消防工程施工及验收规范

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消防工程施工及验收规范范文第1篇

关键词:消防工程 现状 分析

中图分类号： TU998 文献标识码： A 文章编号：

消防工程的质量优劣直接影响各类建筑物预防、抗御火灾的能力,消防系统能否正常运行, 直接关系到国家和人民生命财产的安全, 而要使整个消防系统维持长期可靠而稳定的运行, 则需要从设计、施工、验收到维护阶段所涉及的有关单位通力协作、各尽其责方可实现。本文将针对目前消防工程现状提出一些粗浅的见解。

1 消防工程现状

随着国家对消防安全问题的日趋重视,人民消防安全意识的逐步增强、各类防火规范、施工验收规范的相继出台和不断完善, 我国的消防工程质量在设计、施工、维护等方面都得到了相当程度的改善。

(1)消防工程总体质量不断提高。根据近年来对消防工程验收的情况统计和分析, 设计单位水平不断提高, 经过层层把关,设计单位有了规范和消防法规为依据,基本不再出现严重的设计失误问题, 而施

工单位随着资质审查制度的日趋完善和施工经验的不断积累,施工质量也得到长足的进步。

(2)据笔者对广东消防工程的调查发现目前的消防工程质量状况况可以概括为“大比小好”:大项目比小项目质量优,大消防公司做的工程比小公司的规范细致,大城市比小地方工程质量可靠性高等等。

(3)消防产品质量得到提高,但假冒伪劣产品依然不同程度的存在。由于一些消防产品的质量评定标准不被大众所熟知,许多业主方不知道如何辨别产品的真伪优劣, 一些生产商为了高额的利润挺而走险生产不合格的消防产品, 由此导致市场上假冒伪劣产品依然有一定程度的流通。

(4)施工日趋规范,施工单位能把握好工程重要的方面, 但技术交底工作不够细致,导致许多细节被忽略,验收时有些防火监督对一些细节问题把关不严, 所以在不影响验收合格的前提下, 细节方面做得不够好。

2 常见问题

在消防工程施工过程中普遍存在的问题:(1)消防管道安装工程中镀锌钢管采用焊接。在《自动喷水灭火系统施工及验收规范》和《工业金属管道工程施工及验收规范》中明确规定了80mm以上镀锌钢管必须使用丝接或者法兰连接, 详细原因在这里不复述, 一些施工单位为了施工方便经常直接采用焊接, 这样破坏了镀锌钢管的镀锌层, 在使用寿命和连接强度上留下了安全隐患, 一些施工技术人员甚至存在认为焊接比法兰连接更牢固的技术思想误区。(2)消防管道变径时不采用异径接头,而是采用直接焊接或者是开口变径对焊。(3)喷

头的安装不严格遵守《自动喷水灭火系统施工及验收规范》,没有采用专用的喷头安装扳手进行安装,在施工过程当中,常有少量油漆、涂料、灰浆等物质粘附在喷头上,这是比较常见而且比较被人忽略的问题。(4)在一些消防工程项目中,个别消火栓箱由于所处位置建筑结构特殊, 没有按规范施工,栓口朝向和高度不符合标准。(5)管道的冲洗没有严格遵守《自动喷水灭火系统施工及验收规范》,有一些小工程甚至不进行冲洗就开始安装喷头, 导致消防管道内存有一定数量的杂物, 轻则影响水流供给强度,重则影响管道畅通。(6)电线和消防信

号线穿管保护问题。一些应该穿管保护的没有穿管,应该采用金属管的采用pvc管,或者安装有保护管但是局部没有穿管导致局部小部分线路外露,不符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》和《建筑电气安装工程施工质量验收规范》。(7)消防水泵基础、支座安装不符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。基础与水泵的重量比例不达到技术标准; 水泵的固定方式不符合规范要求, 一些工程直接将水泵用膨胀钉安装在地面, 或者是该采用地钩螺栓的没有采用等等。

在消防产品方面存在的问题: 目前消防产品凭借《质量认证证书》、《消防产品型式认可证书》、《检验报告》进行销售, 这些资料的原件只有一份, 因此市场上仅凭这些资料证书的复印件便可销售。绝大多数的产品使用及监理单位也都认为: 只要看产品证书齐全,产品质量就保证,就可以放心选用。但实际情况是这些证书只能证明生产厂家有能力生产合格产品, 并不能保证每批次产品都合格。其中:(1)假冒伪劣的消火栓。(2)假冒伪劣的防火涂料。(3)假冒伪劣的喷头。这些产品没有身份标识更加增加了辨别真伪的难度, 尤其是假冒伪劣防火涂料在市场上的盛行极为严重。

在消防工程设计方面, 由于经过层层把关和实行责任终生制,在设计方面存在的问题基本在施工前得到解决,但仍需注意一些问题: 一是合理布置高层建筑总体布局和防火分区。防火分区是延缓火势蔓延的重要措施,包括水平和竖向两种。水平防火分区是应用防火墙, 防火门及防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区,在建筑施工时,要做到防火卷帘安装时,卷筒与梁,卷筒与墙壁之间不能留有缝隙, 能充分发挥其防火、阻烟作用。竖向防火分区主要指对建筑内部的垃圾井、排风道、水管井、电缆井及楼、电梯间实行防火阻隔, 最大限度地降低火势蔓延速度,控制火灾燃烧面积。二是确保建筑物耐火能力。在建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级, 使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏, 为人员疏散赢得时间,同时也减少火灾损失。可靠的耐火构造能减少起火,蔓延及保护人和建筑的安全。设计中除了应首先保证主体结构的耐火能力之外,还须对天棚,墙面等装修部位的耐火性能给予充分的考虑。三是加强自然排烟设计及安全疏散设施设置。目前,高层建筑中玻璃幕墙和竖向管道常常成为火势蔓延的途径,造成火势跳跃防火分区,扩大火灾损失, 大量高层建筑火灾证明了烟是高层建筑火灾中最大的杀手。因此,防排烟设计与安全疏散设施的设置是高层建筑防火设计中十分重要的环节。四是不能忽略消防水泵房和消防控制室的设计。

3 原因分析

针对以上出现问题分析如下:(1)经济利益方面的原因。虽然实行了严格的资质审查制度和不许将工程分包的规定, 但在实际情况中分包工程的现象还是普遍存在, 而且由于层层分包后最后进行施工的

人员施工水平更加值得打上一个问号。建设单位为了节省节约开支往往从各方面试图缩减在消防方面的投资, 施工单位为了降低施工成本更加是尽量采用低价格的产品等等, 从而导致了消防工程整体质量的下降。(2)技术方面的原因。一些施工单位技术水平不高,技术人员业务不熟悉,在施工中对工人的技术交底工作做得不到位,一些工人没有进过专业的培训,只是按经验或者凭感觉进行施工作业。(3)人为原因。设计单位、监理单位、施工技术等人员责任心不强,造成设计上的失误或者由于监管不严施工中出现失控漏管的现象。(4)维护使用方面的原因。在工程竣工交付使用后建设方没有安排专人进行日常的维护和管理,或者管理人员没有进过专业的培训,导致设施在发生火灾时无法正常运转。

4 解决意见

消防工程施工及验收规范范文第2篇

关键词：消防工程施工注意事项

中图分类号：TL372文献标识码： A

一、关于质量责任问题

消防工程是构成建筑工程的基本单元，因其专业要求严和技术含量大而直接关系到整个建筑物体的消防安全，关系到防火灭火的成败。因此《建筑法》、《消防法》和公安部(96)30号令《建筑工程消防监督审核管理规定》等法规文件都明确规定了要对消防工程实行消防监督、专业许可。消防工程专业设计、施工以及监理是整体建筑设计、施工等的专项工程，可以说是比其他专项工程还要重要的特殊工程，那么相关各方的质量责任如何呢?

首先，建设单位(或者叫业主放方)应当将建筑工程的消防设计、施工发包给具有相应资质等级的消防工程专业设计、施工企业。在依法委托建筑工程监理时，须将建筑的消防工程质量一并委托给监理单位。须按消防设计要求采购设备，不应指使施工企业使用不合格的消防产品。应当按照国家工程建设防火技术规范等要求报送消防设计施工图纸等文件资料，重要的工程项目还要专送消防设计专篇。工程竣工后，建设单位必须建立消防工程质量档案。

其次，设计单位要严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范，特别是有关工程的防火安全强制性条款。要改变现有的建审模式，即从繁复大量的具体图纸检查作业中解放出来，重点放在消防监督审核上。设计单位应当建立消防设计责任制。即法定代表人要对消防设计负管理责任、总工程师对消防设计进行审核、具体设计人员对消防设计负直接责任。设计人员必须明了建筑防火材料、构件和消防设备、产品的规格、型号、性能等技术指标，选用程序合法、实体合格的消防产品及其辅助产品。

最后，施工企业首先要忠实于设计文件不得随意改变，并且要严格按照消防设计规范进行专业施工，这是最起码的要求。其次，要模范遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷要主动及时报告，不能明知有问题带"病"施工，要协助建设单位、设计单位完善主体设计、特别是消防工程的专业内容，要对工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核查验，做好记录，不合格的决不能使用。切实做到正确的合乎规范的安装施工。消防工程专业施工企业要对你的技术人员进行质量教育，协助甲方选择质优价廉的消防产品。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，消防工程专业施工企业应对整个消防系统负责。消防验收之后，消防工程专业施工企业应主动向用户提供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好用户的后期维护保养工作。消防工程质量的高低牵涉到甲方、施工方和供货方等诸多方面，一定要分清责任，各负其责。

二、关于整合能力和设备问题

目前按照建设部《消防设施工程专业承包企业资质等级标准》的规定，专业消防施工公司在承接建筑工程中消防系统施工时，一般只承接报警系统，紧急广播系统，最多加上水喷淋，消防栓及气体灭火系统。而其防火排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装，则由土建公司或其他水暖公司负责施工。为了防患于未然，消防工程施工企业应当、而且必须培养对整个防灾系统具有整合能力的复合型人才：

1)消防工程专业施工企业的主要技术负责人，不仅要具备相应技术职称，还应对消防设计、消防设备及整个工程防灾系统的了解，具备整合协调能力。(技术负责人不仅要懂消防电器，还应懂消防水、气、风)

2)消防工程专业施工企业，一旦中标承接某种工程消防施工时，必须协助建设单位，设计单位，完善原设计图纸，特别是防排烟正压送风，事故电源切换，应急广播，电梯迫降，防火分区的划分等部分设计是否满足《高规》、《建规》及相关消防设计规范。

3)消防工程专业施工企业的施工人员必须掌握国家有关施工验收规范，(包括电气和相关暖卫通风)和质量标准。

关于消防设备，目前个别消防产品虽然通过了检验，允许进入市场，能满足消防的基本功能，但也在工程应用过程中暴露出产品标准衔接脱节、检测中心分工脱节、生产厂商设计不完善等深层次的问题：

1)例如，水喷淋系统中的报警阀的压力开关，只甩出100毫米长两根多股软线。施工安装中如何保证连接可靠，又达到相关的质量标准呢?厂家根本不考虑。

2)280度防火阀的微动开关，好一点的厂家有两组绝缘强度够的行程开关，能满足切断风机电源，又满足回答消防中心信号的要求。差一点的防火阀所选用的行程开关，不但缺一组，而且有两对闭、开的触点之间绝缘强度根本不够，加之施工单位不注意采用24伏继电器作隔离，往往造成绝缘击穿，烧毁消防控制系统。

3)电动防火卷帘门的控制箱。从日前情况看，大部分能满足逻辑功能，但不能达到制造规范GB7251的基本要求。箱内排线不合理，接头压接不规范，又设置在吊顶内检修不便，极易造成调试过程中系统工作不稳定。

4)消防泵、喷淋泵厂所配置的起动柜(箱)基本上不能满足质量监督站规定要求，根据多年施工等多方调研，大家还是认为消防泵、喷淋泵的起动控制柜(箱)还是由专业配电箱厂商制造为妥(这些厂均具有原两部的"三证")。

三、关于优质优价问题

目前消防工程专业施工队伍非常之多，互相竞争激烈，出现竞争压价的局面。个别企业采取的战略：不择手段，先拿上订单，最后再找补。往往造成工程最终验收的扯皮现象，对优质优价的开展非常不利。然而，消防工程专业施工只有遵循质量效益一致的原则，即所谓的"优质优价"。努力追求消防工程合理的性能价格比，才能形成企业发展的良性循环。为此就要强化管理，向管理要效益，向管理要信誉，而贯彻ISO9000质量管理和质量保证的标准，建立健全消防工程专业施工企业质量管理体系，无疑是现阶段行之有效的途径。

目前，消防工程专业施工施工企业的现状是：懂消防技术规范、懂消防产品技术性能的人才匮乏，所以在对消防工程检验时，全系统的一次检验全部通过合格率较低，这也说明我们员工的业务素质较差，急需完善消防工程专业施工人员的从业资格。例如对企业经理和总工程师就要求具有高级技术职称或具有8年以上从事消防工程专业施工技术经历，而且要求企业具有电气、设备、水暖、气体等方面的获得过专业职称的技术人员。可以说，人才就是生产力，人才就是金钱，人才就是事半功倍，人才才是保证企业工程质量优良、获取更大经济效益的基石和原动力。

四、关于规范市场问题

依法对消防工程实行专业管理是《建筑法》、《消防法》和公安部(96)第30号令等法规文件赋予消防监督机关的职责。消防工程施工安装必须取得消防工程施工许可资格，并按核准的范围从事施工。

消防工程资质等级标准明确规定，一级企业要具有注册资本金500万元以上、净资产600万元以上、要完成工程结算收入2500万元以上等。二级企业要具有注册资本金300万元以上、净资产400万元以上、要完成工程结算收入1500万元以上，可承担建筑高度100米以下、建筑面积5万平米及以下的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防工程的施工。三级企业要具有注册资本金100万元以上、净资产150万元以上、要完成工程结算收入500万元以上，可承担建筑高度24米及以下、建筑面积2万5千平米及以下的房屋建筑等消防工程的施工。完成超过5000平米的消防工程。此外还要具有火灾自动报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消防消火栓和防排烟系统检查测试设备以及通用的质量检验设备。

要实行消防资质动态管理，加大现场稽查力度，随时根据施工企业进入市场的经营情况和营业范围进行调整。要切实把动态管理考核的重点转向工程的质量、安全和单位的社会信誉上来。通过有升有降的动态管理来推动企业的发展，促进企业素质的提高。只有这样，才能确保工程质量和施工安全。有针对性地进行现场抽查，在工程用户上核查施工企业的施工队伍、项目负责人、施工设备和施工文件等质量要素。对那些投机取巧、偷工减料和安全保证，用足质量一票否决权，凡是与备案不符的坚决处罚，决不迁就。要实行消防工程备案制度，规范日常管理，促进消防施工企业良性发展。

消防工程不同于一般工程，它是安全工程，因此消防工程施工单位依据ISO9000标准建立文件化的质量体系顺理成章，非常必要。要确立富有实际内涵的质量方针和质量目标，配备足够合理的人力、物力、财力等资源，合理构架组织机构，全面落实消防工程施工质量管理措施。要建立完善并落实企业技术负责人、项目负责人、施工调试人员三级质量管理岗位责任制度。要建立完善企业内部消防设施施工操作技术规程和调试检测规程;要落实作业现场质量记录和工程完工检验试验制度;要落实采购验收、施工和调试器具校验、纠正预防以及内部质量审核制度等。提高企业的管理素质，要针对项目的特点，把重点转移到项目上来，走质量效益型的发展道路。

五、结束语：

随着市场经济的深入发展，客观上对消防工程资质管理工作的要求越来越高;对所从事的消防工程质量要求也越来越高;让我们以《消防法》为指针，进一步树立质量意识，扎实工作，积极实践，敢于开拓，为提高消防工程质量发挥更主动更积极的作用。

参考文献：

1、《消防设施工程专业承包企业资质等级标准》建设部2001第87号令

消防工程施工及验收规范范文第3篇

建筑消防工程安全隐患原因分析

设计上的问题在消防工程施工之前，通常要根据国家及有关部门制定的标准对消防系统进行设计，并将相关的技术标准通过图纸设计清楚地展现现出来。消防系统方案应当严格按照要求设计，但实践中却并非如此，很多设计单位为缩短设计时间，根本没有严格按照相关要求进行把关，给建筑结构的消防安全埋下了重大的安全隐患。实践中我们可以看到，有些消防系统设计人员缺乏责任意识，为获取经济利益，表面上在尽量满足建设单位的需求，实际上却私自降低了设计标准。诸如此类行为的存在，严重危及到了人民的生命与财产安全，进而导致消防安全系统难以真正的发挥作用，后果不堪设想。消防设备自身及安装过程中的问题在消防工程实际施工过程中，消防设备的质量直接关系着消防系统能否正常运行，能否发挥应有的功能。目前来看，由于消防设备及相关产品质量监督法律法规还不够健全，而且缺乏全面而又系统的技术检测方式和手段，因此部分消防设备在施工前就可能存在着严重的质量问题，一旦投入使用其后果不言而喻。作为建筑结构的重要组成部分，消防设备在建筑工程施工安装过程中应当严格安装技术要求进行操作，这有这样才能确保整个建筑结构和建筑工程消防安全。但实践中却并非如此，部分建筑施工单位在具体的施工过程中因诸多影响因素的存在，使用了不符合规定的或耐火条件的相关建筑材料，甚至私自降低了消防设备和相关装置的安装标准，因此也埋下了重大的安全隐患。

建筑消防工程安全隐患改进对策

基于以上分析，笔者认为可从以下几个方面加强对对建筑消防工程安全隐患改进与防治。加强建筑消防工程设计管理目前来看，国家及相关部门已经在消防工程设计管理方面加强了控制，并制定了《消防设施专项工程设计证书》，建筑消防工程设计单位在达到要求和保准的基础上才能获得资质证书，才具备承接建筑消防工程设计业务的资质。笔者认为，一项制度落实的意义要远远大于其存在的价值，因此相关部门还要不断地加强对建筑消防工程设计单位的监督与管理，加强市场准入监管，对于没有设计资质的单位一律不得准入，以免滥竽充数。加强建筑消防工程施工质量管理对于建筑消防工程施工而言，应当坚持早介入、严要求和高标准的施工原则，并对建筑消防工程施工单位作业活动进行全面监督与管理，加强消防工程监管工作；同时，还要以此为契机，严格执行相关消防规范和要求，决不可擅自更改建筑消防工程设计原方案。此外，还要加强对建筑消防工程施工执行与验收规范，一旦发现实际施工过程中存在着严重的违规操作行为，一定要立即停止施工，限期责令整改。笔者建议建筑消防工程建设单位、工程设计单位以及监理单位之间，应当联合行动，对建筑消防工程施工过程中所用到的产品、材料等进行严格复核与检查，一旦发现存在着产品不合格的问题，决不允许进入施工现场。加强对建筑消防工程施工中所需设施的维护与管理对于已经建设好了的建筑工程项目而言，只有经过消防管理部门验收合格之后，方可投入使用，同时还要注意加强对建筑消防工程所需设施的日常维护与管理，这是确保建筑消防系统正常运行的关键所在，对于防止或者减少各类建筑消防火灾事故的发生具有至关重要的作用。建筑消防工程交付并投入使用以后，建筑结构管理与实际使用单位应当对消防设施进行日常的维护与保养，以保证该系统能够正常的运行。同时，还要建立健全包括全部消防设施在内的设施检查、检测、维修保养岗位责任制，这有这样才能保证建筑消防设施一直处于一种正常的运行状态，对于应对火灾事故具有非常重要的作用。建筑消防工程是建筑工程项目建设的重要组成部分，关系着人民的生命与财产安全，因此应当加强思想重视和管理制度创新，只有这样才能有效地避免或减少消防安全隐患的发生。

作者：刘桂玲 单位：广州铭昌消防机电工程有限公司

消防工程施工及验收规范范文第4篇

承包方（全称）： 常州消防工程有限公司徐州分公司 （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，甲方将 杨庄农贸综合市场工程 的消防安装工程发包给乙方，经共同协商，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

一、本工程概况

工程名称：杨庄农贸综合市场消防安装工程

工程地点：徐州市下淀路119号

二、本工程承包范围及方式

1、工程内容及承包范围：自动喷淋系统、室内消防栓系统等施工图描述的各项内容、资料整编、报检、报验、验收、备案等全过程。

2、采用双包的形式，即包工包料。

三、工期

1、与土建工程同步。

四、合同价款及支付方式

1、合同价款：本工程为包干合同 肆拾贰（42万） 万元整。

2、本价款包括为完成本工程范围所需之全部的费用，乙方在合同履行期间不得再以其他任何名义计取其他费用。

3、本工程实施过程中所涉及的设计变更、签证产生的费用按定额价增减。

4、支付与结算方式

（1）本工程消防系统全部安装完成，支付总工程款50%.

（2）本工程验收合格，消防安装工程经公安机关消防机构验收合格 （出具合格证）、消防备案后，乙方提供工程完工结算报告和完整的结算资料，经双方确认完成结算报告后半个月内，甲方付至总工程价款的95%.

（3）本工程质保金为经结算后的工程价款的5%.待质保期满后一个月内付清。

六、双方的权利和义务

1、甲方有权根据合同要求，对乙方的工作（工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等）进行监督检查，若乙方违反约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并根据工程部制订的施工管理与处罚制度做出相应的经济处罚直至调换乙方。

2、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。

3、甲方负责为乙方免费提供临时仓库、材料堆放场地、工地办公室。

4、甲方为乙方提供完整施工图纸壹套。

5、甲方协调乙方与其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套费。

6、材料供应应符合规范要求，材料进场后应由甲方材料员检验认可并经检测合格后，经项目经理签字方可用于工程。

7、乙方施工所有工程项目必须达到消防的规范要求。

8、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。

9、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。

10、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告与甲方指定的设计单位沟通等工作。

11、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以书面的变更通知单为准。

12、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。

13、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。

14、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。

15、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。

16、委派卲杰同志为工地代表，进行工程施工中现场管理，与甲方及相关专业施工人员的协调工作，并负责与甲方办理有关签证，工程付款事宜。

七、 工程质量及验收标准

1、本工程由甲乙双方及政府消防

主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。

2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。

3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300_2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166一1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB50261一1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB5023-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303_2002、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512_2004，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。

4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

5、工程保修：工程质量保修期为二年。

八、安全文明施工

1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程施工管理与处罚制度》。

2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

3、乙方必须遵守本市相关的建设工程安全、文明施工的管理规定。

4、乙方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定安全生产措施，严禁违章施工，搞好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，及时清理施工：现场。

九、双方约定的乙方其他责任：

1、工程因质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工，并承担相应损失。

2、乙方若不按规定履行协议或无能力履行本协议时，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方责任，且由此造成的一切损失由乙方无条件赔偿。

3、因乙方不具备的相应的施工资质等级或发现乙方转包给第三方的，甲方有权立即解除本协议，乙方应按协议总价的20%向甲方支付违约金，且由此造成的一切损失与责任由乙方承担。

4、甲方应按本合同拨付工程款，如未按合同约定拨付工程款，则视甲方违约，每延期一天，甲方按合同的总工程款5‰每天向乙方支付利息，且不得超过一个月。若延期一个月，每延期一天，甲方应按合同款的1%每天向乙方支付利息。

十、其他内容：

1、本工程后续消防水泵房工艺系统及室外消防管线、设备安装内容优先由乙方负责实施施工，施工价款待设计施工图纸完成后双方在行商定，本部分内合同管理、施工管理均同合同内内容。

2、因本工程合同承包范围以外的消防及其它专业工程实施及报审、报验原因造成本工程消防主管部门验收不能通过，甲、乙双方共同协商解决，乙方不承担由此引发的任何经济责任。

3、本工程施工完成后，甲方（建设单位）应积极配合乙方进行本工程的消防主管部门的报检、报验工作。

4、执行过程中如遇争议，应友好协商，如协商不成，任何一方均可向本工程所在地人民法院提讼。

5、本合同双方代表签字盖章后生效，至工程质保期满，工程款结算完毕后终止。

十一、本协议未尽事宜，双方共同商议。

本协议双方签字盖章后生效。协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

发包方：（公章） 承包方：（公章）

委托人： 委托人：

消防工程施工及验收规范范文第5篇

【关键词】公用建筑；消防工程；控制

中图分类号： TU998 文献标识码： A

一、前言

近年来，我国在公用建筑消防工程验收的控制要点上取得了一定的成绩，但依然存在一些问题和不足需要改进。因此，今后我们要加强对消防工程验收控制的重视，这对公用建筑的发展有着重要意义。

二、建筑消防工程验收工作的重要性分析

现代建筑不论是在结构上还是功能上，都越来越复杂越来越完善，搞好消防验收，是为了能够减少或是降低火灾危害，提高建筑的安全性。当前的建筑，不论是由于其用材还是由于其结构设计，只要发生了火灾，人员的疏散与逃生通常较为困难，为了防止人民的生命财产受到威胁，建筑消防工程就必须要做出迅速有效的反应，以将火灾损失控制在最小的范围内，搞好消防工程验收，保证建筑消防工程质量，对于提高建筑安全保障来说，就显得尤为重要。

三、公用建筑消防工程验收控制要点

建筑消防是一项复杂的工作，主要包括对建筑的防火和防烟进行分区划分；确定建筑的防火等级以及防火间距；安装建筑的防火门和防火卷帘；还有关乎建筑物防火安全的疏散通道的建设、应急照明灯的安装、排烟竖井的设置、消防车道以及开窗的面积和方式等。

1、建筑类别和场所设置

（1）火灾危险性类别：19层及以上住宅为一类；1-18层为二类。按照高规GB50045 3.0.1及防火规范GB50016-2006 3.1.1-3.1.3 的规范要求对建筑的规模，高度和定性，进行验收。

（2）特殊场所设置：医院，高级宾馆，学校，幼儿园，财贸金融楼，档案馆，科研楼，易燃易爆场所。主要检查是否符合消防技术标准和消防设计文件要求。

2、建筑防爆

（1）防爆场所设置：有爆炸危险的甲乙类厂房应设置泄压设施。按照建规GB50016-20063.6.1-3.6.6 3.6.8 3.6.10 3.6.11的规范要求，对氢气氯气、电气防爆、检查防爆区内电气设备的标牌和合格证明文件进行检查。

（2）泄压面积结构形式：A=10CV⅔。按照建规GB50016-20063.6.3-3.6.4 的规范要求，查看泄压口设置位置和核对泄压口面积，泄压形式。

3、建筑耐火等级

（1）燃烧性能、耐火极限：建筑材料的燃烧性能。按照高规GB50045 3.0.2的检验标准，现场取样送复试；特别是外墙保温材料。

（2）钢结构：防火涂料要检验购货合同发票复印件并用漆膜测试仪检验涂层厚度一般超薄型大于3mm。按照GB50222、DB29-134-2005钢结构防火涂料工程施工验收规程，对钢结构构件防火处理;防火涂料分：溶剂型，水质型钢结构防火涂料服饰、粘结强度、抗压强度（规程P-261）进行验收。

4、内部装修及材料

（1）吊顶、墙面、地面：室内吊顶墙面地面装饰一般采用不燃材料；轻质隔墙也应从楼地面基层封至楼顶板基层，以设计规范为准（地毯，莫业干防火板材等特殊材料均应检查型检报告购票合同），特别是轻质隔墙所选的材料必须符合耐火等级要求。

（2）风管等保温材料：风管应采用不燃材料必须做复试。按规范要求大于500pa，防火风管应取4截送检复试。检查阻燃制品标识或见证取样检测报告，施工记录。有无影响消防设施，有无影响安全疏散。

5、消防供电

（1）消防电源：消防用电设备配电线路应满足火灾时连续供电的需要，明设线管应刷防火涂料或进行防火包裹。按照高规：9.1.4建规：GB52016-2006 11.1-11.3 11.211.4 11.5 11.6 11.2.1 11.3.1-11.3.411.4.1-11.4.4条 ，对检查消防负荷等级，供电形式是否为正式供电进行验收。注意应进行切非试验1~3次。

（2）备用发电机：检查在规定时间内相位电压，功率 是否满足设计要求。检查备用发电机规格型号及功率，查看设置位置及燃料配备情况。在规定的时间内电压相位功率是否正常，1~2次测试 30s内。

6、安全疏散及消防电梯见下表：

四、公用建筑消防工程验收控制的建议

1、要抓好消防工程设计关

为了加强对从事消防工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，同时设计单位及其具体工作人员必须认真学习消防法律、法规和技术标准，提高其业务水平，不要越权设计。

2、应全面提高消防工程建设质量

（1）施工单位首先要在消防工程施工的监督上“提早介入、高标准、严要求”，严把消防工程的消防审核关，严格执行国家相关的消防技术规范的要求，施工单位不得擅自改变原设计进行施工，这是最基本的要求。

（2）要严格执行施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷要及时报告消防部门，不能明知有问题而带“病”施工，要协助建设单位、设计单位完善主体消防设计，特别是消防工程专业内容，要对消防工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核检查，做好记录，不合格的坚决不能使用。切实做到符合消防技术规范的安装施工。消防工程施工单位要对工程技术人员进行施工质量方面的教育，并协助建设单位选择质优价廉的消防产品。

（3）消防工程施工单位的工程技术人员要不断加强学习，提高理论水平和实际施工经验，施工单位应当培养对整个消防系统具有整合能力的复合型人材。工程质量的高低牵扯到建设单位、施工单位和供货方等诸多方面，一定要分清责任，各负其责。

3、要把好消防产品质量和消防验收关，必须从以下方面入手

（1）要开展公用建筑消防设施施工监理，实行对施工单位资质的动态管理，加大抽查力度，根据施工单位进入市场的验收情况和验收范围随时进行调整，要把动态管理考核的重点转向验收质量和单位的社会信誉上来。

（2）要开展公用建筑消防设施检测，成立消防设施检测专门机构，并通过有升有降的动态管理来推动消防工程公司的发展，促进消防工程公司员工素质的提高，才能保证消防工程的验收质量。

（3）要依法督促各单位落实公用建筑消防设施维护保养制度，并依据消防法律、法规，对忽视消防安全，久脱不改的单位依法进行处罚，决不能养患成灾。

五、建议

做好消防工作，保障公用建筑消防安全，这既是法律赋予各级政府、各部门乃至全社会成员的神圣责任，也是我们落实科学发展观和正确政绩观的一项基本举措。所以，公用建筑防火安全要在政府的统一领导下，通过规划、设计、建设施工、企事业管理单位和公安消防机构相互协调与配合共同完成，它将对有效遏制重特大火灾事故的发生，保障建筑消防安全发挥重要作用。而在消防安全工作的各个环节中，防范至关重要。作为政府管理部门，要使消防安全工作落到实处，要有效地防止火灾，最大限度地减少损失，预防工作最为重要。而要做到防患于未然，消防安全管理部门首先要加强监督，确保消防安全工程建设的质量，其次要加强管理，扎实进行消防安全工作。

六、结束语

通过对公用建筑消防工程验收控制要点的分析，进一步明确了消防工程验收在公用建筑中的重要性。因此，在公用建筑工程的后续发展中，要加大对消防工程验收的思考，确保人们的生命安全，降低国家的财产损失。

参考文献

[1]司戈.对建筑工程消防验收的再认识[J].消防技术与产品信息，2012(3):76-78.

[2]郑观雄.关于消防工程验收的探讨[J].消防技术与产品信息，2013(9)：59-63.