酒店智能化系统施工方案

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酒店智能化系统施工方案范文第1篇

关键词：智能化弱电工程；系统功能；对策。

中图分类号：TP212.6文献标识码： A 文章编号：

1 弱电工程的系统功能

电力应用大致分为强电和弱电，这主要是按照电力输送功率的强弱来分的。一般来说，强电主要用于机器动力的运转、照明等，而弱电在智能社区和酒店等系统中的功能不可忽视。

总体来说，弱电工程在建筑中主要有以下几种系统功能：电话通信系统、计算机局域网系统、音乐 / 广播系统、有线电视信号分配系统、保安监控系统、消防报警系统、出入口控制系统、停车场收费管理系统、楼宇自控系统等。

弱电工程要实现电话通信系统的通信功能，主要是针对三类传真机以及可视电话等，利用星形拓扑结构，使用三类或三类以上非屏蔽双绞线来实现的。这样使得信号的传输频率在音频范围内。电话通信系统功能对于弱电工程是不可缺少的，在这个信息为王的时代，人们可以说很多时间都在与通信工具接触。没有好的可行的通信系统，一个智能化的弱电系统可以说就不能称之为智能化， 这是最基本的功能，也是在系统功能中必须做好管理和维护的。

而计算机局域网系统则是使用五类或五类以上非屏蔽双绞线来传输数字信号的，它是实现办公室自动化以及各种数字传输的网络基础。可以说，局域网不是仅限于办公室系统的，在小区、餐厅、酒店、学校，甚至一个城市，局域网发挥着越来越大的功能，局域网功能的建设也越来越受到重视。因此，在智能化弱电系统中，计算机局域网系统功能就显得不可忽视。

音乐 / 广播系统是使用铜芯绝缘导线作为传输线，将扬声器安装在客房、餐厅、商场等地方，可以用来进行现场广播、播放音乐等，它使用的是多路总线结构。一个温馨的家庭少不了美妙和谐的音乐，一个有秩序、令人陶醉的校园少不了优美的旋律和充满文化气息的广播，一个和谐的小区也少不了音乐和广播。广播在给人们提供及时信息以及各种紧急情况等方面也发挥着很大的作用，也是智能化弱电工程应该重视的部分。

智能化弱电工程的有线电视信号分配系统主要是采用分支、分配器进行信号分配，将有线电视信号均匀分配到楼内的各用户点，这样分配的布线是随建筑物的分布而不同的，而且是树形结构，这样布线的主要目的是为了减少信号失真和衰减。

保安监控系统则是通过在建筑物的出入口以及一些重要场所安装摄像机、防盗探测器等进行监视并针对异常情况进行警报。分为控制信号和视频信号，在智能社区，酒店和各种建筑内，保安监控系统都起着监视和提醒的巨大作用，为安定和团结的生活起着保障。

消防报警系统和保安监控系统在警报方面有着异曲同工的功能。消防报警系统主要有火灾警报、消防联动系统、消防广播系统、火警对讲系统等组成。在很多情况下，这两大系统对人生安全有着巨大的作用，是弱电工程不可缺少的安全系统的组成部分。

出入口控制系统主要是针对智能化社区的弱电工程，主要是通过使用计算机读卡器功能，对出入口进行监视和记录等。而停车场收费管理系统是通过人工或者半自动或者自动的收费管理系统，实现收费和控制电动栏杆的启闭， 这样的系统在一般的智能社区和公共场所，起的主要是管理车辆的作用。

对于楼宇自控系统，目前并没有国际标准，但是，楼宇自控系统主要是对大楼内外的各种环境参数以及楼内各种设备的工作状态进行检测和控制等。以保证设备的正常合理地运行。

当然，以上说到的弱电工程的几大系统功能并不是分开的。一个建筑尤其是智能化社区，可能只有集中系统，也可能集中系统功能都很完善。随着技术的发展和生活水平的提高，我们对系统功能的要求也在提高。

2 弱电工程系统功能现状

作为一个发展中国家，弱电控制技术在我国起步比较晚，所以在弱电工程的系统功能在现实生活中还存在着这样那样的问题，尤其是在系统功能的管理和维护方面，这无疑给人们的生活带来一定的影响。总体来看，主要存在一下问题：

（1）设计和施工人员专业素质较低。智能化弱电技术的设计和施工人员专业素质决定了工程的质量。由于弱电智能系统工程所需要的知识涵盖了机械电子、自动化控制、通信技术和建筑技术等，这就要求从事智能建筑弱电技术必须具备各方面的知识，能够在施工过程中结合工程需要采取合理的处理办法。然而，我国当前从事弱电工程人员相对较少，具备综合素质的人员更少，这就造成了智能建筑弱电工程对人才的需求增加。缺乏高素质人才的工程往往难以控制系统工程质量，造成由于不能将建筑设计与施工与网络、通信等技术充分的结合，出现工程漏洞，造成较大的安全隐患。

（2）建筑设计缺乏合理指导。随着现代开发商对于建筑实用性的关注增加，导致设计师在规划智能弱电设备中重视功能，往往采取尽可能的功能覆盖面来吸引客户的关注。但是，在此过程中就出现了由于不重视相关技术的发展，使所设计的智能弱点技术得不到充分发挥，大大降低了智能弱电技术的推广。并且，建筑设计缺乏在智能化要求的指导，不能对于所使用的智能弱电工程提出具体的要求，使施工过程中不能贯彻设计思想。因此，只有建立合理的设计指导思想，弱电智能化系统工程才能有实质性的进展。

（3）管理维护缺乏专业检测设备，缺乏专业的维护管理人才，弱电系统的管理维护中缺乏必要的系统性和科学性。

3 针对弱电工程系统功能现状的对策

针对弱电工程的系统功能存在的现状，一些学者提出了一些建设性的意见，主要有：

一是构建弱电系统的信息化管理，提升弱电系统管理维护水平。对于弱电系统的管理，不能仅仅依赖于传统的信息管理，而需要系统的故障检测系统。要应用新的科学技术如计算机技术、网络技术、多媒体技术等来提升弱电系统的信息化管理平台。

二是完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率。通过完善弱电系统的自动检测和控制功能， 可以提升弱电系统的管理和维护水平、提高管理维护效率和水平、降低弱电系统的工作故障发生的概率。具体而言，可以通过对空调系统、给排水系统、照明系统、广播系统、消防系统等的完善和控制来提升弱电系统进行维护和管理水平。

三是实施弱电工程过程化管理，降低弱电系统故障维护概率。这主要是从加强弱电工程施工管理的角度来降低弱电系统的故障发生概率，可以从弱电工程施工的前期准备阶段，深化设计阶段，工程安装阶段，调试、测试及试运行阶段等四个施工环节进行过程化管理。

四是提高设计规范，加强智能化设计水平。设计阶段主要包括功能设计和施工方案设计，在此阶段决定了建筑弱电智能化系统工程总体方案。为了保证所设计工程的质量，必须保证所设计功能、使用设备和设计方法符合施工合同要求，从用户的角度客观评价智能化水平。在所设计的弱电工程中，要结合设计设备的具体功能制定相应的施工内容。所提供的智能化设计内容要积极结合当前电子设备技术发展，不断地引进新的智能化设计方案。此外，要保证所设计工程的系统功能、信号匹配、施工工序合理性，严格审核施工总体方案，从而保证智能化工程设计规范性。

五是做好验收检验，保证实施建筑的可靠度。施工过程不可避免的存在失误，通过验收工作能够有效地控制工程质量，为用户提供最规范的智能化弱电设备。建筑弱电由于受到环境温度、湿度和清洁程度的影响，因此在施工过程中的不规范施工很可能是弱电设备使用寿命缩减，通过设备的使用说明，分别验证弱电设备的工作状态。在验收过程中若发现设备存在信号、电压、电流不稳定情况，应立即组织技术和管理人员进行分析，分析出现不稳定状况的原因，进行返工或者技术维护。

六是提高弱电设备的功能和品质，满足用户功能需求。在新时期，人们对于居住提出了新的要求，例如拓宽居住环境、提高居住的安全性和视觉感受等，建筑弱电智能化工程应紧密结合客户需求，定期开展客户要求调查，不断地推出新的智能化服务。此外，在提供全方位服务的过程中应注重设备的可靠度，不断地提高施工品质，维护人们对弱电设备的使用感受。

除了上面的六点之外，还可以笼统的提出一些对策。首先，要加强专业检测设备运用，这样对于问题的出现有一个好的预警；其次，是要有加强弱电系统管理和维护的从业人员的专业性的培养，让从业人员能应付更大更复杂的问题；最后，一个具备系统性和科学性的弱电管理和维护系统应该是有一个完善的计划和工作流程，有一个齐全的管理系统，定期对弱电系统进行常规检查，在问题出现之前做好预警和防范，而不是等问题出现再进行亡羊补牢式的维护，这样的维护既会对民众的生活和工作造成不便，也会对弱电工程的发展不利。

3 结语

弱电工程的系统功能在现代可以说是关系国计民生的一大力量，如果像上文提到的问题，尤其是平时没有问题是不关心、小问题小修补、大问题大修补这样的观念是不适合长远发展的。本文主要就弱电工程的这些显而易见的问题提出一些对策性的看法，供相关人员参考和借鉴。

参考文献

[1]翟伟盛.浅谈弱电系统管理及维护[J]．消费导刊，2009（05）．

[2]何庆华.智能化建筑弱电工程的实施[J].中国科技信息,2005(17)

酒店智能化系统施工方案范文第2篇

关键词：动态管理和控制 投资估算 合同管理 竣工结算

中图分类号：F830.52 文献标识码：A文章编号：

1 决策阶段科学地编制投资估算

1.1收集详实、准确的基础资料

要做好项目的投资估算需要很多资料, 造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析, 保证投资预测、经济分析的准确。基础资料主要有: 工程所在地的水、电、路状况，地质情况; 主要材料设备的价格资料及大宗材料的采购地等; 现有已建的类似工程的经济指标和市场情况等; 项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营情况等资料; 国家和地方对该产业的政策和今后的发展趋势。

1.2 编制投资估算

在投资估算编制中, 应该实事求是地反映设计内容。设计方案不仅技术上可行, 而且经济上更应合理, 这既是编制投资估算工作的关键, 也是下阶段工程造价管理的重要依据。依据收集的基础资料, 同时广泛调研、比较同类项目, 认真进行功能分析、多方案筛选, 经过充分的技术论证和经济评价后, 最终确定最合适的方案, 从而计算出切合实际的投资估算额, 使工程造价从一开始就定位在一个较为科学、合理的水平上。

2、加强设计阶段工程造价的控制, 合理地编制设计概算和施工图预算

2.1 推行设计招标和设计方案竞选方式选择设计单位

积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,进行多家竞投、由专家组评定, 遵循科学方法, 按照适用、经济、美观的原则以及技术先进、结构合理、满足建筑节能和环境等要求, 综合评定设计方案的优劣。同时中选方案的投资估算在建设项目的投资范围内。这种方法既有利于设计方案的选择和竞争, 保证选用的设计方案技术先进、新颖独特、适应性强, 又能控制工程造价。

2.2 设计合同采取限额设计指标及奖罚措施有效控制工程造价

重视设计合同的签订条款, 在合同中明确限额设计指标。如某小区24- 33层住宅设计合同限额设计指标为: 预应力管桩工程指标70元/m2, 钢筋工程指标地下室200kg /m2、上部75kg /m2, 砼折叠厚度指标地下室1. 3m3 /m2、上部0.42m3 /m2, 同时增加了设计变更的费用额度限制条款及限额设计的奖罚条款等, 该工程目前已经竣工, 工程造价得到了很好的控制。

2.3对设计进行全过程跟踪, 优化设计

(1)业主在审查设计单位的设计时, 要重视设计方案的优化, 利用各种指标对总平面图设计、空间平面设计进行分析比较。

(2)运用价值工程原理等优化设计方案, 提高设计质量,做到技术与经济的统一。造价人员须及时对项目投资进行分析对比, 反馈造价信息。能动地影响设计, 优化设计, 以保证有效地控制投资。

(3)对内外装饰有特别要求的建筑项目, 在做建筑设计时就要着手二次装饰的设计, 这将有利于建筑设计与二次装饰有机的结合起来, 同时也有利于项目的水、电、暖通、电讯、建筑智能化等设计, 有利于控制工程变更。如: 精装小户型工程、酒店工程等。

(4)施工图在招投标前, 必须组织设计单位、监理单位及业主的各专业技术人员进行图纸会审, 发现问题及时修改, 尽量在施工中不变更。

2.4合理编制和分解设计概算, 编制精确的施工图预算

(1)在设计阶段应要求设计单位努力将概算控制在拟定的投资估算内。

(2)在编制过程中将设计概算的投资额和工程量进行分解, 先分解到各个专业, 然后再分解到各单位工程和各分部工程, 通过层层分解, 实现对设计标准、工程数量、概算指标等各方面的控制。如: 某小区18 - 25 层住宅工程, 总建筑面积16.2万m2, 外墙保温工程采用加气砼砌块保温层, 平米指标为77元/m2, 造价高且质量不易控制, 设计单位根据业主的意见进行了优化设计, 将外墙保温工程改为采用EPS 保温板, 平米指标为59元/m2, 共节约了292万元投资额。

(3)在工程招投标前应根据施工图编制精确的施工图预算。

3 建设项目实施阶段合理确定合同价与结算价

3.1招标投标阶段

通过招标投标形式选择好的施工队伍是控制工程造价的有效途径。实行招标发包, 按照公开、公正、诚信、平等竞争的原则, 实行专家评标的办法, 以合理的低价中标, 并根据企业的业绩、信誉、资质、管理水平等因素, 择优选定施工队伍。实践证明, 通过招投标择优选定施工队伍, 使业主与施工队伍在工程造价的管理目标上趋向一致, 缩短了工期、提高了质量、降低了造价。

3.2施工阶段

(1)加强施工合同管理

施工合同是施工阶段造价控制的依据, 是施工队伍在工程施工过程中的最高行为准则。合同管理贯穿工程实施全过程和各个方面, 合同管理的目的, 是保证施工队伍全面地、有秩序地完成合同规定的责任和义务, 它是承包工程项目管理的核心和灵魂。合同应明确承包范围、承包方式、工期、质量要求、付款方式、结算方式、双方的权利与义务、双方违约条款和设计变更、现场签证的程序及计价的标准。同时应正确预测施工中可能引起索赔的因素, 尽量避免索赔事件的发生。

在合同签订后, 在做好合同文件的管理工作, 合同、补充合同协议和经常性的工地会议纪要、工作联系单等作为合同的一种延伸和解释, 必须完整保存, 同时建立技术档案, 对合同执行情况进行动态分析, 根据分析结果采取积极主动措施。

(2)加强对施工方案的技术经济比较

对施工方案从技术上和经济上进行对比评价, 通过定性分析和定量分析, 对质量、工期、造价三项指标比较, 可以合理有效地利用人力、物力、财力资源, 取得较好的经济效益。

(3)加强设计单位现场管理人员、工程技术人员的经济观念, 在配合监理工程师做好工程质量、工期、安全监督的同时, 重视节约投资。

(4)加强材料、设备采购供应管理

①首先对建筑材料的货源、质量、价格建立一个能及时反馈、灵通可靠的信息网。

②提前做好材料计划, 掌握市场行情, 并按施工图纸和项目施工组织设计编制的采购计划, 争取在材料价格波动的低谷时, 购进材料、设备。

③ 综合考虑材料的采购、运输、损耗、保管费用, 就地就近采购、严格进行材料、设备管理, 以免造成不必要的浪费。

④对于差价大的大宗材料或价值大的设备尽量采用甲供, 业主直接与厂家订货, 若由施工队伍采购, 应经业主看样定货认定价格, 在保证质量的同时又节省了造价。如: 电梯、入户防盗门、防水卷材等。

酒店智能化系统施工方案范文第3篇

【关键词】建筑机电设备管线;综合布局;技术要点

中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：

1. 引言

机电设备管线如果没有经过科学合理的综合布局，将发生：或受安装空间限制，造成管线间的规范间距不能满足、交叉重叠、安装检修空间不足等质量问题，严重的留下安全隐患；或过多占用建筑空间，减少建筑有效净空高度，影响建筑品质；或造成装饰装修面的杂乱无序，影响装饰装修的观感品质。因此，建筑机电设备管线的综合布局在工程施工中有着重要意义。

2. 建筑机电设备管线综合布局工作的必要性

建筑机电设备管线的综合布局，就是以建筑机电设备的各种管线为对象，保持原设计功能不变为前提，以现行施工规范为依据，结合过往经验，对机电设备管道的路由走向、标高变化进行科学合理布置和定位。 机电设备管线设计是在满足建筑使用功能的前提下，各专业的技术人员相对独立完成的，只是给出了管线大体的走向及位置分布，并且一些专业还存在后期的施工图深化设计要求（智能化、消防、直饮水、建筑室内装饰装修）。由于承担这些设计任务的主体不同，时序有先后，各专业管线间的设计缺乏统筹协调。但施工单位若要顺利、高质量地完成管线施工，就必须在各专业机电设备管线施工开展前编制切实可行的施工方案及管线综合布局，准确地确定其管道或线路在建筑物内的空间位置、以及管道与管道之间、线路与线路之间、管道与线路之间等的空间相互位置。因此，必须精心做好机电设备管线综合布局的工作。

3. 建筑机电设备管线的综合布局的关键技术

3.1 前提条件：相关专业施工图通过建设主管部门审查，参建单位（建设单位、设计单位、总包施工单位、专业承包单位、监理单位）完成自审及会审，管线相关的设计技术参数满足要求，确认最终稿施工图不再进行较大的修改。

3.2 技术准备工作。

3.2.1 熟悉各管线专业施工规范、施工图设计要求、管线的保温厚度、专业管线规范间距、标高标注方法；建筑物公共部位有高级装饰要求的，还必须熟悉装饰装修施工图设计，关注立面块料组合方式、门窗套贴脸宽度、工艺缝的布置情况，天棚吊顶的标高、造型吊顶的标高变化位置、灯槽的构造尺寸、灯具布置的尺寸关系、灯具发热情况；为管线综合实施做好必要准备。

3.2.2由于现有工程图纸设计均采用CAD制图，各专业图层设置都比较清晰，所以利用设计院的电子图纸可以给管线综合布局带来很大的便利，并达到事半功倍的效果。首先拷贝各专业设计的CAD电子图；机电设备管线施工图除建筑底图图层外，对所有机电设备管线的图层进行重命名：如给排水专业的加前缀“S-”、电气专业的加前缀“D-”等；对相应楼层结构梁配筋图进行淡化和简化处理（把图层颜色全部改为浅灰色，除梁轮廓线及高度标注保留外，其他全部删除）； 把个专业管线图层拷贝粘贴到通风空调专业（含消防送风排烟）的同一层平面的施工图上。准备工作完成，开始机电设备管线的综合布局工作。

3.3 建筑机电设备管线综合布局要点。

3.3.1 地下室、技术夹层（机电设备转换层）、避难层部位。

(1)首先检力流管道的坡度、空间、标高是否符合要求，与其他规格尺寸较大的管线如：风管、冷冻水管、冷却水管等是否冲突矛盾。

(2)检查消防栓配水干管的安装、检修空间，由于消防栓基本是靠墙柱安装，所以消防栓配水管道尽可能沿墙梁边布局；检查消防栓箱、地下室集水井潜污泵出水管、控制箱的设计位置是否影响车库上车辆的出入、车道的通行。

(3)通风、排烟风管在不影响其他管线安装、检修的前提下，尽可能靠近梁底、柱边、墙边敷设，减少对照明效果、烟温感、喷淋等的使用效果的影响；检查通风管道底边是否影响门的开启、车辆通行。

(4)检查热力、蒸汽、冷冻水、冷却水管道的安装、检修空间。由于该部分管道规格尺寸较大，施工难度大，占据较大空间，尽可能利用纵横向梁网高低差优先布局，其他管线绕行布局。

(5)检查电气专业的各类（动力、照明、智能）金属线槽、桥架的布局，电气金属线槽桥架尽可能布局在给排水管道、冷冻、冷却水管道的的上方，在热力、蒸汽管道下方，局部地方无可避免且有效间距不能满足规范要求时，应采取防护措施，如加套管、导流板、隔热措施等。

(6)自动喷水灭火系统的喷头布置的检查，当梁、风管、成排布置的管道、桥架等障碍物的的总宽度大于1.2米时，其下方应增设喷头，增设喷头的上方如有缝隙的应设集热盘；喷头与邻近障碍物的水平距离应符合《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005的7.2.1～7.2.6及《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的5.2.8～5.2.10相关条款规范的要求。

3.3.2 建筑物的门厅、大堂、标准层（办公、住宅、公寓、酒店的走道、电梯厅等）的公共区域、商业楼层等有高级装饰装修的部位。

(1)在有高级装饰的天棚内的管线及器具的布局：根据装饰平面的造型、灯具布置，合理布置空调风口、喷淋头、火灾探测器（点线型烟温感）、消防广播、无线信号覆盖接收发射器、检修口等位置。首先布局空调风口，避免破坏天棚造型，位置关系尽量对称美观或隐蔽；其次结合吊顶造型平面，根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的相关要求，调整布局自动喷水喷头位置，特别关注两个喷头的间距不宜小于2.4m；再其次按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98及《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007的要求，调整布局火灾探测器，其距离墙、梁边的水平距离不应小于0.5m，距离送风口边的水平距离不应小于1.5m，宜接近回风口；然后布置检修口位置，在满足检修维护需要的前提下，考虑总体美观要求；最后调整灯具、检修口、消防广播、信号覆盖等的布局位置。在调整的过程中，应充分考虑上述器具布局后的装饰天棚总体的美观大方、协调均衡，避免器具布局杂乱无章、无条理。

(2)在立面有块料高层装饰的管线及器具的布局：首先查阅立面施工图块料铺贴分隔方法、拼贴图案（特别是红外线定位水刀切拼花）、工艺缝的形状尺寸、门套贴脸线的宽度及施工工艺、地面装饰完成面的高度，确定开关、插座、壁灯等的管线埋设路由；在规范范围内适当调整预埋盒、器具的安装位置，避免预埋盒、器具的布局破坏了贴脸线、块料拼花图案、拼贴图案、工艺缝等的总体装饰效果，保证装饰立面效果的美观、协调，让该部分器具起到点睛之效。

4. 结束语

建筑机电设备管线综合布局的实施和管理贯穿于工程建设的不同阶段和过程，涉及专业、参与单位多，影响因素多种多样。结合工程建设各个阶段，主动、适时地做好建筑机电设备管线的综合布局工作，必然有效减少工程建设过程中的不必要的返工和材料的浪费，有效地缩短工程建设工期、降低工程造价，提高建设工程的品质和档次。因此建筑特别是高层建筑机电设备的管线综合布局在工程建设中应予以足够重视。

参考文献

酒店智能化系统施工方案范文第4篇

关键词：建筑机电设备；安装施工质量；控制措施

1 建筑机电安装工程的特点

1.1涉及面较广

建筑机电安装的涉及面较广，且跨度较大，通用性较强。建筑机电安装不仅包含电器工程、电子工程、机械设备工程、建筑智能化工程等方面，还涉及到消防、动力、管道、电梯、环保等工程，施工活动涵盖了从设备采购到工程竣工验收等各个阶段，直至机电设备正常使用为止。现代科技不断进步，建筑自动化、智能化发展极为迅速，建筑机电安装工程技术更为复杂，机电安装施工质量面临挑战。

1.2工期较紧张

由于建筑机电安装涉及面广，施工过程复杂，这对施工进度产生一定影响，使机电安装施工工期较为紧张。同时，由于在建筑机电安装过程中，往往需要根据实际情况对施工方案进行调整或者补充，边施工边进行二次设计，同时要保障施工材料及设备的高效利用，这给施工进度造成影响，工期得不到保障。

1.3技术要求高

随着建筑工程规模的不断壮大及科学技术的不断进步，新材料、新技术、新设备等新兴技术在建筑机电安装中的应用越来越广泛，大型吊装、装配、检测等方面的应用也越来越普及，这对建筑机电安装施工提出了更高的技术要求。

2 建筑机电设备安装中常见的问题

建筑机电设备运行中难免发生一些故障，故障类型主要有异常振动、噪声、过电流、连接松动等。某年度对某建筑机电设备故障的相关统计结果。

2.1 嗓声污染

当前，施工环境中的噪声和振动情况很严重，特别是办公楼、学校、医院、酒店和其他公共场所。造成噪声的设备主要有各种冷却塔、风机、水泵、变压器、供水、排水、供热及其他机械和电气设备。由于安装方法或操作不当，会造成设备在工作时出现摩擦和碰撞，从而造成振动和杂音。

2.2 连接松动

机械和电气设备会有很多连接处，可以分为电气连接和根据实用程序进行的安装连接。安装机械和电气设备最常用的连接方法是用螺栓和螺母进行连接。当连接松的时候，会增加阻力，造成接触表面出现过热、氧化的现象。如果接头电阻太高，甚至会烧坏连接接口，造成短路事故。

2.3 电流问题

出现电流问题的原因：

（1）机械故障.如轴承故障。

（2）选择的小型电动机的额定功率不稳定。导致工作电流过大。

（3）机电设备受潮而短路。

（4）缺乏平衡的外部动力因素。

如果机械和电气设备出现了严重故障，往往易导致施工过程中安装出现问题。机械和电气设备容易产生保护电器的安全阀出现跳闸的现象，使机电设备无法正常运行，严重时还会因为短路损坏设备而发生火灾，从而严重威胁使用者及施工人员的人身安全。

2.4 电气设备问题

电气设备问题主要表现为：

（1）开关安装或操作不当，接触电阻太大，导致接触氧化、消融，从而影响怨匦阅堋

（2）断路器装配不当，性能不能满足要求，甚至导致断路器爆炸事故。

（3）电流互感器绕组由于错误的安装和开路，导致电压太大，危及电力设施安全和人身安全。

（4）压力调节装置装配问题，如掉人杂物，导致电压不能调整等。

3建筑机电设备安装工程施工技术

3.1机电设备安装

在机电设备安装时，首先要在施工前对设备进行检查。具体安装过程是，对机械设备的位置进行确定，位置确定好后，要调整设备的精度，最后按照设备的正确安装步骤进行安装。

3.2母线安装

当主要线组送到施工现场后，一开始就要将其放置在室内通风的地方，因为在干燥的环境中能够防止其因环境潮湿而损坏。经过密集拼接，对母线进行绝缘检查。在总线安装前必须监督施工人员的操作，以避免成品的损坏。最后正确连接母线，要对连接部件进行密封，防止泄漏。

3.3弱电系统安装

现代建筑中设置了具有多个功能的弱电系统，如报警系统、监控系统、电视/电话系统、对讲系统、停车管理系统等，安装弱电系统工作由设备安装前检查、设备到位、线路连接、输人和测试软件、系统调试等组成。弱电系统的施工周期相对较短，所以其管道的铺设安装要在其他设备的后面进行。

4 建筑机电安装施工质量控制措施

4.1 电气安装

建筑机电安装施工中的电气安装质量控制，主要包括以下几个方面：

a.母线安装。封闭母线外壳连接，外壳两端应连接保护地线，同时牢固地线跨接板连接，防止松动或脱线。母线安装完成后，要清理好施工场地，并进行检查，可采用1000V摇表进行。

b.电力电缆的安装。要充分掌握各施工阶段机电安装设备的安装工艺和技术要求，电缆沿支架、桥架单层敷设，并使其整齐排列。拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。

c.电梯的安装。应单独敷设电梯的供电电源，确保保护接地系统良好性能，并保证电梯随行的电缆敷设长度在极限的位置能不拖地、不受力。紧密牢固箱、盒连接处及电线管、槽的跨接地线，确保无遗漏。

d.灯具、电具的安装。灯具安装，要根据灯具的型号及重量采取恰当的安装方式，可通过预埋吊钩、螺栓、膨胀螺栓、尼龙胀塞固定等来完成，并确保灯具固定可靠。

4.2 设备安装

建筑机电安装施工中的设备安装质量控制，主要包括：

a.安装前的准备。首先要进行技术交底工作。施工人员须熟悉施工图纸、设备说明及相关技术文件，根据使用情况对装箱单进行复核，确保所需部件全部齐全。相关人员要开箱点件，确保各方面准确无误后，完成移交手续办理。在基础标高和中心线进行确认并划线过程中，若遇到同一地点安装多台设备的情况，要综合考虑各方面的因素，确定设备间的相互位置及相连设备的相互位置，关键设备的中心线须作永久性标记。

b.设备搬运和安装。搬运方法要适当可靠，尤其是制冷设备、热交换设备、高低压配电柜等重要设备，必须避免搬运过程中的不必要损伤。根据施工现场具体情况，通过塔吊、提升机等机械进行垂直运输，采用滚杠或手动插车等水平运输。安装前还要进行开箱复查，及时发现可能存在的错误，对零散件，也要严格把关。

4.3 排水安装及空调水系统安装

建筑机电安装施工中的排水安装质量控制，主要有：

a.管道安装。须制定安装施工工艺，明确安装要求，确定好基准线、标高线等方面。管道安装必须与卫生洁具相配套，统一安装，并对其进行自检、互检和专检，确保100%合格。

b.竖井管道安装。要确保支架牢固，避免滑脱和窜动，坚持先排水后给水，由内侧到外侧，先垂直后水平的施工原则，保障每个接口的质量。

c.空调管道安装前，要做好调直、除锈、刷防锈漆等工作，并确保管道吊托架间距达到设计及规范要求。为避免局部存水，影响正常循环，须确保干管坡度均匀，不得有倒坡。同时，为防止冷凝水的产生，要做好冻水管道保温工作，使其严密无缝隙。若空调管道须穿墙施工时，须设金属套管，并固定好，确保合理的长度，管套内管道无焊缝，使用隔热、不燃材料填充管套与管道四周间隙。

酒店智能化系统施工方案范文第5篇

【关键词】 大跨度弧形走廊管线 图纸深化 共用支架布局设置

冷冻机房综合排布

中图分类号：TS251.4+4文献标识码： A 文章编号：

工程概况

海宁银泰城工程位于位于海宁市海昌路和新苑路交叉口。本工程定位为新型城市商业综合体及地区中心，总建筑面积约为429520平方米，其中一栋写字楼为28层，高度98.35米，两栋酒店式公寓均为27层，A楼高度为99.55米，B楼高度为99.85米。

本安装工程内容涉及到给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防喷淋、人防机电安装工程、智能化工程及泛光照明等综合机电安装工程。

施工难度分析

购物中心层面大跨度弧形公共走廊管线密集，确保管路整体统一、美观、实用，在合理运用管线综合平衡技术深化布置排列方面造成了较大的困难。

本工程购物中心公共走廊大部分为弧度走廊，AB塔楼中间为鹅蛋型圆弧走廊，各类管道、桥架、风管沿着弧形公共走廊联通布局，公共走廊宽高空间有限，如果按照常规直线段敷设安装，不但影响排列、视觉美观，而且因为建筑构造呈弧形导致直线各管道90°三通支管无法按图位置连接风机盘管，弧形走廊造成空调水管道、消防管道、给水管道、桥架、侧送风管相互交叉，碰撞，根本无法安装完所有管道。弧形跨度大、鹅蛋型圆弧预应力梁大、管线密集，有空调水管道、消防管道、喷淋管道、给水管道、桥架、侧送风管，而且公共走廊位置小、宽高空间有限，业主要求吊顶高度高，排列非常困难，相应增加施工难度。由于海宁银泰城购物中心弧形走廊不同部位的弧形管道的弯曲半径相差甚大，弧形管道的不规则性决定了工厂统一预制加工的不可能，同时由于不同的弯曲半径弧形管道工厂加工的费用昂贵，加工周期较长，加工后的成品管道是否能够在现场顺利安装存在的风险性很大。并且从整体工艺来说，弧形管道目前难度较大。

为了尽量满足走廊吊顶内管道的质量、美观性，综合管线采用顶管弯弧度施工方案。项目部组建由公司质检部指导，项目部技术负责人带队设计小组进行深化设计，对每个综合支架、每个交叉部分进行三个面的制作，并给予文字说明。通过设计、技术交底、施工过程跟踪，取得良好施工质量和美观效果。

大跨度弧形管线施工技术措施

3.1大跨度弧形管线主要施工方法

3.1.1工艺流程

弧形管线施工工艺流程：

联合测绘弧形建筑高度各专业联合绘制立体空间布置计算圆弧半径模具制作放线标识模具定位管线现场测量弧形制作放样安装支架初装管线吊装支架调整试压、漏光、保温等隐蔽验收工作。

3.1.2成排弧形管线主要施工技术

首先要求各系统专业图纸汇总，统一绘制合理的平面、立面安装布置图，并按公共走廊区域面积、高度及各种管径大小、支管位置标出统一安装标高间距尺寸，如右图所示：

因本工程弧线变化较多，考虑到并以存在，且要求各专业成排弧形管线间距相等，对大跨度弧形采用CAD绘图计算结合现场测量，由于各专业管线采用的材质和弧形加工工艺不同，对控制间距相等的问题上提出了较高的要求，测量方法也有所不同。以靠墙体内弧侧管道为基准，先计算出管道中心半径，具体做法如下：首先根据分区，测量两点间最大直线距离，取中心点作垂线与弧顶交得第三点，根据三点得一圆的原理确定圆弧半径、弧长，再用CAD软件复核，确定两者得出的半径误差在可调范围内即可，然后按排列图管线间距尺寸由内弧向外弧逐一测量、复核各专业管线的圆弧半径，最后按所得的数据进行各管线的弯制加工，放样安装，确保成排弧形管线成型美观。

3.1.3支架处理

成排弧形管线采用共用支架，支架间距按照各专业管线规范要求，满足优先原则来确定。如支架间距大的管线按照支架间距小的来定。支架制作时要考虑到各管线的标高，根据排列图尺寸确定支架制作形式。在支架安装前，为保证支架与弧线切线垂直，根据管线放样尺寸，在现场进行弹线定位。先进行初装，待管线吊装后，再进行调整，确保支架安装合理。

3.1.4管线接口处理

为了保证管线接口处弧形自然流畅，管线接口法兰保证严密性不渗漏，在管道末端弧形成型加工时，在拉弧度时两端法兰处弧度需拉长，以免弧度回弹，使得弯制时末端能够均匀受力，弧形成型自然。

3.2小角度管件制作

3.2.1材料质量控制：

根据系统管道情况（外径和壁厚）选择不同规格的冲压弯头，最大限度地减少焊接上的技术失误。

3.2.2小角度弯头的加工工序：

a.首先是根据深化设计图纸现场安装直接管道，在相邻的直线管段固定后大致确定管件的角度，但此时不能确定其为真实的下料角度，在此过程中应该做到先将经过压槽加工后的短管点焊接在待加工的弯头上。

b.其次是将带沟槽的一端与其中一直线管道连接，注意连接时应和正常安装一样到位；接下来是将带有沟槽的短管与另外一直线管段卡接，同时调节末点焊的管段向弯头靠近，通过间隙请款割取弯头。

3.2.3小角度弯头的焊接要求：

小角度弯头在焊接之前必须保证各焊接面的破口满足焊接要求，不符合要求的情况严禁焊接，焊接时采用三层焊缝，第一遍打底，第二遍正常焊接，第三遍加强焊，焊接后的焊缝饱满，其焊缝高度应不低于母材表面4mm。

3.2.4管件的除锈、防腐和表面处理

管件的内外表面在防腐之前必须经过严格的除锈过程，对于外表面应用磨光机和电动钢丝刷进行除锈。对于内表面使用内磨光机将高出内壁较高的焊渣磨平，确保加工的弯头管件具备很好的水利条件。防腐采用刷两遍红丹防锈漆后在涂刷面漆待面漆干燥后在喷与厂家管道颜色一致的管道表面面漆，保证加工弯头与管道协调一致性。

3.2.5管件的除锈、防腐和表面处理

弯头管件的安装，以上工作完成后且面漆干燥后应及时将小角度弯头与管道连接，从而达到安装管道的连续性、安全性。

3.3冷冻机房施工技术措施

3.3.1冷冻机房设备平面布置

本工程为满足购物中心供冷需求，在地下二层设备冷冻机房，其中包括离心式冷水机组6台，冷冻冷却循环水泵14台，全自动综合水处理器2套。因原设备平面布置图未考虑冷冻机的维修空间，我们队设备及管线支架进行重新定位，保证设备有一定的检修距离，机房平面布置图见右侧附图：

3.3.2冷冻机房管线布置图纸深化

本工程中冷冻机房管线深化根据原设计平面布置管线，考虑到有利于管线施工及检修，提升了整体美观性。经现场勘察，并由厂家配合通过设备样本对设备外形尺寸及管线接口方式进行测量核对，然后利用CAD绘制现场设备管线布置图、设备管线剖面图集部分节点详图。如下图：

考虑到冷冻冷却循环水总管Ф630mm及支管Ф377mmФ425mm镀锌二次安装，在地面预制时，对马鞍三通、管接法兰定位尺寸计算精确性。首先，按照如下剖面图确定冷却水管与冷冻水管的水平位置关系及标高计算；然后，制定综合管道支架制作形式，如利用20#工字钢作为吊式支架的横担及立杆；最后，根据冷冻机组接口位置及管件阀门尺寸来确定总管上马鞍三通的位置，根据管道支架及三通位置来确定管道法兰位置。

施工控制效果

大跨度公共走廊成排弧形管线间距基本相等，误差控制在10mm以内，弧度成型合理美观，采用公用支架节省刚才损耗。通过绘制综合排列图、关键部位剖面图、节点图，然后运用CAD技术进行更精确的图纸深化，节约了设备房的空间，检修通道保持畅通，有利于设备正常维护运行。