建筑工程消防安全评估

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建筑工程消防安全评估范文第1篇

【关键词】消防安全；管理模式；消防监管

1引言

随着科学技术的快速发展，大量功能多样化、形态美学化的建筑日益增多，在这种大环境下，加强消防安全管理、改善消防安全环境已成为保障社会经济健康发展和城市现代化战略目标实现的重要途径。在市场经济日趋完善的情势下，现行的消防监督管理模式暴露出的问题，包括消防监督人员素质水平低、相关法律法规不完善、监督工作不到位等，增加了城市火灾事故发生的几率，制约了城市消防安全整体工作的推动，为此，有关部门积极探索出一条适合我国国情的消防监督管理模式是极为必要的。

2消防安全管理现状

现阶段，建筑消防安全问题愈来愈受到社会各界关注，通常情况下，消防安全管理难度会随着建筑高度及使用功能复杂性的增加而逐渐变大。目前来看，我国建筑工程消防安全管理在部分环节上还存在一定缺陷，具体如下：（1）消防设计及施工不够规范。很多建筑消防设计及施工都存在不规范之处，会对高层建筑防火性能产生影响。例如部分帷幕式大楼的各楼层帷幕墙与地板间并未完全密封，存在一些空隙，填充材料并不完全是非燃材料，导致建筑整体防火性能下降；（2）消防安全理责任不够明确。诸多建筑工程完工后由多家单位共同租赁使用，导致产权关系较为复杂，会出现产权、使用权不一致的情况，在消防安全管理方面易出现责任不明的状况，会对消防安全管理工作产生一定阻碍；（3）消防安全检查工作不够到位。消防安全检查制度部分环节还不够细致，有待完善；相关监管部门消防安全检查执行力有待提升；（4）部分建筑管理人员消防意识不强，消防安全工作形式化严重，未能落到实处，尽管一些建筑安装了相当数量的消防设备，但维护、保养工作不到位，在出现火灾险情后，部分设备根本无法发挥作用，导致严重后果；（5）我国部分建筑消防设施急需更新。新制定的消防法律法规对高层建筑防火提出了更高的要求，但部分旧建筑并未安装自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统（图1）等新型设施，无法达到现行法规要求，急需整改；（6）消防安全保障功能未得以合理体现，无法满足当前城市经济建设和现代社会发展的需要，比如虽然部分城市的一些旧建筑物的安全消防升级改造工作已落实到位，但其相应的保障措施和功能却未能进行动态同步升级。

3消防监督管理模式优化的意义

3.1我国火灾形势严峻

随着社会生产力水平的不断提升，火灾损失增加和火灾危害范围扩大的趋势是社会发展的客观规律。大量严峻的事实表明，火灾是全球多发性灾害中发生频率较高的一种灾害，也是时空跨度最大的一种灾害，故需要从建筑消防监督管理入手，降低火灾事故发生的几率，减少火灾危害所造成的损失。

3.2适应社会发展的需要

在进入21世纪以来，随着经济全球化、我国加入WTO、西部大开发等历史机遇的到来，现行消防监督管理模式难以更好的服务于市场经济发展，甚至在一定程度上制约着消防监督工作的顺利实施，故促结合时展要求，对现行消防监督管理模式进行优化。

3.3消防机构职能转变的需要

在经济高速度发展和城市化进程不断推进的形势下，由于发展进程中存在的不确定因素，以及我国消防安全管理规范执行力度不足、火灾事故频发等现状，为城市消防安全工作带来了机遇和挑战。在市场经济发展目标的趋势下，现行消防监督模式未能按照政府职能的要求，来转变消防机构的监督管理职能，使得消防机构难以适应新形势需要。

4消防安全管理与消防监督管理模式优化

4.1完善消防管理规定

消防管理，可分为单位自身的消防管理和消防机构的监督管理两部分。建议完善和修改《机关、团体、企、事业单位消防安全管理规定》，鼓励消防系统建设单位自己开展消防安全管理的相关制度（图2）、要求和措施，包括建设方、使用者的责任义务及后续经营管理人员所应注意的事项、涉及消防系统设计内容的检查测试和定期评估等；消防机构的监督管理应从检查方法、检查手段、隐患查处和整改等各方面全面详细地加以规定，特别是将设计限制条件、人员消防素质要求、火灾荷载等前置条件作为实施消防监督检查的重要依据；明确违反防火性能设计行为的法律责任，从而实现消防设计工程的科学化和规范化管理。

4.2充分落实各级消防安全责任

一方面，要加强消防责任、安全宣传教育工作，让建筑工程所有管理者、经营者及使用者均能够树立消防安全责任意识，让建筑工程消防安全管理能够朝着常态化、社会化、制度化方向发展。同时，要加大建筑消防设施社会化维护保养机制的推行力度，严格控制市场准入，相关部门也要构建协同机制，共同维护建筑工程消防安全。另一方面，要加强消防设施维护监管工作，对于无维修保养资质、无法达到消防技术管理规定要求的行为进行严厉惩戒，保证消防设施维护规范化实施，让各级消防安全职责得到落实。

4.3构建权责利统一的内部监管体系

消防安全管理是一项系统性较强的工作，各级、各部门及各岗位都承担着不同的消防职责，要明确各个部门的职责，将消防安全管理贯穿到市场招租、内部装修、消防设施维护和改造等各个环节，细化各部门、各岗位责任，制订和落实奖惩措施。单位归口管理部门要通过在消防设计区域设置明显警示标记、增加日常检查、巡查频次、定期邀请有资质的评估机构评估等形式确保建筑消防目标的实现。同时，强化消防宣传，教育引导经营人员、管理人员、消费者自觉遵守消防法律法规，形成“消防安全、人人有责”的消防安全管理新格局。

4.4提升硬实力和强化软环境

在建筑的消防监督管理模式优化方案和专家评审意见中大都对项目后续运营的消防管理人员硬实力和单位消防管理软环境有着明确的要求。单位管理人员水平能否达到消防监督管理要求，是消防监督管理模式优化目标能否实现的重要因素，建议聘用一级注册消防工程师担任单位的消防安全管理人。同时，单位应制定依据消防监督管理与限制条件为主要内容的安全管理和自查计划，并严格督促落实，强化单位自身消防管理。对与实现建筑消防监督管理模式优化目标有关的岗位人员进行专门的消防知识培训和技能训练，落实岗前培训制度。

4.5提高消防监督员的业务能力和水平

①要求消防监督员要掌握更加全面的消防专业知识，特别是消防安全工程学领域的新知识，同时提高系统分析问题的能力；②提前了解建筑消防安全管理和监督管理模式的现状，熟悉建筑消防设计报告、专家评审意见和消防设施设置等内容，掌握单位内部管理体系和职责分工；③确定监督检查方案和内容，内容不仅包括消防设施、防火分区、消防通道等基本要求，更要涵盖设计限制条件、人员消防素质要求、消防给水设备安装工艺、火灾荷载等设计条件，综合评价分析建筑消防安全目标能否实现；④消防监督员要增强工作责任心，加大对建筑各场所的监督检查频次，加大违法行为的追究和处理力度。

5结语

就目前我国建筑火灾发生情况来看，我国部分城市建筑工程消防安全管理情况不容乐观，存在诸多安全隐患，通过完善消防管理规定、提高消防监督员的业务能力和水平、构建权责利统一的内部监管体系、充分落实各级消防安全责任等措施来强化建筑工程消防安全管理，做到事前控制。同时，还应调动政府、消防机构及人民群众的相关力量，消除消防安全隐患，从根本上落实建筑消防安全管理工作，降低建筑火灾发生的几率，进而为建筑工程创造一个安全、可靠的消防环境。

参考文献

[1]王伟红.网格化在社会消防安全管理中的作用[J].消防科学与技术，2012，31（8）：870~873.

[2]解学洲，樊晓华，齐柯.基于等级评价的社会单位消防安全动态管理系统初探[J].中国安全生产科学技术，2012，08（8）：171~175.

建筑工程消防安全评估范文第2篇

关键词：性能化防火设计理念方法

Abstract: With the development of science and technology, construction is constantly functional diversification, intelligent, to make a long story short in reaching high-tech unlimited. But our construction is the traditional design method of "prescriptive" standard, this method has the detailed design parameters, brings thinking limitations to the design staff, leading to different design personnel is designed very much the same. Design specification of give designers a lot of space, by contrast is very flexible, more personality and reasonable. Because of the performance-based fire design has so many advantages, gradually performance has become a frequently used in building fire in a way. The design method introduced performance-based this simple.

Key words: Performance-based fire protection; devise; idea

中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

1.性能化防火设计概述

性能化防火设计就是一种在消防安全工程学的基础上兴起的另一种防火设计的方法，这种方法现在已经已经被大量的使用并且认可，在火灾现场的场景要进行定量的分析，分析从确定性和随机性方面入手，用来判断所使用的不同类型的方案是不是它们的消防安全性能可以达到消防安全所规定的那样，这样就可以得到最大化的优化设计方案，还给建筑的结构提供了防火保护，该保护是最合理的。这种方法可以替代传统的消防设计方法，达到一种规定的设计水平。以下是防火设计的几个目标：

①火灾发生的时候要保护建筑结构不损失还不能殃及到邻居。

②要有必要的消防救援设备。

③时刻关注火势，不能让火势不断的扩大，尽量避免财产的损失。

④能够安全的对人员进行疏散，保证生命的安全。

于是，在做安全设计的时候必须从多方面进行考虑，比如耐火的性能、防火设备、救火设备、建筑规划等等方面进行综合性的考虑。现行的设计方法对上面所提出的问题都有相对完整独立的考虑。但是也有很大的缺点就是没有统一的、明确的安全水平，没有办法体现出各个消防系统之间的系统关系，而且这一会使综合经济降低。项目特有的危险和保护这些危险的有关消防安全措施能够被消防安全的性能化设计考虑到，消防安全的性能化还能对消防对策进行一个综合性的实现，把所有的系统都融入在一起，当成一个整体设计，这种综合起来的工程能提供更具体的更经济的消防防火设计方案。

2.性能化防火设计步骤

2.1确定性能化防火设计的工程范围与内容

首先要对建筑的特征、建筑的使用功能等方面全面的了解它们的信息；然后对昂贵设备区、非同一般的作业区等建筑地区分别作特色研究；最后就是不同的功能的建筑所面对的使用者也有不同的特征，在年龄、智力等方面是其中一部分。

2.2确定消防安全总体目标、功能目标和性能目标

消防安全的设计在消防安全设计中的设计总体目标的范围很广，它甚至代表了当今社会所期望的水平。简单点说，消防安全的最终目标就是生命、财产、环境等方面不受火灾的影响。

2.3将定性的消防安全目标转化为定量的性能化判据

基本判据如下：

a.生命安全判据。烟气层的高度下限、烟气层和火焰的温度上限、烟气层内毒性气体的浓度上限、烟气透过能见度下限、把人员从火灾地点内非安全地段带到安全地段所需要的时间等等。

b.结构安全判据。建筑内部对建筑有着非常重要作用的一些关键构件的承受温度的上限、耐火的能力等等。

c.环境安全判据。腐蚀性燃烧生成物浓度的上限、烟气的浓度的上限等等。

2.4确定火灾场景

特定的火灾从引燃到燃烧到最高峰以及火灾造成的后果，或者的设定燃烧到最高峰以及火灾造成的后果，对这两种的描述就是火灾场景。建立火灾场景时要考虑到下面几个方面的因素：火灾载荷以及分布的状态；火灾可能在哪些环境下发生；火灾可能在哪些位置发生；建筑的平面布局等等的因素。

2.5建立设计火灾“热释放速率-时间”变化曲线

综合考虑火灾中燃料、点火源、通风的情况等等在火灾发生时的主动式消除系统的一系列的情况因素，还要肯定知道火灾的载荷、火灾的规模大小以及火灾的增长趋势，还要确定该火灾有没有可能出现轰然以及出现轰然的可能性有多高。要使用到火灾增长曲线，任何一个需要考虑的火灾场景都应该具备一个这样的火灾曲线。这些曲线可以反映出火灾的特点，方便人们更科学的控制火灾。

2.6提出和评估设计方案

评估是一个反反复复不断进行的一个过程。在评估的过程中，对于消防安全措施进行评估的时候都要根据火灾曲线来作为一个依据。比如是否增加报警装置、是否对建筑的材料进行改进、是否安装自动喷水系统、以及对通风条件的改动等等的因素，都是在这个阶段开始评估的。对不同的方案进行评估的时候，有一个很重要的地方就是这个解决方案有没有达到设计的目的。

3.性能化防火设计应用需注意的问题

处方式设计是人们长期与火灾进行斗争的过程中得出的宝贵经验，处方式的设计也为后来的防火设计起到了很大的作用，还减少了因为火灾而造成的损失。但是处方式的设计有它的弊端和一定的局限性，首先，它已经不能跟上现在的新兴建筑工艺的对材料、结构、工艺、技术方面的步伐，这就造成了不能满足当下的高大多功能建筑空间的要求。形成了一块短板。然而性能化防火就比较灵活，而且综合能力比较强，能够解决现在发展消防出现的新问题，能更好的满足当前的需求。处方式与性能化都是以防火为目的的方法，但是它们解决问题的方式完全不相同。性能化防火设计能够解决更加复杂的一些问题，比如空间比较大、功能更加复杂或者是特殊的建筑的设计问题，处方式就是对于比较常规、不是那个高难的问题解决起来更加的简单。因此，性能化防火设计与处方式防火设计是不能互相取代的，它们各自有自己的优势。所以不能滥用性能化防火设计技术，要根据实际情况而选择最适合目标方案的技术进行设计。

4.结束语

性能化防火有很多优点，而且这些优点能够解决建筑防火方面的比较难、比较复杂的问题，很大程度上弥补了传统防火设计方面的不足，但是它也有缺陷，千万不能盲目的使用。我们要更加的关注防火在国际上的动态，第一时间掌握新的、更有效的防火技术，更进一步完善现在的防火技术的不足。避免火灾带来的不必要的人员财产的损失。

参考文献:

[1] 阚强,姜明理.建筑防火性能化设计概述[M].中国消防手册,上海科学技术出版社,2006.

[2] 朱力平.消防工程师手册[M].南京大学出版社,2005.

[3] 李引擎.建筑防火性能化设计[M].化学工业出版社,2005.

[4] 霍然,袁宏永.性能化建筑防火分析与设计[M].安徽科学技术出版社,2003.

[5] 李晶，张奇.为洞察防火安全专供焚烧的楼房[J].国外科技动态.1995（11）.

[6] 陈炳龙.高层建筑大厦防火安全浅析[J].安全与健康.2005（03）.

建筑工程消防安全评估范文第3篇

关键词：建筑消防；质量管理；安全管理

中图分类号：F253文献标识码： A

建筑工程作为推动经济增长的有力点之一，服务于民众，贡献于社会，而往往一些建筑工程事故也会让人反思和揪心。消防工程作为建筑工程的重要组成部分，分担了建筑安全的重任，在保障建筑安全和受众的生命财产安全等方面作用巨大。近年来，国内一些建筑火灾事故反映出了建筑工程存在安全隐患，这是必须要正视和解决的问题。鉴于此，文章具体从消防工程的安全管理和质量管理两大方面入手来探讨提高建筑安全的有效途径。

一 消防工程施工安全的影响因素

消防工程是一项复杂、高要求的工程，涉及多个环节。因此，影响消防安全施工安全的因素也要综合考分析，以保证消防工程的安全运行及使用。

（一）人员

目前，消防工程中的许多管理人员对于安全管理重要性的认识还不到位，观念当中还存在诸多盲区。尽管我国对于消防工程出台了相关的法律法规以及行业规范标准，然而许多施工企业面对经济利益忽略了对安全管理的投入，未能发挥消防安全管理人员的安全管理作用。

（二）设计

安全问题是消防工程要解决的问题，设计方面必须要科学、合理、严密，由于有些设计人员在设计时没有听取技术人员和施工人员的建议或意见，往往很多消防工程的安全问题是由设计的缺陷导致的，最终出现安全问题。

（三）管理

一个完善的消防工程组织队伍、一个好的管理可以将问题扼杀在摇篮当中，反之亦然。如果管理队伍人员缺失，对安全监督不到位，安全检查流于形式、竣工验收工作不够细致等都是管理缺失、不到位的重要表现。因此，管理也是影响消防工程安全的重要因素，在消防工程施工过程中，完善的体制、健全的组织队伍是消防安全的重要保障，同时，在施工过程中要严格制度管理、规范检查、强化监督，最终保障消防安全。

（四）施工质量

调查发现，很多消防工程的安全问题来自于施工质量的影响。当前很多消防施工企业对经济利益追求过剩、赶超工期等因素致使工程质量影响到消防安全。

通过对消防安全因素的分析，导致消防安全的因素之一就是消防工程的施工质量问题，因此，对于当前我国消防工程施工质量的现状进行分析很有必要。

二 当前我国消防工程施工质量的现状分析

（一）对消防施工企业审查不到位

消防工程施工过程中，技术水平以及管理能力对施工质量有着直接的影响。因此，在对消防施工企业进行审查时要重点针对这两个方面来进行评审，以检查消防施工单位真实的施工能力和技术水准，然而在现实的审查过程中，审查工作的重点却放在了施工企业的主体资质评估方面，反而忽视了个人素质的审查，所以，在消防施工时通常会有施工人员的素质偏低、技术能力差、随意更改施工设计等现象的存在，另外，施工过程中，层层转包现象严重，这就导致了消防施工的质量无法得到有效的保障，给消防工程的质量留下了安全隐患。

（二）消防系统的不全面

目前的消防工程中，对于消防设计的要求更加严格，即使在一个建筑物内部进行施工也要同时存在多个系统，例如自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、疏散指示及应急照明系统、气体灭火系统、防排烟系统以及消防广播及通讯系统等，所以说，消防工程是一个综合学科，需要广博的专业知识。因此，在消防工程施工时需要多个专业的配合协调才能完成。这就要求对图纸的设计要具有高度的严密性和独创性，必须要结合每个消防工程的实际特点来进行设计，不能统一标准搞一刀切，只有这样才能保证施工在图纸的指导下来进行，从而避免施工过程中的随意性。

（三）施工不规范

施工既是将图纸设计付诸实际的一个过程，也是施工质量容易出问题的一个环节，在具体的施工过程中，经常会有一些不规范的施工现象发生，这些不规范的施工最终给施工的质量带来了严重的影响。

三 消防工程施工中存在的主要问题

（一）消防给水管网施工中出现的问题

1.由于消防人员的素质参差不齐，在有的消防工程中，会发生错把塑料给水管当成消防给水管道来进行使用，或者与建筑消防给水管道想连接的问题，塑料给水管在消防给水官网中使用时不科学的，因为塑料自身材质的特点（受热后容易变软、强度不高以及易燃等），所以当火灾发生时，塑料给水管很容易发生坏损，致使消防官网的输水能力变差，无法保证发生火灾的水压以及流量要求，降低消防的功用，使火灾无法及时被扑灭。

2.消防给水官网的试压不够规范。消防给水官网的试压分为两部分:强度试验和试漏检验。强度试验必须按照工作压力和试验压力分阶段来进行，试漏检验则要求常压下进行。然而许多消防工程中，施工方并未严格按照设计要求和有关规范来对消防给水官网进行这两部分的实验和检验工作，或者只对其中一部分进行，这都会给消防工程的安全性以及可靠性埋下隐患。

（二）自动喷水灭火系统施工中出现的问题

自动喷水灭火系统是通过感应的原理来及时喷出水来灭火。但是目前的很多的自动喷水灭火系统由于感应原件的安装的位置出现问题导致不能及时感应，从而会导致火势的迅速蔓延。防火喷头系统所用的水通常是与消防通道的供水连接在一起的，如果消防通道的供水出现了问题，自动喷水灭火系统的水箱供水问题也会出现，而且目前很多的自动喷水灭火系统的水箱水量都是不符合规定要求的。

四 加强消防工程安全以及质量管理的有效对策

（一）设计上的问题处理对策

灭火消防系统需要从设计上就要引起重视。在消防系统设计上，首先要严格按照国家相关的规定和制度来进行设计，对于一些设计上不明确的地方，需要邀请相关的专业人员进行核对核实，便于后期的施工的顺利进行。另外需要加强设计人员的素质，提高火灾在设计人员中的意识，增强设计人员对于安全的观念，让设计人员具有强烈的责任感和使命感，从源头上杜绝隐患的发生。

（二）注重消防人才培养

建立消防专业技术人才培养长效机制，通过系统、逐级的专业培训与第三方独立考核，不断提升消防机构专业人才的技术能力，同时，提高从事建设工程消防设计审核与验收人员的执业门槛，通过机制与制度不断造就并保留消防专业技术骨干。

（三）做好消防工程的施工质量管理工作

消防施工中的安全管理与质量管理是一个有机的整体，联系紧密，不能割裂开来，如果施工过程在存在安全隐患，施工质量势必会受影响；反之亦然，如果工程的施工质量无法得到保证，也必然给消防安全留下安全隐患。所以，在消防工程施工的过程当中，安全和质量都不能放松，要重点抓好质量管理。首先要确保消防工程施工组织队伍的多样性和稳定性，确保施工人员在各项施工技术要求上都能够满足；其次，要严格按照相关消防设计标准以及技术规范，保证各项质量管理措施得以贯彻执行。

（四）严格把守消防工程的质量审核关

严格把守消防工程的质量审核关应当切实把握好以下面环节: 防火安全责任制务必落实到人，明确谁负责。消防机构对设计方出示的设计图纸时，必须严格把关审批表，应当由有专门技术岗位资格的专家把关；“打铁还需自身硬”，必须提高领导自身的专业技术管理水平，避免在审核上出现失误；在审核过程里，不要被某些建设单位的公关，人情关系等左右。

（五）严把验收关

为保证验收工作的顺利进行，施工单位在工程报验前要做好如下准备工作:确保土建专业与消防相关的作业己经完成。做好消防系统各子系统的调试与整体联动调试工作，检查水泵接合器、室外消火栓的有关阀门是否安装正确，均己开启。自行检测消防设备电源是否准确无误，各消防联动设备的联动关系是否规范。工程竣工图、竣工资料准备完毕。消防设施有消防专业检测公司的检测报告，同时，协助甲方制定消防安全管理制度及应急方案，安全管理组织和人员的落实工作。协助甲方落实工程消防报验资料的整理并报送消防部门，验收现场会议和制定验收参与人员的名单。

结束语

总之，只有加强对消防工程的安全管理，全面提升工程质量，才能提升消防公共安全的系数。而消防工程的施工企业理所当然的应该承担起消防工程的安全和质量管理工作，以确保消防工程的作用得到最大的发挥。

参考文献

[1]杨波.建设工程施工现场消防安全[J].建筑安全.2011,(12):43-46

建筑工程消防安全评估范文第4篇

【关键词】高层建筑物；安全防火；性能化设计

【正文】高层建筑物的防火问题一直是消防部门防火管理的重点内容，面对当前高层建筑物防火安全性能设计中存在的问题，必须要坚持性能化的防火控制，从程序化设计的角度出发，控制防火设备，明确疏散设计要点，全面规划高层建筑物的性能化防火安全设计。

1. 高层建筑物防火安全性能设计存在的问题

1.1高层建筑的火灾威胁性严重

高层建筑的建筑设计方面往往为了楼房建筑需要而设计竖井，这些竖井本身就是火灾发生后的严重安全隐患，火势可以通过竖井进行大面积的快速蔓延。加上，高层建筑内部人员众多，通道设计狭窄，使得人员扩散成为问题。为了控制这些问题，在建筑物防火设计方面必须要重视预防，进行全面的灭火系统控制。但是，目前，我国的高层建筑内设有预防性能较高的火灾自动报警系统的却很少，即使有内部也缺少全面的预防控制，对于会议室、餐厅和图书室等特殊地点往往会忽视火灾防护，进而不安装自动报警系统。[ 崔静. 某建筑工程消防安全性能化设计研究[D]. 天津大学, 2010 .1-55.]

1.2高层建筑的火灾扑救困难

高层建筑物的建筑条件决定了消防设备的扑救存在很多问题，而且消防员也很难进入建筑物内部进行全面抢救，如果超过消防登高车辆的高度则无法从室外扑救，只能依靠自救，即依靠室内的消防疏散设施。这些消防安全问题都需要建筑物内部设有自动灭火装置，避免出现严重的火灾问题。自动喷水灭火系统，根据被保护建筑物的性质和火灾发生、发展特性的不同，可以有许多不同的系统形式。在火灾发生时，火源处温度上升，使火源上方喷头开启，首先排出管网中的压缩空气，于是报警阀后管网压力下降，干式报警阀阀前压力大于阀后压力，干式报警阀开启，水流向配水管网，并通过已开启的喷头喷水灭火。但目前多数高层建筑物，特别是居民住宅内部缺少这种高效自动化灭火系统，即使在建筑物监察之初有设备装置，但是在长期使用过程中，由于缺少设备的检查和监督，自动灭火装置往往容易出现老化、不能使用的现象。[ 赵诗万. 建筑性能化防火设计应用技术及案例分析[J]. 消防技术与产品信息, 2011,(02)：87-88.]

2.高层建筑物性能化消防设计的原因

高层建筑的火灾威胁性决定了采用全面性能好的消防安全设计是十分必要的，性能化防火设计的优势作用明显，其方法是建立在消防安全工程学基础上的一种新的建筑防火设计方法，它运用消防安全工程学的原理与方法，根据建筑物的结构、用途和内部可燃物等方面的具体情况，对建筑的火灾危险性和危害性进行定量的预测和评估，从而得出最优化的防火设计方案，为建筑物提供最合理的防火保护。性能化消防设计的流程包括：设计指标制定、评估方案设计、火灾危害分析和火灾风险评估建立。这一系列的安全防范流程从总体目标和功能目标到火灾场景等领域内所需要的参数。建筑物的性能化消防设计主要包括两个方面的设计内容：一是保证建筑内人员安全疏散的性能设计，二是保证建筑构件耐火的性能设计。这些设计内容都为高层建筑物的防火安全性提供了高效保证。[ 庄巨勇. 基于性能化防火设计的建筑火灾中人员疏散的探讨[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊), 2009,(12) ：89-91.]

3.高层建筑物防火安全性能设计的相关问题分析

3.1性能化消防设计的程序

性能化消防设计的程序包括：（1）确定火灾场景。在建立火灾场景时，应考虑的因素包括：建筑的平面布局；火灾荷载及分布状态；火灾可能发生的位置；室内人员的分布与状态；火灾可能发生时的环境因素等。（2）综合考虑火灾场景中燃料、点火源、通风状况、空间分布、火灾发生时主动式消防系统的动作情况等因素，确定火灾载荷、火灾规模的大小和增长趋势、以及发生轰燃的可能性。（3）提出和评估设计方案。评估过程是一个不断反复的过程。例如：增加报警装置和自动喷淋装置、对通风特征的修改、变更建筑材料、内装修和建筑内部摆设等因素，都在该步骤进行评估。而性能好消防设计的优势作用也十分明显。第一，性能化防火设计特别注意建筑物的特殊方面、用途以及业主特殊的需要，或者说考虑那些适当的更广泛的一致性；第二，多种工具可以被用来进行火灾风险分析，这样使得工程设计的精确性和可靠性大大增加；第三，性能化设计能够导致一种综合的防火战略的形成；第四，这种综合的工程方法通过对损失可能性的认识的改进，可以提供更加节省而有效的防火系统。第五，性能化防火设计方法考虑建筑的全部防火系统的相互作用，其结果通常导致设计超过处方式规范的需要。

3.2性能化消防设计的设备问题

在进行性能化消防设计的过程中要在确定火灾引况（也就是确定火灾场景）的前提下，安装火灾探测与报警系统。报警装置不必连接至探测传感器位置，但应该设计成可以通知楼内人员，根据其所处的位置及其响应能力，他们需要做什么。这包括使用中央报警控制板和监视器通知有关负责人。自动灭火设施的安装要尽可能地全面，火灾探测器的选择应与保护区内燃烧物的燃烧特性相适应，还应该采取防误报的措施，而对于雨淋系统来说，必须要做到大面积控制，系统一旦动作，必须保证保护内部将全面积喷水。同时，要设置应急雨淋开启装置，保证系统在任何情况下都能有手动控制，应急装置应设置在室外。另外，对于消防设备在按照之后，必须进行常规检查，制定社区防火责任人制度的落实到位，避免出现火灾隐患。完善建筑材料的防火性措施，加快研制新型的防火涂层材料和建筑材料。研制新型的民用防火产品，加大推广使用家用防火材料生产的日用产品。加强防火安检期的不定性检查和教育宣传。加快研制家庭民用快速自动灭火器材的研制。

3.3性能化安全疏散设计问题

火灾发生后高层建筑物内部的疏散问题属于关键的安全控制问题，人员安全疏散的性能设计是从建筑内人员安全方面进行考虑的，通过综合考虑各种火灾因素对人员逃生的影响，采用性能化消防安全设计方法来保证建筑物内人员的火灾安全性，从而防止人员伤亡。其性能化的设计准则是：烟层下降高度和烟气浓度达到人不能忍耐的时间大于人员安全疏散所需的时间。同时要考虑到建筑物的使用性质、容纳人员人数、火灾时人员的心理特点，根据这些基本因素设计安全通道。通道要尽量利用屋顶平台，转向室外安全通道楼梯；室内的安全通道要靠近电梯设置，保证一定的宽度和防火性能，通道设置的防火门应该保证全面的防火和可关闭状态，全面确保疏散的安全性。

4.结论

近年来，高层建筑的总高度不断攀升，建筑形式也更具多样性，消防规范也随之更新，消防设计、商住楼中住宅疏散楼梯设置、地下室等的楼梯间设计及相应的自动喷水灭火系统要求正在随着建筑物高度增加而日益更新。对于高层建筑物而言，安全防火的性能设计必须要面对当前存在的问题，着眼于设备、疏散设计、全面监督多方面的控制，保证能够伴随着规范、设计的不断进步，安全规范、设计和配套的设施、日常维护、管理、监督也要跟上更新步伐，力求建立全面的高层建筑消防安全性能化管理程序。

【参考文献】

1.崔静. 某建筑工程消防安全性能化设计研究[D]. 天津大学, 2010 .1-55.

建筑工程消防安全评估范文第5篇

关键词：建筑工程 问题 发展趋势

建筑工程防火审、验工作是消防监督管理的基础性工作。 随着我国经济的飞速发展，在全面建设小康社会，大力实施城镇化战略，新、改、扩建建筑工程逐年增加的新形势下，改革和加强建筑工程防火审核与验收工作，势在必行。

1. 建筑工程防火审、验工作存在的问题

随着我国市场经济的发展和体制、观念、价值取向、利益主体的变化，建设、设计、施工、消防设施检测、消防产品生产单位作为市场主体，消防安全意识和法律意识不强，不规范行为比较严重，加上缺乏有效的市场运行机制、消防监督体制不顺、消防监督力度不够，建筑工程防火审核与验收工作中存在的问题十分突出，其中主要表现在：

1.1 建设单位：片面追求经济效益，舍不得建筑消防设施投入；擅自更改消防设计；建筑工程未经消防审核擅自施工或未经消防验收擅自投入使用，遗留先天性火灾隐患。

1.2 设计单位：由于利益和投资主体多元化以及设计单位的企业化，设计单位处于对国家消防技术规范负责和受制于业主的矛盾之中，往往屈从于业主和不规范的市场行为，将消防设计上的让步作为竞争手段，随意降低消防设计标准，消防设计缺项严重。

1.3 消防工程施工单位：近年来专业的和非专业的消防工程公司迅猛增加，由于消防工程公司多而乱、招投标制度不完善、专业技术人员缺乏，借证施工现象突出，恶性的无序竞争导致施工质量难以保证，在一定程度上也制约了消防工程公司自身的生存和发展。

1.4 消防设施检测单位：为了承接检测任务，主动“勾兑”建设单位、施工单位，相互竞相压价，有时屈从于建设单位检测不合格就不付款的压力，致使检测流于形式。

1.5 流通领域消防产品管理：由于消防产品市场运行不规范，加上政府对优质产品的支持力度不足，使质量高的产品不能得到广泛应用，质量低劣的产品没有受到强有力的约束。建筑工程中选用不符合规范标准要求、与环境不相适应和不合格消防产品的问题十分突出。

1.6 公安消防机构：建审人员配备达不到公安部30号令提出的建筑工程按专业分工审核、技术总复核和审验分离的要求；由于管理体制不顺、法规不健全、制度不配套、政府行政干预等原因，对建设、设计、施工、消防设施检测、消防产品生产和经营单位监督不力；对规范宽严程度的把握、对疑难复杂的或超越规范的消防技术问题的处理均由消防机构提意见、出建议、定设想、作判断、搞审验，有失公正、科学；建审人员业务素质的提高速度滞后于消防科技发展要求；目前行政审批中心大多还仅具有统一受理职能，离集中审批还有很大差距；消防机构对建筑工程防火审核实行大包大揽，导致建设、设计单位产生依赖心理，设计质量得不到根本性提高；建审工作计算机联网流于形式，没有实现信息资源共享，而且缺乏历史数据的收集与积累、整理与分析，不规范的信息处理方式导致建审工作的任意性和非程序化。

1.7 消防技术规范：现行消防技术规范、标准修订周期过长，不明确、不具体，甚至相互矛盾，而且定性规定较多，缺乏统一的量化标准和建立在系统工程、数学物理模型基础上的推导、演算和分析，无法解决新材料、新技术带来的新问题，也带来消防机构执法弹性较大的问题。

2.改革和加强建筑工程防火审核与验收工作的有效措施

建审改革是一个系统工程，必须与消防监督管理模式改革相适应，以保证消监督管理工作的整体协调发展。

2.1严格落实持证上岗制度。针对建审人员匮乏而又无法按需配备的实际问题，要从提高建审人员业务素质，优化和改善建审队伍人才结构、知识结构入手，加大培训和再教育力度，树立和强化法制、平等、效能、科学、学习理念，在此基础上严格落实持证上岗制度。

2.2实行简易审核验收模式。对不需要进行消防设计的建筑工程，不再进行消防审核；对较简单的工程项目，由现场抽查转为审查资料为主；对其他建筑工程，实行审查资料与现场抽查相结合的方式，让建设、设计、施工、管理单位在资料上做出质量承诺，全方位提高建筑工程的消防质量。

2.3重大工程实行联系卡制度。坚持急事急办、特事特办原则，对重大工程实行联系卡制度，提前介入，跟踪服务，将一些隐患消除在设计、施工阶段。

2.4构筑电子化建审工作新模式。对建审工作流程进行电子化模拟操作，将图纸审核、施工监督、竣工验收、行政处罚、档案管理、工程查询、数据统计以及多级审批、工作流转、工作监控、信息发送等建审全过程进行计算机管理。

2.5对建筑工程实行动态监管机制。积极开发软件管理系统，建立本地区建筑工程信息库，将建筑工程的审核、验收、日常监管情况等信息输入信息库，无论审核人员如何变动、无论哪一级公安消防机构都能及时、全面了解建筑工程的动态管理情况，并为119指挥系统及火场扑救提供详实准确的基础数据。

2.6建立建筑工程审验协调机制。为解决审验责任脱节问题，应建立“审验协调机制”，由分管防火工作的领导和审核、验收人员共同组成审验协调小组，共同解决规范与现实之间的矛盾以及规范中的新情况、新问题，既可促进新产品、新工艺的使用，又有利于审核、验收衔接阶段消防监督工作的开展。

2.7改革建筑消防管理运行机制。建立政府统一领导，相关部门联动的消防工作新机制。建委、规划、工商、质检、保险等部门应将消防审核、验收作为前置条件，否则不予办理有关手续。

2.8 完善责任追究制度。为确保审验工程质量，应健全内部监督体系，建立和完善审验质量评判与责任追究制度，保证建审工作具体行政行为的合法性。

3.建筑工程防火审核与验收工作的发展趋势

3.1建筑工程消防安全责任制将逐步推行和完善。按照“谁设计，谁负责；谁施工，谁负责；谁建设，谁负责；谁使用，谁负责”的原则，推行和完善建筑工程消防安全责任制，是《消防法》修订时应进一步明确的内容，以强化设计、施工、建设和使用单位的法律责任，并在此基础上逐步、全面地取消消防审批。

3.2消防中介机构将发挥越来越重要的作用。培育和发展消防中介组织，让其承担消防技术工作，实行有偿服务，守法经营并承担法律责任，消防机构只需强化对中介机构的指导和监督。

3.3性能化防火设计方法将逐步得到应用和推广。随着适合我国国情的性能化建筑防火规范体系的建立，消防安全评估方法与技术的开发和研究，以及消防审核机制的完善，性能化防火设计将逐步取代传统的“处方式”审核模式和“集体负责”的经验型专家论证会，成为消防审核方式的主流。

3.4 风险共担体制将逐步建立和完善。推行以承包履约担保和业主支付担保为核心的工程风险管理制度，工程建设各方均须向保险公司投保，而保险公司则委托政府认可的机构对工程设计、施工、验收实行全过程质量监督，可以从根本上解决工程建设监督不严、责任不清、质量不高等问题。

3.5制定与国际并轨的消防产品标准迫在眉睫。近年来，外国产品不符合中国标准的情况时有发生，探寻标准的一致性、及时解决实验数据相互认可等问题、消除技术壁垒、共享实验室资源和技术资料已成当务之急。