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关键词:园林;景观工程;控制;措施;管理
如今园林景观业发展迅速,园林绿化施工企业越来越多,由于我国园林施工企业在工程项目管理上存在着制度不完善、管理水平不高等诸多问题,所以拥有良好的项目管理就显得极为重要。园林施工将会涉及绿化种植、园路、给排水、造地型等多项内容,其过程中往往会交叉作业,因此,施工现场管理施工配合、工程成本控制管理是影响施工进度、工程成本甚至工程质量的因素。就此根据园林行业的自身特点探讨以下管理方案。
1 园林景观工程施工项目管理的基本方法
建设工程项目管理是:自项目开始到项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度和质量目标得以实现。对于园林景观工程施工企业,项目管理主要任务是项目施工阶段的施工成本控制、施工质量控制、施工进度控制及施工安全管理、施工合同管理和信息管理以及与施工有关的组织和协调,简称为三控、三管、一协调。
2 园林景观工程施工项目进度控制
园林景观工程施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标,并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中,进行施工实际进度与施工计划进度的比较,出现偏差及时采取措施调整。协调是指疏通、优化与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。
3 园林景观工程施工项目成本控制
3.1 园林景观工程施工项目成本控制
园林景观项目成本管理是在工程质量、工期等合同要求的前提下,对项目实施过程中所发生的费用进行管理,通过计划、组织、控制和协调等措施实现预定的成本目标,并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动。它主要通过技术如施工方案的制定比选、经济如核算和管理如施工组织管理、各项规章制度等活动达到预定目标,实现盈利的目的。
3.2 降低园林景观工程施工项目成本的途径和措施
(1)认真会审图纸。积极提出修改意见在园林景观项目实施过程中,施工单位必须按图施工。但是,图纸是由设计单位按照用户要求和项目所在地的自然地理条件(如水文地质情况等)设计的.其中起决定作用的是设计人员的主观意图.很少考虑为施工单位提供方便,有时还可能给施工单位出些难题。
(2)制订先进的、经济合理的施工方案施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案的不同,工期就会不同,所需机具也不同,因而发生的费用也会不同。因此,正确选择施工方案是降低成本的关键所在。
在玫瑰公园的园路铺装工程施工中。我们把施工分两阶段进行,在地下管线完成后,首先完成道路的基层铺装,将同路作为施工运输的主干道。进行回填土方和大型苗木的吊装运输,最后才进行面层的铺装。
(3)降低材料成本材料成本在整个项目成本中的比重最大,一般可达70%左右,而且有较大的节约潜力,在采购中我们选择运费少、质量好、价格低的供应单位:认真计量验收如遇数量不足、质量差的情况,要进行索赔;加强现场管理、合理堆放、减少搬运、减少过
夜苗和苗术损耗。
4 园林景观工程施工项目质量控制
4.1 园林景观工程施工项目质量控制方法
在市政园林施工过程中,我们严把工程质量关,始终贯彻“百年大计,质量第一”的质量方针.各级质量自检人员定点、定岗、定责加强施工工序的质量白检和管理工作,真正把质量管理贯彻到整个过程中。采取一切可能的防范措施,消除质量隐患,做到工程一次成型,一次合格。尤其对苗小及苗术栽植、养护管理等的质量把关更加严格。
4.2 园林景观工程施工项目质量控制的措施
(1)严格控制工作质量.确保工程质量以职工的工作质量确保工程质量,充分调动园林绿化职工的积极性,牢牢树立“质量第一”的思想,以优秀的工作质量来创造优质的园林绿化工程质量。
(2)严格控制材料的质量,在施工过程中,严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。从组织货源到使用认证,要做到层层把关,对施工过程中所采用的施工方案要进行充分论证,做到施工方法先进,技术合理,以利于提高工程质量。
(3)遵循植物生长规律,掌握苗木栽植时间园林绿化工程质量的好坏与苗术的成活率有很大关系.园林绿化工程中投入的苗木材料是有生命的绿化植物,不同的绿化苗木具有不同的生长规律,栽植季节和栽植时间也各有差别。掌握不同苗术的最佳栽植时间是苗术成活的关键,冈此,我们把园林绿化种植安排在春季雨季进行,保证了绿化种植的质量和景观效果。
(4)全面控制工程施工过程。重点控制工序质量综合性园林景观工程项目都是由若干个分项、分部工程组成,要确保整个工程项目的质量达到整体优化的目的.就必须全面控制施工过程,使每一个分项、分部工程都符合质量标准,每一个分项、分部工程又都是通过一道道工序来完成,由此可见.工程质量是在工序中创造的,要确保工程质量就必须重点控制工序质量。对每一道工序质量都必须严格检查,当上一道工序质量不符合要求时,决不允许进入下一道工序施工,只要每一道工序质量都符合要求,整个工程质量就能得到保证
5 园林景观工程施工项目安全管理
安全管理,是园林景观工程施工项目管理中最重要的任务。因为安全管理密切关系到生产者和使用者的健康和安全。如果不注重施工安全管理.一旦发生安全事故,不但会导致人身伤害或死亡以及环境破坏,而且还会给整个工程项目造成巨大的损失。因而玫瑰公园的施工过程中,我们把施工安全管理作为项目管理工作中的首要任务。
6 园林景观工程施工项目合同管理
6.1 招标文件、合同内容,正确编制施工图预算
在编制施工图预算的时候,要充分考虑可能发生的基本成本费用,包括合同规定的属于包干性质的各项定额外补贴,并将其全部列入施工图预算,然后通过工程款结算向建设单位取得补偿
6.2 工程变更资料。及时办理增减手续
由于设计、施工和建设单位使用要求等种种原因.工程变更是项目施工过程中经常发生的事情,是不以人们的意志为转移的。随着工程的变更,必然会带来工程内容的增减和施工工序的改变,从而也必然会影响成本费用的支出。
7 园林景观工程施工项目的信息管理
1.通过收集和整理与T程有关的专业分包商的信息.以便于从中选出有相应施工资质和施工能力、施工质量可靠的专业分包商。
2.通过收集和整理劳务信息,以便于从中选劳务费用相对较低且技术过硬的劳务队伍。
3.通过收集和整理供货商的信息及掌握市场行情.以便通过对比选择质优价廉、服务好的供货商。从而有利于在保证工程质量的基础上降低工程成本。
4.掌握各交叉施工单位的信息,尤其是进度信息,以便合理本工程的施工。
5.掌握与施工有关的其他信息,如水、电、天然气、雨、污水等地下管线信息及交通、城管等部门的信息。
8 园林景观工程施工项目的协调
与施工有关的组织与协调工作分为企业内部的组织与协调和企业外部的组织与协调。企 业内部的组织与协调包括项目部内部的组织与协调和项目部与公司其他部门的组织与协调。如工地每天由各专业人员参加的工地例会就属于前者。而与公司相关部门配合搞好公司形象宣传则属于后者企业外部的组织与协调包括与业主、设计、监理单位,供货商、分包商,各地下管线单位,相关政府部门(交通、城管、劳动保障局、安全监察)等单位的配合与协调。
因而,园林景观工程项目管理更要强调对投入承建项目的各种资源进行计划、组织、协调和控制,同时要不断研究新情况。解决新问题,积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备,在保证项目的建设满足承包合同要求,实现企业利益的最大化的同时,满足人们对安全舒适、清新优美的园林环境的需求。
9 结束语
总之,成功的管理,能促进项目和企业的发展,能推动建筑市场不断前进。开拓创新,总结经验,在项目的实践中不断摸索,最终创造出一条施工项目管理的成功之路。
参考文献
关键词:广场园林;景观;工程施工;组织设计
中图分类号:K928.73 文献标识码:A 文章编号:
由于某市人大、政协办公楼刚建成,周边道路尚未形成,场地内建筑垃圾堆积,西部围墙沿线土方没有到位。根据工程设计要求,需要挖除建筑垃圾,回填种植土;开挖水池,塑造地形;以开放式滨水景观贯穿于整个环境,以中心休闲广场为景观核心,打造主次分明各具特色的滨水景观。
一、园林绿化工程中施工组织设计的编制
(一)园林绿化工程概况
工程概况中应说明:工程地点、工程规模、工程内容、质量要求、创优计划目标、园林绿化配置和计划开竣工日期等内容。
1、中心休闲广场和亲水广场作为市办公楼绿化环境设计的主要景观节点,是本工程施工的重点,此部位的施工质量至关重要,关系到本工程的施工质量。因此在施工中要重点关注此部位的施工质量。2、本工程要求种植的大树树种种类多、规格大、种植数量也大,如香樟和对节白蜡,要求胸径达到20CM以上;胸径12CM以上的大树有广玉兰、栾树、香花槐、枫香、女贞等,数量达195多株。其中的枫香、香樟等树木不容易移栽成活,施工时要注意栽植的各个技术环节。
(二)园林绿化工程施工准备
1、施工组织机构设置:公司质安部门、项目经理、质量员、安全员、施工员、资料员、材料员、环保员。
2、园林绿化技术准备:现场踏看收集分析施工有关文件及技术资料专业图纸会审,进行设计及施工技术交底,制订最佳施工方案。
(三)园林绿化施工部署及主要部位施工方案
1、测量工程
1.1测量设备投入计划
1.2测量方法步骤制订
1.3测量保证措施 成立项目部测量小组
2、园林小品工程
基础工程施工方案、主体结构施工方案、装饰工程施工方案、木结构施工方案等。
3、园路及铺装工程
基础工程施工方案、铺装工程施工方案等。
4、绿化工程
4.1栽植基础工程: 略
4.2土方工程:土壤改良、土方造形、根据各地园林绿化技术规程。
4.3栽植工程:A定点放样,B种植穴挖掘,C树木起掘,D树木装运,E树木栽植,F地被植物类工程。
以某市城市广场地面工程为例,该园林绿化工程中胸径50厘米的大树栽植有160多株,为确保大树移栽的成活率,达到预期的园林景观效果,专门成立大树全冠移栽QC课题小组进行科技攻关,取得了成功的经验,达到了科技攻关的预期效果。具体技术措施如下:种植穴挖掘后设置20-30厘米砂石滤水层,树木起掘采用3×3×1.2米木箱包装法,树木装运采用木箱机械吊装法,树木栽植采用浆灌法,植物生根粉泥球处理,上设透气管养护,采用电磁阀控制的全光自动喷雾技术措施。
4.4养护管理工程:根据季节不同和植物季相的变化,编制相应的养护技术措施和养护劳动力的投入量。
(四)园林绿化工程施工总进度计划
1、按合同约定的工期,采用立体平行交叉作业编排施工班组。
2、采用横道法或网络法编制施工总进度计划。
(五)园林绿化工程各项资源需要量计划
1、施工机械设备的投入方案
2、劳动力组织投入方案 工程劳动力投入分布图
3、物资供应计划方案
(六)园林绿化工程施工场地总平面布置编制内容:
1、临时围护及临时设施
2、材料土方运输线路及入口分布
3、工程材料堆放布置
4、临时施工用水用电分配图
(七)质量工期安全降低成本及高温雨季施工的技术组织保证措施
1、质量保证措施:质量保证五大要素—人机料法环、三级质量保证体系、质量目标责任制、措施材料及成品半成品质量控制。
2、工期保证措施:做好开工前准备工作,按总进度计划编制:日周月计划并逐级保证合理安排夜间作业、合理安排劳动力工种之间立体平行交叉作业。
3、安全文明施工保证措施: 建筑施工安全检查标准JGJ5999三级安全保证体系、三级安全教育百日安全竞赛、封闭施工设置安全警示标牌、现场专职保洁及环境卫生。
4、降低成本措施:工程质量一次性验收达标,减少返工损失的现场科学管理,减少二次搬运费用的材料组织采购,质优价兼合理安排施工调度,缩短工期,减少人工机械与周转材料费用支出。
5、雨季高温季节性技术保证措施:工地现场合理搭设临时遮雨棚,确保工程进度并采取现场防雷防电措施,及时落实园林绿化苗木抗旱养护。
(八)园林绿化工程主要技术经济指标
1、编制工程进度目标
2、编制工程质量目标
3、编制材料消耗控制
4、编制机械使用和成本费用控制
三、园林绿化工程中施工程序的安排原则
(一)遵循园林绿化工程施工工艺及技术规则,合理安排施工程序。
园林绿化工程与市政建筑类工程在施工工序上有着共同的特性:全场性工程的施工单位工程的施工,园林绿化工程中首先应完成场地平整与测量定位等全场性工程,然后按单位工程的划分逐个或交叉进行园林小品工程、园路铺装工程、绿化工程、绿化给排水及喷灌工程、电气安装及灯光照明工程,这样不仅有利于工程施工的相互衔接,减少工种之间时间上的交叉冲突,而且有利于节约工程成本,提高工程文明施工程度。
(二)采用流水施工方法和网络计划技术,组织有节奏均衡连续的施工。
园林绿化工程中流水施工方法和网络计划技术的采用,有利于工程项目的计划管理与顺利实施,而且会带来很大的技术经济效果以园林绿化栽植工程为例:
1、栽植工程无节拍专业流水施工方法
1.1确定园林绿化施工起点流向,分解施工过程 六大过程
1.2确定园林绿化施工顺序,划分施工段 具体见栽植工程施工部署
1.3计算各个施工段上的流水节拍 累加数列
1.4确定相邻两个专业工作班组间的流水步骤
1.5计算流水施工的计划工期
1.6绘制流水施工的进度表
2、栽植工程网络计划技术
(三)科学地安排高温或冬雨季节施工项目,保证全年生产的均衡性和连续性。
园林绿化工程受气候季节和植物季相变化的影响非常明显,在编制园林绿化工程施工部署及施工方案时:必须采取常绿落叶与喜阳阴性等搭配树种和在高温冷冬季节的技术措施。土方工程应避开雨季作业,以防土壤团粒结构的破坏,从而影响植物生长所依赖的立地条件。
(四)尽量采用国内外先进的施工技术和科学管理方法
园林绿化工程中施工组织设计的编制涉及到大树移栽或大面积草籽混播等技术要求高的环节或直接影响工程质量的工程项目,应及时采取QC课题小组进行科技攻关,并同时将成果转化为工程施工的技术措施,提高工程劳动生产率,保证工程质量,缩短工期,降低工程成本。
(五)尽量减少暂设工程,合理储备物资,减少物资运输量,科学布置施工平面图。
园林绿化工程的特性一般为工期较短、施工时效快,因而在编制施工组织设计时,临时设施应采用可再用性的移动用房;园林绿化苗木、安装管材及其他材料一般实行有计划采供,而不采用物资储备方式;土方工程要求就地取土或选择最佳的运输方式工具和线路,减少运输量上的成本支出科学合理地布置施工平面图,有利于减少施工用地的占据,为工程项目立体平行交叉施工作业提供场地条件,降低工程成本。
结语:
本工程施工的难点:开放式滨水景观贯穿于整个环境的南北,每个景点之间互具连贯性,依靠水体形成流畅的景观视线,因此水体是各个景点联系的纽带,水是本工程环境设计的核心。水体的防渗成为本工程的难点。在施工中要严格按照设计和有关施工规范要求施工,做到质量过硬、万无一失。
参考文献:
[1] 刘阳.综合性园林景观工程施工管理探讨[J].中国城市经济.
关键词:园林景观;工程管理
Abstract: The rapid development of the national economy, improve the people's living standards, people now care more about themselves and their families living environment, in the selection of residential community began to pay attention to the landscape design Park, in many more developed city, elegant Yuan Linjing view has become a selling point in many projects. The botanical garden construction management is the core of project management, is the key to determine the landscape engineering construction quality, it has important meaning to improve the project economic benefit, social benefit and environmental benefit. Some experience in landscape construction. The author summarized in the practice of construction management.
Key words: landscape; project management
中图分类号:P901 文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2013)
1、前言
经济在发展,人民生活水平在提高,大家对生活、居住环境的要求越来越高,对园林景观工程的建设要求也提高到科学艺术完美结合的水平上。“以人为本、回归自然、崇尚环境”的设计理念已经深入人心,这并不意味着小区景观设计好了,景观质量就一定高了。事实上,一些设计质量水平比较高的小区景观,但是由于细部施工做法欠深入推敲,加上施工粗糙,质量控制不严格等,造成一些小区景观过早出现破损,失去其景观设计效果。做好施工管理工作有利于提高园林景观整体质量水平并节约成本,提高经济效益。
2、园林施工存在的一般问题由于绿化建设投资主体多元化,政府主管部门难以掌握,至使一些绿化工程,如住宅小区内绿化,开发商一方面为了达到住建部30%的绿地率的要求,一方面又为了迎合人们现今“择绿而居”的时尚要求,提高其房价,必须要绿化,同时从节约资金,降低成本角度,请一些个体户,胡乱种上几棵树,铺点草,算是绿起来了。整个工程未经正规设计单位设计,景观效果差,品位低下。此外,绿化施工队伍良莠不齐,难以充分体现工程的设计思想。绿化工程不同于建筑工程,其严谨性、技术性不是很强,这让许多人误认为绿化施工不过是种种树,铺铺草而已,至使许多素质不高的个体队伍纷纷涌入绿化施工行业。
3、园林工程施工的特点
3.1程序化
一般园林工程施工程序是(先理山水-改造地形-营造建筑-构筑设施-铺装场地-绿化种植-养护管理)。程序化施工更有利于景观工程建设。在建造园林景观工程中,根据实地环境和实际情况,结合园林工程的施工特点,在施工过程中扬长避短,专业化操作,严控施工质量,是园林工程相关人员的重要工作。
3.2季节性
园林绿化工程大部分的实施对象是有生命的活体,通过对各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置,充分发挥不同植物的生态功能和形态特征及季相变化,来达到净化空气、吸烟滞尘、调节温度、隔音杀菌、营造观光休闲与美化环境的目的。园林绿化工程特别是绿化种植工程具有很强的季节性,必须遵照植物的自然生态习性,选择最佳的施工时机,才能营造良好的植物景观,反之完全违背自然规律,耗费了大量的人力、物力、财力,并不一定能取得好的效果,得不偿失。
3.3 艺术性
园林景观不仅追求功能价值,更讲究艺术性。园林景观工程施工不能只是简单的按图粗放型地施工,而是将精品要素进行艺术创造的过程,需要施工人员在充分体会设计理念前提下,发挥其创造力,筑造最佳的景观境界。施工过程中存在大量的二次设计。调整设计是为了景观艺术更具欣赏性。
3.4附属性
园林景观工程必须符合城市规划-建筑设计-景观设计的设计程序。园林绿化工程往往作为附属配套工程出现,其规模较小,且工程量零星,工作面分散,大多要等主体工程和其他工程结束后才可进行施工,不利于施工组织、管理,进度控制。
4、做好景观工程施工现场管理
4.1施工前的准备工作要对有关技术规范、操作规程和施工图纸熟悉,了解园林景观的设计要求,弄清楚园林景观工程验收标准以及质量的要求;要熟悉园林景观工程施工的设计流程及相关技术文件对技术措施、施工方法、施工顺序、现场施工总平面布置及施工进度的要求;弄清完成该项景观工程施工任务中的关键部位和薄弱环节;对园林景观工程施工的现场要进行了解和勘察,熟悉图纸,只是对工程的基本了解,这是不够完全。要想全面的了解即将实施的工程,掌握其概况,就必须到现场进行实地的勘察和了解。通过这样认真了解工程的基本情况,才会有利于实施园林景观工程施工的管理,落实施工方案,更好地完成任务。
4.2施工管理阶段
在施工管理阶段,首先要合理安排现场施工及管理人员。他们将负责现场图纸会审,技术交底,施工方案报审,技术核定及洽商,工程质量及施工进度计划,组织工程验收、移交及竣工决算等内容。人员到位并各负其责,也是保证工程顺利进展和完善的前提。
⑴做到有计划的施工
①合同签订后一周内,要编制完成承包范围的可以实施的施工总进度计划。②按月分解编制月进度计划、进度报告及完成工程量报表。③按周编制每周进度计划、材料设备供应计划。④每天施工中存在的需建设单位解决的问题要及时书面反馈给建设单位,以利及时解决。
⑵认真监控计划的实施
①以施工进度计划为导向,项目技术人员要负责对分包队伍的技术交底,并由现场工程师每天严格检查施工质量和效果。②对于突发事件,要留影像资料,并及时通知建设单位签认。③每天项目管理人员须沟通信息,协调关系,这对解决施工质量、进度、成本等目标控制有十分重要作用。⑶人、材、机的管理
①人,园林绿化工程质量是由园林绿化职工所创造的,他们的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程的质量。项目经理部要定期对职工进行规程、规范、工序工艺、标准、计量、检验等基础知识的培训和开展质量意识和质量管理教育,提高项目部成员的管理水平、技术水平和操作者的操作水平,防止违纪、违章及错误行为产生,从而避免因人为的失误造成质量问题。②材料,园林景观工程施工中,土建部分投入了一定的各种原材料、产品和机械设备等;绿化部分投入了大量的土方、苗木、支架等工程材料;施工过程中的施工工艺、方法是构成工程质量的基础。因此,严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。对投入的材料要进行全面控制,对所采用的方案也要进行充分论证。③机械,施工机械设备对工程项目的施工进度和质量均有直接影响。租赁机械是按小时或台班收费的,因些,合理安排施工节点,在人员保证的情况下多开工作界面,保证机械的充分工作,最大限度的节约成本。
4.3园林绿化工程后期养护管理加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量控制不可缺少的环节。俗话说“三分栽,七分管”,如果后期养护管理不到位,那么前期的绿化种植将会前功尽弃。因此,必须加强园林绿化工程后期养护管理工作,确保工程质量①项目经理在工程竣工移交时,向绿化养护班提供《绿化养护方案》,明确养护计划和养护要求;②养护人员严格按照《绿化养护方案》和有关的绿化养护规范、规程的要求进行绿化养护控制;③绿化养护责任人根据绿化养护要求,按季节、植物生长情况及时做好日常的浇水、松土、除草、修剪、防旱防涝、防治病虫害等养护工作,并做好《绿化养护记录》;④项目部检验员对绿化养护质量进行抽样检验,项目部施工主管不定期对绿化养护班进行绿化养护的综合检查考核。
5、结束语
园林景观工程施工管理是一门实践性很强地学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能。园林景观产品不仅是一项实用设施,更是一件艺术品,作为施工的管理者需要具有艺术素养,虚心向他人学习,提高自身管理和艺术水平,为人民群众建造出更好的园林产品。
参考文献:
1.1园林景观工程设计建造的空间较大
园林绿化工程留给设计人员和建造人员发挥的空间很大,外形尺寸大小和材料类别没有限制。因此在施工过程中,施工人员、设计人员等要有独特的能力和细致的思维,尽力促成园林设计建造的特色化。景观石的摆放在园林景观工程中就是一个需仔细研究的要点,不同的景观石有不同的形态和观赏面,这就需要设计人员和施工人员根据现场的人文因素、实际地理状态多方考虑,加以实地调整,充分保证园林景观工程的整体效果。
1.2园林景观工程可供参考的素材较广
天然景观包含有诸多大自然鬼斧神工的景观,野味十足且新奇异常,内容丰富,天然景观给予园林景观工程以广博的素材,这就要使园林景观工程在设计与施工时尽量做到新颖奇异,而又似曾相识,使大多数人能接受与认可,要做到这点需要花费很多努力,并不容易。另外,各地的古典园林景观,也足以用来作为现代园林景观工程的参考,所以现代园林景观工程的设计者和建造者,必须经常到处考察,要参考古今中外、各种风格的园林景观,聚集资料,取百家之长,集思广益,善于借鉴,努力实践,才能开创新篇,设计与建造高水准的园林绿化景观工程。
1.3园林景观工程作业对象具备环保特性
园林绿化工程大部分的实施对象是各种素材物及载体,通过对各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置,通过对各种景观石等物品的运用,充分发挥不同素材物的作用与审美价值,来达到净化空气、吸烟滞尘、调节温度、隔音杀菌、美化环境、开阔视野、颐养性情的目的。
1.4园林景观工程的布局需协调统一
园林景观中的一花一草一木一石的大小、高矮都必须有较好的协调性。因此,在设计及布局的过程中,我们必须认真考虑社区素材物品种与配位的配置,对其大小、高度、类别、种属等方面进行协调,使其浑然一体,达至统一。
2园林景观工程施工的现场控制
按照施工进度的组织设计,编制详细施工方案及相应的工作质量计划,对材料、设备、技术、人员等要素进行质量控制,以保证园林景观工程产品在稳定状态下的整体质量水平。
2.1施工工艺及工序方面
根据施工组织设计进度计划,编制具体的施工作业计划和相应的质量计划,对材料、机具、工艺、对施工质量影响显著,操作人员应将影响因素、材料、环境条件进行分析和验证,并进行必要地控制,完成实际记录和记录的验证,验证质量特征、工艺记录等数据。
2.2人员素质方面
园林绿化工程质量水平与园林工人的劳作是息息相关的,其责任心、奉献精神、质量意识、园林施工技术与园林建造维保能力对园林景观工程的整体质量有直接影响。项目经理部要定期对园林职工进行规程规范、工序工艺、施工标准、计量检验方法等基础知识的培训,定期开展质量意识和质量管理的教育,提高项目成员、技术和操作人员的园林景观工程的综合素质,以防止各类错误行为,避免因人为错误而导致发生质量问题。
2.3材料质量方面
园林工程施工过程中,土建部分的原材料、产品、半成品、零部件和工程机械等物料,绿色景观部分的土方、苗木、支架等工程材料,构成了园林景观工程施工的基本材料。如在施工过程中,这些基础材料的质量不过关,例如施工工艺和施工方法的控制设备不符合要求等,那么将会影响园林景观工程的整体质量,致使其不能满足工程质量标准和要求。因此,严格控制基本材料的质量,是保证景观工程质量的前提。在准备基本的材料时,采购检查、检验、取样和测试应追根溯源,完全从源头控制,层层把关,使用前应充分准备,做好施工前的材料质量控制工作。
2.4成品保护方面
封、盖、护、包是成品保护可采取的四种措施。为了防止成品被损坏或污染,必要时可实施局部封闭,即采用覆盖塑料布纸板、盖沙、培土、铺干的木材店和其他措施,在满足要求后再开放。
3园林景观施工中的成本控制
3.1人工成本的控制
以劳动定额为基础确定责任单价,为了合理确定人工成本和园林景观施工的合格劳动量,责任到人,减少重复工作,优化园林人力资源,控制施工成本,必须改变以往例如工程数量测定不准、验工计价把关不严、乱签费用的承包方式和以出勤天数为基础的结算计价方法等这些仅仅流于形式的做法。
3.2材料成本的控制
建立材料单价逐级审核制度,公司各个层次的责任人要依据其采购权限来分别承担责任,项目部消耗的各种材料要进行限量领用。要确保符合设计规范和质量标准,材料使用和领取要实行定额管理、计量管理,加大施工质量控制力度,避免返工操作,有效地节约原材料成本,控制材料的消耗与浪费。3.3机械成本的控制材料成本控制的关键是租赁和购买机械的价格。同时,为提高机器的利用率,我们要继续优化施工方案,我们应该满足园林景观工程建设的需要,降低机械方面的成本,达到更好的综合经济效益。在机械的具体选择上,根据工程的特点和施工条件,只要能充分满足生产需要,则其它方面的花费概不支出。
4结束语
综上所述,在园林景观工程设计和建造的过程中,是非常有必要进行施工现场和成本控制的,只有这样做,才能够保障园林景观工程的质量,及提高园林施工企业的经济效益,以最小的成本获得最大的效益。
作者:陈少辉 单位:福州皇兴园林景观工程有限公司
参考文献:
[1]刘允延.建筑工程项目成本管理[M].北京:机械工业出版社,2003.
[2]李国勇.浅谈施工企业成本控制的有效途径[J].北方经贸,2013,(4):130-131.
关键词:园林、软质景观、软质景观、施工
随着人们物质生活水平和精神文明需求的日益提高,人们对城市绿化建设的需求也日益提高,时至今日,城市绿化建设已成为城市规划中不可缺少的一部分,园林景观已成为一座城市中必须具有的基础设施。在很大程度上,园林景观体现的是一座城市文明建没的进度、城市发展的现状和人们对生活的基本要求。所以,一座城市的园林景观施工必然会引起重视。
1园林景观包含的内容
从大的范围上来讲,园林景观主要包括软质景观和硬质景现具体内容可见下文。
1.1软质景观
软质景观主要包括绿化种植和水景观。所谓绿化种植就是指利用适当的植物配置来柔化建筑的生硬和冷漠,使优美的建筑与植物相得益彰,整个景观既突出建筑的风格又呈现出一种建筑与植物交相辉映后音乐般动人的美;所渭水景观,就是指将水作为主要的设计元素,利用水的灵动性和可塑性,将其与植物、雕塑、建筑物等其他元素结合、将水呈现出静水、流水、落水、喷水四种形态,赋予景观以无限的生命力,给景观没中起到画龙点晴的作用。
1.2硬质景观
点、线、面的完美结合构成了风格迥异、各具特色的各式硬质景观的个体部分。硬质景观对点、线、面三个元素的巧妙运用莫定了其在园林景观中不容质疑的地位。比如说在点的元素上,垃圾桶、休闲座倚、雕塑、亭台、标示牌、花体等都是作为点的元素,在园林景观中起到很好的点缀作用;在线的元索上,一般是运用围栏或者道路等,在宏观和微观上给整个园林景观带来线条美;在面的元素上,主要是通过广场的铺装造型等整体半面形象来表达。园林景观中的硬质景观部分,不仅具有实际实用功能更是独具艺术感,给人们不仅来方便和舒适,还带来美的享受。
2 软质景观和硬质景观施工中常见问题
园林景观中的软质景观和硬质景观几乎已经囊括了园林景观的听有部分,所以,软质景观和硬质景观的施工必然会受到城市建设部门的重视然。然而,软质景观和硬质景观因其涉及到的内容广泛而复杂,在实际施工中会遇到一些难题。
2.1涉及到的范围厂泛、专业复杂
软质景观和硬质景观施工工程涉及到范围广泛、专业复杂。地理、给排水、测量、电气照明等都是施工中要考虑的因素。小品、建筑、绿化、养护、装饰、钢结构、水景、休闲体育设施等工程,都是软质景观和硬质景观施工过程中具体要经行的工程项目。复杂的工程项目决定了其涵盖的专业异常的丰富,具体涵盖建筑、装饰、市政道路、钢结构、给排水、电气、绿化等专业。
2.2工期紧凑使各工种频繁交叉施工
园林景观在城市建设中影响地位举足轻重,它对人们的个体生活乃至是整个社会都有很大的影响,无沦是公民还是相关领导都对它的建设施工寄予很大的寄望。为了迎合这种期望,很多景观工程的预定工期都定的非常短,为了赶在完工期前结束工程,施工单位不得不调整设计、频繁安排多项工程交叉施工,这样一来,就使得施工的难度大大增加。
2.3工程造价变更量大难以控制
园林景观在成本控制上难以把控,因为很多因素都会改变其施工成本比如说:设计单位设计出的图纸脱离现场与实际情况不符,会导致设计变更甚至是返工等延误,使工程成本发生变化;许多建设单位的施工会受共领导意见的左右,领导会到现场亲自指导施工,这样一来也会使工程成本发生变化;景观园林的施工工期一般都比较紧张,紧张的工期使施工过程非常赶,在材料、施工方案等方面会做相应的变更,这样也会改变施工工程的成本。
3应对措施
园林景观工程因其行业特性在实际施工中需面对以上问题,为了减少以上问题给整个施工质量、施工进度带来的影响,可以采取以下措施。
3.1施工住备
施工准备包括施工人员、施工现场、施工物资材料、技术、场外协调等准备项目。施工人员准备是刊用先进的人力资源管理手段对工程项目有关施工人员,进行合理的配置充分发挥施工人员们的聪明才智,使施工效率得到提高;施工现场的准备是指在施工前做好施工场地的“三通一平”,使施工现场的供电和供水得到保障;施工物资材料的准备是指对园林景观施工项目中需要用到的苗木材料、机械设备、土建材料等提前做好准备并定期做好保养工作,使各项机械和材料能保持最佳状态;技术准备是指在施工开始之前,施工单位需安排相关技术人员熟悉图纸,了解现场的地形、地貌等相关情况,结合图纸与现场的情况,以设计图纸的设计意图为最大标准制定出相应的施工方案;场外协调是指在施工之前做好材料采购和相关的订货或者加工等工作,结合工程建设的实际需要与供应商们提前做好协调工作,以确保各种材料物资的供应能保持顺畅。
3.2园林景观的施工技术
施工部分是园林景观工程项目中的最核心部分,对其具体的各分部项目的施工技术都要引起重视。
3.2.1土方工程施工
在进行土方工程施工时,参照图纸的规定,充分利用施工场地的地形、地貌,确保各施工主体的具体尺寸以及相对位置准确无误。
3.2.2乔木、灌木、植被等绿化苗木的种植
绿化苗术的种植不仅其放线、挖穴、栽植等基本步骤都要按照一定的标准和要求进行,在栽植完毕后还要注意苗木的的浇水和养护,除草、杀虫、防治等都应该是苗木在生长过程中应该保持不间断的工作。
3.2.3假山的施工
可以将假山的施工过程当做是一个艺术创造的过程,利用连、按、垮、斗、垂、挑、拼、悬、剑等传统技艺、外加荷置、寸置、特置等置石手法的点缀打造出“虽为人作、宛如天开’极具艺术观赏性的假山景观。
3.2.4水景类工程的施工
水景类工程项目并不是个独立的个体,可以结合园林中其他的项目的需要,以水景作为陪衬或者点缀,充分发挥园林景观的观光、游览功能,进一步深化意境、丰富空间层次从而烘托出更加浓郁的观景气氛。
3.2.5广场、园路的施工
广场和园路的施工应尊重设计图纸的设计意图,保证保灰土层、结合层的水平高度和坡度等数据的准确性,结合施工场地的实际情况,以及当地人文信息和气候等因素的影响,制定出满足实际需要的施工方案。
4结束语
园林软质景观和硬质景观施工是一项周期长且工程量繁多的工程只有从各方面提高其施工技术,才能保证景观的经济效益和环境效益能够有效结合,保证在创造环境效益的同时带来巨大的经济效益。当然时代在变、科学在变、人们对生活的各项要求也将不断地改变,我国园林软质景观和硬质景观的施工技术探索之路,也变得任重而道远。
参考文献:
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