装修安全方案

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装修安全方案范文第1篇

关键词：室内装修；防火

中图分类号： TU767 文献标识码： A 文章编号：

随着物质文化水平的提高，人们对精神需要提出了更高的要求，室内环境的舒适、美观、高雅、洁净已经是一种生活的必然需求。商场、办公楼、宾馆等公共场所以及居民住宅在使用前都要进行室内装修，有些使用时间过长的建筑，为了符合审美需求，许多都进行重新装修。每个人都希望拥有一个优美的生活、工作、起居和娱乐环境，现在装饰材料和装修公司繁多，材料复杂，很多都不符合防火要求，由此引发室内火灾情况严重，给消防部门和全社会敲

响警钟。

1室内装修中存在的问题

1. 1装修材料防火性能不达标

建筑材料品种增多，夹芯彩钢和复杂材料等一些新型建材被大量使用，家庭装修可燃和易燃材料采用的越来越多，增大建筑物的火灾荷载，若发生火灾，将导致火势迅速蔓延，不易控制。

1. 2施工单位法律和消防意识淡薄

一些装修公司利益当先，对装修工程的设计图纸和方案没有申报就进行施工。抱着侥幸心理，搞豪华装修，不进行必要的防火保护。有些地方以权代法，行政干涉多，仅凭个人意见便取代消防法规，施工单位进行违章装修，有关部门也不予以处罚，很多的火险隐患被埋下。

1. 3施工单位资质等级较低，植改设计

现在装饰公司众多，还出现了许多联营施工队和装修公司，但很多公司都没有有关部门的批准手续，也不向有关机关报审擅自装修。有的设计通过报审，但在施工时为降低成本私自改变防火设置，偷工减料，阻燃物改为可燃物，降低了工程的抗火和耐火能力。

1. 4消防部门监督管理不力

消防监督部门人员有限，而装饰装修工程众多，装修公司良荞不齐，导致消防部门工作量大，有些工程审核时间长，监督人员没有尽职尽责，对规范材料不熟悉，中期施工的监管监理不到位，在施工过程埋下了很多火灾隐患。

1. 5阻燃材料的发展过慢

装修过程中追求高档豪华，不遵守规范，私改设计，降低造价，大量使用可燃易燃不和规格的材料，装饰织物和家具大多是可燃材料，火灾发生后将发出有毒烟气，造成人员死亡。市面上常见的材料很多都是矿棉板、纸面石膏板、胶合板等。而阻燃装饰材料的价格昂贵，且产品不成熟。

2室内装饰装修施工的防火管理

2 1加强对施工现场的消防安全管理

工程开工前，对按规定应报审的工程，施工单位应结合现场水源、周围环境、室内装饰装修的面积及位置，首先编制施工组织设计．绘制施工现场平面图，报请消防监督机构备案或审批。在施工中。施工单位应严格按已审查批准的设计图纸进行施工，不得擅自更改装修材料及其构造。

加强组织领导．成立安全监管机构。装饰装修施工企业应考虑装饰装修施工活动的实际，按照集中领导，分级管理和“管生产同时管安全”的原则，确定合理的、相对稳定的消防安全组织形式。建立和完善企业消防安全制度，主要包括装饰施工安全技术规程、安全操作规程、消防管理工作制度和各种形式的安全防火责任制。建立健全消防规章制度来规范企业和职工的行为，使他们在施工安装和消防安全活动中有所遵循，从而实现企业消防工作的科学管理，消除工作中的混乱现象，保证企业施工安装活动的顺利进行。

施工现场的平面布局应以室内装饰装修工程为中心，明确划分明火作业区、材料堆放区、仓库区及临时生活办公区等区域，各区域之间应留有足够的防火间距。施工现场设有足够的消防水源。当消防水源不能满足灭火需要时，应临时修建消防蓄水池，并根据装饰装修规模的大小配备一定数量的消防器材，便于应急灭火使用。

修缮工程室内装修，有些是在建筑物部分正常使用的情况下进行。为防止发生火灾事故，造成人员伤亡，保持疏散通道的畅通是极为重要的。施工过程中，建毓物原有的安全出口不仅不能因装饰施工而堵死，而且需另设出口通道或安排加有防护的疏散路线，并不得使用可燃材料防护临时出口。施工中要始终保持疏散通道和安全出口畅通无阻。

2.2焊接、切割作业的操作规程

焊接与切割是室内装饰施工中常用的作业方法，在装饰施工过程中焊接火花到处都有，极易引起火灾事故，具有较大的火灾危险性。因此，严格焊接作业的操作规程对于防止装饰施工中火灾的发生具有极其重要的意义。

2.3电气火灾的发生

在室内装饰装修施工中由于违反电器使用安全要求，或电气的安装违反电气安装规范，因而导致与此有关的电气火灾事故频频发生。据初步统计，在所发生的电气火灾当中，大约有20-0％的电气火灾是在施工过程中发生或由于施工中遗留的电气火灾隐患造成的。因此，预防电气火灾的发生是室内装饰装修防火的一项重要内容。

3室内装修的防火对策

3. 1合理选择建筑物室内装修的材料

(1)墙面：墙纸既美观而且施工方便，因而墙面大多采用墙纸。然而考虑到防火需要，要选择难燃烧、非燃烧或是有防火处理的墙纸。墙面装修总要求是采用A级不燃装修材料。尤其注意的是，在全出口附近、疏散走道的墙面上不要采用镜面玻璃，为了避免人员在紧急的情况下产生疑问及误解。

(2)地面：地面装修应采用高于B1级的难燃装修材料。许多建筑内的地面为尼龙地毯，其下垫泡沫塑料，但是这种组合的地毯不耐火，且一旦着火还会产生大量的毒气，不利于营救和疏散。所以要对此进行防火处理或是换做耐火材料。

3. 2严格合理的安装电气

导线敷设要按照国家规范操作，采取的方式为穿管明敷或者暗敷，导线接线盒需做好封闭处理。导线不许穿越或是穿人风管；由于照明灯种类繁多，如碘钨灯、高压汞灯、环型吸顶灯等，且灯的温度较高，可达8000C。所以，在安装的时侯，照明灯具要和室内装修材料保持大于50cm距离，且避免安在可燃建筑材料上，并且照明灯具通风、散热等防火措施要到位。

3. 3增强消防安全意识

逐级地落实安全责任。消防监督部门应不定期召开装修装饰部门的负责人会议，督促抓好装修行业中的合理布局设计、施工、监工、竣工验收等问题，使装修队伍消防安全意识与消防技术水平提高。

3. 4严禁植自改变工程防火设计

严格地按照消防部门审核后图纸施工，如需更改，应报请原审核部门同意。另外各级消防监督部门加强检查。其一是面积较大较重要复杂工程项目，建议负责消防监督检查部门，应在施工的中期去工地检查；其二是监督部门。加强防火的宣传教育，增强防火的安全意识，提高社会的自防自救能力。

4总结

室内装修材料的使用是构成建筑火灾威胁的重要因素，因此，规范安全设计、合理选用不燃或难燃材料进行室内装修、加强消防安全监督管理、严格轨行法律规范是室内装修防火安全的重要措施，可从根本上预防建筑物火灾威胁，保拨人民生命财产安全。

装修安全方案范文第2篇

关键词：房屋装修；结构安全；墙体改动；面荷载；集中荷载

中图分类号：TU758.1 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

进入二十一世纪以来，世界地质灾害频发，当灾难突如其来的时候，人类总显得渺小无力。我们人类能做的很有限。由于地震的频发，房屋建筑毁损破坏程度加重，也在一定程度上敲响了家居装修的警钟：“装修切莫忽视安全，随意而为，留下安全隐患”。地震灾害带给中国人民巨大伤痛的同时，也给人们和建筑行业带来更多的反思，因此政府相关主管部门更加重视，同时房屋装修的防震抗震和居住安全问题已引起了业界和消费者的关注。下面几种装修做法需引起高度重视，以保证结构安全。

1.墙体改动

(1) 建筑装修施工中，不得随意拆改承重墙。建筑物墙体根据受力特点分为承重墙和非承重墙，建筑物的承重墙坚决不能拆除，和肆意改造。

(2) 建筑装修施工中，阳台与房间间隔的墙不得随意拆改。一般房间与阳台之间墙上都有门和窗，通往阳台的房间一般都是连门窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能动，这段墙叫“配重墙”。它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除这段墙，会使阳台的承重力下降，容易导致阳台下坠。

(3) 建筑装修施工中，不得拆改承重墙。在承重墙上开设洞口将削弱墙体截面，减小墙体刚度，降低墙体承重墙承重力，在装修施工时的确需在墙上开设洞口的要经过设计部门验算后并采取加强措施。开洞时应按照设计确定的开洞位置、大小和开洞方法。未经过结构验算和采取结构加强措施，不允许在承重墙上开设洞口。

(4) 建筑装修施工中，不得随意拆改入户门。入户门的门框是嵌在混凝土中的，如需拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数，而且破坏了门口的建筑结构。

2 . 楼板或屋面上开洞、开槽

在装修施工中，预制楼板和现浇楼板上，以及屋面，不管是开洞还是开槽，都会削弱楼板截面，切断或者损伤楼板钢筋。对预应力板，因冲凿楼板会使混凝土松动，降低楼板的承载力。因此，不经过设计单位同意，不得对楼板开洞、开槽。

梁、柱改动

(1)建筑装修施工中，在梁上开洞，都会削弱梁的截面，必然降低梁的承载力。影响梁构件的受力性能。带来安全隐患。

(2) 建筑装修施工中，在原有梁上设置梁柱支架等构件时，不得将后加构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接，这将损伤梁的钢筋，降低梁的承载力和抵抗变形的能力。增加的柱或者梁将对原有的梁增加荷载，改变原有梁的受力状态，在施工装修时，必须对原来的梁进行结构验算。

(3) 建筑装修施工中，凿掉梁钢筋的混凝土保护层，梁的截面会受到削弱，未采取有效补救措施，钢筋在空气中，会逐渐锈蚀。的钢筋应用比原混凝土强度等级高一个等级的细石混凝土重新浇筑混凝土保护层。

(4) 建筑装修施工中，梁下面增加柱，等于梁下增加了支点，将改变梁的受力状态，在新增加的柱的两侧，梁由承受正弯矩变成了承受负弯矩，新柱的两侧还增加了剪力，改变了梁的受力形式，很危险，应禁止。

面荷载增加

(1) 建筑装修施工中，不同的建筑物楼板的承重是不同的，要根据建筑物的性质来选用地面装饰材料。地面装修不要过厚。地板砖或花岗岩，包括砂浆的厚度不应超过2cm。

(2) 建筑装修施工中，装配式楼板结构，为了加强结构的整体性、抗震性能，常在楼板上做现浇的钢筋砼叠合层，严禁在进行楼面装修时，为减轻荷载 凿掉叠合层。

(3) 建筑装修施工中，当采用龙骨吊顶时，应在施工时，把膨胀螺栓预埋在板与板之间的现浇板带上。如果不预埋在现浇板带上，要是把吊点的洞打在预制板的圆孔上，膨胀螺栓根本起不了作用，还破坏了楼板的承载力。

线荷载的增加

(1) 建筑装修施工中，在室内增加隔墙，封闭阳台都属于增加了线荷载，在室内增加的隔墙，隔墙的重量传递给板或梁。当采用轻型材料时，对结构影响不大。当采用自重较大的墙体材料时，则影响结构安全。

(2) 建筑装修施工中，封闭阳台、在阳台四周制做储物柜、花盆架，这样做是在悬挑梁的最外端增加了连续的线荷载，对悬挑结构极为不利，阳台装修时，改变使用功能，应征求原设计单位的意见，或者请有资质的设计单位重新设计。

集中荷载增加

建筑装修施工中，在室内增加装饰性的柱、选用较大的吊灯、房间局部增加假山盆景，这些装修做法对结构增加了集中荷载，使结构构件局部受到较重的荷载，易引起较大的变形，造成安全隐患，须采取加固措施。

装修安全方案范文第3篇

【关键词】建筑内部装修；中隔层；防火安全

随着国家经济建设的飞速发展，民用建筑的形式不断变换和出新。近几年来，借鉴于住宅“顶层送阁楼”的销售模式，商业建筑中的“阁楼”也开始大量出现。由于一方面市场认可度高，满足了市场需求；另一方面投资者愿意接受，以此提高建筑利用率，使得隔层施工逐渐成为公共建筑内部装修施工中一种普遍存在的新现象。隔层的出现带来了一系列消防安全及管理问题。隔层使建筑面积增加，导致改变整个建筑的空间布局，形成防火分区超面积、消防设施不足等防火安全问题，要完全重新进行建筑防火设计。隔层的施工方法和使用的材料多达不到防火要求，存在着诸多的火灾隐患。

1、隔层存在的（普遍）现状

隔层，即采用以楼板横向分隔的形式将建筑的一层楼面空间分隔成两层楼面空间。

1.1隔层存在的建筑类型。目前隔层多见于住宅、小型商业用房、大型商办楼或商场分隔独立小产权房，其中营业性场所最为突出。当建筑的层高超过5m时，商家就会在内部装修中巧为利用，进行隔层以增加使用面积。

1.2隔层的主要用途。从隔层楼面的使用功能看，有的隔层贯穿整个楼面，通常作为营业面积、办公场所使用。有的进行局部隔层，建筑面积较大的多用作内部办公、休息室或仓库，建筑面积较小的多用作储藏间、杂物间等。

2、隔层存在的火灾隐患

2.1分隔材料耐火极限低。搭建隔层使用的材料通常耐火极限低，大量使用难燃甚至可燃板材作为铺设基板，虽具有楼板应用功能却达不到国家消防技术规范对楼板的耐火极限要求，一旦发生燃烧，很容易发生结构破坏及坍塌。

2.2电气线路敷设不规范。隔层施工在内部装修阶段进行，结构施工与地面、吊顶等装修施工同步进行，隔层基板与吊顶之间铺设电气线路，一旦发生电器线路问题，极易引起燃烧。

2.3消防设施布置存在保护盲区。在安装有室内消防给水系统及自动消防设施的原建筑中搭建隔层，由于隔层施工在内装修阶段进行，隔层楼面未能及时安装或引入原消防系统及消防设施，造成隔层楼面消防设施存在盲区，防火措施不到位，成为火灾初期扑救的弱点。

2.4易形成“三合一”。从隔层楼面的使用功能看，多作为仓库及储物间或办公场所，堆放可燃物品多，有一定人员流动性，有的场所甚至搭建“阁楼”专门用于人员住宿，形成“三合一”现象，一旦发生火灾，火势蔓延快，财产损失大，容易引起人员伤亡事故。

2.5安全疏散不符合要求。隔层空间有人员流动性导致建筑整体疏散人数扩增，建筑层数的增加使疏散距离增长、疏散楼梯形式升级，疏散体系设计将发生改变。往往隔层施工中对疏散设计考虑不全，致使隔层疏散楼梯不符合要求或整体建筑疏散体系出现缺陷。

2.6排烟设施达不到要求。采用自然排烟的建筑，由于排烟窗设置位置较高（距地面高度1/2以上），造成隔层部分侵占了大量排烟窗，而建筑主楼层部分自然排烟面积严重不足。隔层楼面还容易形成机械排烟口设置的盲区，成为缺少排烟设施的封闭空间。

3、隔层施工主要采用材料及做法

3.1钢筋混凝土楼板。钢筋混凝土楼板的做法属于土建做法，其要求有附加条件，即原结构墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件，以固定钢筋水泥的承重量。楼板采用现浇混凝土楼板。这种隔层较薄（一般厚度10-15cm），占用空间少，其耐火极限可达到消防技术规范要求，防火性能较好。

3.2轻钢龙骨搭配板材。此种方法为个人住宅室内装修常用的隔层施工方法，但在隔层面积较小的公共建筑中目前应用非常普遍。

第一步：铺设轻钢龙骨。目前常用轻钢龙骨构件从形状上分为槽钢、工字钢、角钢等，因其均为无保护层的钢构件，且截面积小，耐火极限只能达到0.25h。其一般做法为：通过将角钢用膨胀螺丝锁在墙上，然后用槽钢固定或直接在墙上打洞穿槽钢的方式固定槽钢两端。用槽钢编排主龙骨，再在主龙骨之间焊设副龙骨。副龙骨可采用等边角钢，满焊于主龙骨之上，在同一平面上与主龙骨相垂直。槽钢可用工字钢代替，工字钢的抗弯强度更高，占用的空间层高也相对更大。

第二步：铺设板材。一种是在骨架上面铺设一层夹板，夹板可以用拉钉（铆钉）固定在副龙骨之上。在夹板之上再铺设大芯板（细木工板或阻燃木基结构板），下面铺设纸面石膏板。另一种是水泥板，在副龙骨的密度够密的情况下，在龙骨上铺设一层钢格网之后，采用细钢筋加水泥灌浇一层厚度不超过5cm的楼板。水泥板为非燃烧体，较其他板材抗燃烧性大大增强。

4、隔层的防火安全对策

4.1以技术规范予以保证。《建筑内部装修设计防火规范》第1.0.4条规定：“本规范规定的建筑内部装修设计，在民用建筑中包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修，以及固定家具、窗帘、帷幕、床罩、家具包布、固定饰物等”。隔层的设计并不包含在建筑内部装修设计的范围中。作为国家技术规范应当与经济发展相适应，与时俱进，切实解决经济建设中出现的新问题新情况。

4.2严格控制隔层选材及施工。在《建筑设计防火规范》中，民用建筑的耐火等级分为一、二、三、四级。不同耐火等级建筑物相应梁及楼板的燃烧性能和耐火极限不低于下表规定：构件；名称耐火等级：一级二级三级四级；梁不燃烧体2.00不燃烧体1.50不燃烧体1.00难燃烧体0.50；楼板不燃烧体1.50不燃烧体1.00不燃烧体0.50燃烧体。

以钢筋混凝土楼板方法进行隔层施工，建筑构件的燃烧性能和耐火极限可达到二级耐火等级建筑的技术规范要求，为隔层首选施工方法。但钢筋混凝土楼板的施工比较复杂，材质要求高，目前很难在小面积隔层施工中推广，笔者认为可有控制性的允许使用槽钢搭建的施工方法。在《建筑内部装修设计防火规范》中，装修材料按其燃烧性能划分为四个等级，即：A级（不燃性）、B1级（难燃性）、B2级（可燃性）、B3级（易燃性）。以槽钢搭建的隔层施工方法，其楼板无法满足二级耐火等级建筑中对楼板的耐火极限要求。要提高隔层的防火性能，要从两方面着手：一是对钢龙骨构件采取必要的防火保护，包括喷涂防火涂料等措施；二是控制板材的选用，铺设在钢龙骨上的基础夹板应为不燃材料，燃烧性能达到A级标准，夹板之上铺设的板材应为不低于B1级材料，不应使用可燃材料。

4.3增设消防设施。隔层后因建筑面积增加、疏散要求提高、空间容纳人数增多等因素，要求必然要从整体角度对消防设施的配置、效能、布点等情况进行重新比对和计算。对隔层后消防设施不能满足整体建筑要求的，要根据缺陷情况增加必要的消防设施或提升原消防设施的效能。

装修安全方案范文第4篇

关键词：装修 民用建筑 消防安全 火灾

随着国民经济的发展，人民生活水平得到了显著的提高。在目前，各种豪华的民宅装修已经屡见不鲜了，可以说遍地皆是，与此同时一些不法分子为了谋取较大的利益和夺取装饰行业这块大蛋糕，通过挂靠、分红以及分包等方式取得工程的装饰权，进而进行违法装修。以致于这些建筑为了省钱、省时和使得外在更加美观，在工作中擅自更改施工方的要求，使得工程档次和质量降低，造成了工程中留下了大量的安全隐患和火灾隐情。一旦发生火灾，极容易促使火灾进一步的蔓延，给人们生命财产带来隐患。

一、常见的装修隐患

根据国家《建筑装修设计防火规范》中的规定，在民用建筑装饰工程中通常都是包含室内顶棚、地面、墙面等装修，同时还包含对于家居的固定、摆放和室内布置等，对于这些材料的选择也做出了明确的规定。在这些装饰材料的选择中，材料必须要具备良好的耐火等级要求，使得其在使用的过程中不会或者降低此生火灾的概率。然而造成目前装饰隐患现象的主要方式和问题主要有以下几个方面：

1、部分装修从业人员素质低

由于近几年来，装饰行业呈现出前所未有的生命力和发展速度，使得一些不具备装修资格、没有装修资质的人员或者单位直接接取工程，然后在施工的时候临时招募一些流动人员进行施工，由于这种装饰工程没有专业技术人员指导、且这些人员没有经过专业的安全培训就直接上岗，这就造成了专业技术人员在工作中存在着一定的消防问题和消防隐患，同时由于工作人员素质低、安全意识浅薄，造成了在工作中为了经济利益故意降低材料等级或者使用伪劣材料进行装修，这种装修技术的存在不仅造成了装修质量和效果存在着与预计规划存在着明显的差距，同时也给建筑火灾埋下了先天患。

2、建设方意识浅薄、施工标准不佳

在目前的装饰工程项目中，个别施工建设单位为了追求工程经济效益而忽略了安全效益，对《消防法》内容知之甚少，甚至存在一无所知的情况，这就造成了在工程项目中施工质量和标准无法得到保障，使得在工程之中存在着严重的质量问题。也有企业为了降低装修成本、或者为了美观，变更设计要求、降低工程技术标准，甚至挪用、拆除、停用消防设施，特别是对于隐蔽工程和电器设备，采用不符合国家有关安全技术规定的材料和敷设方式造成消防安全隐患，特别是不需要消防审核的家居工程，建设方选用一些“三无”装修队进行装修，导致设计得不到审核，埋下的隐患既得不到检查，更得不到整改，一但发生事故，迅速蔓延，无法控制。

3、消防部门监管面有限，施工单位钻法律、法规的漏洞消防部门由于警力有限，不能对全社会的装修工程进行监管，造成一些漏洞，使一些不法的装修公司，有了可乘之机，在装修时偷工减料，违章装修。特别是对于一些规模小、性质复杂、施工地点小而分散的工程，消防和建设部门监管难度大，执法效力不强，导致一些违法装修不受约束，造成隐患长时期得不到整改。成为引发事故的原因。

4、防火材料的发展滞后于装修市场的需要。《建筑内部装修材料防火规范》（GB 50222-95）对装修材料的耐火等级有明确的要求，但是目前市场上的装修材料品种单一，美观性能不能满足需求，一些耐火等级高、美观的产品价格又偏高，这就造成一种供求矛盾。施工单位在选择材料时以经济利益为主、忽视安全效益，选购一些防火性能差、耐火等级低的产品，导致火灾隐患的存在。

二、预防对策

1、加大审核力度，增加施工时检查次数、严把工程质量关。《消防法》第十条、第十一条规定对民用建筑装修工程的设计单位、建设单位应当履行的义务做出明确的规定，同时也赋予了消防部门对工程审核、验收的职责。严把审核质量关，从源头上杜绝隐患的存在。在工程施工时，根据工程的进展需要进行对现场的监督检查，特别是对于容易滋生隐患的隐蔽工程，加大监督力度、整改隐患，确保工程能够按照设计要求顺利施工。同时在工程竣工时，严格进行验收，作好开业前的消防安全检查工作，对于不符合规范要求的工程坚决不让其投入使用。

2、加大宣传力度，提高建设方、施工方的消防安全意识和责任意识对于越来越多的新建、改建装修工程，特别是对于不需要消防审核的家居装修，只有加大宣传力度，增加全社会的消防安全意识、增强全社会的责任感，才能作到预防事故，人人尽责。

3、完善工程监理制度，由监理公司对工程全部过程进行技术把关。内部装修工程消防火灾隐患的遗留大都在工程施工阶段，因此要严格把好这个环节。一是限制可燃复合材料的使用量，除《建规》、《高规》规定外，《建筑内部装修设计防火规范》（GB5022-95）是对建筑内部装修工程进行审核施工的主要依据，在审核中一定要准确适用规范对各类建筑物内部不同部位应采用的装修材料。二是内部装修是否遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，又无妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。三是是否按规定设置自动消防设施。四是把好建筑装修电气审核关。火灾统计资料表明，因电气设备及其线路故障而引起的火灾占相当的比例，主要是由于电气设备和线路敷设在有可燃物的闷顶和可燃隔断夹层内而未穿防火阻燃管保护。在施工过程中，有的不按经消防审核同意的设计图纸施工，擅自更改、砍掉或减少消防设施设备，降低装修材料的燃烧性能等级，有的使用假冒伪劣产品、偷工减料，在一些隐蔽工程上做手脚，造成很多先天性火灾隐患。因此严格装修施工的中间环节，至关重要。

4 联合相关部分，加大对装修行业的监管力度，集中治理“三无”装修公司消防部分应该对现在的装修行业进行有针对的调查，并根据实际情况联合建设部分、工商等相关部分对装修行业进行集中治理，将一些分歧格装修公司予以取缔，对一些不完善的装修公司进行改造，进步整个行业的安全技术含量，降低火灾发生的机率。

装修安全方案范文第5篇

Abstract： With the all decorated commodity house promoting and popularizing， the owner who is in the face of the menu decoration choosing cost-effective renovation programs becoming a difficult problem. Combining with the characteristics of the renovation and daily life needs， the owner decompose decoration functionally， and use the expert investigation method and analytic hierarchy process （AHP） calculate function weight. Then the owner can calculate the function value of the renovation program according to the weight function. Finally they can get the satisfactory renovation program combining with the principle of value engineering.

关键词： 菜单式装修；价值工程；层次分析法；专家调查法

Key words： decoration programs；Value Engineering；AHP；expert investigation method

中图分类号：TU-9 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）08-0014-02

0 引言

我国住宅产业化发展日渐深入与成熟，2008年9月11日住宅与城乡建设部提出“逐步取消清水房，直接向消费者提供全装修成品房”，明确引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式。从此全装修商品房从初期的尝试、探索进入了政策性鼓励发展的阶段。菜单式装修是指房产开发企业提供由不同的装修设计、装修材料和设备配置组成的成套方案，供购房者选定后，统一装修。

1 装修方案选择与价值工程

价值工程也称工程成本分析，其基本思想是以最少的费用换取所需要的功能。这里的价值是指费成本与功能的比例，用数学表达式为：V（价值）=F（功能）/C（成本）。

在选择装修方案时我们购买的本质不是装修本身而是装修所带来的功能。本文通过数学模型量化各套餐式装修方案的功能和成本，计算出各方案的价值，从而为业主选择最有价值的装修方案提供依据。

2 建立装修功能的梯阶层次结构和判断矩阵

2.1 功能分解及对比 装修的目的主要是美化室内空间，同时还需兼顾其他功能，每个业主对室内装修的功能需求不同。通过咨询专家及业主的方式将住宅全装修功能目标分解如下表1所示：

在建立判断矩阵时邀请房屋住户及专家比较各功能对住宅全装修方案选择的相对重要程度。ab表示a因素和b因素对方案选择重要程度比，按照下表2的方法对各指标之间指标分别赋值。ab表示指标a与b重要性之比，那么指标b与a重要性之比为ba=1/ab。

2.2 层次分析法综合评价 对于6个功能因素来说，根据表2 对每个元素进行两两比较后，就可得到两两判断矩阵M=■

将矩阵M中将各行元素连乘并开五次方既求几何平均数：

X1=（ aa*ab*ac*ad*ae*af）1/6 X2=（ ba*bb*bc*bd*be*bf）1/6

X3=（ ca*cb*cc*cd*ce*cf）1/6 X4=（ da*db*dc*dd*de*df）1/6

X5=（ ea*eb*ec*ed*ee*ef）1/6 X6=（ fa*fb*fc*fd*fe*ff）1/6

各因素的影响权重为

W1=■（i=1、2、3、4、5、6）

从而得到判断矩阵的归一化特征向量W=（w1，w2，w3，w3，w4）T。

2.3 一致性检验 根据矩阵的特征方程MW=λmaxW 求出λmax则一致性指标C.I.=■=■

查表得，当n=6时 R.I.=1.2494

随机一致性比率 C.R.=■，当C.R.≤0.1时，认为判断矩阵通过一次性检测，Wi可以作为各因素的权重指标。

根据上文求出各功能的权重，再由专家及业主对各功能打分Yi（i=1、2、3、4、5、6），得出装修方案的功能指数F=■Yi*Wi。

3 餐式装修方案的成本分析及价值评价

价值工程中的成本指整个寿命周期成本，因此在考虑装修方案成本（C）时不仅要考虑建设成本C1，还要考虑运行维护成本C2，因此C=C1+C2。装饰公司或者开发商在让业主选择装饰方案时一般都会报出各个方案的费用单价uc，那么建设成本C1=单价*面积=uc*A。运行成本C2指在装修寿命期中的维护成本，一般可取建设成本C1的一定比率。通过上文即可计算出各种装修方案在业主心中的价值V=■，V大表示价值高。

4 案例分析

北京某大学教工住宅工程采用套餐式集体装修方式，装饰公司推出4种装修方案如下。

构建两判断矩阵M=■

归一化特征向量为

W=（0.47，0.235，0.029，0.118，0.118，0.029）

对各装修方案打分如表4。

根据功能系数计算出个装修方案的的功能指：

经典型W1=9*0.47+7.5*0.235+9.0*0.029+8.8*0.118+8.5*0.118+9*0.029=8.69

雅致型W2=8.1*0.47+8.5*0.235+8.5*0.029+8.0*0.118+9*0.118+8.5*0.029=8.01

舒适型W3=7.8*0.47+8*0.235+7.5*0.029+8*0.118+7.8*0.118+8*0.029=7.85

简约型W3=6.0*0.47+7*0.235+7*0.029+7*0.118+6.5*0.118+7.0*0.029=6.46

经典型装修方案的价值V1=8.68/998=0.0087

雅致型装修方案的价值V2=8.01/800=0.010

舒适型装修方案的价值V3=7.85/698=0.011

简约型装修方案的价值V4=6.46/598=0.0108

所以V3>V4>V2>V1，既舒适型性价比最高。

5 结语

价值工程的本质是在确保基本功能的情况下尽量的减少成本，从而提高价值。提高装饰价值的方法有五种：费用不变，装修功能提高；装修功能不变，费用减少；费用略有增加，而装修功能大幅度增强；装修功能略有下降，但费用大幅度减少；费用减少，装修功能提高。因此我们在装饰装修中对于那些对于功能影响不大但是费用昂贵的物品可以放弃或者选择替代品。由于每个人对方案各功能的打分不同，每个业主根据此法选择出的最佳方案也不同。

参考文献：

[1]郭峰.建筑装饰装修对住宅适用性的影响分析[J].科技向导，2011.（02）.