审计分析方法

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审计分析方法范文第1篇

【关键词】绩效审计；人民银行；审计方法

绩效审计在西方国家的兴起已有四十多年的历史了，它的产生是针对政府部门所具有的非营利性来衡量政府工作绩效的水平，查找政府工作中阻碍绩效发挥的问题，最终实现发挥政府最大效能实现最大的社会效益的目的[1]。在我国，中国人民银行履行中央银行职能，担负着制定和实施货币政策、提供金融服务、维护金融稳定的职责，其能否正确履行职责直接关系着国家金融乃至整体经济的稳定和发展。在人民银行内部推行绩效审计对于人民银行提高自身的绩效水平，履行好自身职责，实现人民银行工作的最终目标具有重要的意义。

2005年，在人民银行内审工作会议上，人民银行副行长项俊波同志提出，内审部门要积极探索绩效审计在中央银行的运用，开拓创新，推动人民银行内审工作不断上层次、上台阶。2007年，人民银行上海分行、海口中心支行等分支机构开始进行绩效审计试点和研究，经2年的实践和摸索，逐步形成了行之有效的开展模式和审计方法。

一、基层央行开展绩效审计的主要内容

绩效审计的核心涵义在其“3E”性，即经济性、效率性和效果性[2]。对于人民银行来说，绩效审计的核心内容就是履行职责过程中资源利用的“经济性”、行政管理的“效率性”和行政活动的“效果性”[3]。审计内容具体可以细分为资源配置、管理决策、内部控制和业务管理等几个方面。

1.资源配置方面：一是人力资源的配置与管理，如配置的人员数量、人员结构，包括年龄结构、知识结构等是否合理科学，是否符合营业部的业务工作需求；是否将人员学习培训作为一项经常性工作，培训的针对性、有效性如何，员工激励机制如何；人员平均工作量是否充实，是否存在人浮于事的现象等等。二是物质资源配置情况，如硬件设备设施的性能能否满足业务核算系统的要求，是否存在闲置或利用率不高的资产。

2.管理与决策方面：一是工作规划的合理性，主要是看部门是否制定了中长期规划，规划内容是否全面，是否涵盖了党风廉政建设、金融服务等方面的内容，是否采取确实可行的措施保障工作规划的实行。二是领导决策的科学性，侧重点主要是领导决策是否按规定的议事程序进行，领导决策是否充分听取群众意见、是否充分体现了民主集中制的原则，领导决策是否体现了客观、公正、公平的原则；重大事项的决策是否体现了合理性和经济性。三是内部管理的有效性，如员工对与部门的认知度、团队精神、内部组织结构的合理性，权限管理是否按制度要求实行分级管理，是否按要求进行授权管理，发现问题的整改能力如何等等。

3.内部控制方面：加强内部管理，完善内控制度是中央银行各单位依法、正确、有效履行职责，促进各项工作规范、有序、高效的重要保障。在内部控制上，重点应放在内部控制的“四性”上。一是有效性，内部控制是否准确识别和防御风险，促进业务运行和管理活动正常开展。二是全面性，内部控制是否覆盖各层级、各岗位的各个方面，完整贯穿业务运行或管理活动的各个环节。三是及时性，内部控制是否优先定位于业务运行或管理活动的首位，是否坚持“内部控制先行，从源头控制风险，是否根据各方面情况的发展变化及时修订有关制度，是否结合实际制定了防范各项风险的应急方案。四是合理性，内部控制是否与中央银行营业部的管理要求和业务要求特点相应，是否在综合考虑风险损失和机构自身条件下，考虑以合理的成本、恰当的措施和方法来处理风险。

4.业务管理方面：营业部是为辖区金融机构提供金融服务的重要窗口，如何评价其提供金融服务过程中是否体现了经济性、效率性和效果性，是开展绩效审计的主要内容。在开展对金融服务业务的绩效审计时，主要把握下面的内容：一是业务工作的完成情况，是否按时按要求完成每一笔业务。二是业务工作量情况，工作任务是否合适，是否存在人浮于事现象。三是业务工作的效果如何，“窗口服务”满意度如何，业务差错率是否控制在可承受的范围内等等。

二、基层央行绩效审计的方法运用

绩效审计内容的广泛性和复杂性，决定了其必然需要运用多种审计方法。本文结合营业部绩效审计的工作实践，对部分绩效审计方法做一介绍[4][5][6]。

1.审计查证法。审计查证法是指审计人员运用检查、观察、询问、重新计算、重新执行、分析程序等传统合规性审计方法来进行调查取证。如对内部管理、内控机制建设等方面内容的审计可以使用该方法。

2.比率分析法，指审计人员对反映部门业务工作效果的重要指标进行验算和比较，如业务差错率、重大业务差错率等进行验算，并与上年度、人行系统平均水平、最高水平或最低水平等进行比较，从中找出差距，分析原因，为提高业务服务质量提供建议。

3.问卷调查法，指通过对特定客户或人群发放调查问卷并回收的方式获得相关数据和信息的一种方法。营业部主要是为辖区金融机构提供柜台服务，为了评价其服务的质量，可以采用客户满意度调查的方式进行。

4.业务活动分析法，是指采用对比分析法、业务跟踪法、统计分析法等业务活动分析技术方法，找出业务活动中影响效益的关键因素并进行评价。

5.其它方法，如领导座谈法、函证法等。领导座谈法主要应用于前期审计调查阶段，由部门领导向审计组成员介绍部门的总体工作情况，以便审计人员对被审计部门有一个概括性的认识，便于审计工作的深入开展。函证法主要用于向办公室、人事、监察等部门核实被审计部门的相关奖罚信息。

三、基层央行开展绩效审计的具体建议

（一）明确审计目标，把握审计方向

明确审计目标是开展绩效审计工作的基础，也是控制审计质量的源头，是整个审计工作中的第一道工序[7]。与传统的内部审计不同，绩效审计是对审计对象利用资源的“经济性”、“效率性”和“效果性”进行的综合评价，它不局限于传统内部审计所进行的合规性和合法性鉴定，而是上升到对工作业绩与效率的评价层面上来[8]。一般来说，绩效审计有以下几点目标：一是促进审计对象建立健全内部控制制度、加强管理，实现从管理中要效益；二是发现薄弱环节，预防业务风险，杜绝重大业务差错；三是实现部门人财物资源的优化配置；四是理顺业务流程，提高工作效率。

（二）加强绩效审计程序创新与管理

尽管人民银行绩效审计的程序与其它类型审计一样，可分为审计计划、实施、报告和后续阶段[9]。但绩效审计毕竟是新兴的审计形式，没有完整的模式可以遵循，实际工作面临很多新的问题。如绩效审计需要针对被审计部门的实际情况设计客观科学的评价指标和评价标准，研究采用合适的审计方法等，这恰是以往的履职离任等合规性审计所没有的[10]。因此，创新绩效审计程序，严格按程序办事，是绩效审计工作实践中一个十分重要的环节。

（三）编制周密可行的审计方案

开展任何形式的审计项目，编制周密的审计方案是必不可少的，绩效审计当然也不例外，比如要明确审计目标、审计范围、审计对象、审计人员组成、审计进度安排等等。但与以往的领导干部履职离任审计有所不同的是，编制绩效审计方案时，要根据被审计部门的实际情况设置科学合理的绩效审计评价指标体系和评价标准，用以指导整个现场审计的实施。

（四）强化审计结果，为相关部门改善工作提出审计建议

与以往的领导干部履职离任等常规性审计相比，绩效审计更加注重绩效的表现，即利用人力、物力和财力等各种行政资源的经济性、效果性和效率性。通过绩效审计，审计人员应该针对审计中发现的不足和缺陷及时反映给相关部门和领导，并提出改进建议，充分发挥绩效审计的监督功能。

参考文献

[1]邢俊芳,陈华,邹传华.最新国外绩效审计[M].中国审计出版社,2001

[2]宫军.我国效益审计现状和特点分析[J].中国内部审计,No.9,2007,pp.78-79

[3]李雪琴.浅议政府绩效审计方法及应用[J].中国审计,2006年专刊,pp.22-24

[4]林绥.人民银行开展内部绩效审计初探[J].福建金融,No.5,2006,pp.37-39

[5]刘洪洁.建立绩效审计评价标准的实证分析[J].中国内部审计,No.9,2007,pp.78-79

[6]人民银行上海总部内审部课题组.人民银行绩效审计初探.金融研究报告选登,2007年13期

[7]王素斌.人民银行如何开展绩效审计.广西金融研究,No.2,2007,pp.63-63

人民银行九江市中心支行课题组.绩效审计在基层人民银行的运用研究.金融与经济,No.2,2007,pp.62-64

[8]邝必清.农业综合开发效益审计探析[J].海南审计,No.3,2007,pp.41-45

[9]裴绍军,陈海波,王传红等.对基层人民银行实行内部绩效审计的思考[J].金融参考,No.1,2006,pp.83-85

作者简介：

审计分析方法范文第2篇

【关键词】深基坑；水平位移；监测预警

Analysis on monitoring method and early - warning analysis of deep foundation

Jiang Shu-guo，Li Yun-xin

（District of Jinan City Luokou Jinan Yellow River River BureauJinanShandong250032）

【Abstract】In this paper， the deformation monitoring of deep foundation pit excavation is carried out. According to the different levels of foundation pit， construction site condition and supporting structure， the monitoring project， monitoring point arrangement， monitoring method and data processing are described briefly. The data present the warning value.

【Key words】Deep foundation pit； horizontal displacement； monitoring and early warning

1. 引言

随着我国经济的发展、科学技术不断的创新，国内城市化水平进入一个全新的阶段，为满足城市建筑的需要，我国的深基坑工程也得到迅猛的发展。深基坑施工过程中的变形监测是指导施工、避免事故发生的重要措施，也是进行信息化施工的重要手段。通过施工监测来收集支护结构的变化信息，并对信息数据进行分析比较，看其变化是否超出允许变化限值，以此来监控其安全状态。

2. 基坑工程监测项目及监测点的布设

基坑的开挖将必然会造成对建筑物、道路、管线、地下管线等的影响，为了确保在基坑开挖过程中周围环境的安全可靠，需要对周围环进行监测，确定监测的内容。基坑工程监测项目可按表1选择。

对于一个具体的工程，其监测内容的确定应根据工程项目的具体特点来定，一般来说，主要取决于工程的规模、重要程度、工程施工场地的地质条件及业主的财力。监测点布置是针对工程实际情况出发，重点围绕支护结构本身的薄弱处，以及基坑在开挖和地下室施工对周边环境的监测。

2.1周围及相邻环境的影响程度设监测点的布置。

（1）在周围建筑处地面和墙上设置水平位移监测点；

（2）道路监测点设有井盖保护，尽可能设在管线设备的管线中和阀门上；

（3）围墙对基坑变形比较敏感，选择基坑四周及中间的围墙上设置观测点；

（4）基坑监测基准点选在不受开挖影响范围以外的区域内，影响范围为基坑开挖深度的3～4倍。

2.2支护结构变形监测点的布置。

（1）沿支护桩每15～20m设置一个观测点，监测点随圈梁同时浇铸，采用钢筋埋入30～40cm，外露1～2cm并在顶部设置十字丝标志，各点距槽边1m左右。

（2）基坑边坡顶部的水平位移监测点应沿基坑周边布置，基坑周边中部、阳角处应布置监测点。监测点间距不宜大于20m，每边监测点数目不应少于3个。

（3）围护墙顶部的水平位移监测点应沿围护墙的周边布置，围护墙中部、阳角处应布置监测点。监测点间距不宜大于20m，每边监测点数目不应少于3个。

3. 深基坑位移监测方法浅析

（1）测定特定方向上的水平位移时可采用视准线法、小角度法、投点法等；测定监测点任意方向的水平位移时可视监测点的分布情况，采用前方交会法、自由设站法、极坐标法等；当基准点距基坑较远时，可采用GPS测量法或三角、三边、边角测量与基准线法相结合的综合测量方法。

（2）竖向位移监测可采用几何水准或液体静力水准等方法。坑底隆起（回弹）宜通过设置回弹监测标，采用几何水准并配合传递高程的辅助设备进行监测。

（3）围护墙体或坑周土体的深层水平位移的监测宜采用在墙体或土体中预埋测斜管、通过测斜仪观测各深度处水平位移的方法。

（4）基坑开挖过程中支护结构内力变化可通过在结构内部或表面安装应变计或应力计进行量测。土压力宜采用土压力计量测。 土压力计埋设可采用埋入式或边界式（接触式）。

（5）地下水位监测宜通过孔内设置水位管，采用水位计等方法进行测量。地下水位监测精度不宜低于10mm。

（6）锚杆拉力量测宜采用专用的锚杆测力计，钢筋锚杆可采用钢筋应力计或应变计，当使用钢筋束时应分别监测每根钢筋的受力。

4. 变形监测数据处理及预警

4.1控制值是监测项目的变形极限值，包括累计控制值和速率控制值（一般为累计控制值80%）。一般由设计人员根据基坑重要等级，考虑地基土质、开挖深度、相邻地表和地下建（构）筑物地基基础及重要性、地下管线、交通、社会经济多种因素，综合分析确定。

4.2根据多年观测实践经验及大量数据分析的基础上，推荐以下值为预警值：

（1）支护结构顶端总水平位移量（总水平位移）达到或超过基坑开挖深度的0.6%；

（2）支护结构顶端水平位移速率大于4mm/d；

（3）最大累计沉降量达到或超过基坑深度的0.7%；

（4）支护结构顶端连系梁出现裂缝；

（5）基坑附近建筑物、构筑物、道路等出现裂缝；

（6）基坑出现管涌或渗漏；

（7）实测基坑应力超过设计允许值。

参考文献

[1]刘宗仁，刘雪雁，基坑工程， 哈尔滨工业大学出版社 2007.

[2]建筑基坑支护技术规程，JGJ120-99，1999.9.1.

[3]建筑基坑工程监测技术规程，GB50497-2009.

[4]杨晓平，工程监测技术及应用，中国电力出版社.

审计分析方法范文第3篇

关键词：深基坑 内支撑 拆除

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）08（c）-0029-03

随着社会和经济快速发展，城市地上空间越发紧张，建设深基坑工程日益增多，组合式基坑支护结构应用广泛。由于锚索易变形、经常需超出用地红线，难以回收，且锚索的支护效果不易保证，易造成基坑渗漏水、水土流失、基顶位移超标，对周边环境影响较大。所以，内支撑成为城市建设深基坑支护的主要组合式支护结构之一，因此，基坑内支撑的拆除方法选择也成为施工中的重要专项方案之一。随着科学技术的发展，新设备、新工艺、新材料的不断涌现，内支撑的拆除方法主要有：人工破除、机械破除、爆破拆除及绳锯切割法4种。下面，将从3个方面进行内支撑拆除方案的对比分析。

1 方案特点

人工破除，即：人工配备风镐等拆除设备对混凝土内支撑进行破坏，是最原始的破除方法。机械破除则是采用镐头机进行破除。爆破拆除，目前运用较多的方法有两种：传统爆破和静力爆破。绳锯切割法即是金刚绳静力切割技术，主要原理是通过液压马达高速驱动带有金刚石串珠的钢丝绳索（金刚石锯绳）绕着被切割物体运转，在一定张拉力的作用下，高速磨削被切割物体，产生的磨屑和热量被冷却水带走，最终达到分离被切割物体的目的。每种施工方法都有其优点及缺点，如表1所示。

2 实际案例的分析对比

2.1 案例介绍

案例一：深圳某超高层建筑项目，总用地面积约1.4万m2，塔楼为办公楼，高300 m；基坑支护周长约520 m，开挖深度约26 m。内支撑水平构件混凝土强度等级均为C30，第一道、第二道内支撑梁截面1 100 mm×1 100 mm，第三至第五道内支撑梁截面1 100 mm×1 300 mm。每层拆除量约500 m?，拆除总量为3 090 m3。

案例二：深圳某超高层建筑项目，总用地面积约1.8万m2，为甲级写字楼，南塔高200 m，北塔高度126 m；基坑面积约13 520 m2，周长约525 m，基坑开挖深度约18.0 m。内支撑水平构件混凝土强度等级均为C30，钢筋保护层厚度均为35 mm，立柱桩混凝土等级C30，支撑立柱混凝土等级C40，支撑梁截面尺寸：角撑为900 mm×900 mm，对撑为1 000 mm×1 000 mm。南塔每层拆除量约500 m3，北塔每层拆除量约1 300 m3，拆除总量为5 800 m?。

因地处城市中心区域，深基坑周边环境复杂，内支撑拆除方案定为静力爆破、绳锯切割拆除二者之一。

2.2 费用对比

基坑内支撑拆除工程，包括基坑内支撑拆除、清理外运以及拆除部位下方的成品保护图集规范要求的全部相关工作内容。综合包干单价包人工、包材料、包机械、安全及文明施工管理、工完场清、满足规范竣工验收及成品保护等。静力爆破、绳锯切割法的综合单价对比如表2所示。

考虑拆除成本及施工方法的利弊，案例一项目采用静爆与绳锯混合的拆除方法，内支撑全面进行内支撑拆除工作，如图1所示，有线段标注的采用绳锯切割，其他内支撑梁采用静爆拆除。

案例二全部采用静力爆破的拆除方法，项目部考虑施工部署及计划，针对南塔区域，如图2所示，先拆除支撑梁，以保证结构施工及时插入，剩余支撑梁按照箭头方向拆除。

2.3 工期对比

在实际作业中，由于静爆拆除要求有较好的碎渣清运条件，上述项目均处于城市核心区域，场地狭小，静爆区域缺少运输通道，所有碎渣均需通过塔吊吊运，每小时约吊运3吊，效率极低，具体施工用时（各工序有搭接）各工序有搭接）如表3所示。

考虑工期影响，上述案例均全部改用绳锯切割法，案例一现场配备切割机6台及10 t叉车1台，每台切割机切割一刀耗时约30 min，切割机移位15 min，吊装一块约10 t耗时20 min。案例二施工部署不作更改，现场配备切割机6台及10 t叉车1台，施工耗时基本同案例一一致。具体施工用时（各工序有搭接）如表4所示。

3 结语

针对处于城市核心区域、场地狭小的深基坑工程，由于环境限制，内支撑拆除方法限于静爆拆除和绳锯切割。综合以上分析，静力爆破拆除市场综合单价较为便宜，但实际施工中因场地狭小、渣石清理转运耗时长，从而占据较长的项目工期、增加项目运营成本。反之，绳锯切割法综合单价较高，但消耗的工期与静爆相对比，成倍缩减。所以，若深基坑工程工期紧张，绳锯切割法是内支撑拆除的较优选择。

参考文献

[1] 中国土木工程学会土力学及岩土工程分会.深基坑支护技术指南[M].中国建筑工业出版社，2012.

审计分析方法范文第4篇

【关键词】：地下室；防水渗漏；技术分析；治理方法

中图分类号：TV697.3+2文献标识码： A 文章编号：

引言

随着城市建筑工程地下室的增多，如何做到地下室不出现渗漏是工程技术人员必须重视的；因为地下室防水工程施工质量的好坏，不仅关系到能否满足建筑物的使用功能，而且在一定程度上关系到建筑物的结构安全性和使用寿命。基于以上等因素，决定了地下室防水工作的重要性，这就要求确保地下室的防水工程施工质量。

一、地下室防水现状调查研究

1、目前我国城市发展进程日益加快，城市中心区域地价飞涨，地下室作为高层建筑的地下空间其使用价值与公益价值得到了大力开发。通过调查结果显示我国高层建筑地下室在使用过程中出现了许多问题，如排水设施失效、采光差、潮湿、通风差、渗漏水等现象。

2、随着我国防水技术、施工技术与防水材料的快速发展，地下室的整体防水质量得到了很大程度的改观。

3、目前大多数地下室防水设计的理念为“防、排、截、堵相结合，因地制宜、刚柔相济，综合治理”。防水设计的目的是尽可能在防水材料和混凝土作用下达到防水效果，既要经济合理又要满足使用功能。

4、随着防水材料的改进，地下室的整体防水效果得到了很大提高，但是，地下室防水渗漏现象仍然存在，堵漏效果并不理想，大量工程均存在着“屡次堵漏，屡次漏水”的问题。

5、根据调查结果显示，地下室漏水的重点部位主要为以下几处：穿管道处、底板后浇带处、底板沉降缝处、底板与墙面交接处、框架柱根部、外墙根部、墙角处、顶板后浇带处、顶板与外墙交接处。

二、地下室防水工程存在的问题

地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室的漏水部位和形式与地下室所处的地质条件、地下室防水设计方案、地下室功能以及地下室的施工方法有关。漏水的形式主要表现为以下几种：

1、涌水：当地下存在承压地下水时，由于水头压力较大，导致地下水的渗透力也很大。当渗透力大到能使地下室的防水层与结构层发生破坏时，地下水则会象泉水一样涌出来，则破坏区域也会由于水压而继续加大，这种现象主要发生在地下有承压水的地层。

2、潜流：主要发生在地下室结构的裂缝处，水流会沿着地下室结构的裂缝流出。由于潜流水的水头压力较小，一般不会破坏地下室的结构，因而发生的区域主要位于施工缝、后浇带或其它外力造成的结构裂缝处。

3、渗漏：水会在地下室外墙、顶板混凝土局部地区表面渗出来。不同的区域，不同的地质与天气情况其渗漏的程度也不同，当渗漏程度较轻者只能观察到混凝土表面区域潮湿却永远不干，但无水珠渗出；渗漏程度较重者混凝土表面有水珠渗出，且将渗出的水珠用干布擦后，过一会就有新的水珠渗出，如不擦干，水珠会滴到地上。

4、波动渗漏：指渗漏程度受到地下水水头波动的影响。这种情况主要发生在地下水位较低区域，区域内的地下水水头波动与天气有关，当旱季时，地下水水头较低，无渗漏现象，而在雨季时，地下水水头上升，会发生地下水的漏渗现象。

5、构造性漏水：指地下室的柱顶防水、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管线、止水带处因防水材料使用不当或施工不当，造成施工质量隐患引起的局部区域漏水。

三、地下室漏水原因分析

从地下室漏水的区域看，渗漏区域主要为地下室外墙、沉降缝、施工缝等结构的薄弱区域。因而地下室漏水的原因可以归纳为：一由防水材料构成的整体柔性防水层破坏失效；二地下室结构的刚性自防水局部失效。

1、柔性防水层局部破坏的原因

（1）、防水层材料质量不合格。目前国内的防水材料市场上次的防水卷材鱼龙混杂，很多防水材料以次充好。如使用的防水材料其抗拉强度偏小或断裂延伸率不够，会导致防水材料在未达到设计要求时就发生破坏。

（2）、目前地下室外墙结构一般采用抗渗混凝土，所以采用外防水形式的比较多。外防水是在地下室底板钢筋绑扎前、基础垫层后进行施工，施工完后采用水泥砂浆作找平层，并且在地下室四周留出接头，待地下室浇筑完后在用防水材料把接头及上部防水连接起来。外防水的优点是柔性防水材料与地下室外墙防渗混凝土能紧密结合，但当地下室进行回填施工过程或出现较大的下沉时，会导致防水层发生变形断裂破坏了防水层。

（3）、柔性防水层因混凝土结构发生较大变形而破坏：当基础发生不均匀沉降时，导致地下室结构发生较大的开裂从而引起外防水层的受拉断裂破坏。

（4）、柔性防水层由混凝土外墙结构缺陷而在地下水压的作用下被击穿。当地下室防水采用外防内贴法施工时，由于施工的疏忽可能造成底板混凝土振捣不密实、塌落度太大等，产生孔洞和缝隙，此时由于防水层背面结构层薄弱，在较大的地下水压作用下，薄弱部位的防水层可能被击穿。

2、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因

（1）、混凝土浇筑施工时质量控制不严格，而造成混凝土内部有裂缝的存在，为地下水的渗透提供漏水通道。

（2）、由于地基沉降不均匀而引起地下室外墙结构混凝土的开裂，这些开裂裂缝如果为贯通裂缝则会成为漏水通道。

（3）、在地下水的浮力作用下，地下室底板混凝土开裂，此时地下承压水容易通过混凝土底板的毛细孔或裂缝而发生渗漏。在地下室的设计中，如果地下水施加在底板上的浮力大于底板的重力，则会引起地下室底板发生向上的变形。当底板刚度不够时，会在底板局部区域产生竖向的弯曲裂缝，裂缝由底部向上延伸，不易查觉。

（4）、地下室施工过程降水措施采用不当。在地下室施工过程中，由于对地基降水深度不够，在地下室结构混凝土成型初期，混凝土强度还未达到设计强度时，在地下水压的作用下，会造成局部混凝土结构开裂，结构自防水失效。

（5）其它客观原因。工程经验表明，当地下工程结构受材料收缩、地基不均匀沉降、温差变形等因素作用时，混凝土结构必然会产生各种裂缝，而这些裂缝的存在将可能成为漏水的通道。

四、地下室的防水设置与细部结构的处理

1、防水混凝土

在工程结构中不但承担防水作用，而且还起着承重和围护作用，使结构防水和承重为一体。因之它是防水之本，设计、施工时必须严格按有关规定进行。防水混凝土是以水泥、砂、石为原料、掺入外加剂、高分子聚合物等，通过调整砼配合比，减少孔隙率，增加原材料界面间密实性或使混凝土产生补偿收缩作用，从而使混凝土具有一定的抗裂、防渗能力，使其满足抗渗等级大于0.6Mpa的不透水性混凝土的要求。

2、后浇带

底板后浇带的设置，截面可做成阶梯形或上下对称坡口形，钢筋应保证准确位置而连续不断，双层钢筋设置支架，后浇带使用微膨胀混凝土。

后浇带是一种混凝土刚性接缝，适用于不宜设置柔性变形缝的结构(如大型设备基础)，以及后期变形趋于稳定的结构。这种接缝施工简便，可避免柔性变形缝施工繁琐、不易保证接缝质量的缺点，而且可与留置施工缝结合起来，施工更加方便。但对于防水结构来说，必须严格做好，保证抗渗性能。

后浇带施工要点：后浇部位的混凝土应采用补偿收缩混凝土，强度等级应不低于两侧先浇混凝土强度等级。后浇带位置、形式、尺寸，严格按设计规定施工。后浇混凝土与两侧先浇混凝土的施工间隔时间至少为40天。后浇带浇筑前，应将两侧先浇混凝土表面凿毛、清洗干净，并保持湿润，再行浇筑。后浇混凝土施工温度应低于两侧先浇混凝土施工时的温度，并宜选择在气温较低的季节施工。这是为了减小混凝土的冷缩变形。由于两侧先浇混凝土施工温度高于后浇带混凝土施工温度，待后浇混凝土施工时，两侧混凝土冷缩变形已趋于稳定，后浇混凝土在较低气温季节以减少一部分混凝土内部的温升，降低混凝土内部最高与稳定温度(外界平均气温)的差值，减小内部混凝土与外层混凝土之间的温度梯度，从而减少或避免因限制下的冷缩变形而产生裂缝，有效地保证后浇带施工质量。

3、施工缝

混凝土浇筑因技术或组织上的原因不能连续进行，且浇筑的中断时间有可能超过混凝土的初凝时间。新旧混凝土的交接缝处称为施工缝。由于施工缝是结构的薄弱处，因此，施工缝应预先设置在适当的位置，一般宜留在结构剪力较小而且方便于施工的部位。

外墙与底版结合部水平施工缝按图纸要求留置，钢筋保护层采用砂浆垫块，板上皮钢筋采用钢筋马凳，外墙上预留的套管、穿膛螺丝等均要焊止水板。穿墙固定螺杆切除后要做防锈处理，再进行外防水层施工。

模板要确保不漏浆、不变形、不失稳，做到易加固、易拆除。

底板混凝土分层浇筑，减少每一次浇筑厚度利于散热。混凝土每次振捣完成后表面进行二次施抹，终凝前加抹一次，防止裂缝出现。墙梁拆除模板后及时喷水覆盖麻包片、草帘子等进行养护，不宜浇水养护的地方刷养护液。

五、地下室防水方案

地下室防水方案的确定，不仅需要考虑地下水的渗入，还要根据地下室的具体尺寸，针对地基的工程地质情况、防水材料、混凝土材料等诸多因素综合起来考虑。地下室防水方案研究的重点为受地下水影响最大的地下室底板处的防水，对于整个地下室防水体系而言，地下室的外侧墙与底板一起构成地下室的整体防水屏障。对于由防水卷材构成的外防水方式，聚合物水泥砂浆背水面防水效果整体性有了较大提高，而且其施工进度快，施工效果好。但背水面防水方案，不适宜应用于地下水中含有较多腐蚀性介质的工程地质条件。新型防水做法可能出现的问题有：①如果地下室内安装自重较大的设备，将可能会造成防水层的破坏；②刚韧性防水层在结构大变形情况下会发生破裂，而柔性防水材料可适用于结构的大变形；③在地下室的外墙与底板处不能形成完整的防水保护层。针对上述可能产生的问题，其解决方案如下：①对于安装自重较大的设备，应在安装部位局部加强其刚度；②背水面作刚韧性防水层要等到结构变形趋于稳定后才做，而施工作柔性防水材料则不需要等到结构变形稳定后；③相对于原有的迎水面防水做法中防水卷材可以在迎水面形成一层保护。

六、地下室防水工程的改进与建议

1、建立质量保证体系，做好防水工程各道工序的交接检查验收，认真监督地下室防水的各个环节，保证地下室防水设置的效果。

（1）、提高对地下室防水工程的复杂性认识，树立以预防为主的方针，全过程进行严格控制。地下室漏水的原因多，地下室防水涉及环节多，地下室防水工程的修复比较困难，为此要建立全面严格全过程的质量控制措施，作为建筑施工的关键过程加以落实。

（2）、克服钢筋混凝土质量通病，采取强有力措施，保证地下室混凝土的成型质量。确保结构自防。完善地下室的结构设计，减少结构混凝土收缩变形。

（3）、选择适合的止水材料，严格按照设计和规范要求，制定详细的施工方案，精心施工施工缝、后浇带、伸缩缝、穿墙管和预埋管连接处等特殊部位。就能够建造一个合格工程。

2、完善地下室防水建筑构造，使防水材料全面粘合于结构混凝土，做好防水层保护。

（1）、地下室的柔性防水层的设置是必须的，并要保证完整和耐久。柔性防水层是地下室防水的第一道防线，也是结构钢筋不受水浸蚀的主要防线，因此要加强对防水材料的选择，当使用两种不同材料时要考虑施工作业的相容性，防水材料的厚度要与建筑耐久性相适应。

（2）、底板的外沿及地下室墙体竖向阳角线都应做成弧形的阳角线。在施工外防内贴法时，在基层的末端向上做一小段（大于100mm）的立面基层，在角处做成弧角，在弧角的200mm范围做防水加强层。

（3）、地下室立面防水层应做到与形成的结构混凝土表面粘结好，应采用外防外贴法施工。

（4）、立面防水层的保护层应与防水层分隔。立面保护层设分隔是为了做到保护层下沉变形时不拉动防水层，其分隔可参照水平防水层与基层增加一层空隔（铺）塑料布或无纺布的做法。

（5）、立面防水层的保护墙，应成为独立的结构。在地下室变形过程保护墙不致破坏，其表面尽可能光滑减少与土的摩擦做到下滑自由不使保护墙变形。保护墙的构造，根据地质状况考虑可能下沉值及地下室深度（地下室保护墙高度）不同可选择砖墙、素混凝土墙，砖墙加钢筋混凝土连梁，钢板网水泥砂浆抹灰等不同构造，必要时保护墙要做到既与防水层设隔离层又与结构混凝土连接的措施。

（6）、穿过地下室结构的水电设备管道应在防水套管内穿行。地下室立面防水层要伸入套管内与防水套闭合，管道在套内要设止水环，套管的间隙填好防水材料，填料内外用密封膏封闭。

（7）、凡阴、阳角线的防水材料粘贴时都要增设附加层。附加层的做法及埋地的地下顶板可参照屋面防水工程的要求设置和施工。

结束语

综上所述，地下工程防水是一项非常重要的系统性工程，而地下室的结构和用途决定了地下室防水的复杂性，如何解决地下室的防水问题，提高地下室防水工程质量，有效利用地下空间。只有对可能容易产生渗漏的部位及其成因采取适当措施来处理，加强施工管理，精心组织施工，处理好各构造细部及施工工艺，各个方面考虑周到，措施合理，就能有效的提高工程质量，有效的治理地下室渗漏水问题，使地下室的空间得到充分的使用。

参考文献：

严恒林.高层建筑地下室防水施工技术[J].中国新技术新产品，2009，21：168.

审计分析方法范文第5篇

关键词：铝门窗；雨水渗漏；分析

中图分类号： TU991 文献标识码： A 文章编号：

一、铝门窗雨水渗漏的主要原因及分析

铝门窗雨水渗漏的主要原因基本上可分为四大类。一是由于铝门窗设计过程中门窗本身结构存在缺陷所引起，二是由于铝门窗在加工和安装过程中达不到质量要求引起，三是铝门窗材料及附件材质不合格引起，四是铝门窗与洞口墙体连结部位的密封处理不当引起。这四大类之中以一、四项所引致的渗漏现象危害较大并难以处理。除此之外，也有建筑结构本身存在缺陷而导致门窗与洞口墙体连接部位产生雨水渗漏现象，但这不属于门窗的渗漏问题。

l、铝门窗结构强度和刚度未能达到铝门窗使用所在位置抗风压性能的指标要求，造成铝门窗的受力杆件、五金配件、密封件和粘接材料在正常风荷载作用下产生严重的塑性变形，拉裂或损坏等，致使门窗本体密封失效而产生雨水渗漏。其原因是产品未能按规范正确进行强度计算和设计，并且没有在生产安装之前通过抗风压的物理性能测试.

2、铝门窗防水结构设计不合理，防水密封层次不够，铝门窗结构腔内的排水通道没有形成。当雨水在室内外风压差的作用下很容易地进入铝门窗腔内并进入室内，而进入铝门窗腔内的雨水，却不能通过铝门窗排水系统顺畅地排出室外而留在门窗内造成积水并产生渗漏现象。

3、在建筑设计的过程中，铝门窗的使用选型不当也是造成门窗雨水渗漏的原因之一。最为常见的如将普通推拉门铝门窗用于高层建筑或雨水量大的地区的外立面，同时并未在铝门窗的结构上或在建筑的结构上采取必要的防水措施而直接使用。

4、铝门窗加工制作精度达不到质量要求，配合间隙过大，需粘接后组装的部位没有涂密封材料而直接组装，造成雨水容易通过各种装配间隙渗入门窗及主体结构之内。

5、铝门窗在现场安装时，装配尺寸控制不好，致使相互有搭接密封的位置相互错位或搭接尺寸不足，或因压力足而有间隙，用于固定门窗框的紧固螺丝没有闭胶封堵，用密封胶密封时未清洁密封部位的表面等。

6、铝门窗使用的密封材料太差，如胶条过硬，抗老化时间短，密封胶过期使用或是冒牌假胶，抗变位能力差、易拉裂等。

7、另一种渗水现象是由于临近门窗洞口的建筑墙体自身存在缺陷，致使雨水在风荷载作用下透过墙体直接渗入室内，特别是在外墙为粘贴面砖的时候现象较常见，因为面砖间的缝隙常有微细裂缝存在。此现象由于渗水部位接近门窗而往往被误认为是门窗漏水。

二、解决铝门窗雨水渗漏的主要方法：

1、如果铝门窗的雨水渗漏是由于设计没按规范执行，导致门窗框主要受力杆件变形，密封失效而未能达到门窗应有的防水性能就直接应用于工程上，产生的后果是无法修复和弥补的。所以要防止铝门窗本身结构的雨水渗漏首先就是要按规范进行严格的计算和设计，而不能简单地按某一系列产品简单地使用。对于某些实际上已墙体化或大型化或处于高层建筑上层的门窗，宜参考幕墙设计规范执行。同时一定要选取有代表性的，及批量大的产品进行门窗的物理性能检测，以确定门窗的设计正确与否和门窗所能达到的性能指标。

2、通过修改门窗的铝型材断面设计来提高门窗的水密性能，如通过增加门窗框的挡水断面高度；在门窗外侧上沿增加披水条；增加门窗的密封道次和改变密封部门；增加门窗的锁点；利用等压原理等均能大大提高门窗的水密性能以防铝门窗本身的雨水渗漏。

3、在门窗产品进行水密性能检测时，要注意门窗各连接部位可能出现的渗漏情况，并在加工和安装中加以修正和控制。加工和安装过程中所形成的渗漏现象一般较容易处理，因而不详叙。

4、门窗的密封件和粘接材料一定要选择合格的和在使用期内的产品，严禁以次充好，以假当真的使用于门窗产品上。对于密封胶条，宜选用如氯丁橡胶；三元乙丙热固性橡胶(EPDM)或热塑性橡胶(如：Santoprene)；硅橡胶等，应逐步淘汰目前应用较多的改良PVC产品。

5、为较好地解决门窗与墙体间的雨水渗漏问题，可采用以下方法：

A、推广采用预设金属附框的方法，此种安装方式能确保门窗与洞口墙体之间的间隙尺寸符合要求，有利两者之间的密封，且施工速度较快，对门窗产品的外表面质量有很好的保护作用。虽然金属附框的使用使门窗造价有所增加，但从综合整体效益分析是很有利的，采用此方法可大大降低雨水渗漏的机会。

B、洞口周边的墙体质量好坏及其尺寸的精确与否，对门窗防水性能有极其重要的影响。所以洞口周边墙体应尽可能采用混凝土结构，尽量避免劣质砌体的使用，如烧结泥砖等。门窗与洞口墙体周边的标准间隙应控制在25mm之间，其最大尺寸应不超过40mm，最小不小于20mm，否则应进行修整后方可进行门窗的安装。

C、防水水泥砂浆充填法仍是目前门窗与洞口墙体之间密封的最常用方法，目前主要有二种施工方法：一是先将砂浆充填于铝材型腔内后再上墙安装并进行二次充填。二是将铝框固定后再充填砂浆，两种万法各有优缺点。第一种可确保铝腔内不形成空谷的现象。但在二次充填时易产生裂缝而漏水。第二种方法则易在下边框及两侧形成难以避免的充填不满而形成空鼓现象。要解决此问题的唯一方法就是在施工过程中务必十分小心操作，严格执行施工方法。

D、为阻止雨水渗过门窗与墙体之间的充填材料，可在墙体洞口周边加设金属止水挡板，重点在上下两侧或下侧加设，此方法在我国南方地区应用很广泛，证明其阻挡雨水渗漏是有效的。另一方式可在门窗框上侧的外侧面，在充填防水砂浆后，增涂二道防水涂料及粘贴一层玻璃纤维无纺布，也可减少雨水渗漏的机会。

E、及早地发现雨水渗漏的部位是解决渗漏的关键，它可避免不必要的返工及由于渗漏造成的经济损失，因而可分阶段地对门窗的安装质量进行水密性能的现场测试。

l.当门窗框与洞口充填安装完毕后，在外墙精装饰前，可用自来水直接冲淋门窗框周边，观察渗漏情况。

2.当门窗全部安装密闭及外墙精装饰之后，应进行现场喷淋试验，其方法可参照《建筑幕墙》(GB/T21086-2007)附录D执行。通过上述两种方法，可有效地发现门窗的渗漏点及渗漏原因，并尽早加以封堵和处理，所以应在门窗的施工过程中推广应用现场试水的方法。

三、结语

铝门窗及其它种类的门窗的雨水渗漏问题，虽是一个屡见不鲜的事情，但却是一个影响重大的总是要解决此问题，除上文所叙的几种方法外，最关键的还是在施工过程中强化人的管理意识和各种职能部门的监控力度，同时要不断地提高操作工人的技能和高度的责任心，否则是无法从根本上加以彻底根冶的。

参考文献：

1、《铝合金门窗工程技术规范》

2、GB/T8478-2008《铝合金门窗》

3、GB/T7106-2008《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》

4、GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》

5、DBJ15-30-2002《铝合金门窗设计、施工及验收规范》

6、成建质监发〔2009〕21号《关于铝合金和塑料外门窗制作安装工程质量通病防治的监督意见》

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参考文献

1、《铝合金门窗工程技术规范》

2、GB/T8478-2008《铝合金门窗》

3、GB/T7106-2008《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》

4、GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》