水电装修注意事项

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇水电装修注意事项范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

水电装修注意事项范文第1篇

1、空间布局设计。根据自己的喜好对装修空间布局进行重新设计，对房屋进行主体改造，主要是砌墙、拆墙、换门窗和拆暖气等项目。

2、水电改造。水电改造工程是毛坯房装修步骤和流程中很重要的项目之一。

3、瓷砖的铺贴。选择专业的瓦匠进行房屋瓷砖的铺贴，在铺贴瓷砖的时候要严格按照施工要求来执行，否则很容易造成瓷砖开裂和碎裂等现象，影响装修的美观。

4、安装插座。在地面工程和墙面工程都确认无误之后，便可以开始安装室内的插座了。

水电装修注意事项范文第2篇

XX小区装修管理规定

为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［20xx］第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理规定：一、装饰、装修程序

物业公司将严格执行建设部［20xx］第100号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

⑴装修申报

①购房有效证件。

②申请人身份证。

③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。

④装饰装修方案。

包括：

施工图纸（平、立面图）。

地面设计资料。

厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。

电器施工图。

⑤装修期限。

⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。

⑦详细填写装修申请表。

⑵签订《装修管理协议》

⑶交纳装修保证金等费用：

各项费用如下：

①装修公司交纳装修保证金：20xx元/户（平层）、3000元/户（跃层）。

②装修公司缴纳装修监管费：2元/平方米。

③装修施工许可证工本费：5元/证。

④施工人员临时出入证工本费：5元/证。

⑤住户交垃圾清运费2元/mup2;。

⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：

①身份证原件（复印留底）。

②壹寸证件照每人壹张。

⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。

⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。

⑺退还装修保证金。

装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。

⑻装饰装修的保修

装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

二、装饰、装修规范：

㈠装饰、装修注意事项：

1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。

3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。

5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。

6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。

7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。

8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。

㈡装饰、装修时间

装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。

㈢施工规则

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。

5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。

7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。

8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。

9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置 ，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。

10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。

11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。

㈣监理、验收

1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。

3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。

5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，并按建设部的规定向相关行政管理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。

6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。

7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。

三、装饰装修责任

1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。

2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。

3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。

四、违章装修处罚办法

⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的，扣罚违约金500-1000元。

⑵违反装饰、装修注意事项第1、者处扣罚装修企业1000元违约金，并恢复原状；违反2、3、4、7、8中任何一条者扣罚装修企业50—300元违约金。并责令改正、赔偿、恢复。

⑶违反装饰、装修注意事项第5条者，造成不利维修、抢修等后果，由业主承担责任。

⑷违反装饰、装修注意事项第6条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑸违反施工规则第1、11条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑹违反施工规则第2、9条者，扣罚违约金50-100元。

⑺违反施工规则第4、6条者，扣罚违约金50-200元。

⑻违反施工规则第5、7条者，扣罚违约金100-200元。

⑼违反施工规则第8条者，扣罚违约金100-300元。

⑽违反监理、验收第2条者，给予停水、停电处理。

⑾违反监理、验收第3条者，被视为丢弃物给予清理。

⑿使用有毒、可燃及刺激性气雾材料，向公共走道排放，经指正不更改者，扣罚违约金100-500元。

水电装修注意事项范文第3篇

2、卫生间是一个多功能区域。需要对其进行合理的区域规划和空间布局，才能保证卫生间各个功能的正常使用。在进行规划和布局的时候，可以采用软性隔断和硬性隔断的方法进行划分。采用软性隔断能增加卫生间的美感，但对于小卫生来说就很不实用。硬性隔断能有效的将空间进行隔断，适用于各种卫生间。

3、常用的卫生间隔断材料有玻璃。有机玻璃、铝合金、塑钢、不锈钢等，常用的隔断工具有浴帘。卫生间水汽较重，出于防水考虑，最好选择能防水的玻璃材料。这种材料不仅有很好的防水效果，在使用上海能方便、美观。出于隐私考虑，业主们可以选择浴帘进行隔断。

4、对于小型卫生间来说。装修风格并不是装修中的重点。对于大型卫生间来说，装修风格是提高卫生间美观度的重要选择。卫生间常用的装修风格有美式、欧式和现代风格。一般来说，卫生间的装修风格要与其他房间和整体装修风格相一致。但是，出于面积等其他限制，业主可以选择其他装修风格。在选择装修风格的时候，业主要根据自己的喜好和卫生间的实际情况进行合理选择。

水电装修注意事项范文第4篇

水电改造人工费多少钱一平米

一般涉及到水电改造的费用因素有很多，包括了开发商的预留情况、业主自身的需求预算、改造量的大小以及结构改造和设计造型都有着非常大的关系。对于单纯性的改水电来说，则需要根据我们房子的实际布局来收取一定的费用，大概人工费在12-25元每平米左右。如果进行大包的话，家装公司有的还会包含厨卫水电的改造，其他地方则根据实际改动的米数来收取费用，其单价都是一样的。

水路电路改造材料预算多少钱一平

1、水改造材料预算

(1)、水管的改造每米的单价在36-46元。

(2)、排水管的改造每米的单价在50-70元。对于水道、水管的测试压力一定要严格的按照标准进行。

(3)、阀直径为20毫米的单价在65元左右，25毫米的单价在75元。

2、电改造材料预算

(1)2.5毫米的强电改造，价格在22元每米。

(2)4毫米的绳强电改造，其价格在28元每米左右。

(3)管道穿墙的电缆每米的价格在18元左右。

(4)改水电的电盒，价格在5-15元每米左右。

(5)电视的线路以及电话线还有电缆线的费用大约在20元每米左右。

水电改造的注意事项有哪些

水电改造的主要位置在厨房、客厅以及卫生间，在厨房对于水电改造进行安装管道时一定要注意冷热水上水管口高度的一致，管口应该要高出墙面2厘米，冷热水管之间的距离要达到15厘米，一定要根据这个标准严格的去执行。

而对于客厅的改造一定要做好返水措施，地漏的下水道要处理得十分到位，最后就是对客厅的水电改造了，客厅所用的电器是比较多的，所以预留的插座开关都要足够，一般情况下客厅至少要预留五个电源线口，像空调以及电视的开关一定要安装有插板的位置，这样在不用的时候就可以直接关掉不会怕浪费电。

水电装修注意事项范文第5篇

关键词：住在建筑；机电施工；应用

中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：

现在的住宅建筑中尽管精装房可以减少外墙的破坏、减少建筑垃圾，但是由于业主与开发商在交房中存在着过多的摩擦，从而处理劣势地位。开发商在进行房屋精装修过程致使注重小区的景观、外墙及户型设计，而对关系业主日后切身利益的机电施工重视程度不够，从而导致了不必要浪费。为此，文章从卫生间、卧室、客厅、书房、阳台以及外墙泛光等方面对装修中 如何方便生活、便于维修以及节约空间进行了深入的探讨。

1.住宅建筑机电系统简介

住在建筑的机电系统主要包括与业主生活密切相关的水电及风、气等。具体来讲可以分为生活污水、废水、雨水、生活冷水，生活设施用电。可视对讲、有线网络、停车管理、空调、外墙反光照明，甚至智能家居等设施的布置。小区的水泵房与电房要实行单独管理，可以根据实际情况选择放置在地下室或者是专门的设备机房。为了便于集中对水电、天然气进行抄表，可以将水电、天然气进行集中式的安装，此外要在机电井的每一层内安装地漏以及照明。

雨水管、污水管以及废水管要设置在不影响外墙美观的地方，例如房间内或者阳台上。同时还可以通过将厨房与卫生间相邻设计，从而共用生活热水设备，达到节约的目的。总之，进行住在建筑的机电设计要在建筑图纸以及装修图的基础上进行，从而设计出科学合理的施工方案。

2.机电施工技术的应用分析

2.1空调系统

现在住宅楼空调主要有两种模式，首先是由开发商进行统一的室内室外机安装，另一种是在施工中预留出安装室内室外机的位置，由以后的业主进行安装。室外机位置的选择要注意保证日后维修的便利性，例如设置在靠近阳台的位置或者设置在为小设备准备的阳台上。打算安放室外机的空间的大小要充分的考虑到目前市面上品牌机的尺寸空间，从而保证室外机可以顺利的安装在指定位置，以防空间不足而将室外机悬挂于外墙之外而影响美观。此外室外还要设置一条排水管，并做到不影响外墙美观性。

如果使用多联机进行统一安装，要将多联机安置在设备阳台上，并提供足够的维修空间。室内机选购要注意左右式区别，以方便日后的接管、接线以及维修等。卧室内的室内机在安装中要本着送风、回风口安装方便以及不与挂衣柜冲突的原则进行，例如考虑安装在卧室门的正上方。此外客厅以及餐厅的室内机也要尽量的靠墙安置，以便于进行吊顶装修。

2.2 给水、排水、天然气系统

进行给水排水、 天然气系统系统安装时要充分的考虑这些系统对外墙美观的影响，为此一般设置在阳台上。如果设置在阳台上距离卫生间或者厨房较远，可以将这些设施设置在厨房内或者卫生间，从而减少排水横管的长度。为了方便用户日后进行精装修，卫生间一般设计为下沉式，从而便于用户根据具体的需要进行排水及用水位置的设置，有力的避免了开楼板洞以及重新做防水的麻烦。

住宅楼如果有两个阳台，可以讲洗衣机安置在阳台上。天然气应该设置在厨房或者阳台内等通风较好的地方，严禁在卫生间内设置天然气热，避免洗澡过程中发生中毒等危险。对于装修过程有改动的天然气设施要经过相关部门的审核才能进行使用。

2.3电气系统

住宅建筑的电气系统可以分为两大类：强电与弱电。其中强电主要指插座系统、照明系统、空调等用电设备，弱电系统包括网络、有线电视可视对讲以及门禁。住宅建筑的客厅与餐厅的照明可以设置为一个回路，而厨房与卫生间的照明不能共用一个回路。保证卧室、卫生间以及餐厅的插座使用不同的回路，以保证用电安全。

网线、有线电视以及电话线要设置在卧室以及客厅。卧室的照明安装在除了为衣柜预留位置外的中央，主照明灯要使用为双控设计，以方便业主使用。卧室的有线电视插座位置以及电源位置要结合卧具的具体大小进行设计，床头灯按照2.2m宽的床进行设计。

为了日常使用，使用双控设计管控制厅主灯，开光分别设置在靠近卧室以及入户门的墙上。客厅如果吊顶，为了避免装修时二次开槽配管，要在客厅增加灯槽灯带以及筒灯。在客厅沙发靠经墙的两侧设置网线、电话插座以及电源。在卫生间与厨房分别设置1个、3个 五孔开关，而客厅至少两个5孔开关。此外，公共楼梯间的照明要采用红外线控制与声控形式。

2.4精装施工过程中的机电通病

当今的住宅建筑精装修一般过多的注重装修效果，而忽视了机电施工质量，从而在机电施工中埋下了隐患。存在的问题主要表现在：（1）电线管施工要求电线管施工与穿电线施工同时进行，而不是先进行电线管埋设在穿电线，更不能直接将电线埋进墙体。（2）使用的热水管保温性差，尤其是寒冷的冬季，每次使用都要放大量的凉水；（3）电线管内存在接头现象严重；（4）吊顶上面的电线只是放在吊顶内而没有穿过电线管；（5）电线的接头连接存在问题。

3.现场施工注意事项

（1）再进行施工方案设计时要考虑到临时布线是否会影响到后面的工序；（2）塔吊的拆除要和先关单位进行协调，做好各项工作的时间安排；（3）进行专业设备运输之前要确认相应的运输设备是否合适，例如火车的载重以及长度、电梯的空间及载重等；（4）水电施工方要将水电预埋管线的位置通报给后续施工单位，防止施工中打穿预埋管；（5）为了保证及水管的正常工作以及及时发现打穿或者凿穿现象，要在给水管安装完毕后进行试压，并在试压完毕后继续维持一定的压力；（6）装修中使用的灯具重量如果超过3Kg要吊在预埋吊钩或者是螺栓上；（7）卫生间的排水口要保证排水的顺利；（8）外墙如果有雨污管经过要安装防水胶圈；（9）风管的安装要保证转弯流畅，避免转弯过急而使得工作噪音增大。此外还要注意配电箱、开关面板以及弱电箱等要安装在墙面的同一高度位置，增加美观性。

4.机电工程新技术

随着住宅产业化的推进，实行可持续发展的住宅建设模式是总体要求。为此要求技术集成化以及功能一体化，达到节约资源的目的；此外还要求部件的工厂化生产以及现场装配，减少建设垃圾。为此要在机电施工有意识的使用以下技术：

（1）铝落水管施工技术。这种新型的建材较之传统的钢制雨水管具有环保、耐用、节能以及便于安装的优势；（2）整体厨房安装技术。这一技术从厨房的功能及美观入手，对厨房内部的各种管线进行科学合理的布置；

（3）新风换气系统施工技术。这一技术通过抽油烟机将内部污浊的空气排出室外，然后通过进气孔将新鲜空气引入室内。为此需要预留孔洞，并尽量避开风向；

（4）地暖干式铺法施工技术。通过架空地板，不仅可以达到隔音以及增加地板弹性的目的，更重要的是便于自由的布置管线等施工；整体卫浴施工技术。整体卫浴施工具有以下特点：实现了干湿、功能三分离、浴室工厂化生茶、现场完全干法施工、检修方便、没有防水层以及地漏。使用的整体浴室没有缝隙，省去了防水处理的环节。

结束语：

住宅建筑机电施工的造价尽管不高，但是从国家整体来考虑却是一个客观的数字。如果在机电施工中充分的考虑到实际的需求，从方便、人性化的角度进行设计施工，就会给业主带来极大的便利与实惠，同时也实践了节能环保的理念。

参考文献：

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[3] 王均. 浅谈万家寨工程机电项目管理[J]. 内蒙古电力技术，2000（04）:54-55.

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