建筑申报书

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建筑申报书范文第1篇

顺序号│　工程关系方　│　姓名和地址　│　是否被保险人

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│所有人│　│

1├─────────┼───────────┼──────────

│承包人│　│

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│转承包人　│　│

├─────────┼───────────┼──────────

│其他关系方│　│

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2│工程名称及地点

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│工程期限

3├──────────────┬─────────────────

│首批被保险项目运至工地日期　│　年月日

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│　安装期限　│自年月日至　年　月　日

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│　 试车、考核期限　 │自年月日至　年　月　日

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│预计工程验收交接日期│

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│　 物质损失投保项目和投保金额

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4　 │投保项目│ 投保金额 │ 免赔额

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│（1）建筑工程（包括永久和临时工程及│　│

│材料）　│　│

│（2）所有人提供的物料及项目│　│

│（3）安装工程项目　│　│

│（4）建筑用机器、装置及设备（另附清│　│

│单）│　│

建筑申报书范文第2篇

关键词 高层建筑 外墙渗漏 防渗漏施工 施工技术 工程质量

高层建筑外墙渗漏的危害很大。究其原因，主要是由于在建筑施工中，外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。建筑外墙一旦渗漏，不但影响了房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。因此，务必加强高层建筑外墙的防渗漏施工技术，从而确保工程质量。

一、框架结构外墙常见的渗漏部位

1.施工前，应严格控制好砌块的质量，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定，应选用抗压强度大于5 MPa、干燥收缩值不大于0.5 mm/m、出釜后须保证有28 d养护期的砌块；加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%），以克服砌块自身收缩引起的裂缝。

2.砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施；同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。

3.采用揉压法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实；施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿。

4.在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，其也不应与其他砌块混砌。

5.施工中，框架结构墙体每日砌筑高度应控制在1.40 m以内，砌筑至梁底约200 mm左右处应静停7 d，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60° 75°角挤紧顶牢；顶砖要按要求进行施工，必须充分紧实，勾缝密实。

6.框架结构的柱边、梁底等交接部位，在施工时先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬1∶1水泥砂抹5 mm厚，浆填嵌密实，以避免交接处产生裂缝而形成渗漏。

7.在不同材质交接处的抹灰前，为增加抹灰层的拉结力，应在交接处附加l层宽度为400 m的金属网；施工时，为使拉结效果达到最佳，应保持金属网与结构面保持3 mm～5 mm的距离。

8.外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。

二、外保温层的施工事无巨细，非常重要

1.玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的，布置时要充分的搭接长度，并做防腐处理。

2.窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散其中应力。

3.在结构变形缝处设置变形缝。

4.保温抗裂保护层施工时，为保证抹灰与保温层的黏结强度，应选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆。

5.在保温层抹灰时，应分2次进行：第一次，应按楼层分段施工，其抹灰厚度控制在2 mm～4 mm，抹完一层待抗裂砂浆固化后，开始进行铺钉网施工，待钢丝网安装检验合格后，即可进行第二遍抗裂砂浆面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂浆面层不出现裂缝，并增强与钢丝网的黏结力；两次抹灰总厚度应控制在5 mm～7 mm。

三、注重外墙装饰面层的施工，利于整个工程的顺利进行

1.外墙抹灰前，应先做好基层处理，清除影响砂浆与墙面黏附力的松散物、浮尘和污物，并对墙面充分润湿，其含水率保持在10%～15%，以防止基层将抹灰层中的水分吸走而产生空鼓、开裂；有条件的可在抹灰前用水泥砂浆拉毛墙面，以加强结构层与砂浆的黏结效果；待稍干后检查墙面有无裂缝。抹灰完成后，应做好防雨防晒遮盖，应进行喷水养护。

2.外墙装饰面砖镶贴前，应先清洗干净饰面块材，用水浸泡、晾干后再使用；应检查底灰空鼓裂缝，凡空鼓面积超过200 cm2，灰厚小于20 mm，收缩裂缝大于100 mm，深大于15 mm者均为渗漏隐患处，必须进行修补处理后，方可进行外墙饰面块料镶贴。

3.在施工过程中，要注意确保黏结砂浆饱满度，块料四周留缝宜6 mm～10 mm，先用勾缝器将黏结砂浆勾严溜实，再掺用素水泥浆，从黏结砂浆的表面再勾一次缝，凹入度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝；要严格控制勾缝深，以1.5 mm～2 mm为宜；勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏；拆架前应全面仔细检查灰缝饱满度。

4.在涂料饰面施工前，应选用与涂料相匹配的腻子和封底涂料（如弹性涂料）；应严格控制墙基体的含水率，必须控制不大于8%，并选择透气性好、性能指标合格的、与外保温系统配套的外墙专用腻子刮对基底找平封闭。

5.涂料饰面施工时，为防止裂缝、提高砂浆密实度、增强抗渗能力，一般分3次分别抹压：一是底层，则待EPS板检查合格后，选用聚合物抹面砂浆薄抹，厚度控制在2 mm～3 mm，然后在翻包网格布及门窗口、大角等部位，将增强网格布压入砂浆中，以不露出为准；二是压网层，则先将大面积的网格布铺平，无皱褶，然后由中间向两边用高标号的水泥砂浆压抹，并注意养护；三是面层，则是在压网格布砂浆湿润状态下，再用砂浆压抹一次即可。

四、外墙细部结构的施工

1.窗台处，应做出2 cm的圆弧和2 cm的向外坡度，以确保窗边不积水。

2.窗框周边应提位勾缝打胶，窗后塞口要塞紧密，窗顶作鹰嘴处理，滴水槽的宽度和深度均不应小于10 mm。室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆结和层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。

3.阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆（掺20%益胶泥）做表面抹缝处理，并做到接缝平直、光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设计要求。

4.在外墙底部应设置200 mm高的现浇混凝土导墙，按每层控制在同一标高，以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性，增加房屋的耐久性且施工便利。

5.穿外墙管道周边的孔洞（含外墙脚手架连墙杆拆架后的孔洞），在抹完前一定要严格按照防水要求，选用干硬性的砂浆，分2次～3次进行封堵，不能随便处理，封堵厚度宜大于5 cm；封堵结束后，沿管周打上耐候胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水，并用膨胀水泥堵实。

6.外墙铝合金窗框周围的窗洞，应采用发泡聚氨酯塞缝，并分2次封堵，以确保发泡聚氨酯填满窗框的凹槽；待外墙施工完后，沿外框在其交接处打满防水密封胶，以确保其密封效果。

7.屋面施工时，女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注10 mm～15 mm，保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板。

建筑申报书范文第3篇

关键词：中间砧；埋土深度；苹果幼树；叶片保护酶活性；植株生长

中图分类号：S661.101 文献标识号：A 文章编号：1001-4942（2014）04-0039-04

苹果树矮化密植具有结果早、产量高、果实品质好、管理方便[1]、更新品种快的特点，应用矮化中间砧是当前我国果树生产上采用的主要致矮手段，也是世界栽培果树的发展趋势[2，3]。但由于矮化中间砧苹果抗逆性差，对土肥管理要求高，且目前我国对于矮化中间砧的栽培标准尚不统一，因此确定合理的中间砧埋土深度对于大力推广矮化密植栽培具有重要的意义。SH系矮化中间砧及其嫁接品种的砧穗亲和特性、早果丰产性能，尤其是果实着色、风味品质、耐贮性及抗逆性等主要经济性状均超过了英国的M7、M9、M26 等矮化中间砧[9]，同时SH系矮化中间砧入土后不生根，无明显的“大小脚”现象。而前人关于矮化苹果埋土深度的研究主要集中在生根的M系列[10～13]，并且仅局限在对其长势的研究，矮化中间砧SH6埋土深度对植株叶片保护酶活性及生长的影响尚未见报道。因此，本试验应用15N同位素示踪技术，以2年生宫藤富士/SH6/平邑甜茶为试材，研究了中间砧不同埋土深度对叶片保护酶活性和植株生长的影响，以期确定SH6中间砧的最适埋土深度，为生产提供合理的理论依据。

1 材料与方法

1.1 试验设计

试验在山东省泰安市山东农业大学园艺试验站进行。以2年生宫藤富士/SH6/平邑甜茶为试材，株行距1 m×2 m，试验地土壤为壤土， 0～20 cm土层有机质9.83 g/kg，全氮0.82 g/kg，碱解氮86.97 mg/kg， 速效磷22.57 mg/kg， 速效钾125.37 mg/kg ， pH（H2O） 6.80。

选取生长势基本一致，中间砧长度约20 cm，无病虫害的2年生宫藤富士/SH6/平邑甜茶15 株，设3个处理，重复5次。其中T1为中间砧全埋，T2为中间砧埋1/2，T3为中间砧全露。分别于4月中旬每棵树施15N-尿素2 g+普通尿素11.6 g、磷酸二铵20 g和硫酸钾18.5 g。

1.2 测定方法及计算公式

1.2.1 叶片保护酶测定方法 于2012年6月5日、7月5日、8月5日、9月5日4个时期，进行叶片采样，每个处理每次随机采15片叶，用于测定超氧化物歧化酶（SOD）、过氧化物酶（POD）和过氧化氢酶（CAT）活性，SOD 活性的测定参照李合生[14]的方法进行， CAT 和POD 的活性测定参照逯明辉[15] 、Omran[16]的方法进行。

1.2.2 植株解析样品测定方法 于2012年9月20日植株停止生长时， 将全株解析后分为细根（d≤0.2 cm）、粗根（d>0.2 cm）、根砧、中间砧、接穗、新梢、叶片。样品按清水洗涤剂清水1%盐酸3 次去离子水顺序冲洗后，105℃杀青30 min，随后在80℃烘干至恒重，电磨粉碎后过60 目筛，混匀后装袋备用。

样品全氮用凯氏定氮法测定[17]。15N 丰度用MAT-251 质谱仪测定[18]。样品在中国农业科学院原子能利用研究所测试。计算公式为：

氮肥分配率（%）=各器官从氮肥中吸收的氮量（g）/总吸收氮量（g）×100

氮肥利用率（%）=[Ndff×器官全氮量（g）]/施肥量（g）×100

试验数据采用SAS9.1 系统进行统计分析。

2 结果与分析

2.1 中间砧不同埋土深度对植株叶片保护酶活性的影响

2.1.1 不同埋土深度对叶片SOD活性的影响 由图1可以看出，不同处理间SOD总活力变化趋势一致：即随着季节的变化SOD活性呈现先升高后降低趋势，在7月份达最大值，其中T1处理叶片中的SOD活性最高，T3处理最低，且二者差异显著，而T1与T2之间无显著差异。9月份，植株停长期，植株叶片SOD活性降到最低，但SOD活性仍以T1处理最高，表明T1处理叶片SOD清除活性氧自由基的能力最强。

图1 不同埋土深度对植株叶片SOD活性的影响

2.1.2 不同埋土深度对植株叶片CAT活性的影响 由图2看出，不同处理CAT活性变化趋势与SOD基本一致，同样是7月份达最大值，并且T1>T2>T3。6、7、8月份，3个处理间差异显著（P

图2 不同埋土深度对植株叶片CAT活性的影响

2.1.3 不同埋土深度对植株叶片POD活性的影响 由表3可以看出，随着时间的推移，3种不同处理POD活性都逐渐降低，但在同一时间，仍以T1处理最高，T3处理最低 ，且差异显著。同样也表明T1处理叶片POD清除过氧化氢的能力最强。

图3 不同埋土深度对植株叶片POD活性的影响

2.2 中间砧不同埋土深度对富士幼树生长的影响

2.2.1 不同埋土深度对植株生长量的影响 从表1可以看出，随着中间砧埋土深度的增加， 植株的长势呈现逐渐增强的趋势。结果显示，不同埋土深度处理的新梢粗度、株高、总鲜重等指标均存在显著差异，其中T1处理各项指标均优于其它处理；根冠比以T3处理最大，T1处理最小，且二者差异显著。结果表明中间砧全埋处理植株长势

最好，中间砧全露处理长势最差。

2.3 不同中间砧埋土深度对植株氮素吸收的影响

从表2可以看出， 随着中间砧埋土深度的增高，氮素的吸收量呈上升的趋势，其中，T1处理植株全氮、15N吸收量最大， 15N利用率最高，T3处理最低，且3个处理间均差异显著（P

3 讨论

SOD作为植物抗氧化系统的第一道防线， 其主要功能是清除细胞中多余的超氧阴离子， 防止对细胞膜系统造成伤害[21]。叶片衰老源于活性氧的积累， 由于活性氧产生和清除之间的平衡被破坏， 使叶片衰老加剧。CAT也是最主要的活性氧清除剂之一， 它分解代谢产生的H2O2 能有效地清除自由基[22]。而POD活性的升高也有利于植物木质素和植保素的合成[23～26]。中间砧不同埋土深度，叶片SOD、POD、CAT活性变化趋势一致，不同处理间存在差异，其中T1处理（中间砧全埋）3种酶活性最高，T2处理（中间砧露1/2）次之，T3处理（中间砧全露）酶活性最小，表明中间砧全埋能显著提高叶片清除活性氧的能力，减轻对植物的伤害，从而起到延缓叶片衰老的作用。7月份叶片SOD和CAT活性达最大值，是机体抵御高温干旱环境所必须的。一般认为POD活性与植物的抗寒性有关，抗寒性高的品种其POD活性也较高[29]。由此可见，中间砧全埋处理能显著增强植株的抗寒抗胁迫的能力。

有研究[8～11]表明，矮化中间砧的入土深度与树体长势密切相关，贾秭等[11]对矮化中间砧M4、M6、M7、M9研究认为，中间砧埋土1/2最好；而魏振东等[12]对M26研究认为，中间砧全埋或露土5 cm最好。本试验结果表明，SH6矮化中间砧的入土深度与树体长势关系密切，其中T1处理（中间砧全埋）植株吸氮量最多，氮素利用率最高，新梢长度、新梢粗度、细根干重、株高、总鲜重均显著高于其它处理。同时，随着植物体内氮素水平的提高，其SOD、POD、CAT 等酶活性也显著增强，从而延缓植物叶片的衰老，这与刘佳[30]、吴巍[31]等研究结果一致。

综合分析SH6矮化中间砧不同埋土深度对叶片抗氧化酶活性和氮素吸收利用率的影响， 可以看出对于当年移栽的植株，中间砧全埋处理显著优于中间砧埋1/2和中间砧全露处理，有利于矮化苹果幼树的生长和氮素吸收利用。因而，在生产上对当年移栽的SH6系幼树中间砧部位培土， 可以促进树体的营养生长，增强其抗逆能力。

参 考 文 献：

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建筑申报书范文第4篇

关键词：建筑企业税收管理问题对策

一、建筑业的基本特点及其对税收管理的影响

(一)建筑业的基本特点

1．开发和生产项目的特殊性

建筑行业开发和生产项目的特殊性主要表现为．开发和生产项目的单件性、流动性和长期性。与国民经济整体发展一样．建筑业同样具有周期性，且从投入到产出的运行周期往往较长。

2．与其他产业的关联性

建筑业与国民经济其他多个行业具有较强的产业关联性，比如水泥、钢铁、玻璃、木材、家电、塑料等各种行业或产业，均在建筑业生产经营中扮演相应角色。正因为此，建筑业也为我国社会经济发展做出较大贡献。

3．对国家政策的敏感性

国家和政府出台新的政策极易给建筑业带来明显影响，比如国家各项税费在影响建筑业成本核算基础上，使企业利润回报率出现变动．再如政府在建筑业投资规模的大小也直接影响到建筑业规模的变化。

（二)建筑业行业特点对税收管理产生的影响

1．税源变动不易把握

由于建筑业很容易受到国家产业政策的影响，其税收收入计划、预测等难以保证准确无误，使得建筑企业决策和税收征管把握难度较大。

2．所得税管理难度较大

建筑业常出现开发项目实施时间持续一年以上的情况。对建筑企业征收企业所得税，如果按照正常的以会计年度为单位，则很难对收入、配比结转成本等进行准确计算。加上有效开发项目具的流动性．给个人所得税的征收和管理造成更大不便。

3．税务稽查工作复杂

建筑业牵涉其他多个行业，这给某些建筑企业在成本费用上造假提供机会。此外，由于全国各地执行税收政策并非完全一致，甚至使用假发票。建筑业材料票使用增值税发票，在上述情况下，地方地税部门稽查难度明显增加。

二、建筑企业税收征管中常见问题

(一)会计核算不规范

目前。建筑业企业账面核算不实、明亏实盈、逃避税务机关监管、偷逃企业所得税等现象严重。一则营业收入申报不真实，其主要原因在于建筑企业挂靠单位多、财务制度不健全、诚信度偏低、账证不规范等问题普遍存在．比如将工程款结算收入或者合同外工程收入、工程差价收入等挂“其他应收款”，再如处理涉私建筑项目时，将私人合伙建房的部分收入以略低于税务机关所确定的最低申报价格入账甚至不入账，私自帐外经营，故意偷漏税款。二则企业列支成本费用随意性较大、成本费用较高．尤其是虚列各种名目开支．如人工费、广告费、业务招待费、借款利息等费用。

(二)个人所得税监管不到位

在建筑业税收收入构成中。营业税占据较大比例．个人所得税所占比重甚小，税务机关对个人所得税监管不到位，导致出现较多问题：代扣代缴义务时间滞后、收入难以把握、分包工程常被遗漏、逃税避税现象严重。比如企业承接分包工程所得收入应计人企业所得税、个人所得税扣缴的计税金额，但在人账时往往被遗漏，再如个人承包人或挂靠人开具材料发票抵账，用以逃避工薪所得的个人所得税

(三)营业税计税金额申报不足

据《营业税暂行条例实施细则》相关内容，纳税人从事建筑、装饰、修缮工程作业时，不管其与对方采取何种方式结算．纳税人营业额均应将工程所用原材料及其他物资和动力价款包含在内。在施工过程中，建筑企业需要与其他多种行业产生联系．但相当一部分建筑企业自行采购原材料，只向施工单位支付施工费用则申报缴纳营业税时，施工单位纳税人也只依照所得旋工费进行申报。对于常发生的绿化、木门、水泥路、路灯、电梯等配套及零星工程，均以各种建筑材料、设备等发票形式直接计入且有账目，以减少计税金额。纳税人申报纳税只以施工费为依据，则漏掉了建筑施工过程中自购原材料费用及其他动力价款应缴纳的营业税。

(四)营业税征收难度大

目前．我国建筑企业营业税相关税收政策规定不够合理和明确，客观上助推了纳税人税款申报延时、税款交付拖欠等不良现象的产生．十分不利于营业税征管工作的开展。首先，税收政策中关于建筑营业税纳税义务发生的时间规定过多、过细，在实际操作中遭遇较多难题，尤其是按照建筑营业税纳税人工程价款结算方式的不同，现行政策规定了不同的纳税义务发生时间，使得纳税人巧用规定故意延缓税款缴纳期限，税务机关在未能全面掌握工程价款结算方式的情况下．很难确定建筑施工单位纳税义务发生时间。其次．税收政策关于建筑营业税纳税地点规定的多样性也成为税收征管难度的诱因，《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则对营业税纳税地点做出分散性规定，导致多数建筑企业不按时缴纳税金或者税金分毫不缴，由于时间、空间、人力成本的限制．主管税务部门无法准确掌握工程进度、成本核算、企业劳务、企业收入等具体情况，进而造成施工企业拖欠、少缴税款。

三、加强建筑业税收管理的主要对策

(一)完善税源监控机制

做好税源监控应从管理流程和管理内容两个角度人手。

1．规范管理流程

规范管理流程，应实行有序的项目登记，包括项目开工登记即在办理开工许可手续前，建设单位须与施工单位一同到税务机关办理建筑业税收项目登记手续；项目变更登记，即在施工过程中出现停缓建等较大变动时，建设单位和施工单位须到地税部门办理项目变更登记手续：项目注销登记，即建设单位须在建筑项目竣工验收后．主动到主管地税机关办理项目注销登记手续，进行结清代征税款、交回《委托代征税款证书》、代扣代征税款凭证等一系列税收事宜。

2．细化管理内容

细化管理内容应实施双向申报方式，即建筑单位和建筑企业需在建筑项目被纳入正常的税收管理轨道后，分别向项目所在地税收征收分局、机构所在地税收征收分局申报纳税。其中建筑单位应定期明细申报，对工程进度、付款情况、代征税款、工程材料供给等详情进行分项目申报，并建立健全代征税款台账，按月解报税款。建筑企业则首先根据法定要求，办理相关纳税申报手续，并据工程进度将《建筑业税收明细申报表》报送至机构所在地税收征收分局处．以将税源监控延伸至具体的建筑项目，提高纳税申报准确性。

(二)有机协调工作局面

1．明确机构定位和职责

在建筑企业税收征管过程中。对建筑项目所在地税收征收分局、建筑企业机构所在地税收收分局、建筑业税收管理员的地位、职责应予以定位和明确。建筑项目所在地税收征收分局同时监督建设单位代征税款申报、解缴、代征税款及时足额入库，以及施工、贷款结算、开工与竣工验收等各个不同过程，并将税收信息传递给机构所在地税收征收分局。建筑企业机构所在地税收征收分局既要负责对纳税人据项目预算和工程进度实施纳税申报情况的监督．又要对财务核算、税款缴纳等内容予以监管，以向项目所在地税收征收分局传递及时性信息，做好定期分析对比工作。

2．实现动态控制和相互制约

建筑企业税收专业化管理和动态控制要求，税务机关专人、专职、专责地对建筑项目施以跟踪管理方式，其目的在于监管建设单位代扣税款是否合法、建设项目施工进度如何、涉税动态信息是否可靠，并及时发现问题、解决问题，确保税款从开工到项目竣工验收均能够及时足额入库。建筑业内部机构应相互协调、彼此制约，比如施工单位机构所在地税收征收机构、建筑项目所在地税收征收机构共同、定期对比析纳税申报详情，及时查找漏项工作、申报不及时等问题。

3．构建信息化管理平台

随着计算机技术不断翻新，建筑业信息化水平目益提高，其信息化管理诉求也日渐提高。比如借助于平台信息集成功能，对建筑企业内外信息资源有效整合；再如以信息化管理平台的比对预警功能，实现税源智能化管理；或者以平台多元化查询功能，提升税收管理效能，此点最利于建筑行业企业各个职能部门与税收管理员的沟通，以全面及时地监控和了解税源情况。

(三)拓展税收管理范围

1．扩充税源信息渠道

加强建筑业税收管理，须解决税源信息不对称问题，构建信息共享、管控有效的综合治税体系和综合治税网络，积极扩充税源信息渠道。具体来讲，建立健全和相关部门进行信息交换与联系的制度．保证重点建设项目信息的定期获取，并对工程项目计划投资、招投标以及投资完成进度等及时、全面掌握，充分挖掘潜在税源信息．实现现有税源信息准确、真实、可靠。

建筑申报书范文第5篇

第一条各地税务机关应对不动产和建筑业营业税实行项目管理制度。

不动产和建筑业营业税项目管理是指税务机关根据不动产和建筑业特点，采用信息化手段，按照现行营业税政策规定，以不动产和建筑业工程项目为管理对象，指定专门的管理人员，利用不动产和建筑业营业税项目管理软件，对纳税人通过计算机网络实时申报的信息进行税收管理的一种模式。

第二条税务机关不动产和建筑业营业税项目管理的具体内容如下：

（一）受理不动产和建筑业工程项目的项目登记；

（二）对不动产和建筑业工程项目的登记信息、申报信息、入库信息进行采集、录入、汇总、分析、传递、比对；

（三）对税收政策进行宣传解释，及时反馈征管中存在的问题；

（四）掌握不动产销售和工程项目进度及工程项目结算情况；

（五）根据不动产销售和建筑业工程项目进度监控不动产和工程项目的纳税申报、税款缴纳情况，确保税款及时、足额入库；

（六）监督纳税人合法取得、使用、开具不动产销售和建筑业发票；

（七）不动产销售及建筑业工程项目竣工后及时清缴税款，并出具清算报告。

第三条纳税人销售不动产或提供建筑业应税劳务的，应在不动产销售合同签订或建筑业工程合同签定并领取建筑施工许可证之日起30日内，持下列有关资料向不动产所在地或建筑业应税劳务发生地主管税务机关进行不动产、建筑工程项目登记：

（一）《不动产项目情况登记表》（见附件1）或《建筑业工程项目情况登记表》（见附件2）的纸制和电子文档；

（二）营业执照副本和税务登记证件副本；

（三）不动产销售许可证、建筑业工程项目施工许可证；

（四）不动产销售合同、建筑业工程施工合同；

（五）纳税人的开户银行、帐号；

（六）中标通知书等建筑业工程项目证书，对无项目证书的工程项目，纳税人应提供书面材料，材料内容包括工程施工地点、工程总造价、参建单位、联系人、联系电话等；

（七）税务机关要求提供的其他有关资料。

纳税人提供异地建筑业应税劳务的，应同时按照上述规定向机构所在地主管税务机关进行建筑业工程项目登记。

第四条纳税人不动产、建筑业工程项目登记内容发生变化，应自登记内容发生变化之日起30日内，持《不动产项目情况登记表》、《建筑业工程项目情况登记表》的纸制和电子文档，向不动产所在地或建筑业应税劳务发生地主管税务机关进行项目登记。

纳税人不动产销售完毕和建筑业工程项目完工注销的，应自不动产销售完毕和建筑业工程项目完工之日起30日内,持下列资料向不动产所在地和建筑业应税劳务发生地主管税务机关进行项目登记：

（一）《不动产项目情况登记表》、《建筑业工程项目情况登记表》的纸制和电子文档；

（二）不动产、建筑业工程项目的税收缴款书；

（三）建筑业工程项目竣工结算报告或工程结算报告书；

（四）税务机关要求提供的其他有关资料。

纳税人异地提供建筑业应税劳务的，应同时按照上述规定向机构所在地主管税务机关进行相应的项目登记。

如纳税人由于办理临时税务登记发生税务登记号变更时，应同时向机构所在地主管税务机关提供《建筑业工程项目情况登记表》的纸制和电子文档。

第五条纳税人应按月向主管税务机关进行纳税申报，按照《营业税纳税申报办法》填报《建筑业营业税纳税申报表》，按照主管税务机关的要求填报不动产销售的纳税申报表。各地税务机关应积极创造条件，实现不动产销售和建筑业营业税纳税申报的电子化。

纳税人异地提供建筑业应税劳务的，应按照上述规定向机构所在地主管税务机关报送《建筑业营业税纳税申报表》和《异地提供建筑业劳务税款缴纳情况申报表》。

第六条扣缴义务人履行代扣代缴义务时，应建立代扣代缴税款台帐，如实记载被扣缴纳税人的名称、工程项目的名称、地点及编号、代扣代收税款凭证号、代扣代缴税款的时间和税额，同时接受税务机关的检查。代扣代缴业务结束后，扣缴义务人应将余下的代扣代收税款凭证交还主管税务机关，并结清应代扣代缴的税款。

第七条各地税务机关应积极与规划、建设部门建立畅通的信息沟通渠道，及时了解已批准立项的建筑工程项目的基本情况。

第八条主管税务机关应根据项目管理人员岗位职责，制定相应的岗位考核责任制。

第九条不动产和建筑业纳税人区别不同情况分为自开票纳税人和代开票纳税人。

（一）同时符合下列条件的纳税人为自开票纳税人，可以在不动产所在地和建筑业劳务发生地自行开具由当地主管税务机关售给的发票：

1.依法办理税务登记证；

2.执行不动产、建筑业营业税项目管理办法；

3.按照规定进行不动产和建筑业工程项目登记；

4.使用满足税务机关规定的信息采集、传输、比对要求的开票和申报软件。

（二）不同时符合上述条件的纳税人为代开票纳税人，由其不动产所在地和应税劳务发生地主管税务机关为其代开发票。代开票纳税人须提供以下资料到税务机关申请代开发票：

1.完税凭证；

2.营业执照和税务登记证复印件；

3.不动产销售、建筑劳务合同或其他有效证明；

4.外出经营税收管理证明（提供异地劳务时）；

5.中标通知书等工程项目证书，对无项目证书的工程项目，纳税人应提供书面材料，材料内容包括工程施工地点、工程总造价、参建单位、联系人、联系电话等；

6.税务机关要求提供的其他材料。

第十条税务机关应积极创造条件，逐步实现纳税人通过电子信息网络联通方式在主管税务机关的实时监控和授权下自行开票。

第十一条销售不动产发票、建筑业发票的样式和内容由国家税务总局统一制定。销售不动产发票、建筑业发票的印制、领购、开具、取得、保管、缴销均由税务机关管理和监督。

税务机关对代开的销售不动产发票、建筑业发票应按建筑工程项目逐户建立收入台账，逐笔登记代开发票数量、发票号码、开具金额。

第十二条不动产、建筑业营业税项目管理软件由国家税务总局统一研究开发、统一部署实施。

第十三条加强信息化管理工作是实现“以票控税、网络比对、税源监控、综合管理”的重要手段，各地税务机关应积极创造条件，逐步实现不动产、建筑业营业税管理工作的信息化、网络化。

第十四条信息的传输和比对。

（一）不动产、建筑业应税劳务发生地税务机关应按月使用不动产、建筑业营业税项目管理软件将《建筑业营业税纳税申报表》及当地的不动产销售营业税纳税申报表上传给上级税务机关。

上级税务机关按照管理权限，对信息进行清分，并将清分结果下传给下级税务机关或者上传给上级税务机关。

（二）机构所在地主管税务机关应对接收信息进行有效比对、分析，并将比对结果不相符的情况转相关部门处理。