消防工程监理细则

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消防工程监理细则范文第1篇

【关键词】消防报警系统；安装与调试；监理

消防系统是建筑工程最为重要的一部分，其判断火灾功能的灵敏性与准确性，并在第一时间发出报警讯号，启动自动灭火系统，是确保居民生命安全、降低财产损失的基础保障。本文将借助于多年的自动消防系统施工监理经验，针对消防报警系统的安装与调试过程，提出监理的重点，以供同行业人员参考！

1、建筑消防报警系统安装调试前的监理准备工作

建筑消防系统安装调试前的监理准备工作，是监理人员预控各种影响消防工程质量因素的关键，是确保消防工程施工质量的先决条件。准备工作应从以下几点着手：1）监理人员要认真学习、理解并掌握消防工程建设的有关法律、法规和技术标准，做到心中有数，严格落实消防工程监理的法律职责；2）全面掌握图纸的建设内容，并根据相关法律法规的规定，审查消防设计方案的规范性，做好查漏补缺工作；3）严格审核施工图纸、施工组织设计，编制消防工程监理实施细则，杜绝因施工方便而擅自更改图纸内容、偷工减料等行为，保证消防系统的建设质量；4）认真核查消防工程施工单位资格，包括消防设施施工的资质证书和等级、安全施工许可证、管理和特种作业人员资格证等，确保工程承接对象符合本工程资质要求。

2、消防报警系统安装过程的监理重点

2.1消防设备、材料的进场检验制度

消防产品在进入施工现场时，要严格执行消防产品准入制度。检查其出厂合格证、安装、使用、维修等技术文件，实施强制性产品认证制度的消防产品，要提供相关证书及检验报告复印件，并加盖产品生产企业的印章，且证书和检验报告在有效期内；消防产品的表面，要有铭牌、认证标志等清晰的产品身份信息；阻燃制品或耐火电线电缆，要见证取样并送检，在取得检测报告并满足防火性能等级要求后，方可使用。

2.2电气线路敷设质量的监理

消防自动报警系统线路的敷设，要满足项目设计图纸及《火灾自动报警系统设计规范》的规定。其传输线路和50V以下供电的控制线路，应为大于AC300V/500V的耐火型铜芯绝缘导线，而220V/380V供电和控制线路，则采用大于AC300V/500V的耐火型铜芯绝缘导线。消防自动灭火控制、联动控制、应急照明等线路，要暗敷于非燃烧体结构的内部，并做穿金属管保护，砼保护层应大于30mm。在地下隧道或环境湿度大于90%的场所，线路要做好防水处理工作。不同的防火分区、系统、电压或电流的线路，不可穿入在同一线管或线槽的同一槽孔中。在电气线路敷设完成后，要用500V的兆殴表，测量每个回路导线的绝缘电阻，其对地绝缘电阻值要大于20MΩ。

2.3探测器安装质量的监理

火灾探测器的安装，要满足《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定。探测器的安装位置，距离墙壁和梁边的水平距离应大于0.5m，并小于探测器安装间距的一半，其周围0.5m范围内不得有遮挡物。感烟探测器安装间距应小于15m，感温探测器间距小于10m，并保持水平，确有倾斜需要时，其倾斜度应小于45°。当走道顶棚宽度小于3m时，探测器应居中布置。当天棚高度小于2.2m、室内面积小于10m2时，感烟探测器要设置在入口附近。楼梯间或走廊等处的感烟探测器，不可设置在受外部直接风吹的位置，光电感烟探测器要避开日光直射。此外，探测器在安装前，应采取防尘、防潮等保护措施。

2.4手动火灾报警按钮的安装

在每个防火分区内，应至少设置一个手动报警按钮，其安装位置应位于大厅、餐厅等主要出入口处。手动报警按钮的垂直安装高度为1.5m，防火分区内的任何位置，距离最近的手动报警按钮应小于25m，并在按钮盒上设置明显的标示和保护装置。

2.5火灾报警控制系统的安装

消防报警控制系统安装位置的定位，应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》与《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定。当消防报警控制器安装在墙面时，距离地面的高度应大于1.5m，落地安装时，其底边应高出地坪0.1～0.2m，安装应牢固，不可倾斜。控制器的输入导线或电缆应标明编号，不得交叉且要排列整齐，墙子板接线端导线数量要少于两根，并留有20cm余量。

3、消防报警系统调试过程的监理重点

3.1消防联动各系统的功能调试

消防联动各系统调试时，监理人员应按规定要求，先对系统组件、材料型号、安装质量等进行检查，再采取旁站式，监督操作人员的模拟操作试验：1）室内或走廊的两个相邻探测器动作，试验层和相邻层的报警系统和应急广播投入工作；2）消防控制中心与设备间、外接电话“119”，需进行1～3次通话试验，功能正常、语音清楚；3）在消防控制中心、水泵房，进行消防泵启停、主泵与备用泵转换试验1～3次，泵、信号阀及水流指示器工作状态正常，并符合规定要求；4）任一楼层或部位的消防手动控制按钮，均可启动消防泵，并传输至消防控制中心明确报警部位；5）气体灭火系统的喷射试验，应发出声、光报警信号，并可手动切除声响，消防控制中心有喷放显示，试验1～3次，工作状态显示正常。

3.2消防联动控制设备的功能调试

在收到火灾报警信号后，消防联动控制设备需在3s内，按照预设的逻辑关系，联动相关的设备开始动作，调试1～2次，并重点监督以下控制设备：1）非消防电源切断后，火层及相邻层的应急灯、诱导灯接通消防电源工作；2）室内或走道探测器报警后，空调机停止，防烟机、排烟阀、正压送风口开始工作，反馈信号显示正常；3））疏散通道的感烟探测器报警后，防火卷帘开始下降，在距地面1.8 m处停止；4）防火卷帘的感温探测器报警，防火卷帘下降至地面；5）火灾探测器报警后，常开防火门应自动关闭，反馈信号显示正常。6）火灾报警信号发生后，消防电梯应具备降至首层或电梯转换层的功能。

3.3系统试运行检测

消防报警系统在调试完成后，需进行规定时间内的试运行，此时，施工方需将施工程序、质量控制及调试记录等相关文件交于监理人员，再由建设方根据设计和规范要求，制定系统检测方案，并组织具有资质的检测机构对建筑消防系统进行检测，提出处理意见并作出检测结论。

消防工程监理细则范文第2篇

关键词：建筑工程 电气监理 监理要点

引言

电气工程是当代建筑工程的重要组成部分，提高电气工程的施工质量将有利于提高建筑工程的整体质量。要使电气工程的质量达到预期的目标，其设计、监理、施工及运行管理的每一环节必须严格把关进行好。因此，对建筑工程电气工程的监理工作应严格进行好。

1. 工程建设电气监理工作的要点

工程建设监理工作的要点是事前应得到控制，因此应做好电气监理工程施工前的准备工作、施工过程中的准备工作。

对以下的几方面应严格把关：分包单位的严格审查，承包单位对分项工程听技术交底，施工过程的巡检和旁站，竣工前的预检。熟悉施工图纸，争取在技术交底上解决图纸上所存在的问题。

根据工程项目特点制定电气工程的监理规划，严格地做到控制目标明确、控制措施可行、工作程序合适、工作制度完善、职责分工到位，对监理施工工作有指导作用，可操作性强。对大型工程和重要工程项目，要制定电气监理实施细则，以使更周全地对工程项目实施控制。细则一般应包含控制目标、关键工序、特殊工序、重点部位、关健控制点以及控制措施等。

认真参与设计交底。通过设计交底要弄明白下面几个问题：建设单位对本项目工程的要求；设计的主旨思想；对基础、结构及装饰施工的要求；设计单位对监理以及承包方提到的施工图纸中的存在问题的解答；设计交底应交由承包单位进行整理记录，并完成相关纪要。设计更改、洽商应经由建设、设计、监理、承包四方签名确认，以此作为施工的依据。

审查施工组织设计（即施工方案）。技术复杂或采用新技术的分项工程，承包单位应制定分项工程具体施工方案，报项目监理部核定。审定电气施工方案的主要内容包括：施工总平面图制定是否合理；质量保证措施安排得是否可靠，并具有足够的针对性；所需的人力、材料、设备的配置是否与进度计划协调；承包单位的质量保证体系是否落实到人。

对承包单位电气技术负责人应做好施工监理交底。施工监理交底的主要内容包括：国家及所在地区执行的相关工程建设监理的政策与法规等；有关合同上规定的建设单位、监理单位和承包单位的权利与义务；有关电气监理的工作内容；电气监理控制工作的程序和主要方法。

2. 电气工程中具体的质量保障措施

2.1 施工准备阶段的质量控制

监理工程师不可以只停留在按图施工的水平，应全面掌握设计图纸，尽力并善于发现图纸中存在的问题，应能及时提出处理意见，一方面对业主而言是维护其利益，令一方面对自己也是提高。

监理工程师应根据工程的实际情况制定施工组织设计（施工技术方案）并严格检查，应具有完善的质量保障体系、确保工程质量的每项技术措施，并应符合经审查的设计图纸及国家现执行的有关电气工程的施工及验收规范。

依据业主和土建工程的总体进度制定电气工程计划进度、计划人员、计划机具并积极落实，工程实施过程中应根据实际情况及时修改和补充。

2.2 施工阶段的质量控制

施工过程中必须根据已会审后的电气设计图纸以及相关技术文件，依据国家现行的电气工程施工及验收规范，地方相关工程建设的法规、文件，应经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工过程中如果发现图纸问题应及时指出并作出处理，严禁未经同意私自变更设计。严格要求坚持执行和落实“三检”制，关键部位，应实施旁站监理。

严格执行规范化操作程序，制定符合规范、工艺标准、方便操作的质量控制程序。要注意及时收集和整理资料，尤其是对隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证。若有关人员在隐蔽验收表上没签字，不得进行下道工序，以防监督流于形式。做好监理日志记录。

2.2.1 主体施工阶段

把关好电气管材、线盒的质量，将不合格材料拒之于工程之外。例如镀锌钢管的壁厚，厚管不得小于2.5mm，薄管不得小于1.5mm，镀锌层应保证完好，PVC管应采用中型以上，一般情况采用重型管，必须是阻燃型。每次进材料时都应填写报审表，由监理审查同意后方能运用于工程。为了不影响结构、保证保护层厚度，预埋电线管不能够敷设在钢筋的外侧上，管路在同一处交叉严禁超过三条，线管严禁并排绑扎在一起。管与管、管与盒的连接应牢固、紧密，应要防止堵塞，绑扎应必须牢固。住宅部分的墙体上应有开关和插座，墙体定位应准确。强弱电的线盒间距应符合要求。

现在工程设计多数采用阻燃 PVC 管暗敷，大多情况下往往只留意线管、线盒的审查而疏忽了一个小的细节即连接用的胶水。实际上要是胶水不合格，即便再好的材料、再标准的工艺要求也无法保证连接的质量，连接不牢靠，以致砼振捣时接头脱落。因此要保证胶水的质量，尽量选用与线管同一品牌的胶水，普遍都可以符合要求。浇注砼时，保证每台输送泵都有电工跟班，同时保证及时处理被压坏的线管、线盒。

均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全十分关键，应检查是否漏焊，焊接长度及质量是否满足相关规范要求。各处都应仔细检查，特别是对于结构转换层，由于柱主筋的调整，防雷引下线易造成错焊、漏焊，因此监理工程师应督促施工人员引起注意，这亦是监理检查内容的重点，应必须认真检查，保证工程质量。

2.2.2 安装及调试阶段

应先对配电箱、线盒内压线做样板，做到布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开，以防完成了大量工作后才发现存在的问题，造成返工困难，而且影响进度。

地线的连接，地端子的预留应符合有关规范要求；外墙的金属门窗、防栏杆和屋面的大件金属部分的防雷作为关键，做好各工序衔接，确保不遗漏工序；设备外壳接地时应确保完善。工作严格按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须进行绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“经验”、凭感觉冒然送电。

设备运行调试应按先空载后带负荷、先单体后联动进行，应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调配运行以及还要持续运行规定的时间，检查电气及机械性能的可靠性。重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设应符合相关要求。

消防泵的控制，由于涉及降压起动、现场手动、消防控制室手动、自动起动、备用互投等操作，并且往往涉及几家安装调试（供货）单位，极容易造成技术上、协调配合上的问题，加上部分设计存在一些小缺陷，影响了调试和验收，因此监理工程师一定要提前了解设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预测可能发生的问题，并作出处理。这部分调试很重要，有时很小的问题就会影响整个消防工程的验收。

总之，在施工阶段质量控制方面应注意的细节问题有很多，要做到抓住关键点，重点检查和控制。

3. 结论

伴随着社会的发展以及科技的进步，人们的生活水平也上了一个台阶，完善工作及生活环境，对提高工作效率和生活质量越来越起关键的作用。电气智能化技术得以迅速发展，电气工程的地位和作用亦显得越来越重要。当前电气工程的投资比例约占整个建筑工程投资的20%，要想达到预期的目标，就应当把握好工程施工中的各个环节。对整个建筑物的电气工程要进行实施优质、有效的监理是确保整个工程质量的前提。

参考文献

[1]彭巨光.建筑电气工程监理[J ].低压电器.2007（14）.

[2]陈其标.建筑电气工程监理工作的问题分析[J ].建材与装饰（中旬刊）2008（2）.

消防工程监理细则范文第3篇

一年来，经营开发部紧紧围绕集团公司20__年工作会议提出的 “1336”工作思路和公司下达的“20__年特定目标考核细则”开展有关工作，在经营管理和市场开发等方面取得了一定成绩。由于我在今年4月份以后受邀以发电有限公司做二期21000mw工程前期工作，经营开发部一年来所完成的各项具体工作大部分是由副职和部门人员完成的，在此，对他们在工作上付出的努力和取得的成绩深表谢意。现就一年来自己主抓的工作，个人学习情况及廉洁自律方面述职如下。

一、一年来所完成主要工作及取得的实绩

1、组织经营管理小组完成了对各经营单位的经营责任制考核及兑现工作。

2、根据公司经营管理要求和工作目标，组织编制了集团公司20__年度经营计划。

3、编制完成了20__年经营单位目标责任书，首次将安全考核纳入目标责任书责，同时提出了市场开发人员奖励办法。

4、依据集团公司对管理公司和监理公司的总体调整方案，组织完成了管理公司和监理公司项目划分及合同额调整意见。

5、针对物业公司“经常性维修支出”严重超支现象及结算过程中的不合规性，于20__年元月下发了整改通知，使得20__年小型基建支出及经常性维修支出“合规合据”，控制有度。

6、按照集团公司机关“作风建设月”的实施活动安排，组织经开部开展“作风建设月”活动，对长效强化部门作风建设，增强工作中责任意识、服务意识、办事效率意识起到了推进作用，经开部的工作作风和办事效率焕然一新。

7、按照集团公司开展的依法治企年活动安排，对归属于经开部的有关文件及时清理、补充和完善；组织完成了自查报告、整改等工作；组织修订完善了《电力建设集团公司市场开发管理办法》、《电力建设集团公司合同管理办法》、《陕西电力建设总公司合同授权签约管理办法》等管理制度，重申和明确了部门的职责及工作权限。

8、协助集团公司编制三年发展规划，对经开部未来三年的工作目标、重点完成任务及措施提出了建设性意见。

9、组织并书面提出了对武汉凯迪《越南冒溪 2220mw》机组工程投标的内审意见；审核了武汉凯迪《越南冒溪 2220mw》机组建筑工程投标商务报价，并提出了具体修改意见。

10、组织完成了公司营业执照、企业资质证书、对外经营许可证、承装承修（试）资质许可、企业组织机构代码等相关资质证照的法人变更和企业证件年检工作。

11、审核了职工住宅楼及调试综合楼立体车位设备采购及安装招标文件、消防工程招标文件。

12、配合管理公司完成了徐州华美电厂资金结算工作。

13、利用业余时间收集整理了《建设项目工程总承包管理规范》、《建筑企业常见风险及防范措施》等专业学习资料，并已登公司网站，供大家学习交流。

14、收集整理了有关百万机组的施工组织设计、工程技术资料、管理制度（办法）及技济资料，并将这些资料提供给监理公司，以供清水川电厂21000mw机组工程监理参考。

二、存在的主要问题和不足

1、由于市场竞争加剧，加之公司自身情况等多种因素的影响，虽然今年跟踪、参与了很多项目的前期工作和投标，但收效甚微。

2、应收账款回收不及时，现金流紧张，造成公司资金紧张的矛盾愈加突出，影响了正常的经营活动后续发展。施工总承包项目工程款回收不畅，外委工程项目财务风险较大。

3、随着公司国内外施工总承包项目的增加，存在着较大的经营和管理风险（包括安全风险）；联营队伍和合格分承包商的选择必须慎之又慎；在是否投标方面，亦应加大全方位的风险评估，要按程序办事。

4、电力施工总承包一级资质重新就位（或换证）一旦进行，面临的业绩及有关方面的具体要求，无疑会出现诸多问题和困难，必须及早准备，设定各种应对方案。

三、 思想学习及廉洁自律方面：

一年来，我积极参加公司组织的各项学习活动，并能在有关网站上下载廉洁自律和与技术经济有关的资料进行自学，尤其初步了解百万机组施工与管理方面的一些知识，通过加强自身学习，使自己的认知能力得到进一步提高、拓宽了解决问题的能力，拓展了创新进取的新思路；廉洁自律，永不闯“红线”的意识愈加牢固。

在各项工作中，我始终能够保持清醒的头脑，不贪、不贿，把握自己，维护国家的利益、集体的利益和公司的利益，不做有损国家、集体和公司利益的事，时刻做到“常在河边走，就是不湿鞋”。迄今自己从未收过任何礼品、现金。廉洁从业任重道远，在今后的工作中自己要不断加强理论学习，更加提高自己的思想和精神境界，模范遵守国家和上级关于廉洁从业的各项规定。

“常修从政之德，常怀律己之心，常思贪欲之害，常弃非分之想”这句警言将永远铭记在我心中（述职报告中亦引用此句警言）。廉洁从业、自身修行任重道远，在今后的工作中，自己将会一如既往、以身作则，完成好公司交给的各项工作任务。

20__年，自己在公司本部工作的时间较短，给副职及部门人员增添了不少工作量，在此表示歉意。