消防工程施工要点总结

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消防工程施工要点总结范文第1篇

关键词：建筑工程；消防工程；造价审核；工程效益

为促进建筑市场发展，规范建筑工程计价行为，有效控制工程造价行为，保障建筑工程各方主体的合法权益。基于此，贵州省结合本地区实际情况，编制了《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016版）等规范，为建筑装饰、通用安装等工程项目，提供计价定额标准，为工程项目编制投资估算与设计概算等，提供了依据。

1消防工程建设的必要性

开展消防工程建设，对提升建筑消防工程质量，消除火险隐患，保护使用者的财产安全与生命安全，有着积极的作用。现阶段，各地区不断加强消防设施投入建设，将建筑消防工程作为重点，通过提高建筑消防工程质量，加强对火灾的预防与控制，减少火灾危害，保障建筑消防工程建设的效益。

2建筑工程中消防工程造价审核的内容

2.1工程量审核

消防工程造价审核的重点内容是工程量审核，为确保工程造价控制的效果，审核人员要熟悉计算规则。在进行工程量审核时，要以施工图纸为依据，借助现场签证单与设计修改通知书等，按照预算定额，开展相关的计算工作。在审核消防工程量时，要注重做好现场调查工作，保障现场签证单的真实有效性与及时性。除此之外，还需要做好费用审核工作。建筑工程中的消防工程，其费用审核，主要包括间接费用与计划利润等。在进行审核时，需要注意费用定额要和使用的预算定额相互配套，不可以随意搭配，要正确选择费用基础，要明晰工程直接费用和人工费用。需要注意的是，在进行工程招投标文件审核时，要确保规范性，检查相关信息，比如日期。检查费率计算的正确性，并且要检查人工价差调整工作，看其是否符合相关文件的规定等。

2.2审核套用定额

消防工程造价审核工作的开展，套用定额审核是重点内容。在进行审核时，要做好以下要点的把控：①检查项目名称与内容等，看其是否和设计图纸相符。②检查工程项目，看是否存在重复使用情况。③检查材料价格，看其套用的合理性。若进行套用情况审核，要做好允许换算内容定额的核算，包括人工、机械、材料等。④补充定额审核。在进行审核时，要检查编制依据和方法，看其是否正确。同时还需要检查定额消耗量与材料预算价格等，看其是否合理。

2.3成本控制分析

对于建筑工程中的消防工程，若想实现项目成本管理目标，要从投标阶段入手，做好工程成本预测分析，力求做到科学决策。在编制工程成本控制计划时，要采取相应的措施，降低工程造价成本，做好成本控制，不断纠正偏差，达到工程成本控制目标。对于消防工程成本控制，要明确工程成本构成。一般来说，消防工程项目成本包括直接成本与间接成本。其中消防工程造价的直接费用包括直接工程费用与措施费用。间接费用主要包括规费与管理费用。除此之外项目费用还包括利润与税金。具体构成如下：①直接工程费用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本与间接成本。②安措费。主要包括环境保护费用、安全文明施工费用、夜间施工费用等。③规费。具体包括工程排污费用与社会保障费用等。④企业管理费用。主要包括管理人员工资与办公费用等。在进行成本控制分析时，要从成本、安全、质量、进度入手，采取模糊综合价法，做好影响因素全面与定量分析评价工作[1]。

3建筑项目中工程造价审核方法

3.1全面审核法

在建筑工程中，消防工程造价审核通常采取全面审核法，此方法的应用，对实现消防工程成本控制，达到审核目标，有着积极的作用。在实际工作中，运用全面审核法，主要是按照施工图、施工方案等内容，对消防工程造价，开展全面审核工作。为确保审核的质量，需要结合现行定额或者相关定额，按照市场价格，计算消防工程造价，包括工程量、工程费用等。全面审核消防工程造价时，相关管理部门要明晰项目建设过程中，各项费用和支出，以实现消防工程成本管控目标，保证建筑工程造价审核目标的实现[2]。

3.2重点审核法

建筑消防工程造价审核法中，重点审核法的应用，主要是针对工程内容，有重点的进行造价审核。通常情况下，采取此方法进行造价审核，重点审核的项目，主要包括消防栓安装情况、消防通道敷设等项目。在制定消防项目造价审核重点方法时，要明确消防造价审核的难点和重点，做好工程造价管控工作的管理与监督工作，确保消防工程造价全面审核的开展，达到工程造价管理目标。从建筑消防工程施工全过程来说，项目设计阶段、施工阶段、竣工阶段是工程造价审核的重点阶段。在工程设计阶段，设计人员要结合建筑工程的实际情况，来制定消防工程设计方案与施工技术。此阶段的工程造价审核，要做好分析与研究，预测工程施工环节的可能会出现的各类问题，保证工程造价工作能够顺利进行。在施工阶段，开展造价审核工作，要注重做好消防设备采购的把控与把关，坚持经济实惠的原则，确保设备的质量，同时还需要做好成本控制。在竣工阶段，开展消防工程造价审核，主要是开展工程造价总结与结算。此阶段不仅需要计算工程利润，还需要做好造价管理工作，为后续项目的开展，积累相关经验。

3.3分组计算项目审核法

此计算方法的运用，主要是对各项造价控制，按照标准、性质、内容等指标，做好消防项目分组，将其合理划分为具有代表性的组合形式，便于工作人员对建筑消防工程项目，进行分组，开展造价管理工作。运用分组造价审核法，开展消防工程造价管理工作，能够明确显示工程造价管理的弊端和成效，有利于管理者及时掌握此项工作所存在的问题，调整管理策略，保证项目造价审核的效益[3]。

3.4案例分析

3.4.1案例概述

某建筑工程为高层建筑，建筑高度＞89m，需要设置避难层。现以避难层消防工程为例，进行工程造价审核方法的应用分析。此工程选择重点审核法，从设计阶段到施工阶段等入手，采取系列措施，做好工程造价控制。

3.4.2设计阶段的造价工程

此消防工程设计方案如下：①将避难层和设备层相互结合布置，利用耐火极限＞2.00h的防火隔墙，把设备层和避难区域分隔开来。②避难层设置4个不同的疏散方向。对于防烟楼梯间，采取断开布置的方式，来设置上下层。在避难层，进入楼梯间入口位置处，设置安全指示表示。③设置应急照明，供电时间＞2h，照度＞1.001x。④避难层设置在消防电梯出口。考虑到建筑的实际情况，设置2部消防电梯。将消防电梯，设置在不同的防火分区内，数量为2台。需要注意的是，消防电梯要具备防火、防水、防烟功能。在设计阶段，为强化工程造价，引入BIM模型和IOT技术，将消防工程项目，集中在系统平台上，构建3D模型，集成消防工程各类信息，进行模拟分析。在3D界面中，通过模拟火灾报警、设备展示等，开展碰撞分析，及时发现设计问题，提出优化调整方案，避免后期发生设计不合理的情况，造成工程造价变动，增加工程成本。除此之外，在设计阶段，能够利用此技术，能够获得消防设备各类信息，利用大数据，进行造价分析，准确计算工程量，为工程造价管控，提供有力的保障。

3.4.3消防工程施工与竣工阶段的造价审核

在消防工程施工与竣工阶段，重点从消防材料、安装等全过程入手，做好工程造价审核工作。利用建筑工程信息管理系统，做好消防工程物资管理工作，从材料质量与使用数量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，开展工程造价审核，采取3D施工图纸技术交底的方式，使得施工人员能够明确设计意图，按照施工设计标准，开展施工作业，确保工程质量，避免发生返工情况，增加工程造价成本。同时注重现场签证管理，尤其是设计变更资料的管理，为工程结算，收集完整的数据信息。在工程竣工结算阶段，利用BIM模型，可以获得工程验收各类信息，如图1所示。同时能够为消防工程造价审核，提供的工程量信息，整合消防工程各类数据，来进行结算，实现工程全过程的造价审核质量把控[4]。

4结束语

综上所述，在建筑工程中，对于消防工程造价审核质量的把控，通常采取全面审核法与重点审核法等，进行工程造价把控。无论采取何种方法，均需要坚持全面把控与动态控制的原则，落实各项工作。

参考文献

[1]哈晓峰.建设项目工程造价中存在的问题及其预结算审核方法研究[J].科技视界，2015（09）：76+103.

[2]欧少玲.建筑工程造价审核技术分析[J].科技创新与应用，2015（19）：248.

[3]赵丽萍，曾雅丽.建筑工程中消防工程造价的审核研究[J].山西建筑，2015（4134）：209~210.

消防工程施工要点总结范文第2篇

关键词：建筑；消防；防排烟系统；消防给水

0 前言

近年来，随着我国经济的不断高速发展，各类建筑物如雨后春笋般拔地而起，很多建筑物已经成了地方经济繁荣的象征，伴随此类建筑物的兴建，消防问题也随之而生。随着消防法规的进一步完善，各类专项治理的进一步深入，消防宣传“四进”工作的逐步到位以及火灾隐患大排查大整治工作的向纵深推进，消防安全意识普遍提高，火灾隐患得到了有效遏制，消防安全环境有了根本改善。但由于部分地区经济的相对滞后，以及少数人消防安全意识的淡薄，一些单位或业主对消防安全仍抱侥幸心理，导致新的火灾隐患在一定程度上不断人为产生，现针对我国建筑消防设计及施工的若干问题进行整理及分析。

1 存在的问题

1.1 设计存在先天不足

1） 消防水源无保障。据调查，在枯水季节一些城市连生活饮用水都无法保障，何谈消防用水。2） 系统工作压力无保障。一些城市生活用水都需采用二次加压， 何况喷头工作压力要求在0.10 MPa 的喷水灭火系统。3） 室内消火栓给水系统设置混乱。一些根本无法满足常高压消防给水系统的建筑，在设计时按常高压消防给水进行设计，目的是为了节省地下水池加压消防水泵，屋顶水箱以及联动控制装置的投资。4） 未设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。建筑物中哪些应设，哪些可不设，在建筑设计防火规范中有明确规定，应严格执行，但有些设计人员对消防规范了解不深，甚至抱着无所谓的态度，因而做出的设计问题不少。5） 喷头保护面积严重超标。按照国家规范规定：民用建筑中危I 级标准喷头单只最大保护面积为12.5 m2 ，而一些场所的K80 标准喷头保护面积达20 余m2 。6） 本应设置控制中心报警系统的建筑物或场所而设置集中报警系统或区域报警系统。一些高层建筑的消防水泵、防排烟措施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷、帘阀门以及消防电源的切换等无法实现联动控制。7） 消防电源无法确保消防用电设备之需要。有的一类高层公共建筑在无自备发电设备的情况下，仅有一路高压供电。有的建筑消防用电设备的用电未按国家规范要求在最末一级自动切换。有的消防用电采用树干式布线等等。8） 防排烟系统可有可无，设计随意性大。一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室以及采用自然排烟措施的防烟楼梯间其不具备自然排烟条件的前室，却不见加

压送风系统的踪影。9） 消防电梯概念模糊。个别设计人员对消防电梯缺乏理解，设计中忽略了消防电梯的消防电源、末端自动切换、消防电梯前室设置、载重量、运行速度、井底排水以及前室内的室内消火栓、应急照明、正压送风系统等应当满足的条件。消防电梯缺少上述条件，无疑只能当作普通电梯使用，一旦发生火灾误入此类电梯，不但不能起到保护作用，甚至会危及消防队员生命安全。

1.2 建筑消防施工的若干通病

1） 消防管道材质和管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统未按规范要求采用热镀锌钢管，个别工程存在将塑料管用于消防给水管道。有的在直径15 mm 的配水支管上安装2 只～3 只标准喷头。2） 连接方式不规范。一些简易自动喷水系统未按规范要求采用丝接或沟槽式结构连接，而是大量进行焊接，且未对焊接处进行二次镀锌。另外为施工方便，大部分工程管道不安装防晃支架。3） 室内消火栓安装及压力不符合要求。首先暗敷在砖墙内的消火栓上部无设置过梁，导致箱体变形、箱门开启不灵。其次随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致栓口出水方向不能与墙面成90°角，或者与周围距离过小，造成水带弯折影响出水量。4） 在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，未严格按标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意或概念不清，造成两种不同功能、作用不同的设施相反安装或重复安装。5） 在自动喷水灭火系统中，当通风管道宽度大于1. 2 m 时，喷头未设置在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上，当发生火灾时，系统不能及时动作或保护范围缩小。另外水力警铃未设置在公共通道或值班室外墙上，导致自动喷水灭火系统启动后，报警声响不能被人员及时发现，贻误战机，而且火灾扑灭后不利于关闭控制阀和维修检查。还有屋顶水箱的安装无法保证储存10 min 消防用水量的规范要求。6） 消防用电线路的敷设未按规范要求进行。主要表现在：明敷在不燃烧体结构内时，保护层厚度不足30 mm。穿管明敷的消防用电线路，钢管表面未刷防火涂料。穿管保护的消防用电线路穿管不到位，造成大量的用电线路，起不到保护作用。7） 防火门、防火卷帘材质各异，保护方式各不相同。一些防火门、防火卷帘的填充材料违规采用岩棉。有的防火门的耐火极限达不到规定要求。有的闭门器回弹力度不够，导致防火门无法正常关闭。一些防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭，实不可取。

2 存在上述问题的原因分析

1） 设计人员消防安全意识淡薄，对现行国家建筑设计防火规范缺乏深入地了解。2） 经济的相对滞后制约了消防安全的发展，一些单位或业主片面追求节约成本，擅自降低消防标准，打所谓的规范“球”，应付过关，埋下了大量火灾隐患。3） 施工队伍人员素质参差不齐、高低不同。大多数施工单位只注重经济效益， 对于建筑施工认为只需基础，结构等重要方面不出问题即可，而对其他工程随意降低标准。再者，在消防设施施工方面缺少相应的人才，所以对该类工程的施工只能停留在表面，而未做技术推敲和运用科学、统一的检测和试验方法。4） 消防审核、验收深度不够。建筑工程审核、验收是一项非常重要的工作。消防审核、验收不严肃把关带来的最大后果是给所谓“消防合格”的建筑留下先天隐患。造成这种结果的原因是多方面的，诸如消防审核、验收人员水平及素质不高，验收技术力量低下以及验收过程流于形式等等。

3 解决措施

3. 1 严把设计关

1） 实行建筑设计师消防设计资格认证。该制度在我国已实行。控制消防设计关是确保建筑消防安全的源头，而设计的好坏，关键在于设计师的水平与能力，实行建筑设计师消防资格认证则是解决消防设计质量不高的好办法。设计人员尚应定期参加有关消防设计的培训，对我国新出台的各项消防法规、消防措施能够及时地深入了解。2） 严格实行消防专篇、自审制度。公安部在有关建筑设计防火审核的规定中明确提出，带有自动消防系统的高层建筑必须有消防专篇，专篇应在初步设计中体现完善，并由设计单位完成自查自审工作，严格填写《建筑工程消防设计自审表》，由负责设计的总工写出自审意见，并报有关部门审核。

3.2 严把审核、验收关

1） 强化建审人员素质，最终走向职业化。公安部近年来在全国范围内实行了建审岗位资格认证，说明国家对建审工作的高度重视。2） 强化消防验收技术力量控制。消防验收相对建审工作而言是一个从理论上升到实践运用的过程。要把握消防验收的要点，提高技术含量则必须要熟知消防技术法规，不仅需要掌握各类消防设计规范，还需掌握不断出台的各类消防工程竣工验收的规范，只有这样才能有效地提高验收工作技术含量与工作规范化，杜绝先天性火灾隐患。

3.3 严抓施工管理

1） 加强对消防施工从业人员消防安全知识及职业技能的培训，使其从思想意识上得到重视，规范施工作业，使他们成为技术成熟、消防素质高、提高建筑物安全可靠性的行家。2） 严格消防工程施工监督。建筑消防工程施工具有技术含量高、施工过程复杂的特点，因此，技术性的咨询指导工作就显得极为重要。消防工程施工期间，有关部门要严格监督检查，严把消防施工质量，特别对一些隐敝工程把关要严，防止施工期间的监督流于形式。随着建筑消防工程设计、审批、施工、验收的长效制约机制、消防技术法规的不断完善、广大干部群众消防法律意识的日益增强以及消防设施设备的不断改进，应不断总结设计和施工过程中的经验教训，完善和提高整体的工艺水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供功能齐全、可靠、美观实用的建筑精品。

参考文献：

消防工程施工要点总结范文第3篇

关键词：火灾；自动；报警系统；弱电线槽；安装施工

中图分类号： U260.4+23 文献标识码： A 文章编号：

火灾自动报警系统工程中首先进行的工序就是属于弱电施工的钢管和金属线槽安装，其主要的施工要求要点如下：

1、进场管材、型钢、金属线槽及其附件应有材质证明或合格证，并应检查质量、数量、规格型号是否与要求相符合，填写检查记录。钢管要求壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂和砂眼棱刺，无凹扁现象，镀锌层内外均匀完整无损。金属线槽及其附件，应采用经过镀锌处理的定型产品。线槽内外应光滑平整，无棱刺不应有扭曲翅边等变形现象。

2、配管前应根据设计、厂家提供的各种探测器、手动报警器、广播喇叭等设备的型号、规格，选定接线盒，使盒子与所安装的设备配套。

3、电线保护管遇到下列情况之一时，应在便于穿线的位置增设接线盒：

管路长度超过30m，无弯曲时；

管路长度超过20m，有一个弯曲时；

管路长度超过15m，有二个弯曲时；

管路长度超过8m，有三个弯曲时。

4、电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。

5、明配管时弯曲半径不宜小于管外径的6倍，暗配管时弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。

6、当管路暗配时，电线保护管宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲。埋入非燃烧体的建筑物、构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物墙面的距离不应小于30mm。金属线槽和钢管明配时，应按设计要求采取防火保护措施。

7、电线保护管不宜穿过设备或建筑、构筑物的基础，当必须穿过时应采取保护措施，如采用保护管等。

8、水平或垂直敷设的明配电线保护管安装允许偏差1.5‰，全长偏差不应大于管内径的1/2。

9、敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封处理。

10、管路敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）时应采取补偿措施。

11、明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管卡间的最大距离应符合规定要求，管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为0.15～0.5m。

12、吊顶内敷设的管路宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定，经装修单位允许，直径20mm及以下钢管可固定在吊杆或主龙骨上。

13、暗配管在没有吊顶的情况下，探测器的盒的位置就是安装探头的位置，不能调整，所以要求确定盒的位置应按探测器安装要求定位。

14、明配管使用的接线盒和安装消防设备盒应采用明装式盒。

15、钢管安装敷设进入箱、盒，内外均应有根母锁紧固定，内侧安装护口。钢管进箱盒的长度以带满护口贴进根母为准。

16、箱、线槽和管使用的支持件宜使用预埋螺栓、膨胀螺栓、胀管螺钉、预埋铁件、焊接等方法固定，严禁使用木塞等。使用胀管螺钉、膨胀螺栓固定时，钻孔规格应与胀管相配套。

17、各种金属构件、接线盒、箱安装孔不能使用电、气焊割孔。

18、钢管螺纹连接时管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，连接后螺纹宜外露 2～3扣，螺纹表面应光滑无缺损。

19、镀锌钢管应采用螺纹连接或套管紧固螺钉连接，不应采用熔焊连接，以免破坏镀锌层。

20、配管及线槽安装时应考虑不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽同槽孔洞。

21、配管和线槽安装时应考虑横向敷设的报警系统的传输线路如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内，但探测器报警线路若采用总线制时不受此限制。

22、弱电线路的电缆竖井应与强电线路的竖井分别设置，如果条件限制合用同一竖井时，应分别布置在竖井的两侧。

23、在建筑物的顶棚内必须采用金属管、金属线槽布线。

24、钢管敷设与热水管、蒸汽管同侧敷设时应敷设在热水管、蒸汽管的下面。有困难时可敷设在其上面，相互间净距离不应小于下列数值：

（1）当管路敷设在热水管下面时为0.20m，上面时为0.3m，当管路敷设在蒸汽管下面时为0.5m，上面时为1m。

（2）当不能满足上述要求时应采用隔热措施，对有保温措施的蒸汽管上、下净距可减至0.2m。

25、钢管与其它管道如水管平行净距不应小于0.10m。当与水管同侧敷设时宜敷设在水管上面（不包括可燃气体及易燃液体管道）。当管路交叉时距离不宜小于相应上述情况的平行净距。

26、线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。

27、线槽敷设宜采用单独卡具吊装或支撑物固定，吊杆的直径不应小于6mm，固定支架间距一般不应大于1～1.5m，在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和弯形缝两端及丁字接头的三端0.5m以内，应设置固定支撑点。

28、线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。

29、固定或连接线槽的螺钉或其它紧固件紧固后其端都应与线槽内表面光滑相接，即螺母放在线槽壁的外侧，紧固时配齐平垫和弹簧垫。

30、线槽的出线口和转角、转弯处应位置正确、光滑、无毛刺。

31、线槽敷设应平直整齐，水平和垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允许偏差为20mm，并列安装时槽盖应便于开启。

32、金属线槽的连接处不应在穿过楼板或墙壁等处进行。

33、金属管或金属线槽与消防设备采用金属软管和可挠性金属管作跨接时，其长度不宜大于2m，且应采用卡具固定，其固定点间距不应大于0.5m，且端头用锁母或卡箍固定，并按规定接地。

34、暗装消火栓配管时，接线盒不应放在消火栓箱的后侧，而应侧面进线。

35、消防设备与管线的工作接地、保护地应按设计和有关规范、文件要求施工。

参考文献：

消防工程施工要点总结范文第4篇

关键词：防排烟系统高层民用建筑 自然排烟窗 机械防烟设施

中图分类号： S475 文献标识码：A 文章编号：

Abstract: this paper puts forward several high civil buildings smoke control system in design, construction and delivery use process often meet with some problems, and find out the reasons of this phenomenon produces, handle the problem put forward relevant measures shall be taken and solution, for everybody study reference.

Keywords: smoke control system high civil buildings natural smoke extraction window mechanical smoke facilities

随着经济的不断发展，人民的生活水平不断提高，人们对生活质量和生存环境提出了越来越高的要求，随着实践的不断深入，我国广大工程技术人员在高层民用建筑防排烟系统的设计、施工过程中总结了大量经验，为我们更好建设广大人民群众宜居的民用建筑提供了智力支持。但是由于各种原因，高层民用建筑防排烟系统上面仍存在不少问题，有的严重影响了高层民用建筑的正常使用，本文首先就高层民用建筑防排烟系统存在的问题进行分析，进而提出相应可行的解决方案和策略，以供大家学习参考之用。

一、高层防排烟系统可能出现的问题

1.1、自然排烟设施不能达到排烟要求

自然排烟是一种建造经济、设施简单、维护方便的排烟系统，但是，一些使用自然排烟系统的工程没有严格按照规范进行设计、施工，导致所建设的自然排烟设施并不能达到要求或根本不具备排烟作用，主要表现在如下几个方面：

第一，自然排烟窗设置不当，为了使排烟达到很好的效果，排烟窗宜设在距顶棚或顶板下800mm以内。但是，在建筑设计的过程中，有的设计师出于外墙美观的考虑，仅仅为了工程建设的方便，自然排烟窗并不是设置在墙上部的，而设置在了中下部，这种情况下非常不利于自然排烟。

第二，自然排烟窗的开窗面积不符合规范要求，规范对采用自然排烟部位的开窗面积有明确的规定，比如：防烟楼梯间的前室或消防电梯间的前室可开启外窗面积不应小于2，合用前室可开启外窗面积不应小于3 ；靠外墙的防烟楼梯间每5层内开启外窗面积之和不应小于2 ；长度不超过60m的内走道，可开启的外窗面积不应小于走道面积的2%等。是由于设计人员的疏忽或者根本不重视，导致部分工程排烟窗面积达不到规范要求或者严重偏离规范及实际情况，直接影响排烟效果。

第三，排烟窗的安装高度较高，根据规范要求，自然排烟口宜设置在房间的外墙上方，并应有方便开启的装置，但在一些建筑的设计中，为了统一造型、安装方便、节省开支，直接用不能开启的固定窗代替自然排烟窗，使自然排烟窗丧失了应有的作用。

1.2、机械防烟设施的设置出现的问题

在机械防烟设施方面，设计和建造时容易出现送风道截面尺寸过小，送风口尺寸、正压送风系统余压值达不到规范要求的情况，这些现象会直接导致送风口实际送风量严重不足，造成这种现象主要有以下几个原因：

第一，风机选型不当，根据规范，机械加压送风量应由计算确定，并应取计算值和规范规定值两者的较大值。若设计者对规范了解不清或者因忽略这一点而按规范给定的值确定送风量，就有可能会导致所选用的风机风量偏小，不能满足要求。

第二，送风道设计阻力大等因素导致风压损失过大，在实际工程验收时，有时会发现送风口尺寸以及所选用的风机风量和风压均能满足设计规定，但送风口实测风速却很小，或是离风机较近的风速很大，但稍远一些的风口却没有风现象。出现这些问题的工程，有相当多的一部分是送风道的尺寸偏小，砖、混凝土风道内壁没有抹平整，管道连接不严实，常闭风口漏风十分严重。

第三，重复设置自然排烟系统与正压送风系统，对于建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过l00m的居住建筑，按规范要求，应设置机械加压送风系统，有的工程在上述部位同时又采用了自然排烟，导致火灾情况下，机械加压送风系统与自然排烟窗同时开启时，达不到防烟效果。

第四，未设置合用正压送风系统的压差调节装置。按规范要求，机械加压送风的防烟楼梯间和合用前室，宜分别独立设置送风系统，当必须共用一个系统时，应在通向合用前室的支风管上设置压差自动调节装置。目前很多工程的合用正压送风系统没有设计压差调节装置，无法满足楼梯间的余压值高于前室的要求。

1.3、风机的供配电达不到高层民用建筑要求

防排烟风机属于消防设备，但实际工程中有的供电线路不是接自消防电源，而是引自普通配电箱，致使达不到一、二级用电负荷要求的专用双电源回路且设末端自动切换装置的规定。

1.4、配电线路的敷设安装不符合要求

排烟风机、正压送风机的导线在封闭式防火电缆桥架及封闭式防火金属线槽内或穿焊接钢管敷设，暗敷时应敷设在混凝土内且保护层厚度不小于30mm，明敷时金属线槽、金属管均应涂防火涂料保护，但检查中发现有的施工班组，随意地将防排烟风机配电线路穿PVC塑料管，或在吊顶内敷设时虽然穿金属管但未涂刷防火涂料，并存在用普通电缆线取代耐火、阻燃电缆线现象，难以满足线路的防火性能和应急用电的需求。

1.5、防烟分区无挡烟设施或设施不符合要求

挡烟垂壁的作用是能阻碍烟气的继续扩散，在《高层民用建筑设计防火规范》2.0.16条中规定，挡烟垂壁应由不可燃材料做成，从顶棚下垂不小于500mm的固定或活动挡烟设施，是现在有相当一部分工程，设置的机械排烟的部位没有按规范要求在吊顶下设置挡烟垂壁，尤其是二次装修时，有的甚至将原有的垂壁打掉。

1.6、运行管理不当造成的防排烟系统的失效

一般说来，防排烟系统仅是火灾时使用，平时除了例行的定期检查外，系统基本上是不运行的。但是系统如果长期闲置，也有可能由于人为因素造成防排烟系统失效，如产品制造局限，防排烟阀门易熔片脱落;维护管理不当，传动机构锈蚀，控制系统失灵无法响应动作等等。而平时不及时检查，不能发现隐患，在火灾发生的关健时刻往往引起运行故障，使得系统不仅不能起到控制烟气、帮助扑救和人员疏散的作用，反而使系统的风道成为烟火蔓延的“走廊”。

二、解决上述问题需要采取的相应措施

2.1、对设计人员加强教育，从设计阶段严格按照规范进行设计

设计是保证建筑质量的前提和基础，只有按照规范进行防排烟系统设计，才能避免各种安全隐患。建议在条件允许的情况下，按国家规范要求对防排烟系统进行单独设计、制图，并冠以消防防排烟施工图图名。因为按照规范的规定，防排烟系统不宜与空调系统兼用。

2.2、进行合理的功能分区

消防防排烟系统，是指一个包括排烟风机、送风风机、风管或风井、各种排烟防火阀门、风口以及联动系统等设施，直接受消控中心控制的、具有独特功能的、与生活通风和空调系统完全分开的系统。只有把它作为一个独立的消防系统，与自动报警系统、水灭火系统等平行分列在一起，才能促进人们在消防工程实践中重视它、完善它。

2.3、从施工环节加强工程中监督检查

施工过程是将工程设计转化为成品的关键过程，因此，施工单位不仅要在建筑时严格按照规范施工，还要建立施工质量管理体系，以便在施工过程中能对防排烟系统进行及时检查，最好单独对建筑的防排烟系统进行专项管理。在建设前主要材料进场的时候，其主要材料、构配件和设备要严格进行现场验收，以确定防火阀和排烟阀这一类的设备满足使用要求并符合相关的消防产品标准，而涉及隐蔽工程的，要在隐蔽工程隐蔽前，经监理人员验收并认可签证后方得执行隐蔽。另一方面，建成防排烟系统之后，要进行联合试运行，并不断的进行调试，直至其设计要求及各项消防规定，在条件允许的情况下，最好能够进行模拟状态下安全区正压变化测定及烟雾扩散试验等，直观地对系统的整体质量加以检验和验证。另外还应定期对高层民用建筑防排烟系统进行检查，以防止由于放置时间过长导致系统失效。

2.4、职能部门加强监督管理

消防监督部门加强防排烟系统工程的设计审核与竣工验收监督工作。其次，明确由具有消防工程施工资质的工程公司来安装施工建筑工程项目中的防排烟系统。

2.5、加强防排烟系统的运行管理

当防排烟系统竣工交付使用后，应不定期的对其进行维护管理，避免其因天长日久而生效，具体应采取如下措施：建立巡检规章制度；制定巡检规则要点；采用专人负责，定期或不定期对防排烟系统进行检查维护；制定发现问题及时落实的隐患解决体制；积极配合消防部门的检查；定期对巡检人员进行消防安全培训及专业技能培训，提高其发现问题解决问题的能力。

三、结束语

由于高层民用建筑的特殊性，作为设计人员，首先应该端正对防排烟系统的态度，认识到其单独的系统属性和重要性，而且要在施工过程中，在实践中不断总结经验，为不断的完善防排烟系统的设计提供实践基础。而且要严格按照国家爱规范进行设计及施工安装，保证每个建筑项目的防排烟系统设施配置齐全，功能完善，真正发挥其防火减灾的作用。

【参考文献】

[1]《高层民用建筑防火设计与审核细节100》郭树林等，化学工业出版社

消防工程施工要点总结范文第5篇

关键词：高层建筑；技术管理；安全管理

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

一、高层建筑的定义及其其特点

高层建筑是指10层以上的住宅以及总高度超过24 米的公共建筑和综合性建筑。高层建筑的楼层多、高度大，但并非是低、多层建筑的简单叠加，而是从建筑结构和使用功能等方面，针对高层建筑的特点，提出了一些新的要求。高层建筑要求施工具有高度连续性和高质量，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：工程量大、工序多、配合复杂；施工准备工作量大；施工周期长、工期紧；基础深、基坑支护和地基处理复杂；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度大，安全防护要求严；结构装修、防水质量要求高，技术复杂；平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高。

从其建筑功能特性来看，高层建筑一般可分为以下几大部分：①地下室(设备层、人防) ；②裙房( 公共场所) ；③转换层(技术层)；④标准层(写字、客房、库房等)；⑤非标准层(楼顶餐厅、屋顶机房等) 。

从工程特性来看，高层建筑有如下特点:①施工场地及作业面狭小；②专业工种多，交叉频繁；③预埋、预留作业量大；④吊顶、管井内施工多；⑤材料、设备吊运量大。

二、高层建筑施工技术管理

高层建筑施工设计要保证高层建筑工程施工设计图纸的完整性。高层建筑工程施工设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性；另一方面要求设计图纸内容的完整性。例如涵盖建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工等方面。在电气工程施工平面图、给排水及防雷消防设备工程公共平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱间尺寸、柱的编号；还应说明各房间的各名称及屋内层高、开门的位置、开门的方向等，以便施工时的协调配套和方便。

高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。高层建筑工程施工设计图的系统性，要求图纸是系统的图纸，系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。高层建筑工程施工图的协调性，要求各项工程图纸之间能相互说明，互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的，但必须保证这些标注的协调一致，保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性，必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计，这样才是有效合法的设计施工图纸，才可成为施工结算的有效依据。

施工技术是完成高层建筑的重要保障之一。对高层建筑全盘及施工个阶段进行认真切实的技术管理，全面科学组织施工，依据设计和国家施工规范技术标准，完成高层建筑的施工任务，需要做好以下工作:施工组织设计分基础部、主体部和装饰部三大部分独立设计，指导施工全过程。认真做好图纸会审和复核工作，认真按设计图纸和施工规范要求施工，程序衔接科学化。高新技术认真把握，重要新技术项目要制定相应的有效技术措施:如采用高强度混泥土现场拌制、现场泵送，就要采用相应的新标准以确保高强度混泥土的强度和质量。做好测量工作。测量工作是确保建筑产品按图施工的基础性工作，在高层建筑施工中尤为突出。因此，必须配备经过专门训练的专职测量人员和高精度的测量仪器，为施工阶段提供完整可靠的资料保证。制定完整的技术措施，从标准上、工艺上知道施工，以确保工程质量和工期要求。

三、高层建施工中的安全管理

高层建筑作业是存在危险源较多、风险较大的工序，作好高处作业的安全防护工作及安全管理、安全监护工作极为重要。高处作业应结合工程特点，以及在建工程周边的环境，制定相应的安全防护措施，并严格执行。

首先做好施工前的调查研究。针对现场的地形、地物、地貌进行勘查、记录，及时发现可能造成安全隐患的因素，并依据实地记录、设计文件做好安全技术措施的编制，以及现场安全警示的工作。开展好安全生产的宣教，实施安全技术培训与考核，并做好安全技术交底工作。施工中，要遵循“按图施工”的原则，充分了解、掌握设计文件的要求及安全技术措施的内容。做好各项安全防护及应力支撑系统的验收工作。特别是井支架、脚手架、各类支撑等。卸料平台等经常性活荷载受力的部位，要按照安全计算的模式进行搭建。掌握全程施工动态，及时发现、纠正违规操作和违纪行为。

其次项目施工单位专职安全人员应巡查工地，随时了解施工过程，检查施工中的防范措施是否按施工组织设计去执行，检查安全制度情况，督促施工单位对施工机械设备加强平常的检查和维护保养工作，及时发现并排除隐患，根据工程进展，分阶段对重点部位举行特别专题安全会议，将安全防范和安全措施安排在施工之前，及时提醒!督促有关单位注意重点部位的安全防范。如发现安全隐患时，要当场剖析原因，及时指正，限期整改。对预防措施和纠正的实施过程和实施效果，应跟踪验证，保存验证记录。同时要建立健全奖罚制度，以经济辅助手段，促进施工安全生产。

然后明确建筑工程项目的安全生产责任人在施工中，明确安全控制由项目经理全面负责，要制定安全管理工作的要点。明确施工安全的承诺与目标，要编制工程项目安全计划，建立安全生产责任制，完善安全保证体系。工程项目部要建立安全生产责任制，把安全责任目标分解到岗，落实到人。并针对不同的建设项目和施工条件，合理地组织人力、财力、物力，确保施工生产中的安全。

最后增强施工人员的安全意识要牢固树立安全生产第一的方针。以专业安全知识为内容用行政奖励、法律、法规为手段，全面增强施工人员的安全意识不断提高施工人员的自我安全防范能力，明确自己安全生产责权、利的关系，以达到施工安全效益最佳的目的。主要包括：加强专业安全知识、技术的日常教育与培训，用安全典型事例和事故教训进行教育，对照法律!法规认真地进行分析、讨论。将安全法律、法规逐件公示在安教宣传栏中。积极组织各类管理人员，参加好的安全讲座和参观受表彰表扬的项目工程。

四、总结

高层建筑的施工是牵涉到各个方面的细致工作. 高层建筑因其显著特性是“高”，从而引发出诸多不同于其它建筑的特点来。因此在施工过程中就要求我们搞好各专业、各部门之间的协调与配合，通过扎扎实实的工作，使施工水平得到质的飞跃，走上一个新的台阶。

参考文献：

[1]何广乾，陈祥福，徐至钧.高层建筑设计与施工.北京:科学出版社.1990

[2]杨文柱，建筑安全工程.北京:机械工业出版社，2004