工程造价的审核

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工程造价的审核范文第1篇

关键词：建筑工程　造价　审核

预结算审核是建筑工程造价的重要环节，对于建筑工程的造价起着决定性的作用，并控制着建筑工程的造价。对建设资金的合理运用，不仅可以节约大量的人力、物力、财力，促进预结算质量的提高，还对建设资金的落实等方面有着重要的作用。

1　工程造价的审核内容

对工程的造价的预结算进行审核时，应该特别注意工程量的正确性、单价套用的合理性以及费用计区的准确性等，只有充分考虑这三个方面，并结合建筑工程的施工图、合同、协议等，对建筑工地进行细致的考察，才能使得工程造价的核算开展得更顺利。

1.1　工程量的审核。我们只有在掌握工程量的计算规则，才能更好的对施工图工程量进行审核，审核时要注意，工程的内容与图纸、设计及现场签证是否相符合，工程量的计算与约定的定额以及工程量的计算法则是否相符，工程量的计算单位与是否与定额的单位相一致，工程量的计算公式和计算程序是否清晰合理，分部审核的重点主要有：土石方、打桩、墙体、脚手架、柱、梁、板等基本的不可缺少的。

1.2　套用单价审核。工程造价的定额无论从形式和内容，还是从计算单位和数量标准都必须按照科学性、权威性、合法性严格执行，不能随意对其更改。我们在进行审核套用预算单价是要特别注意对定额单价直接套用的审核、对定额单价换算的审核、对定额补充的审核等这几个方面。

1.3　费用的审核。取费应当参考相关的文件，并根据当地的工程造价的管理部门的有关规定或颁发的相关文件来确定具体的收费标准。

2　工程造价的审核方法

生产周期长是建筑工程的一个显著特征，因此，其在生产与消费的过程中，人们对它的特征有很多的评价。合理的审查方法额不仅直接影响审查质量的高低和速度的快慢，在效率上可以事半功倍。

2.1　全面审核法。根据施工图的要求，并结合现行的定额，按照施工组织的设计，合同或协议、文件以及规定，对工程量、相关的工程价格及成本进行更加全面地审核。这种方法适用于工程量相对较小，制作工艺相对见简单的工程项目。它的优点不仅表现在审查的质量高、效果好、投资少，还使审查进行得更全面、更细致、更彻底。缺点是工作量比较大，持续的时间比较长，劳动具有重复性。

2.2　重点审查法。重点审查法，顾名思义就是要着重“重点”，这种方法与全面审计有些相似，只是审计的范围各不相同而已，重点在于审工程量查较大，造价较高，结构较复杂的工程，比如一些基础工程、瓦砖的工程、混凝土的工程、门窗墙的工程等；而一些附带的工程项目，如散水、坡道、垃圾箱等等这些零散的项目则往往可以忽略。

2.3　对比审核法。在相同的地区，如果单位工程的应用、构造以及建设标准是一样的，那么它的工程造价也就基本相同。因此，在总结预结算时，不仅要找出同类工程成本及原材料消费的规律性，还要了解不同的用途，不同的构造以及不同的区域的工程一方造价指标，原料消耗标准。然后，根据分析出的不同指标再对审核对象进行对比分析，并从中找出不符合投资项目规律的工程，然后再对其进行整合、重点计算，找出造成这种差异的主要原因的审核方法就是对比审核法。

2.4　分组计算审查法。将预结算中的相关项目划成若干小组，利用同组中的一个数据检查分项工量的方法，采取这种方法，把一些相邻的具有一些内在关联的项目组织起来，然后，再利用同组数据中分项工程间存在相同或是相似的数据计算基数的关系，再对其中的一个分项工程进行审查，就可以判断出同组中的其他别的几个分项工程的精准程度。

3　预结算总结基本流程

3.1　熟悉掌握施工设计图纸，是做好预结算工作的必要前提。图纸为审查预结算的数据和分项数量提供了必要的依据，因此，熟悉和掌握图纸十分必要，必须检查所有的图纸的计算的准确度，熟悉预期要解决的问题比如施工、安装、设计的改变和工程的检验。

3.2　选择相对合适的审核方法，并根据赢相应的内容要求进行审查。由于建筑工程项目规模的大小和工程的复杂程度，施工的方法和对施工进行的编制预结算的性质和质量也各不相同，因此，就要选取恰当的审核方法来进行审查。

4　提高预结算审核的质量

4.1　做好工程量的审核。随着工程量的增加，建筑工程的价也随之增加，依据设计的施工图纸，预算额以及工程量的计算原则，专业器材装备一览表，建筑物的构造和运输图纸一览表，对已经算出的工程量进行审查，主要是为了审查数据是否准确，工程量是否有遗漏，算错，漏算的情况。审核要抓住重点进行详细的计算和核算，剩余的工程可以进行一般性的处理对待，但要注意审查数据的尺寸的来源以及计算的规则。

4.2　精通工程量的计算原则。工程量额准确性，直接决定着工程预结算质量的高低。要准确无误的计算出工程量，只有对定额工程量计算准则融会贯通，熟练运用才能达到。

4.3　对定额字目的审核。不同的工程对于套用那一部分或是子目，存在着很大的差异，尤其是那些即将准备授课的项目，比如地球这个范畴就特别明显，因此，我们在审查项目是，要客观对待，实事求是。

4.4　对费用的审核。根据当地的法规的计算，工程成本所包含的内容不尽相同。特别注意审查时的区别，是否在于土木工程的定额的性质，安装以及修理，然后着重审查工程的使用率，成本相关文件，是否符合施工的相关文件。

5　结语

建筑工程的造价审核是一个细致而又具体的工作，每一个环节或细节都与资金密切相关，即使只是一个很小的错误，也会造成资金的浪费，因此，在工作中，我们应当谨慎小心，不要马虎。

参考文献：

[1]庞春梅.论建筑工程造价的预结算的审核，2011-10-04.

[2]中国学术期刊网.阐述建筑工程造价预结算审核，2012-08-28.

工程造价的审核范文第2篇

关键词：装饰工程竣工 决算审核

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

1工程决算审核方法的重要性

伴随着经济的飞速发展，建设业发展迅猛，建设工程决算审核工作是一项很繁琐而又必须很细致的工作，是控制工程成本的重要环节，可是，实际工作中总有问题存在着。同时，整个工程造价的构成项目多，且频繁地变更，增加了计算程序的复杂性，还有计算基础不一等等都容易造成结算结果的偏离。因此，需要认真研究，对工程决算审核方法不断更新和完善。同时，建设工程决算的编制的复杂性，就要求编审人员不仅仅是具有一定的建设工程方面的专业技术知识，还要有较高的决算业务素质。此外，一些施工单位一味追求收益的更大化，实际工作中高估冒算现象在结算中时有发生，表现为：施工单位并非从经营管理、工程质量和社会信誉等方面的改善和提高入手，大多是设法通过采用高套定额单价、多计工程量，以及巧立名目等不合理举措来提高工程造价。认真核算可以减少工程成本，同时，对施工单位改进内部施工管理也是一个促进。

2装饰工程竣工决算问题分析

产生装饰工程竣工决算差异的原因是多方面的，现分析如下：

2.1装饰工程施工合同签订不慎

装饰工程施工合同是合同双方为完成商定的建筑装饰工程项目，明确双方权利和义务的协议。装饰工程施工合同签订的严密与否，将直接影响工程造价，较常见的问题有以下几种：

合同条款不严密，造成决算造价虚增。有些合同用词含糊，条款之间不相一致，甚至出现前后矛盾。比如在“合同形式”条款中虽明确为固定总价合同，一次包死，竣工决算时不得调整，但在“竣工结算”条款中又写明主材价格在竣工决算时按市场价格计算，结果原来的固定总价合同就变成了可调总价合同。实际上，合同应注明只有未定材料的价格在决算时才能按市场价格调整，这样，前后就不矛盾了，而且也反映了合同的本意。

合同内容不完整，形成竣工决算漏洞。合同内容主要包括标的、数量、质量、价格等要素，由于合同不完整，或规定不明确，容易发生合同纠纷。如有些装饰工程在招标时，部份材料价格无法确定，形成暂定价格。竣工决算时，这些暂定材料如何定价，能不能计取管理费及如何计取等，这些本应在施工合同中明确的，却往往被疏忽了，在施工过程中，又没有就这些事项达成补充协议，使得审计人员无法正确定价，导致审计质量下降。

目前，由于建筑市场上竞争激烈，施工企业为了争到项目，不惜低价中标，在竣工决算时又力求追补损失，从而形成竣工决算差异。

2.2装饰工程本身特点千变万化

图纸内容不全，施工可变性大。大多数装饰设计主要是体现装饰效果，图纸一般不包括细部设计，施工单位施工时往往凭经验施工，或是根据实际情况临时确定细部构造，施工可变性大，不确定因素较多。由于竣工决算审计属事后控制，是在一切都既成事实的前提下进行亡羊补牢式的行为。图纸内容不全，细部结构不详，致使审计人员在审计时，无法确认其内部材料和施工要求，增加审计难度，审计质量难于得到保证。

材料品种繁多，价格差异巨大。主材费用是影响装饰工程造价的最重要部分。由于装饰材料纷繁复杂，往往因质地、产地、规格等的不同而存在较大的价格差异，即使是同一种材料也会因采购时间或供货渠道不同，其价格差异也相当之大。装饰材料的这种特点，很容易使一些施工企业在编制竣工决算时，以次充好、以低档品代替高档品，用高价列入决算，如果审计人员对材料的性能、用途、价格不了解，或知之甚少，极有可能失误，导致审计结果失实。

装饰工艺先进，定额相对滞后。近年来，人们不断追求富有民族特色和地方色彩的装饰效果，千变万化的装饰效果必然导致装饰工艺的不断发展，高档的写字楼和富丽堂皇的星级宾馆是体现现代装饰工艺水平的最好证明。装饰工艺的迅速发展使得现行定额相对滞后，致使一些施工企业在编制竣工决算时重复套用定额或随意组价，甚至靠拍脑袋估价列入，擅自抬高造价，而审计人员也由于缺少相应定额标准，对定额缺项部份子目，常常束手无策，从而带来一定审计风险。

涉及定额较多，套用定额随意。装饰工程可分为单独装饰和二次装饰，其中二次装饰指已竣工交付使用的原有建筑物，为改善环境质量或提高使用功能，对墙壁六面体重新装饰处理的工程。编制二次装饰工程决算时，同时要使用装饰定额、修缮定额及安装定额，三册定额之间的关系很容易混淆。虽然不同的定额其适用性不同，但施工企业的预算人员在套用定额时往往就高不就低，决算差异随之产生。

3装饰工程竣工决算审计措施

3.1认真实施装饰工程合同审计

装饰工程合同有总价合同、单价合同和成本加酬金合同等几种，目前建筑市场上以固定总价合同居多。审计人员在审计伊始，首先要对合同中以下问题进行详细分析：

合同条款是否合法，签订程序是否合规，双方的责任、权利与义务是否明确；

施工合同与招标投标文件对照，是否有违反招标文件的条款；

施工合同的内容是否完整，用词是否明晰；

合同中哪些内容是包定的，哪些是开口子的，管理费用的取定、人工工资单价、优惠承诺等等是否明确；

合同中的质量要求和实际质量是否相符等。

审计人员在合同审计过程中，特别要注意对审计程序、审计方法、审计深度的把握。如发现问题，应及时向有关部门反映，并建议合同当事人进行调整，以保证审计结果的可靠性。

3.2经常搜集装饰材料市场价格

装饰工程中，材料品种的千变万化常常使审计人员应接不暇。有的装饰材料如果没有经过仔细比较，仅靠审计人员的目测，是无法知道其产地的，产地不同，价格也不同。对于新型装饰材料，可能更生疏，而有关部门的信息价由于产地、品牌的不同，也难以参考。为准确核定材料价格，减少审计失误，需要审计人员经常去建材市场作调查，了解各种装饰材料的市场变动情况。对众多材料的性能、价格、产地等要反复询问，多作比较以加深印象，并作详细记录，这样对材料就有了感性的认识，通过逐步结累，形成一定量的信息库，从而提高审计质量。

3.3通过实地勘查掌握第一手资料

对于决算中存在的差异，审计人员必须而且应当努力去纠正，最好的方法是结合实际到装饰现场进行实地勘查。第一、通过现场勘查，可以为准确核实工程量掌握第一手资料，为后阶段工作提供准确数据；第二、审计人员可以利用竣工图纸与工程实际状况仔细核对，找出其存在的差异，观察实际使用材料是否与决算所列材料一致，避免出现代用品，提高审计的准确性。如果条件允许，审计人员最好在施工过程中不定期地到施工现场抽查，取得所用材料的材质、实际施工的方法等与工程审计有关的资料，特别象装饰造型、花饰点缀等项目根本就没有相应定额可套用，而通过实地勘查，即可以掌握隐蔽工程的做法和细部构造等的资料，又可为审计无定额标准套用的工程子目价格提供客观依据，保证审计结果的真实性。

3.4努力提高审计人员综合素质

审计人员的素质对审计质量起着举足轻重的作用，努力提高审计人员的综合素质是降低审计风险、保证审计质量的重要保证。合格的审计人员必须具备娴熟的专业技术和良好的职业道德；能自觉遵守审计纪律，严格按程序、按规范操作；具有一定的协调能力和谈判技能并有丰富的审计经验。审计人员在竣工决算审计前要有一种专业上的判断，从大的方面判断送审决算的准确度。在审计过程中，严格按照法律、法规的规定进行审计，能够及时发现决算中存在的具体问题和错误，对于技术上的疑难问题，要详细记录下来，必要时去权威部门听取他们的解释和意见，取得可靠的定价依据。

工程造价的审核范文第3篇

关键词：工程造价；审核；策略

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

随着经济的发展，工程项目建设越来越多，在工程的施工过程中，要做好施工的管理工作，对整个施工过程的进展有着重要的影响。工程造价是指工程项目的实际开支或者是预算开支，要做好工程造价的控制，其核心就是要对工程造价进行审核，工程造价的审核是施工过程造价控制的重要手段和方法，是保证做好施工过程的前提，对整个工程的顺利实施具有重要的影响。做好工程造价的审核工作可以有效控制工程施工的资金管理，并促进工程的施工进度，对于提高工程的经济效益有着重要的现实意义。

1工程造价审核目前存在的问题

工程项目包括有许多工序，要对每个环节进行严格的监督和管理才能保障工程的顺利施工，而工程造价控制作为工程施工的关键，其工程造价的审核工作又是控制工程造价的重要环节，通过审核以减少不必要的工程开支，可以有效避免工程项目的中产生的腐败行为，维护企业的利益，并促进工程施工的建设。但是由于我国工程项目建设的发展较快，对于造价审核在实施过程中还存在着不少的问题，例如资料不完整、送审资料不及时，对于一些施工图、竣工图、施工合同、招标文件、隐蔽工程的验收以及设计变更的签证等一些基础工作经常需要进行多次的收集和补充，从而影响到工程造价的审核质量，也影响了工程建设的效率。

1.1审核资料不完整

对于工程项目造价的审核，需要施工方详细做好充分的准备，将造价项目需要的资料准备完善并交给审核部门进行审核。而目前，有许多工程项目，由于施工方对于项目的准备不足或者是估算不够准确而造成审核资料不够完整，而无法顺利进行造价的审核，导致需要反复进行修改才能最终完成造价审核工作，这不仅给施工方带来损失，也降低了审核部门的工作效率，影响了工程的顺利展开。

1.2造价信息不真实

工程的施工单在进行工程造价预算计算的时候，要将工程的每一个环节都纳入考虑的范围之内，对工程的整体进行预估，然后再得出比较准确的工程造价信息，从而可以减少工程造价信息的误差，以保证工程审核与施工的顺利进行。但是就目前来说，还是有很多的工程项目造价在审核中会出现造价信息不够真实的情况，这个一方面是由于对工程的施工材料和工程施工时间上的预算上出了问题，导致了工程造价信息的失真，例如材料涨价或者降价、工期延长等都会影响到工程项目造价的预估；而另一方面则是由项目造价工作人员故意伪造的工程造价信息不真实，由于工作人员的职业道德和综合素质不过关而引起的腐败行为，不仅影响工程的施工，也会给企业造成巨大的损失。

1.3工程造价审核效率低下

工程造价审核不仅需要工程的施工单位做好充足的准备，同时还需要审核部门的认真对待。而目前由于部分工程造价的审核工作效率低下，影响了工程施工的顺利展开。造成这种原因的主要因素是：一方面，由于工程施工单位提供的工程造价信息不完整或者不真实等。需要掌握工程造价的真实详细信息，这样才能保证工程项目的顺利施工，也是保证工程质量的重要因素。而由于造价工作人员的个人原因，又或者是工程施工材料的市场价格变动而造成的造价信息失真，导致了审核工作无法顺利进行，大大降低了工程造价的审核效率；另一方面，是因为审核部门的整体工作水平比较低。对于要顺利完成工程项目的审核，需要经过很多程序，这增加了审核的时间，延长了工程的工期。而审核部门对于造价信息的真实性进行判断考察也会在一定程度上增加造价审核的时间。为此，审核部门要认真对待工程造价的审核工作，以提高审核的工作效率。

2工程项目造价审核策略

工程项目的造价审核工作比较复杂，需要施工单位和审核部门双反都做好充分的准备和明确的策略，以提高造价审核工作的效率，促进工程的顺利施工。

2.1做好审核前的准备工作

在进行工程造价的审核工作中，工程施工单位要做好详细充分的准备工作，这样才能保证造价审核工作的顺利进行。一方面，施工方要了解审核需要的相关资料，对于审核资料的充分准备，可以避免审核过程中出现的不必要麻烦，并可以节省造价审核的时间。另一方面，施工方需要了解造价审核的工序，对造价审核的程序要有相关了解，才能保障审核过程的顺利，从而避免由于缺少审核知识而导致的审核工作延误问题。

2.2明确工程造价审核的重点

要明确工程造价审核的重点，对工程合同的开展深入进行研究，及时补充协议漏项，要了解工程项目中是否有没有定价的项目，是否有分包工程等，并制定好工程合同的结算方式。通过对施工图和竣工图的比较，掌握工程设计变更中的增减情况。要对工程造价中包含的内容进行核实，以确保其真实性。同时，应该将审核的重点放在变更工程、隐蔽工程以及容易重复的工程等地方。而对于定额套项中的漏项或者是错误，要给与审核，要确定是否有不常用的定额套项或者是陌生的定额套项。另外，对于收费环节，要看是否有包含了一些不良相关取费技术扩大，有没有按相关标准和规定进行收取，在取费的时候有没有实现了套用定额的配套等。

2.3对审核业务的跟踪

在进行工程造价审核的过程中，要保证工程设计变更的合法性、完整性以及有效性。目前，有许多工程项目的审核业务都已经开展了跟踪审核，以便对于工程造价进行控制。首先是全面参加图纸的审核，对于工程设计的变更，要在工程施工之前进行，以避免施工后需要拆除而造成损失。而在工程施工中如果出现必需的变更，就要及时做好造价的增减计算，并办理适当的手续，以避免误会和纠纷。同时，审核部门的工作人员要深入施工现场，要及时掌握工程的整个动态进度，了解每个施工环节，做到心中有数。对于消耗时间较长而且复杂的项目要重点做好记录，避免不良的重复计算。另外，要及时掌握各类项目的一手资料，对原始数据进行全面的积累，对于新材料和新工艺，要正确编制好定额补充，对于和实际情况不符合的单价签证要杜绝，以为日后纠纷和索赔提供依据。

结语

随着我国经济的快速发展，工程项目的数量和规模也会不断增加，做好工程项目的造价审核工作，对于保证工程项目的施工和维护企业的利益具有非常重要的作用。同时，对工程项目的造价采取控制也可以对工程施工进行有效监督，从而起到提高工程质量的作用。而在今后的工程项目中，需要不断的加强对于工程造价的审核工作，这样才能保证项目的顺利展开和企业的健康发展。

参考文献：

[1]张锋.项目管理中工程竣工结算经验浅谈[J].福建建筑，2009（09）.

[2]罗娟平，张桂凤.工程造价结算审核的探讨[J].科技信息（科学教研），2007（29）.

[3]郑秀萍.建筑工程造价审计和决算资料管理[J].山西建筑，2010（17）.

[4]杨柳，侯飞.关于市政工程造价管理与控制的研究[J].大众科技，2011（07）.

工程造价的审核范文第4篇

关键词：建筑工程造价；审核；原则；要点

引 言

建筑工程造价，具体是指进行某项工程建设从筹建到竣工验收所花费的全部费用，它不仅包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费、工程建设其他费，好包括预备费和税费等。建筑工程造价审核是控制工程造价的重要手段，其工作范围很广，要求审核人员具备强烈的责任意识以及能细致地去完成工作。为了企业取得更大的利益，为了能有效控制建筑的工程造价，非常有必要对工程造价进行详细的审核。本文从建筑工程造价审核原则及要审核的要点等方面进行探讨，有力保证建筑工程造价的审核质量。

1 建筑工程造价审核遵循的原则

1.1 遵循质量第一的原则

在实际生活中，建筑工程非常重要，主要用于以后的住宅、商用等功能，进行建筑工程造价的审核，首先要坚持质量第一的原则。坚持质量第一，才能使建筑工程发挥它的功能和效率。而且，坚持质量第一的原则，也是节约建设资金的体现，有助于为工程造价单位的长远发展。一般来说，法律法规上没有严格的条款规定这种建设的实体项目该如何进行，这就加大了审核工作的难度，针对这种情况，国家需要根据不同的建筑项目设立不同的规范标准，让审核工作有据可循，审核人员在进行审核工作时，也要总结以往的工作经验，努力做好建筑工程造价审核工作。

1.2 遵循以预防为主的原则

遵循以预防为主的原则，是在建筑工程的事前控制、事中控制以及事后控制中都必须做好的工作，需要设立严格的质量标准，做好监督与抽查工作，对工序和工作质量都要严格把关，确保工程造价审核工作能规范地、有序地进行。

1.3 遵循以人为控制为核心的原则

在人类的一切活动中，人的创造者，是质量控制的动力机制，在建筑工程的进程中，人是操作者，是质量控制的决定性力量。因此，在建筑工程造价审核中，必须坚持以人为本，充分发挥人的工作的积极性和创造性。和建筑工程造价审核工作是一种人为操作性很强的工作，要确保审核工作的质量，就必须对人的素质提出很高的要求，要求他们必须具备丰富的专业知识、强烈的责任意识和高尚的职业道德等，尊重客观事实，公平、公正、公开，不偏袒不舞弊，这样一来，才能发挥人的作用，才能让质量控制取得好的成效，才能让建筑工程造价审核工作有序进行。

1.4 遵循以质量为标准的原则

建筑工程造价审核中，没有制定严格的质量标准，因此，审核人员需要在工作中不断积累，不断探索，综合不同的建筑工程的类型及不同的投资预算总结经验，结算数据，作为参照和标准为以后的工作打下基础，并能及时地将现在的工作和以前的工作进行比较，找出出现偏差的原因，积累丰富的经验。

2 建筑工程造价审核的要点

2.1 采取合理的审核策略

审核策略合理与否直接决定了建筑工程造价审核的工作质量，因此，在实际审核中，首先要采取合理的审核策略。对于建设周期比较长、资金量不较大的建筑工程，在进行造价时要多次计价，审核过程中要保证审核的质量和效率，在选择审核策略之前，要做好相关工程项目的资料搜集工作，避免出现漏计、重计和套错等现象，避免影响造价工作的质量；还要做好与相关审核部门的沟通交流工作，对建筑工程的具体性质、规模、流程以及各种专业的文件要有着充分的了解，根据这些了解到的数据和资料，掌握好建筑工程的每一个细节，在造价审核之前，准备好各种预算定额、估价表、预算表等，保证审核工作具备可靠的书面依据。

2.2 工程量的审核

工程量是建筑工程造价的基础，造价的多少直接受到工程量的多少的影响，而对工程量进行审核是一个耗时比较长、复杂程度比较高的工作，做好工程量的审核工作，对整个建筑工程造价的审核工作都有着重要的影响。对建筑工程项目的工程量进行审核，有以下两点需要注意：第一点是在工程量审核工作中使用的工程量计算法则必须是全国统一规定的，进行审核之前要了解掌握好与工程量审核的有关的法律规范。只有计算法则相同，才能让工程量的造价具有可比性，比如：墙体在计算面积时要去除门窗的洞口、嵌入墙身的混凝土柱梁、过人洞等部件的体积等。如果疏忽了这一点，将明显增加了工程的造价；第二点是要选择正确合适的审核方法，不同的建筑工程其工程规模不同，其繁琐程度也不同，在审核时就要学会区别对待，选择合适的审核方法，方法正确与否直接决定了工作量的多少。因此，要选择合适的审核方法，突出审核的重点，缩短审核的时间，提高工程造价审核工作的效率。

2.3 工程套项的审核

审核工程的预结算单价套用是否正确是工程造价审核工作的主要内容，对工程套项进行审核需要注意以下三个方面：①要对具体的施工工序要有着详细的了解，仔细审核预结算中列举的各个分项工程的预结算单价是否与现行的预算定额单价相符合，审核工程的计量单位、规格、项目名称等是否与单位估价表相一致；②在审核编制补充定额与单位估价表的时候，要审核单位估价表的计算结果是够准确，具体的编制规则是否与设定的编制规则相一致；③在单价审核中进行换算时，要审核换算的结果是否正确，换算的分项工程是否是定额允许换算的内容，代换程度是否合理，重套、错套、高套等现象是否出现，选用的定额子目与实际的资料是否相同等。

2.4 设备及材料价格的审核

设备和材料是建筑工程造价中重要的一部分，在工程造价预算中占的比重很大，因此，要重点做好这一部分的审核工作。目前，建筑材料的市场秩序不够规范，各种材料之间也存在质量差异，导致材料的价格也多种多样，这无疑加大了工程造价的审核难度。要确保设备及材料价格的审核的真实可靠，就需要审核单位对建筑市场做出全面的调查了解，综合考虑建筑单位的报审价格、定额的材料价格以及同一类工程的设备材料价格等方面，对建筑的设备材料做出统一定价，保证设备和材料的审核工作顺利进行。具体要做好以下两点：①要确保审核工程所用的设备和次啊聊的价格与工程所在地的设备材料几个水平相当；②要保证审核时查看设备、材料原价方法的准确性以及对运输等费用计算的准确性。

3 结 语

建筑工程造价审核是建筑工程项目中一项很重要的工作，需要把握好每一个细节，工程造价审核人员要不断提高自身的专业知识和素养，努力克服审核过程中遇到的困难，提高工程造价的审核水平，保证建筑工程造价审核的真实性和客观性。

参考文献

工程造价的审核范文第5篇

关键词： 建筑施工； 工程造价； 施工成本； 招投标预算； 管理意识

中图分类号： TU711 文献标识码： A 文章编号： 1009-8631（2011）02-0165-02

建筑施工企业的工程造价，可以从多层次、综合分析等方面直观的反映出施工过程中的成本控制。随着我国房地产相关行业的快速发展和激烈竞争，规范的招投标制度已经在我国形成，所以投标项目的预算控制是中标的关键要素。面对当前市场竞争，只有从信息、合同、管理、组织与技术等方面，深挖严管降低成本，才能确保企业经济利润和建设优良工程。在具体项目实施中，需增强市场竞争意识，转变发展改革理念，提高施工过程中，工程造价的管理与控制，节约施工成本、加强技术骨干培训、挖掘管理团队潜力、在应用现代化管理手段上下工夫。

一、建筑企业如何提高中标率

在建筑施工企业当中，国有企业的年产值低于私企的根本原因是项目招投标过程中，工程预算不精确和施工中的落后管理。只有改变传统的生产型经营战略，让企业在市场竞争中逐步实现集约型管理，才能改变粗放型管理中出现的种种弊端和漏洞。

增强市场意识，施工企业的负责人必须高度重视，并在工作中落实到项目承建管理人员的行动上，在压力和问题面前，使企业职工能够自觉形成居安思危的紧迫感和危机感。时刻把控制成本、降低造价、获取最大经济效益与合理配置各项资源紧密联系在一切。

造价管理中的重点就是招投标，必须加强标底管理。标底是招标单位对工程费用的预测值，在当前惯用的评标规则中，依据标底价和投标价的接近程度所确定的报价分占的权重很大，对企业能否中标极为关键，成为招投标的焦点。所以标底编制的精确与否，标底的保密程度，直接影响招标工作的成败。

所以在具体实施中，应该提高投标工作的质量，保证标底的准确性，对编制好的标底进行审查，与此同时还可以使用相关措施，弱化标底在评标中的作用。在当前由招标单位根据国家统一的工程量计算规则提供工程量清单，在此基础上，投标单位参照消耗量定额，结合企业定额和自身实际情况及市场行情制定投标策略，自主报价。

这种投标方法既化解了标底衡量投标评标法的种种矛盾，又规范了报价行为，降低了工程造价，符合工程造价“量价分离”的改革原则，为招投标管理起了推动作用。建设工程造价是项目决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。工程造价决定着项目的预算费用，投资者是否值得投资、是否有足够的财务建设，是项目决策中要考虑的主要问题。

二、在施工中降低施工成本

项目任务的承接和施工，是对其在具体实施中各工种、技术人员、材料供应、后勤保障等生产要素的动态管理和优化配置。按合同签订的施工时间表，实现高效率的协调、组织、指挥、计划、监督和控制，提高生产经营中的企业经济利润。工地现场管理是项目管理的核心环节，工程施工中的管理好坏体现在每个环节，直接影响整个工程造价的成本控制。加强工程施工进度监控，合理组织施工队伍，统筹安排施工工序是按时保质完成工期的首要条件。通过实际应用预算计划方法，有助于控制由于拖延工期而加大管理费、人工费开支的发生；有助于加强施工现场的组织协调，合理优化各项资源的最佳组合，避免不必要的重复工作，达到节省人力、物耗、降低成本的目标。

陕西航天建筑工程公司针对中标项目，实行承接施工任务项目经理负责制，以项目经理为中心，组成了高效精干的项目部管理班子，实现了作业层和管理层的融合，建立了严格的经济责任制度，明确管理人员的责、权、利。在总公司每年计划产值目标确定后，各项目分公司，项目部纵向到底，横向到边，严格按照目标量化考核办法定岗定责，建立健全了工地现场管理各项制度，严格落实考核体系，按承包范围进行量化考核。贯彻实施这套严密的管理考核细则后，工程项目的质量和利润得以保证，使员工、总公司和开发商三方都满意。

工程施工的技术纲领就是施工组织设计，它的科学性、适用性和先进性直接影响到工程进度、质量和安全，与施工成本和企业利润直接挂钩。虽然在招投标过程中做了详细的施工组织设计，但这种施工组织设计属于总包的施工组织设计，对不同的单体工程未加细分，不一定是最实用、最省钱的。在项目施工进场前，需要优化、调整施工组织设计，对特殊施工方案进行经济技术比较，从中挑选出费用成本低、安全可靠、技术先进、方便施工的最佳施工方案。

在项目建设中，按照甲乙双方签定的工程项目的技术要求，以及定额资料、设计图纸、场地客观条件，建设方在施工中编制出总体和细节进度计划。在总体进度计划的控制下，根据甲方要求科学编制出各时间段进度计划，在具体实施中严格落实。根据每个单体工程都需指定施工作业计划，通过每周召开管理人员碰头会，自查和计划施工进度完成情况，有条不紊地协调现场施工。在一些特殊单体项目中，由于节约了人工费和管理费开支，减少了人工和机械闲置，加快了设备材料周转，从而减少了资金占用量，降低了工程造价。

三、对材料定价和工程量价的控制

严格控制工程量，按照设计图纸精细施工。严格控制工地土石方开挖量，合理平衡工地土石方工程量，加强现场土石方管理，减少土石方运输距离，坚决杜绝返工现象。

做好设备采购、材料的计划，必须经过工地主管的审核和详细分析，计算各种材料的规格、品种、用量、及质保等级等。实行材料科长岗位责任制，全面了解市场价格和材料质量情况，对采购量大的材料，实施招标制，做到货比三家，切实控制材料价格。进一步健全施工规章制度，对于采购回来的钢材、沙石等材料，要有专人验收点数，入库保管必须有台帐。

在具体项目施工中，详细核定材料的实际消耗量，严格按照材料领退制度施行，加强各专业公司间材料的互相调剂工作，减少工地材料库存量。实行量价分离的有偿供应制，建立材料节约分成包干办法，使企业在施工中大大节约过量耗材，杜绝浪费情况的发生。

四、优化施工阶段的造价成本

在工地现场施工中，是建筑主体形成阶段，是财力、人力和物力消耗的主要阶段。施工单位需要在控制工程造价，提高建设速度和质量，发挥管理人员能动性上下功夫，其主要工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能，进一步加强对工程项目建设的全过程、全方位的造价控制。

由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性特点，工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用。诸如施工期间由于工期紧、工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性等变化，材料设备价格，市场供求波动大等等造成成本上升，这些要提前考虑，做到心中有数。

多年来预算工作的经验发现，在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有质量的控制。为杜绝在以后图施工中产生问题，除在审核时把关外，还应在甲乙双方图纸会审、设计院的技术咨询中消除所有漏洞。总之，要在项目开工进场之前解决。设计变更应尽量提前，变更发生得越早，损失越小，反之就越大。为此，必须加强设计变更管理，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，更要用先算帐后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。

在工程施工过程，项目部预算人员要深入工地，掌握和收集施工中的具体情况和资料。在现场对照施工图纸察看施工情况，要及时和甲方、监理和工地现场主管进行密切沟通，及时收集工程的有关资料，第一时间掌握工地现场施工动态。与此同时，协助甲方及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，灵活的调整控制目标，并为企业最终的工程总结算提供可靠依据和做好必要的前期准备工作。