、漏项、变动等，针对各种问题要注意考证和分析。

2.4价格浮动因素

国家投资建设项目公开招标后，招标人与中标人应自中标通知书发出起三十日之内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。双方不得再订立背离原合同实质的其他协议。所以工程量清单中所列的各项目价格不会因市场行情进行变化，价格均不做调整。为此在价格审核时要从五个方面进行把关：一是确定有价差的材料，实事求是对不应调差的决不调差；二是按设计图纸和施工实际用量核定材料用量；三是对材料市场价格和预算价格差按规定应采取的税金、保管费等如实审核；四是审核跨期高套材料价格的情况发生在预算、决算中；五是对大型设备、特种建材进行实地的审核。以主管部门下发的文件为基准，注意按系数法计算的材差部分系数的变化和材差计算的基数是否准确。

2.5建设项目的取费

施工企业在被审核时提供有关部门颁发的工程类别和施工资质等级证书等，来确定建设项目竣工决算时取费的正确性。审核时需要从四个方面入手：一是对施工和合同的审核，是否施工单位在取费时未按相关规定任意提高取费等级，使原本乙级的取费现在按丙级，造成价格提升；二是注重建筑市场的价格行情，掌握市场的平均造价指标情况，了解各不同建设工程的结构类型及特点；三是核准各项费用的取费是否符合当地的文件规定，取费系数与企业的资质是否一致，有无重复取费的问题等；四是设计变更的取费及计算是否符合规定要求。

3、工程造价审计方法

3.1工程造价的审计方法主要有重点审计法、现场检查法

重点审计法即选择建设项目中对造价有较大影响的单位工程、分部工程进行重点审查的方法，其中多以工程量大、单价高的部分为重点审核。重点审核法主要用于审查材料用量、单价正确性、机械台班等是否合理。对建设项目复杂、签证较多、工程量大、造价高、采用新工艺、隐蔽工程等应作为建设项目的重点审核部分。例如：在实际工作中，变更签证和索赔是最常出问题的地方，对于虚增造价是审核的重点，分析变更签证的合理性、真实性以及索赔形成的原因，确定索赔的成立是否符合条件，加大审查索赔程序，对索赔有无发生要有事实证据。

3.2现场检查法是指对施工现场进行直接考察的方法

以贯穿现场工作人员及管理活动，检查工程量、工程进度，所用材料质量是否与设计相符。在建设项目开工时要求施工单位将竣工有关的材料和审核机构要求的资料准备好，确保送审资料的完整性、准确性、真实性。要求资料及时整理，杜绝遗漏、丢失的现象发生，从而保证审核时资料的真实、完整。在建设项目施工过程中，随时深入现场进行勘测，对各个环节进行了解，将实际施工情况与图纸认真核对，对重点位置、隐蔽工程的数据作好记录，掌握一手资料，为以后的建筑项目工程造价打好基础。

结语：有效的对建设项目进行审计不仅能为国家节约建设资金，同时避免了损失浪费，对推动建设行业良性发展有重要意义。为此针对建设项目的各阶段，明确审计目标，抓住审计工作重点，合理运用审计方法开展工作是十分必要的。

参考文献：

[1]朱世永. 浅析如何做好建筑工程造价的审计[J]. 福建建材，2012，01：96-97.

工程造价的总结范文第2篇

建设项目投资决策阶段,首先要解决好影响工程造价的以下几个因素:确定项目的合理规模;确定合适的建设标准;确定先进适用、经济合理的生产工艺和平面布置方案;选择建设地区及建设地点。这个阶段跟踪审计人员也可以服务，可以编制项目投资估算,在项目建设全过程中起到控制总投资的作用。

设计阶段造价控制体现在两个方面，一是设计阶段对投资的影响程度大，控制效果显著，二是设计阶段造价控制的效率高，投入产出比大。实践表明，设计费占项目总造价的比例很小，但对造价却有很大的影响。而目前设计部门普遍存在“重设计，轻经济”的观念。设计概预算人员机械地按照设计图纸编制概预算，用经济来影响设计，优化设计、衡量、评价设计方案的优秀程序以及投资的使用效果只是个口号，如果这个阶段也有跟踪审计人员的参与，具有造价师资质的高素质专业人员的配合，设计人员在设计时就不会出现只对技术负责，不对经济负责的情况了。

在招标文件审查和施工合同签订方面，控制工程造价的重要手段就是积极推行工程量清单,做好招投标工作。在施工招投标活动中,积极推行工程量清单是与国际惯例接轨,适应建设市场运行机制的需要。工程量清单是招标文件的重要组成部分,是招标方对招标工程的全部项目,依据招标文件的相关要求,结合施工图纸以及施工现场条件,按统一的工程量的计算规则、分部分项工程项目划分和计量单位计算出的工程数量清单,是提供给潜在投标人报价的依据。采用工程量清单报价时必须充分考虑工期和质量对造价的影响因素,有利于工程“质”与“量”的紧密结合;采用工程量清单报价,业主将承担工程量计算误差和设计变更造成的风险,施工企业将承担价格变化引起的风险,以实行风险分担的原则。而有了跟踪审计单位，就可以根据项目性质、规模、施工难易程度等因素，对施工、设计、监理采购等的招标文件和施工合同文本进行分析，对招标文件的资质和工期要求、套用定额、材料暂定价、评标办法等内容，帮助项目建设单位审查把关，对中标价格进行判断，最大限度的减少招标过程中的不确定性，减少风险。

工程施工过程中，要将工程设计图纸变为物质形态的工程实体，需要集中投入大量的资金和各种资源。造价控制需要从组织、经济、技术、合同等方面采取措施。此阶段跟踪审计单位也可以为建设单位提出优化建议，对项目经济性及使用性做出合理准确的核算，为事后的竣工决算审核打下可靠的基础，更有效的节约资金控制。

因特殊原因等因素制约，设计变更是不可避免发生的，如何减少设计变更，首先应严禁通过设计变更扩大规模，提高设计标准，增加建设内容，一般情况下不允许设计变更，除非不变会影响工程项目功能的正常发挥，或使工程项目无法继续进行下去。跟踪审计可以做到对工程变更实行有效的控制，对于涉及到费用增减的设计变更，必须经设计单位代表、建设单位现场工程师、总监理工程师共同签字认可才能有效。监理单位虽也有工程造价控制职责，但从目前建筑市场的实际情况来看，监理更注重质量和进度控制，工程造价控制主要采取宏观管理办法，造价控制被摆在相对次要位置。而跟踪审计人员就可以做到随时掌握、控制造价工程造价的变化情况。

针对目前工程量清单报价，施工单位往往采取低价中标，索赔赢利的方式承揽工程，有了跟踪审计，就可能做到事前把关，主动监控，严格审核工程变更，计算各项变更对总投资的影响，紧密结合合同文件相关条款、规范和业主、监理、设计、书面文件以及现场实际编制变更。

工程材料在工程造价中占的比重约为60%至70%，在施工过程中，由于施工企业对施工过程缺少有效管理，将会导致材料的浪费和窝工现象，这大大增加了工程项目的成本，材料控制主要靠改进材料的采购、运输、收发、保管等方面工作，减少各个环节损耗，节约采购费用，在这个过程中跟踪审计单位凭自己掌握大量建筑材料实际市场价格信息，可为建设单位准确确定主要材料价格，达到降低工程造价的目的。

建设单位造价控制力量相对比较薄弱，缺少专业的技术管理人员，有了跟踪审计就不会出现以前那种，只在竣工后审计人员才开始接触项目，对工程前期准备包括设计和合同以及工程原貌都不是很清楚，只单纯根据图纸、合同进行审计，对实际情况与图纸是否相符无法发表意见，工程变更和隐蔽签证无法进行实事求是的判断，不能全面彻底的完成工程审计报告。

工程造价控制涉及了项目决策、设计施工到竣工的全部过程。因此，为了合理地确定和有效地控制工程造价，靠的不单单是某一部门的个别因素，而是需要各部门的综合协调，共同努力，工程的每个环节都要严格把关才能最大限度地控制工程造价，实现较为理想的投资效益。如果再配有跟踪审计人员，思想素质过硬，业务水平较高，就会避免出现损害建设单位经济利益的事，更不会出现高估冒算的情况。

工程造价不仅指计价控制，还包括了经济分析、风险分析、价值分析、系统分析、项目管理、资源管理、进度管理、质量管理、合同管理、信息技术等许多新的内容，因此全面造价管理就是有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险。简单地说，全面造价管理是一种管理各种企业、工作、设施、项目产品或服务的全生命周期造价的系统方法。全面造价管理是一个工程实践领域，在这个领域中工程经验和判断与科学原理和技术方法相结合，以解决经营管理和工作计划，造价预算，经济和财务分析，造价工程，工作与项目管理，和造价与进度的情况度量与变更控制。

工程造价的总结范文第3篇

【关键词】综合楼 改造工程 混凝土 结构加固 技术应用

在建筑工程项目的混凝土结构施工中，经常出现一些需要改变结构功能或者提高工程质量情况的问题，此时就需要进行结构的加固。在结构加固技术的应用中，选择适当的结构加固方式是最关键的内容，不同的项目实际应该选择相应的加固措施，只有这样才能保障加固施工技术的最大作用发挥。

1 工程概况

某综合楼层高为6层，结构类型是钢筋混凝土框架结构，抗震强度为8度，单层层高是4.6m，整体高度是27.6m，没有地下室结构，该综合楼的结构基础是独立模式。在工程项目建设中实施到封顶阶段时，按建设单位的要求，需要对某处柱体结构进行拆除改造，以此实现加固并扩大结构空间的目的。

2 常见的混凝土结构加固方法与技术要点

2.1 直接加固技术

直接加固技术的类型很多，常见的主要是以下几种：第一，加大截面加固法。加大截面加固法的优点是工艺非常简单，且适应性很强，因应用时间比较长，因此施工技术比较成熟。一般用在普通混凝土构件、梁柱及墙等结构加固中，但缺点是施工湿作业时间比较长，而且加固以后的净空间会减小。第二，置换混凝土加固法。此种加固技术的优点和上述与加大截面加固法基本一致，但是应用此种方法加固后净空间不会受到影响。不足是但同样存在施工湿作业时间长，在结构强度偏低或者结构中梁柱等有严重缺陷的构件加固中应用效果比较好。第三，湿式外包钢加固法。此种方法的特点是施工简单、受力可靠、施工作业量少。但不足之处是用钢量比较多，而且不能应在没有无防护的60℃以上场所中；在不允许增大原有结构的截面尺寸，但还要明显提高结构承受力的混凝土加固中。第四，结构灌缝技术。此种技术类型在混凝土结构有裂缝的情况下应用效果比较好。固化之后的浆液粘结性很强，和混凝土结构能很好的粘结起来，进而增强整体构件性能，提高结构的耐久性，最终达到防锈补强的效果。第五，粘贴纤维加固法。此种方法施工速度很快、现场仅有抹灰等少量作业、加固后对净空间影响不大，且还有很好的耐腐蚀和耐潮湿性能，还有就是基本不增加结构自重，但不足之处是需要进行专业的防火处理，适用在各种混凝土结构中。第六，结构植筋技术。此方法的优点是施工快捷有效、安全可靠。在结构植筋和重型荷载加固中的使用效果最佳。

2.2 间接加固方法

第一，预应力加固法。此种加固方法能有效降低结构的应力水平，不但加固结果显著，而且能有效提高结构整体承载力，但是加固之后会影响原结构外观；在大跨度、重型结构及结构处在高应力情况下的构件加固中，但不能用在结构收缩后变化比较大的构件中。第二，增加支撑加固法。此种方法操作简单、可靠，但缺点是会影响建筑物原有外观和使用功能，还可能会减少结构空间；在具体条件许可的工程结构加固中应用效果显著。

3 混凝土结构加固技术在综合楼改造工程中的具体应用

从基础加固上看，结合本工程的地质勘探资料可知：施工现场的地质条件较稳定，而且土质结构均匀性很好，地基承载能力比较高，所以在混凝土结构加固中，可以选择简单的加大截面加固技术。具体是在加固区基础底面增宽0.3m，同时提高相应的台阶高度。加宽中一定要新增垫层进行夯实，加宽区和基础区使用植筋处理。另外，为保证新旧混凝土的衔接良好，在本混凝土浇筑前，应该预先处理基础凿毛，还要涂刷界面剂。从柱体加固上看，同样柱加固使用加大截面加固法，对周边梁使用湿式外包钢加固法。加固中，为保障加固后的荷载作用条件下，新旧混凝土应变能力一直，新旧柱结合面一定要粘结牢固。

4 结语

总而言之，在混凝土结构加固中所包含的加固技术类型很多，但综合起来就是直接和间接两种加固方式，为保障结构加固的有效性，在工程项目的建设中，一定要结合具体情况，应用最佳的结构加固技术，以此保障加固结构的经济性、安全性以及高效性。本文在总结了常见的结构加固技术后，结合以往的具体工程实践分析了混凝土结构加固技术在工程项目中应用的要点内容，以期能为类似工程项目提供一定的理论指导，进而混凝土结构加固技术的更广泛应用。

参考文献：

[1]吴雯.钢筋混凝土框架结构加固技术的研究与应用[D].西安工业大学，2014.

工程造价的总结范文第4篇

关键词：工程造价指标；探究分析

最近一些年来，建筑建设行业投资制度与计价改革力度加大，各大施工企业为了获取更高的经济利益，在确保工程建设质量的基础上加大了对工程建设成本控制的研究力度，控制成本，减少开支，增加收益是各大工程建设单位共同的目标和心愿。然而，工程造价计价方式相对繁琐复杂，而且各个地域都有自己的计价方式，核算标准以及物价水平等等，使得造价指标的制定很难统一有效地开展起来，要想解决这一问题，就要加深对工程造价指标编制方式的研究，探索出一条统一的、科学又准确的造价指标制定方法，确保其在工程项目建设中发挥有效作用，达到对所建造工程的全面、动态监管。

1 工程造价指标作用

（1）在工程建设的立项时期，必须做好投资成本预算估计工作，为了确保预算科学准确就要有造价指标作参照。

（2）工程建设的可行性分析时期，这一时期与工程造价联系巨大，涉及到整个工程建设结果，必须依靠造价指标开展项目建设评价、投资效益评价等等。

（3）在工程设计时期，必须参照造价指标开展限额设计，决定最佳设计方案，这样才能为设计人员提供设计参考，对应正确选择施工技术与施工工艺。

（4）招投标时期，这一时期为造价指标的对照、分析提供参考，能够根据同样工程的造价水平，来维护甲乙双方的利益，确保双方能够对最后的造价作出科学的预测。

（5）工程预算与结算编制时期，在这一时期根据造价指标能够对造价的准确度进行科学而全面的分析。

2 工程造价指标的发展现状分析

工程造价在我国的起步较晚，发展速度也相对缓慢。这是因为我国对这一工作的认识不足，技术研究欠缺等造成的。从目前来看很多省市都创建了工程造价指标资料库，然而不同区域的发展程度不同，对应的管理、运营方式也就不同。各地区采取不同的信息搜集与编制方法，这就是使得工程造价指标具有地域性的差异性，在没有各个地区相互之间沟通与交流的情况下，很容易导致造价指标制定出现分歧性争端，更多的问题会就此出现。基于以上问题和矛盾，库必须打造一个公开、公正的造价信息交流平台，确保工程建设行业以及其他相关行业能够凭借这一平台来共同协商化解分歧、解决矛盾，利用这一平台召集行业内高端人士进行集中探讨、交流与研究，实现对工程造价指标编制工作的深入探索，这样才能为未来的工程造价指标编制标准与方法打下基础。

3 工程造价指标的编制方法

（1）集中工程项目材料。在这个时期首要工作就是搜集一些已经使用而且与当前同一行业相适合的政策，这些是对未来工程项目十分有用的。例如：工程设计图纸，施工结算资料等等。只有各种资料一应俱全才能确保编制出科学的造价指标。主要的材料构成为竣工结算材料，同时也应该注意其他方面材料的收集。所获得的数据信息必须可以精准地体现出所建工程项目的种类、所采用的技术工艺以及施工原料价格等等。

（2）将搜集的资料分类整理。资料搜集完成后，需要把他们根据科学的方法加以分类、归纳，通常根据专业、作用、价值意义等方面加以详细划分。因为资料的出处各不相同，所以在造价指标编制方面可能与现有工程建设有所偏差，这样就要有所侧重对于那些投资规模较大，与现有工程建设关系密切的项目加以深入探究，这样就能够排除不科学的数据资料。

（3）取定计算。因为所搜集的资料会因为其中的计价方式、物价水平等因素的影响造成工程造价没有一个统一标准。正是因为这些客观因素就需要造价人员制定统一的计价口径，所形成的造价指标要能够反映出所确定的价格以及花费指标等。

（4）科学分析总结造价数据信息。可以把工程项目类似的工程要科学地加以规划、总结。参照造价指标中的详细情况来制定指标。为了做好这项工作就需要细致、全面、有条理地对工程项目特点加以分析和说明，特别是一些较为特别的项目必须做好标识。由于工程造价指标的编制工作是一项高强度、高技能、高水平的专业性工作，必须由专业素质较高的造价人员来完成，这样才能打造出科学的工程造价指标。

（5）全面审核、完善造价指标。为了确保工程造价指标是科学、准确又合乎规律的，就要对所编制的造价指标同所选择的工程概预算加以对比，一旦出现了偏离状况，就全面寻找原因，再根据其中的原因来对应进行修改、解决问题，这样才能确保造价指标科学、准确、切实可行。在此基础上也要对所编制的指标进行检查，全面预防错误或失误问题的发展。

4 工程造价指标的应用

工程造价是一门技能性极强、专业程度很高的工作，同时也有较大的灵活度，具有各种层次，包含各项内容，工程造价指标涵盖多个方面。正是由于工程造价指标这种复杂性、综合性特征。因此，在工程造价指标制定与应用时必须小心谨慎，顾忌多个方面，考虑周全，所择取的造价指标必须同所建设工程保持同步，一旦出现不同的地方就要重新加以审视，确保造价指标科学、准确。

为了确保工程造价指标编制的科学、精准，就要善于灵活借助电子计算机以及信息技术等工具，参考国际范围内先进国家在工程造价方面所取得的成就和经验，善于吸收和运用其成功经验，同时结合自身的特点与建设方向等进行全面而深入的研究，逐步实现工程造价指标编制自动化，利用网络信息工具来科学管理造价数据、信息，再在人工分析、研究的基础上进行编制与定夺，这样才能提高造价指标的科学度与准确度，全面提高造价管理水平，为造价指标在工程项目建设中的应用打下坚实基础。

5 总 结

结合本文的分析论述可以看出，我国工程造价指标编制工作仍然处于不成熟阶段，虽然在某种程度上已经取得了发展和进步，但仍然需要深入研究与探索，必须加强各行业的交流沟通，尽量打造出统一的指标编制标准，注重分析总结自身在工程造价方面的经验，同时也要善于借鉴国外先进经验，维护工程造价指标的科学性、准确性。

参考文献

[1]林琴.编制建设工程造价指标的探讨[J].建筑经济2011（2）：67～68.

[2]葛为民.工程造价指数与工程造价动态管理[J].太原工业大学学报，2010（4）：5～9.

[3]段鹏.建设工程造价预测方法研究[D].重庆：重庆大学土木工程学院，2009.

工程造价的总结范文第5篇

关键词：基建工程 造价管理 工程造价

中图分类号：TU723文献标识码： A

基建工程造价管理的作用

1）合理使用人力、物力、财力和自然资源，缓解基建工程投资供需矛盾。

2）控制基建工程建设总规模，调节投资结构，防止盲目建没，重复建设。

3）加快工程建设速度，提高投资的经济效益和社会效益，加速基建工程建设投人产出的良性循环。

4）延长固定资产维修周期，减少维修开支，降低基建工程建设全寿命费用。

5）促进基建工程项目建设的成本核算、经济核算和其他经济、技术管理工作，提高管理水平。

基建工程造价管理的基本要求

1.1各级基建部门应在每年初制定造价管理工作计划；根据工程进度计划对初步设计概算、施工图预算、招标限价、竣工结算等管理进行跟踪落实。

1.2 基建项目造价应严格遵循全过程管理、分阶段控制原则。初步设计概算，应控制在可行性研究投资估算范围内。初步设计调整批复的可行性研究建设规模、初步设计概算超可行性研究估算10%及以上或低于15%及以下，基建部门与计划部门共同分析原因，计划部门调整可研及估算；初步设计概算超可行性研究估算10%以内，基建部门提出意见，商计划部门后审批。

1.3 施工图预算应控制在初步设计概算范围内。

1.4工程结算超批准的可行性研究估算，基建部门分析原因，计划部门调整项目投资计划，并在编制工程总结算报告时进行详细分析；工程结算超批准的初步设计概算未超批准的可行性研究估算由基建部门在编制工程总结算报告时进行详细分析。

1.5 凡编制、审核基建项目造价文件的单位（含工程项目设计、造价咨询、招标），必须取得国家有关部门颁发的资格等级证书，公司对基建项目造价咨询机构实行资信管理。

1.6 凡从事工程造价文件编制、审查、审核的人员及建设单位造价管理人员，必须持有工程造价执业资格证或有效的造价从业资格证，其中小型基建项目造价文件编制、审查、审核人员不少于1人须持有工程造价执业资格证。

1.7所有工程造价文件必须履行编制、校核、审核和批准程序，各级编制、校核、审核人员必须在正式的造价文件上签名并加盖本人工程造价执（从）业资格专用章。

基建工程项目造价管理措施

1.把住材料价差调整关

2.工程实施过程费用管理

1）建设单位（业主项目部）应加强基建项目实施中费用管理、规范建设预算使用，确保合规、合法使用各项建设预算；基建项目实施中应对费用进行动态管理，掌控投资状况。

2）建设单位（业主项目部）负责根据费用性质分解施工图预（概）算,明确并下达各分项控制目标，基建项目招标按招标方案采用预（概）算标准编制招标限价；工程物资类招标以概（预）算中设备材料费用作为采购费用控制的目标价。

3） 建设单位（业主项目部）应根据合同和项目进度计划编制资金使用计划，定期跟踪调整，及时掌握资金使用情况。

4） 建设单位（业主项目部）应根据资金计划、工程实际完成工程量（工作量）及合同约定审核工程进度款，提高进度款支付的准确性和及时性。

5）费用变更包括设计变更费用、与设计相关的工程签证引起的费用变更、其他原因引起费用变更。建设单位（业主项目部）要充分掌控变更发生数量，严格控制变更费用支出，及时确认工程量以及变更量。

6）设计变更管理执行先审批、后实施原则，对应一项变更，应编制一份预算书（含费用对比表）。设计单位负责核实实施后的设计变更费用及与设计相关的工程签证引起的费用变更，监理单位负责核实费用变更，建设单位负责变更的确认。

7）与设计相关的费用变更总额应控制在批准初步设计概算（配网为施工图预算）基本预备费的三分之一以内，超过基本预备费三分之一的，应进行详细分析，属设计失误的，相关处罚执行公司基建项目承包商管理办法。

8）单项工程超出概算投资的，在工程整体控制费用中平衡，确需动用基本预备费的，须由建设单位提出申请报分子公司审批后方可使用。

3.工程造价的监督

基建工程造价的监督是基建工程造价管理的重要职能。建设单位财务、审计等部门要密切配合，认真执行国家有关工程造价管理的方针、政策和法规，形成完整的工程造价监督体系，健全完善的工程造价管理规章制度，建立明确的工程造价监督责任制，充分发挥各自的监督职能，分工负责，综合运用法律监督和经济监督的手段，通过对投资决策、造价估算、概算预算、竣工结算、包干造价、合同造价及中标造价等指标的审查监督；对设计文件、年度计划、建设标、施工质量、建设进度等的检查监督。

4.工程结算管理

1）工程结算分为单项工程结算和建设项目总结算，结算可按已竣工投产的单项工程分别进行，工程总结算报告在建设项目整体竣工投产后编制。

2） 建设单位应在工程竣工投产后规定时间内完成工程结算，若确实无法在规定时间内完成结算，需提请公司对结算时限进行批准。一、二、三类小型基建项目要求分别在项目竣工投产后九、六、三个月内完成工程结算。工程结算完成后一个月内完成总结算报告。

3）建设单位基建部门负责在工程竣工投产后组织工程结算；负责施工、设计、监理及其他相关费用结算；负责总结算报告编制。

4） 建设单位计划部门负责在工程竣工投产后一个月内完成工程项目前期费用的结算工作并将结果抄送基建部门；参与工程项目结算及总结算报告编制工作。

5） 建设单位财务部门负责在工程竣工投产后一个月内完成工程项目贷款利息的结算并将结果抄送基建部门；负责设备材料增值税抵扣；参与工程项目结算及总结算报告编制工作。

6） 建设单位物资部门负责在工程竣工投产后一个月内完成工程物资的清算、结算工作并将设备材料增值税抵扣前的结算结果抄送基建部；参与工程项目结算及总结算报告编制工作。

7） 施工单位应在工程竣工投产后提交工程结算书及完整的结算依据资料报监理单位、建设单位审核。

结束语

综上所述，通过以上对基建工程的造价管理与控制的浅析，我认为基于我国国民经济的迅速发展，国际和国内的市场竞争日益激烈，结合我国目前相对落后的基建工程造价管理控制的现状，实现对基建工程造价的有效控制，现代化的管理理念――全过程的造价管理与控制势在必行，其也是我国的基建工程的造价管理与控制跟国际惯例接轨的必由之路。

参考文献

[1]龚淑萍.医院基建项目全过程管理探讨[J].科技创新导报.2007(35)