工程造价管理的案例

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工程造价管理的案例范文第1篇

【关键词】安装；工程；管理；造价

一、安装工程及工程造价特点

工程造价指实现一个项目工程所需的总价格，主要包括使用的土地、设备、技术以及劳务总价格。简单的来讲，工程总价，通常就是工程承发包价格。

一般来讲，安装工程包括的范围非常的广，包括给排水设备安装、通风空调、暖风通气以及电气设备安装等，这些安装工程包含的种类非常多，涉及不同的管理部门。管理部门如果对安装工程不能很好的管理，会导致设备乱使用，土地盲目占领以及技术浪费，直接导致安装造价难以控制，影响工程造价，因此，做好安装工程的管理是整个项目建设的关键所在。安装工程具有以下三个特点：

1、施工方法灵活多变

随着社会的发展，科技技术的不断进步，不少新的产品以及新材料研制成功，逐渐代替了过去的一些传统的产品，新材料的研制成功，使得施工技术也发生了改变，为了能够应对社会的发展，将新材料更好的应用到安装工程中，在安装施工中要求安装人员充分掌握施工方法，随时提高自己的施工技巧。比如说，以前水暖安装，只是单纯将水暖设备进行安装，现在，水电相结合，这样也就使得在暖风通气设备安装过程中，不仅需要很好的掌握水暖安装，还需要对电气类有一定的了解。这就使得安装过程中，紧跟时代步伐，对施工方法要采取开放的态度，灵活多变，以应对不同的需求。

2、安装场景复杂，变更多

由于安装工程面对的场景不同，有时候需要多方位的思考，比如，有的时候，暖风通气安装不仅仅需要与土木建设工程相结合，还需要考虑内部装饰问题。基于此，在安装工程过程中，很有可能对已有的工程进行重新规划，对原有的安装方案进行相应的修改，以适应项目工程的需要，这样就使得安装工程，比如说电气工程的安装，变得复杂化，不能很好的按照计划施工，需要临场应变。只有采取有效的管理措施，及时解决问题，才能更好的进行安装施工，也就能够更好的控制安装工程造价。

二、管理对工程造价的影响

1、管理措施相对滞后造成工程造价不合理

目前我国已经进入信息化时代，很多产品更新速度非常的快，日新月异。为了更好的适应社会发展的需求，项目工程建设需要对技术更加的重视，加强信息化操作，能够随时掌握安装工程的市场发展情况，只有这样才可以更好的适应发展需求。可是当前，很多工程项目施工单位，忽略了信息化的特点，不重视收集安装工程的相关信息，对安装工程管理采取忽视的态度，这样造成了安装工程管理发展相对较慢，对工程造价预算不足，导致工程造价严重不合理。另外，很多施工单位对管理模式不统一，造成了工程造价过多的浪费，错误的估算安装工程造价和实际支出，很少能将管理系统与电子应用技术、信息化产品相结合，采取封闭式管理，传统化操作，导致水暖通风以及电气安装工程不能有效的进行，继而使得工程造价无法做出有效的诊断。

2、管理部门对计价方法没有实现科学的管理化

当前阶段，我国很多工程项目施工单位对工程造价预算采用预估计算，对安装工程管理采用方案设计预算，缺少临时统筹科学管理。很多施工单位对安装工程管理缺少科学化管理，在预算时都是利用统一的模式进行操作，忽略操作施工时对意外情况的考虑。这种传统的管理方法对于安全的安装管理理论上有一定的促进作用，但是在现实生活中缺陷很多，由于对安装施工工程中人为因素、材料因素以及设备因素考虑欠缺，这些特殊因素与其他工程预算有很大差别，这些在预算中很难完全适用标准的规范，导致计价不恰当，影响工程造价的合理性。在安装过程中的人工、设备以及材料的采用容易受到施工地域差异的影响，造成不同情况产生不同结果，因此，如果没有对安装工程采取切实有效的管理，忽略这些意外情况的发生，会对总的工程造价产生很大的影响，造成预估不准确，超出预支或者预算过大。不好的工程管理会直接导致预算错误，将预算成为空谈。

3、管理部门缺少对安装工程造价进行有效监督

随着社会的快速发展，生活节奏的提高，很多项目工程单位在施工时大大的提高速率，减少施工周期，通过这种手段去竞争项目。这样就使得安装工程施工中，很多单位对安装工程造价不重视，将重心放在项目建设的速度方面。对安装工程造价的不重视，导致管理部门对造价管理监督非常不规范，一味的提高速率，不考虑施工的质量要求，采取降低价格的手段来争取工程，忽略对安装工程的造价有效管理。这样的后果直接导致在施工过程中，材料大量浪费，工期被无线延迟，最终使得工程造价被无线的提高，严重的影响工程项目。

4、安装工程人员素质缺乏管理

为了确保安装工程施工顺利进行，安装人员需要对安装工程一些专业技能非常熟悉。对于暖风通气设备以及电气设备安装来讲，需要考虑到暖风通气的专业知识，电气设备安装的安全要求等。目前，很少有单位对安装人员进行有效的培训，提高安装人员的职业素质，忽略安装人员的安全管理工作。安装工程施工时如果不对人员进行有效的沟通，会导致施工人员在操作时，忽略问题的存在，不重视安装的要求，不正确使用施工材料以及施工设备，造成材料浪费，设备经常产生故障，直到报废重修。有些单位对安装施工人员不进行监督、考核操作，对技能要求很低，一心只要提高生产效率，加快进度，这样导致工程质量受到严重影响，严重导致工程项目延迟。缺乏良好的管理直接导致安装工程造价估算不足，使得整个工程造价受到很大的影响。

三、解决问题采取的有效措施

考虑到暖风通气、电气安装施工阶段管理方面对工程造价管理起到关键的作用，因此做好安装工程管理，将大大有利于工程造价的顺利实现。管理部门需要在施工阶段做好以下三个方面：

（1）管理部门需要尽可能多的考虑到安装工程中出现的问题，做好预算， 优化资金，对资源进行有效的分配。

（2）加强管理，加大规范力度，提高职业人员的素质。没有很好的管理，人力、物力成本会浪费在很多环节中，因此，为了确保工程造价合理性，需要通过有效的管理手段，加强管理，确保规定的有效实施。

（3）管理部门做好成本动态管理，因为安装工程施工的特殊性，有很多未知因素存在，做好动态管理，将有助于应对突发事件发生，确保原计划能够灵活的实施，更有利于工程造价的合理性和有效性。

四、结束语

由于暖风通气、电气等安装工程施工比较复杂，施工过程中容易受到很多因素的干扰，因此，为了确保施工顺利，需要对施工中意外发生的问题能够做到很好的预防，这就需要安装工程的管理部门采取有效的管理措施，提高安装施工人员的技能素质，增强他们的应变能力，只有这样才可以确保项目施工的顺利执行，严格的按照合同进度施工。良好的管理工作不仅有助于项目的顺利执行，更有利于确保预算工程造价的有效性，避免因为管理不到位，造成工程造价的无效，耽误项目总体的质量和可靠性。

参考文献：

[1]张艳萍. 安装工程造价分析与控制. 广东建材. 2009 （3）

[2]金丽燕. 安装工程造价控制存在的问题及对策探析. 2012 （6）

[3]闵剑青. 通风安装工程中的若干技术问题. 工程质量. 2001 （10）

作者简介：

工程造价管理的案例范文第2篇

关键词：安装工程造价；造价管理；措施

建筑安装工程造价是建筑工程中不可缺少的重要组成部分，其贯穿于整个工程项目建设过程中，安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多（给排水、电气安装、通风空调、照明动力、室内采暖、消防等），技术含量高，涉及的管理部门多，往往安装造价很难控制住。对建筑工程建设项目之一的建筑安装工程而言，如何做好工程的造价工作就显得尤为重要。因为工程项目成本控制得好坏，控制方法运用的是否合理、及时，将直接影响高层建筑工程项目的经济效益。因此，要真正做好建筑安装工程造价管理工作，要有效的对工程造价进行合理的控制，就需要进行多方面的考虑，并按实际工程情况予以实施。

1.建筑安装工程造价内容

建筑安装工程造价是在市场经济条件下，以工程、设备、技术等特定商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在各方进行反复测算的基础上，最终由市场形成的价格。建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

分部分项工程费是完成一个规定计量单位的分部分项量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。措施项目费为完成工程施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非实体项目费用。措施项目费用中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。其他项目费包含有暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。本部分费用是根据工程特点和规范要求计取。

2.建筑安装工程造价管理的缺陷

2.1 工程设计不规范，设计深度不达标

目前我国处于经济建设的高速发展时期，建设项目多，在设计上出现了卖方市场，个别设计单位片面追求经济效益，赶时间、抢任务，设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出，无法准确计算工程量。

2.2安装工程材料的价格问题

目前完全是实行市场价，在进入计价表之前必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中，施工单位大量采用高价低质的材料，这不仅是使安装造价增加的问题，而且涉及到存在施工质量隐患问题。对此类问题，建设单位必须坚持“质价相符”的原则，认质又认价，同时，监理单位必须严把材料、设备进货关，配备必要的检测仪器、设备，按照供货合同条件严格验。

2.3重复和超进度报量

同样的工作内容，改头换面或稍加修饰，重复多次向建设单位报量等问题普遍存在，目的是使划拨给施工单位的工程价款超过实际完成的工程造价，施工单位尽量提前收取工程款，为以后的工程结算纠纷和工程造价的超冒奠定基础。这就要求施工监理人员和造价管理人员.对工程进度变更了如指掌，认真负责，客观公正地把关。

2.4施工队伍技术力量薄弱，施工管理不严

由于建筑安装施工队伍盲目发展，使得施工队伍技术力量薄弱，素质差，有的不顾国家利益，一方面漫天要价，质量低劣；另一方面低价格抢标，结算扯皮现象时有发生。由于施工图纸不齐全，施工隐蔽项目检查不及时，施工记录不全，使得实际消耗量难以核实，从而造成工程造价的水分过多。

2.5签订的合同中有漏洞

施工单位在合同订立时，不惜采取各种办法，使合同条款欠缺细致规范，如对施工条件、周围环境条件、工程变更、索赔条件、安全措施、工程设备材料和工艺的实施方式、合同价格与支付、风险和责任及不可抗力的界定与处理、违约责任及赔偿等等方面不做明确的约定，给施工单位预先留下许多漏洞。

3. 加强建筑安装工程造价管理的措施和建议

3.1 加强建筑安装工程设计管理

建筑安装工程设计决定建筑安装工程造价，其设计得越细、越规范，就越能较好地控制造价。首先要强调凡是有较高安装要求的建筑工程，没有经过相应程序审定的建筑安装施工图，一律不许招标动工兴建。其次政府主管部门要对从事建筑安装设计的单位严格审查，评定出相应级别，具有相应设计资质等级方可设计。

3.2加强对建筑安装材料预算管理

建筑安装材料价格是安装工程造价的主要部分，由于在社会主义市场经济体制下，建筑材料价格完全放开，建筑安装材料价格不尽统一，价格上下浮动变化大。所以工程造价管理部门要加快建筑安装材料价格信息网络的建立，扩大地区间的信息交流，提高安装材料价格信息的准确性和适用性。

3.3加强施工全过程的预算管理

在安装施工合同中，对定额的执行、有关费用的计取、人工、机械的调整、材料价格的调整等，都要予以明确，认真审查施工单位的施工方案，使施工方案既能实现图纸与实物的转换，又要有利于控制工程造价，对涉及材料品种、规格、质量、产地、价格等加强监督。根据工程的实际需要，结合设计方案情况及建设单位的财务能力，做出工程总投资额的预算，合理定位总的工程造价，避免过高投入引起造价的膨胀。

3.4 加强对建筑安装施工人员的管理

从全大限度地控制成本支出，提高施工人员的责任心，强化其质量意识和成本意识，在施工过程中避免材料的浪费，并严格按照设计和规范进行施工，防止因质量不合格造成返工而带来的不必要的材料浪费和人工费支出，施工现场应安排专人负责材料的采购、使用、保管及余料的回收，各个环节都应严格按照材料预算来执行；加强与预算人员及施工人员的联系，及时做好料具采购、运输、供应工作，在不影响工程质量的前提下最大限度地降低材料成本的支出。

3.5加强对安装工程造价的信息化管理

加强建筑安装工程市场信息的管理，应时刻关注市场供求关系的变动，以及由此带来的价格波动；合理地分析和科学地判断建筑市场、材料市场的运行状况，并依此及时地调整资金的投入；在工程造价的评价过程中，应结合行业具体情况，收集具体的相关数据，为本工程的造价控制提供科学的参考依据。

3.6完善竞争和监督管理

通过招标，优选出技术上先进可行、经济上合理、功能上适用、使用上安全可靠、工程设计和工程施工，使工程造价得到有效控制。在建筑安装工程设计中逐步推行设计监理，在施工过程中完善监理机制，监理工程师可以对设计和施工进行全过程监理，能及时发现合同执行中出现的问题，并能及时协调和解决问题。

3.7 建立完善的企业规章制度

建立健全各种规章制度，明确各种监督责任制，做好专业监理工程师的工程质量、进度及材料计划的审查核实工作和预算人员的复核工作，每次审核都应实事求是，严格控制，不得超额报量。对于施工造价控制不力，给工程造成较大经济损失的应追究相应责任人的经济责任。 对于施工造价控制得到位的相应人员，应给予一定的经济奖励。

总结：目前，我国建筑安装工程造价管理还面临许多问题，在完善工程造价管理制度和健全管理体系的基础上，我们应当不断深化体制改革，适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的更新和发展，根据建筑安装工程自身特点，确定影响工程造价目标实现和计划实施的各种有利和不利因素，并将这些因素考虑到工程的过程中，识别工程造价各方面风险，从而为管理提供依据，用科学的方法制定成本计划，从而加强对建筑安装工程的造价管理。

参考文献：

[1]张明轩.影响安装工程造价的因素分析及其控制[J].四川建筑科学研究，2004，2（30）：117-118

工程造价管理的案例范文第3篇

关键词：安装工程；造价；控制与管理

中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）18-0155-02

1 影响安装工程造价的因素

1.1 人员的因素

人是建筑安装工程的主要构成部分，安装工程施工中的人主要指施工人员和管理人员。目前建筑行业从业人员整体来讲较为混乱，对于作业工人的监管力度不够。有的施工单位为了节约成本或抢工期，在市场上雇临时工人。而安装工程本身技术难度要高于其他工种，这些专业素质差的工人在作业过程中势必效率低，质量差，从而影响到工程整体进度和质量，最后遭殃的还是施工单位，不但没有节约成本反而增加了造价。因此，对于安装工程来讲，从业人员一定要选择专业人员，且每组作业队伍中至少要有1～2名“成手”，以保证工程的顺利进行。管理人员是现场工程质量的监督人员，他们虽然不直接参与安装，但管理人员更应该做到“心里有活”，清楚每一步工序和其中应注意的细节问题，并且协调好施工材料和作业面等，以提高工程效率，节约造价。

1.2 材料的因素

建筑工程中材料是重要的一项内容，安装工程材料主要涉及到质量和进场时间。首先，质量是建筑工程的生命。安装工程要严格控制质量问题，以避免事后返工或维修带来的成本增加。安装工程保质期一般较长，如室内给排水安装工程要质保1～2年，暖气工程要质保最少1个采暖周期，此过程中最容易暴露出一些材料的质量问题，从而影响工程造价问题。另外，安装工程尤其是水暖件，材料复杂且数量、型号多样，需要由专门负责人组织材料有序进场，避免材料耽误而增加造价。

1.3 环境及其他因素

环境通常是指建筑安装工程的施工条件，室内安装工程多交叉作业，施工作业面也有一定限度。因此，在实际操作中需要和其他工种协调、配合好，在适当的时间内施工，否则容易出现返工或者局部拆除的情况，而影响工程造价。此外，在施工过程中，工具的效率、成品的保护情况等因素，也都会影响到建筑安装工程的造价，需要在操作中进行严格管理。

2 图纸设计过程中的造价控制

设计图纸是建筑施工的依据，它对于工程质量和工程造价都有着非常重要的影响。有学者做过分析，图纸设计费通常只相当于建筑工程总造价的1%左右，然而这1%的费用对于工程造价的影响度将达到75%以上。因此，在图纸设计阶段一定要严加控制，并严格执行限额设计及图纸会审等流程，以控制工程造价。

2.1 设计单位的选择

在选择设计单位时，应充分利用市场公平、竞争原则，采用公开招投标的方式选择设计单位和设计方案。而有正规资质的设计单位，尽管可能在设计费用上有些昂贵，但其作品的质量及造价相对来讲都有一定保障，应当是建筑单位的首选。

2.2 极推行限额设计

限额设计是指按照决策阶段的投资或造价限额进行满足相关要求的设计，它是设计阶段控制造价的有效方法。限额设计过程需要设计人员熟悉掌握国家现行的相关计价规定和安装工程的材料预算价格，然后根据项目批准的设计概算进行合理的比较、分析，做到设计和预算的完美结合，从而控制质量及造价。

2.3 核实设计图纸中的材料及设备

现行的设计过程中，设计单位在方案中指定材料及设备厂商的现象经常发生，而这些材料价格通常要比市场价高出许多，原因无非是设计人员和厂家的一些利益关系。从专业设计角度来讲，一些特殊的材料允许甚至需要设计人员进行材料规格、型号的指定，但作为建设单位来讲，在审核施工工艺、设计方案的同时，还应注意设计图纸中材料和设备的相关规定及说明，对于有异议的要及时与设计单位进行沟通解决，避免后期施工中因此而影响到工程的造价。

3 施工过程中的造价控制

3.1 提高现场质量监管力度

在施工阶段，就需要管理人员加强施工质量的监管力度，尤其是对于隐蔽工程，要严格控制隐蔽工程的验收和会签制度，杜绝掺假和漏洞现象发生。除此之外，对于图纸以外临时增加的隐蔽工程，则更需要组织设计单位、施工单位、建设单位以及监理单位同时到场进行确认，对隐蔽工程进行数量、 质量的会签，确保隐蔽工程的准确性。建设单位的工程管理人员，要严格坚持按图施工的原则，按照设计施工图进行现场管理，这样才能在保证工程质量的前提下，加快工程进度 、控制工程造价。

3.2 加强施工队伍的管理

建筑安装工程中施工队伍专业素质的高低，将直接影响到工程的整体造价。我国目前的建筑安装工程中，多数都没有采取正规的招投标方式来选择施工单位，而是直接由建设单位直接指派施工队伍，这样不仅难以控制施工队伍的专业素质水平，而且在施工过程中，由于施工队伍和建设方的一些关系，也给质量管理工作带来了困难，造成质量监管方面的空白。因此，在选择施工队伍时，应尽可能地面向社会公开进行招投标，力求公平、公正以及公开，选择高效率、低成本的施工队伍进行施工，达到质量和造价双方面同时保障。

3.3 协调好进度与造价的关系

施工阶段工程进度与造价之间有着很微妙的关系。安装工程以人工费居多，进度落后一天就要多花一天的人工费及管理费，因此而增加造价。而如果一味加快进度，质量又难保证，最后带来的麻烦还需要增加造价来维修。因此，在施工过程中，掌握好进度与质量、进度与造价之间的关系是非常必要的。这就需要管理人员随时在现场掌握好工程的动态信息，该抢工期时要“抢”，该慢时要能够“慢下来”，以保障工程质量为首要前提。

4 结语

除上述内容之外，安装工程的造价控制在其他如竣工验收、质保期维护等阶段也都有体现，需要在实际工程中严格按照国家和地方相关规范及施工图纸，进行严格管理和有效控制。

参考文献

[1] 陈波.建筑安装工程造价控制要点[J].才智，2011，（23）.

[2] 叶德苍.安装工程造价的确定[N].广东建设报，2008.

工程造价管理的案例范文第4篇

关键词：机电安装工程；造价管理；措施

中图分类号：TU723文献标识码： A

引言：机电安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但工程系统多，主要有给排水、消防喷淋、通风空调、照明动力、智能化等，技术含量高，涉及的管理部门多，造价往往很难控制。因此，做好机电安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。

一、机电安装工程造价的基本特征

机电安装工程造价主要由设备费、安装费以及管理费等构成，其中安装费是建设工程造价中非常重要的组成部分。如何加强机电安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。机电安装工程主要有以下几方面特点：

1、涉及的材料多样

在机电安装工程中，所需的工程材料不仅有多个品种，而且有不同规格；同时，所需材料通常有众多的品牌可以供选择。如用于给排水系统的阀门有多种形式，有截止阀、闸阀和蝶阀等，而且规格非常多。这三种阀门的使用功能并没有太大的区别，对于某些非工业工程来说，有时任一种都可以使用。即使是同一种阀门，其连接方式、材质、生产厂家和产地也有可能不同。以上因素会导致材料价格有很大的差异。

2、专业水平高、技术复杂、工期不易控制

生产设备现代化水平的提高，特别是电子计算机和自动化设备的广泛使用，使机电安装工程的工艺日趋复杂，专业分工也越来越细，整个机电安装工程逐渐向技术密集型发展，也给机电安装工程的工期带来困难。这就要求在制订施工进度计划时既要留有一定余地，又要满足工程投产需要。

3、安装过程中变化更多

由于机电安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，且机电安装工程有其自身的技术特点和要求，设计的平面图纸也无法完全表达实际的施工情况。如“风管、水管、电气管道”三管在同一空间必须避让。同时，三管还要与土建配合，避让梁、柱；与装饰相配合，使其既不影响技术性能，又要布置紧凑，满足装饰尺寸和位置要求，以利美观；因此，只能在施工中加以变更、完善。

4、暗装、暗敷多

为了美观，机电安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程现场不能完全反映出安装所用材料的规格、品牌、型号，不易检验出是否按设计验收规范施工，也不易发现是否有以次充好、偷工减料等问题。

5、影响施工的因素多变

机电安装工程专业多、分工细，协调难度大，施工配合中容易出现脱节；安装时按部件或工序交叉进行，相互牵扯；材料设备品种繁多，很难全部做到按计划运达现场；在土建施工不能按期交出安装工作面时，安装不能施工；土建与机电安装质量要求的精度相差大，可能导致由于土建要求较低而不能满足设备安装；在户外作业时，受气候影响大。

二、影响机电安装工程造价管理的因素

1、工程设计

在影响造价的各种可能因素中，设计占较大的比重。如果设计不合理，设备和材料选用不合理，则直接影响工程造价的控制。当前，各设计单位专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度诸多因素，不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且影响设计单位的声誉和业主的收益。个别设计单位片面追求经济效益，赶时间、抢任务，设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出，依其无法准确计量工程量。

2、施工单位的影响

施工单位的施工质量与技术水平对机电安装工程的造价控制有重要影响。在目前的机电安装工程施工中，施工单位给工程造价带来不利影响主要体现在以下几个方面:

(1) 在订立合同时，采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范，预先留下许多漏洞，导致工程造价严重突破工程预算。特别在包干工程中，包干项目包不死，最终成为按实结算工程。

(2) 施工方在对工程进行预算、阶段性结算或者在工程完工后进行结算时，出于利益考虑将计算工程量的规则及定额子目故意加以曲解，充分利用定额中存在的活口获取自身利益。

(3)取费的标准不按照相关规范进行，对工程等级的划分及施工方资质等级故意忽视，将低类进行高套，使工程造价增加。

(4)目前对于安装工程材料的价格没有准确的定量，通常是按照市价执行，施工前需建设单位进行价格的确认。在施工中，施工方有时会出于私利采用低质而高价的材料，不仅增加了工程造价，同时也埋下工程质量隐患。

(5)重复报量和超进度报量。同样的工作内容经改头换面或稍加修饰、重复多次向业主报量，使划拨给承包人的工程款超过实际完成的工程造价、尽量提前收取工程款，为以后的工程结算纠纷和工程造价的增加埋下了伏笔。

三、机电安装工程造价管理的有效措施

1、制定先进合理的造价控制目标

开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同，对有“活口”的内容，针对各种因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。若发现各专业间图纸的矛盾，则尽早向设计单位提出修改，避免出现返工现象，减少不必要的资金浪费。

2、择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价

在工程建设中，有些特殊专业不得不委托专业施工单位承担，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。一般每个建设项目的变配电工程必须由供电部门供电局认可的施工单位负责，从设备采购到安装的专业分包，而且是一口价。为了降低造价，同时又确保质量，首先以尊重供电部门的规定为前提，同时引进竞争机制，邀请几家供电局认可的施工单位报价，通过一轮又一轮的谈判确定造价。

3、灵活运用多种材料、设备询价体系

安装工程由于系统多，材料设备的种类也多，其价格的高低直接影响到造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。造价工程师可在设计阶段或在招标阶段协助业主采取邀请招标方式，从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等，由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察。通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。

4、严格把控变更修改

在实施过程中要严格按照图纸进行、发现图纸错误或者需要进行技术修改时，要严格按照相关规定及标准层层把关，避免出现由于返工造成的资金浪费，力求预算造价的实现。这是在施工阶段对机电安装工程造价进行控制的有效措施。

5、加强造价控制人员的职业素养

造价控制人员的职业素养对机电安装工程造价有着决定性的影响，实现对造价的准确控制不仅需要造价人员的道德素养与专业素质，还需要其不断提升的综合能力。这是由于机电安装工程复杂多变，同时还具有很强的不确定性，这一切对造价人员综合素养有着很高的要求。

6、做好竣工结算工作，把好工程造价控制最后一道关

设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单位必须按图纸、规范、合同的要求进行复查。首先应对完成的工程量进行复核，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认；对工程质量、工期作出评定，此后再按核实工程数量、单价、取费标准并确定结算造价，并按合同要求作出进一步处理。只有这样，才能比较完善地控制好机电安装工程的造价。

结语：在机电安装工程施工及预算的执行过程中，追求最大利润是承包人永恒不变的动力。因此，在实施过程中必须严格地以批准的施工图作为标准，严格按合同的规定执行，按施工工序层层把关。而对于整个机电安装工程造价而言，只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内，才能保证整个机电安装工程造价目标的实现。

参考文献：

[1] 张耀,李艳红.关于机电安装工程造价管理的浅议[J].四川水力发电.2011(12).

[2] 赵飞,李倩.机电安装工程造价管理初探[[J].科技信息.2010年(21).

工程造价管理的案例范文第5篇

关键词：全过程造价管理，标准模块，线网规划，投资估算

Abstract: the subway engineering is a comprehensive engineering, affect the cost of metro construction factors intricate. This paper to xian city metro engineering for example, expounds the design phase, decision stage, bidding stage and construction stage and so on cost control measures summed up, and to be able to provide some references for the similar projects and help.

Key words: process cost management, the standard module, line network planning, investment estimation

中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：

作者简介：马强，（1983- ），男，北京中昌工程咨询有限公司陕西分公司，助理工程师，研究方向：工程造价。

随着国内经济快速发展和城市规模不断扩大，地铁成为解决交通问题、扩大城市规模、提升城市形象和促进经济增长的新措施，建设地铁的城市越来越多，中国城市发展已进入“地铁热”时代。但是地铁工程造价高，投资巨大，对建设城市的地方财政造成很大的压力，是制约地铁发展速度的首要难题。

1、地铁工程造价特点

1）工程造价高。一条地铁线路一般在20-30公里左右，总造价在一百多亿元人民币，平均每公里造价在4～5 亿元人民币左右。

2）建设周期长，造价受社会经济影响大。地铁线路一般需要 4～5 年的建设施工期，造价容易受到城市发展速度、建材涨跌、融资形势等社会、经济条件的影响。

3）专业工程多，互相制约，影响造价。地铁工程是综合性工程，除土建工程外，其他轨道、通风、通信等主要设备专业有十几项，各个专业互相制约、互相影响，缺一不可。

2、工程概况

西安地铁1号线是东西向骨干线路，西起后围寨、东至纺织城，线路全长约25.337公里；远期规划向西延伸至咸阳，向东延伸至临潼。一号线东延伸线方案远期将以最快速轻轨交通模式形成旅游交通线。

西安地铁1号线一期工程，西起西安市西大门后围寨，沿枣园路向东，经阿房宫、汉城北路、城西客运站至丝绸之路群雕；再沿大庆路经沣惠路、桃园路、劳动路至玉祥门；从地下穿越古城墙后，沿莲湖路、西五路、东五路经北大街、解放路至朝阳门；再沿长乐路经康复路、西京医院、金花北路至万寿路；跨过河后，沿纺北路至纺织城。设车站19座，车辆段及综合维修基地、停车场各1处，设主变电站2座；车辆选择B型车，列车最高行车速度为80km/h，列车编组初、近、远期均采用3动3拖6辆编组。工程自2009年年初开工建设，2013年9月通车试运营。一期工程总投资约116亿元。

3、各阶段造价控制措施

3.1决策阶段造价控制措施

1）做好线网规划工作，减少拆迁工作量。近几年，西安市建设发展很快，老城区改造、道路扩建、各类建筑、地下管线改扩建等新开项目不断增多。因此，搞好规划，特别是处理好城市规划与轨道线网规划、地铁建设与其它项目建设的关系，减少拆迁工程量和下穿建筑物的基础处理费用，并有计划地与旧城改造相结合，能大大降低城市建设投资总水平。

2）确定经济实用的建设标准。建设标准是影响地铁工程造价的关键因素之一。建设标准选择是否适当，对后期造价有很大的影响。建设标准既要有一定的前瞻性，以满足持续发展的需要，又要结合现实城市交通需求、经济发展、配套能力及工艺水平等因素，近远结合，综合确定。一般来说，安全耐用、方便快捷、环保实用、技术先进、造价低廉，就是建设控制的基本标准。

3）科学合理地确定线路敷设方式。地下、高架和地面三种线路敷设形式造价相当悬殊，一般说，高架线是地下线造价的1/4～1/3，地面线又是高架线造价的 1/3～1/2，地面线为地下线的 1/10 左右。因此，在充分考虑地铁线路远期规划的同时，一定要因地制宜，正确选择线路类别。在能建地面线的时候，尽量不建高架线；在能建高架线的时候，尽量不建地下线。

4）编制合理投资估算。投资估算是项目决策的重要依据，是工程建设融资的基本文件。所以，投资估算的编制必须从实际出发，严格保持估算工作的严肃性、公正性和科学性。主要通过参照地方及相关行业标准，结合当地水平进行分析，并与已建工程作类比，进行单项工程估算编制，然后汇总成估算总额。

3.2设计阶段造价控制措施

1）制定标准模块。必须采取相应的措施严格控制工程投资，确保不因方案局部调整引起大的投资增加。在施工招标前应统一标准，作标准图设计（盾构管片厚度、配筋、横通道端头管片设计；矿山法施工标准断面配筋、参数等）；编制车站、区间土建及机电设备专业概算样本、统一结构设计主要参数、统一前期工程统计方法及经济指标等。在这个环节的控制上，总体单位要负担起主要职责，并严格检查各设计单位的落实情况。

2）限额设计。本阶段投资控制的对象主要是工程数量和机电设备系统的标准及数量。为此，在保证使用功能的条件下，组织各设计分包单位在设计的同时，一定要提出节约投资措施，协同总体设计组检查各专业（系统）工程数量和限额的变化情况，对存在的问题提出解决办法和措施，特殊情况需报地铁公司审批。

3.3招标阶段造价控制措施

西安市地铁十分重视工程项目的招投标管理，专门制订了相关管理办法，对所有可以实施公开招标的项目，都履行了招投标程序，有效地避免工程建设过程中出现的商业贿赂、暗箱操作等现象，通过市场竞争机制，合理降低工程成本。

3.4施工阶段造价控制措施

1）制定相关管理办法。西安市地铁公司制定了《地铁工程合同管理规定》、《地铁工程非招标管理规定》《地铁工程计量支付管理办法》、《地铁装修工程计量支付管理办法》等一系列管理办法，明确合同、计量支付、直接委托工作分工，规范相关工作程序。

2）强化制度化建设。根据变更项目的种类、工作量大小划分为一般变更设计、重要变更设计、重大变更设计，根据变更等级逐级上报有关部门进行审批。在项目实施阶段一旦发生工程变更，工程项目参建方要严格按照合同条款约定办理变更审批程序。

3）审查工程量。以施工图、施工技术方案及设计变更签证为依据，逐步进行核算以防止工程量漏算、重算和错算而增加工程造价。为了减少不必要的开支，应该主动校对实际计算尺寸与图纸尺寸是否相符, 防止计算错误。对现场签证凭据的审核应作好调查研究,审查其必要性和合理性，防止出现超支现象。

4）严格管理现场签证。现场签证是工程建设中经常性的工作，若管理不到位，就可能给工程带来不必要的损失，所以在施工过程 中驻地监理及建设单位代表的工作显得尤为重要，认真做好施工现场记录，同时常到工地做到“随做随签”。签证的同时也要达到量化的要求，如计日工的签证，对于一些不易用工日计量的工作，则采用了包干的方式确定，避免定性化和含糊不清的签证。

5）按照省市相关规定调整钢材价差。以《陕西省造价管理信息（材料信息价）》（钢筋指信息价中普通钢筋混凝土用钢筋）为基准价，钢材在施工使用时的信息价与招标暂估价的差价占招标暂估价的比例，在±5%以内（含5%）的差额由承包人承担，±5%以外的差额由发包人承担。

4、结束语

建设单位一直希望将一号线工程造价控制在 4.5 亿元/公里，并此为目标，我咨询公司一直将造价控制理念贯穿于整个项目管理过程中，无论是大到施工方案选择、设备技术选型，还是小到装修材料比选等一系列项目决策中，都在保证安全、质量可靠的前提下，尽量降低工程造价。希望能够为西安市地铁新建线路造价控制工作提供切实有用的数据基础，为其他城市地铁建设造价控制提供一定参考。

参考文献

[1]钱叶钧. 轨道交通建设前期工作对工程造价的影响分析，地下工程与隧道，2010，（01）.