商业街经营管理方案

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇商业街经营管理方案范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

商业街经营管理方案范文第1篇

两年以上工作经验 | 女| 25岁（1986年9月10日）

居住地：深圳

电　话：138********（手机）

E-mail：

最近工作 [2 年4个月]

公　司：XX房地产开发有限公司

行　业：房地产开发

职　位：营销主管

最高学历

学　历：本科

专　业：房地产经营管理

学　校：深圳大学

自我评价

为人处事认真踏实，有很强的责任心；有团队合作精神，有激情，有较强的组织与沟通能力；有一线施工现场工作经验，负责海外大型项目的预算及成本管控工作，积累了丰富的项目经验。

求职意向

到岗时间： 一个月内

工作性质： 全职

希望行业： 房地产开发

目标地点： 深圳

期望月薪： 面议/月

目标职能： 部门主管

工作经验

2009/8—至今：XX房地产开发有限公司[ 2年4个月]

所属行业： 房地产开发

营销部 营销主管

1.在《XX别苑》项目担任营销主管工作，主要负责：

2.案场管理，保证案场流程规范，监督案场制度的执行，负责帮助销售人员解决销售过程中的各种疑难问题；

3.负责人员招聘、确定岗位分配及管理；

4.组织销售人员进行市场调研，销售资料、说辞的汇总、整合、制定；

5.参与定期营销方案的制定、参与产品定价方案的讨论、制定；

6.负责销售人员的业务培训（接待流程、签约流程、合同制定、按揭手续、入住流程、房产证下发手续等）负责销售人员考核工作；

7.负责成交、交款、催款工作的统计，与各有关部门协调相关工作，制作报表；

8.所带团队销售业绩排名“月冠军”，“年冠军”，XX年下半年成交金额占总成交额的70%，超额完成销售任务。

---------------------------------------------------------------------

2008/7--2009 /7：XX物业有限公司 [ 1年]

所属行业： 物业管理/商业中心

商业物业管理（客户服务、行政管理） 物业管理经理/主管

1、负责商铺的日常管理、协调处理投诉及安排协调维修工作；

2、协助开发商商业管理部门对业主、包租商铺、租赁商户的梳理管理工作；

3、协助开发商商业管理部门操作商铺招商工作；

4、协调商务区对于商业街及商业综合体的行政管理规范；

5、参与协调和执行各级领导的参观及考察工作；

6、监管小区会所工作。

教育经历

2004/9--2008 /7 深圳大学 房地产经营管理 本科

证 书

2007/7 国家注册二级建造师

2007/6 国家造价员资格证

2006/12 大学英语六级

2005/12 大学英语四级

商业街经营管理方案范文第2篇

关键词：古街；改造；评估

随着经济迅猛发展，城市在不断扩充的同时也觊觎上了历史遗存下来的古街。本文研究即是在我国城市发展大浪潮的背景下，讨论城市空间中一个重要组成元素――古街改造的评估，避免重复以往在“古街改造”过程中盲目、完全置换、模式化改造导致大量不可再生的古街道消失殆尽，毫无特色模式化运营失败的情况再次发生。古街改造的评估以保存古街原始风貌为立足点，把保护、设计、旅游、可持续发展同时纳入评估内容，把古街的功能性和实用性作为重要评估要素，促使使古老街道满足现代审美要求。选出最合理的改造方案使改造后的双龙巷成为中原文化区域中的代表，体现开封地区核心和独特文化元素，当人们走进这500余米小巷时，能穿越回看千年宋都的无限风光。

开封是国务院首批公布的“国家级历史文化名城”。开封双龙巷，起源于宋，相传宋代赵匡胤、赵光义哥俩打小在这儿长大。民国期间，杜孟模、孔祥榕、罗章龙等都曾在双龙巷居住。双龙巷作为开封的有机组成部分，记载开封城市的历史变迁，深化开封的文化内涵。随着时日推移，双龙巷失去了往日的光彩，滞后破败的古街一度无人问津。近几年，开封市相关部门出台了一系列措施，对其加以保护。《开封市城市总体规划（2008-2020）》将双龙巷列为“四大历史文化街区之一”，认为它的传统民居，具有建筑艺术、历史、文化等多方面价值和保护意义。相关数据显示：“双龙巷保护区内的四合院住宅是中原地区保存完整的四合院片区之一，是清末民初民用建筑的典范。它承载开封市民居民俗文化，对开封市古城风貌的保护、历史文脉的延续起着重要作用。”双龙巷再度受到重视，对其的保护改造也逐渐展开。

本文针对双龙巷的特点结合时下古街改造中涌现的问题进行问卷调查分析，对古街中重要的遗产建立一个与该价值有关的多领域民意调查，更大程度地理解古街本身所代表的价值和尊重这些遗址在当代社会中所扮演的角色。根据调查分析结果结合古街历史回顾、实地调研设计改造方案，再通过让用户、专家体验改造方案的VR模拟提出改造评估建议。专家团队根据自身专业知识经验的评估对与改造方案的进一步完善有重要的指导意义，用户的主观的感受作为体验的回馈，基于回馈信息有目的地进行改造设计，能有效的提升整体环境给游客留下的印象。再多方比较、理性总结，最后将所得结论运用于开封双龙巷的改造探索与长期规划中。在古街的改造中，通过对改造方案进行景观美质评估我们能够有目标有依据地对古街的价值和空间，可持续性发展，设计艺术美观、实用等等进一步优化设计、整体规划，以达到效果优化。

在对双龙巷古街改造进行景观资源视觉评估前首先要对双龙巷进行景观现况调查，内容主要有：1、保护现状 ：双龙巷内建筑、古迹或其它构筑物所需的大小修缮工作。2、影响古街改造的因素：开发压力（ 比如：侵占、改建） 比如，拆除、重建或新建项目的压力；将现有建筑改作他用而损害其真实性或完整性； 环境压力 （ 比如，污染） 列出并总结影响古街改造的主要因素。3、自然灾害和防灾情况 ：（ 地震、洪水、火灾等） 列举对古街产生可预见威胁的那些灾害，采取了哪些步骤来制定应急方案以应对这些灾害，是否采取了物理保护措施。4、对古街地负责任的旅游参观：提供古街参观情况的信息；古街的使用格局。预测对改造后或其它因素引发的参观数量的变化， 确定古街的“承载力”，以及采取何种改造方案、如何改改善管理，使其能够接纳当前或预期的参观者和应对开发压力而不产生负面影响。 应考虑由参观压力和游客行为可能导致的古街的劣化形式，包括影响其非物质特征的形式。5、古街及缓冲区内居民数量的估计：调查古街及缓冲区内居民人数的现有最准确数据或估计数。6、古街的保护与管理：分析那个改建方案更有利于古街的保护与管理以及日常行政管理的实施情况，将可持续发展原则也例如其中。7、所有权： 说明主要的土地所有类型 （ 包括国家、地方、私人、小区、约定俗成和非政府所有权等 ） 。8、旅游基础设施 ：调查古街现有参观设施，并说明符合保护管理要求。考虑范围包括阐释与说明（指示牌、路径设置等）；博物馆、阐释中心，或利用数码技术的可能性和其他服务（住宿、餐饮、停车、洗手间、搜救等）。9、古街展示和宣传。根据以上现状调查，对调查结果进行分析整合，确定VR模拟的可见视域范围，选取合适的景观控制点。分析开发前后景观变化程度，对古街开发前中后视觉景观进行模拟。

本研究以专家模式为主配合非专家模式进行景观美质评估。改造方案的VR模拟完成后，请相关领域的专家体验VR模拟方案以其在环境规划上的专业知识采以客观方式分析景观的特征与景观质量，并将其分析结果转换为景观美质的描述性评估。同时邀请不同年龄段的游客及古街原住居民w验VR模拟方案，对模拟出的古街美质进行评估。把评估结果提供给双龙巷规划、设计、经营管理者，帮助他们对古街美质资源下客观判断，将评估结果有效应用在古街的改造经营管理上。

本研究以视觉景观资源评估为切入点对开封双龙乡的改造重新做出探索，利用VR技术使评估者形象直观地感受改造方案。根据评估结果优化方案使改造后的双龙巷在保护老开封原真建筑的基础上，形成以旅游、休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁民俗文化氛围的复合型文化商业街。在未来的古街改造中，新技术尤其是数字信息处理技术、多媒体技术和网络技术的广泛运用，将给古街的保护与开发带来新的思路，促成新模式的出现，历史文化古街在存在状态、利用方式上都将得到更大程度上的更新。中国作为文化大国，将会有更多的历史文化古街保护与开发经验成为世界性的模板。

【参考文献】

[1]侯锦雄.环境影响评估景观美质评估技术规范建置计划[R].台湾省环境保护局，2013.

商业街经营管理方案范文第3篇

乙方： ， 层 号商铺经营者

甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 装修商铺

本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层

号商铺。

第二条 装修期限

装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 装修押金

乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金XX元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

第四条 装修条例

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍） 元，租期不顺延。

6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

负责人： 负责人：

商业街经营管理方案范文第4篇

关键词：商业综合体，建筑，设计

Abstract: with the rapid development of housing construction in our country, more and more business district to appear in the completed community, become the contemporary community construction indispensable new accessory construction project. Because of its "new". So the current domestic architecture and planning sector had yet to downtown community has a clear definition, lack of more system.

Keywords: commercial complex, architecture, design

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：

前言

随着经济的飞速发展，城市化进程的脚步逐渐加快，面对日益严重的土地、交通。环境等时代新问题。大型商业综合体的建设成了城市发展的必然。最近几年来在各大城市先后出现了各式各样的商业综合体，这种新型的商业经营模式集办公、购物、娱乐、餐饮等功能于一体，具有多功能、高效率的特点。但由于其自身的建筑面积大、人员密度大、功能多等特点，使得其建筑设计的复杂度和难度加大。因此，在项目开始之前进行建筑设计分析是十分重要的。

1大型商业综合体概述

大型商业综合体一般都位于城市中心的繁华地区，原本就复杂的人流和物流状况，使得商业综合体需要肩负起更多的责任：改善城市环境、交通状况以及城市形象等。同时由于商业综合体的建设规模较大，其包含的功能类型多，并且不同的功能均具有不同的价值诉求，这也必然会给商业综合体在建筑设计方面增加难度。使得商业综合体的建筑设计十分复杂。总而言之，大型商业综合体建设需要综合地协调各个方面的要求，从而使商业综合体建成后能真正的实现其自身价值。

大型商业综合体是城市中集合了多种功能的群体建筑，一般建筑面积（不含地下）在25万平方米～100万平方米。目前的万达广场系列都属于此列。大型商业综合体包含（但不限于）以下部分：

（1）Shopping Mall：

其中有百货商场、精品店街、各主力店（比如运动100、KTV、酒楼、电影院等）、超市（位于地下层）。该部分建筑将大部分自持.室内（外）步行街区：一般2～3层，与Shopping Mall主入口连接，功能以特色餐饮、中小型主力店（100㎡～500㎡）、休闲性质商店为主。该部分建筑将大部分销售。

（2）办公建筑群：

甲级办公楼或SOHO类办公塔楼。该类建筑将为商业物业提供大量消费人群，同时办公销售可以平衡项目前期资金流。

（3）酒店建筑：

为办公建筑及周边配套的酒店建筑，一般设置商务酒店一栋、星级酒店一栋。

（4）住宅或公寓类建筑：

商业的繁华将极大提高周边居住建筑的价格，同时住宅销售可以平衡项目前期资金流。

2大型商业综合体设计要点

2.1商业人行流线组织要点：

大型商业综合体的功能一般都较为复杂，因为其自身包括了现代都市生活的各种设施，常常又被称为“微型城市”。因此在进行具体的建筑设计时，设计师们不仅要解决好其复杂的功能问题，同时还需要设计出更为丰富且人性化的公共空间。商业建筑规划中最重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。商业人行流线组织设计要点如下：

第一位：唯一性,各商业区，商业主街（主流线）只能有一条。商业主街分支，表面看是增加了商业街长度，增多了临街店铺，实则是：让人群产生迷惑。90%的人群会走向较大的商业街，并且不会返回到支街。（可回忆自身逛街的经历）支街只能出现在目的性商业中（专业市场）。商业街入口处的分支是可以允许的，因为分支不会造成方向困惑。

第二位：入口标识性,各商业主入口必须分级。从主到次分别为：一级出入口：室内外步行街主出入口，形象最为突出，应把90%以上人群吸引入，这样各商业才能带活。二级出入口：大型主力店出入口，形象上比一级入口要次要许多。三级出入口：办公、商务酒店出入口，此类建筑到访人员目的性很强，无需强化出入口，注意出入口建筑标识即可。

2.2建筑立面具有标志性

商业建筑的外立面设计尤其重要，它决定了商业及其周边所有物业的形象从而决定档次。商业建筑立面设计要注意的是：

(1)、建筑立面相对简洁，而具有质感，突出材料的高档性。复杂而色彩化的建筑立面风格已不再是世界和中国的主流设计风格。

(2)、必须进行专项的广告位和店招设计。

(3)、结合内部功能进行立面设计，有目的的开设采光窗。需注意：大型主力店及电影院等，是不可有采光立面的，因此，并不是越采光约越有利于商业。例如：百货商场，采光面会让消费者分心，并且不利于商品的重点式照明。

2.3不同功能建筑按各自设计参数设计

商业综合体内部功能较多，很多功能具有较为复杂的设计要求，平面设计中需充分考虑。以万达广场部分主力店设计要求为例：

2.3.1万千百货

建筑面积要求：25000～40000平方米。位于地下一层至地上五层，单层建筑面积大于5000平方米，但不超过10000平方米。地下一层层高不宜小于5.1米、净高不宜小于3米，首层层高不宜低于5.4米、净高不宜小于3.6米，二层以上层高不宜低于5.1米、净高不宜小于3.3米。

室内商业步行街的平面:（1）长度：步行街的长度以280～350米为宜。（2）柱网：一般以8.4×8.4米为宜。（3）步行街两侧店面之间的宽度：首层9～10米，二、三层15～17米.（4）“桥”及步行街走道的净宽：桥宜3.5米，走道宜3.5～4米，在中庭周围走道净宽可适当加宽至5～6米店铺：精品店基本单元进深宜8米～12米，个别店铺可加大。步行街各商铺不能有“门对门”式设计.

2.3.2沃尔玛

层高： 不小于5.4米，灯带下净高3.7米。由于有降板区，而主力店技术条件的提供往往滞后，在工期需要时，可先预留300厚覆土层高度和荷载取值而先期出图。卸货区：沃尔玛首层室外需设40英尺货柜车位一个，货柜车净高4.5米，地下设4辆小货车停车位，净高3米，卸货平台高1.2～1.3米，地下设仓储区。

2.3.3家乐福

家乐福一般15000平方米或以上。如设置在地下一层或地上二、三层，需在首层入口处提供1000～1500平方米的外租区；首层对大型货柜车无严格要求，只要地面满足4辆小货车停靠即可；不设抬起式卸货平台，宜考虑地下卸货，卸货通道及卸货区，净高宜达到3.6米。超市的生鲜区需要降板，降板高度300mm用于做水沟排水及冷库底板

2.4办公及住宅立面设计公建化

办公建筑及住宅（SOHO）平面按要求设计，但立面应和商业建筑匹配，必须显得公建化。建筑立面材料选取：北方建筑主要采取石材、各类玻璃材料，南方建筑主要采取金属（塑）板、石材、各类玻璃及一些新颖材料（比如孔板、拉索等）

3大型商业综合体设计思想创新

3.1基于全寿命周期的综合体成本理念

项目建设开发、运营、拆迁成本的最优化，改变传统的核算理念，对建筑设计及其优化提出了更高的要求，有利于我们转变观念，从长远的角度控制总体成本。建筑环保节能和绿色生态是现代城市开发的宗旨，减少臭氧与CO2排放，降低城市景观污染，有利于中国城市综合体的可持续发展，为城市的节能减排做出贡献。

3.2商业规划与建筑设计方案的最佳匹配

商业规划与建筑设计概念设计需要同步，尔后根据招商结果和经营管理方案深化建筑设计方案。让不同业态在建筑空间合理分布，形成合理的客流动线与货流动线。商业规划与建筑设计初步方案的最佳匹配方法如下：

（1）初步的商业规划与概念设计结合

（2）概念设计与不同业态模拟经营分析结合

（3）招商摸底与建筑方案修正优化结合，深化业态方案

（4）商业规划的动线路与建筑设计初步方案结合

4小结

大型商业综合体的功能一般都较为复杂，因为其自身包括了现代都市生活的各种设施，常常又被称为“微型城市”。对于经济高速发展、城市化进程不断加快的中国，城市综合体建筑将越来越多。设计优良的城市综合体对于调整城市空间结构、减少交通负荷、提高工作效率、改善工作生活环境，都具有积极作用。而且，一个好的建筑的出现，需要甲方、设计方、咨询方、施工方、政府规划部门等多方共同的协调和努力，缺一不可。作为设计师，最大的愿望还是希望这个作品能为城市留下一道亮丽的风景，能为市民提供一个他们喜欢的工作、生活的舞台。

参考文献

[1] 王滔,周闽.城市核心区大型商业综合体设计[J].四川建筑,

2010,30(1).

[2] 曾虹. 厦门光明大厦建筑设计分析[J]. 华侨大学学报,

2002,23(3).

[3] 马园沁. 超大型商业综合体的设计之路[J]. 山西建筑，

商业街经营管理方案范文第5篇

需求的室内空间来吸引更多的消费可能，从而获得更多的商业利益，是我们需要去重视并着手解决的问题。商业空间既然是进行商业活动的场所，那么就必定跟商业营销、消费心理等影响因素密不可分，因此在进行商业空间室内

设计的过程中，我们就必须进行相应的、正确的、有效的商业调查，为我们的室内设计提供更多切实有效的设计依据，以保证最终的设计效果符合各方需求，成为成功的商业空间。

关键词：商业空间；商业调查；设计影响因素；设计;依据

一、商业空间室内设计的影响因素分析

1、环境因素分析

大多数的商业空间都具有开放性、公共性、多元性等特点，往往集中设置于城市商业中心、金融中心、商业步行街、居住小区以及旅游景点等地，通常在同一商业综合体或商圈内，会存在着众多的独立商业空间，以满足人们各式

各样的生产生活需求，其中不乏功能类似的空间，当消费者的选择增多，功能类似的商家竞争也就加大了。比如，在同一商业街中会有很多的餐饮空间，甚至会有经营相同餐饮类型的商家，那么如何使得消费者在众多的类似商家

中选中自己来进行消费呢，这必定是很多商业经营者在不断思考的问题，除了自身经营内容必须具有特色以外，室内环境也是其中重要的影响因素之一，这里所指的室内环境的设计，除了要考虑项目本身的特性以外，还要着重考

虑到空间周围的大环境的影响，既要满足自身特点的需求，又要从大环境中脱颖而出，才能吸引更多的消费群体进入，进而产生商业效益。

2、心理因素分析

人是商业空间的主要活动者，但不同的商业空间所针对的目标群体是不一样的。例如大众餐饮通常针对的是大众消费者，甜品店咖啡厅等针对的是年轻人群；快捷酒店针对的是商务人士和快旅人群，度假酒店针对的是休闲旅行者

；大多数的KTV酒吧等针对的是大众娱乐，而高级会所则针对的是高端商务人士以及社会名流。由于空间所针对的目标使用人群不一样，他们对空间的功能需求也会不一样，在进行商业空间的室内设计时，就必须充分的考虑到目

标人群的生理及心理需求，了解一定的消费心理学，做出合理的设计方案。

二、从影响因素中找寻商业空间的室内设计依据

在对商业空间进行室内设计考虑的时候，我们可以从影响商业空间发展的心理及环境因素中找寻设计依据，要掌握设计思考的“三角考虑”原则，也就是需要从三个角度入手去思考如何设计，找寻设计依据：

第一个角度：从空间目标消费者的角度去思考。我们应该从目标消费者的角度去考虑如何设计整个空间，假定自己为消费者，去思考消费者需要什么样的空间、喜好什么样的空间、在空间里怎样布置使用起来会更加方便舒适等，

摸清目标人群的消费心理，设身处地的去进行换位设计思考。

第二个角度：从空间经营者的角度去思考。室内设计不单单是去进行室内空间的装修美化，更重要的是如何通过设计使空间达到更好的使用效果，商业空间除了要让消费者感到舒适以外，还必须给经营者带来效益，因此我们需要

从经营者的角度去思考应该采用何种经营模式，如何设计空间动线更有助于提高服务质量，怎么降低经营管理成本，如何从商圈中众多的同类商家里脱颖而出等，因为这些问题都将直接影响到商业空间室内设计最终的呈现效果，

也是商业空间得以良好发展的重要保障。

第三个角度：从专业室内设计师的角度去思考。室内设计师在整个商业空间的室内设计中应该起到提供专业建议以及调和各方需求的作用，而专业的建议除了艺术的审美和技术的应用以外，还不可缺少的就是对于商业营销和经营

管理方面的调查分析与建议，这样才能使得设计并非只是视觉和触觉上的简单呈现，而是促进设计项目成为可持续发展的商业活体。只有做到了从以上三个角度来综合考虑，商业空间的室内设计才能呈现出良好的整体效果，才算

得上是能促进商业发展的成功设计。

三、商业空间室内设计中的商业调查方法

1、询问法

在设计方案阶段，我们除了要查看并测量设计现场，对项目结构等硬性条件有所了解以外，还要对业主进行走访面谈，在交谈的过程中了解业主的设计要求，通过询问得知项目的相关商业情况，如项目的经营模式、管理运营方式

、相关行业特点、目标消费群体特征及消费心理等。由于设计师不可能对所有的商业体态都十分了解，通过询问可以帮助我们快速的认识不同的商业类型和商业模式，因此询问法是进行商业调查寻找设计依据的最直接、最真实、

最灵活、也最具有启发性的方法。

2、实地调查法

实地调查法是指在项目现场内外进行观察、拍照、以及实地体验的方法，尤其是对项目周边具体情况的实地调查。通过询问法我们可以大致的了解项目自身的商业状况，而通过实地调查法，我们可以更加直观的去进行设计思考和

感知，这一方法对于密集型的商业空间设计思考尤为重要，所谓知己知彼才能百战不殆。具体的调查方法又可分为情况咨询、消费体验、记录观察等。

3、实验设计法

实验设计法是指通过调查筛选出与设计项目相类似的商业空间，对其进行了解与实地体验，直观的体会其商业特征，以此作为模拟设计实验，进而实行比较分析，总结得出更好的设计方法。实验设计法是具有一定的实操性、延展

性、直观性的商业调查方法。

四、结语

商业空间的特殊性质决定了其室内设计与相应的商业营销模式、目标消费者心理、周边商业环境等因素是密不可分的，要设计出成功的、符合市场需求的、有发展前景的商业空间，就必须在设计方案阶段对其进行相应的

商业调查，从而归纳总结出设计依据，来支撑我们更好的去进行方案设计，最终使得我们的室内设计是可以对商业空间的发展起到积极的促进作用的优秀设计。

作者:李瑶单位:民办四川天一学院人文与艺术设计系

参考文献:

[1]黄运东.浅谈商业空间室内设计与商业营销的关联性.广西城镇建设.2010