建筑工程质量法

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建筑工程质量法范文第1篇

社会在发展，人类在进步，建筑行业也在进行着不断的革新，企业为了满足人民群众的要求，不单追求美观，更加强了对建筑管理中工程质量监管的力度，进而提高了建筑的综合应用价值。建筑管理是对建筑施工实施监管的有效方法之一，而建筑价值的重要基础是建筑管理中的施工质量监管工作，这也是保证建筑工程能够顺利进行的前提。因此，必须要提高对建筑质量监管工作的力度，不断加强对建筑工程质量监管的重视程度，确保其能与现代社会的发展方向接轨，也只有这样，我国的建筑业才能不断发展，不断进步。

2、目前建筑管理中存在的工程质量监管问题

2.1建筑工程的施工方在工程质量监督方面的机制不完善

整项建筑工程的施工质量、能够为社会提供的社会效益以及项目的使用周期是由建筑工程施工方决定的。因此，建筑工程施工单位在选择管理模式和施工技术等层次严重影阻碍了建筑工程质量监管工作的发展，所以必须加以重视。就拿目前中国的工程质量监管工作的现状来说，我国很多建筑施工部门缺乏比较完善的监督制度和工程质量监管体系，而且建筑工程质量监管环节存在着较大的缺陷，这就使得没有明确的原则和规定来监督指导现实的工程质量监管工作，这就在一定程度上减低了监管工作的质量。不仅如此，相关方面的监督管理人员一味的追求经济效益，缺乏责任心，忽视了质量监管工作的重要性。

2.2工程监管人员对质量意识的缺乏

人们的主管质量管理态度和意识是建筑管理工作的关键因素，因此，施工人员的水平在工程质量监管工作中起着决定性的作用，通俗的来讲就是综合工程质量意识。在实际的施工过程当中，应始终把工程质量的安全性放在优先考虑的位置，在提高建筑工程的质量水平时，还要兼顾管理人员的质量安全意识，因为工程质量保证的基石就是管理人员是否具有良好的质量意识，如果基石不够牢固，再结实的高楼大夏也会有倒塌的那一天。所以企业必须安排一些具有质量安全意识的领导负责建筑工程质量的监管工作。如果没有管理层做榜样，没有好的领导带头的话，下一层的工程技术监管人员往往是看到了问题所在，但是因为其权利有限而无法提出和解决，只能是心有余而力不足。因此，只要提高领导的施工质量监管意识，公司就能上下同心，严格落实这一原则，稳扎稳打，这样完成的建筑项目的安全性才会有保障。如果公司上下，包括企业基层职员和管理层都不重视工程质量安全，或者说质量安全意识比较差，就会对整个工程质量监管工作产生影响，如果一直这样下去，更使建筑工程的质量安全得不到保障。

2.3责任划分不清，任务落实不到位

目前我国的建筑工程施工管理中责任划分不清、具体任务难以落实的现实十分普遍，以至于监管部门难以在建筑质量安全监管工作中发挥其自身的作用。例如，在质量监管部门里，设置了很多小部门以及小机构， 其数量远远超过监管任务的需求，并且责任划分混乱，下设部门责任等级划分繁琐，没有统一的领导，导致工作责任难以合理地落实，工程质量监管工作也随之乏力。

3、解决工程质量监督问题的相关措施

3.1完善建筑工程质量的管控体系

要在企业的管理方面做到有据可依。在工程质量安全监管中，企业首先要为自身建立一套智联监管体系，然后逐步地完善这个体系，最好让其达到能够完全配合企业发展规划和监督管理的程度。只有具备合理的质量监管体系，才能再往下执行一系列的管理措施。首先要结合实际，联系我们负责的项目的具体内容是什么，都有哪些方面的要求，然后就是根据国家相应的质量法律的规定，最后要考虑到自身目前对建筑工程质量监管体系要完成的要求或者是企业的自身实际，举行会议，开展讨论，结合各方面反馈的意见，综合建议，最后在日后的工作中逐步完善。

3.2完善相关的法律、法规

相关部门要制定科学合理的监管管理法律法规，为建筑企业规划工程监管环节提供理论依据。这样做不仅可以较大程度的提高建筑工程质量监管的水平，还能有效地控制施工行为，完善工程施工的各个方面，进而提高建筑的经济效益和社会效益，确保建筑工程的使用周期和安全性符合标准。只有这样施工单位的建筑工程监管工作才能科学合理的进行。

3.3提高技术工作质量

工程检测报告和工程质量验收资料的任务是可以明确建筑施工过程中各方的责任，记录和反映工程质量控制的具体情况，这是评价工程质量的重要标准，也是保证工程质量的有效手段。要提高对检测工作的监督力度，及时采取科学的方法来监督检测部门的工作，对一些违反规章制度的行为进行严厉打击。自动采集重要的数据，并自动输入数据收集系统，以防止人为因素对其破坏，确保工程质量检测报告的真实性以及可靠性。

3.4加强对工程施工建材的质量管控

在建筑施工过程中，影响施工质量安全的因素不仅是工艺环节和施工人员的技术水平，在很大程度上也依赖于建筑项目中使用的建材质量。即便施工人员有着超高的技术水平和责任心，但如果建材中存在着瑕疵或者质量问题，施工质量也就难以得到应有的保障。所以，要特别注意加强对建材质量的监管力度。采购人员要严格把关建筑工程施工材料的选购。另一方面施工建材应教育专业知识丰富、职业素质高的工作人员来负责，不允许一切不合格的材料进入施工现场。同时也应要个地选择建材供应商加，在深入了解了商家资质和信誉以后，在决定是否购买该商家的材料，例如，严格的核查商家的营业执照和产品合格证等。

3.4.1采用技术手段进行监控

在工程项目施工建设的过程当中，测量水准线和图纸轴线等，都是影响建筑工程施工质量的关键。为了避免在施工过程中因不小心被移动而对后期的施工造成影响，施工单位要在具体的施工过程中，对其进行严格的管控和保护。在建筑工程项目施工建设过程中，轴线和标高等关键点应该交于专业的测量人员进行反复检查，确保测量结果的精确度。

3.4.2对施工材料进行抽检和实验

在建筑工程的施工过程中，混凝土、防水材料和钢筋等，都在建筑工程项目施工中得到了极为广泛的应用，同时也在一定程度上影响着建筑工程的质量。建议使用抽检或实验的方法来对建材的质量进行检查。通过对成品、半成品和施工建材的随机抽查，能够及时发现建材中是否存在着质量问题，如果存在，可以尽早解决，以免降低建筑工程的质量。

建筑工程质量法范文第2篇

摘要：现代化建筑工程质量监督是一项多工种、多专业的复杂的系统管理体系,只有保障建筑工程全过程的顺利进行,才能达到预期的质量目标。因此在我国建筑工程质量的长期监督中,必须积极运用科学、合理、有效的方法进行管理,进而达到理想的质量管理目标。本文分析了建筑工程质量监督管理发展现状，探讨了建筑工程质量监督管理的创新与发展,以达到促进建筑工程施工管理水平,进而提升建筑工程质量的目标。

关键词：建筑工程质量监督管理创新发展

建筑工程质量监督是建设工程质量管理的重要组成部分，指建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构．为保证建筑工程使用安全和环境质量，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查，维护公众利益的行政执法行为。建筑工程质量监督管理是对建筑工程质量监督活动的计划、组织、指挥、调节和监督的总称。我国建筑工程质量监督管理体制，随着社会主义经济体制的逐步建立和完善而不断健全和发展。

一、关于建设工程质量监督管理发展现状

建筑工程是一个有机的整体，很多因素都会影响到工程质量的高低，国家策、技术标准、工艺水平、管理水平等因素都影响到工程质量。作为一项政策性和技术性很强的建筑工程监督工作，其对质量监督的成果直接关系到整个建筑物质量的等级、建筑安全和完工后的功能使用等。目前在我国建筑工程领域，建筑工程质量的水平并不理想，对建筑工程质量监督还只是停留在人为控制的阶段，人们并没有树立起相应的法制观念。有很大一部分工程质量都不符合标准，严重影响了工程项目的使用功能。原因有以下几个方面：

1.政府部门监督管理不到位。政府监管存在越权、缺位、监管不到位等一系列问题，有些执法人员法制观念淡薄、执法不严、违法不究。更有甚者，一些工程的设计方案在没有得到相关部门的批准就开工，边施工边设计，为了就是追求施工进度和节约建设成本；有些建筑工程不能严格履行法定的建设程序，在没有办理好合法手续的前提下就开始施工；这些情况都会给建筑工程埋下质量和安全隐患。

2.施工单位内部管理薄弱有些施工单位没有设立，专业的质量管理与监督部门，使得从事质量监督和安全管理的人员十分缺乏，完全不重视整个工程的质量安全。施工单位内部的质量监督体系、各类规章制度都形同虚设，在这样的发展情况下，施工单位的管理人员和施工人员综合素质普遍较低，缺乏较强的责任心，另外由于建筑工程的施工性质使得施工人员流动性较大，责任制无法较好的落实，这些因素都对建筑工程质量造成了严重的影响。部分施工单位为了争取自身更多的利益，大包大揽一些力所不能及的工程项目，但是由于其施工专业技术不高，缺乏相应的施工经验，最后只能盲目的层层装包，这样工程质量的管理与监

督工作就难以开展。

3.建筑质量监督管理监督方的综合素质有待提高，建筑质量一方面需要施工方在实施切实保障质量，另一方面需要监督方充分发挥自身监督职能，确保建筑的质量。作为质量监督管理的监督方，应从提升自我综合素质入手，做好监督人员培训，切实提高自身在监督管理方面的业务水平。在监督过程中杜绝出现监督行为不规范、监督工作不落实、监督不严格等现象。只有这样在综合提升监督方素质的基础上，才能做好很对建筑的质量监督管理工作。

二、关于建筑工程质量监督管理的创新与发展策略

在我国城市化水平不断提升的今天，建筑工程量逐渐加大，随着新技术、新工艺在建筑施工中的使用，建筑质量监督管理工作也应与时俱进。通过不断地完善监督管理的机制、提高监督的水平，才能真正保证建筑工程质量，才能使建筑真正造福于民。具体来说对建筑质量管理的创新可以从以下几方面进行：

1.建立健全建筑工程全面质量监督管理的告知制度，建筑工程监督执法工作要做到高度透明，把社会大众对于建筑工程的监督也纳入到建筑工程监督体系中去，使的建筑工程质量监督能够充分发挥出应有的作用。在工程项目施工一开始，建筑各方就应该享有相应的知情权，应该了解建筑工程监督工作的方式和方法以及监督的内容，以便充分调动受监督单位的自觉性，让他们能够自我监督、自我约束，并严格履行相应的法规和贵发，减少和尽量避免一些由于工程质量等原因而造成的损失。

2.加强施工设备与施工材料的质量管理与控制工作，建筑工程施工设备和施工材料是工程建设的物质基础，其质量的优劣直接关系着建筑工程的整体质量，因此建设单位、施工单位以及监理单位都必须对施工设备和施工材料的质量进行严格把关。施工单位在施工材料的采购上，一定要选择信誉高、评价好以及材料具备相应质量保证书或者合格证等质量过关的供应商，其建筑材料必须满足国家以及建筑工程实际的标准与需求。对进入施工现场的施工材料与设备必须进行严格的检验，待其符合相关标准后方可进场。如果使用井口的施工材料必须严格的检测，符合我国相应的质量标准，且持有商检部门签发的商检合格证书才能进场使用。同时应该对施工过程中的材料、半成品、构配件等合理的使用，有针对性的采购施工材料，提高施工材料的利用率，最大程度减少施工材料的浪费，给企业带来一定程度的经济压力。

3.施工过程中实施动态质量监督，在现代建筑工程项目管理理念的指导下,建筑工程质量监督要逐渐改变传统的过程监管,而是要将管理的范围扩展到建筑工程从设计、施工到竣工验收的全程,进而实现动态质量监管体系。为了科学、有效的控制建筑工程施工中有可能出现的质量问题,在施工过程中逐步推广和实施实施动态质量监管是十分必要的。建筑工程项目监管人员应常驻施现场,对照施工设计图纸强化对于具体施工要求和实际进展情况的了解。一旦发现建筑工程施工中存在质量问题,监管人员应立刻做出相关记录,并且及时与施工单位管理人员取得连联系,尽快解决问题,将因施工质量引发的经济损失和安全隐患控制在最

低点。另外监管人员在记录中明确标注已经处理的问题和有待协商的问题。

4.深化建筑工程质量监督管理体制改革。为保证建设事业的健康快速发展，必须要进一步加强工程质量监督和管理的工作力度。近年来，我国建筑工程质量监督体制有了较大变革，政府监督的职能发生改变，全国统一实行建筑工程验收备案工作。但我们应该能看到，新型的质量监督体制目前仍处在转型和完善阶段，内部制约监督力度不够，工作方式不够科学，信息传递不畅、不准等问题。因此必须要创新工作机制，完善监督模式，进一步深化监督体制改革，充分利用现代化信息技术，建立健全国家级质量监督监测信息体系，切实提高工程质量监督管理工作水平，有效确保建筑工程质量。加强监督执法是深化工程质量监督机构改革和提高工程质量监督力度的重要手段之一。工程质量监督机构应针对工程质量掌握事前、过程和事后控制这三大环节，在做好过程监督和工程违规的严肃查处的同时，要加强工程质量的事前监督，并提高监督工作的预见性和服务性。为保证政府监督的有效性和权威性，监督机构应不断提高监督管理人员的整体业务素质和监督管理水平。因此，工程质量监督机构必须要加强质量管理、质量控制的学习，从而大大提高监督管理人员队伍的业务素质和工作能力水平。

建筑工程质量监督管理工作随着社会的发展被人们越来越重视。建立符合我国国情的建筑工程质量监督模式，实现新形势下对建筑工程质量的有效监管，是我们必须要面对的问题。

参考文献：

[1]姜建玲．建设工程质量评价方法研究[J]．商品与质量：建筑与发展，2011

（10）.

[2]牛鹏志，刘伟强.浅议工程质量监督模式的发展方向[J].山西建筑，2011

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[3]王桂珍，田强，于瑞峰.改进工程质量监督模式[J].建材发展导向，2010，8（01）.

[5]胡树平.建设工程质量监督模式现状分析及建议[J].建材发展导向，2010（07）

[6]尚召云.浅谈建筑工程的质量管理与控制[J].中小企业管理与科技(下旬刊)，2011，03:47-48.

建筑工程质量法范文第3篇

关键词: 检测，建筑工程，质量，方法

中图分类号：TU198文献标识码： A

一、建筑工程质量检测概述

建筑工程质量检测作为监督建筑工程质量的一种重要手段，现在越来越引起人们的重视。所谓工程质量检测就是根据相关规定，采用试验、测试等技术手段确定建设工程的材料、工程实体质量特性的活动。

建筑工程结构根据检测类别不同可分为: 新建结构工程检测; 既有建筑( 已建成两年以上且投入使用的建筑) 工程检测; 抗震鉴定; 震后建筑的检测; 按专业不同大体上可分为地基基础工程检测、钢筋混凝土工程检测、砌体结构工程检测、钢结构工程检测、建筑材料检测、建筑门窗质量检测等几项内容。建筑工程检测的最终目的就是控制工程质量，如果工程经检测质量不符合要求，应采取相应的措施，如返工重做或返修加固; 检测达不到设计要求，但经重新设计验算能够满足要求。

二、建筑工程质量检测的内容及方法

2． 1 建筑工程质量检测的内容

新建结构工程检测主要内容有施工过程中的质量控制检验，如建筑材料的进场复验和见证取样送检( 试块、钢筋、水泥、砌块等) ; 质量验收检验，即分部工程的抽样检验( 混凝土强度，钢筋保护层厚度) ; 结构工程的实体检验和对结构工程质量怀疑或不符合要求的检测等几种类型。

既有建筑工程检测主要内容包括:

1) 常规检测（建筑结构在使用过程中出现的问题如: 渗水部位、主要受力构件、露天构件、受腐蚀构件等）；

2) 专项检测（建筑结构在实际使用过程中出现了裂缝、倾斜、火灾以及改变了原设计使用功能的情况）；

3) 可靠性鉴定（对结构正常使用、安全性、耐久性的评价）。

抗震鉴定: 根据《建筑抗震鉴定标准》，现有建筑分为四类进行抗震措施核查和抗震验算; 首先根据建造年代，确定建筑的后续使用年限，然后再根据不同后续使用年限，选择不同鉴定方法，抗震鉴定一般分为两级，第一级鉴定是以宏观控制与构造鉴定为主; 第二级鉴定以抗震承载力复核为主，结合第一级鉴定中得到的构造影响系数，局部影响系数，进行综合评价。

对震后建筑的鉴定判断，建筑物安全鉴定，根据在地震应急期的使用性质，受震建筑分为甲、乙、丙、丁四类; 受震建筑安全鉴定的结果分为两种: 安全建筑和暂不使用建筑。不同种类的建筑有不同的技术指标。

2． 2 建筑工程质量检测的方法

建筑结构的检测方法一般根据相关规范、标准规定或建议的检测方法或由检测单位自行开发或引进的检测方法。地基基础工程检测主要包括地基工程检测和桩基础检测。

在以往的情况中，桩基检测的主要内容就是对其结构和承载力的检验。一般而言就是采用的静载荷试验、低应变检测试验以及高应变动测法。静载荷试验是桩基检测方法中可信度最高的方法，可以作为工程桩的设计依据; 不足之处是检测工作量大，时间长，费用高，一般不适合大面积检测。而低应变检测是检测桩身完整性的主要手段，成本低，操作简单，工作周期短，其结果可用于确定静载荷试验、钻芯法、高应变动力试桩的桩位，可以作为静载试验的补充。钻孔取芯法用于检测桩身混凝土强度，桩长，桩身完整性，桩底沉渣厚度，判断持力层厚度及桩端进入持力层深度的有损检测方法，优点是方法直观，缺点是局部缺陷有时难以发现，施工难度大，对桩身有损伤，成本高，不宜大面积检测。通常适用于低应变检测或超声测法无法进行桩身完整性检测时或静载荷试验未达设计要求，需检测桩底沉渣厚度的情况。高应变动测法是对单桩竖向抗压承载力和桩身完整性进行判定的检测方法。目前在水上、陆地软土地区超长沉桩施工中应用比较多，但其不宜单独用于工程桩验收，不能替代静载试验而作为单桩极限承载力设计依据。声波透射法适用于已埋设声测管的混凝土灌注桩桩身完整性检测，判断桩身缺陷程度并确定其位置的方法。

钢筋混凝土工程质量检测方法主要有回弹法、超声波法、超声波回弹综合法、钻芯法、拔出法等。其中，最为常用的是回弹法、拔出法、超声波法这三种。钢筋混凝土强度检测主要有: 混凝土强度的检测; 钢筋定位和保护层厚度检测; 砌筑砂浆强度的检测; 砌筑砂浆强度的检测常用方法破损检测主要有筒压法、推出法、砂浆片剪法、点荷载法; 楼面板厚检测的常用方法主要有取芯法和钻孔法，均为先对楼板钢筋及板内预埋管线进行定位，然后通过取的芯样或在钻孔内直接量测楼板厚度。

钢结构工程检测大体包括焊缝检测、螺栓连接检测、构件尺寸检测、构件缺陷和损伤检测、结构构件变形检测、构造检测、涂装检测、地基基础检测等几个部分。结构构件变形检测主要是利用激光测距仪、水准仪、全站仪、经纬仪等测量仪器对钢结构的挠度、倾斜度进行检测。构造检测是指根据观察测量判断构件是否符合《钢结构设计规范》中的规范要求。

三、建筑工程质量检测方法应用

钢筋混凝土作为现代建筑结构主要材料，其建筑质量的好坏，将直接影响到我国人民生产生活。其质量检测作为工程质量检测一个重要环节，可分为三类。一是外观检查。二是预留试块检测。三是在结构实体上进行检测。

在建筑工程质量检测中，主要就是对结构实体的检验，包括：柱、墙、梁等结构构件的重要部位，主要是梁、柱及其节点、剪力墙的底部加强部位等受力较大的关键部位。在进行建筑工程质量检测时，应尽可能地避免各种因素的影响，根据实际工程的特点选择相应的检测方案。

通常情况下，混凝土的表层质量不具有代表性时，或其龄期或抗压强度超过回弹法、超声回弹综合法或后装拔出法等相应技术规程限定的范围时，可采用钻芯法或钻芯修正法。在回弹法、超声回弹综合法或后装拔出法适用的条件下，宜进行钻芯修正或利用同条件养护立方体试块的抗压强度进行修正。

钻芯法最关键的首先是钻芯位置的选择，一般选在结构或构件受力较小且最能代表其强度质量的部位，条件许可时一般应先进行非破损测试，然后根据检测目的确定钻芯位置，同时还必须掌握结构设计的某些规律。独立基础或条形基础一般仅底部有单层钢筋，可在上部直接用取芯机钻取芯样; 片筏基础或箱形基础因上表面钢筋较密，故需从侧面选取钻芯位置。既要求利于钻芯安装与操作，还必须避开主筋、预埋件和管线的位置，取芯前应根据结构图纸，并借助磁感仪等查明钢筋、预埋件和管线的位置，以确定取芯位置，也尽量避开其他钢筋。用钻芯法和非破损法综合测定混凝土强度时，应与非破损法取同一测区。

采用回弹法检测混凝土强度时，一般都使用现行有关规范提供的测强曲线，当无法单凭回弹法检测结果确定混凝土的强度时，就必须采用钻芯法加以修正。

超声回弹综合法在应用上也是较为多的一种方法，它的优点是对影响混凝土强度的因素都能够及时的反映出来，同时还能抵消部分影响强度与物理量相关关系的因素，提高了混凝土强度检测的精度和可靠性。采用后装拔出法时，要求测试面平整、清洁、干燥，对饰面层、浮浆等应予以清除。

四、结束语

综上所述，在建筑工程的主体结构质量检测中，检测的方法是多种多样的，这些方法也各有优点，在实际施工中都有较为广泛的应用。在现有建筑抵御自然灾害能力及灾后继续使用的可靠性评价、建筑老化和耐久性诊断、检测建筑地基基础变形、建筑和构筑物施工质量评估等方面都有极其重要的作用。

参考文献:

［1］ 吴慧敏． 结构混凝土现场检测技术［M］． 长沙: 湖南大学出版社，1988:6．

［2］ 陈 凡． 基桩质量检测技术［M］． 北京: 中国建筑工业出版社，2008．

建筑工程质量法范文第4篇

关键词：房屋建筑；项目工程；质量控制

1. 房屋建筑工程项目质量控制的发展

我国早在二十世纪的五十年代就提出了“百年大计，质量第一”的工程建设方针，在房屋的建筑工程上投入了巨大的心力。通过提倡科学的管理、精心施工和精心设计，创造了许多不错的优质工程，改革开放之后，我国更是涌现了许多优秀的工程项目。然而，随着新型经济发展时期的到来和建筑业迅猛发展，出现了一大批房屋建筑工程质量问题。这种种现象不禁引发人们的思考，尤其是近几年以来，由于房屋建筑工程的项目质量事故频发，使其成为社会的热点问题。只有严格管理，严格按照建筑工程程序办事，做到超前监督，才能不断提高工程质量。必须应该认真严格地按照《建筑法》中规定的运作程序和行为规范进行质量监督和管理，认真执行国家颁布的各项技术规范和有关规定。只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的经济效益。

2.房屋建筑工程的项目特点

房屋建筑过程的项目特点主要包含以下几个方面：一次性、固定性和生产流动性、单件性。

一次性，主要是指房屋建筑的工程项目不可逆性。一旦出现质量的问题或者项目不可运行的情况时，房屋建筑的工程项目就不能重新回复到原始的状态，只能导致工程的最终报废。通常来说，房屋的建筑工程项目都会有不少的资金投入，一旦有房屋质量问题发生，会造成巨大经济的损失。

固定性和生产流动性，主要是指房屋建筑的工程项目需要在特定的方位施工，只有当工程全部完成施工之后，才由施工单位就地将所有项目交给使用的单位。固定性的特点是，工程项目对于地基有其固有的特定要求，使用不同地基的处理方案会对工程的质量产生不同的影响。而由于房屋建筑工程的固有性，使其表现为流动性。生产流动性，主要是指生产要素在相同工程上流动及不同工程项目之间的流动性。

单件性，主要是指每个房屋建筑的工程项目都需与周围的环境互相结合。随着地基承载能力、环境的变化，只能将它们进行单独的生产设计，不能就同一类型、同一产品批量的生产。在房屋建筑工程中，即使使用标准的图纸进行施工，质量的管理控制要求，也会随着建设的时间、地点、施工组织方法的变化而变化。

3.房屋建筑工程项目质量控制发展现状

我国在近些年来房屋建筑工程的项目质量不断提升，但其在整个发展的过程中还是会出现一些问题，最终质量的问题也会演变为安全的问题，给人民群众生命财产安全构成不小威胁。

由此，自1996年以来，交通部、铁道部、建设部等部门组织了很多全国性房屋建筑工程的质量检查。但综合几次检查，房屋建筑工程的质量还是存在不少令人担忧的问题。其中，房屋建筑工程的项目质量通病，如偷工减料、劣质工程、假冒伪劣等问题还是质量工程的通病，在工程竣工评定等级、验收时应着重于装修的结构，使工程的质量问题能不同程度隐蔽；房屋建筑工程的监理队伍素质也有点良莠不齐，缺少相关的权威管理机构；主要施工力量的文化基础比较差，一线的操作质量没有保证；房屋建筑的工程施工材料也良莠不齐等。

4.房屋建筑工程的质量控制

4.1施工前质量的控制

房屋的建筑工程，在进行施工前质量控制时，我们可先建立一个质量管理的体系。主要可以从以下几个方面着手：对员工质量意识的增强，是质量控制中较基础的工作，牢牢掌握工程项目的质量管理及质量情况；很好贯彻ISO 9000体系各标准，并通过其认证；建立项目的经理部质量管理的体系。

4.2现场施工质量的控制

房屋建筑工程中，现场施工质量的控制主要可以包含以下几个方面：工程的定位和标高基准的控制，其主要包含了施工的承包方对建设单位所给定原始的基准点及标高等测量控制的复核和施工测量的控制网的复测；施工的平面布置控制；材料、配件等采购订货控制，由承包方所负责采购的物品，在采购订货之前，应向监理工程师进行申报，施工机械设备的选择及数量等，需有足够的准备；分包的单位资质确认；施工图纸和设计交底现场的核对。

4.3施工过程质量的控制

房屋建筑工程中，施工的过程体现于一系列作业的活动之中，作业的活动效果会对施工过程中施工的质量产生直接的影响。由此，施工过程中质量的控制工作应该体现于作业的活动控制上。

在房屋建筑的工程中，对于施工过程质量的控制主要体现在作业技术的准备状态控制上，主要指所有施工的准备工作在开展正式的作业技术活动之前，需做好各项作业的技术准备状况检查，其中，主要包含有质量控制点设置、关于质量控制点选择的一半原则等；作业的技术在活动运行中的控制，主要指承包单位自检的系统、技术复核的工作等。

4.4施工产品形成中质量的控制

房屋建筑工程中，施工中的产品主要是指作业工序产出品和分项分部的工程中已经完成施工或者已经准备交验的单位。其中作业的技术活动，其结果控制主要是指施工的过程中和最终产品质量的控制方式。只有在确保作业活动中产品的质量都符合要求，单位工程产品质量才能有所保障，主要内容有：基槽的验收、隐蔽工程的验收、工序交接的验收、分部工程分批分项验收、单位工程或者整个工程项目竣工的验收、不合格产品的处理、成品的保护等。

5.房屋建筑工程的质量控制方法

房屋建筑工程的质量控制，最主要的方面就是要抓工作的质量，除了做好相关协调的工作之外，还应有相关循环工作的程序和方法，需要分步骤、分阶段做到层次的分明以及有条不紊科学的管理，才能使工作更加的切合实际，避免盲目性地跟风，对于工作的质量和效率也能得以提升。这时，就需要用到“PDCA”的循环，此循环又被称为“戴明环”，遵循“PDCA”的循环原理，通过计划，实施，检查和处理等步骤有序展开质量的控制。质量控制的过程就是重复参照PDCA循环进行周而复始运转，而每进行一次运转，工程的质量就会有所提升。“PDCA”的循环具有互相促进、互相衔接的特点，螺旋式的上升。

全面的质量管理，即TQM，也就是Total Quality Management的简写，此方案是施工企业为了保证及提高工程的质量所运用的完整质量管理的活动方法、手段和体系。具体来说，就是根据对工程质量要求的提高，充分发动全体的员工，合理运用现代的科学及管理技术成果。将对组织管理改善、革新技术的研究及数理统计的应用等科学的方法进行结合，实现在施工过程中各种因素的控制。

此外，需要建立一整套质量管理规章制度，项目部除严格按《质量手册》和程序文件要求做好质量控制，还要建立工程质量管理规章制度，如“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”、“全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定”、“消灭质量通病措施”等，并能真正落实，做到自检、互检、交接检和专检，从而在遵循施工质量管理规章制度的情况下达到施工质量的达标。

建筑工程质量法范文第5篇

关键词：建筑工程；施工质量；控制；评价方法

1 工程施工过程质量控制的必要性

建筑工程的实践表敏，工程质量管理涉及面广，是一个极其复杂的过程。影响质量的因素很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量；而且工程项目位置固定、且作业面大，不同工程项目的地点不同，不象工业生产有固定的流水线、规范化生产工艺及检测技术、成套的生产设备和稳定的生产条件，因此影响工程项目质量的因素多，容易产生质量问题。如使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，都可能产生质量变异，影响工程质量。工程项目建成后，如发现质量问题又不可能象一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行"包换"或"退款"，因此在工程项目施工过程中，对工程质量控制，就显得极其重要。

2 建筑工程施工质量控制的方法

常用的施工质量控制方法有：直方图法排列图法、因果分析图法、管理图法、相关图法、调查分析法和分层法，在进行施工质量控制中具体采用何种控制方法根据实际情况确定。

2.1 质量控制的直方图法

直方图法是将产品频率的分布状态用直方形来表示，根据直方的分布形状和公差界限的距离来观察、探索质量分布规律，分析判断整个生产过程是否正常。

2.2 质量控制的排列图法

也称为巴雷特曲线法。是根据施工工艺对项目进行逐个检查测试，把影响项目质量的所有因素逐一排列出来，从中区分主次，抓住关键问题，采取切实措施，从而确保项目质量。

2.3 质量控制的因果分析图法

因果分析图又叫特性要因图、鱼刺图、树枝图。这是一种逐步深入研究和讨论质量问题的图示方法。影响复合砂浆加固混凝土施工质量的因素较多，这些原因有大有小，把这些原因依照大小次序分别用主干、大枝、中枝和小枝图形表示出来，便于一目了然地系统观察出产生质量问题的原因。运用因果分析图可以帮助我们制定对策，解决工程中存在的问题，从而达到控制质量的目的。

2.4 质量控制的管理图法

管理图又叫控制图，它是反映生产工序随时间变化而发生的质量变动的状态，即反映生产过程中各个阶段质量波动状态的图形。质量管理图就是利用上下控制界限，将产品质量特性控制在正常质量波动范围之内，一旦有异常原因引起质量波动，通过管理图就可看出，能及时采取措施预防不合格的产生。

2.5 质量控制的相关图

相关图又叫散布图，就是把两个变量之间的相关关系，用直角坐标系表示出来，借以观察判断两个质量特性之间的关系，以便对加固施工工序进行有效的控制。

2.6 质量控制的调查分析法

调查分析法又称调查表法，是利用表格进行数据收集和统计的一种方法，表格形式根据需要自行设计，应便于统计、分析。

2.7 质量控制的分层法

分层法又称分类法或分组法，就是将收集到的质量数据，按统计分析的需要，进行分类整理，使之系统化，以便于找到产生质量问题的原因，及时采取措施加以预防。

3 建筑工程施工质量评价的方法

3.1 构建施工过程质量评价体系

本文这里是基于过程能力的建筑工程施工质量评价体系，构建其思路主要是：(1)从上至下识别关键成功因素整个指标体系构建将借助关键成功因素法识别影响质量的关键成功因素。首先通过调研与访谈，确定我国建筑工程质量监管目标。然后识别所有成功因子，采用逐层分解的方法找出影响质量监管目标的各种重要施工过程，以及影响过程的各种因素以及影响这些因素的子因素。(2)从下至上计算过程能力指数。由于关键绩效指标的可度量性，在识别出关键绩效指标后，还需要对其进行度量。在识别关键成功因素以及采用过程能力指数对测量指标进行度量后，就可以构建相关的模型对整个建筑工程质量进行评价，这里将采取层次分析法进行建模。

3.2 实施建筑工程全面质量评价体系

3.2.1 实施原则

（1）循序渐进。在由建设部组织的一些工程质量抽查中应用，并在进一步完善其指标和标准之后，从政府投资工程领域着手推广，在建立一定的权威性和公信力之后方可推广到私人投资工程中去，而且推进的原则必须是自愿参与。（2）区别对待。我国推行建设工程质量评价的重点应该放在政府投资工程和住宅工程方面，这样既抓住了工程质量管理的主要矛盾，也体现了我国建设行政管理部门在新形势要求下的全新定位，而不再是过去的“大包大揽”型管理。（3）评价信息化。在我国，很多地区已经实现了建筑质量管理的信息化建设。质量评价体系应该同以上信息系统结合，共同构成质量监管平台，完成质量平台中数据整合与信息的功能。

3.2.2 定位好与现行制度的关系

为了保证质量评价过程的独立性和公正性，确立质量评价的地位，必须将质量评价与如下制度或工作明确的区别开来。（1）与法定的工程质量保证程序的区别。虽然建设工程质量评价数据来源于建筑工程质量检测与验收，但是经过建设工程质量评价并不意味着工程无须经过上述法定程序的检验，这是两个完全不同的概念，建设工程质量评价的结果不是工程项目的“合格证”。（2）与政府管理部门的监督执法过程的区别。建设工程质量评价实施过程中可能发现工程实体质量以及各方质量责任行为存在的一些问题，这只能影响评价分数的高低而不足以作为执法人员的处罚依据。把评价过程与监督执法过程区别开来有利于保证评价结果的真实性和代表性。（3）与“优质工程”的评选的区别。质量评价的分数反映的是项目建设过程与各方质量工作相对于评价标准的符合程度，根据目前设定的标准，也可以认为分数反映的是工程执行工程建设强制性标准的情况和水平。政府可以在评优过程中，将评价结果作为重点“评优”指标考虑，但这并不能等同于工程质量的“优质证明”。

3.2.3 科学进行组织与实施

从短期来看，建设工程质量评价可由政府部门以质量验收、质量抽查的形式来组织和实施。然而，要保证建设工程质量评价的长远发展，则必须逐步树立其权威性与公信力，这就对质量评价组织与实施的规范性与制度化提出了更高的要求。为了保证评价结果能够真实的反映工程质量水平，并能够及时、准确的反馈给政府、市场和社会，具体实施评价的人员十分关键。为此，工程质量评价人员或机构必须首先具有一定的专业资质和技术水平，并且独立于项目建设过程，不能与工程建设主体各方存在利益关系。另外，施工阶段质量可由具备一定专业技术水平的独立性机构或人员担任质量评价，同时在初期评价人员在对质量进行评价的过程中，可以最大限度的使用质量监管平台中已有的数据，不需要进行独立的评价。在大规模展开质量评价之后，需要完善质量评价指标和方法，增加部分定性化的评价指标。此时需要组织专业的评价队伍，对工程质量进行全面评价。随着工程质量监督由质量等级核验制向竣工验收备案制转变，建设单位代替了政府成为质量评价的主体，建设单位根据需要参照《建筑工程施工质量评价标准》对建筑工程质量进行等级评价。

3.3 应按照科学合理的依据进行对比评价

工程承包合同文件、工程设计文件(包括图纸、设计说明、标准图集)、国家及政府有关部门颁发的工程质量方面的法律法规等，是施工阶段对工程质量实行管理的共同性依据，具有通用、具体、普遍指导意义和必须遵守的特点。工程质量检验评定标准，工程施工及验收规范，有关建筑材料及制品、构配件等的质量技术标准、施工工序质量控制(如操作规程和工艺规程)等，是工程质量检验控制的专业性、技术性、法规性依据。国家标准、行业标准和企业标准是针对不同行业、不同的质量控制对象而制定的技术性法规性文件，是建立和维护正常的施工秩序应遵守的准则，也是衡量工程质量、鉴定材料质量的科学尺度。在工作中，我们应结合工程实际，按照上述文件依据，及时进行对比评价，不断提高质量水平。

参考文献