经济发展的方法
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经济发展的方法范文第1篇
要想确保电网能够可靠供电，用电部门能够安全用电，相关部门提出了一种电力负荷预测方法，该预测方法能够预测中长期的电力负荷。当前，随着该预测方法的普及，其预测手段也在不断更新，目前主要有平均增长率法、拟合函数预测法、弹性系数法、负荷密度法等。随着县域对电力能源需求的增大，县域经济要想发挥其在我国经济增长中的重要作用，就要加强对电力负荷预测的研究，本文以某个县城为例，提出了县域经济发展电力负荷预测方法。
一、县域经济分类及预测方法
在对县域经济进行分类过程中，其主要的指导思想为：对适合的经济指标进行选取，并应用权重因子对县域经济进行分析，分类经济指标不同，选择的预测方法就会存在差异。
（一）县域经济分类
1、因子分析方法
原始数据中，会有非常多的隐含因子，这些因子之间可以构建出线性函数，在这些函数基础上进行统计学分析，因子数学模型构建效果如下：
在上述公式中，x1、x2.......、xp都是可以变化的量，并且公共权重因i可以是（i=1、2、3.....n）；其中，第i个可以变化的量要建立在第j个共同因子负荷上，其中，aij如果变化的程度越高，则上述共同关系将会变小，相反则功能关系则会增强；εi代表的是一种特殊因子，能够表示出公共因子不能表示出来的内容，也可以称之为估算值中的一种残差。
对因子进行分析的方法为：
（1）可以对可以变化的集合量进行处理，并将原始数据保留，主要处理数据有方差、标准值以及平均值等；
（2）对公共因子进行确定，对其数量进行控制，并要计算出公共方差的最终值；
（3）应用旋转方法能够将公共因子更好的分析处理，并能够得出准确的公共因子值。
（4）最后，要对公共因子的最后得分进行计算。
2、聚类分析法
聚类分析法能够对分类结果进行分析，并要按照其相似程度进行处理，分析的目的是能够使其内部各项数据达到相似的状态，并且不同的个体因子之间的差异性是非常明显的。
在实际应用过程中，K均聚类应用的较为普遍，还有一种是系统聚类。K聚类具有一定的动态特征，具体应用原理如下：
将要进行分析的对象以随机方式进行抽取，并按照具体标准将其随机分为K类，对每一个组中的数据进行平均值的计算，聚类中心为数据的初始值。在划分完数值以后，就要对样本到聚类中心的距离进行计算，并按照计算好的平均值对聚类中心进行调整与更新。按照规范标准对上述内容进行反复操作，在所有的样本全部划分到了聚类中心以后再停止。最后，就要对聚类结果进行统计分析，如果计算的较为合理，没有错误就可以将其确定位聚类计算的结果。
（二）县域经济的发展预测
可以应用预测方法将县域发展分为定性的经济预测与定量的经济预测。前者是针对原始数据相对缺乏的情况，并且不能应用统计数据进行分析，很多时候都是预测人员按照自身经验进行的判定。主观概率、判断预测都是非常常见的定性预测方法。而定量经济预测法则可以分析各种变量之间的相互关系，并在这些关系基础上构建出计算模型，依据模型进行预测分析。
二、县域电力负荷预测
因为县域经济发展与电力负荷间存在相互促进的关系，为此，构建出线性回归分析模型能够更好的指导预测。首先对相关变量进行确定，并绘制出散点图，要针对绘制出的散点图对县域电力负荷相关性指标进行选取。
在建立完回归方程以后，就要对方程进行判定与检测，在检测完就可以应用方程对电力负荷进行预测。在构建回归方程式过程中，可以将上述各种变量全部引入到方程中，这样能够使预测更加的准确。
三、实例分析
本文以我国中部地区某省为例，分析了该县域经济发展电力负荷预测方法。影响该省经济发展的因素为下表1所示：
（一）县域经济发展预测
通过上面的表格可以看出，当地在未来五年将始终保持经济的稳定增长，并且各方面的发展潜力都非常大。因为该地区处于我国中部平原地区，工业与农业发展潜力都非常大，并且随着政府帮扶投入的增加，该地区经济发展能够进行中长期预测。
（二）该省县域电力负荷预测
选取该省县域发展较好的行业作为经济指标，构建电力负荷预测相关变量指标。并选择该省县域在2003年到2010年期间历史数据，在这些数据基础上构建线性回归方程，从而得出拟合值。通过统计分析与计算得出的散点图如下：
可见，该省县域电力负荷与当地的经济发展成正相关，总体呈现上升趋势，可见，该省未来经济发展潜力是非常大的。
结语：
本文主要对县域经济发展的电力预测方法进行了分析，通过分析可以知道，县域经济发展与当地的电力负荷是成正比的，通过构建线性回归方程能够使电力负荷预测更加准确。
参考文献：
[1]牛东晓，陈志业，邢棉等.具有二重趋势性的季节型电力负荷预测组合优化灰色神经网络模型[J].中国电机工程学报，2010，22（1）：29-32.
[2]李红伟，毛文晋.基于双向差分建模的优化GM（1，1）模型及其在中长期电力负荷预测中的应用[J].电力系统保护与控制，2011，39（13）：53-58.
[3]余贻鑫，张崇见，张弘鹏等.空间电力负荷预测小区用地分析（一）――模糊推理新方法和小区用地分析原理[J].电力系统自动化，2010，25（6）：23-26.
[4]余贻鑫，张崇见，张弘鹏等.空间电力负荷预测小区用地分析（二）――模糊推理在小区用地分析中的应用[J].电力系统自动化，2010，25（7）：28-31.
经济发展的方法范文第2篇
作者：张颂心
从全球竞争趋势来看，越来越多的企业将低碳技术的拥有作为其未来产业发展的制胜点和杀手锏，其核心技术的引进和购买，已经成为台州企业遥不可及的奢望。因此，要实现低碳经济，台州市科技的综合能力表现将很大程度上决定其在低碳道路上的进程。而2010年台州市在科技表现（表略）上却实在差强人意。其综合排名仅居全省第6，且与排名第一的杭州相差非常之大。其科技/GDP之比为88.53%，更是远远低于排名第一的杭州市。从而证明，其科技发展水平与GDP发展情况并不协调，也即意味着台州市在依靠科技发展提升产业效益仍留有空间。产业创新的综合环境现状一个良好的创新环境，会增加企业创新的主动性，提高创新的成功率。产业创新环境主要包括国家财政对企业创新的支持力度、政府对知识产权的保护力度及创新融资环境。近年来，尽管台州市政府对企业的科技拨款逐年增加，但是与发达地区相比，总量仍然不足。此外，原本有限的科技经费管理较为分散，并且在立项过程中存在大量的非重点项目或“关系项目”，低水平重复现象严重，直接降低了总体投入效果，影响了全省重大项目的投资力度，忽视了基础研究的低碳技术储备和共性低碳技术的开发推广，导致创新的基础和后劲日趋匮乏，一定程度上限制了我市产业创新能力的充分发挥。政府对知识产权的保护力度是构成创新环境的另一个重要因素。
台州市产业以中小企业为主，这些企业往往选择简单的仿造，来节约开发成本，大量的侵权案件在仿造过程中产生。据统计，2010年，台州市专利执法，共出动执法人员900余人次，检查超市、专业市场170余家次，查处侵权商品近万件；另一方面，拥有知识产权的企业却对知识产权保护意识极为薄弱，在科技成果研究出来后，往往不会第一时间去申请专利、寻求保护，而往往被其他仿造者捷足先得。知识产权的保护力度不到位，也直接影响着企业对产业创新投入的积极性和主动性。而融资难一直是困扰台州市中小企业创新的一个难疾。中小企业作为一个存在较高风险的借贷群体，没有稳定的收益和确定的偿还能力，一直以来是银行趋利避害而舍弃的首要人选。而产业创新投入，尤其是低碳技术的研发，作为“高风险、长周期”的一种项目，往往短期内效益不明显且回报率不确定，这一特性，更加决定了企业难以从银行贷款的途径获取资金支持。尤其在今年以来，中央一再提高银行准备金率，中小企业的融资环境比2008年金融危机时更为艰难。产业创新的管理创新现状管理创新作为产业创新的重要因子是将产业创新成果转化为市场需求的关键因素，也是将创新投入转化为创新成果的重要桥梁。企业只有通过有效的科学管理，才可能把科学技术知识物化为新的产品和设备，才可能形成或创造出新的生产工艺和方法，从而掌握行业领先的核心低碳技术。它是企业把握市场能力和对创新产品营销能力的综合体现，是企业将低碳创新成果转化为产业竞争力的重要手段。然后，台州市大部分企业管理还停留在“家族式”、“家长式”的管理模式，大部分管理者缺乏科学的管理理念。在创新管理上，则体现在缺乏一个科学且独立的科技投入、科技计划及项目评估的管理机制，未能全面采用科学的事前评审、事中监控、事后考评的有效和规范的管理制度。很多时候，企业的创新投入在没有得到充分调研就盲目启动，或是事中监督力度不够或不到位，更缺乏事后的科学评价，因此难以保证产业创新投入的绩效。
数据来源及处理本文的数据采集均来自于1999-2009年度的台州统计年鉴，本文用单位能耗强度代表低碳经济发展现状(Y)；用科技产出代表产业创新的科技综合能力(tech)，用政府对科技的拨款(gov)、知识产权的申请数(knw)和中小企业融资比例(fina)代表产业创新的综合环境；用成本费用利润率(mag)代表产业创新中的管理创新程度。基本分析框架及模型这么我们用代表低碳经济发展模式。利用上述的变量，对低碳经济的函数表达关系可表示为：Y=f(tech，gov，knw，fina，mag)利用EVIEWS软件分析得到方程式（1）Y^=2.3-0.052tech-0.526gov+0.024knw-0.005fina-0.329magR2=0.72D.W=2.25从回归结果可看到，R2=0.712，说明模型的总体拟合水平显著，但是解释变量中代表产业创新环境的金融环境和知识产权这两个因素没有通过检，并且知识产权保护符号代表的含义与假设相违背，因此我们剔除以上没有通过检验两个因素再重新对剩余的四个变量做回归分析。得到如下模型：Y^=2.26-0.516tech-0.532gov-0.362magR2=0.712D.W＝2.15结果分析统计分析结果表明，台州市的低碳经济是受许多因素影响，其中科技综合实力、创新环境中的政府支持度、管理创新与我市能耗强度之间的关系较显著，并且都于之呈负相关关系，符合现实意义。且模型拟合度达到了70%以上，这足以说明产业创新在降低我市能耗方面确实存在着举足轻重的作用。
从上述模型可知科技综合实力对于能耗降低的作用低于管理创新和政府支持度，这是因为台州市技术创新和推广应用技术的能力不足，导致了我国的技术创新成果并未能实现产品和市场的进一步创新，从而并没有把科技成果转化为生产力而实现对我省产业结构的优化和提升，从而未能起到降低能耗强度的作用。从结果中，我们也发现了政府对创新的支持度对台州市的能耗降低有着重要的影响作用。这是因为在我国的国情下，宏观调控在各个领域仍然发挥着重要影响作用，可以说，在我国，任何一项产业的发展和强盛都离不开政府的支持。并且在以中小企业为经济主力的台州市，更鲜有企业可以自主承担起自主创新的人力、物力、才力的投入。正因为如此，我市的产业创新对于政府支持的依存度也就愈加高。
经济发展的方法范文第3篇
关键词：房地产经济；现状；前景
房地产行业的发展促进着国民的生活水平以及状态，带动了地方经济水平的提升。然而，房地产泡沫是不可小视的重要问题，解决不好就会对整个经济的发展造成威胁，会阻碍其发展。当然我们在发现这些问题的同时及时找出方法解决，这样受到的影响也不会很大。下文讲先对房地产行业的目前发展情况做出分析，探讨如何做到良好发展。
1.我国房地产经济的发展现状
近年来的房地产行业迅速发展也不是突然的现象，是过去的几年就已经有了体现，房地产行业在市场经济中占到很大的比重，促进了整个经济的发展。房地产作为一个基础性的行业，它涉及的范围广、关联性也高，跟建筑、家电、装修、金融、家具行业都有联系。这样一来房地产行业的发展带动了其他行业的发展，对国民的经济发展都促进了很大的影响，促进了经济的持续增长。
为了尽早地解决这些矛盾，我国政府在近几年对该行业的行政管理力度进行强化，提出了相应的管理政策。尽管出台了这些政策，但在该行业的运行状况并没有看到明显的成效，没有从本质问题上得到改善。而房价的快速增长并没有得到缓解，反而在出台了管理政策后，又有了一定程度的提升。房地产价格上升的原因之一也是因为土地、建材这些原材料物价的提高，因为成本的增大，造成房价也相应提升。
虽然我国房地产行业正是欣欣向荣的现象，但暴露出的问题我们并不能因此忽略。因为市场经济的发展不是很健全，所以在这种经济的带动下，各种矛盾问题都很显眼。房地产业中的暴利以及房价的虚高现象都日渐凸显，房价的不断增长让很多人都负担不起，并且成为一种压力，很大程度上超过了居民的收入水平，造成了现在严重的房地产泡沫。这种现象已经非常普遍了，像有“鬼城”之称的鄂尔多斯、神木这些地区，就已经出现了这种情况。房价的飙升让很多人改变了买房的态度，房地产经济开始走向下坡路，房地产市场的供求关系发生很大的改变。
2.我国房地产经济的前景
房地产行业的发展为中国经济的发展贡献了一大步，推动了市场经济的前进。如果没有房地产行业的促进，中国的经济增长会是一段很漫长的过程。也就是说经济发展就像一辆火车的运转，没有火车头的带动，那速度会相当慢，谈起房地产，很多人想到的就是房地产泡沫，即使有这种情况，我们还是要规划房地产。寻找正确的方案让房地产行业持续稳定地发展，政府要帮助房地产经济走上理性的发展道路，理性分析市场传递的信息，可以在经济中添加一些规定来长期调控房地产行业的经济波动，在发生波动很大时，有方法减缓。在目前的经济形势下，政府首先做的应是保持房地产市场的稳定。根据宏观经济层面的相关理念，政府可以出台相关的政策。最重要的就是把房地产交易的成本控制好，最好能降低。应当能满足普通民众的住房条件，多加强经济适用房和保障性廉租房的建设，多站在人民群众的角度，缓解他们的住房压力。其次银行要能够提供一个相对宽松的金融政策，要尽可能地满足大众，给那些开发商多点对待，降低一些对他们的严格，应该让房地产行业与其他行业受到的待遇相同。然后就是树立一个正确的经济体系观念，让正确的观念深入人心，而不是大力宣传取代救房市，这是不对的，不能从根本上解决房地产行业的问题。房地产经济与整个经济体系都相互关联，如果房地产行业受到冲击一旦崩塌，那其他行业都会被影响到。到那时候会有更多的问题铺天盖地的降临，例如工业经济骤然下降、失业率瞬间增加等等系列的问题，这些到最后都会影响到民族经济的持续发展。同时，房地产开发商也应对整个房价市场做调查，根据结果做正确的指导与规范，不能盲目地标价提价，要多采取低价房补贴与税费减免、高价房税费追加这样的方式对待房市。要加强房地产开发商的信息保护，多了解购房者的态度，确保信息的透明与公正。以及央行的连续降息都助力楼市迅速升温并且逐渐趋向稳定。可以从目前售房的成交量得出，房地产行业很有希望迎来新的一轮的涨势。但对整个市场来看，资金链还是紧张的，但房企那段最困难的时期已经过去。今年两会的政府工作报告中有关房地产的部分是相对平稳和积极的。出现的多是“稳定”“支持”和“促进”这些词汇。在这种形势下，我们可以看出报道中关于房地产已经不是以前那种“抑制”等消O词汇，出现了新的关键词。这种现象让我们可以了解到我国的房地产经济正在向着稳定健康的方向前进着。
结语
我国房地产行业已经出现了恶化的现象，经济也在恶性发展，产生了这种问题，无论是市场还是政府都应该有良好的态度做出回应，要采取正确的做法改善出现的房地产经济泡沫，让房地产经济良好发展。房地产行业也应该做出积极的调控，让整个行业都向着良好的未来发展。所以，我们也要相信未来的房地产行业可以强大起来。
参考文献：
[1]郎春婷.房地产经济对我国国民经济的影响分析[J].中国商论，2015（28）：143-145.
[2]皮国正，李国良.改进的索洛经济增长模型在房地产经济变动中的应用研究[J].中国经贸导刊，2015（35）：96-98.
[3]李肖松.房地产经济与市场经济发展的协调探究[J].生产力研究，2015（12）：82-85.
经济发展的方法范文第4篇
经济法是我国法律体系中的一个非常年轻的法律部门，也是我国法学领域中逐渐长成的一个新兴学科。自改革开放以来，我国经济法学界的老一辈学者为经济法理论框架的建构、主流学说的确立、经济法思想的传播做出巨大的理论贡献，奠定了经济法在法律体系与法学体系中的应有地位。在经济法的学科研究阵营中，一大批优秀的中青年学者脱颖而出，他们敢于创新、敢于尝试、敢于实证，为中国经济法理论的发展添上了一笔笔浓墨重彩。我作为老一点的经济法学研究者，从他们身上看到了中国经济法学研究进一步发展的前景，因此觉得很有必要对我国中青年学者在经济法理论研究方面所取得的成果进行梳理与评介。这既是对他们研究成果的一种赞赏，也是对经济法不断拓新研究领域与研究进路的一种倡导。
需要说明的是，囿于资料的限制，难免挂一漏万，事实上，对我国经济法理论做出过贡献的中青年学者远远不止我在文章所提到名字，今后我将继续关注我国中青年学者对经济法理论的研究成果，以便从中吸收养料。
一、方法维度：推陈与出新
法学研究方法是人们认识法律理论和法律实践的基本性能、发展规律和社会功能的思维方式、工具、规则和程序的总称。法学的发展与法学研究方法的发展是紧密相关的，法学研究方法本身就是法学理论的重要组成部分。“纵观法学的发展历史，我们不难得出这样一个一般性的结论：法学方法的每次变革，都在不同程度上带来了法律理论的突破和变革，而法学理论的突破和变革，往往又会对社会的发展产生巨大的影响。”[1]（P8）我国经济法学界有一个很好的现象就是中青年学者的研究方法不断推陈出新，“这里所谓的‘新’既包括历史上从来没有过的，又包括历史上曾有过但我们没有使用或者没有很好使用过的，或者在新的历史条件下需要创造性使用的研究方法或者思维模式。”[1]（P8）我国中青年学者研究经济法的方法，可以说是法哲学方法、经济分析法学方法、社会学法学方法和法律史、法学史方法交相辉映。因此，对中青年学者的一些研究方法进行检视和评价，有利于促进经济法理论的繁荣。当然在对他们的方法论进行讨论的时候，并不仅局限于对研究方法本身的分析，而是要将运用该方法所取得的一些理论成果一并纳入讨论范围，以研究方法带出理论成果，以理论成果佐证研究方法。因为研究方法毕竟只是手段，而理论的发展、创新才是目的，并且二者实际上也是相互依存、相得益彰的。
（一）法哲学研究方法
我们知道“法律哲学始终是与某种一般哲学有联系的，但往往以后者作为自己的思想基础”。[2]（P10）事实上法哲学的研究方法主要是移植哲学方法中的价值分析法，其运用价值判断来评价经济法律现象，以社会对经济法的需求为出发点，研究经济法怎样满足人的需要，探索经济法的价值。中青年学者在研究经济法理论中广泛采用了法哲学的研究方法。
程信和从经济法基本范畴的角度研究经济法的基本理论，认为每个成熟的学科都有特有的范畴，范畴作为一个学科的细胞，它的科学性、系统性和稳定性反映了并且决定着这门学科的存在基础和发展前景。经济法的最基本范畴是国民经济发展、社会整体经济利益协调（宏观平衡和微观平衡）和国家经济安全，即发展权、分配权（公平权）与安全权三位一体。[3]此外，其根据可持续发展理论，对经济法的基本理念也提出了自己的观点，他认为经济法的发展观经历了从“促进经济发展”到“促进经济、社会的发展”再到“促进经济、社会的可持续发展”的演变；经济法的效益观是追求社会整体效益，且必须反映环境效益；经济法的公平观在内容上除包括机会公平和分配公平外，在时间跨度上应包括代内公平和代际公平；经济法的安全观还必须把人口、资源环境安全纳入其中考量。[4]在这里，我更看中把经济法的全部作用归纳为发展、分配和安全的理论，应当说这种揭示抓住了经济赖以存在的基础和发展的目标。
张守文针对经济法理论中行为理论的薄弱现状，从经济法主体、主体的权力和权利，以及其行为之间的内在联系出发，提供了“调制行为”这一重要范畴，以区别于民事行为和行政行为，从而进一步确定相应的权利义务及责任制度。张守文将经济法主体分为调制主体和调制受体，而且主体的权利义务具有不对等性，主体的法律责任具有双重性（本法责任和他法责任）和社会性。他认为，所谓调制行为，就是调制主体所从事的调控、规制行为，即在宏观上通过调节来控制，在微观上通过规范来制约，从而在总体上通过协调来制衡。调制行为在经济法主体行为结构和经济法制建设中占核心地位。[5]
单飞跃从经济法的研究路径、经济法与法治运行的协调性、经济法与法治发展的路向一致性等方面的整合角度出发，从法治理念层面指出经济法的“法治理念”为4个方面：（1）自由理念，即市场竞争自由，经济政策民主；（2）公平理念，即规则公平、信息公平、分配公平；（3）发展理念，即持续发展理念、公平发展理念、快速发展理念；（4）安全理念，即宏观经济安全与发展安全。并进而说明了经济法不是异法治范畴，而是与法治共生共融的科学体系。另外单飞跃还从哲学的角度对经济法的价值范畴进行了研究，他认为经济法的价值从哲学的高度概括了经济法的目的与宗旨，决定了经济法的调整对象、特征、原则，揭示了经济法的存在意义。他从4个方面论述了经济法的价值范畴：
（1）存在价值———商品经济的普遍性，经济法是以商品关系为生存基础的法，是与商品经济发展相适应的法律规范。
（2）法权价值———权力的规制，即经济法是对私人权利和国家权力进行双重限制的限权法。
（3）资源价值———发展公平。发展公平包括自然资源的开发、利用与受益公平、地区公平、产业公平。
经济发展的方法范文第5篇
关键词：低碳经济；房地产；经济管理；创新；发展
中图分类号： F93.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2017）012-0-01
前言
近几年，我国不断增加了支持新型经济增长方式的力度，尤其是在可持续发展背景下，低碳经济得到快速发展。其主要指的是以可持续发展为指导，通过大力创新制度与科技、开发能源以及产业转型等方法来将能源消耗减少，降低废弃物排放量，进而不断促进环境与经济的共同发展。近几年，低碳经济在我国各个领域中不断受到重视。发展低碳经济不但能够对生存环境起到保护的作用，而且还可以有效优化与调整经济结构，如此一方面可以切实提升能源利用效率，一方面还可以推动新能源的开发。房地产是高排放量以及高能耗的行业，随着人们生活质量的上升。房地产业需要加快向低碳化方向发展。
一、低碳经济对房地产经济产生的影响
1.使得房地产业成本增加
当前，因为受到我国技术发展水平影响，低碳技术水平难以得到有效提高。就目前我国打地产发展看来，如若大力运用低碳技术，容易增加房地产成本，需要不断加大相应资金来开展技术研究。此外，随着低碳经济的发展，传统能源得到取代，所以在研发与使用低碳技术时其成本较高。将该技术运用于房地产开发中会大大增加建筑成本。尤其是目前主要的中小规模的房地产业，在实际发展是资金并不宽裕，从而致使其难以广泛运用低碳技术。
2.使得房价抬高
目前，在我国房地产行业中，要想实现低碳经济发展，则必然要加强研发新能源与新技术的力度。如此一来，企业必然会大力宣传建筑材料以及能源的先进性与优势，从而将房价提升。而且将低碳技术运用到房地产建设中，必定会提高整体建筑质量，而其价格必定相应上升。所以在低碳经济发展下极易导致房价抬高。
3.会在短期内抑制房地产发展
发展房地产必须要由充足的能源供应作为基础，因此其不但需要用到大量能源，并且能耗极高，尤其是房地产业具有较高的排碳量。在低碳经济背景下， 如若离开了充足的能源作为支持，则必定会抑制房地产行业的发展。
二、低碳经济背景下的房地产经济管理的创新发展策略
1.制定低碳地产发展政策
就目前来看，我国经济环境具有一定复杂性，并且其经济发展不确定性较强。在此背景下，如若缺乏完善的低碳地产发展政策，则要想发现低碳房地产必定会面临诸多问题，如，法律法规不够健全则容易致使违法行为增加。在发展低碳房地产时，因为其犯罪成本较低，且所获得利润非常可观，所以具有较高犯罪率。不仅如此，还会出现虚假房地产价格等现象。因此，在目前低碳经济背景下，房地产发应当要不断完善各类法律法规和相关政策。
2.积极完善房地产经济管理体制
在以往发展房地产时便有诸多问题存在，加上当前所提倡的低碳经济，更是在很大程度上影响到了房地产的发展，随之所出现的问题也越来越多，其面临的市场环境也日渐复杂。如若依旧采用以往的政策来管理房地产经济，则必定难以获得成效。所以，在应当要全面分析房地产市场环境以及企业自身情况，制定出合理的规章制度，积极健全低碳背景下房地产经济管理体制，保证在低碳经济背景下房地产得以健康发展
3.科学策划房地产业的发展目标
当前，我国体制变革速度不断加快，为了适应变革的需求我国房地产企业的经济结构与发展方式亦有所改变。当前要求房地产实现低耗能、低排放。所以，要全面分析我国经济结构，为低碳背景下房地产如何继续发展做出策划，对于房地产低碳经济下发展出现的问题和困难予以指导和扶持，让房地产业能够平稳发展，降低由于低碳经济而对房地产业造成的经济影响程度。
4.绿色环保材料与技术地采用
对房地产行业来说，要想在低碳背景下实现自身良好的经济管理成效，绿色环保材料与技术地采用是十分重要的一项措施。得益于我国科学技术不断进步，现阶段在房地产行业中材料与技术在绿色环保、节能等方面都有了很大程度地提升，在这种情况下越来越多企业将其应用到自己所开发的房地产项目中去，并且经实践证明也取得了不错的成效。其次，以太阳能、风能等可再生性能源技术地成熟，将它们应用到房地产项目建设与后期使用中也是实现低碳环保的一个重要举措。为此，广大房地产开发企业应当要充分结合自身项目建设实际，以及相关指导要求在房地产施工中采用绿色环保材料与技术，进而实现良好的低碳经济性。
5.进一步完善房地产低碳经济相关法律
虽然得益于我国近些年来经济社会高速增长，房地产行业呈现出迅猛增长态势，但从实际情况分析来看行业中仍存在着不少的问题，而在这之中房地产低碳经济相关法律法规不完善便是代表之一。也正是由于这方面法律法规存在着漏洞导致了低碳房地产因缺乏强制性以及权威性而无法得到很好地发展。例如，目前低碳经济房地产关于碳排放量并未一些相关法律法规来予以规定；另外部分地区由于种种原因所致，针对一些房地产违法违规行为存在着处罚力度不强等情况。对此，为了促使低碳经济背景下房地产经济管理发展，我们应当要进一步完善这方面的法律法规。所以，政府相关主管部门应当会同房地产行业协会以及一些地产巨头等就房地产低碳经济法律法规进行商讨，随后将初步意见向社会公布并征集意见或建议，这样一来有助于确保所制定法律法规科学合理、公平公正性。
三、结语
总而言之，在低碳经济背景下，房地产业必然会朝着低排放、低能耗的节能环保方向发展，@需要政府、企业、消费者多方坚持不懈共同努力，才能实现这个目标。
参考文献：
[1]李国辉.低碳经济背景下房地产经济管理的创新发展[J].中外企业家，2016（36）.
