房建工程监理规划

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房建工程监理规划范文第1篇

为促进绿色发展，推进建筑垃圾资源化利用行业持续健康发展，工业和信息化部、住房城乡建设部组织起草了《建筑垃圾资源化利用行业规范条件》（暂行）、《建筑垃圾资源化利用行业规范条件公告管理暂行办法》，现予公告。

工业和信息化部

住房城乡建设部

2016年12月29日

第一章总则

第一条为加强建筑垃圾资源化利用行业管理，规范建筑垃圾资源化利用行业发展，提升行业发展水平，依据《建筑垃圾资源化利用行业规范条件》（暂行）（以下简称《行业规范条件》），制定本办法。

第二条本办法适用于中华人民共和国境内的建筑垃圾资源化利用企业。

第三条工业和信息化部、住房城乡建设部及地方工业和信息化、住房城乡建设主管部门负责对符合《行业规范条件》的企业实行动态管理，相关行业协会负责协助做好相关管理工作。

第二章申请和核实

第四条申请公告的建筑垃圾资源化利用企业，应当具备以下条件：

（一）具有独立法人资格；（二）符合国家产业政策和行业发展规划的要求；（三）符合《行业规范条件》中有关规定的要求；（四）企业建设项目相关手续符合相关法律法规规定和建设项目管理程序要求；（五）企业生产及产品销售符合《产业结构调整指导目录》中节能环保要求；（六）安全生产条件符合有关标准、规定，依法履行各项安全生产行政许可手续。

第五条符合本办法第四条所列条件的现有建筑垃圾资源化利用企业，可自愿向所在地的省（自治区、直辖市）工业和信息化、住房城乡建设主管部门提出公告申请，如实填报《建筑垃圾资源化利用规范企业公告申请书》（以下简称《申请书》）及相关报表（附后）。《申请书》应对申请企业是否符合《行业规范条件》中企业布局、生产规模和管理、资源综合利用和能源消耗、工艺与装备、环境保护、产品质量与职业教育、安全生产等方面要求做出详细说明。

第六条同一个企业法人拥有多个位于不同地址的厂区或生产车间的，每个厂区或生产车间需要单独填写《申请书》，并在申请规范企业审查时同时提交。

第七条各省、自治区、直辖市工业和信息化主管部门会同住房城乡建设主管部门依照第四条有关要求，对申请公告企业的相关情况进行核实并提出具体审核意见，于每年4月30日前将符合《行业规范条件》要求的企业申请材料和审核意见报工业和信息化部、住房城乡建设部。

第三章秃擞牍告

第八条收到申请材料后，工业和信息化部会同住房城乡建设部组织相关行业协会和专家，依据第四条有关要求，对各地报送的企业材料及审核意见进行复审和现场核实，确定符合本办法第四条要求的企业名单。同一个企业法人拥有多个位于不同地址的厂区或生产车间，申请列入符合《行业规范条件》要求的企业名单的，应当都达到第四条有关要求。

第九条经复核符合本办法第四条要求的企业，在网站上进行公示。对公示期间有异议的企业，将组织进一步核实有关情况；对无异议的企业，以工业和信息化部、住房城乡建设部公告方式予以。

第四章监督管理

第十条进入公告名单的企业要严格按照《行业规范条件》的要求组织生产经营活动。各省、自治区、直辖市工业和信息化部主管部门会同住房城乡建设主管部门及相关行业协会，对公告企业进行监督检查，并将监督检查结果于每年4月30日前报送工业和信息化部、住房城乡建设部。

第十一条欢迎和鼓励社会监督，任何单位或个人发现申请公告企业或已公告企业有不符合本办法有关规定的，可向有关部门投诉或举报。

第十二条有下列情况之一的，各省、自治区、直辖市4有关部门会同住房城乡建设主管部门责令企业限期整改，对拒不整改或整改不合格的企业，报请工业和信息化部、住房城乡建设部撤销其公告：

（一）不能保持《行业规范条件》要求的；（二）填报相关材料有弄虚作假行为的；（三）拒绝接受监督检查的；（四）发生较大生产安全和环境污染事故，或有重大环境违法行为的；（五）有其他严重违法行为的。因前款规定被撤销公告的企业，经整改合格2年后方可重新提出规范企业公告申请。工业和信息化部会同住房城乡建设部撤销企业公告的，应提前告知有关企业，听取其陈述和申辩。

第五章附则

房建工程监理规划范文第2篇

关键词：房建工程；安全控制；工程监理

引言

随着工程项目的不算增加，相关的安全风险也不断提高，导致工程监理人员在整个工程项目中扮演的角色越来越重要。其中对监理人员的要求应该不断提高，确保人员尽职尽责，从而保证每一个施工环节可以做到安全施工，从而提高整个施工质量水平。工程监理的另一个作用就是可以对当前的施工情况进行有效把握，通过一定的控制手段对不必要费用进行降低，从而在提高工程质量的同时降低工程成本。本文将会对房建工程中工程监理的作用进行阐述。

1 房建工程中的安全控制分析

1.1 制定有效的安全保障措施

对房建工程监理人员的选择应该从一定的技术层面出发，保证相关的监理人员对整个工程的施工环节以及相关图纸非常熟悉，并结合具体的施工流程以及施工环境，提出安全可靠的防护性措施，以保证施工安全。在这一过程中，对其中安全隐患的控制也是衡量工作人员工作能力以及责任意识的重要方面。通过对具体情况下安全隐患的分析，将其中的责任进行分散，保证每一部分落实到相应的工作人员身上，保证工作质量。另外，就每一个工程的应急措施也应该提前做好相应的策略，保证防患于未然。定期对员工进行培训审查，提高工作人员的整体素质。

1.2 做好施工现场安全控制

对施工现场进行安全控制，是涉及到整个工程安全施工的重要方面。对相关工作人员的选择必须保证专业，同时还需要成立监理单位与施工单位共同合作的工作小组，确保施工的安全性。在此期间，工作人员应该对施工现场进行定期的检查，同时将该项工作落实到具体的每一个人，加强责任意识。另外在施工中应该对使用的器材进行排查，保证合格之后才可以投入使用。对施工中出现的纠纷以及问题要做到及时有效处理，同时务必提前制定相关标准，做到严格把关，确保对安全性进行控制。

1.3 加强工程施工日常巡检

为保证施工安全，对施工进度进行有效控制，日常巡检必须在监理单位中引起重视。日常巡检的主要内容包括对施工人员安全护具的检查、对电梯的安全性检查、对施工材料的安全性检查、高空作业以及用电安全检查等。一旦发现问题应该及时处理，不可隐瞒，同时做好相关的记录工作。另外将检测的结果应该以报告的方式同时交给监理单位以及施工单位进行共同保管，确保双方对施工进度的有效把控。

2 房建工程中工程监理的内容

在房建工程中，工程监理的主要内容大致可以分为两个阶段：施工准备阶段以及施工阶段。只有保证两个阶段的工作质量，才能对整个工程的安全性进行负责。

2.1 施工准备阶段工程监理的内容

施工准备阶段，工程监理的主要内容是根据工程实施情况以及安全监理规划，制定相关的安全管理制度，保证在施工中处理问题时，做到有章可循。对施工单位应该做到详细的审查，同时将施工单位的施工经验以及相关资料进行明确。对施工单位的安全管理督查还应该体现在对相关人员的审查上，同时在监理单位配备安全管理的专业性人才，保证按照国家规范严格执行。对施工环节进行一定审查，同时对其中不合理的问题提出一定的修改意见，跟施工单位做好协商以及合作工作。施工前对施工人员进行严格的安全教育，对于保证工人安全有重要的现实意义。同时将培训的结果进行详细的记录，对于不合格的员工采取不予上岗的要求。根据施工的条件，制定合理的应急方案，以备不时之需。对于高危性工程，该跟建设单位以及施工单位共同协商，保证高效监督施工作业。

2.2 施工阶段工程监理的内容

进入施工阶段之后，工程监理单位应该就施工情况进行定期的检查，同时定期召开安全例会，对其中出现的问题及时处理，消除安全隐患。同时对施工单位提出报告要求，要求施工单位应该在施工期间定期上交阶段性安全控制措施方案。在施工过程中，就施工所用的材料以及器械应该进行定期的抽检，保证设备的安全性。对于具体的高危作业应该提前跟施工单位进行协商，制定一定的防护措施，保证施工人员可以进行安全施工。

3 房建工程安全控制中工程监理的作用

在房建工程安全控制中，工程监理的作用主要体现在以下三个方面：保障工程规划的规范合理性、加强施工技术监督，保证施工安全以及保证房建施工质量水平。

3.1 保障工程规划的规范合理性

房建工程项目确定之后，承包建设单位以及监理单位应该开始对工程进行全面的监理工作。同时对项目进行高效评估，就其中的问题进行研究，并对外提供有关项目的各种咨询工作。这对于提高项目建设的科学性和准确性具有重要的作用，还可以为之后的施工阶段打下良好基础。在具体工作时，可以根据实际情况对运营数据进行收集，并对其中经济可行性以及环境保护做出一定的研究，从而实现更好地安全控制效果，保证经济效益最大化。

3.2 加强施工技术监督，保证施工安全

在房建工程中，工程监理的主要作用就是监督作用，其中对施工人员的安全性监督是工作的主要内容。像高空作业对安全带的检测、施工所用设施的质量以及使用风险问题，都是监理工作人员重要的监督对象。另外对高空作业人员的鞋子以及穿着都会有明确的规定，同时对脚手架以及电梯和工作台都需要进行提前的审核，确保施工安全。在施工过程中，如果必须使用危险性器械时，应该就危险性器械的安全使用事项对施工人员进行详细的告知，同时对用电设备以及其他有安全隐患的设备做到实时监控，保证安全的施工环境。

3.3 保证房建施工质量水平

工程监理通过对施工过程中各个方面的监督，旨在提高项目的施工质量以及安全性。在具体的监督过程中需要对工程项目的进展、各个工程环节的协调、施工方案的审查以及工程竣工验收等多个方面有细致的了解。从而对工程施工进行全面的控制，就其中的具体施工事项制定出可实施的方案以及相关准则，同时将准则进行严格审查，通过不断的修改完善，最终在施工过程中加以运用。监督的过程中需要对承包商以及施工单位进行严格的审查，同时跟各部门之间保持良好的沟通，必要时在施工过程中对问题进行不断的协商解决，保证施工质量同时保证施工的灵活性。在最后的工程验收阶段，监理单位应该将整个过程中用到的检测报告，具体的施工情况以及方案改进进行上交，同时对施工质量进行认证，保证验收效果。

4 结束语

综上所述，房建工程不断促进国家经济的增长，也促进了区域经济的快速发展。但其中的安全性问题也一直是各界关注的重大问题。将监理工程在房建工程的安全控制中进行运用，对于提高工程质量，提高安全作业水平，具有重要的意义。目前国内对于监理部门的重视程度还应该加强，同时做好对相关专业性人才的选拔工作，就其中的问题进行不断改进、完善，针对具体的施工项目应该做到一定的应变处理，保证监理部门更好地为工程服务，创造更大的社会效益。

参考文献

[1]王家鼎.浅析工程监理的理论与实践[J].中国建设教育，2017（10）：45.

房建工程监理规划范文第3篇

[关键词]房建施工；监理；质量管理；策略

中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章号：1009-914X（2017）22-0188-02

房建工程施工监理是工程质量的重要保证部分。建筑行业在经济的进步以及人民生活水平的提高之下得到了迅速的发展，房建工程如雨后春笋般越来越多，对房建工程质量也有更高的要求。在房建工程中的任意一个环节都有可能影响着房建工程整体的质量，为了防患于未然，要严格做好房建工程的质量工作，监理工程师要做好工作岗位上的事情。并且要运用监理的措施来做好房屋建筑工程的施工监理的工作，其根本目的是为了保证房建的质量。在保证房建质量的同时，帮助企业最大化实现自身的社会效益和经济效益。

1 房建施工监理现场质量管理的作用

1.1 有利于控制房建施工的质量

1.1.1 在房建施工中的监理

监理人员要对房建施工现场的情况要进行全面的熟悉，在监理的同时还要对一些施工完成好的部分进行再次的检查，在检查的过程中对施工所出现的问题及时的处理，要从检查工作当中来保障建筑工程项目的施工质量问题。

1.1.2 在施工现场的监理

监理人员要通过第三者的观察角度来发现施工当中所出现的问题，通过第三者的角度来观察问题是对工程项目施工的质量起到至关重要的作用。于此之外有关的建立人员还要依照自行检查的结果与承包商所递交的报检申请表来对工程项目进行再次检查的权利，如果在检查当中发现了相关的问题就要及时的进行整改。使得房建施工一直处于在被监督的状态下，这也是对房间的施工质量的有力保障。

1.2 加大对房建施工材料的管理

1.2.1 确定采购计划

项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求；采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求；检验方式和标准；供应方资质审查要求；采购控制目标及措施。

1.2.2 市场调研、合理选择

一是审核查验材料生产经营单位的各类生产经营手续是否完备齐全；二是实地考察企业的生产规模、诚信观念、销售业绩、售后服务等情况；三是重点考察企业的质量控制体系是否具有国家及行业的产品质量认证，以及材料质量在同类产品中的地位；四是从建筑业界同行中了解，获得更准确、更细致、更全面的信息；五是组织对采购报价进行有关技术和商务的综合评审，并制定选择、评审和重新评审的准则。

1.2.3 材料的进场检验

建筑材料验收入库时必须向供应商索要国家规定的有关质量合格及生产许可证明。项目采用的设备、材料应经检验合格，并符合设计及相应现行标准要求。材料检验单位必须具备相应的检测条件和能力，经省级以上质量技术监督部门或者其授权的部门考核合格后，方可承担检验工作。采购产品在检验、运输、移交和保管等过程中，应按照职业健康安全和环境管理要求，避免对职业健康安全、环境造成影响。

1.3 有利于提高施工人员的质量意识

1.3.1 制定相关的质量管理程序监理人员有权利来制定相关的质量管理程序，而且在房建施工当中的过程当中，要不断增强房建工程项目施工过程当中的环节和施工工序以及对房建施工的认识，与房建工程项目当中的相关人员通过协调并制定出了更为高效的管理方法，还要把质量问题消灭在始发阶段。

1.3.2 召开相关的会议监理人员要按照房建工程项目的施工进度来召开相关的会议，还要很好的解决在施工过程当中的房建工程项目的进程和房建工程项目施工当中的材料以及房建施工中运用的工序等问题。

1.3.3 提高管理人员的控制概念需要不断加强相关管理人员对于建筑质量当中的控制概观念，并且要提升房建施相关管理工人对房建工程项目的施工质量当中的控制观念问题，与提高房建施工人员对房建工程项目施工的整体质量的关注程度。

2 房建施工监理现场质量管理中的常见问题

2.1 缺乏成熟的监管管理制度一个安全有效的管理系统是保证工程实施、明确施工标准是保证建筑资料的重要前提。目前，我国房建工程监理并没有建立一个安全、有效的管理制度，在一定程度上限制了监理工作的进行。由此也很容易导致一些不具备监理资质的人员从事该岗位工作。如此做法，不仅不会发挥监理岗位应有的作用，还会影响一些重要政策得不到及时有效的实施。

2.2 对施工质量检查不到位

房建工程出现质量问题，其根本原理可以分为两个原因，一是施工材料出现问题，一是施工技术出现问题。前者可以通过严格采购程度和渠道得到保证，后者则需要施工人员与监理人员共同进行。在施工过程中，大多数施工人员一般是很难自检出施工的问题。一是没有自检的习惯，二是由于想当然的认为自己的施工合格，因此不会认真进行自检。在我国施工监理是一个较新的工作岗位，大多数对于监理人员的工作内容和职责并不是非常了解。监理人员需要对房建施工的各个施工环节都有深刻认识与了解，能及时发现施工中的质量隐患，而不是凭借自己的主观意识去检查，从而错过施工质量的死角。

2.3 监理人员的施工质量管理的意识程度不高

我国大多数监理人员对于监理工作的职责和内容并不是很清楚，自然其对于施工质量的管理意识程度也是不够高的。在房建施工现场，监理人员由于不具备一定的专业性，因此也就不具备及时发现施工质量问题的敏感性，缺乏发挥自身的监督作用和管理作用。让监理岗位没有发挥其应有的效果，没有对整个房建工程及其施工人员起到管理和监督的作用。在这样的情况下，自然会遗留下许多质量隐患，为之后的施工验收和竣工都会造成不可估量的影响。

3 完善房建工程监理管理法律制度

房建工程监理管理现状完善的法律制度能够为房建工程监理工作的顺利进行提供保障。伴随着建筑工程监理制度的不断完善和推进，国家已经颁布了相关的法律法规，用来保证房屋建筑工程监理工作的规范性和合法性，更为监理工作在建筑市场中的地位建立提供了基本保障。伴随人们生活水平的改善，对物质文化的要求也就越来越高，对房屋质量也就提出了更高的要求。@样一来就更好的推进了房屋建设监理行业的快速发展，也成为了施工监理管理的动力来源。现如今许多高等院校都开设了房屋建筑工程监理专业，提供了充足的人员储备。房屋建筑工程监理属于一项技术性非常强的服务员工作，所以在服务中，专业人员的自身素质就成了这项工作的关键，因此技术人员也提出了更高要求。

4 有效提升房建施工监理现场质量管理的策略

4.1 完善施工现场质量监督管理体系建筑施工现场管理工作将包括更多的内容，主要包括技术评审过程和相关责任和控制施工进度和相关内容。为了更好地提高住宅项目施工现场的质量管理，明确好各个的工作内容和工作职责，并且要责任到个人，这样可以很好的培养监理人员的责任感。这将有助于相关监理人员的工作，在监理过程的问题可以及时找到负责人，从而有效地确保整体进度和执行监理工作。建立严格的技术管理体系的基础技术被认为符合流程，这将有利于加强技术应用到整个施工过程的控制。通过系统和过程的影响，积极引导施工人员养成良好的习惯，注重施工细节的良好习惯。

4.2 注重提升工作人员的施工质量管理意的提升在进行提升房建施工质量管理意识，不要将重点只集中在监理人员的身上，对相关的工作人员也要进行工作。如此，才能提升整个房建施工质量管理团队对现场施工质量管理的综合能力。建设企业不仅要引导监理人员及相关的管理人员加强对自身的管理与教育，还可以定期开展提升质量管理的会议，培养监理人员及相关的管理人员以一种动态的视角进行管理。

4.3 重视监理人员的专业素质的培养选取监理人员时，应注重监理人员自身素质水平，给予监理人员后期指导和培训。目前，我国并没有一个专业的关于监理人员的资质的考核标准。企业通常依据监理人员自己表现出来的专业性对其评价。确定选取了合适的监理人员后，要对其加强相应的指导和培训，加强监理人员对本工程的认识了解，提升监理人员的积极性和责任感，为更好地开展监理工作打下基础。

5 提升房建工程质量控制的策略

5.1 严格把控材料与设备质量。材料进厂阶段，委派专业检查人员对材料型号、质量和规格实施审查，加之材料审查体系的制定，若出现材料不合格问题，应及时与材料供应商沟通，对该部分材料予以退换，预防因材质而引发安全、质量事故的发生。

5.2 施工各环节因素协调控制。现阶段，房建工程现场管理工作的开展，制约因素相对较多，如施工环境、道路、材料运输、材料存放、施工工序等，若要实现对房建工程质量有效控制，则应对各环节因素予以协调部署，通过全方位组织规划体系的制定，在彰显房建工程现场全面性、科学性与顺序性。

6 主体工程施工监理注意事项

6.1 主体施工是房屋建筑施工的核心内容。因此在最主体工程进行施工监理的过程中一定要做好监理重点分析，加强对易出现问题施工关节的及时检查。

6.2 在施工开始之前应该对主体施工的悬挂设计做好沟通，确定好预埋件的位置及大小，施工人员要及时作出预埋提醒。

6.3 做好楼板检查。楼板裂缝是房间主体施工中常见的问题，因此施工质量监理要加强对楼板的检查，避免裂缝现象的出现。与此同时也不能忽略了蜂窝和漏筋现象。

6.4 严格控制拆模时间。在主体施工监理过程中要做好拆模时间的控制，如果拆模时间过早，就很有可能出现安全事故；如果拆模时间过短，就极有可能影响施工进度。

6.5 注意安全事故。在主体施工中，由于楼板承受超负荷的堆载很容易产生安全隐患，监理人员一定要充分认识到这一危险，在工作中及时做好巡视。

7 施工后现场监理的细致检查

7.1 项目部（分包队）负责施工中的自检、交接检，负责建筑工程检验批、分项、分部工程的交验。

7.2 项目部质量检查员或技术员对施工全过程进行质量监控，组织建筑工程检验批和分项工程的质量交验，并核定分项、分部工程质量评定等级，对不合格品实施控制。工程科对工序质量进行监督检查。

7.3 项目部负责组织制定施工组织设计，并根据施工组织设计向班组交底，工程科负责审批并监督实施。

7.4 项目部负责项目施工质量并向监理和建设单位项目负责人进行质量交验。

结束语

建筑行业的快速发展，同样加大了人们对高品质房屋建筑的需求，这也使得房屋建筑的整体质量和安全问题被人们所关注，而对房屋建筑整体质量问题具有直接影响的是现场的施工质量。因此在进行房屋建筑施工时，需要监理人员的参与，有效的监理工作，即能够控制好房建施工的整体施工进度和质量控制，也能及时发现房建施工中的质量隐患并及时解决，为房建工程的顺利竣工奠定良好基础。因此，企业要重视发挥监理人员的作用，注重提升监理人员及其他工作人员的质量管理意识，注重提升监理人员的专业素质，并制定有效的房建施工现场的管理制度。

参考文献

房建工程监理规划范文第4篇

1房建工程监理现场质量管理的必要性

监理是房屋建筑工程质量监管的一项重要工作。房建工程质量管理以制定资源配置计划以及行动方案的方式达到一定的质量目标。建筑企业应对工程质量引起高度的重视，同时还应针对质量问题制定相关的机制，构建科学的质量体系。建筑工程是社会及城市经济发展的基础条件，和人们的工作与生活联系十分密切。因此，我们必须对质量管理的重要性形成正确的认识，促进工程质量水平的不断提升。只有将质量管理工作落实到位，全面提升工程质量管理的有效性，房屋建筑工程才能更好地满足社会发展需求。因此必须将工程的质量管理工作做好，抓好施工建设工作中所有环节的工作。对监理的规划以及细则进行精心编制，把好质量关，确保现场监理人员能够明确意图。还应将工程项目施工过程的质量控制监理工作落实到位，督促施工企业对质量管理工作的落实情况进行检查，避免给工程留下安全隐患。最后要将工程的验收工作抓好，全面检查工程的整体质量。

2房屋建筑工程监理现场质量管理的重要作用

2.1有利于提升房屋建筑工程的施工质量

相关的监理人员在工作中，需要对房屋建筑工程施工现场的实际情况全面的了解，在监理中，需要反复检查一些已经完工的部分，一旦发现施工中有问题存在，就需要及时进行处理，通过检查的方式，为房屋建筑工程的质量提供有效的保证。此外，监理人员还需要站在第三者的观察角度，以便于更好地找出施工过程中存在的问题，这对于房屋建筑工程质量的提升有着积极的促进作用。另外，监理人员还需要将检查的结果以及承包商递交的报检申请作为依据，对房屋建筑工程再次进行检查。一旦检查过程中出现问题，则应立即进行整改，确保房屋建筑工程的施工能够一直处在被监督的状态，从而为房屋建筑工程的整体质量提供有力的保障。

2.2有利于发挥出监理质量的管理职能

监理人员需要进行现场质量管理，及时发现和解决房屋建筑工程施工过程中存在的各种问题，从而为工程的质量与进度提供有效的保证。对于房屋建筑工程的施工工艺以及关键环节，需要以采取现场质量管理的方式，对其进行反复的检查和确认，现场质量管理赋予监理职能的充分发挥有着十分积极的作用。

2.3有利于施工材料管理工作的开展

对于房屋建筑工程而言，施工材料对其整体质量有着直接的影响。通过现场监理工作的开展，能够对进入施工现场的所有工程材料以及构建进行及时的审核，根据相关规定对材料进行严格的抽检。房屋建筑工程施工监理现场质量管理的开展，能够将不符合规定的施工材料及时清退，从而有效的排除工程的质量隐患。

3房屋建筑工程监理现场质量管理的强化策略

（1）构建房建工程质量监管制度。房屋建筑工程质量监管机制在责任与法律层面进行了明确的规定，这样在具体的施工过程中，无论是管理人员还是基层的施工人员，都能快速对房屋建筑工程所有环节进行科学的衔接，确保施工中所有细节的质量。在责任机制的约束下，就必须以严谨的态度对待施工建设的所有环节，确保施工建设的顺利开展。（2）对建设材料的选择进行鉴定和抽查。对于房屋建筑工程而言，施工材料的质量对于工程整体质量的影响是直接的，这就需要监理人员对施工材料加强监督管理的力度，避免因施工材料问题而影响到房屋建筑工程的整体质量。在采购施工材料的过程中，应选择信誉较高、规模较大的材料供应商进行合作，监理人员应及时跟进相关的工作，确保材料质量达标后才能进入施工现场。此外，还要对检验施工材料的工作进行不断地强化，质量不符合标准的施工材料决不能进行施工现场，避免因施工材料不达标而给建筑工程埋下安全隐患。（3）将检测设备的作用充分发挥出来。房屋建筑的质量监管工作对于技术有着较高的要求，即便工作人员专业知识再多、经验再丰富，都会有顾及不到的细节。因此，监理人员就应当通过相关的检测手段及检测设备，并将检测设备的功能充分发挥出来，实现工程质量管理的不断强化。比如将录像设备安装在施工现场，以影像方式将资料长久的保存。将混凝土坍落度检测仪以及混凝土使用超声回弹仪器设置在施工现场，有效地监控混凝土的质量。通过超声检测设备，增加对混凝土与钢筋情况的了解。利用上述仪器设备进行检测的方式，能够为工程质量提供有效的保证。（4）见证取样检测。见证取样检测对于房屋建筑工程而言，是提升监理现场质量管理的一项重要举措，应对和结构安全有关的试件、材料等严格进行见证取样检测。同时还要确保见证取样检测的程序范围和数量与有关的文件规定相符。（5）平行检测。平行检测指的是监理部门在承包商自行检测的基础上，按照一定的比例开展项目的检测或检测工作，并辅之以相关的检查与检测手段。利用平行检测的方式，可以复核房屋建筑工程施工检验的准确性。在开展房屋建筑工程施工的过程中，平行检测的项目主要是测量放线或者几何尺寸。监理部门在平行检测的过程中，可以使用自己准备的仪器设备，也可以使用施工企业的仪器设备，不过要确保自身监理行为的独立性，保证平行检测设备能够正常运转，施工单位的自检工作完成后才能进行。施工项目的进程如果比较赶，则应与施工单位的自检同时进行。对于和结构安全以及使用功能有关的检验批次，则需要全部进行平行检测，对于装饰性工程而言，平行检测需要按照一定的比例进行。在开展平行检验工作的时候，要进行及时的记录，确保记录的完整性。可以单独进行记录，也可以将其纳入施工企业的自检申报表中。

房建工程监理规划范文第5篇

关键词：建设工程；工程管理；监理作用

1工程监理概述

工程监理的主要特征主要表现在以下几个方面：①工程建设单位掌握着选择监理单位的委托权，工程建设单位可以根据整个建设工程的发展情况和企业自身的情况并结合工程的具体信息，对监理单位进行选择，平切支付相应的监理报酬；②工程监理不只是单纯的对工程的质量进行监督管理，同时还会全面监督工程项目的建设过程，加强对资金花费、运作周期、工程安全等各方面的监督管理；③建设工程监理工作需要以工程项目的设计方案、工程监理合同、建筑法律法规、建筑项目的质量标准为主要依据来进行监理工作；④监理单位、建设单位、承建单位是没有从属关系的三个个体，因此监理单位要以独立、客观的态度维护建设单位的利益，同时也不能忽视了承建单位的权利；⑤建设单位和承建单位之间进行联系的主要桥梁就是工程监理单位，既可以协调他们之间的关系，又可以起到良好的沟通作用，以此来确保整个工程项目的顺利进行。

2建设工程监理在发挥的作用

2.1设计阶段中发挥的作用

在建设工程的设计阶段，工程监理的主要工作就是对工程投资、工程质量和工程进度进行全方位的管控。在工程设计阶段，监理人员需要熟悉地了解施工单位的主要意图和整个建设工程的主要功能和自身价值，因为只有控制好设计阶段的质量才能为监理工作的顺利完成奠定基础。监理人员在进行工程设计方案验证的时候，要充分明确施工单位建设项目所需要的功能和达到的使用价值，对工程项目的资金、功能、技术之间进行相互的协调，促进建设项目质量达到坐高标准，最终提高建设企业的经济效益。

2.2实施阶段中发挥的作用

工程项目实施阶段是整个建设项目中最为重要的一个阶段。在这个阶段，监理人员要把实现工程项目最优化作为根本目标，运用工程质量管理体系，对施工现象的各项工作进行监督管理，加强对工程质量和工程进度的动态管控，对设备、材料、方案、资金等各方面要素进行严格管理。整个建设项目实施的最终目标就是加强对工程进度的有效控制，监理人员可以通过对投资金额、劳动力素质、工程技术设备、工程难易程度等因素进行全面细致的分析，最终保证建设工程项目可以按原计划完成。

3房屋建设工程监理管理要点

3.1完善质量监管体系

（1）建立健全质量监督管理制度。要想提高房子修建工程质量水平，首要做的作业即是有一个科学合理的管理准则作确保，它可以为质量监管办法的有用实行供给参阅依据。房子修建工程施工是一个杂乱的进程，各个期间都有不同的参加主体，在确保房子修建工程的各个期间参加主体以及内部联络的基础上，构成一个较为完好的内部联络的质量确保体系。这样施工进程中的各个单位能够进行有用的联接，相互配合、相互联络，才能够确保施工的各个环节的合理性。另外还应该依照标准的准则请求进行规范化的操作，减少不必要的问题呈现，在准则上不断强化，这也会对工程全进程构成一种隐形的约束力，有利于质量监管作业的顺利开展。（2）合理挑选施工单位。施工单位本身水平的高低能够直接决议着房子缔造的工程质量，因此，房子修建工程的质量的好坏在很大程度上取决于施工单位本身的综合实力。当前修建商场施工单位很多，同一类型的工程也许会有多个施工单位招标，这就会给最终的挑选带来必定的艰难。因此开发商在对施工单位进行挑选时，就需要对其进行综合的剖析，考虑到它的施工水平、施工经验、资质凹凸等多个方面。而且也要依据施工工程的实际情况和特点，有针对性的断定适宜的施工单位，尽最大努力地挑选那些资质高、施工经验丰富且施工技术先进的施工单位。这样才能够建立健全质量管理准则，并且确保工程的顺利进行。

3.2加强施工准备阶段监理管理

（1）设计阶段监理管理。在建设工程中，设计阶段的监理工作主要包括对设计规划、结构规划和设备规划等几方面内容的管理。建设工程具体职工的主要依据就是工程图纸，在图纸中会对整个建设工程的空间结构、建设结构、给排水工程、电气照明、暖通工程等系统工程给出详细的规划设计。这时候监理人员就要以设计图纸和规定为主要依据，对整个工程进行监管，准确把控图纸规划的宗旨和对施工技术的具体要求，熟练的应用监理软件对工程总的问题进行总结整改，为建设项目图纸的顺利使用提供基本保证。（2）成本、进度监理管理。在建设工程的设计阶段，工程监理需要以合同规定的工期目标和工期要求进行规范化管理，同时还要加强运筹学及网络计划技术等科学手段的应用，做好施工组织设计和计划进度设计，监理人员根据以上内容加强对监理工程规章制度的详细制定，保证建设工程的顺利进行，为具体工期目标的实现提供可靠依据。加强对工程成本的监理主要是在建设工程进行的前期加强可行性研究，为建设单位的投资决策提供部分依据。加强对设计方案、标准、工程预算等各方面的审查，对设计变更和工程量进行严格的成本预算，对工程款的签证、播发和索赔等进行技术分析，保证在工程建设中遇到突况的时候能够启动应急措施。（3）原材料质量监理管理。无论在任何建设工程中，建设材料和设备都是必不可缺的基本保障，监理人员需要加大工作力度对施工中材料的采购、运输、存放等多方面进行严格管控。监理单位可以加强对材料预测系统的应用，加强对建筑材料的严格把关，对材料管理规范进行细致的制定，加强材料进场制度的建立，最材料的质量进行严格管理。另外，依据国家相关政策规定，监理人员在对材料选择上还应该尽可能的选用环保节能材料，这样既可以响应国家号召，又可以为企业创造更大的经济效益和环境效益。

4结束语

总之，建设工程监理工作可以有效地提高建设工程的工程质量，实现建设工程投资、进度、质量三方提高。在整个建设工程进行过程中，监理企业需要不断提高监理工程师的整体素质水平，加强对建设工程施工现场各个阶段的科学监管，加强对设计方案的审查，做好工程的质量检验工作。只有这样才能将监理工程师的作用最大化，最终实现建设工程项目质量最优，建设工程企业经济效益最优。

作者:肖琴 单位:江苏誉达工程项目管理有限公司

参考文献：