建筑工程的功能

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建筑工程的功能范文第1篇

关键词：智能化建筑；监理工作；发展

我国经济在不断的发展，信息技术的应用更是达到了炉火纯青的地步。当今社会新出现的智能化建筑就是利用现代计算机技术、网络通信技术以及自动控制技术经过三方面系统技术的结合与应用综合开发的工程，智能化建筑工程在近年来更是得到了各个领域的关注。因此，关于其的监理工作就显得尤为重要了。对此，我总结了以下几点：

一、介绍智能化建筑

1、什么是智能化建筑

智能化建筑以建筑物为平台，兼备通信、办公设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，并将计算机技术、网络技术以及在建筑工程方面的专业技术相结合在一起，会对建筑物进行相应的规范管理的工程。智能化建筑的建设是一项复杂的系统工程，其必须科学地进行投资、决策、工期规划的建设工程工作，最终通过优质的服务和良好的运营，以为人们提供理想的安全、舒适、节能高效的工作环境和生活空间。会随着科学技术的不断发展和人们对其要求的不断提出而不断的更新、不断的补充相关内容。

2、实现智能化建筑的目的

建筑智能化在通常的设计中可分为：安全防范系统、通信及控制系统、多媒体系统三大系统方面，而其中的每个大系统中包含着多个小系统。且将建筑物智能化的目的有：1、为用户创造一个安全、舒适、便捷高效、合理的投资和低能耗的、节约的生活环境；2、方便有效的利用信息和通讯设备；3、采用建筑物自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力；4、涵盖电气、安装、计算机、软件等诸多学科以为建筑物提供反映快、效率高和有力支持的生存环境；5、最大限度的达到业主的最初目标；等等。其中尤以第一点最为重要。换句话说，在建筑物内设置的任何智能化物件与系统都要服从于这个目的，否则，建筑物智能化就失去了其存在的自身价值。

三、智能化建筑工程的监理工作

1、对智能化建筑工程进行监理工作的原因

目前，智能化建筑越来越得到了社会大众的青睐，但是因智能化建筑作为建筑行业的边缘分支，在其发展过程中仍然存在一些问题，因此，对于智能化建筑的监理工作就显得尤为重要了。智能化建筑工程的监理工作可以更好的确保工期、提高工程质量、投资成本最小化。而在智能化建筑工程的监理工作中，涉及众多单位和机构；要想完成智能化建筑工程的监理工作，就必须明确智能化建筑工程的监理工作的任务职责范围，同时处理好监理工作的各个方面。

2、智能化建筑工程的监理工作中的问题

（1）智能化建筑工程的技术不完善，设计的匹配性较差。因我国大多数的智能化建筑设备是从不同的国家进口的，而且还是出自不同的厂家，从而智能化建筑系统之间由于不同公司的差别无法达到比较完美的匹配，使得智能化建筑的各方面之间技术不完善，设计的匹配性就会较差，对智能化建筑的施工产生了不利的影响；

（2）智能化工程的投资控制缺乏一个科学合理的依据。由于智能化建筑系统的设备出自不同的厂家，其价格的定位就会产生分歧，并且很多价格都是采用参考数值，从而使得智能化建筑系统的投资缺乏科学合理的依据，影响了智能化建筑的监理工作；

（3）智能化建筑工程进行监理工作的部门多且协调较困难。智能化建筑系统涉及到了多个部门的工作，监理人员在对其进行监督管理时，往往会受到各部门的干扰，从而影响了智能化建筑系统的监理工作；

3、如何更好的对智能化建筑工程进行监理工作

针对目前智能化建筑发展的现状，为解决智能化建筑在其发展过程中出现的一些问题，总结了以下几点：

（1）合理定位智能化建筑系统，优化已有的系统功能。

完善智能化建筑的系统技术，根据业主对于智能化建筑的具体要求以及对其各方面的重视程度选择相应的设计方案，做好变更性的工作，满足用户对智能化建筑的要求，以提升智能化建筑的系统的整体匹配性能力，提高对智能化建筑系统的监理水平。

（2）维护业主的利益，实施整体的建设项目。

根据智能化建筑的监理要求，对工程的每一个方面进行认真仔细的检查，确保各系统的安装到位，运行可靠。承包商要在施工过程中严格作业，清除不合格的建筑设备，杜绝偷工减料、浑水摸鱼的现象的出现，确保业主的利益，提高对智能化建筑系统的监理水平。

（3）协调各监理部门的工作，优化监理工作的实施

在智能化建筑的监理部门过多的情况下，应协调各部门之间的关系。实现跨部门的最好管理工作，优化管理工作的实施。要求监理的各部门在智能化建筑系统的实践工作中进行严密及时的质量检测工作，纠正发现的问题，创立高效便捷的监理工作环境，提高对智能化建筑系统的监理水平。

（4）核对智能化建筑工程的各个方面，加快监理工作的实施

积极的核对智能化建筑工程的设计图纸、技术方案、系统安装方面、智能化匹配性等方面，纠正几方面之间的矛盾和错误，明确各方面之间的协调关系，做出完整、详细的施工任务方案，加快监理工作的实施，提高对智能化建筑系统的监理水平。

（5）正确处理建筑智能化工程的监理工作与业主、设备供应商、承包商的关系

智能化建筑工程的监理部门之所以能够担任对智能化建筑系统的监理工作，是由于业主的授权，设备供应商、承包商的积极配合。因此，监理部门要明确监理工作人员的工作，处理好智能化建筑系统的监理工作与业主、设备供应商、承包商之间的关系，提高对智能化建筑系统的监理水平。

（6）监督好变更的工程，控制变更工程的价格

智能化建筑工程在其施工过程中常常会因为工程的变化而出现工程变更的现象，这就需要智能化建筑系统的监理部门对工程的变更做好监督工作，根据变更的条件对工程使用的电子设备、材料、计算机网络设备的价格问题做好记录，控制变更工程的价格，提高对智能化建筑系统的监理水平。

四、智能化建筑系统的监理发展

在我国，智能化建筑工程仍处于发展的阶段，对其进行的监理工作无论是理论还是实践中都需要有进一步的改善和发展。总而言之，要想实现智能化建筑系统的更好发展，监理工作必须是高效、便捷的。应该从提高监理人员的素质和降低智能化建筑系统的成本，使监理人员具有良好的职业素质和强烈的责任心，让其在空余时间进行全面学习，促进监理工作的实施，以提高对智能化建筑系统的监理水平。

总之，随着我国的城市信息化的发展，智能化建筑工程有了蓬勃发展的机遇，监理工作领域也有了大的扩展范围。毫无疑问，监理人员良好的监理业绩，精诚的服务态度和自身的综合素质是尤为重要的。因此，社会应该注重培养全方面发展的人才，不断进取，为智能化建筑系统的监理工作做出贡献，开拓出监理工作的新天地，努力提高对智能化建筑系统的监理水平，高效、便捷、舒适的发展智能化建筑系统，建设节约型社会。

参考文献：

[1]陈法峰.智能建筑施工中的通病与监理措施分析[J].四川建材，2010，（21），35-36

建筑工程的功能范文第2篇

关键词:建筑工程；节能；施工工艺；应用

随着我国经济的发展，人民生活水不断提高，能源问题也日益凸显。在建筑行业中的资源消耗和能源浪费是非常大的，所以只有在建筑工程中实施节能工艺，才能保障建筑业的高效和平稳发展。节能施工工艺既可以促进资源的合理开发和利用，又能有效的缓解当今世界能源紧张的现象，是一项重要的工程。所以，做好建筑节能施工工艺具有很重要的历史意义，是发展建筑业的重要保障。

1节能施工工艺的意义和现状

随着世界经济的发展和人们生活水平的提高，人们日益增长的物质条件要求与日益减少的不可再生能源相违背。另外，地球的人口数量不断增长，加快了资源的消耗速度。当前能源危机已经迫在眉睫，必须加紧进行技术改革和技术革新，从源头上提高能源的开发、加工和利用效率，加强能源综合开发和综合利用，降低能源消耗。按照适合国情、市场导向的原则，增加节能的科研和技改投资，加快发展一些关键的节能技术;集中力量支持一批重点行业、重点企业资源节约与综合利用技术改造项目。面对严峻的社会形势，建筑业的发展也需要节能技术的帮助。如今我国大力提倡可持续发展的道路，鼓励和支持建筑节能施工技术，使得我国的建筑节能技术得到发展，且取得了不凡的成绩。建筑节能技术不仅是建筑施工的简单运用，还包括清洁能源的运用，比如风能、水能、太阳能等清洁能源。

2节能施工工艺在建筑工程中的应用

2．1屋面节能施工技术

房屋屋面保温隔热层要严格按照施工方案施工。选用平整的板材，粘贴要牢靠，缝隙要严密;松散的材料应先按照要求进行压实然后分层敷设，并使其表面保持平整。保温隔热层完成后要尽快进行防水层施工，这样才能提高屋顶的保温效果。要保持松散材料铺设基层的干净和干燥，同时可以先在松散的保温层上面铺一层隔水物，防止砂浆强度降低。屋面的节能结构一般是由上向下按照保温层、防水层及屋面板来完成的。对屋面保温用的材料要具有强度大、不易导热、不易吸水等特点。主要节能施工技术有保温隔热屋面和倒置式屋面。

2．1.1倒置式屋面

所谓倒置式屋面就是指对传统房屋建筑层面结构中的防水层和保温层进行的颠倒处理，即交换防水层和保温层的位置，让保温层在防水层的上面。常见的保温材料有很多，比如水泥蛭石、水泥膨胀珍珠岩和矿棉岩棉等。这些保温材料一般都是非憎水性，当它们吸湿时，导热系数会出现陡增的现象，如果将由这些材料构成的保温层安装在防水层的下面，将隔汽层装在保温层的下面，这样做不仅使结构更加复杂，而且也提高了成本，增加了施工的造价。此外，如果将防水层安装在最上层，而使防水材料暴露在外，会加快其老化速度，防水层的寿命也大大减少。如果在防水层的上方再加保护层，又会增加额外的成本，因此最合理的方法就是将保温层安装在防水层的上面。

2．1.2保温材料的选择

通常情况下，房屋建筑层面的节能施工工艺过程主要是在房屋的防水层与房屋屋面板中间填加导热系数低、硬度大、容重低以及吸水率低的保温材料，例如水泥蛭石板、聚苯乙烯板、沥青珍珠岩、水泥聚苯板、各种轻骨料混凝土板等。选择房屋保温材料时，必须按照效果产品的技术要求和相关的设计要求进行选择，把容重、外观、导热系数、吸水率等性能参数作为重点考虑依据。进行贮存工作时，应采取必要的防潮防水措施，在施工的过程中，应该依据相应的节能施工流程进行施工，有必要时还应进行试配工作。

2．1.3保温砂浆施工技术

保温砂浆是在各种轻骨料中加入胶结料以及少量辅助剂并按照一定比例混合制成的，通常采用抹灰的方式施工。保温砂浆施工一般要在屋面防水和基层检验收工作完成后再进行，要注意的是，施工的环境温度不得低于5℃，如果在夏季的话，还要进行保湿养护的工作。保温砂浆的抹灰过程还应注意施工要点的控制，基层要进行修平、清洁和润湿的处理，在表面不易粘的混凝土梁、墙和柱等部位要先进行打毛或刷粘接剂进行处理。施工过程要严格遵守设计要求，在门窗洞的四周要用水泥砂浆制作宽为50mm的护角。每层抹灰厚度要保持在10mm左右，在底层达到具有一定强度后再进行下一层抹灰工作，注意在砂浆硬化过程中禁止任何震动和撞击。此外，保温砂浆一般设置在内测，如果设置在外侧时必须要有防震、防水和防脱落等措施的保护。

2．2门窗节能施工工艺

在门窗节能施工工艺中主要考虑的因素有:采光、保温性和密封性。安装门窗前要检查门窗密封条的粘贴、缝隙密闭度和外形等等。关键是在安装玻璃以前一定要刮一定量的底油灰，铺时要严格操作，铺平铺严，安装时要使玻璃准确的位于框口内，使内外侧间隙相等，切忌施工过程中偷工减料。安装完整以后要对缝隙进行清洁，并在门窗和墙体接触的部分增添有弹性的玻璃纤维制品。密封条应选用与门窗的类型、品种、缝隙宽窄等相匹配的规格品。贴密封条的位置最好能够做到无缝连接，以免出现关门窗时出现过松或过紧的现象。对于自粘性密封条，切记要粘结牢固。建议在门窗的构件中做两层窗和两层门的处理，以提升房屋的隔音性能和气密性。为了确保门窗的密实性，要在门窗上的玻璃镶嵌中使用在框体部分添加弹性海绵条。另外可以采用节能型的新技术玻璃———低辐射玻璃。这种玻璃反射性能较低，利于室内采光采热，除此之外对有害人体健康的射线还有一定的阻挡作用。

2．3地面节能工艺

地面节能施工工艺主要要求:保温、保湿以及抗冲击能力或是承重能力。在这些要求下才能延长地面的使用寿命，从而体现出节能工艺的意。

2．3.1对辐射采暖地面进行节能施工

进行这方面的施工应该特别注意绝热层的安装、施面层的施工以及填充层的施工这三点。铺设绝热层时应该保持地面的干燥和平整以及墙面根部的平直。填充层进行施工时，工人必须穿软鞋，用平头铁锹进行混凝土的填充，并在填充完成后检查是否合格。在面层施工时也应该使地面达到一定的干燥程度，用木地板作为材料时，也应该先对木地板进行干燥处理后再进行施工，不可把潮湿的木材直接用作木地板。

2．3.2保温与防潮层的施工

保温层与防潮层的施工过程也需符合设计的要求，只有这样才可以有效地防止保温材料的含水率增大以及其受到外力的破坏，进一步提高表面的抗冲击能力。在具体的施工过程中可以采取的措施有:防止地面接触比较潮湿的空气，有效的使地面温度和室内空气湿度同时处在一个比较合适的范围内;在选用室内表面的材料时，尽量选取一些蓄热系数比较小的材料，这样就可以使空气的温度和地表温度差值减小。

3结语

提高建筑节能效果的关键是做好建筑墙体、屋面以及门窗的保温隔热措施的工作。应在设计中反复衡量、仔细考虑，保证建筑的可靠性、安全性、经济性等各种技术指标满足功能的要求。同时应积极推广建筑的节能施工工艺，大力提倡可再生能源和新资源的的利用，采用节能材料和新的节能技术，争取以最少的能源创造最大的经济和社会效益。节能环保技术的应用是目前发展的趋势，因此推动建筑业中节能环保技术的发展是非常有必要的，然而这却离不开社会的重视与国家的支持。所以建筑工程中节能环保技术的进一步推进与发展，将会是一个漫长的过程。

作者:张驰 单位:广东宏业建设工程有限公司

参考文献:

［1］李珠，张泽平，刘元珍，穆启华．建筑节能的重要性及一项新技术［A］．工程力学，2006，26(12)．

建筑工程的功能范文第3篇

关键词：建筑工程；节能；施工技术；运用

中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：

1、我国建筑业节能现状

近些年来，在经济全球化的大背景下，各种技术也呈现全球化趋势，受西方国家建筑节能技术浪潮的影响，我国也初步形成了符合自己需要的建筑节能技术框架体系。大体来说，我国在建筑节能方面主要采取两方面的措施，具体为：①严格要求新建建筑执行相关节能标准，对那些不能达到要求的建筑在施工图审查的时候不给以通过；②对一些旧式建筑进行节能改造，改造的内容主要是对南方建筑的遮光结构进行改造，对北方建筑的供热结构进行改造。经过近十几年的发展，我国在建筑节能上已经取得了较大的成就。但是，在建筑节能问题上人们更多的是看重节能技术的使用，往往忽视了建筑节能的施工过程。所以，目前我国建筑业的节能现状是：尽管我国有明确的建筑节能管理条例，各施工单位也能够满足相关的节能条例要求，但是在实际的施工过程中，忽视了建筑的节能施工效果，致使建筑在施工阶段不能收到很好的节能效果。节能建筑不节能，便使前期的投入失去意义，反而造成了额外的浪费。因此，建筑节能工作不能脱离施工阶段，只有加强建筑施工节能技术的应用与控制，才能切实促进我国建筑节能行业的发展。

2、建筑工程中节能施工技术运用的现实意义

目前，节能施工技术运用到建筑工程施工中已经得到社会的广泛关注和认可，因为其环保这一显著特点引起国家和政府有关部门的关心和大力支持，发展前景更是不可估量。建筑工程中节能施工技术的应用具有极其重大的现实意义，一方面促进了建筑工程业技术的创新和不断发展，另一方面也间接提高了建筑工程业技术实施水平。节能实施技术的应用从人力、物力上减少了工程的成本，一个节能产品可以代替多个普通的产品。现在人们的环保意识逐渐养成并日益加强，建筑工程中的节能施工技术更加注重节约石油、天然气等不可再生能源，多使用太阳能、风能、地热能等可再生能源，慢慢的减少人造材料的使用，在减少工程投入成本的同时又减少了不可再生资源的使用，增加了经济效应又为创建绿色家园做出了贡献。

3、建筑工程中节能施工技术的运用

3.1 建筑工程中太阳能技术的运用

众所周知太阳能是地球上所有能源的源头，是无污染、可循环使用的天然能源之一，目前它已经被广泛使用于各行各业技术上。建筑工程中运用到太阳能技术的主要目的是将散热、遮阳与太阳能收集一体化等功能向太阳能混合型技术发展，使用阳光反射设备为建筑施工提供热量和光照，达到节能目的。虽说太阳能已经被广泛使用但是仍然存在很多问题需要解决，如，成本高、受天气影响、地域差异等，要想进一步完善太阳能技术在建筑工程中的运用就需要科技人员不断创新不断试验。

3.2 建筑工程中风能技术的运用

风能也是一种可循环使用的天然能源，既环保又方便。一般所说风能的运用主要是把风能通过设备转换成电能然后投放到其他电能单位上使用。风能和太阳能相比，各有千秋可以互补不足。如阴雨天气，阳光不足可以使用风能，晴天则选择太阳能，如此交替使用便能保障建筑工程正常有序的不间断进行。

3.3 建筑工程中地热能的运用

地热能和风能、太阳能都是可再生的自然能源。所谓的地热能就是从地壳中抽取热源并提取其能量，目前地热能技术的运用还不广泛，因为地热能的提取和运输技术还不够成熟不够完善。现在地热能只是简单的在建筑工程中温泉运用上使用到。地热能作为一种新型能源，在科技发展日新月异的今天，相信存在的疑难杂症会在不远的将来迎刃而解。

3.4 建筑工程中物体表面采光技术的运用

建筑施工中物体表面采光技术的运用也是非常常见的，主要是利用自然光线，目前间接利用和直接利用是采光技术常见的两种方式。建筑工程中最注重的是光线的间接利用，间接利用的优势有最大范围的为建筑工程提供自然光照，光照的质量高、视觉舒适度高，并且直接有效的减少了建筑工程所需热能。直接利用相对少用，因为它主要是普通的侧面采光，这种方式采光空间有很大局限性。

3.5 建筑工程中地面节能施工技术的运用

地面节能技术被广泛的运用在建筑工程中。地面节能施工技术不仅要求地面的整体构造有一定的抗压能力预防踩压破坏保温材料，还要求地面有保温防潮的功能。另外，认真做好地面干燥、防水处理才是真正的节能，一味的更换建筑材料只是掩耳盗铃的做法。

3.6 建筑工程中屋顶节能技术的运用

屋顶节能技术在建筑中的运用是非常重要的，目前很多住宅房都会安装太阳能热水器，房顶又是接受太阳直射最多的一部分，尖顶的房屋不利于安装太阳能热水器，使用混凝土铸造的房顶保温功能又相对较差，夏热冬冷现象非常明显。在这种情况下，房顶节能技术就不可或缺，一般都会在房顶安装保温层来达到隔热保温的效果，同时还可以在房顶上种些植物美化建筑，人与自然地关系进一步拉近，这项节能技术最大限度的利用房顶。

4、不断提高、创新建筑工程中的节能施工技术

深入贯彻科学发展观、学习十精神，创造超环保节能的环境。社会上很多工程专业人士、团队对建筑工程中各项节能施工技术的探讨分析已经到了一个比较成熟的时期，节能施工技术是走在较为前面的一个理念。其污染小、能耗低、科技含量高的优势深深地吸引着众多的建筑单位，但是想让节能施工技术成为一个普及的技术就需要解决其高成本投入的问题，降低节能施工技术使用的门槛。为更好更快的促进建筑工程中节能技术的发展，应该从以下几个方面着手层层递进：

4.1 以宣传为主，让更多人了解节能环保理念，让建筑单位或者高层管理人员形成节能环保的意识，明白节能技术是一个潜力股，主动加入到节能环保的行列中。然后，加快建筑工程中节能施工技术的理论研究步伐，邀请经验丰富的工程师加入研究事业中，逐步形成一套成熟的属于国人的节能技术理论体系。

4.2 重视节能建筑材料的创新开发和研究。目前，我国很多节能材料都是从国外购买来技术自己生产，购买成本高，也阻碍了节能技术的推广，显然这不是一个长久之策，拥有自己的品牌节能施工技术普及之路才走得顺畅。

4.3 因为我国节能施工技术应用得比较晚，相对国外而言还不够成熟，应该积极主动的借鉴国外的技术从中找到灵感，学到知识，再联系我们的实际情况适当的做出改变、调整、完善，直至创造属于自己的新型技术品牌。快速有效的推动节能技术在建筑工程行业的发展，也为生态环境的保护出了一份力。

5、明确节能施工技术的发展要点

现在建筑工程已经离不开节能施工技术，人类环保意识的增强从而对住房也有了一定的选择，绿色型住宅已经成为首选，为适应社会的发展，紧跟时代的步伐，迎合消费者的需求，越来越多建筑单位、楼盘开发商偏爱此项技术。一整套完善的建筑围护体系，建筑工程的节能离不开建筑围护。每个人对于建筑的需求都不同的，我们要切合客户需求结合实际重点发展在不同环境不同地域都能适用各种不同门窗、房顶、墙体等等。研发只需通过粘贴、遮盖、涂抹防潮抗压的保温材料。如果是在城镇，要如何实现村村通的高效的供热、制冷系统，这些都是节能施工技术发展的方向和重点。

结束语

综上所述，在节能理念的指引下，现代化建筑施工技术需不断改进，为实现建筑行业的可持续发展、为人们提供良好的工作、生活环境发挥重要作用。当前，应积极借鉴国际先进节能技术，并以我国实际情况为出发点，不断完善自身发展水平，满足城市建筑发展需求，为建筑企业创造更多经济价值和社会价值。

参考文献

[1]陈守松、舒阳、王东、顾祥生.绿色理念在房屋建筑工程中的应用[J].中国房地产业.2011（3）.

建筑工程的功能范文第4篇

关键词：节能控制；全过程；施工管理

近年来，我国的建筑节能工作已进入全面实施阶段，随着一系列关于建筑节能的国家法规及地方标准的颁布和实施，整个建筑行业从业人员不仅从观念上对建筑节能有了一定的重视，而且在具体工作中取得了一定成果。使建筑节能在理论研究和实践操作上均获得了一定效果。但是，与世界发达国家相比，还有相当大的差距。关于建筑节能，我们尚有许多工作要做。

一、决策阶段的节能控制

建筑工程项目节能决策是选择和决定节能行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较并做出判断和决定的过程。决策阶段是决定工程节能的基础阶段。直接影响着决策之后各个阶段工程节能的计量与控制是否科学、合理。因此，正确决策是合理确定与控制工程节能的前提。据有关数据统计，在建设项目各个阶段中。节能决策阶段对工程节能的影响程度高达70―90％。

建筑工程项目决策阶段影响节能的主要因素有项目建设规模、建设地区、技术方案、设备选型方案、工程实施方案、环境保护措施等。这些因素也是决策阶段节能控制的重点。

二、设计阶段的节能控制

一般情况下。建筑工程项目节能的很大一部分取决于设计阶段在进行技术设计和施工图设计时。节能控制的主要目标是设计概算。根据施工图纸编制施工图预算，从而形成的工程合同价款是设计阶段节能控制的限额。

(一)、积极运用价值工程原理

价值工程是一种新兴的工程经济的方法。通过性能价格比。来体现研究对象的价值和对产品进行功能系统分析。一般可以通过五种基本途径来提高价值：《资源节约与环保》2010年第三期一是通过改进设计，保证功能不变，而使实现功能的成本降低：二是通过改进设计 保持成本不变，即使功能有所提高：三是通过改进设计。虽然成本有所上升，但换来功能大幅度的提高：四是对于一些不重要的建筑物，在不严重影响使用要求的情况下。适当降低产品功能的某些非主要方面的指标，以换取成本较大幅度的降低： 五是通过改进设计，即提高功能。又降低成本从而使价值大幅度提高。这是最理想的途径。也是对资源最有效的利用，这需要技术上有所突破。在管理上有所改善。

(二)、按规定合理进行招投标

在技术设计、施工图设计时进行招标。可以使每个设计阶段均能通过公平竞争完成在设计中的经济核算。在不透明的市场中。业主通过招标召集了多家供货商或承建商并进行择优选择 也就收集了多家投标单位的价格和质量信息。有效地了解了市场。确切地掌握了工程成本的实际情况。在招标中实行工程量清单方式，以发包方按图纸核算的工程量为准。 以承包方自身企业技术资源为依据，进行投标报价。投标者一般会报出合理利润的价格。期待在竞争中取胜获利， 这样就使工程价格趋于合理 也就实现了招投标对工程造价的控制作用。在评标中，采用合理最低评标价法，关键是将工程直接费、施工措施费、工期及质量补偿费，材料价格以及不可遇见风险费的上下限值进行算术累加 确定整个招标工程的合理价格区间，在此区间内，确定出评标价格最低的投标。

(三)、严格进行限额设计

在设计阶段实行限额设计。优化设计方案，在满足同等使用功能的前提下，采用技术先进、经济合理的优化设计方案，就能有效地控制建筑工程项目节能。因此要使工程项目控制在预定的节能费用之内，就不要过分地强调提高设计标准。只要根据其使用特点，满足建筑物的适用性、美观性、经济性、耐久性，就已经达到要求了。一般情况下，要控制工程项目的节能总额。 要坚持初步设计总概算不得超过可行性研究报告估算，施工图预算不得超过初步设计概算的“二限” 原则，这是节能控制的关键之所在。

(四)、加强设计变更的管理工作由于图纸本身

不完善或设计深度不够，会导致在施工阶段的设计变更增加 从而引起了节能的增加。因此，在设计阶段设计单位应认真做好图纸审查工作，尽量减少图纸中的错、漏现象 使设计阶段的施工图预算更为准确。另外 因工程项目的任务范围和设计准则变更而引起节能费用的变动问题，应在合同正式签订之前做出估算并进行评审。这样更有利于工程费用的控制。

(五)、适时引入设计监理

在设计阶段，监理工程师主要检查施工图是否根据已批准的初步设计进行了深化：检查工程设计是否符合有关的规定、规范、标准，检查在设计中采用的新材料、新技术、新工艺是否符合规范要求。并研究其可靠性、安全性、经济性。综合协调各专业 避免或减少图纸变更。

(六)、加强对设计概算和设计预算的审查

要做到使概算不超过可行性研究的建筑工程项目节能估算费用，就必须从建设规模、建设标准、配套工程、设计定员等是否符合原批准的可行性研究报告或立项批文的标准：概算编制方法、计价依据和程序是否符合现行规定，工程量是否正确，材料用量和价格是否正确；设备规格、数量和配置是否符合要求。是否与清单一致，设备预算价格是否真实。设备原价和运杂费的计算是否正确。非标准设备原价的计价方法是否符合规定，进口设备的各项费用和运杂费的组成及其计算程序、方法是否符合国家主管部门的规定；建筑安装工程各项费用的计取是否符合国家或地方有关部门现行规定，计算程序和收费标准是否正确；审查综合概算和总概算的编制内容、方法是否符合现行规定和设计文件要求：审查工程建设其他各项费用，审查建筑工程项目的 三废”治理，审查技术经济指标，审查节能经济效果。

(七)、造价咨询专家提前介入在方案设计阶段

应对不同的设计方案进行经济技术评价。比较、分析和评价设计方案的经济效益。从而选择最优的设计方案，设计中要体现经济观点，并采取了有效的费用控制措施。

三、发包阶段的节能控制

发包阶段主要包括招投标和合同的签订等工作。编制科学严谨的招标文件、依照相关法律法规规定组织招投标并选定中标单位、签订完整缜密的发包合同时该阶段节能控制的重点，同时还为工程结算和决算阶段的节能控制奠定了基础。

四、施工阶段的节能控制

施工阶段的节能控制要根据甲、乙双方工程承包合同对承包合同价格进行费用监控 依据施工图预算形成的工程合同承包价是此阶段节能控制的目标。要在工程项目施工阶段进行节能控制，建筑工程项目控制人员就必须积极主动。开拓创新，积极采用先进的技术、先进的工艺、先进的现代管理方法及确实有效的控制措施，严格控制工程变更和进行工程量计算，避免因人为因素造成施工索赔事件的发生。进一步加强工程结算、决算的审核工作。

(一)、监理的节能控制在施工阶段，监理工程师对工程费用的支付要进行监督和管理，其中最主要的一项内容就是对工程量计量的监督。检查计量时是否遵守技术规范和工程量清单中规定的计量规则和方法。检查工程量的计量范围，是否在与监理机构审签实施的与设计图纸相应的工程量清单、工程变更通知，设计修改通知以及合同文件规定的范围之内。

(二)、业主对预算修改的审查和监测

在施工阶段，业主应不断的监测施工过程中各种费用的实际支出情况，并与建筑工程项目预算进行对比，从而发现建筑工程项目实际费用是否偏离预算，或有无偏离趋势。另外要对变更费用进行审查。使其尽量不超过批准的总节能额。

建筑工程的功能范文第5篇

【关键词】工民建；节能施工；应用

引言

在中国大多数地区，房屋建筑施工已经成为了我们的工业发展的新方向，房屋建筑施工技术也随现展的整体趋势被要求提高到一定的高度，基本每个地方都有着自己发展房屋建筑施工的技术，这些技术的共同作用组成了我们房屋建筑施工技术的快速发展。

1、节能施工技术在工民建建筑工程中的应用现状

近年来，节能施工技术成为工民建建筑工程的重要内容，虽然得到了很大的发展，但是仍然存在许多不足的地方，主要表现为：施工能耗较高，大部分工民建建筑工程虽然采用了节能施工技术，但是在实际施工过程中，却没有达到节能的标准，没有做好建筑保温和隔热措施，造成工民建建筑的保温性能没有得到预期的效果，施工存在能耗较高的问题，导致工民建建筑工程的能源浪费；节能材料的应用程度较低，由于节能材料的成本普遍偏高，在市场上较难推广，在工民建建筑施工中的应用程度较低；节能设计开发意识不足，为了追求工民建建筑的外观的美观，许多施工企业在工程设计方案中较多选择落地窗和凹凸空间等设计，忽略了节能性能的设计，影响了采暖性能的发挥；再生能源利用技术不到位，虽然地下水源热泵节能技术在现代工民建建筑工程中得到了广泛的应用，但是由于太阳能和中水水能等再生能源的技术不到位，导致其在工民建建筑工程中的利用程度较低。

2、节能技术在工民建施工中的重要性

国家针对近些年在工民建施工中资源浪费的情况，大力倡导，节约能源，合理利用资源，运用各种高科技技术手段，使工民建施工中的资源利用率得到提高，并且从工民建施工的环境或是能源的角度来说，工民建施工都是一个巨大的耗能型资源工程。若节能技术能很好的运用于工民建施工，一方面，对于其它建筑行业分支甚至是其它行业领域都会起到带头作用，另一方面，节能技术在工民建施工中的应用也促进了我国生态结构的优化及生态环境的保护。当然，关键是建筑工程的质量也得到了很大程度的提高，这是最重要的。人们一直都特别注重工民建施工的质量，节能技术在工民建施工中的应用会使施工每一环节的质量都得到保障。因此，总而言之，节能技术在工民建施工中运用有着非同一般的意义。

3、工民建节能施工技术措施

3.1保温屋面施工

在屋面施工中，因为屋面处于整个建筑的顶部，所以保温隔热工作非常重要，如果施工质量不合格，将会影响到建筑内部的结构和舒适性。所以在对屋面进行施工的过程中，应该采用适宜的方法。夏热冬冷地区屋面同时应采取有效的隔热措施，通常在屋面结构上部或下部设置通风隔热层、采用高效保温材料隔热、屋顶结构上设反射层或蓄水植被等。

3.1.1屋面保温隔热材料选用时，一定要按设计和有关产品技术规范，在容重、导热系数、吸水率、外观等性能参数上重点把关，贮存时要注意防水防潮，施工时严格按配合比和施工工艺操作，必要时要进行试配。

3.1.2在施工作业中，应该选择晴好的天气，在施工之前要对基层进行清洁处理，使其保待干燥，如果有必要的话，还可以铺设隔气层。在施工之前或者施工的过程中，对于用到的材料、半成品以及防水层都要做好防风防雨措施，避免受潮。

3.1.3根据设计对屋面坡度和各点厚度的要求，尽可能用与保温层相近的材料，设置厚度控制点，不能形成热桥。为防止大面积屋面热胀冷缩引起开裂，应根据保温层的特性设置伸缩分格缝，可与通风和排气孔合并考虑。

3.2建筑施工过程中的节水技术

我国的水资源匮乏，生活用水也越来越紧张，南水北调工程虽然能在一 定程度上解决我国的用水情况，但是耗资巨大。建筑施工过程中对水资源的消耗巨大，节约用水十分重要。目前，雨水利用技术是研究比较多节水技术，雨水是大自然赐予的水资源，之前都忽视了雨水的价值，近几年，越来越多的人研究对雨水的收集、贮存、过滤技术，对于多雨的地区，将雨水收集过滤处理之后可以应用到建筑行业，缓解水资源短缺。在建筑施工过程中注意水资源的回收利用，建筑施工过程中的冷却水循环利用，对使用过的水进行去污处理，多次利用。污水回收技术和净化技术可以应用到建筑施工过程中。建筑施工过程中对水资源的节约利用还应借助于合理的设计泥浆的比例，通过科学合理的手段减少水资源的浪费。

3.3建筑施工过程中的节约材料的技术

建筑施工过程中应用最多的是各种建筑材料，大量的钢筋、塑料等材料被消耗，对于建筑节材技术和新型建筑材料的研究逐渐成为热门。新兴的钢筋加工与配送技术通过专业的加工技术节省材料，直接配送到施工场地进行安装施工，减少了材料浪费节约了成本。多孔砖、空心砖加工生产技术使得空心砖越来越多的代替实心砖，不仅保证了建筑的强度而且很大程度上节约了材料。新型复合材料加工生产使得许多废弃材料经过处理加工成为符合使用的材料，具有一定的替代功能。先进的涂刷装饰技术，不仅保证施工质量，而且减少人为操作中的材料浪费。

3.4建筑屋面节能施工技术

建筑屋面作为建筑的维护结构，是受到太阳辐射面积最大的一部分。现在的工民建建筑工程的屋面施工中普遍采用混凝土浇筑结构，并在屋面的上部和下部设置通风隔热层，其中，隔热层是采用热系数小的轻质材料填充到防水层下，能够起到隔热、隔凉的作用，因此，建筑屋顶会冬暖夏凉。有些人还会在建筑屋顶种植花草，不仅可以隔热保温，也体现了现代人的环保意识，符合人与自然和谐相处的理念。

3.5隔热节能施工技术

隔热节能施工技术在工民建建筑土程中的应用主要是在建筑墙体和屋顶的建设环节，南方地区多采用隔热节能施工技术。空气层隔热是通过降低屋顶及墙体的传热，从而实现建筑屋顶和墙体的隔热效果，这种节能技术的施工方法简单，价格低廉，已经得到了广泛的应用，有效节省了工民建建筑工程的能源消耗。

3.6建筑物表面采光节能技术

建筑物表面采光节能技术主要是指对自然光的利用，可以分为直接利用自然光和间接利用自然光两种形式。传统的侧面采光概念是对自然光的直接利用，有一定的空间局限性。在现代工民建施工中.利用更多的是自然光的间接利用，能够更大范围的为建筑提供自然光线，保证光线的质量，并且具有较好的视觉舒适度，有效节约了工民建建筑在日间供热能源的消耗。

4、结语

节能技术在工民建施工中的广泛应用既可以节省与建筑相关的资源，也能极大的降低工民建施工的成本，还能实现建筑本身质量的提高。所以，我国各个相关部门应立刻行动起来，采取种种措施推动节能技术在工民建施工中的运用。在节约国家能源的前提下，提升建筑物的质量，使建筑使用者能获得一个更稳定、更方便、舒适的环境。只要相关工作者能能共同奋斗，忠于职守，我相信，我国资源紧缺的状况一定会得到缓解，我国建筑行业的发展也会向前迈进一大步。

参考文献：

[1]彭志华，钟岚燕工民建施工技术如何控制其施工质量分析[J].江西建材

2014，22：284