建筑防水

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇建筑防水范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

建筑防水范文第1篇

关键词：建筑防水材料；检测

中图分类号：TU57+3文献标识码： A 文章编号：

前言

检测；是防止不合格的产品发生。在建筑市场竞争激烈的状况下，一些不法生产企业图利或者管理上的不善造成的不合格防水材料的流出。因此，作为质量监督，臂上的重担很大，而防水检测是控制材料质量的重要手段。

现在，市场上防水材料种类丰富，根据其软硬度可分为两大类，即以防水混凝土、砂浆及水泥基渗透结晶型防水材料为主的钢性防水材料和以防水油膏、防水卷材和防水涂料为主的柔性防水材料。

1、刚性防水材料

作为一种新型的刚性防水材料，水泥基渗透结晶型防水材料是一种粉状材料，其基材采用的是硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥、石英砂等，在其中掺入适当的活性化学物质而制成。在与水发生作用之后，材料中自身所含有的活性化学物质可以通过载体向混凝土的内部进行渗透，进而在混凝土中可以形成一些不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，达到让混凝土致密、防水的目的。

根据国家在此方面的标准GBl8445-2001《水泥基渗透结晶型防水材料》，我们按照使用方法可以把产品分成两种：a.水泥基渗透结晶型防水涂料：作为一种粉状的材料，其与水拌合之后可以调配成能够喷涂或刷涂在水泥混凝土表面的浆料，而对于涂层的厚度，我国规范规定需要在0.8mm及其以上，国外通常是在0.5-1.5mm的范围之内。此外，也可以把它用干粉撒覆并压入到还没有完全凝固的水泥混凝土上。b.水泥基渗透结晶型防水剂：这是一种掺入到混凝土内部的粉状材料，按照一定的掺量把它直接添加到混凝土中，起到防水的功效。在匀质性指标中，细度要求需要在生产厂的控制值相对量10%的范围以内，其他的匀质性指标比如总碱量、含水量、氯离子含量等都需要与JC474-2008《砂浆、混凝土防水剂》要求相一致。对于物理力学性能指标及试验的方法，基本上都是在参照GB8076-2008混凝土外加剂》、JC474-2008《砂浆、混凝土防水剂》等基础之上，结合水泥基渗透结晶型防水材料自身特性，增加二次抗渗压力的指标。第二次抗渗压力指的是在把第一次抗渗试验的试件进行全部透水后，放在水中进行继续养护，时间为28d，然后再进行第二次的抗渗试验所测得的抗渗压力。除了需要有二次抗渗压力这一项测试外， GBl8445-2001《水泥基渗透结晶型防水材料》标准中的其余抗渗、抗压强度比等物理性能指标即使是一般的刚性防水材料也是可以达到的。由此来说，二次抗渗压力就可以作为一个区分水泥基渗透结晶型防水材料和一般刚性防水材料的重要指标。虽然进行二次抗渗压力检测耗费的时间较长，但是其对于水泥基渗透结晶型防水材料来说却是个格外重要的项目。

2、柔性防水材料

2.1聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料检测依据GB/T19250-2003《聚氨酯防水涂料》进行。标准按拉伸性能分I、Ⅱ两类。对于双组分聚氨酯防水涂料，Ⅱ类产品有更高的拉伸和撕裂强度，而其他技术要求基本相同。防水涂料拉伸性能是产品质量检测的重要指标，包括拉伸强度和断裂伸长率两项。首先按标准制备试件，在搅拌双组分时，控制好搅拌速度，不能太快，以免引入空气。制备聚氨酯涂膜时，将搅拌好的聚氨酯防水涂料倒入水平模板上，用刮板将涂料来回刮，把搅拌时带入的气泡清除。涂覆次数参照厂家提供参数，分一次或多次且最多三次涂覆。下一次涂覆应在前次涂层表干后不超过 24h进行。每次涂覆厚度应参考涂覆次数及材料收缩，控制试样在 72h内达到1.5mm±0.2mm厚。试样需在标准状况下养护 96h后脱模，然后翻转放置，继续养护 72h。此外，选择合适的脱模剂，避免脱模过程对试样性能的破坏。将试样裁成符合 GB/T528规定的哑铃状 I型试件，用直尺在试件上划好两条间距 25mm的平行标线，并用厚度计测出试件标线中间和两端三点厚度，取其算术平均值作为试样厚度，装在拉伸试验机夹具之间，夹具间标距为 70mm，以 500mm/min拉伸速度拉伸试件至断裂，记录试件断裂时的最大载荷，并读取此时标线间距离。然后根据试验结果计算拉伸强度和最大延伸率。涂料质量往往与原材料涨价及原材料质量波动有关。

2.2聚合物水泥防水涂料

聚合物水泥防水涂料以丙烯酸酯等聚合物乳液为主要原料，加入其他外加剂得到的双组份水性建筑防水涂料。此类防水涂料可以在潮湿的基面上进行施工，操作也较为简便。按照行业标准GB/T 23445-2009《聚合物水泥防水涂料》的有关规定，聚合物水泥防水涂料可以分成I型、Ⅱ型、Ⅲ型三种。I型主要是以聚合物作为主要的防水涂料，主要使用在一些非长期浸水环境中的建筑防水工程；Ⅱ型则是一种以水泥作为主要的防水涂料，则主要是适合在长期浸水环境中的建筑防水工程，Ⅲ型适用与活动量较小基层，因为这几种类型的配方和施工要求不尽相同，I型产品有较大的延伸率，但强度相对较低；而Ⅱ型产品则刚好相反，有较高的强度而延伸率却较低，并且不要求低温柔性。Ⅲ型有较低的伸长率，较高的抗渗性能。在按标准进行试验操作之前，首先非常关键的一点就是要制备好涂膜。聚合物水泥防水涂料质量对试验结果准确性有明显和直接关联。试样的制备可以分二到三次进行涂覆，每次涂覆间隔为12—24h,且最终制备完成时要求达到1.5±2mm的样品厚度，然后将检测试样置于标准环境中96h，再进行脱模，脱模时由于样品强度较低容易损坏，应选择适宜的脱模剂以避免对试样性能的影响。试样脱模后在40℃左右的干燥箱中倒置48h后取出并置于干燥器内冷却至室温。涂料的涂覆次数、搅拌质量、护养条件及试样厚度均对测试结果有较大的影响。在厚度确定的条件下，涂覆次数与成膜的密实、延伸性都成正相关关系。在搅拌涂料过程中由于涂料絮凝极易使外加制剂聚集，难于融合，最终导致试样制备后产生孔隙降低强度。对于涂抹次数不变的情况下，检测数据随其厚度增加而逐渐不稳定，产生跳跃性数据。另外，护养条件对试验结果影响较大，尤其是湿度，故必须保证涂膜是在标准条件下放置。

一般意义上，对试验结果有较大影响的是搅拌质量、试样厚度、涂覆次数、养护条件四个方面。但是，由于存在絮凝作用，水泥或外加剂在搅拌时容易聚合成团，无法与聚合物发生作用，在试样凝固后会成为空隙，毫无强度。所以，各成分在搅拌中分散情况是否充分也将会直接影响到检测的准确性。如果厚度一定，则涂覆次数越多，成膜密度越好，试件拉伸性能也就越高。拉伸强度值来说，3次涂覆试样要比2次涂覆试样高大约10-20%。如果涂膜的次数相同，涂膜厚度越大，试验数据的跳跃幅度也就随之增大，这是和厚度增加，涂膜缺陷增多有关。涂膜养护特别是湿度，对试验的结果也影响很大，所以要保证在准状况下做好养护。实际施工中，要充分重视涂覆次数、成膜厚度及养护条件。聚合物水泥防水涂料的拉伸性能试验方法参照GB/T16777-2008《建筑防水涂料试验方法》，试验拉伸速度是 200mm/min。在进行实际的检测时，聚合物水泥防水涂料往往会出现拉伸强度达标甚至是超标而断裂伸长率却不合格。此种情况，一方面与材料价格上涨及原材料质量波动有关，另一方面可能是因为储存不善而致。

3、结论

建筑防水是保证房屋建筑质量的一项重要质量工程，检测部门要严格按照防水技术规范的要求，提高检测防水材料的精确性，了解被检防水材料性能，推动防水材料行业持续健康发展。

参考文献：

建筑防水范文第2篇

关键词：防水材料；欧洲；日本；美国

中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：

一、国外最新建筑防水技术发展研究

1、欧洲建筑防水技术发展概况

欧洲的平屋面防水技术相当先进，在改性沥青防水卷材、PVC、TPO等聚合物防水片材方面均走在世界的前列。欧洲的屋面防水材料主要包括改性沥青卷材、单层聚合物片材及氧化沥青油毡三大类，改性沥青卷材占统治地位，单层聚合物片材呈持续增长之势，而氧化沥青油毡则迅速减少。

SBS改性沥青卷材已经越多地取代APP和氧化沥青防水卷材，因为尽管它的成本高于氧化沥青卷材，但它的超长使用寿命使它具有相当的优势，在寒冷地区倾向于选用SBS卷材，因为其材质决定了它的使用期长于APP卷材。

单层聚合物防水片材自80年代开始呈现出稳定增长的势头。1994年它的市场占有率是8％，1998年增至11％，2001年达到21％。各国使用情况有很大的差异，主要是由于各国的兴趣不同和有无原材料，在奥地利、爱尔兰、瑞士和德国具有较高的使用比例，而在瑞典、英国、西班牙、法国和芬兰这些国家，由于气候条件恶劣，更多地采用沥青基卷材。

在胎体方面，西欧的沥青基卷材有50％采用聚酯胎，玻纤无纺布胎基约占37％。

2、美国建筑防水材料发展概况

国外的屋面防水材料一般分为坡屋面防水材料和平屋面材料。坡屋面材料一般用于家居房屋，在美国以沥青油毡瓦为主。平屋面材料通常用于工业、商业、机构、学校的建筑物，多为柔性材料，包括高分子防水片材和沥青基防水产品。

据估计，美国每年铺装的屋面总值包括新屋面和翻新屋面，超过300亿美元，其中约200亿美元为低坡度屋面，主要是商业、工业和大机构用户，其余100亿美元为陡坡度屋面，主要是住宅。

3、日本建筑防水材料发展概况

日本的建筑防水仍以氧化沥青叠层油毡为主，热粘沥青防水工法在新建筑屋面中始终居首位，2002年1月统计在过去5年间使用最多的屋面各种防水工法中占48.3%。热粘沥青油毡一般铺三层，底层仍用纸胎油毡，上面两层用合成纤维胎（聚酯和尼龙胎毡）。建筑防水用沥青的质量较高，施工技术和施工机具都很考究，保证了叠层热粘油毡屋面这一传统工法经久不衰，使其保持着最高的信赖度，2002年1月统计为29.2%，位居第一。

二、国外建筑防水新技术和新成就

综上，建筑防水新技术如下：

1、改性沥青防水卷材

国外的改性沥青防水卷材仍以使用SBS和APP改性沥青卷材为主，但也取得了不少进展。

SBS改性油毡：Kraton Polymer 公司开发出改性型SBS——IPD-2，加入沥青中软化点可与APP改性沥青相抗衡，同时仍然保持SBS的热可塑性和弹性。

APP改性油毡及其他：国外最近推出矿物粒料或现场涂保护涂料的APP改性油毡、不同颜色粒料排列的花纹油毡，胎体上面为APP、下面为SBS的改性沥青油毡、抗生根的防水膜、防火油毡等。

自粘改性油毡：多年来自粘改性沥青油毡在屋面上作垫层使用，现加入紫外线稳定剂并以粒料覆面，用作常规的屋面卷材。自粘油毡一般是SBS基的，也有APP基的。

TPO改性沥青油毡：TPO与沥青的亲和性较好，与沥青拌合产生介于SBS和APP之间的性能。TPO改性沥青卷材在欧洲6年前已商业化，现在美国发展也很快。

胎体：普通聚酯毡中加入特种化学粘结剂，可使尺寸稳定性从0.5%降到0.3%。聚酯玻纤网格布的尺寸稳定性可小于0.2%。不久前John Manville公司采用特殊的聚酯长丝穿入较硬的玻纤毡而不破坏其表面结构，这种复合胎具有极佳的尺寸稳定性，又改善了油毡的阻燃性能。

2、高分子防水卷材

EPDM：美国Carlisle公司的EPDM屋面片材有完整的配套材料，产品有均匀型、增强型和背衬型以及白面黑底的产品，产品宽度从1.37 m直到15.24 m，根据用户要求可提供5、10、15、20年的保证期。这种完善的产品系统、周到的安装技术及可靠耐久的屋面效果，保证了该种产品名列前茅。

PVC：欧洲的PVC屋面从上世纪六十年代开始安装，解决了增塑剂迁移及应用方面的问题，已有35年的成功使用记录，成为主导聚合物屋面片材。

美国的PVC及PVC合金屋面膜有了更多的改进，后来居上，这是我国望尘莫及的。

TPO：TPO屋面片材具有一系列优点：既具有乙丙橡胶的性能，又能焊接；不含增塑剂，为无氯和无溴产品，是对环境最友好的屋面产品；可用于与焚烧相关的场合，已用于垃圾掩埋场；白色膜有反射功能，节能，减少城市热岛效应等。

产品有增强型、背衬型和均质型三种，以增强型使用最为普遍。增强型织物面层上的厚度要求达到0.24-0.3 mm，美国要求达到0.38mm±10%，且为阻燃产品，达到长期耐候目的。美国Carlisle的产品宽度有1.9m、2.4m和3.05m，配方设计精良，产品性能稳定，经过苛刻条件试验其性能无变化或基本无变化，例如热老化条件为在116℃下28天，其他公司为在100℃下28天或在80℃56天。

3、建筑防水涂料

聚氨酯防水涂料：美国Tremco公司可提供各种用途的单组分和双组分聚氨酯涂料，单组分自流平型的固含量87%，非下垂的81%，平面涂1.3㎜厚即可形成密实防水层。美国Carlisle的单组分聚氨酯涂料，涂抹厚度1.5㎜；水平用延伸率600%，垂直用500%；拉伸强度水平用2.4 MPa，垂直用3.1 MPa。

丙烯酸屋面防水和保护涂料：美国的Rohm&Haas公司的丙烯酸屋面涂料，在美国占屋面同类涂料的80%。Rhoplex EC丙烯酸屋面涂料由该公司的弹性体乳液为基料添加颜料和增粘剂、稳定剂等外加剂而成，一般涂两道，厚约0.5㎜，可延长屋面寿命5-10年，涂在金属屋面、油毡屋面、喷涂聚氨酯泡沫、高分子片材等屋面上，白色屋面可使屋面温度降低10℃。

国内建筑防水新技术和新成就介绍

1、高聚物改性沥青防水卷材应用技术

高聚物改性沥青防水卷材，是以高聚物改性沥青为涂盖物以聚酯胎、玻纤胎等为胎体，表面覆以聚乙烯膜、铝箔膜、砂粒或页岩片的防水卷材。

高聚物改性沥青防水卷材执行《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000和《塑性体改性沥青防水卷材》GB18243-2000 等标准的规定。

适用范围：SBS（APP）改性沥青防水卷材适用于工业与民用建筑的屋面与地下1～4级防水设防。

已应用的典型工程：SBS（APP）改性沥青防水卷材已在国内外广泛应用于工业与民用建筑的屋面与地下防水工程。目前年用量达6000～7000 万m2。典型工程如：首都机场2、3 号航站楼地下防水、中关村西区、北京新闻中心、中央党校等。

2、自粘型橡胶沥青防水卷材

自粘型橡胶沥青防水卷材由橡胶沥青自粘层（不含溶剂）和覆面层组成（或双面自粘，外附隔离纸）；自粘型橡胶沥青防水卷材有满粘法施工的特点，可防止渗漏、窜流现象，基层变形时可通过自粘层位移和厚度变化，缓释、吸收基层应力，解决卷材满粘法施工的“0”开裂，达到空铺法施工卷材的效果。

主要技术指标：执行JC840-1999“自粘型橡胶沥青防水卷材”标准规定。

建筑防水范文第3篇

【关键词】防水材料 防水 质量控制

一、施工要点

1.作业条件:垫层、砖胎膜、及其防水卷材的基层施工完毕;基层牢固、无松动、起砂等缺陷;基层表面平整光滑,均匀一致;基层干燥。

2.材料进场后要取样复试,同一品种、牌号和规格的卷材,抽验数量为:不超过500平方米为一个检验批,将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验,要求全部指标达到标准规定。

3.基础底板做砖胎膜,准备防水卷材施工。

4.贴附加层:涂刷基层处理剂。对于阴、阳角、管道根部以及变形缝等部位应先粘贴一层附加层。本工程需要贴附加层的地方还有后浇带、外墙根部转角处等。

5.铺贴第一层卷材:先在已经处理好并干燥的基层表面,按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸。两幅卷材搭接长度,长边不应小于100mm,短边不应小于150mm,在底板上卷材接缝距墙根应大于600mm。

6.封边:卷材搭接处用胶粘剂涂刷,压合至边缘挤出胶粘剂粘牢。卷材末端收头处用胶粘剂嵌固填实。

二、常用的防水材料

1.防水混凝土

防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件(如梁、板、墙体等)混凝土自身的密实性,再加上一些构造措施(如设置坡度、止水环等)达到结构自防水的目的。这种材料的施工准备如下:

1)作业条件。(1)完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作,并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理;(2)提前编制施工方案;(3)配合比经试验确定。

2)材料要求。(1)水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,也可以用矿渣硅酸盐水泥;(2)砂子:应该用中砂,含泥量不大于3%,泥块含量不得大于1.0%;(3)石子:应该用卵石,最大粒径为5～40mm,含泥量不大于1.0%,泥块含量不得太大。(4)掺和料:其掺量应该由实验确定,等级符合规范要求。

3)应注意的问题。(1)蜂窝、麻面的造成原因是振捣不当,脱模干燥,模版缝隙偏大跑浆;(2)孔洞的造成原因是漏振,在管道密集、预埋件和钢筋稠密处振捣困难,应该采用细石混凝土浇筑;(3)渗水、漏水是由于施工缝接处处理不当或施工中漏振,随意加水,水灰比不准造成,应严格控制计算,认真振捣,认真处理施工缝。

2.沥青防水卷材

沥青防水卷材是用原纸,纤维织物等胎体材料渗涂沥青,表面撒布粉状,粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。它具有低温柔性好,防水层耐用年限短,价格低的特性。在地下防水层施工时,当地下水位较高时,铺贴防水层前应该降低地下水,地下水位到防水层底标高下30cm,并保持到防水层施工完成。铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净,不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象。

三、屋面防水技术的应用

1.分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一"v"形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

2.屋面找平层做法 屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

3.屋面隔离层的做法 在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：①基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；②卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；③铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；④卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

四、屋面渗漏质量控制

1.常见渗漏部位

以刚性防水层屋面为例。刚性防水层屋面渗漏主要体现在

1)屋面板刚度不足引起开裂面渗漏,或地基不均匀沉降引起裂缝产生。

2)在混凝土施工中浇筑质量问题引起的麻面蜂窝而渗漏。

3)分仓缝处理不当引起渗漏。

4)平屋面坡度平缓,排水不畅,造成雨水积水从防水层细石混凝土在硬化过程中的收缩裂缝,气孔或温差微裂缝渗漏。

2.防治措施

1)设计方面

(1)如果当地雨季较长,屋面坡度采用3%比较理想,因采用陡一点的坡度,排水较快。又能满足施工要求。

(2)现浇屋面板,要保证本身结构不开裂、无裂缝。

(3)在现浇屋面板中掺入5%防水剂,以提高现浇板的防水能力。

(4)采用刚柔结合的复合防水体系,以弥补刚性防水层延伸率差的不足。

(5)刚性防水层的分仓缝,应按轴线分仓,分仓缝应与墙体中心线对齐,应每个开间都设置分仓缝。

2)施工方面

(1)屋面基层必须清洗干净,浇水润湿后,刷纯水泥浆一道,然后做防水砂浆找平层,抹光。

(2)柔性防水层施工前,应先使基层干燥干净无浮灰,要满铺到均匀一致,无起皮起泡,保证足够的设计厚度。

(3)刚性防水层内配双向方格网钢筋,应绑扎正确。

(4)分仓缝的留设应与轴线重合且处于墙的中心线上,做好缝的密封处理。

(5)水卫管道安装应先于土建施工,以便保证防水层的整体性。

建筑防水范文第4篇

夏季汛期时节，当人们为建筑物漏雨、漏水苦不堪言的时候，可能没有想到它的最大祸根源于建设之初防水材料的造假。然而在记者的调查中发现，除了建筑的水患，在各地正在上马的高速公路、地铁等重大工程中均存在着严重的防水材料质量隐患。

三个65%敲响警钟

2012年12月7日，由国家质检总局、中国建筑防水协会主办的2012年建筑防水行业年会上，国家质检总局产品质量监督司司长梅建华提供了一个数字：“根据有关部门统计，目前国内65%的新房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉的65%，65%的建筑防水工程6至8年后需要翻新。

事实上，我国新建和现有的地下空间的渗漏率多年来一直居高不下，不少地区的渗漏率高达60%以上，地下建筑的渗漏率更是超过了80%。比如北京地铁10号线，此前已经有媒体报道，该线路的20个车站中，只有农展馆站和知春路站不漏水，除此之外18个车站都存在漏水问题。被誉为北京第一高楼的国贸三期地下渗漏也多达200多个渗漏点。

中国建筑学会防水技术专家委员会副主任叶林标在接受采访中告诉《小康・财智》记者，北京市建设工程司法鉴定中心多年承接的案件当中，有关渗漏方面的工程质量司法鉴定投诉要占到总的工程质量投诉案件25%左右，高居榜首，其中地下空间渗漏水的案件要占到了这25%里面的绝大多数。

叶林标告诉记者，为了治理地下空间渗漏水的顽症，不仅会消耗大量的人力、物力、财力，而且还会产生很多建筑垃圾，导致环境污染。比如北京某大厦地下工程，负29米，该工程做完以后便出现漏水，不得不把装修材料全部推掉重新进行堵漏，垃圾运出来就有几十吨，足以说明治理之难。

目前在中国，建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，被称为“建筑癌症”。

叶林标称，渗漏会导致钢筋的锈胀，氧化后，钢筋会越来越胀，这样就会挤压主体结构，引发安全问题，恶性循环下去，会严重减少建筑寿命。

而随着记者的采访发现，导致全国房屋平均渗漏率如此惊人的源头是劣质的防水材料在建筑市场上的泛滥。

建筑市场假冒劣质产品泛滥

中国建筑防水协会理事长朱冬青在接受《小康・财智》记者采访时告诉记者，除了钢铁行业监管的钢铁，在全部建筑材料里面，只有两个材料需要经过国家行政许可的生产许可证，一个是水泥，第二个便是防水建材。也就是说，上述产品没有国家行政许可管理不能随便开设工厂，随便销售。朱冬青认为，这足以说明建筑防水在建筑安全上的重要性。

然而，市场上的现实却让人担忧。

改革开放30多年来，建筑防水行业得到了长足的发展，已经不仅仅局限房屋建筑防水，还扩展到很多工程领域的防水，包括地铁、高铁、桥梁、垃圾填埋、污水处理、水库、大坝等等。现在行业里排前20的企业里面，它的销售收入里面有50%以上的市场份额在工程建设领域。

建筑防水领域扩大在为防水界带来一些新的市场机会的同时，也使得一些企业和个人为了逐利而大肆违法，铤而走险，生产假冒伪劣产品。甚至在北京上海等各大城市的建材市场里公开销售不合格防水卷材。

在国内建筑市场公认监管最为严格的上海市，《小康・财智》记者在暗访中发现，就在上海市宝山区南大路，一条不长的街上分布着10多家大大小小的防水材料经销店，其中一家店的销售人员告诉记者，他们是某某品牌的经销商，但当记者表示对所售品牌不满意，提及“能否搞到一些价格便宜些，又最好是牌子”的要求时，销售人员一口就答应了。

多家经销商明目张胆告诉记者，他们所销售的所谓品牌防水材料其实大部分都是假冒伪劣的不合格产品，远远达不到国家对防水材料的强制性标准。

而这几乎已经成为了公开的行业秘密。“这些都是不合格的，你要合格的，价格肯定高。”有一名销售人员告诉记者。“这个105元（非国标），那个280元（国标的），你说相差多少？那些钱（挣到的差价）里，你总要请客、送礼吧。”

造假堪称暴利无人监管

建材市场的销售乱象已经让人震惊，但接下来的景象更是让记者瞠目结舌。出售不合格的产品似乎早已经成为了公开的秘密，那么这些不合格的劣质的防水材料究竟是哪里生产的呢？这些有没有有力的监管？记者顺藤摸瓜，继续前往全国知名的几个造假窝点暗访。

有业内人士告诉记者，长三角地区销售的不合格防水卷材主要来自江苏省吴江市的七都镇和与之相邻的浙江省湖州市南浔区双林镇等地。

在吴江市七都镇桥下村，一家名为“吴江七都防水油毛毡厂”的防水卷材生产企业里，门口随处堆积着废旧沥青桶以及成卷的卷材（后经记者查实属于无证生产），当记者问能不能采购一些牌子的防水卷材，老板笑而不答，当记者说是朋友推荐来的，老板又问是“哪个朋友？”

记者到访的另一家企业则是白天也大门紧锁，门上没有任何厂名标牌，但大门外却堆积着加工沥青用的圆桶，而且依稀能够看出这些圆桶是刚刚用过的。记者佯装顾客，希望能够进入到工厂里面，除了里面的狗叫声，却始终无人开门。据业内人士介绍，这些“防守严密”的厂子一般都是晚上生产，白天关门，这些厂子都没有生产许可证，厂房前也没有任何企业标识。

随后记者又来到浙江省湖州市南浔区双林镇，在一条通往湖州市区的大道上，记者找到了三家防水卷材生产企业。除了一家无厂名的企业大门紧锁外，其他两家正开门生产，在一家企业门口，记者清晰看到“李氏木业”四个字，但进入厂区发现，连一根木头都没有。而厂区两侧则横七竖八堆放着二百多袋废旧沥青，厂房里堆放的防水卷材上贴的商标显示为“李氏”牌。

在厂房的另外一侧就是加工设备，几个锅炉正在加热，工作人员告诉记者，炉子里加热的就是废旧沥青，在经过高温后，出炉压膜就成了防水卷材。记者看到，整个车间污水横流，垃圾随处乱放，厚厚的粉尘充满了整个厂房。

而在另外一家同样没有厂名的加工厂里记者看到，虽然没在生产，但开门人主动把老板的电话号码给了记者，记者打通了老板的电话，在问询工厂有无营业许可证之类的问题时，这位老板坦率地回答“没有”。

有业内人士告诉记者，一个小作坊式的工厂，投入的也很少，30万、50万就能弄一条生产线。

无证生产的企业，所用原料一般都是废旧沥青、报废汽车轮胎制成的废胶粉，而其中，废旧沥青价格一吨才400多元，而正规的沥青则要5000多元，相差了十多倍。尽管无证产品销售价格只有一平方米8到15元，远低于正规产品30元左右的价格，但企业利润却比正规厂家要高八倍左右。

在石家庄市新乐市，造假已经到了光天化日明目张胆的地步，该市区域内道路边随处可见的是墙上的防水卷材销售电话，以及随处堆放的收购来的废旧轮胎和报废卷材头，而这些废旧轮胎、卷材头是国家明令禁止使用，必须经环保部门指定地点销毁的危废品。在这里却直接被造假者拿来作为防水材料造假的主要原料。

在上海宝山区南大路建材市场，一位防水材料经销商告诉记者，虽然他们销售的大部分产品都是没有达到国家标准的防水卷材，但销量却特别好，是达标产品的八九倍。之所以价格低廉、质量堪忧的防水卷材能够在多数建筑工地大开绿灯，是因为目前国内建筑工程不够严格的监管方法。

超低的门槛，缺失的监管，高额的利润，层层分包、转包的建设方式，这些都给劣质防水材料的销售提供了温床，短短几年内，国内的小型防水材料厂急速增长，甚至形成深受地方政府保护的造假售假窝点。

全国四大窝点公开造假

在记者的采访中发现，假冒防水材料的生产窝点主要有以下四个：往北有东北三省的辽阳、盘锦，南到石家庄的新乐、涿州市，再南到江苏吴江、浙江湖州，东到山东寿光等，堪称国内防水材料的四大造假窝点。其中，辽阳、盘锦假货主要覆盖东三省，新乐、涿州市假货泛滥京津冀，吴江、湖州则主要流向长三角。

在上海的采访中，记者了解到，一家名为“月星”的企业品牌，由于被严重假冒，自己生产的产品销量只有假冒产品的两成，这样的局面至少有五六年时间了，如今企业处于濒临倒闭的境地。而该企业曾经是当年中国三大品牌之一，还曾经获得过国家银质奖。然而，因被假冒，李鬼几乎把李逵逼死。而这种情况也几乎发生在了武汉、盘锦等几个地方的国有企业身上。而仅凭企业自身打假，企业又不堪重负。

一位企业负责人担忧，“如果再不抓紧治理市场，任由假冒伪劣产品泛滥，三五年内一旦有外国企业进驻中国市场，那我们中国企业就要全军覆没了。”

这种担忧，不无道理，截至目前，中国防水材料市场还仅有一家上市企业。行业排名前十位的企业市场总量占不到行业的10%。而相比美国，前三位的企业的份额就占到了行业市场总量的40%。

记者从中国建筑防水协会了解到，截至目前，行业总的企业数3000多家，中国登记在册的拥有生产许可证的防水材料生产企业1400多家，而没有许可证的企业经查实的就有500多家。2012年中国建筑防水行业的销售收入只有2000多亿元，而经查实的无证企业的销售收入却达到600亿元，占到整个行业收入的30%还多。

建筑业低价中标亟待改观

中国建筑防水协会理事长朱冬青认为，假冒伪劣的产品之所以在建筑市场拥有巨大的需求量，最重要的原因就是，层层的分包、多层转包、收费，建筑工头把持着建筑防水市场终端的现状造成的。直到目前，很多建筑工程实行的仍然是最低价中标制度。现在如火如荼的政府投资规模巨大的铁路建设包括高速铁路也是如此。这就为假冒伪劣提供了一个泛滥的温床。

在市场集中度不高，市场竞争无序化，产能严重过剩、低水平重复建设的行业大背景下，这就使一些企业为了生存走到了“逼良为”的境地。这就需要在制度设计上、社会监管上有一些更合理和有操作性的做法，比如在一些地铁建设中就采取了合理价中标、中间价中标的方法。

朱冬青称，不仅仅是对防水材料最低价中标，可能是对所有的建筑材料都实行最低价中标，这个已经变成了一个社会问题。

经查询中国铁路总公司的官网，在过去几年新建的铁路项目中，大多数项目防水材料的中标价竟然都在材料的制造成本以下！

据统计，在最近一年36次，涉及面积770多万平方米的高铁招标中，有关防水材料的三个主要产品中，全部是低于成本价中标，最低甚至能低出成本价40%。

针对这个问题，中国建筑防水协会已经以行业的名义向原铁道部发去了“警示函”。截至目前，铁路系统这种现状已经有所改观。该协会希望能与铁路建设部门合作，乃至由住建部、国家质检总局牵头，推动改变此种建筑行业的招标机制、体制。

建筑防水范文第5篇

关键词：建筑防水、施工技术、重要性、应用

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

随着我国人们生活水平的不断提高，对居住环境的防水要求也越来越严格，在工程建设中，防水技术是一项非常重要的施工内容，它关系到建筑工程的质量是否符合国家规定的标准。因此，对防水技术在建筑工程施工中应用的探讨有其必要性。

一、建筑防水技术的重要性

在建筑工程施工中，防水技术的应用，为工程质量提供了重要的保障，具体主要表现在以下几个方面：

首先，在建筑工程施工中，防水技术与建筑的质量有着最为密切的关系，由于在工程施工中，其所涉及内容多，程序繁杂，一旦缺乏高度重视，就会出现质量问题，进而就会造成渗漏现象的发生，最终导致建筑质量极剧下降。根据目前的一项调查表明，在建筑工程，造成工程渗透的原因是多方面的，现在以数据的统计结果来说明一下，由于管理造成的占到15%，设计占18%，材料占22%，而施工占到45%，显然，施工是最为主要的一个方面，因此，建筑施工是控制防水的一个关键环节。

其次，防水技术作为建筑施工技术的重要组成部分，可以有效地避免建筑不受浸蚀，是保证建筑结构和使用功能的重要技术。在建筑施工中，通过防水技术的应用，加强对建筑空间结构的保护，做好分项施工，结合防水材料的合理应用，避免渗漏和浸蚀现象的发生，大大延长建筑的使用寿命。

第三，建筑防水技术还与人们生命安全有着最为直接的关系，同时，也关系到我国的经济发展。随着我国社会的发展和经济体制的改革，人们越来越重视建筑防水技术的重要性。在建筑工程施工中，一旦建筑物发生渗漏，一方面，会影响到人们正常的生活、生产与工作，降价建筑物的使用年限，另一方面，会危害人们的身体健康，威胁到人们的生命安全，第三个方面，为我国的经济发展，带来巨大的经济损失。由此可见，防水技术在建筑工程施工中的应用的重要性。

二、防水技术在建筑工程施工中的应用

2.1严格控制防水材料

在建筑工程施工中，工程质量最为基本的保证就是建筑材料，对于建筑防水技术工程也不例外，同样也要加强对材料的质量控制，具体可以从以下几点入手：首先，要尽量使用现代新型材料，加强对新型材料的推广和应用，既要保证工程质量，也适应绿色理念的环保建筑要求。其次是，在采购材料时，要做到物美价廉，加强对市场动态的了解，尽量选择信誉好、质量优的产商，切实保证材料的质量。第三，要加强对材料的认证管理，要保证防水材料有合格质量保证和出厂证明，在材料到达施工现场后，还要加经材料复试，确保复试合格后，才可投入使用，杜绝和禁止不合格施工材料入场。第四，加强对材质成品的保护。

2.2施工程序控制

在这里以聚合物水泥防水涂料为例，来作具体说明：

首先，合理配置施工材料。在配置施工材料时，一定要按照说明书，严格控制材料配合比，一般主要用到的是粉料、液料以及水，在调制时，对于水量的应用，可以根据实际情况进行相应的调整，合理控制与涂料的粘稠度；并且，在施工时，要结合施工要求，科学划分施工部位，如平面、立面，要保证浆液搅拌均匀，拌和好的材料一般要求要在3小时内用完，但是所用的浆液不可以有结块，而且所有的材料不能混淆使用。

其次，要把握好涂刷时间。在施工时，要保证前一次涂刷浆体的干燥后，再进行下一次的涂刷，并且要控制好时间间隔，不可以过长，也不可以过短。在涂刷时，要结合设计要求，多次进行，直到符合设计标准方可。

2.3工程细部施工

在建筑工程防水施工中，要把握对细部的施工。一、管根部位，需要施工人员结合施工要求，填充石膏；二、要加强对漏水薄弱部位的控制，如管根、阴阳角、地漏等位置，可以增加一层胎体，使得防水性能增强；三、对于密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是开裂，与缝壁的结合要牢固，且压嵌要严密。

2.4防水工程重点部位施工

（1）地下室外墙后浇带

在建筑工程外墙防水施工中，后浇带防水是整个防水技术的关键部分，所以，在施工时，一定要采用合理的施工方法，加强对整个外墙的质量的控制。首先，要预制钢筋混凝土盖板，将其加设在后浇带部位，增强其防水性能。其次，还要在盖板上，增加防水材料，从而形成一个良好的防水层，这样，整个外墙后浇带就构建出一个整体防水体系。

（2）底板与侧墙连接部位

在防水技术工程施工中，底板与侧墙连接部位最为关键的一个环节就是防水卷材的保护和搭接，具体从以下几点入手：首先，要采用永久保护墙的方式，提高防水性能，然后再利用防水卷材，在其上面增加一层附加层，接着还要在附加层再增加一层防水卷材，有效增强防水功能。其次，底板施工完毕后，将甩茬的防水卷材表面清理干净，再与上部防水卷材进行搭接。

（3）质量检查

在整个工程中，质量检查作为最后一道工序，必须严格执行。在检查时，一定要严格按照施工要求，提高工程质量标准，若是发现工程质量不合理，一定要及时修整，在必要时，要返工处理，确保建筑工程质量符合标准。

三、强化防水技术，提高建筑工程施工质量的措施

3.1更新观念

在建筑工程施工中，要转变观念，增强防水意识，精心设计，加强监督与管理，充分认识防水技术的重要性，加大监管力度，结合工程要求和设计要求，既要保证设计质量，也要达以防水要求。

3.2改进管理方法

首先，要完善管理制度的建设，加强对施工质量管理，保证工程防水施工的规范性，稳定防水市场，避免管理失控和工程质量的下降。其次，要加强工程质量监管，要设立专门的监管部门，针对工程实行实时监督，避免不必要问题的发生。

3.3提高人员素质

在建筑工程施工中，人力资源作为保证工程质量最为根本的因素，一定要提高人员素质。首先，要提高设计人员的素质。设计人员不仅要具备具备良好的专业知识和能力，而且还要具备较高的职业素养。其次，管理人员要提高其管理能力，坚持以人为本，加强对各个环节的组织与管理。第三，施工人员有强化责任意识，提高自己的责任感，严格按照工程要求，规范施工操作，并且要加强学习，尤其是对于一些新工艺、新技术的应用，要有效的掌握。

3.4定期维修

建筑由于受到外界气候的影响，会随着时间的流逝，不断地老化。因此，必须要加强建筑定期维修。比如：屋面防水层，其在长期的雨水冲涮下，再经过阳光的照射，层面老化是必然的，所以，必须要通过维修来延长其寿命，从而获得长时期的效益。

四、总结：

总而言之，建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，因此，要加强分析和研究，完善管理制度，提高责任意识，切实保证建筑物的使用功能和寿命，改善人类居住环境。

参考文献：