建设项目建筑设计

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建设项目建筑设计范文第1篇

【关键词】建筑设计；项目管理；质量管理？？

前言：？世界经济持续低迷，国内经济下行压力持续加大，建设项目大量减少，建筑设计企业的生存压力也日益突显。本文《浅谈建筑项目设计管理》就建筑设计企业内部加强设计项目管理的必要性，以及管理中存在的问题加以阐述。并通过观念上的改变，协调各专业之间的矛盾，建立健全管理制度等方面提出建设性的建议。希望能够以此给予我们的建筑设计企业一点启示，有利于其更好的开展工作。

1.建筑项目设计管理的重要性

目前，我国几乎所有的建筑工程项目均需由建筑设计企业提供技术咨询服务。由于长期以来，建筑行业的蓬勃发展，设计行业需求旺盛，很多问题被掩盖，挂靠现象泛滥，恶性竞争，形成行业乱象。项目建设过程中因为设计文件存在问题导致返工的的情况比比皆是，不但带来经济损失，而且耽误建设工期，造成不良的社会影响。只有通过加强建筑项目设计管理，尽可能减少设计文件中存在的问题，进而提高工作效率，为建筑设计企业的自身发展奠定坚实的基础。

2.目前建筑项目设计管理存在的问题

2.1对建筑项目设计管理的重视程度不够

建筑设计企业为了获取更高的经济效益，只顾着不停的接项目，而接到项目后往往不重视设计项目管理，导致项目设计过程中各专业之间缺乏沟通、协调，设计文件在无形中埋下了一些隐患，而这些存在于设计文件中的问题如未能及时发现，将给建设单位带来的重大经济损失，同时也会给建筑设计企业造成无法挽回的恶劣影响，在行业内无法立足。

2.2各个专业缺乏沟通，优势难以发挥

一般性项目的建筑设计过程，往往由两个阶段组成：方案设计阶段和施工图设计阶段。在这里，我们将这两个设计过程统称为设计文件阶段。建筑设计是一项十分复杂的技术工作，需要多专业、多工种相互配合协作，经过大家共同努力方能完成的工作。仅仅依靠某一个专业，是无法完成的。然而各个专业的设计人员的优缺点各异，专业之间的矛盾也一直存在。在一个项目的设计过程中，如没有设计管理协调各专业之间存在的问题，获取更为合理的设计方案是不太现实的。

2.3项目设计管理体系不完善

受历史影响，我国的建筑设计单位作为事业单位接受国家计划的设计任务，并严格按照行政区域、行业进行分类设置及管理。而自改革开放以来我国建筑设计行业的市场需求主要来自于存量建筑的改造业务以及新建建筑的稳步增加。建筑设计企业长期以来观念陈旧，只顾经济效益，是导致了项目设计管理体系并不完善的主因。与此同时，设计企业对项目设计管理上经验的缺乏，而国外设计管理方式不能完全照搬，一些设计企业把用于管理企业的办法用在管理项目上，或者说用“企业管理”代替“项目管理”，也使得这一问题更加雪上加霜

3.如何解决设计管理存在的问题

3.1从思想上重视项目设计管理

马克吐温说过：“人的思想是了不起的，只要专注于某一项事业，就一定会做出使自己感到吃惊的成绩。”同理，建设项目的设计管理也需要思想上的重视，才能做出成绩。其中项目负责人，作为管理者，起着主导作用，也是问题成败之关键。他不同于其他的部门经理，仅仅有设计方面的才华是远远不够的，还需要发挥其他方面的才能。例如： 领导能力、人员开发能力、沟通协调能力、应付危机及解决冲突的能力以及技术能力等。只有领导有了思想和能力的储备，带头苦干，才能激励设计团队中的每一个成员真正认识到设计管理的重要性，并落实到实际工作中去，否则一切将是空谈。

3.2进行综合规划，建立项目管理体系

在实际的工作过程中，由于项目管理体系不健全而出现的职权不明确，流程不规范，工作人员效率低下等问题，我们必须分别加以解决。俗话说，良好的开头是成功的一半。那么，对于设计项目的综合规划，也是建筑项目设计管理体系形成的关键所在。所谓的综合设计规划，是指实际的建筑设计管理中我们可以设定一个项目负责人，由其和建设单位进行直接的接洽。通过会议、电话、邮件等等形式的交流，充分了解到具体的需求，并整理出相应的设计重点和难点。项目负责人将作为领导，分配好诸如：方案文本、规划报批、初步设计、施工图绘制、施工配合等阶段的人员工作，做到职责明确，权责统一。其次，对于流程不规范的问题，建筑设计企业可以根据自身情况，进行管理控制。最后，对于工作人员劳动效率低下的问题，我们的建筑设计企业要充分遵守《设计项目管理手册》，建立健全奖惩制度，将企业效益和个人收入挂钩，充分调动所有设计人员的工作积极性，各司其职，达到效率的最大化。相信只有这些措施都得到落实，我们的项目设计管理体系才算真正建立。

3.3调和矛盾，发挥各专业优势

？ 众所周知，建筑设计主要包含以下几个专业：建筑、结构、给排水、电气、暖通空调。在设计过程中，因为各个专业之间所侧重的方向的不同，所擅长的对象也不同，从而导致了其矛盾的出现。但是这些矛盾并不是完全不可调和的，行之有效的协调方式，有时候反而能够成为提高设计效率的源动力之一。然而对于协调各个专业的矛盾，我们必须抓住的关键点――建设单位的实际需求。根据其具体的需要，通过各专业之间的交流和协调，不断的发挥各专业特有的优势和能力，在此基础上提出合理的问题解决方案。并通过这类方案修改设计文件，使得设计文件保质保量的完成，以此符合建设单位的要求。

4.总结：只有通过不断的实践和摸索，才能找到适合企业自身发展的方法。本文通过对于建筑设计管理的论述，希望引起更多的建筑设计企业对于问题的关注，根据企业自身的实际情况，制定建筑项目设计管理的方法，提高自身的竞争力，应对当前市场的激烈竞争。

参考文献：

建设项目建筑设计范文第2篇

关键词：民用建筑设计项目管理

中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：

建筑设计项目管理是为了实现建设项目工作的自我管理过程，包括对于设计师、工程师、设计图纸、技术等的管理过程，比较复杂。它不同于一般的管理方法，管理的对象是具体的设计项目，但是一般的管理办法依然对之有效。

建筑设计项目管理特点分析

项目管理是一个长期的过程，涉及到整个项目的全面问题，包括有前期可行性分析、策划、方案设计、施工、工程竣工验收、试运营、再生产等环节。建筑项目具有其自身的几个特点：

1、多变性。项目管理没有固定的一个步骤和具体的限定，随着项目建设情况的变化，项目管理人员和管理的办法都会随之发生一系列的改变，需要的人数也是不断的增多或减少，管理的环节上有的只需要前期，后期又会更换人员，前期的人员就调到别的部门或者其他项目。这决定了项目管理的很重要的特点是没有固定的模式，项目管理人员在工作的时候可能要处理多种复杂的工作，完成不同的任务。

2、唯一性。一个项目就是一个独立的工程，其人员组织上都是临时性的，每个项目所需要的人员种类和数量都是不一样的，专业各不相同，而且在项目结束后就会消失掉，下一次的人员也是临时组合。项目管理的要求都是变化的，每一个项目都不一样，在管理的方法上也不同。建筑设计项目管理具有不重复性，每一个都是不可复制的。

不可预知性。项目管理的工作繁多，人员配置复杂，而且由于项目自身有一些不能确定的因素存在，所以项目管理会出现不可预知的情况。无论前期的可行性研究和人员、财力和物力等的配置是如何的合理，但是可变的情况是一定存在的，所以需要做好一定的变更准备，加强项目的可调控性。

民用建筑设计项目管理

1、严格执行合同要求

设计合同是建筑双方要求达到共识的一个法律保护文件，是一个凭证，对于项目管理起到支撑的作用。同时也对双方的行为起到一个强制性作用，使双方各行其是，明确各自的职责和任务，在其管理上需要做到以下的几点：

1.1熟悉合同条款。首先设计双方需要明确合同的相关条款，将设计双方单位需要履行的各项工作明确下来，在掌握各自责任的前提下开展合同的相关规定设计，然后按照设计的规定日期展开项目工作，这样才能制定出最符合项目要求的管理计划。

1.2做好计划调整时间准备。项目本身就具有一定的变化性，由于外界的影响会使项目的工作计划有一点小的误差，因此项目管理工作中经常会受到一些动态变化因素的影响，项目管理工作需要了解到业主的条件，掌握各部分的时间节点问题，调整好项目管理问题出现变更会带来一些工期上的人力物力的安排，民用建筑需要做到对于项目管理上的非固定性和变更性。

依据人力资源完成项目管理计划。

项目管理涉及到多个专业的人士，包括有设计、结构、审核等各个岗位，这其中涉及到人员的技术经验的差异，这对于项目实施的进度会造成一定的影响。在民用建筑设计项目管理的时候需要对人力资源配置问题实施一定的控制措施，保证各个专业的人员能够合理安排，资源优化利用。

2.1项目人工时定额达到人力资源的合理安排。将建筑项目的工作分为若干份，每一份工作所需的人员和时间要求制定出相应的规范，这样将工作任务明确化，在进行工作安排的时候能够更加的执行量的标准。在项目管理的时候合理进行工作人员和时间上的搭配，使工作在规定的时间之内保质保量的完成，做到资源的合理配置和流程优化。

2.2将项目各阶段内的工作定额，制定出符合设计节奏的进度计划，不同的民用建筑类型如学校、住宅等在设计阶段的时间因为设计人员的经验等会造成设计时间上的差异，但是其项目审核的时间都是差不多的。在进行项目设计进步计划的时候需要考虑到设计人员的经验等因素，做好计划预留时间，便于对项目做一些变更。

落实设计程序，加强方案论证。

民用建筑的设计程序是包括有方案设计阶段和施工图设计阶段，在此过程中需要严格执行设计程序，上一步操作完成之后才能够展开下一步的工作，这样能够一步步将工程稳固下来，减少工程的返工率，使得工程能够顺利实施直到完成阶段。在各个阶段需要加强方案论证，保证方案实施正确，并且为方案修缮预留一定的时间。另外，加强施工图阶段的方案论证，主要就施工的工艺进行分析，由总工程师参与，这样才能找出最佳的实施方案。

小结

民用建筑设计项目管理是一项比较复杂的工作，虽然项目量较之大型工程有一定的差距，但是在其项目管理上的问题存在着很多的共性，项目管理处理问题的流程和方式是大致一样的。总之，完成民用建筑设计项目管理工作能够为建筑工程项目管理工作奠定良好的基础。

参考文献：

[1] 王晔. 建筑设计项目管理内容与流程的科学规范化[J]. 建筑设计管理,2011,(02) .

[2] 王伟杰,杨琦. 建筑设计项目管理运用的探讨[J]. 建筑设计管理, 2007,(05) .

[3] 陈可. 建筑项目设计项目管理控制思路研究[J]. 科技资讯, 2010,(16) .

建设项目建筑设计范文第3篇

关键词：建筑工程；设计项目；过程管理；控制方法

【中图分类号】TU201

前言：目前国家已经相继出台了关于建筑工程项目设计的相关法规政策及要求规范，建筑工程设计项目也必须是在充分尊重用户需求的基础上，结合国家制定的相关规范要求来实现，在建筑工程建设项目中，工程设计发挥着极其重要的作用，一个好的建筑工程项目并不是依赖建造技术，更多依靠的是设计。

一、建筑工程设计项目质量的相关影响因素

（一）建筑艺术以及建筑结构

土木工程理论基础是建筑工程的基础，任何建筑设计都必须建筑结构作为支撑，不管是如何完美、成功，建筑都必须依赖基本的力学结构。现代建筑工程不仅强调实用性、舒适性、功能性，同时也追求建筑的艺术性，但是建筑设计艺术必须是建立在结构设计基础上的，必须充分考虑到施工条件的限制，不然不管是多么精心的设计，也不能投入实际施工中。

（二）设计人员自身素质

建筑工程项目设计是一项系统、复杂、繁琐的工作，在实际设计中会涉及到诸多领域的知识，一般很难由一个人独立完成设计，必须由不同领域的人共同协作、共同配合才可以完成整个完整的设计。工程项目设计人员自身的素质水平会直接影响到建筑工程项目设计质量，因此一定要精心挑选不仅具有丰富的设计专业理论知识，同时具有丰富实际设计经验的工程设计人员，确保整个建筑工程设计项目质量。

（三）施工技术配套以及和业主之间的关系

建筑工程设计毕竟仅仅是在纸面上的组织规划活动，建筑工程设计的内容必须经过相关的建筑材料、建筑施工设备才可以转化为现实，假如设计的内容对于材料要求过高的情况下，很难实现正常施工。因此，在建筑工程设计的过程中还应该充分考虑施工技术配套问题，确保有相应的施工技术能够实现建筑工程设计。其次，业主才是项目建设的发起人，也是这个建筑工程的所有者以及使用者，建筑工程设计实际上也是为业主服务的，因此在设计的过程中一定要征询业主的意见，设计出令业主满意的建筑工程。

二、建筑工程设计项目过程管理方法

（一）过程识别

立足于整个体系进行分析，过程管理方法主要是主张一定要识别和管理很多有内在联系活动，才可以有效的组织整个体系的运作，因此一定要做好过程识别工作。过程识别方法主要包括金龟法、章鱼图等方法，具体的识别步骤包括以下几个环节：1、识别、明确客户导向过程、管理过程以及支持过程等管理模式需要的相关过程。2、深入、全面分析这些过程的顺序以及内在联系，合理分配这些过程的职能。3、识别、确定整个有效运行、控制整个过程的基本原则、标准以及方法等。4、保证能够获得一些有用、必须的信息及资源作为确保过程有效运行和密切监视的强有力支持。5、对这些过程进行监视、准确测量以及深入分析，明确这些过程中存在的一些缺陷、问题及不足。6、采用一些必要的措施持续改进这些过程策划结果。

（二）过程接口

整个过程中各环节之间的相互影响以及相互作用也被称为过程接口，主要指识别过程中输出的具体流向。过程借口的过程中第一步应该将当前全部的输入、输出全部进行彻底清理以及盘点，将一些无效、没有用、不合理以及多余的输入、输出等部分删除，将一些重复或者相似的输出内容进行高效整合。找出对实现目标有所影响的一些关键活动，并且明确活动的要求、相关责任者以及主要责任者，这样可以有效确保项目目标的顺利实现。

（三）过程绩效

绩效考核是评价、分析目标实现情况的主要手段，主要是通过绩效考核结果评选出最佳的表现者。绩效考核的结果全部是在整个过程中形成的，建筑工程设计过程中需要各部分的高效协调、配合，为了加强各部门之间的协作，绩效考核作为各部门之间联系的重要纽带，应该将其融入到整个过程中，这就要求将以往的“部门绩效”转变成更加科学、合理的“过程绩效”考核模式。过程绩效一定要制定统一、科学的过程准则，主要是指过程原则、指标、目标及要求等相关内容。在制定过程准则的过程中，一定要确保所有的接口、输出活动，尤其是和顾客接口相关的活动，还有关于关键活动以及增值活动都应该制定科学、合理的衡量准则。如果有可能的话，岗位设置、设备设置以及输入信息也应该制定相应的衡量准则。

（四）过程控制

如果过程控制是立足于结果的情况下，可以将复杂的过程尽可能简化。通常情况下，过程控制主要包括四个层次，分别是过程原则、方向、要求以及程序等。过程方向主要是负责控制整个系统的活动情况；如果活动具有一定的灵活性，非常有必要制定科学、合理的过程原则；如果活动整体上比较简单的情况下，只需要提出相应的过程要求可以很好的简化复杂的过程即可；如果整个活动过程比较复杂的情况下，应该制定严格的过程程序。

三、建筑工程设计项目过程控制的几点要点

（一）做好事前控制

在进行建筑工程设计前，一定要设计策划整个建筑工程项目，工程管理人员以及项目负责人一定要充分明确自己的工作职责以及工作内容，包括工程设计的依据文件、工程项目概况、设计原则、工程设计的基础资料、设计的主要内容、设计方案等。在这个过程中，项目负责人一定要充分重视工程设计的相关要求文件，通过书面形式使甲方确认后将其作为工程施工图设计的主要依据。同时应该有效落实相关的施工技术条件，包括建筑自身的技术条件、市政条件以及室外条件等，在落实相关的技术条件过程中，还应该充分尊重人防部门、消防部门、规划部门、建筑设计部门等多个部门的意见和建议。

（二）设计方案选择以及审核的控制

建筑工程设计方案的科学、合理与否对于工程设计质量会有很大的影响，因此选择合理的设计方案，并且严格审核设计方案显得尤为重要。关于选择、审核设计方案方面的重点是结构选型、设计标准、设计参数等各方面，应该仔细审核建筑工程设计的安全性、美观性、功能性、舒适性、可靠度等是否达到相应的设计标准。各专业的详图设计、系统布置以及节点设计是否安全可靠。设计深度是否符合实际施工能力。计算结果和工程施工设计图纸的相关内容是否保持一致，选择的施工材料以及施工设备是不是合理。经过审核后，分析整个过程中存在的不足和问题，全面查找出现问题的原因，并且提出相应的解决办法。

结束语

随着我国社会经济的迅速发展，我国建筑工程设计企业也在不断发展，不论是从数量还是质量都在得到不断提升。我国建筑工程设计市场不断开放，我国建筑工程设计市场竞争日益激烈。加强建筑工程设计质量的管理和控制逐渐变得重要和必要。建筑工程设计是一项系统、复杂的工程，一定要实现全过程管理与控制，充分明确每个过程的管理和控制要点，不断优化、规范工程设计，确保工程设计质量，使最终的设计成品令业主满意。

参考文献：

建设项目建筑设计范文第4篇

调建筑与环境和谐的重要性。本文主要探讨单体建筑项目设计与人和环境的协调性

关键词：单体建筑;传统建筑;协调性

Abstract: single building project design is more common in engineering technology level, but in single building project design practice, the theoretical system and traditional Chinese architectural concept has many striking resemblance, even in some ways since. Are strong

Building the harmonious environment and the importance. This paper mainly discusses the construction project design and monomer and the environment of coordination

Keywords: single building; Traditional architecture; coordination

中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：

单体建筑项目设计虽多见于工程技术层面，但在单体建筑项目设计的实践中，其理论体系与中国传统建筑理念却有许多惊人的相似之处，甚至可以说在某些方面同出一辙。都强调建筑与环境和谐的重要性。

单体建筑项目设计是从宏观的角度把握具体建设项目所处的地段环境，为满足一个建设项目的要求，以基地现状条件和相关的法规、规范为基础，有效地组织场地中各要素之间关系的设计活动。其根本目的是通过设计使场地中各要素，尤其是建筑物与其他要素能形成一个有机的整体。

从工作内容上看，单体建筑项目设计即整个建筑设计中除建筑物单体的详细设计外所有的设计活动，一般包括建筑物、交通设施、绿化景园设施、项目场地竖向、工程设施等的总体安排以及交通设施（道路、广场、停车场等）、绿化景园设施（绿化、景园小品等）、项目场地竖向与工程设施（工程管线）的详细设计。从建设流程来看：实际建设流程中，一般首先是业主确定一个建设项目，并取得了相应的用地，然后再委托建筑师来设计，建筑师是在业主所提出的设计任务和基地条件的基础上开始工作的。设计者在进行具体的设计一前要做细化和完善设计任务的工作。

城市规划也影响着单体建筑项目设计，城市规划对场地设计的体现如下要求：1）体现在城市总体规划对于城市用地的发展方向和布局结构的控制之上。2）体现在控制性详细规划中，控制性详细规划的要求是具体性的，对项目场地设计一有更直接的影响，单体建筑项目设计对控制性详细规划之中的土地使用和建筑布置等各项细则必须做出恰当切实的反映。单体建筑项目设计在现代建筑理论指导下偏重于工程实践。但我觉得在指导思想上与中国传统建筑是一致的，中国传统建筑是人们在理想环境追求的指导下，通过工程实践来营建诗意的空间。同样都强调建筑与环境和谐的重要性。

1 单体建筑项目设计与传统建筑具有相同的自然观

单体建筑项目设计所赖以依存的对象是自然。作为人类营造家园的工程活动必须以大的自然环境为基础，不能妄想去征服自然。人类作为一个生于自然，根植于自然，受自然哺育的群体，只在乎用自然的方法去寻找并发展与自然系统一致的法则。应该说，自然法则指导和奠定所有合理的规划思想。当然，这种与自然的互动要通过一定的要素才能体现出来。项目场地设计中对诸要素的综合考虑必须放在人与自然相互协调作用的前提之下。

这种思想不仅体现于中国传统建筑的创作过程之中，而且始终贯穿于华夏文化与传统建筑的观念之中。作为中国所特有的宇宙观，它的特点主要表现在有机整体性上，不仅认为认识自然的组成部分与人是平等的，而且认为天地运动往往直接与人有关，人与自然是密不可分的整体。在这种宇宙观念的指导下，“天人合一”的哲学观念成为我们认识事物的总原则。它为我们提供了一种全新的认识论，从天、地、人与自然结合的观念去看待事物并且长期影响人们的意识形态和生活方式，造成了我们民族崇尚自然的风尚。同时，“道法自然”又为我们提供了方法论的依据，正如老子《道德经》中所说“人法地，地法天，天法道，道法自然”,自然成为我们日常行为活动的最高指导原则。

2 单体建筑项目设计与传统建筑具有相同的有机整体观

如果说城市规划是从更大的范围考虑城市各元素之间，城市与自然的关系，人与自然的关系，那么单体建筑项目设计则是从建筑具体地段环境来协调各方关系，但整体性的观念、和谐的观念始终贯穿其中。在尊重具体地段自然环境的前提下，协调气候、土地、水、植物、建筑、人及道路、管网等之间的关系，使它们与具体地段相呼应，成为一个具有自身景观特点的有机整体。

在场地规划的实践中，它既包括了整个建筑项目与地段环境的协调，尽可能少破坏自然环境，利用已有的自然环境；或采用合理的方式适当改造地段的环境使之符合人的理想环境要求，同时也包括了建筑与自然环境、建筑与人工环境、建筑与室内外空间的相互贯通和交融，效仿自然界有机理念，创造一种人与自然和谐共生的意境。

中国的风水学与单体建筑项目设计有着异曲同工之妙，它是中国古代一种有关建筑环境的基址选择与规划设计的理论，又称“地理学”.中国古代建筑成就瞩目，恰恰是风水学术中记载的规划、设计、建设的理论和方法，为中国建筑的辉煌助有一臂之力。古代风水师也承担了建筑师、规划师、设计师的角色，研究风水渊源、沿革、流派、宗旨、方法及其成就，关联了中国古代城市、村镇、住宅、陵墓等，其中包括地理、地质、生态、小气候、绿化、建筑群及外部空间设计、心理学、伦理学、哲学和美学等方面的话题。

3 单体建筑项目设计与传统建筑具体处理手法上的一致性

在具体单体建筑项目设计的过程中，首先需要观察地形、地貌，了解当地的气候条件，植被以及水文资料，作出合理的判断，进而形成符合具体地段环境场地的规划设计。与此同时，在中国传统建筑理论的相地理论里也同样讲究望、景、观、卜，“望”是从远处观看地形、地貌；“景”是考察地段与太阳高度角、风向的关系；“观”是去实地考察植被、水文情况；“卜”是指用龟背等器具来进行占卜。古人在进行完这些程序之后才具体来规划用地建造房屋。

在上述“天人合一”的认识论，“道法自然”的方法论及有机整体论的指导下，单体建筑项目设计在具体的处理手法上，例如建筑的处理、树木的处理、水体的处理、道路的处理以及景观视觉处理都与中。国古典园林的营建方式极其相似。中国古典园林的最高原则讲究“虽由人做，宛若天开”,因此在这种观念的指导下，中国古典园林对于树木、建筑、水体及其道路的营建都极力模仿自然有机形式，恢复人对自然共生本性的回归，创造人与自然和谐共生的空间环境。

4 单体建筑的处理-与环境共鸣的人工环境

建筑往往是一个基址上最重要的人工环境，是精神与物质的载体。物质可以通过具体的建造来完成，而精神需要与环境的共鸣设计来达到。西蒙兹认为理想的居所是自然场址和景观环境的最佳组合，并把这一目标的实现程度作为衡量居住成败以及居住者适应性、健康程度的标准。于是在建筑具体处理上往往通过分析场地，结合地形恰当布置田园和建筑，适应地质构造，尽量减少对现存生态系统的干扰，反映气候条件并且考虑景观的布局，强调最佳的效果，整合各种要素，营造理想的人居环境。

中国园林中的建筑既要满足各种园林活动和使用上的要求，又是园林景物之一，园林建筑是与园林环境及自然景致充分结合的建筑，它可以最大限度地利用自然地形及环境的有利条件。任何建筑设计时都应考虑环境，而园林建筑更甚。建筑在环境中的比重及分量应按环境构图要求权衡确定，环境是建筑创作的出发点。我国古典园林一般以自然山水作为景观构图的主题，建筑只为观赏风景和点缀风景而设置。

园林建筑是人工因素，它与自然因素之间是有对立的一面，但如果处理得当，也可统一起来，可以在自然环境中增添情趣，增添生活气息。园林建筑只是整体环境中的一个协调、有机的组成部分，它的责任只能是突出自然的美，增添自然环境的美。

为解决与自然环境相结合的问题，中国园林建筑还应考虑自然气候、季节的因素，因此中国南北园林各有特点。

建设项目建筑设计范文第5篇

关键词:建筑设计；面积计算；设置特点

中图分类号：TU2 文献标识码：A

一、《呈信.朗悦盛境三期》项目简介：

呈信.朗悦盛境三期地块项目位于新疆自治区首府乌鲁木齐市新市区，项目一期，二期已建成。市政规划道路已形成，东面四平路，南临河北东路，西面本项目内部规划城市道路，北面为城市规划道路。

呈信.朗悦盛境三期是由新疆呈信房地产开发有限公司于2011年开发建设，由北京世纪中天国际建筑设计有限公司设计的集居住、零售、餐饮、娱乐等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性建筑群，项目总建筑面积约24万平方米，总用地面积6万余平方，项目容积率为3.0，整个项目包括14栋9-25层的住宅、项目周边建筑结合城市道路设置有超市、商务会所和临街商业。

二、项目户型设计分析：

呈信.朗悦盛境三期建设用地为城市更新改造用地，项目在保障拆迁安置户基本利益的基础上是做为新市区一个高端住宅小区进行定位的，作为高端住宅小区在户型设计上多采用2梯两户、2梯三户的设计方式，同时为了丰富户型也设置了部分2梯四户的户型。

根据北方地区户型设置特点尤其是新疆严寒地区户型设计特点，住宅项目的主要户型都要满足南向日照的要求，因此在主要户型布置上都采用南北向布置，整体户型布局户户朝南，或看生态城市景观，或看花园，户型设计充分考虑到销售卖点，户型方正实用，使用率高，空间舒适。规划在提升产品品质、丰富使用功能的同时,增加了产品的附加值,给予客户实惠的感觉，充分提升楼盘的卖点。

在满足高端住户的基础上为满足拆迁安置要求也独立设置了2栋2梯6户的9层住宅，为了与其它高端住宅区别也为了充分利用场地拆迁安置的两栋住宅布置为东西向。

在总体规划布置上2梯2户的大户型高端住宅位于小区中心，中心地带设有主要的景观。其它住宅结合城市道路沿街布置，沿街布置住宅除拆迁安置的2栋住宅也按南北向排列。

三、新疆地区户型面积计算特点：

由于新疆乌鲁木齐地区属于严寒地区，根据节能要求住宅均设置有100厚左右的外墙保温层，整体户型在进行面积计算时都要包含外墙面上的保温层厚度，经过户型分析普通100余平方的住宅因为计算外墙保温厚度建筑面积约增加4个平方。根据节能要求对北方户型的设计就要尽量方正，在满足户内使用空间尺度的前提下减少外墙面的墙面长度。

同时由于北方严寒地区阳台必须进行封闭，在进行阳台设置时也采用同外墙相同砌体进行封闭，根据新疆地区面积计算规定封闭阳台按全面积计入建筑面积，由于高层建筑采用剪力墙结构体系，客厅阳台与客厅之间都会设置结构剪力墙肢，后期销售根据业主要求将阳台处分隔阳台的推拉门取消，使阳台和起居室合并为一个大厅，但由于有结构墙肢起居厅与阳台之间仍无法完全分开，由于阳台设置的这个特点在户型设计上阳台的进深多做的较小，一般起居厅的阳台设置深度在1.3米，厨房的生活阳台设置在1米。以便把更多建筑面积做为房间内的有效面积进行使用。

四、商业设置特点

根据乌鲁木齐规划要求商业一层层高必须小于6米，如超出高度将会按超出高度计算建筑面积，本项目由于场地高差较大，场地南侧与北侧城市道路高差2米多，东西两侧沿道路从南侧向下倾斜到北侧，根据场地高差特点，项目沿街商铺分段落调整设置商铺的地面高度，考虑到为避免商铺地面与城市人行道之间尽量减小高差，避免高台阶影响商铺的使用，沿街商业在地面高度设置时采用了商铺地面标高结合城市人行道逐渐降低的手法，增多商铺标高变化，使各商铺与人行道关系更紧密。

本项目根据规划要求集中设置了5000平方的综合商业，对大型商业部分地面和高度单独设置，并在商业门前设置了城市商业广场，给人流提供了停留空间，从而吸引更多的人流。

五、消防设计特点

本项目建筑各单体住宅均为高层住宅，根据消防要求各单体均设置了消防登高场地，结合消防登高面项目利用城市道路和小区内部道路作为消防车环道，主要的消防登高面设置在小区内部，根据新疆地区冰雪天气的特点为防滑消防车坡道须小于5%。这个坡度要求小于国家消防规范中规定的7%的坡度要求。

六、地下室顶板覆土特点

由于乌鲁木齐地区属于严寒地区，冻土深度有1.4米，为避免冻土对地下室的影响，并根据规划要求项目的地下室顶板覆土深度均在1.2米左右。根据项目设置覆土深度各给排水管道均无法在地下室顶板覆土内埋设，在布置给排水管道时对位于非人防区域的管道均进入地下室内。在地下室顶板上布置找坡通向城市给排水各管道。

位于人防区地下室顶板上的给排水管道由于不能进入人防区。对人防区的地下室顶板覆土深度加大，保证覆土深度在1.8米左右。使给排水管道和其它电气线路均通过地下室顶板上的覆土进行分配。

七、新疆乌鲁木齐地区节能特点

由于乌鲁木齐地区属严寒地区，对建筑的节能要求较高，在项目设计过程中由于国家节能规范的调整对项目的节能设计也进行了多次调整。

在2011年根据节能和消防要求高层建筑的外墙保温材料均设置为A级防火性能的外墙保温材料，外墙和屋面保温材料均采用酚醛板。

2012年国家防火规范建科[2012]16号文对建筑外墙保温材料防火等级做了调整，很多原要求A级防火性能的外墙保温材料降低为B2等级，尤其对住宅和高度小于24米的其它类别建筑外墙的保温材料防火等级做了重大调整，改为B2等级防火材料，要求每层设置防火隔离带，该调整对指导全国的建筑节能有重要意义。但由于新疆地区外墙保温做法的特殊性，根据当地外墙保温要求较高，外墙保温材料较厚，在保温材料厚度加大的情况下外墙无法实施外墙面砖和一般涂料处理，外墙施工通常为保温板外干挂石材或保温一体板施工，在外墙内部形成了幕墙效应，因此新疆地区消防部门对新疆建筑外墙保温防火材料要求制定了当地的规定，内容详见新公通[2012]69号《新疆维吾尔自治区建筑外保温材料防火暂行规定》的通知》，根据该规定外墙保温材料防火等级要求均较国家规定有所提高，住宅外墙和低于50米高的其它类建筑外墙保温材料防火等级提高为以B1级防火等级为主，并分别制定了防火隔离带的高度要求。

根据新疆建筑外墙保温防火新规定呈信三期在外墙保温施工时统一做了变更调整，裙房和商业部分及住宅四层以下以保温材料外干挂石材为主，住宅5层以上为保温一体板，对屋面保温材料也做了调整，屋面保温材料为便于施工和防火处理经过节能计算复核改为泡沫混凝土，现场根据节能施工方便性将原设置在坡屋面的保温材料改铺设在坡屋面下的平屋面层上。

八、新疆乌鲁木齐地区屋面设置特点

新疆地区由于冬季时间很长，冬季风雪较大，屋面积雪时间长，积雪又容易在屋面檐口形成冰棱，在春季融雪期屋面檐口的冰棱下坠时对下面的行人形成很大的威胁，由于坡屋面建筑都挑出建筑外墙，檐口处的排水沟很小，檐口处不方便检修，也不便于清除冰棱，也因此乌鲁木齐市区的坡屋面建筑相对较少。

在进行呈信三期方案和施工图设计时设计师也与建设单位人员多次沟通希望找到屋面檐口的排水和积雪处理的良好方法，在进行施工图设计时屋面结构起坡改设在外墙处，外墙以外设置了1.2米宽的挑出檐口，在挑出段设置了宽300，深600的檐沟，希望通过这个较普通坡屋面檐沟更宽大的排水沟对坡屋面上形成的积雪构成拦截，在处理该处排水沟时双方沟通中也曾设想在排水沟内放置电热丝来融化沟内的冰雪使它可以顺畅地跑排放。