铂金的投资价值

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇铂金的投资价值范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

铂金的投资价值范文第1篇

摘 要 纸铂金业务投资门槛低，可全天候交易又无实物贮存风险，一经推出便引发了许多中小投资者的强烈兴趣。本文对该业务进行利弊分析与探讨，并针对其收益与风险提出相关建议。

关键词 纸铂金 交易起点 投资风险

近日中国工商银行推出的纸铂金业务引起了各界的广泛关注。这是继纸黄金和纸白银之后，中国大陆境内推出的第三项纸财业务。

铂金因其优良的传导性、耐腐蚀性和低反应度在珠宝制造、汽车制造、化学化工及高科技材料制造中都有着十分广泛的运用。然而作为稀有金属，铂金每年新矿产量大约只有500万盎司，远远无法与其高需求量相匹配，因此具有一定的贮藏与投资价值。

今年第一季度，虽然铂金价格在季末受到日本地震影响后有一定程度上的下挫，但整体上看表现仍十分强劲，此时推出的纸铂金业务因其操作简便、投资起点低等一系列优点获得了大部分投资者的青睐，交易量十分活跃。

注：数据图片来源于Kitco Inc

2003年上海黄金交易所正式推出铂金交易，因其只面向注册资金500万元以上的机构会员开放，使得个人投资者无法参与交易。投资者若想投资铂金，唯一的途径就是购买市场上的铂金饰品。铂金饰品因其加工手艺不同，流转路径不同往往存在着很高的溢价，再加上回购渠道的不畅通，许多投资者只能高价买入蚀本卖出。纸铂金的出现很好的解决了这一问题，为投资者投资铂金提供了全新的方法。

投资纸铂金和投资其他的至纸财业务一样，无需购买实物铂金进行现货交割。投资者只需要在工商银行开立“人民币账户铂金”或者“美元账户铂金”。“人民币账户铂金”交易起点为1克，“美元账户铂金交易起点”为0.01盎司，投资者只需投入约400元人民币或20美元就可开户，通过低买高卖获利。投资起点之低使投资实物铂金无法与之匹敌。此外，和其它纸财投资一样，纸铂金省却了保管鉴定实物铂金所会带来的额外费用。纸铂金的价格变动与国际市场铂金现货的价格变动相一致，投资者从周一早上6：50起至周六凌成4点都能进行24小时的不间断交易，交易手段既有传统的柜台交易，也有网上银行、电话银行和手机银行等各种新兴形式，大大简化了操作流程。纽约商品交易所交易的高峰时段正值我国夜间20：00-24：00，这为许多上班族的投资决策提供了极大的便利。

纸铂金在整体的价格走势上呈现与纸黄金、纸白银走势的高度正相关性。投资者可通过关注美国财政政策的变化、国际原材料价格的涨跌和对通胀的预期对金价行情做出趋势性的判断，从而进一步推断出铂金的价格走向。

然而，纸财交易绝非毫无风险，和纸黄金、纸白银相比，纸铂金的投资风险有过之而不及，价格波动幅度更大。从投资需求上看，铂金交易因其投资渠道狭窄尚未达到普及，绝大部分投资者都是长期持有，买入和抛售都无法对价格产生决定性的影响。加之铂金不像黄金白银等有着很强的保值避险功能和对冲通胀功能，其价格的上扬几乎完全依赖于以铂金作为原材料的汽车尾气净化催化剂和首饰原料需求量的增加。能源产品的不断催生和审美标准的日新月异使得这两者的未来前景显得扑朔迷离。而从铂金供给量上看，铂金的供货源头主要集中在南非和俄罗斯两个国家。2007南非矿难一度将铂金价格推向历史最高点。投资者若将致富之梦寄托于铂金供给量的突然锐减，实属难事。

当前工行纸铂金的点差为2.40元/克，扣除之后从短期价差变化中获利的可能性并不大，所以更适合投资者进行中长期的投资。由于铂金价格趋势难以预测，投资者只能靠看涨这一单一方向来进行投资，所以，需要投资者具有较强的风险承受能力和精准的市场判断能力。投资者在投资前要认真做好功课，并对自己的未来收益做出合理预期，切勿贪多贪快，盲目跟风。

铂金的投资价值范文第2篇

受国际黄金交易价格一路飙升的影响，中国市场黄金、铂金饰品价格也一涨再涨，连创新高。在金价一片“涨”声中，人们的购买热情也跟着高涨，不少商家表示，金饰销量非但没有因为价涨而下降，反而比往年有明显增加。投资者“追涨杀跌”，与之相关的金条、金币等理财金也开始旺销，就连“新生事物”黄金期货也迎来了越来越多的客户。

首饰金：一个月每克涨了30元

近日，记者走访了部分商场，采访到的营业员都感叹“金价涨得确实厉害”。据商场人士介绍，春节期间，千足金和足金的价格分别是每克248元、238元，一个多月的时间，涨了30元。而在去年同期，千足金和足金价格分别是228元、218元。一年上涨了50元。

与黄金相比，铂金的涨价幅度更大。近期铂金价格分别为P950每克608元，P990每克648元。与春节前相比，每克涨了140元。而去年同期的价格分别为388元、428元。一年上涨了220元，涨幅超过30％。

面对金价如此迅猛的涨势，不少商场都曾担心金价涨了，会影响到黄金首饰的销售，但从目前情况来看，销量反而增加了。3月1日至3月8日，大多数商场的销量比去年同期上涨70％。铂金因为价格高，出现了“小克数首饰”更受欢迎的情况。一家品牌首饰的负责人说：“以前我们到夏天才主推3克左右的小克数项链，现在价格涨得太高了，使得冬春季节，小克数铂金项链也开始旺销。”

分析销量上升的原因，多家品牌的销售人员套用了股市的行话“追涨杀跌”。现在金价一个劲地涨，人们预测会越涨越高，所以都抓紧购买。另外，3月开始进入婚庆的高峰时期，金饰品自然会旺销。

理财金：金价大涨销量增多

作为黄金投资的一种形式，黄金价格的上涨也带火了各种金币的销售。“以前一天只能卖出去一两套，现在生意好的时候一天就能卖出近10套。”在某金店纪念币销售区，工作人员告诉记者，随着黄金不断升值，由千足金打造的各种纪念金币也开始热销。正在选购金币的严先生说出了自己的理由，“黄金本身就有增值、保值的功能，加之有些纪念金币是限量发售，所以更值钱。把手头的‘闲钱’投资金币，获利应该更多。”

在采访中，有业内人士预测，随着金价上涨和奥运会的临近，对纪念金币有收藏兴趣和投资意愿的人会越来越多。作为一种特殊商品，纪念金币具有发行量小、材质贵重、投资价值可观等特点，是资产保值、增值的较好选择，但要考虑该产品是否属于重大题材，是否限量发售。

期货金：开户数量快速增加

“黄金期货今年1月份，一个月才开十几户，现在每天都能新开三四户。”南华期货兰州营业部分析师王馨说，开户数量的增加最直观地反映了黄金期货正逐步被人们认识的过程。

王馨分析：“买实物黄金和投资黄金期货，虽然同属于黄金投资的范畴，共同享受着黄金涨价带来的收益。但黄金期货是一种高端产品，操作更方便，交易成本低。相比震荡下跌的股市，目前黄金价格走势可谓一路牛市，而且上升空间很大。一些有丰富投资经验的投资者已将投资的对象转到了黄金期货上。”

黄金价格居高位风险加剧

由于受到国际金价的影响，近日，北京市场黄金饰品的价格随之上涨，这吸引了很多投资者的目光，不过专家提醒，这意味着黄金价格已经进入了历史高位，风险也在加剧。

目前黄金投资可分为三大类，一类是实物黄金，包括金条、金币、黄金饰品等；一类是纸黄金，不直接给实物，而是给一张凭证，靠黄金价格的涨跌获取收益；另一类是期货黄金，它能做到黄金的套期保值，并且属于放大比例的杠杆交易。

业内人士指出，黄金价格走势有着比股票更为复杂的影响因素，目前，黄金价格已经进入高位，尽管长线依旧看涨，但不管大家以何种方式投资黄金，都需谨慎，注意风险。凯斯顿投资管理有限公司黄金市场分析师王健提醒广大投资者，目前黄金涨势诱人，勿接烫手山芋。

黄金期货收益大风险大

黄金期货推出后，将极大地满足各种不同投资主体对黄金保值增值、套利及投机等方面的需求，从而充分发挥黄金期货的避险功能。但黄金期货和期权交易和其他期货、期权交易一样，实行的是杠杆交易，“以小博大”，是一种风险大、收益大的交易方式，和普通的黄金投资特点不同。投资者要谨慎从事，留足追加保证金的资金，如果操作得好，收益会很高。有的投资者做黄金期货亏损严重，原因是对黄金市场不够了解。有大资金的人完全可以在推高金价前先大幅打压，使资金量小的做多者保证金亏空，被迫平仓，然后再大幅拉升。

中国银行总行全球金融市场部黄金首席分析师、国内著名黄金专家奚建华指出，对个人投资者来说，投资者可以利用期货市场价格波动，博取差价获利。由于期货实行保证金交易，个人投资者可以小博大，赚取超额利润。但投资者要正确对待市场风险，期货价格变化诡异，要清楚主要是投机而非投资。

“外强内弱”期货涨幅小

日前，纽约商品期货交易所COMEX期金4月合约盘中创造历史新高，然而，与国际金价上涨势如破竹相左，上海期货交易所期金价格走势却一步一徘徊，显得力不从心。

分析师认为，相较国际，国内黄金期货走弱主要是受制于人民币大幅升值趋势。但是在黄金价格整体处于上行通道中，以及国内外期货市场联动效应明显的大背景下，国内一般参与者逆势做空无疑具有巨大风险，除非是产金企业自身的套保行为。

南华期货分析师称，由于产金企业的生产成本相当低，因此在目前金价不断走高时，在期货市场抛售黄金以锁定价格是惯常的套保手法，而且是“越高越抛”。

实物黄金变现难度较大

中国的普通投资者参与最多的就是实物黄金投资，无论是金条还是首饰，都特别受欢迎，各大黄金商场每逢假期就会出现人满为患的壮观场面。大家可能没有意识到实物黄金的价值在于财富储藏和资本保值，而如果进行实物黄金投资，还需要根据金价的波动，通过黄金买卖实现盈利。

对于投资者来说，投资黄金的最大障碍就在于回购渠道的不畅通。高德黄金首席经济学家张卫星认为，要解决回购问题，首先是将中国的标准金形式形成规模化。其次需要把人们的投资意识从首饰金向标准金转换。

铂金的投资价值范文第3篇

买楼买表是最佳投资

在我看来,买楼买表是最佳投资。这5-10年的时间,很多国际品牌的普通金表、入门级高级腕表涨幅都超过100%。至于一些限量表甚至达到了四五倍的涨幅。而且楼和表一样,都基本不用维护保养,只要全球经济向好,就一定增值。所以高级腕表具有投资意义。

高级腕表不能时尚,因为时尚意味着很快会过时

每个品牌每年都在创新,比如把钻石切割成不同形状,比如延长上链时间,但都相对保守。因为像这样有投资价值的表一定不会进入时尚系列。因为时尚,意味着很快会过时。而高级腕表做的是经典,永不过时。

成功人士至少要有三四只表

因为不同场合要佩戴不同的表。所以我认为一个成功人士至少要有三四只表。游泳要戴运动表,夜晚Party可以戴钻石主题的Party表,平时上班戴一个比较休闲的表,总不能整天戴着几百万的表去上班。我不算成功人士,因为成功要有健康的体魄,健康的生活,健康的财富。而我缺少运动,也就没有运动表。

买表前,请确认你能看得到时间

无论是高价值的表还是平时用的表,我都想提醒投资者,要先确认你能看到时间。因为现在很多表设计独特,但很难看到具体时间。买表看不到时间,买来做什么?不过看不看得到时间要看你的年纪,你眼睛是否老花近视,是以你自己的标准去衡量。

伯爵Limelight

枕形大尺寸腕表

关键词:巴黎网眼技法,796颗宝石

以梯形切割装饰的这款华丽腕表,每一颗手工切割的钻石都密密镶嵌在独特的枕形表壳上,表款链带以超过400小时打造,运用了古老的“巴黎网眼( Parisian mesh )”技法,不但使镶嵌宝石间的空间最小化,也保证了链带的柔软服贴度。Limelight枕形大尺寸腕表搭载伯爵430P超薄手动上链机芯,表身镶嵌宝石共796颗,总重56.8克拉,镶嵌工时长达700小时。

如何看时间?

传统的指针设置,不过鉴于是枕形设计,可能看指针时要更仔细些。

售价:9,933,000港元

皇家橡树

离岸型长方形钻石腕表

关键词:长方形钻石,单件定制

这款镶钻腕表由爱彼表厂的珠宝师精心挑选顶级钻石,再由切割师依照严格比例切磨成长方形,让钻石反射光线达到最佳效果,光芒夺目。仅限单件定制,男装腕表配备自动上链机芯。

如何看时间?

传统的指针设置,不过没有明显的刻度显示。

售价:8,650,000港元

江诗丹顿Malte

陀飞轮规范指针高级珠宝腕表

关键词:隐秘式镶钻

这款高级珠宝腕表采用隐秘式镶钻技术,所有工序均手工完成,共镶嵌565颗共重19克拉的长方形美钻。目前只有少数珠宝镶嵌大师精通隐秘式镶钻技术。黄金材质完全隐藏在钻石底下,所有钻石依靠托架支撑,形成一道光场,却无任何固定痕迹,因而能够最大程度地释放出耀眼光芒。完成这项艰巨的任务需要严格的精确度,大致耗费2000多个小时的细心工作。

如何看时间?

陀飞轮框架上的时针、分针和秒针单独显示,垂直读取。

售价:6,280,000港元

卡地亚Ballon bleu de Cartier

白金镶钻浮动式陀飞轮腕表

关键词:浮动式陀飞轮

这款荣获日内瓦优质印记的腕表,配备了9452MC型手动上弦机械机芯和浮动式陀飞轮。这款表在6时位置设有C字造型的陀飞轮框架,陀飞轮每60秒钟自转一周,摆脱陀飞轮夹桥的羁绊。镶有凸圆形蓝宝石的表冠、贵金属表冠护桥、椭圆的轮廓……是卡地亚腕表代表性的杰作。

如何看时间?

放大数字的镜面,清晰的标刻,完全没有看时间的困惑。

售价:6,660,000港元

宝玑Classique 3755

铂金镂空腕表

关键词:镂空,万年历

这款表复杂而神秘,陀飞轮和万年历为这款镂空表增添了美感。表壳为铂金铸造,配有蓝宝石水晶底盖,可显现手工装嵌的玫瑰金机芯的美态。具防水功能。

如何看时间?

偏置表盘上手工嵌制出锯齿状图案,设有带逆行的日历显示窗。两个位于9时和3时位置的副表盘分别显示星期和月份。3时位置的小窗为带闰年显示的万年历。在6时位置的陀飞轮框架之上是秒针显示。

售价:1,786,200港元

欧米茄

碟飞同轴中置陀飞轮天文台表

关键词:同轴中置陀飞轮

陀飞轮框架的永恒转动技术设计可抵消地心吸力对擒纵系统的影响,从而提升手表的准确性。由于陀飞轮的结构极为复杂,至今仍然只有高超技术的制表大师才能驾驭,因此每年产量相当有限。欧米茄将陀飞轮与象征21世纪制表技术杰作的同轴擒纵系统相融合,并将陀飞轮装置于机芯的中央,从手表表面就可以清楚看见陀飞轮的运作。

如何看时间?

铂金的投资价值范文第4篇

5月11日，4月份cPI与PPI数据公布，4月份cPI同比上涨2.8％，创18个月新高；PPI数据同比上涨6.8％，创19个月新高。尽管对于很多个人投资者来说，cH数据是个最熟悉的指标；但是不可忽视的是，反映生产环节价格指数的PPI往往是cPI的先驱指标，价格传导将从生产环节最终传输到消费环节。20lO年1月份以来，PPI数据不仅超越cPI，而且两者的差距有不断扩太的趋势。因此，未来的几个月内，cPI数据不排除继续走高的可能。

在财富管理的过程中，通胀是侵蚀财富最大的敌人之一，不仅是我们理财的长期目标；短期来看，也将成为当下环境中的重点目标。

值得一提的是，由于从4月中旬开始.政府出乎意料地出台了一系列严厉的调控政策，股市应声下跌，连续创下年内新低；同时楼市成交量锐减.观望情绪蔓延。通胀预期不改，但股票、房产等传统应对通胀的主要工具面临着较大的宏观政策调控风险。这就给希望抗通胀的投资者出了一道难题。结构性产品挂钩商品期货

东亚银行(中国)有限公司财富管理部总经理陈柏轩认为，在目前的调整背景下.投资者可以关注具有较好抗通胀属性的大宗商品。在由经济增长引致的物价上涨中，随着经济繁荣，商品，尤其是贵金属和工业金属需求会不断增加，从而支持价格上涨。目前，全球金属绝大部分的需求增量来自于中国，而中国经济的稳定发展将继续支持这一态势。陈柏轩告诉记者：“我们调查过铜、铂金、镍、钯等金属与中国CPI的关系，发现它们的走势高度正相关。”

但是，直接投资于商品期货，其内含的风险较高.偏保守型的投资者恐难以承受。近期，东亚银行就推出了一款以挂钩商品期货为主题的结构性理财产品“步步为赢1”，产品为保本型设计，在保障本金安全的基础上。有可能为投资者带来与通胀率相抗衡的收益。

记者了解到，“步步为赢1”挂钩的是4只市场普遍认为有抗通胀能力的商品，包括铂金、钯、镍与铜。产品的预期投资期限为2年，但是在产品条款中有比较灵活的提前到期特色，在“步步为赢1”中设有季度提前到期机制，如果在任何1个季度观察日，所有挂钩标的的观察值均高于或等于初始价格的102％，那么产品就将提前终止，投资者可以获得的年化收益率将达到9％。由于这一结构性产品的触发条件并不算严苛，因此在大宗商品价格看涨的背景之下，达到提前终止条件的可能性还是比较大的。

如果在2年的观察期内，未能达到上述的提前终止条件，最糟糕的情况就是投资者在保本之外，仅能获得0.36％的年化收益率，相当于活期存款的收益。

主题投资产品抗通胀

近期新发行的开放式基金和券商理财产品中，也出现了不少以抗通胀为主题的产品，矛头直接指向于抵御通胀。

如富国基金就应时推出了国内首只抗通胀主题基金，目前富国通胀通缩主题轮动基金已经结束募集，进入封闭期。富国基金认为，当前“通胀投资”的时间窗口来临，其实是一个全球范围的大概率事件，伴随经济的复苏，以及流动性的过度，物价上涨导致的通货膨胀也成为关注重心。而从国外来看，像澳大利亚、新西兰等经济复苏较快的经济体，原材料等价格的上涨更是迅猛。

尽管近期A股市场出现了深度调整，但该基金认为，投资者可以遵循经济周期的脚步，在此基础上进行资产配置与行业选择。对于大众投资者来说，利用像富国通胀通缩主题轮动基金这样的产品，来应对通胀无疑更加简单。据该基金介绍，将依据经济周期和行业轮动规律，寻找投资机会。当宏观经济处于繁荣、复苏期，或者预期出现通货膨胀时，加大权益类资产，减少固定收益类资产；反之，则减少权益类资产配置。此外，这一产品还会根据经济周期挖掘行业轮动规律，寻找投资机会。

针对今年不同于往年的通胀形式，券商集合理财产品计划也推出了应对之策。如近期方正证券推出了首款兼顾安全和稳定增值的资产管理计划――“金泉友1号”。

方正证券对于抵御通胀的观点是，面对国内有别于往年的通胀和复杂的国际形势变化，简单地购置以往的投资品种如房产、黄金风险极大。而“金泉友1号”集合理财产品，则可兼顾安全和稳定增值，通过较低风险投资策略，回避购入因通货膨胀预期引起的泡沫资产。

加拿大购房“回票率”高

手头有足够的资金，但是，买什么样的房子?投资到哪里?如何投资收益最大?现这已成为许多房产投资者的心病。无论是国内的房子，还是澳洲、美国的房子，目前的投资风险都很大。今年以来，中国政府对不断上涨的房地产市场进行严厉的宏观调控，市场投资机会减少。而前一阶段热门的澳洲房产虽然每年都上涨，但市场增幅太高太快，风险也在加大。现在，唯一还未被完全“开发”的房产投资市场就只剩下加拿大了。

投资加拿大房产有着低空置率和高租金回报(约5铆的优势。同时，加拿大房产永久产权世代传承，价格还在不断上涨中，回报率大致在4％～5％的区间。从资产多元化和投资回报稳定性的角度而言，加拿大是一个抗风险的避风港。

“澳星移民专家”、加拿大注册移民律师George认为，由于加拿大有终身医疗免费保险、优厚的社会福利金、老年养老金，使得身价不菲的很多中国人把养老地锁定在加拿大。而更多的中国父母为了孩子的未来。也会优先在加拿大选择“学区房”，这是因为加拿大拥有世界先进的教育资源和完善的教育制度。最近加拿大被评为全球第三的最适宜于海外房产投资的目的地(仅次于美国和德国)，其市场以稳健著称。

用最少的钱赚取最高的“回票率”，不管是移民还是投资，或者是对小孩将来的教育，到加拿大买房子都是一种不错的选择!如果有意参加国内首个加拿大购房团，可以与我们联系。

据悉，“金泉友1号”投资权益类证券的资产不超过集合计划净资产的200％。在新股投资方面，新股定价能力可使打新股资金最高达至满额。此外，“金泉友1号”集合资产管理计划还拥有较好的流动性，首个封闭期只设置3个月，存续期间每个月最后5个工作日可参与退出，便于投资者根据自身资金使用计划保持投资的灵活性。

过度保守不是抗通胀最佳选择

在一些投资者看来，稳健收益型的产品.目前可以提供的收益率高于CPI上涨的幅度，也高出同期的银行存款水平，至少是跑赢CPI的一种选择。

如就在近期所发售的稳健收益型理财产品中，浦发的个人专项理财产品2010年第66期信贷盈计划，属于信贷类理财产品，预期年收益4.4％，期限365天，为同类理财

产品中预期收益最高的，同时该产品门槛较高，起始金额为50万元。此外，浦发还推出了一款该行2010年第169期信贷盈计划，预期年收益可以达到4.3％，起点金额30万元，期限365天。近期中小银行也推出不少预期收益率较有看点的稳健型理财产品，像宁波银行的汇通理财2010年第16期和18期产品，两款产品都属于信贷类产品，期限12个月，预期年化收益率可以达到4.3％。浙江泰隆银行正在发售的“金色钱程”信贷资产15号理财计划，期限为247天，预期年收益也达4.3％。

但是。通胀的产生往往与经济周期存在着密切的关系，当通胀来临时，资本价格出现上扬，此时过度保守的投资选择，并不是给投资做加法，而是在一定程度上做减法。尽管上述的一些稳健型理财产品可以提供超越CP]的预期收益，我们也需要看到的是，CPl的上涨可能是一个不可避免的趋势，与之相关联的将是货币政策的调整，加息就是当前宏观政策中随时落下的“一只靴子”。而银行稳健型理财产品的投资期限一般比较长.也不太提供提前赎回的机制，投资者选择这样的产品必须要考虑的就是利率风险与投资的机会成本。

所以，单单从预期收益率上来看，这样的产品可以达到跑赢CPI的目的.但是对于抗通胀，让财富在通胀中成长这样的一个主题来说，过度保守的选择，会带来较高的机会成本。尽管目前宏观调控中出现了一些不可控性因素，投资者可以选择一些短期限的产品作为资金的临时避风港.看准时机再做筹谋。

当然，如果你是一个偏于保守的投资者，投资银行的稳健收益型理财产品也是个不错的选择。

美国绿卡之投资价值

投资50万美元拥有永久绿卡

美国投资移民所投资的50万美元，5年后拿回，最直接的回报就是全家拥有美国绿卡。如何保证绿卡和资金安全是美国投资移民的关键，中智移民为客户把好项目关，在良莠不齐的项目中将可靠性和低风险作为项目选择的首要标准。

尊重个性差异潜能挖掘教育

从美国通过的《教育目标法》来看，让每个孩子知道自己的潜能、建立自信，从而从事属于他们自己也属于社会的富于个性的创造，是美国教育自我设定的任务。因此给年幼的子女换一个教育环境，使其身心和个性健康、良性地发展，成为了客户选择美国投资移民的目的之一。

全球配置资产捕捉盈利点

对高资产人士来说，美国绿卡的获取，大大方便了他们的海外投资行为，通过跨市场、甚至是跨国境的配置可以进行风险的分散。中智的美国客户很多更看重借助海外投资这个窗口。了解更多投资的渠道和方式，丰富自己的选择。

美国的住宅价格一直下跌，但近日美国劳工部宣布增加162000个新的就业机会，就业率的增长，预示着人们对房地产的需求和房价也会相对提升。因此，捕捉机会，适时进入美国房地产市场，有可能实现“抄底”。

进入美国市场商机无限

美国投资移民对申请人的居住要求比较宽松，目前美国移民法规定“离开美国境内不能超过半年”，即可永久拥有美国居民身份。这样一来，客户可自由选择在中国或在美国两地经商。一旦拥有美国绿卡，大批身为民营企业家的客户，为他们自己的企业向美国乃至国际市场实现产品直销提供了可能和便捷，从而获取更多的信息和利润。此外，由于本身对中国市场的了解，也可以把美国的许多产品引进中国。总之，享有绿卡，可以在全球最大的两个市场纵横驰骋，拥有商机无限。

铂金的投资价值范文第5篇

自年初《拣房大师》这组文章刊出之后，在读者中也是引起了不小的反响，不少读者都打电话来想向那些“大师”讨教拣房的诀窍。其中的老田可谓是人气颇高，许多人对他的传奇经历也是颇感兴趣。他们共同的问题就是，老田还会有哪些招数没有“露底”呢?为此，在一个寒风瑟瑟的下午，记者再次采访了老田，他笑着这样说：“上次咱聊了买房的事，这次就让我们来谈谈商铺吧。其实与房产一样，逆势拣铺同样也是事半功倍，大家对此也要多加留意啊!”

人们常说，逆向思维会令人顿开茅塞，特别是在投资的问题上，逆向思维者常常成为赢家。但是在投资过程中，人们大多只会顺势而为，不敢逆势作为。老田可以算作投资者中的另类，他的投资行为则与大多数人相反，他是顺势不为，逆势而为。而他逆势买铺之举，不仅使他的资产实现了翻一番，更使他的投资收益率上升至9％以上。现在，就再让我们回过头来看看老田是如何操作的吧。

逆势拣铺大获成功

2004年，上海的房地产市场可谓是红红火火，房价一周一个价，月月往上涨，不过在上海楼市疯涨的那两年老田并没有跟进。并不是他运气好，其实根深蒂固的，是他内心始终有着这样一个理念：坚持逆势投资，绝不顺势跟风。而这铁打的投资原则，也最终引发了他走出上海的行动。

时间推移到2004年的下半年，沪上的房地产市场可以说是达到了疯狂的程度，老田在上海投资的六套房子，都已经翻了一番多，老田的逆势投资思路得到了市场验证，这令老田激动不已。但是兴奋过后他又深感不安，因为房价的确是在不断地上涨，可是出租房的租金好像没有跟着涨呀。老田发现，从2004年下半年开始，他花22万多元买的第一套房子，其房价已经涨到了50多万元，可房租呢，却从每月2500元降到了1500元。一套市场价50多万元的房子，一年的出租收益扣除各种费用不足1.6万元，其年收益率不足4％了。为此，老田决定把这套房子卖出，然后转换成为价格更便宜、且收益率更高的房子。

哪里的房子更便宜呢?老头经过一段时间的潜心研究发现，从2003年起步的这一波楼市大行情，受益的主要还是以上海为代表的长三角区域。为此老田推断，在长江三角洲以外地区，还有许多没有被人发现的“空白地带”，日后必然会跟风上涨。经过一个多月的实地考察，他把目标锁定在了连云港。这是一个我国沿海首批开放城市，但二十多年来，江苏省把发展重点放在了苏南地区，地处苏北的连云港成了“被遗忘的角落”。而当时有关方面已提出了“振兴苏北”的口号，这不能不说是一次最好的投资机会。

那时连云港的房价每平方米才1500到2000元之间，大大低于周边城市的房产价格。老田在连云港汽车总站东侧的一个新建小区，相中了一套商品房和2个车库，房价1550元一个平方米，车库900元一个平方米。一套房子加两个车库共有169.56平方米，可房价总共还不到26万元。钱从哪儿来?老田决定抛出第一次购入的那套房子。在那个只要是房子就有人买的年月，老田的房子是不愁卖不出去的。老田仅用了三天时间，就把那套房子卖出去了，得款52万元。

2004年10月，老田付掉在连云港的买房款后，他手里还有26万元的资金又投资什么好呢?老田决定投资商铺。因为老田发现，房地产市场有个怪现象，在住宅价格高涨时很少有人会去关注商业地产，但当住宅市场回落时商铺较为稳定的回报就会引来人们的投资热情。当时人们的买房热情还没有退烧，他要来个捷足先登。他投资的商铺是连云港火车站附近的一个商业广场，当时开盘价才2600多元一个平方米，可以贷款50％，开发商是“中国宝安”，而且根据测算，该商铺每年税后的租金收益率能够达到9.5％，面对这么便宜商铺，老田决定重拳出击，在不到三个月的时间里，他接二连三地买下了6间商铺，共264.39平方米，总价69.1万元，折合每平方米2613元。

2005年3月，老田投资的商业广场提前营业了，他如期拿到了房租，更令老田高兴的是，该商铺的销售价格也涨到了3000多元一个平方米，这让老田又动心了。于是，老田以老客户的身份与开发商讨价还价，他又分两次买下了4间商铺，共计168.85平方米，总价43.2万元，折合每平方米2559元。这一次老田没有卖房子凑钱，而是把上海正在自住的房子和正在出租的房子进行了抵押。记者曾问老田：是什么原因支持你敢于抵押上海的房子，去投资外地的商铺?老田说原因很简单：当时的银行贷款年利率不到6％，而我投资的商铺年出租收益高达9.5％，这一贷一投，从中赚了3％还多，我何乐不为呢。

租金收益率是关键

老田果然是一位另类投资者，别人投资买房看的是还有没有上涨空间，老田投资买房看的是有没有长期而稳定的的出租收益。2006年7月，老田一家到连云港去度假，顺便再考察考察连云港房产市场的动向。老田在考察中发现，他在同一城市同一区域，同年投资同时交房的两处物业，其投资价值表现出不同的走向：他投资购买的住宅和车库升值不少却一直空关着，但他投资购买的10间商铺升值不多却租金收益稳定。老田认为，住宅类房产的价值侧重于升值，商业类房产的价值重在租金。特别是在三线中小城市，因为人口导入有限，住宅类房产涨幅有限且出租困难；而商业类房产就不同了，因为地段的稀缺性，时间越久租金就越高。于是，老田又大胆果断地决定：卖出住宅买入商铺。2006年7月底，老田以36.7万元的到手价，把那套住宅和2个车库卖了出去。然后，老田以每平方米2600元的团购价又买了2间商铺，共计80.8平方米，铺价21万元，折合每平方米2600元。老田的这次资产转换，按理财专家的话说，就是既有短期获利又有长期收益。请看老田的两笔帐：第一笔，老田花26万元买的那套住宅和2个车库，投资21个月就赚了10.7万元，这在三线中小城市房价涨幅缓慢的行情里，可谓是获利不薄。第二笔，他通过资产转换，把一处因空关着还要倒贴物业管理费的住宅，转换成为商铺后，年出租收益高达2万元，可谓是技高一筹。