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工程项目设计阶段对后期施工影响的成本管理,针对性地提出了酒店工程项目设计阶段成本管理的研究。
关键词:酒店工程项目;设计阶段;成本管理
如何以最少的成本投入获得最大的利益,投资者只有加强工程项目成本管理,才能增强市场竞争的能力。作为工程项目实施过程中及其重要的环节-设计阶段更是对工程的造价起着至关重要的作用。
一、工程项目成本管理的重要性
1.工程项目作为一次性投资的特殊产品, 它的生产过程是具有很明显的单件性的, 这是工程项目区别于其他项目活动的最主要特征。同时, 工程项目实施阶段是一种不可逆的过程,也不可能被重复,这样必然是工程项目产生了与生俱来的风险性和项目管理所具有的特殊性。
2.工程项目都具有其明确的目标,主要的目标分为安全、成本、进度和质量,而实现每一个目标都需要成本的投入。因此,投资者应及时掌握和了解工程项目目标的完成情况和进度,能够做到及时发现问题,及时拿出整改措施,保证工程项目的成本管理的及时和可行,从而保证整个工程项目的造价在可控制范围之内。
3.现代项目管理系统理论上是投资者提供科学的方法来认识项目的系统属性,帮助投资者从根本上掌握项目的自身规律。项目成本控制不单是一个简单的资金管理问题, 而且还是一个牵扯到经济、技术和管理的综合问题。也就是说, 项目系统内部各种各样工作的质量高、低、好、坏都直接影响到工程项目的造价, 不能只重视局部不重视整体性。
4.工程项目的实施过程中同样具有其自身的特殊性,例如:工程项目地点固定、体型庞大、结构复杂、直接导致项目实施过程中生产要素的流动性、施工组织复杂的结果。这些因素会直接对工程项目的成本造成直接的影响,给工程项目成本管理和控制增加难度。
二、工程项目设计阶段对后期施工影响的成本管理
1、工程项目设计阶段是整个工程的核心阶段,因为整个项目的施工都必须围绕在设计方案上,整个工程的选材、施工方案都必须按照设计方案来制定,因此设计阶段的成本管理对整个项目的造价控制起着决定性的作用。
(1)建筑结构设计
建筑物的设计包括建筑设计、结构设计、给排水设计、暖气通风设计和电气设计。每一部分的设计都应围绕设计的4个基本要求:也就是功能要求、美观要求、经济要求和环保要求。
功能要求是指建筑物必须符合使用要求;美观要求是指建筑物必须满足人们的审美情趣;经济要求是指建筑物应具有最佳的技术经济指标;环保要求是指建筑物应符合可持续发展,成为绿色建筑。
建筑结构是一个建筑物发挥其使用功能的基础,结构设计是建筑物设计的一个重要组成部分。由于建筑物的主体施工费用在项目整体造价中占有很高的份额,所以结构设计对整个工程的造价会造成很大的影响。结构设计中最重要的部分就是结构选型。结构选型包括上部结构选型和基础选型,不同建筑物的选型也都不是单一的,主要依据建筑物的功能要求、抗震要求、场地土的工程地质条件、现场施工条件、工期要求和当地的环境要求,经过方案比较和技术经济分析在加以确定。方案的选择应体现科学性、先进性、经济性和可实施性。
科学性要求结构受力合理;先进性要求采用新技术、新材料、新结构和新工艺;经济性要求尽可能降低材料的消耗量和劳动力使用量以及建筑物的维护费用;可实施性要求方便施工。因此,建筑结构设计人员在工程项目设计阶段就必须综合考虑以上的因素,科学的、合理的选择建筑物的结构形式,为整个项目后期的施工尽可能的节约成本。
(2)功能布局
工程项目功能布局的设计对建筑物后期运营会产生很大的影响。功能布局设计的主要原则是合理性和科学性的布局,让建筑物内部每个部分在后期的运营中都可以发挥它应有的作用,努力做出充分和合理的运用空间。以酒店工程为例,酒店客房是一个封闭起来的私人专用空间,从设计上看它比大厅、餐厅、宴会厅等的空间都要狭小很多,但是房间内部配备的用品却异常繁多,家具、家电、衣柜、洗漱用品要一应俱全。客房的设计,如同是点叫一桌饭菜一样,尤其是床的安放,同浴室、卫生间和设备竖井相邻房间的搭配方式,要有巧妙的组合,此外还有地板、地毯、墙面顶棚、贴墙纸等都要考虑。因此,客房在酒店建筑中是最需要多方面注意的部分。客房的基本条件是确保安全、舒适、清洁、安静和隐私。但无论是在设计上还是技术上,要完全满足这些条件,是一件非常不容易的事情。另外,最重要的是酒店客房的运营成本最低,是酒店收入最主要的来源。因此,设计师如何在有限的空间内既要考虑到合理的、美观的摆布客房内的用品,又要使房间总体数量尽可能的满足投资方要求就显得尤为的重要。设计方案不科学、不合理的话,就会造成大面积的空间浪费,使投资方的后期运营无法达到预想的目标,同时也会大大降低整个酒店的装修档次,直接影响酒店的后期经营。因此,合理和科学的功能布局设计,对工程项目的后期运营起着决定性的作用。
(3)选择材料
工程项目的装修档次和装修风格与装修选用的材料有直接的关系,但是决不是选用贵的装修材料就是可以提高装修档次了,选择装修材料时要结合设计师的装修风格和整体建筑物的风格,做到美观性与经济型相结合,这样才可以有效地控制工程项目的成本。
2、设计阶段是整个酒店建设过程中的重要环节,是酒店建设前期的主要工作,设计工作的合理程度、科学程度和细致程度会直接影响到整个酒店工程的造价和后期运行的成本。由于设计单位更多的是一种被动的接受业主要求,从技术的角度来满足业主的需求,而不会太注重设计质量、进度和成本的平衡意识。因此,业主在酒店工程设计阶段的成本管理对整个酒店工程的造价控制起着决定性的作用。业主在酒店工程设计阶段的成本管理应从以下几个方面开展:
(1).搞好前期市场调研,确定酒店的规模和建筑形式
酒店项目经济评价是在项目决策前的可行性研究和评估中,采用现代化经济分析方法,对拟建项目计算期(包括建设期和生产期)投入诸多因素进行调查、预测、研究、计算和论证,选择推荐最佳方案作为决策项目的重要依据。项目经济评价是项目可行性研究和评估的核心内容,目的是在于最大限度地提高投资效益。
(2).合理选择材料
加强材料管理是项目成本控制的重要环节,在酒店工程项目中材料成本占工程总造价的 60%左右,因此在酒店工程中对材料的成本控制尤其重要,如果忽视了材料管理,项目成本管理也就无从谈起,材料管理必须是全方位、全过程的管理。作为酒店工程项目初期的设计阶段,要完成对整个酒店工程项目的材料选择工作,只有材料的选择具备了合理性、经济性和实用性,后期施工过程中的材料管理才可能具备可控性。因此,酒店工程项目设计阶段的材料选择工作,对整个项目的造价控制起着不可忽视的作用。拿酒店的后勤区域来说,因为这里是酒店内部管理部门的办公场所,因此在装修档次的选择上可以以经济性为主,装修材料可以选用一些质量良好的二线品牌,这样既节约了建设成本,又可以降低日后的维修成本。在酒店灯具的选择上最好选用节能灯,这样虽然会增加一部分初投入,但是从后期运营角度考虑还是非常值得的。
【关键词】电力工程;设计阶段;造价
如今伴随着电力建设迅速推进,做好电力建设工程造价就显得尤为重要。加强设计阶段的工程造价管理,优化工程设计,控制工程造价,实现工程设计的技术、经济、功能最优化,是我国电力建设工程造价管理首要解决的问题。
1 电力工程设计阶段加强造价控制的关键性
工程设计主要是建设项目进行全面系统规划以及具体实施的过程,其是促使技术先进与经济合理完美结合的关键性环节。做好设计工作,对工程建设的工期、质量、投资费用和建成投产后的运行安全可靠性和生产的综合经济效益,起着决定性的作用。
其主要包括方案设计、初步设计及施工图设计等各环节。工程建设项目的初步设计确定之后,工程建设的方案、规模、设备选型、结构形式及建设标准基本上已确定, 从这个角度来讲,一项输变电工程产品是否经济合理,在设计阶段已基本定型。
2 电力工程设计阶段造价控制的现状及存在的问题
2.1 设计深度不够,影响造价控制
近年来,随着我国社会经济的高速发展,社会用电量大幅增加,在设计任务`重、时间紧的情况下,设计人员只能做出工程的粗略轮廓设计,无法满足造价编制的要求,导致技经人员只能依靠自身的经验,凭借以往类似的工程编制概算,缺项、漏项情况比较严重。设计的粗糙、概算的不严谨造成设计概算流于形式,失去了指导工程施工,控制工程造价的意义。由于设计深度不够,致使实际施工过程中出现大量设计变更,导致施工现场的洽商、修改设计和返工现象屡见不鲜,既造成了资源的浪费,又严重影响了工程造价的控制。
2.2 设计人员对工程造价控制认识不足,影响造价控制
电力工程设计领域中工程技术人员缺乏经济观念,设计思想保守,相当一部分设计人员对于自己的设计产品具体花多少钱、效果如何,没有概念。这种现状的造成主要有两方面原因:一方面,激励机制不健全。一方面,问责机制不健全。对于设计过程中造成的浪费现象,有关部门缺少监管力度和控制措施,对于设计应负的经济责任无明确的规定,造成设计人员宁肯保守设计也不愿意在优化设计、控制工程造价方面多下功夫。
2.3 设计人员与技经人员配合不密切,影响造价控制
在实际工作中,通常是设计人员根据设计委托书进行现场勘测收资,制定实施方案,进行设计。技经人员对工程概况、现场情况了解较少,只是被动地接受各设计专业提资,编制工程概预算,无法将各种影响因素考虑全面,更无法进行全过程、 全方位的动态工程造价管理。
技术专业注重技术方案的论证,对工程的经济性考虑不够, 技经专业注重各方案成本费用的比较,对技术的先进性及安全性考虑不够。 技术专业和技经专业结合程度不足的现状,导致一些工程存在片面强调安全可靠性、单纯强调技术先进性或过分追求价格最低的问题。
2.4 设计与施工脱节,影响造价控制
现阶段,电力工程设计与施工分别由电力设计院及施工单位两家单位完成,造成设计人员对现场实际施工过程不了解, 施工经验及知识甚少, 对施工过程中暴露出来的设计缺陷缺乏预见性,对新工艺、新技术、新设备、新材料也知之甚少,导致设计图纸与工程实际脱节, 设计变更不断,制约了工程造价的控制。
2.5 设计缺乏项目后评价程序,影响造价控制
电力工程建设项目实施完成后,由于缺乏设计质量及造价成本的信息反馈,缺少建设项目的后评价程序,使得设计单位缺少了解工程实际情况及造价的机会,无法进行事后分析,无法总结实施过程中的经验和教训,在后续工作中将原有问题带入下一项目中,形成恶性循环,降低了工程造价控制的质量。
3 电力工程设计阶段加强造价控制的措施
3.1 积极推行设计招投标工作
对有条件的工程可以开展设计竞赛,在电力工程设计中引入招投标制度,一方面可以促使设计院增强竞争意识,调动精兵强将集思广益,采用先进的设计理念、经验及技术来保证设计方案的构思独特、经济合理、技术先进;另一方面,对业主而言,通过实行设计招投标,有利于在获取众多设计方案的基础上, 择优选择最佳设计方案,使最后选定的设计作品投资最低,技术、功能最合理,构思最新颖。 中标项目一般做出的投资估算较为接近招标文件的投资范围,有利于控制建设工程造价,同时有利于加快设计进度,提高设计质量,降低设计费用。
3.2 积极推行限额设计
限额设计实施的全过程实际上就是工程建设项目投资目标管理的全过程,即目标分解与计划、目标实施、目标实施检查、信息反馈的循环控制过程。在工程项目建设过程中采用限额设计, 有利于强化设计人员的工程造价控制意识,有利于技经人员及时进行造价计算, 改变长期以来“设计过程不算账、设计完成见分晓”的现象,使投资达到动态控制。
3.3 积极推行电力工程典型设计
输变电工程典型设计的应用,有利于统一建设标准、统一设备规范, 有利于加快工程设计进度,提高工程设计质量,避免设计中常有的错、漏、补等现象,减少设计变更,为电力工程建设成本控制、资金管理等工作的开展奠定了坚实的基础。
3.4 积极推行价值工程设计理念
价值工程又称价值分析,是运用集体的智慧和有组织的活动,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,使之以最低寿命周期成本可靠实现产品的必要功能, 从而获得最佳综合效益的技术分析方法。
3.5 积极建立项目后评价制度
电力工程项目进行后评价,首先应选取典型工程,在项目正常运行一段时间后,进行项目的资料收集、归纳整理、对比分析、形成报告等工作,积极主动与业主沟通,听取业主反馈意见,并组织专家结合建设、运行期间的相关数据,对设计方案、设备选型等进行综合评价,总结经验和不足。在电力工程项目建设中建立后评价制度,可以弥补设计人员缺乏施工经验的不足,增强设计人员对施工中可能出现问题的预见性,避免“常见病”、“多发病”的发生,同时也可以让技经人员有机会了解工程实际成本,以提高造价控制的能力。
3.6 积极提升电力设计院工程总承包能力
开展以设计为龙头的电力工程总承包,有利于承包商对工程工期、成本、质量全面负责,实现在一个主体下对设计、 施工进行系统的管理和控制,从而实现设计、采购、施工之间的深度交叉和内部协调,有利于设计承包商从设计、施工全过程和整体上考虑和处理工程问题,整合各种资源,优化设计,在确保项目产品功能和质量的前提下,对整个工程的造价进行有效控制。
3.7 积极开展设计与技经从业人员的培训工作
建议设计单位要根据实际情况经常组织设计、技经人员进行岗位培训和学习,使设计及技经人员了解国际惯例、先进设计以及最新专业软件等相关知识,不定期的对设计、技经人员进行考核。技经人员应该及时对项目投资进行分析比较,反馈造价信息,能动地指导设计,提高电力工程设计水平及造价编制质量,从而达到控制工程造价的目的。
关键词:电力工程;项目设计;造价控制;
前言:在进行电力工程项目设计时,为了使电力工程的社会效益以及经济效益实现利益最大化,对工程进行造价管理和控制是十分必要的。随着全球能源陷入紧张中,市场中的原材料价格正在不断的增长,在这样的社会背景下,电力工程的建造成本也在成倍的增加。而我国在进行电力设施建设时,对工程造价管理的考虑不充分,造成了项目建设的各个阶段成本的不合理使用现象,使得整个项目的顺利完成以及经济效益的实现受到阻碍。
1、 我国电力工程造价管理与控制现状
1.1 项目投资与审批管理不合理
我国的电力工程在造价控制与管理上一直存在着项目投资和审批管理不合理现象。对项目进行投资时没有一个明确的职责部门进行工程造价的合理控制与管理,往往会出现多个负责部门共同参与的现象[1]。导致了施工过程的混乱。在电力工程建设项目实施时,我们会发现对于建设资金的管理是由建设、设计、施工等多个部门共同进行的。这在项目进行时对资金进行使用时,就会造成资金供给混乱以及不足的现象。主要的原因是多个部门共同管理,但出于不同的管理目的和涉及自身部门的利益不同,对于工程造价的管理力度就会差别很大。还有的一些施工单位为了拿到工程项目的建设权,就会不择手段的采取降低投资方式以及漏标等违规行为,但由于项目审批管理的疏漏致使这些行为得以通过,导致了工程项目投资的失控。
1.2 招标、投标过程不规范
电力工程的建设以及实施工程中,最重要的环节就是建设项目的招标与投标过程。只有拥有好的建设施工单位的加入,才能保证工程建设的质量。尽管目前的企业招标在公正、公平的环境下进行,并且招标过程也会受到法律的监督与保护,但是在利益的驱使下,招标活动的实际操作中依旧会存在操作违规现象的发生。使得现在的企业招标形式过于形式化,对我国电力工程的建设产生极大危害。许多企业为了获得项目实施权,会与相关企业以及部门形成密切的利益关系使招标失去了公平性。为了招标的成功还会对招标价格进行干扰,恶意的压低或抬高价格,使市场经济秩序遭到了破坏。
1.3电力工程造价人员素质不高
由于我国对工程造价的控制与管理工作的重视程度不高,导致电力工程造价的人员素质也不高。电力工程建设的顺利完成,对施工过程中整体的配合性以及系统协调性要求极高。但是我国目前的工程造价人员对造价知识运用操作能力不强,使工程造价出现的问题得不到很好的解决,进而影响了整个工程项目的实施。
2、 电力工程项目设计阶段的造价控制管理策略
在制定造价控制管理策略的之前,首先要对各阶段的造价管理的主要工作内容进行了解。工作内容如图1
2.1实施限额设计
工程造价管理部门,应针对项目实施的应用范围以及对电力的需求量进行工程造价预估。并将结果及时交给设计师,使设计师根据所限定的资金额度进行合理的工程设计,使施工进度与工程设计可以契合[2]。 这样不仅会提高设计人员的工作效率,也使得电力工程建设得以顺利完成。实施限额设计可以使设计人员与造价人员对工程费用的造价分析的意义得以了解,并从中发现一次性投资对工程建设所产生的弊端。造价人员与设计人员进行及时的沟通,对工程建设的各个环节的建设费用进行严格的控制。在保证电力工程的施工质量的基础上,以工程量的费用需求作为依据,对最终的工程造价进行核实。
2.2 做好设计招标的工作
由于当前的招标过程存在着很多的缺陷,因此电力部门工作人员一定要对招标工作进行合理的安排。在对项目设计进行招标的时候,电力主管部门可利用媒体网络进行设计招标,获得项目的设计方案以后,可以从中选择几家项目设计企业。并为他们提供公平的竞争机会,在竞争中获得最有利的、工程造价成本最低设计方案。这种形式的招标活动减少了暗箱操作的行为,以公开、公正、公平的竞争形式,优化了电力项目的设计方案。
2.3 推广典型设计
电力工程项目的典型设计,是经过无数次的建设实践以及先进的科研理论共同打造出的设计方案。这种设计方案是与我国电力建设的技术水平与投资数量的,它能够对现有的资源和能源进行合理的使用。如果采用其他的设计方案尽管在建设创新上达到了要求,但是工程造价的成本会随之增加。进行电力工程项目方案设计的原因,主要考虑的就是实用性与经济性[3]。因此电力部门要大力推广典型设计,这样就降低了工程造价的成本,并能对造价进行有效地控制及管理,降低了不可控因素出现的频率。
2.4加强造价人员与设计人员的培训
电力工程建设中许多的不可控因素都是人为造成的。随着我国电力系统的发展,对电力工程项目的设计人员以及工程造价人员的要求越来越高。首先要对设计人员的造价意识进行培养,尽管现代电力企业的新技术、新设备以及新材料的运用越来越多。设计人员在设计方案时可以加大对新技术的运用,但是这一切要在造价成本合理的前提下。其次要对造价人员的专业素质进行培训,为了使造价人员在工程施工过程中可以将理论与知识相结合的处理好工程项目中的突发状况,必须对造价人员的专业素质及能力进行培养。
结语:对电力工程项目设计阶段进行造价控制,有利于整个工程建设的造价顺利实施。尽管现今阶段,我国在电力工程项目设计阶段的造价控制还存在着许多问题。但是通过不断的对造价控制进行管理方面的有效措施的采取,电力工程建设一定会顺利实施的。
参考文献:
[1]张包林.变电站设计阶段造价管理方法与对策研究[D].华北电力大学,2012.
关键词:工程项目;投资控制;设计
一、工程项目设计阶段投资控制的现状
投资控制作为工程项目管理的关键环节,自然应该贯穿于工程建设和管理的整个过程,然而目前许多项目单位的业主所重视和强调的都是施工图设计以后的投资与造价控制,采用公开招标、最低价中标的手段,同时采用加强工程竣工决算、加强工程变更管理、竣工审计等多种手段控制工程预算和造价,对设计阶段控制造价不够重视,存在一些问题。
(一)项目单位对设计阶段投资控制重视不够,招投标流于形式
很多项目管理单位的主管部门严重忽视工程设计,随意选择设计单位,而不采用设计招投标的程序。有的单位虽然有设计招标,但在招标工作中忽视工程造价指标,只注重追求建筑面积、建筑造型和占地面积等广义性指标,却很少认真审查和核算具体的工程造价指标。他们错误地认为,造成工程投资增加的原因主要是施工管理不善以及料、工、机等价格上涨,因此自然就对施工阶段的成本控制过分强调,对施工图预算、结算与决算的审查过度重视。
(二)设计过程中与设计单位的沟通协调不够
在工程项目建设过程中采用限额设计和优化设计,是我国工程建设领域控制投资支出、有效使用建设资金、保证投资始终处于监控中的有力措施。限额设计要求设计单位内部各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制阶段设计的不合理变更,保证总投资限额不被突破。优化设计就是在充分满足设计限额指标的基础上,开展多方案优化设计。在这两个过程中,项目单位应积极配合设计单位,说明自己的设计意图、资金来源和工程应达到的使用目标,激励设计单位开展限额设计,并对设计方案进行优化。
二、优化工程项目设计阶段投资控制
(一)工程设计全面实行招投标制度
招标制度能够激活工程设计阶段在投资控制管理上的自主性,因而在设计阶段便应引入竞争机制,以竞标形式促进设计方案的优化。以技术先进、安全适用、造型新颖、节约投资、经济合理作为衡量设计方案的基本标准。通过设计招标,不仅可以减少设计费用,更主要的是可以使设计单位主动运用价值工程理论降低工程造价,设计上既追求新的、更为合理的方案,同时力求在技术先进条件下的经济合理。中标后的方案再进行技术设计阶段的招标和施工图设计阶段的招标,招投标范围不但包括技术内容,还包括成本内容,综合评判出最为经济的方案和最为经济的结构。引进竞争机制,可以使设计人员增强危机感和紧迫感,把项目投资控制的观念渗透到各项设计中去。
(二)加强与设计单位的沟通,建立对设计单位的激励机制
在设计的全过程中,建设单位应积极配合设计单位,说明自己的设计意图、资金来源和工程应达到的使用目标,向设计单位下达限额没计的标准,以便设计单位及时开展限额设计。价值工程的核心是功能分析,而工程设计的实质就是对工程的功能进行设计。限额设计工作完成以后,建设单位应组织相关单位或咨询机构开展设计方案优选,在限额设计的基础上,对各部分项目再次运用价值工程的原理进行优化设计。
(三)大力推广实行设计阶段监理
现阶段,我国工程建设监理工作的中心是在施工阶段,而其重点工作仅局限于对施工质量、进度的控制,这对于整个工程来说是远远不够的。设计质量对投资控制的影响是不可低估的。因此,加强设计阶段的监理对投资控制是至关重要的。设计阶段的监理工作由业主授权的监理单位来承担。监理单位受业主委托,依据设计监理合同,作为独立于业主和设计单位的第三方开展工作,依据工程项目技术、经济指标和国家工程建设的有关规范、标准、规定等对工程设计进行跟踪、控制和检查;通过收集类似建设工程投资数据和资料,协助业主制定建设工程投资目标规划;开展技术经济分析;协调和配合设计单位力求使设计投资合理化;审核概(预)算,提出改进意见,优化设计,最终满足业主对建设工程投资的经济性要求,既节省了投资,又缩短了工期。
设计监理在我国作为新生事物,还尚未普及,但随着时间的推移,设计监理将逐步显示出其在控制项目投资、保证工程质量等方面的重要性,并在市场经济的浪潮中得到发展和壮大。
(四)积极推行建设项目前期设计全过程咨询
目前,业主对建设项目采取的咨询形式只是对设计阶段成果进行评审。这种形式虽然由来已久,但由于其只问结果不问过程,加之评审者临时参与,短时间内难以确切把握工程实际,特别当工程实际问题超越评审人的经验时,往往起不到对设计的监督作用。因而需要开展项目前期设计的全过程咨询。同时,应充分发挥专家作用,积极聘请国内外行业专家组成项目技术委员会或工程顾问专家组,为解决项目重大技术问题和优化工程设计出谋划策,以此来优化设计、控制投资。
工程建设项目管理在设计阶段的投资控制涉及面广,难度很大。因而只有在有关部门的支持下,设计单位、施工单位、监理单位统一思想,协同努力,提高认识,加强管理,才能取得很好的成效。
综上所述,工程建设,设计阶段的项目管理至关重要。而作为设计方案的主体,设计单位的责任也极为重大。只有加强工程项目设计阶段的投资控制,开展设计招标和监理,加强对项目各阶段的审查,从而优化工程设计,才能有效而合理地控制整个工程项目的投资。
主要参考文献:
[1]王海英。工程建设项目设计阶段投资控制措施分析[J].中国电子商务,2010(7)
[2]史福钢。工程项目设计的投资控制[J].黑龙江科技信息,2010(18)
[关键词]项目;设计阶段;进度管理;影响因素;控制
doi:10.3969/j.issn.1673 - 0194.2017.04.061
[中图分类号]F284 [文献标识码]A [文章编号]1673-0194(2017)04-00-01
工程项目的设计阶段在整个工程项目建设中占有十分重要的地位,对工程的投资、进度以及质量等方面的控制起着决定性的影响。工程项目建设中,设计阶段是基础,设计阶段的进度控制在整个工程进度控制中发挥着重要的作用,能够为工程设备、材料供应以及进度控制等奠定基础,进而影响到整个工程项目的进度控制效果。
1 设计阶段项目进度管理的影响因素
1.1 各项工序间的衔接
设计环节的工作是由人来完成的,设计阶段的产物通常是无形的产品,在设计过程中存在着很强的主观性,使设计风险提升。在工程项目设计过程中,需要对土建、电气、暖通等专业工作提出条件,建筑专业的布置图结束后,还需要向工艺、配套专业返回建议,在此过程中会使设计进度控制的难度增大。设计环节中,完成一个工序需要涉及很多步骤,先明确设计的相关数据信息,开展设计工作,完成图纸,然后再进行审核、校对等。一般而言,紧前工序定稿后才可以进行紧后工序,但是有时紧前工序设计还没有完成,紧后工序就已经开始了,紧前工序若出现变化,紧后工序也需要进行更改。工序间的搭接使设计进度管理难度增大。工序间的搭接需要工程师和设计人员结合进度需要、工程实际推进的情况、设计人员的水平等对网络计划进行修改,使工序之间的搭接关系得以改变,并能在进度与质量之间找到合适的平衡点。
1.2 人为因素
人为因素也是设计阶段进度管理的重要影响要素,设计环节中人是最为主要的资源。工程项目建设中有很多资源,有些资源不足就可以通过其他资源的增加进行有效弥补,资源之间可以进行代替和互补。虽然当前工程项目设计是使用计算机网络技术,但是人依旧是主体,是设计阶段的重要、唯一资源。人力资源的素质水平对设计阶段的进度管理会产生极为重要的影响,人力资源的不确定性使设计阶段的进度管理难度增大。
2 设计阶段项目进度管理控制的策略
2.1 明确管理职责,优化资源配置
工程项目建设单位的计划管理部门需要对设计生产计划进行组织协调,动态化的对计划执行情况进行管理,使设计任务能够在规定的时间内完成。管理部门要明确承接项目的具体情况,了解资源配置情况,保证项目决策更加科学。依据工程项目的进展、资源需要等科学地配置资源。与此同时,要动态化地监督管理项目设计实施,随时掌握工程项目的动态,对影响工程设计进度的因素进行有效处理,提出指导性的意见,使工程项目进度能够得到保证。此外,还应科学调整控制计划进度,对进度计划进行定期编制,使各部门全面了解进度计划,并科学开展工程项目管理。
2.2 强化人员管理,顺利建设工程项目
设计阶段项目进度管理中,人是极为重要的因素、资源,要选择合适的工程师,使工程项目进度控制具有系统性。对工程进行全面把握,防止不同工序间产生矛盾。在最初设计中,需要明确不同专业开始工作的时间、向其他专业提出要求的时间、返条件的时间,[这些对设计进度会产生重要的影响。
同时要科学的对人力资源进行配置,使设计人员能够全身心地投入到设计工作中,不会因为琐事分散精力。设计人员要保证自己的设计科学、合理还需要与其他部门的工作人员进行专业性的沟通,明确工程项目设计的实际需要,提高工程设计的质量。
2.3 积极与业主沟通,减少变更
要定期将工程的建设情况回报给业主,对工程建设中出现的各种问题进行有效处理。工程施工中要实现良好的技术服务,对业主提出的要求要积极处理,积极配合指导,使工程项目建设顺利推进。如果业主提出设计变更的想法,为了避免进度出现延误的情况,相关人员需要结合合同、管理方法等进行控制。要将设计变更明确地写在合同中,减少不必要的变更设计。在工程进度计划和项目预算中留出一定的时间进行调整,达到变更设计的需要,完善沟通机制,积极与业主进行沟通、协调,避免出现不必要的设计变更。
3 结 语
在工程项目建设中,工程设计阶段的进度管理是极为重要的工作内容,工程能不能在规定的时间内完成对经济效益的顺利实现会产生极为重要的影响。所以,需要科学地控制工程项目设计阶段,使其达到理想的建设目标,满足工程项目管理的实际需要。因此,设计部门需要提高对设计阶段的进度管理工作,使工程项目管理顺利推进,保证工程设计质量的实现,提高整个工程项目的质量和效果。
主要参考文献
[1]李俊.酒店工程项目设计阶段进度管理策略探讨[J].时代金融,2011(4).