前言:想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗?我们特意为您整理了5篇工程造价预算专业范文,相信会为您的写作带来帮助,发现更多的写作思路和灵感。
【关键词】平法识图;钢筋计算;教学
一、前言
“工程造价”课程是一门理论与实践结合非常强的课程,其中《平法识图和钢筋计算》是工程类专业开设的一门综合性很强的专业基础课,在教学中存在很多问题,为了更好的开展学生的就业,平法识图与钢筋计算课程教学方法的研讨非常重要。
二、平法的概述
1、平法的概念
建筑结构施工图平面整体设计方法(简称平法),平法的表达形式,概括的来讲,是把结构构件的尺寸和钢筋等,按照平面整体表示方法制图规则,整体直接表达在各类构件的结构平面布置图上,再与标准构造详图相配构成一套完整的结构施工图的方法。平法改变了传统的那种将构件从结构平面布置图中索引出来,再逐个绘制配筋详图的繁琐方法,是混凝土结构施工图设计方法的重大改革。由建设部批准的国家建筑标准设计图集(G101即平法图集),是国家重点推广的科技成果,已在全国广泛使用。
2、平法的优点
通过平面布置图把所有构件整体地一次表达清楚,使结构设计方便、表达准确、全面、数值唯一、易随机修正,提高设计效率;使施工看图、记忆、查找方便,表达顺序与施工一致,利于质检,利于编制预、决算。运用平法制图规则,通过施工人员的识图会审,对平法设计图纸全面熟悉、掌握,并对结构层面构件与标准构造部分翻样,为编制施工预算和施工组织设计提供依据与数据以及加工大样。
三、开设《平法识图与钢筋计算》课程的必要性
1、适应行业的发展,培养专业的钢筋翻样人才
随着生产力的不断发展,建筑业已发生了深刻的变化,各种新结构不断出现,各种新规范、新规程、新标准不断出台,高层、超高层、大型建筑比比皆是,复杂结构十分常见。钢筋涉及的构造知识理论不断丰富,平法规则基本普及,传统的结构设计方法逐渐淘汰,识图、计算和操作难度也不断提高,钢筋工程越来越呈现出相对独立性、复杂性、实践性和专业性。没有丰富的结构理论和专业训练是不能胜任钢筋翻样工作的。传统的钢筋翻样人才已不能适应行业发展的需要,行业对钢筋人才的要求也需要与时俱进,以适应生产力发展的要求、适应新形势的需要、适应建筑业精细化分工的需要。要使学生走上工作岗位后能立即看懂施工图纸,必须开设平法识图的相关课程。
2、开设《平法识图与钢筋计算》课程,是由建筑工程技术专业的培养目标所决定
建筑工程技术专业的培养目标,具有本专业岗位工作的职业能力和专业技能,掌握建筑工程施工技术、组织、管理等核心专业知识,具备建筑工程施工、管理、测量、质检等核心职业能力,以及良好的实践能力、创新能力、就业能力和创业能力,能够胜任建设行业施工员岗位,预算员、质量员、材料员、安全员、资料员、测量员等相关职业岗位工作的高素质技能型人才。
3、开设《平法识图与钢筋计算》课程,是由平法识图与钢筋计算的特点与关系所决定
平法,是一个富有创造性的方法,与传统施工图的表示方法相比,读图更困难,平法图集包含的内容多,蕴含的结构设计思想深刻,钢筋的使用部位和种类多,识图、计算复杂。让学生自学或者以讲座培训的方式,是很难达到掌握平法识图与钢筋算量的。并且平法识图主要就是要看懂钢筋的布置规则,而钢筋工程量的计算又是拿着平法结构施工图去算的,所以平法识图与钢筋计算关系密切,合二为一来教学可以起到事半功倍的效果。
四、教学实践中教学方法的分析研究
《平法识图和钢筋算量》这门课程具有抽象性、专业性、实践性等特点,特别是对于部分高职院校同学生源多样化的现实,部分同学学起来感觉不是那么容易,但是它又是建筑工程类专业的职业核心课,针对这一实际情况,对教学实践中的几点方法进行了总结。
1、课程教学设计
本课程的总体教学设计采用1本教材+3本图集(11G101)+1套完整的平法结构施工图纸,教学部分分为基础知识、梁、板、柱、墙及基础6个模块,每个模块进行3个阶段教学。第一阶段,讲授该构件平法识图的基本理论知识,使学生掌握该构件平法的意思表达。基本教学思路是:先对该构件的平法表达通例进行讲解;后结合课本所给例题进行识图练习,掌握各个数值及符号的意义;最后结合完整的平法结构施工图纸进行对应类型构件识图训练。
第二阶段,讲授该构件钢筋构造的基本理论知识,使学生掌握该构件平法的意思表达的同时根据平法结构施工图纸,对该构件进行钢筋翻样。基本教学思路是:通过以前学过的课程,利用多媒体等手段明确该构件具体实物,通过该构件的受力特点及作用用途分析钢筋所放置的位置及形式;明确细部构造(比如起步距、保护层、端部锚入长度、向跨内延生长度、搭接长度等等),绘出不同种类钢筋的“钢筋分离图”;最后结合完整的平法结构施工图纸进行对应类型构件绘制“钢筋分离图”训练,为钢筋的计算做好铺垫。
第三阶段,根据第二阶段讲授的“钢筋分离图”,针对实际工程进行施工图的钢筋算量。基本教学思路是:在“钢筋分离图”的基础上,进行钢筋计算,这时的“钢筋分离图”你可以把它看成是“已知间距求根数”和“已知线段求长度”进行思路转化,把工程问题转化为基础数学问题;最后结合完整的平法结构施工图纸进行对应类型构件钢筋计算练习。
这种方法最显著的特点是“以项目为主线、教师为引导、学生为主体”,改变了以往“教师讲,学生听”被动的教学模式,创造了学生主动参与、自主协作、探索创新的新型教学模式,也体现了高职院校以“理论够用,注重实践”的宗旨。所以,本课程的项目教学瞄准了岗位需要,围绕真实的项目图纸为中心进行教学。
2、课程教学方法
充分利用现代化教学技术运用多媒体、互联网和数码摄像等技术手段,将《平法识图和钢筋计算》所涉及的基本理论、基本概念及构造要求制作成教学课件,通过丰富生动的多媒体教学资源,增加直观效果,提高学生的学习兴趣、提高学习效果。如在KL钢筋构造时可以将KL钢筋构造的实物图片和KL构造钢筋的演示相结合,让学生有直观的视觉认识,这比只拿着书讲半天要强的多。在直观认识的情况下,对构件钢筋构造进行理解和归类,就显得容易一些了。
绘“钢筋分离”图利用1套完整的平法结构施工图纸为辅助资料。从中抽取用平法表达的梁、板、柱和基础构件结构施工图作为实例,从中抽取每一种类型的钢筋,依据平法图集确定出每种钢筋的构造形式。让同学把每种钢筋的构造形式用线段画出来即为钢筋分离图,而不是急着计算。在进行过多次“钢筋分离”练习后,再计算其长度和根数即算量。
自制“简易模型”对于某些构件,同学们在日常的生活中很不容易直观感受,并且在施工过程中要及时掩埋和隐蔽,很难见到实物的。比如条形基础加腋部分构造,就是不少同学比较陌生的。
分角色模拟图纸会审在课程教学将要结束的几周,留出一定的教学时间运用一套完整的平法结构施工图纸,进行综合模拟图纸会审。
五、结束语
综上所述,我们应在教学过程中不仅要体现教师的主导作用,也要体现学生主体作用,需要灵活运用多种教学方法将理论教学与实践教学结合起来,才能有效提高教学质量,为学生后继学习和将来就业打下坚实的基础。
参考文献
关键词:工程造价;超预算;原因;控制措施
中图分类号:TU723文献标识码: A
引言
当今时代,我国工程建设市场的竞争越来越激烈,如何提高企业效益,更好地适应严峻的行业现状,已经成为业内人士关注的焦点。而控制工程施工成本是保障施工企业经济效益的重要因素,为此,工程施工造价就不能超出施工预算。但是,由于各方面的原因,很多施工企业在成本控制方面存在问题,导致工程成本超出工程预算,严重影响了企业的经济效益,对施工企业的发展壮大造成了不利影响。因此,施工企业必须重视工程成本控制工作,在保障工程施工质量的前提下保障企业效益。
一、工程造价预算管理现状审视
工程造价预算管理尚存在许多不足有待解决。具体包括以下方面:(1)企业严重缺乏造价管理意识,对造价预算的重要性缺乏足够认识,从而忽视工程造价预算工作。(2)造价预算编制不合理,难以指导工程施工过程中的施工成本管理及造价管理。有的企业编制造价预算仅为了满足投标需求,并未如实反映建筑工程各项费用的支出情况,有的企业由于缺少对建筑工程深入、详细的调查研究,使得所制定出来的预算编制出现缺项、漏项等差错,无法真实和全面的反映工程施工费用,预算编制缺乏科学性和合理性,丧失了应有的预测功能和指导价值。(3)工程造价预算编制的准确性受到环境与市场等客观因素的制约。由于造价预算是工程实施前的一种超前预测,而工程项目建设时间较长,建筑材料价格波动、国家有关政策调整、市场环境变化等不仅给造价预算带来困难,也影响预算的准确性。(4)造价预算管理人员素质亟待提升。工程造价预算管理是集专业性、知识性、政策性于一体的一门多学科综合性的工作,对人员素质要求很高,不仅要求工作人员熟稔掌握工程预算的专业知识及相关的政策、法规,还要熟悉了解设计、材料采购、施工工艺、工程基本结构、投资控制等多方面基础知识,同时还应具备较高的职业道德和求真务实的工作作风。但目前多数造价预算人员的素质尚未达到上述要求,亟待提升。
二、建筑工程造价超预算成因探讨
1、对投标和竣工结算阶段造价控制程度不足
建筑工程造价控制应实施全过程、全方位控制,但当前大多企业造价控制仅停留在施工阶段,而忽视了设计以及招投标阶段,而事实中设计和招投标阶段是控制造价的重要环节,若不能合理控制设计阶段造价则无法保证整个工程造价的合理性,一旦设计概算超出初期预算则施工中难以控制,若不重视工程前期造价控制则难以控制施工阶段造价,最终会导致整个造价控制缺乏合理性,而出现“三超”现象,同时在竣工阶段若不能合理控制造价也会导致工程造价的提高。
2、造价控制同其他控制脱节
施工中若能严控施工质量和施工成本间的关系,则会保证其在一定造价范围内高质量完成施工,但当前施工企业中部分管理人员素质偏低,不能清晰的认识到工程质量和工期对工程造价的影响,往往导致施工中材料成本过高,最终增加了施工成本并使造价管理陷入难以控制的地步,同时不能有效控制施工进度而导致工期延长继而增大工程投入,增加施工成本,最终导致造价超出预算。
3、施工图结算缺陷
在施工图结算过程中由于材料和设备种类繁多,且大多价格难以确定,虽然定额中提供了参考价格但由于市场等因素影响导致材料结算失控,而在现场结算签证时因预算人员难以了解具体施工情况而导致在结算中出现工程项目或工程量的增加而提高工程造价,导致造价超出预算。
二、工程造价超预算的控制措施
1、提高对工程预算的重视程度
很多建筑企业不重视工程预算,这是导致工程造价超出工程预算的重要因素之一。很多建筑企业将工程造价当做孤立的存在,对工程预算不重视,只重视招标和工程竣工结算,没有认识到工程预算对控制工程造价的重要作用,不仅没有做好施工前的预算编制工作,施工过程中的造价预算工作也没有认真完成,结果导致工程造价超出工程预算。因此,建筑企业必须重视工程造价预算工作,做好各个方面的工程预算工作,保障工程造价不超出工程造价预算,保障施工企业的经济效益。
2、做好施工前的工程造价预算编制工作
工程造价预算编制也是影响工程造价的重要因素之一,不合理的预算编制会导致工程造价超出工程预算。为此,要针对工程造价预算编制中存在的问题采取有针对性的解决措施,尽量做好工程造价预算编制工作。首先,要提高预算管理人员的素质。一方面,要提高预算管理人员的专业素质。工程造价预算是一项涉及学科较多、系统庞杂的工程,对预算管理人员的专业素质要求较高,为此,就必须提高预算管理人员的专业素质。要重视对预算管理人员的再培训工作,对于已经从业的预算管理人员,要对他们进行统一培训,提高他们的专业技能。此外,还要重视吸纳优秀人才,提高预算管理人员的整体素质。另一方面,还要提高预算管理人员的职业道德素质。要积极做好宣传工作,让预算管理人员意识到工程造价预算管理工作的重要性,提高他们的工作责任心,让预算管理人员以更饱满的热情投入到预算管理工作中来。其次,工程预算管理人员还要重视实地考察工作,了解工程施工的方方面面,工作时要严谨认真,避免出现预算失误,尽量做好工程造价预算编制工作。最后,还要充分发挥预算编制审核的作用。在审核时,要严把质量关,不仅要对书面材料进行审核,还要亲临施工现场进行实地考察,准确预测工程造价费用,认真做好预算编制审核工作。
3、做好施工过程中的造价预算控制工作
在施工工程中很容易出现工程造价超出工程预算的情况,为此,必须认真做好施工过程中的造价预算控制工作。造成施工阶段工程造价超预算的主要原因包括:原材料成本上升和施工浪费。原材料成本直接关系到工程造价,如果原材料价格上涨,就很容易造成工程造价超预算。而施工浪费主要是由合同问题引起的,一些施工单位为了保障工程进度和企业经济效益,忽视工程质量,结果导致工程质量不达标,需要进行二次返工,造成了极大的浪费,导致工程造价超出工程造价预算。因此,施工单位要正确处理施工进度与工程质量、经济效益的关系,做好各方面的协调工作。此外,施工单位还要认真履行施工合同,不能随意变更施工计划。与此同时,原材料价格与工程造价息息相关,为了控制工程造价,还要做好原材料成本的控制工作。为此,工作人员必须深入市场调研,对原材料价格进行实地调查,实时监控原材料的价格,了解原材料价格的市场走向,采购材料时要货比三家,选择质优价廉的原材料,做好原材料成本的控制工作。
4、完善工程造价管理制度
工程造价管理制度也是影响工程造价的重要因素之一,合理健全的工程造价管理制度可以有效控制工程造价,因此,施工企业必须建立健全工程造价管理制度,做好工程造价控制工作。施工企业各级部门要明确各自职责,严格按照施工规定来进行施工,认真做好各项成本控制工作。
结束语
综上所述,工程造价预算在整个工程建设中的地位十分突出,至为重要。企业经营管理层应树立科学的工程造价管理意识,充分认识工程造价预算对于控制工程造价、提高工程效益的重要作用,在人力、物力、资金方面给予足够支持,促进企业工程造价预算管理工作的有效开展。
参考文献
[1]张世怀.浅谈建筑工程安全管理的现状及其对策[J].现代物业(上旬刊).2011(05)
关键词:建筑工程;造价预算控制;问题;要点控制
引言:建筑工程施工的预算与决算是一项细致的工作,从工程项目的建立到工程项目的竣工,施工工程的每一个环节都会涉及到工程造价的问题。因此,就必须在有效的工程期限内,运用最少的资金,采用最科学合理的方法,才能完成工程项目,实现工程目标。针对这个目标,对建筑工程施工中的总造价的预决算的控制与管理就显得尤为重要。
一、建筑工程造价预算的主要含义
建筑工程造价预算是以货币为主要形式来反应整个工程施工过程中所消耗的费用总和,是整个建筑工程的货币体现。建筑工程造价预算在整个实施过程当中起到了关键作用,因为工程造价预算是整个工程建筑控制的主要依据。由于受到经济运营状况、人为因素的影响等多方面的原因,工程造价预算经常会出现一些偏差,在实际的施工过程中,经常会出现超出预算的情况,一旦超出预算,就会对造价的控制非常不利。所以说,在建筑工程施工过程中,如何对预算进行有效的控制,成为当前建筑行业当中所关注的焦点问题。
二、建筑工程造价预算存在的问题
1、工程预算编制不够合理
一般的工程预算是由建筑单位的专业人员进行编制,或者聘请社会上具备相应资质的专业工程造价企业来完成。但是现在建筑单位往往较为缺乏此类专业性人才,并且社会上所谓的有资质的专业性工程造价企业也往往缺乏真正能够胜任此项工作的专业性人才。个别专业人员由于缺乏实际的经验,往往只会套用数据或者以往的模版,不能针对工程施工的实际情况进行编制,经常会出现一些错编、漏编的现象。另外,个别编制人员由于在编制的过程中不能很好地考虑工程造价的具体内容,对工程造价很难进行详细的编制。
2、实施中的控制能力弱
目前,工程造价的预测工作是建设单位为了投资效益而进行的,但是,超预算的情况往往还是会出现。这是因为很多建筑单位把控制预算看成了一个静态且孤立的过程,把重点放在了控制招标、投标和竣工结算的阶段,却不知道对造价的控制在施工阶段也起着非常重要的作用,因为造价的预算在施工阶段是动态的,所以要加以检测和控制,否则将造成工程造价超预算的情况。
3、缺乏有效的监督
工程预算的编制由于缺乏有效的监督,也会导致预算的编制准确性缺失。个别施工单位在实际的工作过程当中,由于对监督的疏忽,不能有效的对施工状况进行监督,会直接导致各项预算超出之前所定的标准。而有的管理者因为素质问题,为了私人利益或者某些目的,会编制一些虚假的工程预算。而我国的建筑行业发展至今,有许多单位的内控体系还不是特别完善,还不能非常有效的对建筑预算编制进行控制。
三、建筑工程造价预算控制要点
1、重点做好工程造价预算的编制工作
要有效控制工程的造价,就必须编制科学合理的工程造价预算,可见,工程造价预算的编制工作在整个工程建设预算中的重要地位。做好工程造价预算编制工作要重点做好以下几个方面:
(1)预算编制人员必须到项目现场进行勘察,再根据工程施工的特点进行综合预算编制。首先,要做好前期准备工作,收集工程勘查报告、地形测量图和施工设计图纸等相关资料;其次,深入现场勘察,根据施工环境等进行施工方案研究;最后,统计建筑工程所需材料的价格及施工人员的工作量及工资标准。
(2)要精通施工图纸,精确计算工程量和熟练套用单价。首先,要仔细阅读设计图纸并做好笔录,要深刻理解设计者的意图。其次,做出正确的预算编制分项、计算出精确的工程量,熟练的套用单价,防止出现少记、多记、错套等错误的出现。
(3)预测市场行情,综合考虑价格波动等因素,对价格差额进行适时调整。因为建筑工程所需的材料多种多样,所以购买施工材料的费用是造价的重要组成部分,这就要求工程造价编制人员必须熟悉设备材料的种类、性能、规格和价格等。
2、提高造价预算控制意识,建立完善的监督控制体系
提高造价预算控制意识,建筑公司要着重对员工进行工程成本控制教育,从预算核算和控制方面入手,具体管理实施造价预算系统计划。以此来提高员工工程造价预算的普遍意识。造价预算作为与工程造价紧密相关的步骤不仅与工程管理者息息相关,也与每一个员工密切相关。所以企业在依据所有的资料齐全的情况下,将工程最低造价详细的策划、制定的方案,一并罗列出来之后,通过教育提高管理人员费用控制意识,将一切可以动员的力量动员起来,在施工中对各个细节和环节的全方位控制,使整个工程造价损失率和报废率达到最低。另外,企业可以通过有效签证、监督、预结算等措施,让员工和施工人员意识到自己在节约成本中可以发挥的作用和责任。
3、提高对项目施工阶段预算控制能力
资金投入最大的阶段是建筑工程的实施阶段,它既是合同的具体化过程也是招标投标工作的延伸。建筑单位应该展开有效的管理活动,重视该阶段的投资控制,在满足工程的进度与质量的基础上,确保项目投资目标的实现。在实施工程阶段,造价预算的控制人员要落实合同造价的预算内容,这是控制预算的重要部分。并且在合同、经济、技术等多个方面积极采取措施,做好现场的签证工作,对原合同里材料价格的费用进行计算,并严格结算程序,指定专职人员进行监督,以确保各项费用正常地、如期地发生,避免超前过量支付。如果出现超支现象,应该及时向相关部门反映,共同研究对策来进行处理,努力把工程造价的损失降到最小。
4、提高工程造价预算管理人员的素质
工程造价管理的水平受工程造价预算管理人员的素质影响,只有提高了预算管理人员的综合素质,才能保证整个预算的质量。建筑工程造价预算管理是集知识性、专业性、政策性于一体的工作,是一门多学科、综合性的工作,所以其工作人员必须具备较高的素质。造价预算管理人员不仅要掌握工程预算的相关专业知识,还要熟练了解设计图纸、施工工艺、工程基本结构、材料设备采购和投资控制等相关的基础性知识。为了更好的进行预算控制,在预算的工作过程中,工程造价预算管理人员要进行定期的学习和培训,以此来提高他们的责任意识及业务水平。其工作人员要将节约投资和不断提高经济效益放在首位,使得投资方利益最大化。不断的提高工程造价预算管理人员的综合素质,除了要补充更加全面的专业知识和专业理论之外,还必须具备一定的实践能力和实践经验,还要全面的掌握一些相关的法律法规和政策法规知识。
四、结束语
建筑工程造价预算对于工程管理具有十分重要的意义,也是整个工程管理的重要环节。因而,只有在实际工作中进行科学合理的工程造价预算,将造价预算控制在合理的范围之内,积极采取相应的对策,做好编制工作,一旦发现问题就立即采取相应措施,才能将风险和损失降到最低,确保建筑工程的有条不紊的进行,实现对工程造价的有效控制。
参考文献
[1]曹淑梅.浅析当前工程预算存在的普遍问题[J].黑龙江科技信息,2011,(9).
关键词:建筑工程施工;造价预算;控制;要点
中图分类号:TU198 文献标识码: A
引言
建设工程预算造价作为工程投资的重要依据,在工程的基础建设中起着承前启后的作用,是工程造价管理的核心。社会的不断发展导致市场需求变化,在建设工程项目建设中先期的造价预算也会出现偏差,超出预算的现象已屡见不鲜,这样一来也就影响了对工程造价的控制。分析建筑工程造价超出预算的原因,并据此对工程造价预算进行有效控制,已成为当前建筑行业必须关注的问题。
一、建筑工程造价预算概述
建筑工程造价预算控制是在建筑工程施工过程中的重要组成部分,对于建筑工程造价预算进行控制,能够有效的提高施工效益。在建筑工程施工当中,其价值主要通过造价预算体现出来,并且是以货币形式所反映出来的在建筑施工中所耗费的费用之和。建筑工程造价预算在建筑工程当中起着承上启下的重要作用。工程造价预算能够有效的反映工程工程施工过程中的总投入,方便对成本进行有效的控制。但是在施工前期所做的预算往往受到各种因素的影响,例如市场环境、人为因素等等,容易发生变化,而不能有效的反映真实的情况,会出现一定的偏差,这将非常不利于对成本的控制。
二、分析建筑工程造价超出预算的原因
1、建筑工程造价预算不合理
某些预算工作人员在对工程项目的成本进行初期预算时,由于对相关的项目缺乏整体的了解,没有深入透彻地研究工程过程,容易出现预算的缺项与漏项。此外,有一些影响工程造价的因素,如果考虑不到,也会影响工程造价预算的真实性。因为这种不合理的编制,造价预算不能达到科学合理的标准,即就丧失了原本的指导作用,因此建筑工程造价超预算对于建设单位来说是一个不得已的选择。
2、受多种因素的影响
不稳定性是工程造价预算的一大特点,随着市场环境的不断变化,工程造价也发生着改变。物价的攀升和货币的贬值势必会使工程造价预算超额,较长的施工周期也会造成人力、物力控制性的不稳定,另外,建设材料在市场上的价格也不是固定不变的,会受市场风险的影响。即使在预算期间考虑到了这些相关因素,也不能避免误差的出现,为了确保工程的质量和进度,大多数施工单位往往不得不选择超预算的行为。
3、实施中的控制能力弱
目前,工程造价的预测工作是建设单位为了投资效益而进行的,但是,超预算的情况往往还是会出现。这是因为很多建筑单位把控制预算看成了一个静态且孤立的过程,把重点放在了控制招标、投标和竣工结算的阶段,却不知道对造价的控制在施工阶段也起着非常重要的作用,因为造价的预算在施工阶段是动态的,所以要加以检测和控制,否则将造成工程造价超预算的情况。
4、工程管理的方法不合理
建筑工程的管理工作有很多困难,往往是因为工程的建筑范围比较大,施工周期长,各种工序复杂,工艺要求也复杂,而在管理工作中,保证投资效益和施工效率的基本条件是正确把握工程现场工作的进度和实时监测和控制工程造价。如果管理方面出现了问题而导致工程无法正常有效的进行,势必会造成人力物力的浪费,换个角度也就是增加了工程造价超预算的可能。
三、建筑工程造价预算控制要点及其把握
1、重点做好工程造价预算的编制工作
要有效控制工程的造价,就必须编制科学合理的工程造价预算,可见,工程造价预算的编制工作在整个工程建设预算中的重要地位。做好工程造价预算编制工作要重点做好以下几个方面:
第一,预算编制人员必须到项目现场进行勘察,再根据工程施工的特点进行综合预算编制。首先,要做好前期准备工作,收集工程勘查报告、地形测量图和施工设计图纸等相关资料;其次,深入现场勘察,根据施工环境等进行施工方案研究;最后,统计建筑工程所需材料的价格及施工人员的工作量及工资标准。
第二,要精通施工图纸,精确计算工程量和熟练套用单价。首先,要仔细阅读设计图纸并做好笔录,要深刻理解设计者的意图。其次,做出正确的预算编制分项、计算出精确的工程量,熟练的套用单价,防止出现少记、多记、错套等错误的出现。
第三,预测市场行情,综合考虑价格波动等因素,对价格差额进行适时调整。因为建筑工程所需的材料多种多样,所以购买施工材料的费用是造价的重要组成部分,这就要求工程造价编制人员必须熟悉设备材料的种类、性能、规格和价格等。市场价格决定设备材料的价格水平,因此,要根据市场价格进行差价调整,进行科学的动态管理。
2、重视建筑工程项目施工阶段的预算控制
第一,积极开展管理活动,重视该阶段的投资控制,在保证项目进度和质量的情况下,完成项目投资的目标。
第二,造价预算控制的相关人员要贯彻落实合同造价预算的具体内容,并从技术、经济、合同等多方面采取有效措施,做好现场各方面工作,使建筑工程在施工阶段的造价预算得到很好的控制,使经济效益最大化。
3、严格工程造价调整审批,使项目变更的影响降至最低
建筑工程建设必须经历三个阶段:决策、设计、实施,预算主要在工程设计阶段进行,这使预算在实施阶段中具有局限性。在工程的施工过程中,经常会出现项目的变更,如设计不合理、业主意愿、客观条件变化导致的变更等。显而易见,项目的变更会造成工程造价提升。因此,工程造价预算控制人员应尽最大努力来降低项目变更对预算造价所带来的影响。其工作人员要对变更部分进行科学合理的论证,确定变更的可行性和必要性,尽最大努力减小因设计变更而造成的造价超支。同时,在确保项目的部分变更不对工期及工程质量造成影响的基础上,引导项目变更朝便于节约造价的方向发展。必须严格把关工程造价调整的审批,做好事前审批、事中监督及事后审查等各项工作,严格控制工程的超价部分。尽最大努力将项目变更部分对工程造价所造成的影响降到最低点。
4、提高工程造价预算管理人员的素质
工程造价管理的水平受工程造价预算管理人员的素质影响,只有提高了预算管理人员的综合素质,才能保证整个预算的质量。建筑工程造价预算管理是集知识性、专业性、政策性于一体的工作,是一门多学科、综合性的工作,所以其工作人员必须具备较高的素质。造价预算管理人员不仅要掌握工程预算的相关专业知识,还要熟练了解设计图纸、施工工艺、工程基本结构、材料设备采购和投资控制等相关的基础性知识。为了更好的进行预算控制,在预算的工作过程中,工程造价预算管理人员要进行定期的学习和培训,以此来提高他们的责任意识及业务水平。其工作人员要将节约投资和不断提高经济效益放在首位,使得投资方利益最大化。不断的提高工程造价预算管理人员的综合素质,除了要补充更加全面的专业知识和专业理论之外,还必须具备一定的实践能力和实践经验,还要全面的掌握一些相关的法律法规和政策法规知识。另外,工程造价预算管理人员还要具备良好的职业道德、实事求是的工作作风以及爱岗敬业、无私奉献的精神,同步提高其专业技术和思想素质。只有具有以上各方面的知识和能力,才能更好的完成工程预算造价的目标。
结束语
建筑工程造价预算控制在建筑工程项目造价中占有很大的比重,有效控制建筑工程的预算有利于控制工程造价、提升工程的投资效益。这就需要从事于工程造价预算控制的人员重视预算的控制问题,并且理解其重要地位和重大意义,从而对建筑工程造价预算控制问题进行深入的研究和探讨,在具体的工作实践中寻找控制工程造价预算控制的新方法、新途径,切实解决实施项目过程中的工程造价问题,以保证能有效地控制工程造价和顺利地完成工程建设。
参考文献
[1]陈改玲.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].城市建设理论研究,2013年.
关键词:建筑工程;造价预算;控制要点
0.引言
工程造价指的是一项项目工程通过建设形成相应的无形资产、固定资产所需费用的总和,也就是建设一项工程项目预期开支或者是实际开支的全部的固定资产投资费用。建筑工程造价预算作为阶段性投资控制的重要依据,在项目的基本建设中起着承前启后的作用,在工程造价管理中的地位非同一般。因为受人为和市场等因素的影响,工程造价预算中出现偏差,超预算的现象司空见惯,对整体工程造价的控制造成了不良影响。所以,探讨建筑工程造价的预算控制问题,有效地控制工程造价预算,是当前建筑业界普遍关注的问题。
1.建筑工程中造成造价超预算相关原因的分析
对于建筑工程超预算的问题,一直都是困扰建设施工单位的最突出的问题之一。这种情况的发生不仅仅会导致工程造价的失控,严重的还会影响整个工作的投资效益。对于当前建筑工程中造成工程超预算的情况的具体原因分析如下:
1.1.建筑工程预算自身存在的问题
这种问题主要体现在对工程项目的初期成本预算时,相关的进行工程概预算编制的人员由于缺乏对整个项目的了解,在对工程调查的过程中研究的不够透彻和深入,同时对一些可能影响工程造价的潜在因素研究不到位,造成编制的工程造价预算缺乏实用性,无法真实的反应出工程具体施工过程中应该考虑的相关因素,也就使工程造价预算失去了其所应具体的指导作用。
1.2.工程造价收到的影响因素种类较多
工程造价预算具有不稳定性,它会随着市场环境的波动而产生不断的变化,由于货币的贬值以及物价水平的不断攀升,势必会造成工程造价超预算的情况,由于建筑工程施工周期比较长,期间人力,物力在施工过程中都不具有控制性,加上材料的价格浮动和市场风险情况的影响,及时做了相关的考虑,但是也会有一定的误差出现,甚至会因为施工单位为了确保工程质量的达标和工程进度满足工期的需要,往往不得已选择超预算的行为。
1.3.建设工程单位缺乏对于造价预算在实施中的控制
就目前的建设单位来说,都会为了投资效益进行相关的工程造价预测工作,但是,结果往往还是会出现超预算的情况,这些情况的出现并不是出现在编制和考察期间的问题,而是工程造价预算编制完成后,在具体的工程施工过程中,只是单纯的认为招投标阶段的工程报价控制和工程完工后的结算阶段才是对预算控制的关键,却不知在施工阶段对造价的控制也有着十分重要的作用,由于施工阶段造价的预算是动态的,如果不加以检测和控制,往往会造成工程造价超预算的情况。
1.4.项目建设单位缺乏对工程管理方法
建筑工程施工周期长、建筑范围大、工艺要求复杂和各种工序复杂的情况,往往会对工程的管理工作带来困难,而管理工作中对于工程现场工作进度的把握和工程造价预算的实时监测和控制,是保证施工效率和投资效益的基本条件,由于管理方面的原因,会导致相关施工进展无法有效的进行,造成人力和物力自己的浪费,从某方面来讲增加了工程造价超预算情况的发生概率。
2.建筑工程造价预算控制要点及采取的策略
2.1.规范建筑工程造价预算编制制度
建筑工程中对于工程造价预算的编制工作十分重要,编制工作的科学性和合理性甚至影响着投资效益的最终结果。对于这方面的控制要点和采取的措施主要是对工程造价预算人员相关专业技能和职业素质的培养。首先,在编制之前,工程预算编制人员要亲自深入现场,对工程现场的具体情况进行充分且详细的了解;做好对工程现场德尔地质勘查、地形测绘、施工图纸和各种相关标准图集的整理和收集工作。其次,预算人员要根据施工图纸进行相关工程量和套用定额单价的精确计算;同时,还要对于要购置设备以及材料的相关型号、规格、性能等参数进行详细的了解和比较,做到对于价格的范围做到心中有底。最后,根据图纸内容和实际现场考察结果综合起来分析,充分了解项目工程的最终结果要求。待这些方面都确定后再最终进行工程造价预算编制工作。
2.2.做好建筑工程造价预算在工程实施阶段的控制工作
工程造价预算控制过程中工程施工阶段是对预算控制具有关键作用的阶段之一,因为施工阶段相对来说对于人力、物力以及施工质量管理等方面的资金投入比较大。实际的施工阶段中,正常的施工对于预算的节约可能性十分小,但是,施工阶段也是对工程造价预算编制工作的再验证,这个阶段出现的问题一般都会造成施工对于投资的浪费,对于无法控制的突况,如自然灾害等我们只能尽量采取一些防范措施,将损失降到最低,但是对于施工过程的施工工艺错误&工序颠倒、工艺不符合实际要求等’以及因为合同变更和工期进度要求发生变化的情况,我们还是要在经济、技术以及投标合同中做好多方面的防范措施,做好现场实时监测工作,对于特殊工艺进行重点监督,确保相关费用都在预期的使用计划中进行。
2.3.严格分析和处理相关工程项目变更的问题
在众多的影响工程造价预算的因素中,工程项目的临时变更承担着大部分的责任。由于工程施工过程中出现与施工要求不符的情况,相关监测和管理人员就要对这部分工程进行处理,小方面来讲就是返工,无疑会造成工程造价超预算,大方面的改动则是需要改变原来的项目施工情况,这样不仅造成材料的浪费同时还会需要对新项目工艺的评估和监测等工作,造成时间和成本的双方面浪费,这就要求我们在工程建设中对于项目的变更要有严格的控制程序,对于变更项目要进行反复的仔细鉴定和评估检验。在无法避免的情况下,需要对新项目对工程相关情况的影响进行整体评估,尽量避免因为变更引起的超预算。
2.4.建设工程造价预算控制队伍,培养专业工程造价预算控制人员
所谓的控制和管理最终的执行者依旧是人,所以建设专业的工程造价预算控制队伍和培养相关专业的技术人才是我们对工程造价预算有效控制的最好策略也是比较关键的要点之一,鉴于工程造价的影响因素众多,即使同样的工程也一定会有着不同的工程造价预算,专业化人才的培养工作十分艰巨,尤其是受自然因素的影响的因素,完全不受人的控制。但是,对于工程项目施工的监测和控制工作却是我们通过管理和优化而可以实现的。在这个过程中需要我们相关的预算人员具备很强的责任心和良好的综合素质,能够熟练运用学习的专业知识进行工程造价的预算工作,同时,对于工程中出现的问题,能够及时的提出应对措施,只有具备这样的队伍建设才能够确保工程造价预算工作的实用性和有效性。
3.结束语
建筑工程造价管理的重要组成部分就是建筑工程造价的预算控制,有效的控制造价预算,有利于控制建筑工程造价成本,提高建筑工程投资效益。总而言之,面对建设工程造价预算控制中所出现的种种问题,相关建筑企业必须积极应对,在具体的建设实践中不断探索控制建筑工程造价预算的新方法、新途径,有效解决建筑工程项目实施过程中遇到的工程造价预算控制问题,从而保障建筑工程造价管理的健康有序性,确保建筑工程造价预算得到行之有效的控制,促进建筑工程建设目标的顺利完成。
参考文献:
[1]崔盛楠.加强建筑工程造价预算控制的探讨[J].科技资讯.2012(4)
[2]包伟平.综述建筑工程造价预算控制措施及管理[J].大科技.2011(11)