外墙涂料施工总结
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外墙涂料施工总结范文第1篇
人们的生活观念随着社会的进步和对外交流而逐渐发生了改变，大众审美水平也渐渐提高，在建筑墙装饰材料的选择上更加的理性和挑剔，不仅要求材料实用、装饰效果好，还要求其绿色环保。建筑外墙涂料渐渐地被广泛应用在建筑装修行业。但是外墙涂料在施工完一年之后经常会出现起皮、变色、褪色、沾污、裂纹等问题，这严重影响了外墙涂料的大规模使用。
一、外墙涂料施工质量问题原因
外墙涂料施工质量出现问题的原因有很多，有的对质量的影响大，有的则是可有可无。一般来说，涂料本身的质量的好坏、施工人员技术水平的高低、施工方案的完善与否，都是影响施工质量的关键因素。
1、沾污原因分析
因为外墙涂料的表层不是完全的光滑平整，上面布满了肉眼无法发现的细小的孔缝。空气中的水分和下雨过程中的遇水中都夹带着一定的粉尘，这些水分进入表层的孔缝中，经过蒸发，孔缝中的水分成为蒸汽进入空气中，而粉尘留在了孔缝中，造成墙面的污染。由于外墙涂料的玻璃化温度是20oC左右，玻璃化的涂料很容易沾染上灰尘，而一般夏天的气温远远高于这个温度。[1]
2、裂纹原因分析
墙面的抹灰层的质量不达标，因为外界的温度变化发生激烈的热胀冷缩反应，导致涂料对墙体的沾黏力度降低，发生裂纹现象。外界的湿度的变化也会导致涂料出现裂纹。外墙上涂抹的腻子的配置比例不符合标准或者施工工艺不正确，致使腻子涂层过厚过薄或者腻子涂抹的不均匀，导致腻子本省的抗压抗裂能力减弱，再加上外界环境的变化，也会非常容易出现裂纹。
3、脱落原因分析
外墙涂料脱落是严重的质量问题，也是非常常见的施工质量问题。一般来说，腻子的质差、附着力小是造成涂料脱落的最直接原因。如果选用了吸水性大的腻子涂料，在受潮或者湿水后吸水膨胀，也会导致腻子自动脱落。如果施工人员的技术不够高，在涂抹腻子的过程中没有把握基本的原则，导致腻子疏松、厚薄不均，也会引起腻子脱落。腻子层和底材的物理性能差距较大，在外界环境发生变化的时候，不能同步的产生相应的变化，两者之间的受力发生冲突，从而使涂料层脱落。
4、变色、褪色原因分析
与其他质量问题原因一样，涂料本身的质量问题是导致涂料易变色褪色的主要原因。如果选用的涂料的耐光性差，经过长期的太阳光的照射就会发生褪色现象。抹灰层的碱性达不到标准，抹灰工程结束后对抹灰层的养护不够重视，在抹灰层的碱性还没消解完毕就开始涂抹涂料，造成抹灰层中的碱性物质进入到涂料中，腐蚀涂料中的颜色成分，最终导致外墙涂料表面发花、褪色、变色。
二、建筑外墙涂料的施工质量控制措施
1、严格把关外墙涂料质量
外墙涂料的质量差是众多外墙涂料施工出现后期问题的主要原因。不管施工人员的技术多么高超、腻子的质量多么细腻、底漆的抗碱性多么优良，只要涂料本身的质量部达标，那些都是徒劳无功。在选择涂料的时候，应该保证选用的涂料具有以下几点特征：
（1）耐光性好，涂料的耐光性应该保持在10～20 a内涂料不发生褪色、粉化、龟裂的不良反应。[2]
（2）弹性大，弹性大的涂料可以保证能够承受墙面或者腻子发生热胀冷缩反应时墙体和涂料附着力的变化，从而减小涂料发生脱落、裂纹等问题的可能性。
（3）透气性好，可以使墙体中和涂料里残存的水分尽快的蒸发，确保涂料不会因为墙体的潮湿而发生起皮，也可以加大涂料的附着力。
（4）防碱抗碱性好，如果涂料的防碱抗碱性差，在底漆没有上好或者腻子的碱性没有消解完的情况下，会导致涂料的颜色的鲜艳度降低，甚至是涂料褪色掉色，丧失涂料本身的装饰作用。
2、施工过程中施工质量的控制措施
（1）对施工环境的要求
涂料施工对环境的温度和湿度的要求比较严格。一般来说，水性的涂料的施工环境的温度应该在15～35oC左右，而溶剂型的涂料的施工环境应该在5～35oC左右。当然，如果涂料的产品说明上已经规定的相应的施工环境的温度，应该按照产品说明的要求控制施工环境的温度。成膜温度要求较低的涂料也可以在冬季施工。施工环境周围的温度可以用日常普通的温度测量计，施工墙面的温度则需要用表面温度测量计。涂料施工的湿度要求环境的相对湿度在60%～75%左右。如果遇到刮风下雨天气时应该及时停止施工。
（2）施工前的准备
施工工人的水平的高低决定了施工效果，因此在施工前，应该雇佣技术好、经验丰富、有施工上岗证书的工人。这是控制施工质量的最直观的方法。另外，一面墙体上选用的涂料的型号、颜色、质量、品种应该一致。如果没有生产批号相同的涂料，可以讲涂料混合一次避免因涂料不同导致墙面颜色不一、发生脱落等问题。选用的外墙涂料的性能要和抗碱性底漆、腻子、外墙基层的性能一致，以保证在相同的外界环境下，它们的物理反应相同。在进行大面积的涂料施工前，可以按设计要求准备符合质量要求的样板墙，从而保证施工过程不会出现偏差。
（3）涂料施工要求
为了使建筑物的外观大方沉稳，一般选用颜色偏暗或者深色的涂料，这样也可以方便涂料与耐候性好的颜料勾兑，使涂料的颜色保持的更加长久。在外墙涂料施工的时，应该严格按照操作说明书进行操作，对于有较高要求的工程，可以不用严格按照“一底二面”的标准施工，可适当增加涂层数。外墙涂料的施工顺序一般是沿建筑物从上到下、由左至右，每个墙面、段面的施工应该风别以墙面的水落管、阴阳角、分隔缝为边界。[3]
3、涂料施工验收质量控制
验收人员在对工程进行验收的时候应该按照国家的相关法律法规进行，这是对建筑外墙涂料的施工质量进行控制的最有效的阶段。通常情况下在验收时，应该着重检查同一面墙体上的涂料颜色是否一致均匀、涂层表面是否有凹槽空隙、墙面和墙面的接缝处是否有明显的痕迹、墙面是否有掉粉起皮等问题、是否有墙面没有进行涂抹。
结束语：
随着建筑外墙涂料的使用越来越广泛，建筑外墙涂料的施工质量也越来越受到人们的重视。在施工过程中，因为施工人员熟练掌握涂料的性能的程度、技术水平参差不齐等原因，外墙涂料的施工质量也是有好有坏。本文提出了控制建筑外墙涂料的施工质量的几点措施，希望能够改善当前的施工质量，提高施工人员的操作水平，减少对施工涂料的浪费。施工人员在在严格遵守国家标准、行业标准的基础上，认真施工总结经验，在实践中摸索出有效提高建筑外墙涂料的施工质量的方法。
参考文献：
[1] 王宁川.建筑外墙节能涂料施工技术的探讨[J].中华民居（下旬刊），2013，01：72-73.
外墙涂料施工总结范文第2篇
关键词：建筑外墙;质量控制;节能保温
Abstract: with the aesthetic view of the update, the people to the requirements of the exterior also increase. But the building wall paint construction quality control adverse often causes of exterior wall surface coating material, the crack, pulverization, change color and fade, peeling and peel, such as leakage problem. So the building wall paint construction quality optimization control, the delay. This article from design, material, construction quality analysis of energy-saving building exterior wall insulation layer in the cause of the tear, and the control methods and measures, in construction, should try to avoid the occurrence of crack, to ensure the safety of the wall.
Keywords: exterior; Quality control; Insulation energy-saving
中图分类号：TU201.5文献标识码：A文章编号：
前言
随着本世纪建筑热的兴起和国家对建筑质量的重视以及建筑档次的提高，石材也更加广泛地用于城市建筑中，另外外墙涂料产品质量及施工工艺、施工方法均有较大幅度改进和提高，由平涂为主发展到拉毛滚涂、喷枪喷涂、刮涂等，形式多样、色彩纷呈。目前城区建筑外墙使用涂料已经成为主流，但质量存在很多问题，既有涂料自身质量问题，又有涂装施工质量问题，导致建筑外墙总体质量不高。
1石材幕墙工程材料的质量管理
1.1资料审查。(1)审查幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件。(2)幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明;进口硅酮结构胶的商检证;国家指定检测机构出具的硅酮结构胶与接触材料相容性和剥离粘结性实验报告;并应有保证年限的质量保证书。(3)石材的弯曲强度不应小于8.0MPa;吸水率应小于0.8%。石材用密封胶的耐污染性试验报告。
1.2实物检测。检查内容包括预埋件的尺寸、钢板的厚度、铝合金型材、钢龙骨、石材的尺寸、铝单板板材厚度、防锈处理、结构胶、密封胶、不锈钢点驳件、玻璃的品种、规格、厚度、不锈钢螺栓、膨胀螺栓、化学螺栓紧固螺钉、铝塑板和防火保温材料等等。
1.3复试试验。(1)铝塑复合板的剥离强度。(2)石材的弯曲强度;寒冷地区石材的耐冻融性。(3)玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验。(4)石材用结构胶的粘结强度; (5)石材用密封胶的污染性。
2 建筑外墙涂料施工的质量优化控制措施
2.1建筑外墙涂装的底层处理措施
底层表面必须清沽，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工， 以免重新污染。外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括107胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙，瓜粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。
2.2薄层外墙涂料的施工控制措施
薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选用聚合物水泥腻子，且不宜太厚一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以确保颜色一致。
2.3温度控制措施
各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此它对施工环境要求较高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜．如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，会造成涂料的成膜不良，以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落。严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度， 最好涂料工程的施工环境宜选温度为5—35℃ 之间。且良好的通风，既能加快结膜过程，又对操作人员的健康有益。而随着新产品的开发，涂料的类型也在不断增加，特别对新产品技术标准、使用功能应正确按使用说明书的要求进行施工，切不可凭经验行事。还应强调指出的是，涂料成膜不是在瞬间即可完成的，其间有个过程，因此要求不仅在施工时符合最低施工温度要求，而且在施工后一段时间内亦应满足温度要求。如果气候变化等原因出现异常情况．则应采取相应的防护措施。保证涂料的质量。
3. 外墙外保温体系裂缝控制技术的一般技术原则
3.1. 外保温体系抗裂优于内保温体系原则；完善的外保温对结构的骨架全面包覆．雨、雪、冻、融、干、湿等对主体墙影响大大减轻。因此，外保温体系对建筑结构的保护、防止裂缝的发生优于内保温体系，更优于内外保温混合做法。
3.2. “逐层渐变柔性释放应力”的抗裂技术原则；急剧变化的温差产生的热应力集中发生在外保温的外表面，解决外保温裂缝应遵循使温度应力、变形能量充分释放的原则。采用“逐层渐变，柔性释放应力的抗裂技术”可以有效地控制保温层表面裂缝的产生。
3.3. 普通水泥砂浆不应作为保温体系表面的找平及保护层材料原则：在保温层的表面使用普通水泥砂浆不符合“柔性渐变，逐层释放应力的抗裂技术”路线。用它作为保温层的保护层，极易产生裂缝，厚度愈厚愈严重。
另外还有：尽量选择涂料外饰面外保温体系；应充分考虑各层材料的相容性及匹配性；应充分重视风荷载对外保温的破坏作用等 。
4外墙保温系统在建筑节能中的应用
4.1建筑处墙采用外保温技术存在着多方面的优越性,既明显改善了居住舒适性,又有十良好的节能效果和综合经济效益。随着我国建筑节能要求与舒适性要求的不断提高,采用外墙外保温的需求正在日益迫切,外墙外保温市场必将迅速扩大。
4.2 目前,国外多种多样的外墙外保温技术已取得了长足的发展。在这样的条件下推进我国的外墙外保温技术,能够吸取国外有益的先进经验。并结合我国实际进行创新,改造,以较高的起点,较快的速度前进。
4.3我国外墙外保温技的发展,必将是多种技术互相学习,相互渗透,披此竞争,共同提高的局面。也只有这样,才能促进外墙外保温技术的繁盛,有利于建筑技术的整体进步。在多种外墙外保温技术的竟争和发展中,工程质量,耐久性以及合理的价格,将是取胜的关键因素。
4.4近几年来,我国外墙外保温技术取得了巨大的进展,建成了以百方平方米计的质量良好的新建和改建的外墙外保温工程,为国家的建筑节能事业做出了有益的贡献。这些工程的实践证明,只要遵循外墙外保温的规律性,提出合理的技术要求,并切实按照有关要求认真进行设计和施工,外墙外保温的工程质量是完全可以保证的。
4.5许多国家的技术经验和国内多年的工程实践证明,外墙外保温技术确实是中国建筑节能技术的一个重要的基本的发展方向。在各方的共同努下,我国外墙外保温技术的繁荣指日可待。
5.结语
目前，外墙外保温技术并不成熟，尚且存在面层裂缝等建筑质量通病，只有从设计、材料、施工等多方面多环节同时入手，加强控制，才能从根本上减少问题的出现。我们通过对外墙外保温抗裂缝施工技术的分析与总结，有针对性的采取相应的措施，在施工中有效地控制了裂缝的发生，形成了一套比较成熟的施工工艺，积累了丰富的经验。
参考文献：[1]王志坚．内墙涂料施工质量通病分析及防治[J]．山西建筑，2004．2．
[2]王超，袁伟．加强建筑外墙涂料施工质量控制的措施[J].工程质量管理.2006．4
外墙涂料施工总结范文第3篇
【关键词】建筑外墙涂料；建筑旧墙面；施工；存在的问题
从现如今的建筑墙体上可以看出，瓷砖材料以及马赛克等都被广泛的应用到墙面的装饰施工工程中。虽然这些材料可以达到一定的装饰效果，但是长期应用也会受到强风或者是雨水的冲刷，使得其质量无法达标，同时还会造成严重的环境污染。很容易出现墙体的褪色，失去美观性。可见在实际的墙体翻新的工程中，需要采用新型的材料来提升装饰效果，实现墙体功能的最大化。
1、建筑旧墙面翻新施工中存在的问题分析
1.1涂料刚施工完涂层干燥后就出现发花（白）、色泽不均现象
1.1.1基层方面原因。基层不平整，墙面凹凸不平，涂层薄厚不均，色泽有深浅；墙面过于干燥或者基层是用质量差的胶水拌合白水泥作腻子批刮，又不用封闭底漆涂刷时，滚筒或刷子刚接触墙面时涂料吸收较多，再滚刷时吸收相对少些，由于墙面吸收的涂料不均匀，产生色泽不均现象；基层局部地方太潮湿、太光滑，涂料涂不上，会产生涂料流坠、油缩等现象，经过一段时间墙面干燥后也会产生发花现象。
1.1.2施工方面原因。操作工技术不熟练，涂刷不均匀；雨天或雾天湿度很大时施工，涂料受雨淋或者在涂层表面形成雾露凝结；低温施工涂料不成膜；脚手架靠墙面太近，涂刷时有些地方少涂或漏涂；重涂、多涂或者修补不当。这些均会造成发花、色泽不均现象。
1.2施工后几个月或1年以后墙面产生发花、泛白、变色现象。
1.2.1施工方面原因。按规定涂料涂刷前，墙面的含水率应小于10%、pH值小于9。通常新的水泥砂浆墙面粉刷好后，冬季养护1-2个月，夏季养护2周以上。但现实情况往往并非如此，在一般涂料面层施工中，至少2次成活，因为工期较紧，2次成活间隔时间短，在底层未充分干燥时，就进行面层的施工，再者脚手架要拆，往往无法保证其足够的养护时间，或者可以说根本无法达到以上要求。
1.2.2材料选用方面原因。（a）封闭底漆。封闭底漆由于是采用粒径较细微、成膜温度较低、抗碱性强的乳液制成，具有高渗透性、强附着力和突出的抗碱性，在基层上先涂1-2道底漆，能够渗透进墙面并封闭碱盐扩散通道，可以有效地阻止墙面内碱盐的析出。不少工程由于造价低，不涂底漆，有的虽然涂底漆，也是采用普通不耐碱的乳液，这样虽然比不涂底漆好一点，但效果不理想，时间一长仍会有发花现象产生。（b）建筑涂料。建筑涂料质量问题涉及色浆、基料、填充料和助剂等多方面，原因比较复杂。若建筑涂料选用不当会产生发花、变色等现象，建设和施工单位选择涂料时应加以注意。
2、旧墙面翻新涂料的施工质量控制措施
对于旧墙面来说，做好翻新工作也需要一定的技术和专业的需求，要根据墙体的特点以及旧墙本身的涂料以及装饰材料的特点来选择合适的装饰材料。在这一过程中，需要严格按照科学的施工环节和施工顺序来进行，具体来说可以从以下几个方面来进行：
2.1基层的检查及处理
2.1.1基层检查。在采用涂料来进行旧墙体翻新的过程中需要对基层的墙体进行检查，主要是看其表面是否出现墙体脱落或者是结实程度不足的现象，如果出现了粉化的现象以及起鼓的问题就要首先对墙体的表面进行清理。通常情况下，墙面都会出现油污或者是灰尘等现象。所以，要将附着在表面的污染物都清理干净，同时还需要对墙面的裂缝或者是空洞等现象进行补痕处理。然后要将基层的墙体处于干燥的环境中，在这一过程中需要将其含水量控制在10%左右，同时还需要将墙体表面的酸碱中和指数控制在一定的碱性范围内，一般来说，需要达到的数值都为9。
2.1.2基层处理
（1）进行基层处理的第一步就是对墙体表面的灰尘进行清理，然后将翘皮或者是起砂的部位铲除。起码在视觉上达到相应的标准。
（2）另外，要对墙面上的砂浆以及杂物进行清理，在墙体的表面不能出现任何突出结构或者是棱角的问题，清除的方式可以有很多中选择，相关的工作人员需要根据施工的特点来进行选择。
（3）需要注意的是，墙体的油渍或者是灰尘要铲除干净不能有一丝残留，这样才有利于涂料的附着。如果铲除的过程中出现了一定的问题，可以用洗涤剂来进行清除，只要达到标准即可。
（4）对于旧墙面来说，返盐或者是泛碱的墙面是最不容易清理的，所以，可以直接用酸性溶液和其进行中和反应。然后在用清水进行清理。在这一过程中，可以采用各种工具，其中包括钢丝刷以及草刷等工具，只要将一些粉末状的物质进行清理即可。
（5）基层的起皮现象也是比较明显的，因此，对其进行修补也是必然的。通常情况下，出现问题的主要部分就是外漏的钢筋或者是铁件，在长期风吹雨淋的环境中难免会出现锈蚀的现象。所以，除锈工作的必要性比较突出。
2.2涂料施工工艺
涂料的施工是所有建筑工程中比较简单易行的环节，其工艺流程需要按照以下顺序进行，首先要进行旧墙面的清理，然后进行基层的涂层处理，在墙面工程进行完毕之后需要选用合适的底漆，进行墙体的涂刷，在底层工程进行完毕之后，需要进行中层的喷涂工作。下一步就是进行面漆的喷涂，在保证涂料涂刷均匀合理之后，要对其毛边进行修理，同时还需要将空洞的缺陷进行严格地处理。这就是涂料施工的相关施工工艺，无论是何种类型的旧墙翻新，都应该严格地按照这一工序来进行，所以相关的施工人员需要对这一工艺加强重视，保证施工的科学性和合理性，最重要的还要保证墙体的美观性达到标准。
由于墙面的修补部分会和墙面整体出现不同的效果，所以要在基层工作处理之后，对墙面的含水量以及碱性程度进行检测和控制。另外，施工时要注意施工温度。冬天，施工温度应在5℃以上，若低于5℃时涂层的成膜会受影响，导致漆膜的附着力差；夏天，因温度高，涂膜干燥较快，施工涂刷要均匀、较快，不宜多次反复，否则易出现刷痕而影响美观。需强调一点，施工人员不要为了节约成本，无限制用水稀释涂料，其实涂料如果稀释过量，就会造成涂料的配合比失调。
3、总结
建筑物的旧墙面，由于长时间日晒和风吹雨淋，基层和表面状况都要比新建筑墙面复杂，对旧建筑物涂料装饰如何施工，应根据具体墙面情况来考虑。本文主要介绍旧墙面建筑外墙涂料的施工工艺、施工后可能存在的问题，并分析其原因，以尽量避免质量问题的产生。
参考文献
外墙涂料施工总结范文第4篇
【关键词】建筑工程；外墙渗漏；预防措施
1.建筑外墙渗漏的类型
1.1砖混结构外墙裂缝引起的渗漏
由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。
1.2混凝土外墙裂缝引起的渗漏
由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。
1.3砌体外墙缝隙引起的渗漏
框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。
1.4外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏
在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。
1.5基层过湿、过干裂缝引起的渗漏
饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。
2.外墙渗漏的原因分析
2.1建材的原因
（1）墙体材料。一方面，由于使用了新型的墙体材料但缺乏相应的经验，造成了渗漏；另一方面，现在建筑多为框架的结构，外墙砖仅起到填充作用，而由于实心红砖的温度膨胀系数是混凝土的2倍左右，在温差作用下，砖与混凝土柱之间容易出现裂缝，引起渗漏。
（2）外墙装饰材料。如现工程多采用的外墙饰面砖是不透水性材料，其粘结材料一般为水泥浆，灰浆的不饱满或勾缝水泥浆也易形成空腔，形成细小的裂缝，这样水在风压的作用下就可钻进饰面砖内的空腔，造成渗漏。
（3）外墙抹灰。现在外墙抹灰一般用水泥砂浆，其强度、刚度均比砖墙高出甚多，再加上外墙因结构垂直误差，用抹灰厚度去调平的因素，使得外墙抹灰层常出现开裂现象。
（4）铝合金窗铝。铝合金窗台最低处没有泄水孔，让进了铝材空腔的水自动流出；推拉窗底框内缘板没高过外缘板，水在风作用下也易越过导轨，进入室内；铝材之间接缝没用扣接，也没用密封胶密封，造成雨水沿这些孔洞进入框内空腔而渗入墙身，引起漏水。
2.2设计的原因
（1）现在的很多设计方案，设计者不设窗楣线和滴水线，只做鹰咀构造，窗一般置于墙中，这样外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在风力及表面张力的作用下，就很容易越过鹰咀线，造成漏水。
（2）有些设计外墙饰面砖设计成拼缝，砖之间就没填缝材料；更易造成漏水；女儿墙根部是易开裂的部位，如果设计一道反梁，女儿墙砖墙砌在其上，则会减少女儿墙根部开裂造成的漏水。
（3）外墙饰面为涂料的，缺少保护层，由于温差变化大，涂料层和抹灰层的冷缩热胀比较频繁而产生裂缝，而设计对此类墙面没有具体的抗裂要求；外墙预留洞口没有防水设计，往往也是漏水的重要原因之一。
2.3 施工的原因
（1）施工不当引起裂缝。在砌体施工中没有严格按施工规范，砌筑砂浆不饱满；砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离；砌体墙面、凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净使打底砂浆与基层粘结力差；在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝；阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。
（2）混凝土构造柱与砖墙结合处渗水。在梁柱与砖墙交接处由于砂浆不饱满而产生缝隙，并且钢筋混凝土线胀系数比砖墙约大1-2倍，在相同温度下两者变形不同，交接处漏放拉结筋，就会产生裂缝引起渗漏；框架结构外墙砌砖梁底、墙体与柱之间的连接部位嵌填未密实，此处是漏水的多发区；打底砂浆标号过高或太低，光滑基层不毛化、基层浇水湿润不足，均会导致开裂。
（3）外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足。外墙面没有留置分隔缝；穿过外墙的管道和预留没作仔细的密封处理；外墙窗安装没做好防水密封处理；饰面砖缝多采用擦缝形式，灰浆难以进入饰面砖内；砖缝存在不密实，有砂眼、孔洞、开裂；外墙抹灰层一次性太厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝。
（4）在粘贴瓷砖时，由于施工时砂的密实性和饱满度不够，形成许多相通或不相通的空腔，雨水进入后便形成了蓄水腔；贴面瓷砖是在高温条件下烧结而成，本身具有密实性，通常情况下具有不透水性，但是由于勾缝不密实，雨水通过瓷砖勾缝处的微裂缝会慢慢地渗透至建筑物的内部，产生局部的渗漏，导致室内墙壁潮湿的情况。
3.外墙渗漏的预防措施
3.1设计层面的预防
（1）外墙的设计要求具有防水概念和功能设定，并在设计图纸上明确分隔缝留置。
（2）对外墙涂料饰面要进行打底砂浆和涂料层的抗裂措施。
（3）工程要有伸缩缝、变形缝的设计及其防水细部要针对施工实际的可行性确定等。
3.2对施工人员的技能培训
（1）施工技术人员要对工人进行技术介绍，同时加强检查。如在砌筑前要对砖浇水，严禁干砖上墙；严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度。
（2）对砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。
（3）施工人员要加强砌砖工程质量检查，要求每一皮砖的灰缝横平竖直、厚薄均匀。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
3.3施工过程质量控制
（1）墙体砌筑。严格控制砂浆配合比，混合砂浆中强化使用石灰膏；加强框架柱与墙体交接处的施工；确保砌筑砂浆饱满度；外墙砖外侧需随砌随收缝，保证灰缝密实；砌体每日砌筑高度不宜超过1.8米；外墙砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免顶层窗下八字裂缝、竖向裂缝出现，采用在顶层窗台加通长配筋混凝土封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。
（2）抹灰层。基层必须处理干净，尤其是残存木屑，并提前1天浇水湿润基层；混凝土面必须毛化处理；不同材料墙体交接处必须挂加强网处理，避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝；罩面成活后第2天浇水养护，坚持7天以上；当抹灰层总厚度不小于35mm时，严格按施工技术措施执行；外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3-5cm的部位。
（3）贴砖施工阶段。抹灰前墙面浇水湿润透，砂浆具有好的和易性和粘结强度，底层砂浆与中层砂浆合比应基本相同；采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖填缝；镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小木槌轻轻敲击，使之与基层粘结牢固；贴完每一皮后须将砖上口灰刮平；收缝时使用圆形器具推缝，并要求砖缝光滑平顺，严禁有砂眼、孔洞；饰面块材在使用前清洗干净，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墙镶贴饰面块材要牢固。
外墙涂料施工总结范文第5篇
关键词：工程施工；墙体漏水；防治探讨
中图分类号：TU767+.4 文献标识码：A
1概述
当前社会建设蓬勃发展，墙体材料革新得到迅速推广，特别是新型外墙装饰砖、建筑表面涂料等，在各类建筑中都得到广泛应用。然而新型材料、建筑图纸规划、工程建设等方面的质量却莨莠不齐，导致多年来建筑工程普遍存在墙体透水的问题，极大地影响了工程本身质量、外在美观性及本身安全使用时限等，严重影响着人民群众生活。文章作者近年来对建筑工程外墙透水进行调查，及时进行结果归纳，深入探究外墙透水的形式、发生原因，现简要推荐其预防办法。
2 建筑外墙渗漏的类型
2.1 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏
混凝土构造和砖砌构造是建筑构造的两种方法，两者线膨胀系数有差别，处于一样温度条件下混凝土伸缩值远大于砖砌体，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。
2.2 混凝土外墙裂缝引起的渗漏
因选址不合理导致地基不同程度下陷，墙体由于地基下陷、环境温差变化大等原因出现裂缝，或者墙面有坑洞、孔巢等，不正确的处理都会引起渗漏。
2.3 砌体外墙缝隙引起的渗漏
框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。
2.4 外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏
工程人员不依照质量要求对墙体的孔洞及缝隙进行封盖、勾缝用料不达标、砂浆使用松散等，导致墙面有储水囊而漏水。
2.5 基层过湿、过干裂缝引起的渗漏
基面在过湿或太干时，就会分别导致表面砂浆出现下滑或局部干湿不均而引起墙面开裂。
3外墙渗漏的原因分析
3.1 建材的原因
（1）墙体材料。首先，随着科技进步，新型建材（如加气混凝土砌块、空心黏土砖和水泥砖等）不断应用到各类建筑中，但施工人员对新型建材没有使用经验，用法不当会导致漏水；其次，在框架建筑物上，外墙砖只是作为填充物存在，在温差变化下实心砖超过混凝土膨胀系数达两倍，造成连接处出现缝隙漏水。
（2）外墙装饰材料。铺贴外面装饰砖时多用防水性墙砖，但都是用水泥砂浆铺贴，砂浆饱满程度差异或墙缝处理质量经常导致产生空腔、裂纹，水就会通过外界压力渗到墙面空腔引起渗漏。
（3）外墙抹灰。外墙表层多采用强度、刚度均高出砖墙许多的水泥浆料，墙面与地面竖直角度经常会有误差，要以砂浆衬平墙面，而不同高度的砂浆，导致表面料浆发生裂缝。
3.2 设计的原因
（1）当前一些工程施工图纸中无窗楣线和滴水线，只有鹰咀，窗户陷在墙中，外窗楣就五公分，因此雨水在刮风时就被吹过鹰咀线导致墙体渗漏。
（2）现在个别工程施工外表面砖直接拼装而成，砖缝不用堵漏材料就经常漏水；女儿墙没有设计建造在反梁上，导致其底部渗漏。
（3）施工设计缺少墙面抗裂标准，加上温差不稳定，没有保护层的墙面涂料和粘结料因反复热胀冷缩出现裂纹，还有一些提前做好的排水口无防渗漏措施，都是造成漏水的缘由。
3.3 施工的原因
（1）施工不当引起裂缝。由于施工要求没被严格执行，所用砂浆达不到要求，凝化不够或者直接垒砌未浸水砖，砂浆内含的水与砖接触后被迅速蒸发，导致砂浆硬化不强、无法很好地粘附面砖；施工人员贪图进度，无视砌体或凝土墙面等表层的脏东西，未彻底清除便用砂浆粘砖，导致粘结力不足；干粘石、水刷石施工时，因为翻浆或砂浆滑动产生裂缝；阳角接缝，因施工过程太慢、施工手段欠妥、接缝部位密封不严等导致开裂。
（2）混凝土构造柱与砖墙结合处渗水。框架建筑梁柱是混凝土，柱间部分是砖，二者接触面无法完全楔合，只有用砂浆填充，而砂浆不达标，在柱与墙相交处形成缝隙，二者线膨胀系数相差1-2倍，等温时膨胀结果不一样，造成开裂而透水；建筑物不同部位相交处填补不好、砂浆标号不稳定、底层不打磨、干燥施工都会引发渗漏。
4 外墙渗漏的预防措施
4.1 设计层面的预防
（1）施工图纸在制作之初就要想到漏水的情况，并制定相应预防措施，清楚的预设出分隔缝。
（2）对外墙涂料饰面要进行打底砂浆和涂料层的抗裂措施。
（3）工程要有伸缩缝、变形缝的设计及其防水细部要针对施工实际的可行性确定等。
4.2 对施工人员的技能培训
（1）现场技术人员须将技术要求和质量控制措施等对施工人员加以培训，并现场督促其严格执行，如砖要浸透，不准直接使用干砖，设置好砂浆成分含量，使其饱满度符合技术要求等。
（2）对砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。
（3）施工人员要加强砌砖工程质量检查，要求每一皮砖的灰缝横平竖直、厚薄均匀。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
4.3 施工过程质量控制
（1）墙体砌筑。施工过程中必须按照既定的原料所用量来制作砂浆，并要在其中加入强化石灰膏；加强框架柱与墙体交接处施工；确保砌筑砂浆的饱满度；外墙砖外侧需随砌随收缝，保证灰缝密实；砌体每日砌筑高度不宜超过1.8米；外墙砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免顶层窗下八字裂缝、竖向裂缝出现，采用在顶层窗台加通长配筋混凝土封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。
（2）抹灰层。为增强抹灰层粘结力，要保证作业面清洁，施工24小时前进行湿润；对作业面进行加工变糙，增大接触面积更好地粘合；加强网可防止因气候差异导致收缩异常出现裂缝；对成活罩面泼水保养，持续泼水最少七天，防止抹灰层脱落；抹灰层总厚度不小于35mm，严格按施工技术措施执行；外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3-5cm的部位。
（3）贴砖施工阶段。施工前要湿透墙面，控制下层和中层砂浆用料比例大致一样，砂浆保持最强和易性和凝结效果；各处砖缝用有防水功能的彩色填缝材料，好看又防漏；施工时将砖后面抹满砂浆，上墙后拿木槌柔缓捶打，让砖和砂浆充分粘合；墙砖正面漏出的砂浆要处理平整，拿圆形工具推缝，以致光洁平整，防止出现砂眼、空腔；墙砖铺贴前要清洁和浸水，这是重要的技术要求，并且还要注意将砖通风晾干。
（4）外墙涂料饰面。控制好基层的龄期、含水率及碱度，保持基层表面干净；底层抹灰砂浆和涂料底层腻子需掺加抗裂纤维，底层腻子使用耐水腻子；避免阴雨天或潮湿环境下喷涂作业。
（5）屋面、女儿墙、露台、浴厕外墙及穿墙管道等附属设施要与主体一次浇筑，并严格按照设计标准要求完成，保证质量。
结语
综上，外墙渗漏出现缘由不是单一的，它的出现有着多种原因，不管是哪个原因或环节，一旦发生问题都会造成渗漏。墙体渗漏是工程质量的通病，但日常作业中也可以防止，如果在施工作业中严格依照施工程序、技术要求、质量标准执行作业，仔细检查每个施工程序和过程，并且主动在施工中不断学习、采用新技术、新材料，就可以成功地预防外墙渗漏现象。最终通过施工经验的总结、改进，施工方法的尝试和提高，人员质量意识和施工技能的强化，实现解决这一质量通病的目标。
参考文献
