安装工程监理细则

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安装工程监理细则范文第1篇

关键词：机电安装工程；监理质量控制；规范与标准

Abstract: This paper mainly discusses the importance of electrical installation engineering supervision and how to do the installation of mechanical and electrical engineering supervision and quality control, has a certain reference value for the quality control of supervision work to further improve the mechanical and electrical installation project.

Key words: installation of mechanical and electrical engineering; supervision and quality control standard;

中图分类号TU758文献标识码A 文章编号

随着工业化的发展，机电安装工程项目监理在工程项目管理的重要性越来越明显。安装过程中，我们如何展开监理工作才能控制好施工质量，使其达到设计标准，符合设计使用功能，同时符合国家相关规范要求，是监理的重点。

1 合同管理

施工阶段机电监理工程师根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审，核实工程实物量，对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估，正确合理地编制施工图预算。

另外还要对合同条款负责解释；对承包商选择的分包单位资格及分包项目进行审查提议；协助业主与设计单位签订设计文件和施工图供应协议；受理索赔申请，进行索赔调查和评价，编制工程师决定；协助业主进行争议的谈判；依据业主授权处理合同变更事宜，当发生重大工程变更时，报业主批准后实施。

2 机电安装工程的协调

机电安装工程的协调分为内部协调与外部协调两个方面。内部协调主要是在机电安装的施工企业方面。施工企业活动的管理和技术构成具有管理对象多、专业分工细等特点，因而其员工的构成尤其是技术管理人员和作业人员的素质及配备数量应当与施工对象相称，施工机械、检测设备仪器的能力、精度及其数量要满足机电安装工程施工活动的需要，确保对不同种类的施工活动都能顺利进行。机电安装工程涉及到多个专业，因此工程各专业之间的协调与配合，如进度安排、作面交接、工序衔接、各专业管线的综合布局应符合机电安装工艺的工程设计要求，相互间创造施工条件以保证工程质量及投产使用的各个方面。机电安装工程还要与其他相关的工程部之间进行协调与配合，任何机电安装工程都离不开与土建，工程间的协调配合。此外还要与项目部以外的相关方协调好关系，如材料供应、市政公用设施的引入，以及进口机械设备的检验部门等等。

3 工程技术管理

机电安装工程要在系统设计、提供和安装等环节上认真检查，对照有关的标准和规范，使整个工程质量监理处于受控状态。

1)安装工艺监理机电安装工程是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个机电安装工程的技术监理，主要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。

2)机电安装工程的技术文件是程各阶段实施的共同依据。这些文件夹主要包括各机电安装子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准、产品说明书、各子系统的调试大纲、验收规范、机电安装工程集成系统的功能要求及验收的标准等，这些技术文件都有要进行系统的科学管理，为了能够及时向工程管理人员提供完整、正确的上述技术文件，因此建立技术文件收发、复制、修改、审批归案、保管、借用和保密等一系列的规章制度，实施有效科学的管理。

4 监理质量控制

机电安装工程监理质量控制是机电安装工程监理工作的重点工作。影响安装质量的因素包含人员，施工设备、材料、施工方法，外界环境因素等。监理的主要职责是采取有效措施对工程质量严格检查、监督和控制，以保证质量目标的实现。

4．1对承包商的监督、管理

机电安装工程质量控制是监理工程师在施工阶段一项最繁重的工作，施工阶段必须严格做到事前审批、事中监督、事后把关。将从以下几点严格把关：对承包商进行监督、管理，以保证机电安装工程项目“达标投产，建精品工程”的要求；审查开工条件；审查承包商组织机构和工作人员；根据招投标文件和合同有关规定审查承包商选定的分包商；对承包商的施上组织设计与施工技术措施设计以及全面质量管理保证体系等进行严格审查；对承包商的施工机具、设备等进行检查；组织有关单位对设计图纸、制造厂家提供的设备、安装说明书和技术标准等向承包商进行交底。

4．2建立机电工程监理部的质量监控体系

审查承包商的质量保证体系，形成完善的质量管理体系。即建立质量检验工作制度；制定质量检验工作程序；严格把好事的技术报告审批关；审核承包商提交的施工组织设计和施工技术措施设计；审查承包商的《质量保证手册》；审核承包商提交的反映工程质量动态的统计资料或图表；审核设计变更和图纸修改文件；审核有关工程质量事故处理报告；审核有关应用新材料、新技术的技术鉴定报告等；进行现场跟踪检查。

4．3狠抓质量不动摇

要保证工程质量就要常抓不懈，自总监代表处成立起就把狠抓工程质量作为首要任务来抓，在《监理实施细则》、《监理工作计划》制定中突出了质量管理的内容，在历次工地会议上强调施工质量，公布保障施工质量的方法步骤、措施和主要环节。监理工程师到现场检查施工，必须检查质量、要求质量。发现质量问题要进行认真分析、查找原因、制定措施，尤其对一些已造成质量问题的坚决要求返工。即使在施工时间紧迫的情况下，也决不因此而放松对质量的要求。

4．4敢于坚持原则

将已施工完成的部分要砸掉返工，不仅费工费力，还要浪费大量的材料设备，势必增加施工成本，给施工单位会造成一定的经济损失。公司的监理工程师以工程质量为重，抛弃顾虑，该返工的坚决要求返工。否则决不允许进入下道工序。

4．5坚持规范和标准

抓好施工质量的依据就是规范和标准，监理工程师要首先熟悉各分项工程的施工规范和质量标准，然后再认真检查施工过程中是否坚持了规范和标准，对一些不符合规范和标准的分项或工序及时提出整改要求，同时要讲清楚规范和标准，有时还要指出其方法步骤上的差错，并说明其危害性。只有多做一些深入细致的工作，才能使狠抓施工质量形成上下一致的合力，才能使质量意识灌输到每个施工操作人员身上，贯穿到每一道工序、每一次施工操作中。

4．6质量与施工进度相结合

质量不合格的进度是零进度、是负进度，只有保证质量合格才能确保进度计划的完成。在日常施工管理过程中，一旦质量和进度发生矛盾，既要保证进度，又要确保质量，两者并重，两个重点一起抓，决不可因赶进度而不抓质量、放松质量，更不能牺牲质量来保进度。

4．7以解决问题为目的

现场界面状态千差万别，设计、施工都会存在不符合实际施工需要之处，此时坚持施工质量的难度就大得多。这就需要监理人员有比较丰富的实践经验，能适时恰当地解决现场的实际问题。

5 结语

机电安装工程施工是一种综合性很强的工作，特别是近年来，随着智能化大楼的出现，人们对建筑的功能和施工安装技术要求也不断提高，机电安装工程在建筑工程施工中越来越重要。并且涉及专业领域更多，技术更新更快，也将更加复杂。要想把机电安装工程质量监理好，我们必须要充分熟悉设计图纸，精通相关规范要求，还要不断的学习，不断提高我们自己的专业水平及企业管理水平，只有那样，我们才能把机电安装工程监理质量控制好。

参考文献：

[1]黎连业，黎恒浩，王华．建筑弱电工程设计施工手册[M]．北京：中国电力出版社，2010(4)．

安装工程监理细则范文第2篇

关键词：施工阶段；质量；监理

引言

改革开放以来，我国的建筑安装业得到了快速的发展。然而在建筑安装工程中给排水、电气设备的安装， 由设计图上的反映基本是可行的， 符合建筑物的使用功能的， 但由于专业不同， 水施、电施与结施、建施图纸不是出自同一人之手， 所以通常会有一些前后矛盾、相互不符之处， 导致施工中安装工作困难， 甚至给建筑物的外观造成影响。因此， 作为一名安装监理工程师， 本着对业主负责， 对工程负责，对用户负责的态度， 在图纸交底、会审阶段， 一定要把工作做好、做细。及时把上述这些问题找出来， 在施工前解决， 真正做到预控。这不但能降低今后工作的难度、强度， 而且能有效降低成本、缩短工期， 监理出合格优良的、符合设计意图的好工程。

1、建筑安装工程施工阶段工程质量监理的内容

1）建筑安装工程施工阶段监理程序

①编制工程监理规划。②按工程建设进度编制监理实施细则。③按工程监理实施细则进行施工过程的跟踪、检查、监督、控制等活动。④参与工程验收、资料审查、工程结（决）算。

2）建筑安装工程施工阶段监理任务

监理工程师从事建筑安装工程施工阶段监理的基本任务是：协助建设单位与承建单位编写开工报告；协助承建单位选择分包单位；审查承建单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见；审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量；监督、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防范措施；检查工程进度和工程质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证；监督整理合同文件和技术档案资料；组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告；审查工程决算和其他工作。

3）建筑安装工程施工阶段质量监理依据

①工程建设合同。②设计文件。③质量管理的法律及法规。④建筑安装工程施工验收标准。⑤有关建筑材料、半成品、配构件质量方面的专门性的技术法规文件。⑥控制施工工序质量等方面的技术法规性文件。

4）建筑安装工程质量监理方法

① 施工准备阶段工程质量监理

a.施工技术资料的质量控制

一是设计交底与图纸会审设计交底的内容有：有关建设场地或地区的自然气候条件、工程地质条件、水文地质条件，以及区域的地形、地貌等自然条件；施工图纸设计依据；设计构思及设计意图等的介绍；施工应注意的事项及一些技术处理要求等。图纸会审的主要内容有：对施工图设计者资格的认定；审查设计图纸和说明书是否符合监理大纲的要求；纠正图纸中的遗漏、错误和矛盾；审查材料设备的质量可靠性；审查施工技术方案的合理性、先进性、安全性、经济性及施工方案的协调性；审查施工单位自行准备的技术资料文件是否具备等。

二是其他施工技术资料的审查。工程开工前，监理工程师还应审查下列主要的工程施工技术经济资料：由业主、勘察设计单位和施工单位等提供的各种工程施工技术经济资料。

b.工程施工测量的质量控制

工程施工测量是将建筑工程设计产品转化为建筑工程实体的物质产品前期首要的准备工作。施工测量精度的高低，将直接影响着建筑工程的综合质量。

c.工程施工技术及组织方案的质量控制

工程施工的组织与技术方案主要有：工程施工程序、施工工艺、施工方法、施工组织与技术措施等。对不同的施工方案及组织措施有着不同的控制对象、控制目标、控制指标、控制方法和控制措施等，其控制过程贯穿于施工过程的始终。

②建筑工程施工过程阶段质量监理

建筑工程项目实体质量是在施工过程中逐步形成的，而工序则是施工过程的最基本的活动，工序质量将直接影响着工程实体质量。因此，建筑工程施工阶段质量控制的关键是对施工工序的质量控制。

a.工序质量控制的基本内容

工序质量控制主要包括工序活动条件控制和工序活动效果控制。工序活动条件控制基本内容包括参与工程施工活动的各类人员、工序活动中投入的各种建设资源、工艺技术及操作方法，以及从事施工活动的环境条件。工序活动效果控制就是控制工序产品质量的特征和特性指标达到工程设计质量和工程施工施工验收规范的质量要求。

b.工序质量控制的实施要点

制定工序质量控制计划是实施工序质量控制的基础；进行工序质量控制分析，分清主次，抓住关键是工序质量控制的目的；设置工序控制点，实施跟踪控制是工序质量控制的有效手段；质量控制中的见证点和停止点。凡是列入见证点的质量控制对象，在规定工序（控制点）施工前，必须在规定控制点到来之前就通知现场监理人员对控制点实施检查验收签证，如果监理方未能按规定时间到现场检查验收，则施工单位有权进行该点的相应工序操作和措施。凡列为停止点的控制对象，要求必须在规定的控制点到来之前通知监理工程师对控制点实施检查监督，如果监理工程师未能按规定时间到现场检查验收，施工单位就停止对该点的操作或施工，并按合同规定等待监理方，未经认可不能超过该控制点继续组织施工。

③竣工验收阶段工程质量监理任务

建筑安装工程施工验收是监理工程师从事工程施工质量监理的重要任务之一，也是保证工程实体质量的一个关键环节。

a.工程施工过程的中间验收

工程施工过程的中间验收，特别是对隐蔽工程和重要部位的分项工程，监理工程师应检查验收签证。工程的中间验收记录和验收签证是工程竣工验收的重要依据。

b.工程项目的竣工验收

施工单位应事先作好工程项目竣工的预验收。预验收合格后，监理工程师组织业主、设计单位、施工单位对工程进行初步验收，初步验收合格后，由业主组织监理单位、设计单位、施工单位、建设主管部门等有关人员对工程进行正式验收。这是对工程质量控制的最后一道把关。

c.建筑安装工程施工验收的主要依据

建筑安装工程施工验收的主要依据有：上级主管部门批准的设计任务书；设计文件、施工图纸、标准图集及其他有关说明；招标投标文件及各类建设合同；质量评定资料及等级核定；图纸会审记录、设计变更及技术核定签单；现行施工验收标准和规范；协作配合协议及承包商提出的有关工程项目质量保证文件等。对国外引进的新技术或进口成套设备项目，还应按照签订的合同和提供的设计文件等资料进行验收。

安装工程监理细则范文第3篇

关键字：施工监理、监理细则、管理、复杂、进展、设计交底、检查、严禁、施工组织设计、审核、旁站、转序、偏差、验收、标准、要求、意见、把握、记录、装置、规定、齐全

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

我国工程项目现阶段监理范围重点是施工监理，它是工程项目监理的重点及核心内容。暖通专业安装工程主要包括热源供给、大型管网、采暖供、回水系统、冷却系统、空调冷冻系统、通风系统、消防系统等，这些系统相互交织，相对独立又相互作用，暖通专业监理工程师在平时的工作中要处理好他们的关系。暖通专业工程作为建筑结构的重要的一项配套辅助工程,在建筑物的使用过程中起着至关重要的作用，因此，在暖通专业施工过程中，暖通专业监理工程师要严格根据设计图纸、国家验收规范及国家相关施工标准以及工艺标准，结合工程实际情况，制定合理措施，加强质量动态控制与管理。在暖通专业监理工作与实践中，要不断发现问题，解决问题。由于暖通专业安装工程具有系统多、与其他专业交叉面广、工艺复杂、选用材料品种多等特点，所以需要暖通专业监理工程师必须熟悉施工并做好图纸的汇审工作、在施工过程中要严格监控施工质量。本文就暖通专业图纸审图、施工组织设计与施工方案审查、施工过程中监控三个方面进行了分析，希望对大家的工作有所帮助。

暖通专业监理实施细则编制及纳入总体工程规划

首先编写暖通专业监理实施细则：

暖通专业监理实施细则的编写，是在认真审核设计图纸的基础上编写的，经总监批准后方可实施。是监理工作指导性文件，它反映了监理单位对项目控制的理解能力、程序控制技术水平。一份合格的暖通专业监理实施细则可以消除业主对监理工作能力的疑虑，增强信任感，有利于业主对监理工作的支持。承包人通过监理实施细则，可以十分清楚的了解各分部、分项工程的监理控制程序与监理方法。在以后的工作中能够加强与监理的沟通、联系，明确检验程序以及方法。

2、其次编写暖通专业监理实施细则的目的及作用：

其编制要有针对性、切合实际的可行性，要求专业性一定要突出，要体现监理程序与监理方法。比如通过细则，施工单位可以知道监理是根据什么规范和标准检查管道压力、支墩混凝土强度等等。

3、暖通专业监理细则要纳入总体工程监理规划，监理规划是由监理单位的总监主持编制、经监理单位技术负责人批准，以用来指导项目监理单位开展的工作的指导性文件。监理规划的编写有如下要求：基本内容应当力求统一，表达方式应当标准化、格式化，内容应具有针对性，监理规划的分阶段编写、不断补充、修改和完善。监理规划在编写完成后需要进行审核并批准。监理单位的技术主管部门是内部审核单位，其负责人应当签字认可。同时，还应当提交业主，由业主对监理规划确认。所以，在监理规划的编写过程中应当听取业主的意见，最大程度地满足他们的合理要求，为进一步搞好服务奠定基础。

暖通专业监理应严格、认真审阅设计施工图纸

为避免在暖通专业施工过程中出现窝工、返工现象的发生，影响工程顺利进展，在工程施工前，暖通监理工程师必须根据暖通专业工程的设计交底、图纸要求以及施工图的要求、内容，及时发现暖通专业施工图中存在的问题，并研究、提出解决方案。由于建筑暖通专业项目施工涉及到多个专业工种之间的配合，所以暖通专业监理工程师在图纸会审阶段应该结合自身专业特点，认真审阅设计施工图，能够在暖通工程实施前发现设计图纸存在的不足之处，在正式施工前将后续用到的图纸完善起来。暖通监理人员在审查施工图纸时应注意如下方面：

检查暖通专业施工图纸中的空调系统选择是否符合要求。在需要安静、对噪声污染控制要求比较高的建筑物，比如医院、会议室、图书馆、疗养院、实验室等建筑物，不宜采用空气加水系统。若使用此系统容易使机组噪音过大、容易影响人的工作、休息、学习生活，另外此类建筑楼间距离比较高，安装空间狭小，甚至无法达到空调排水管的放坡高度，无法排除冷凝水。为了满足上面建筑物的需求，在选型时可以选择全空气系统，这样的全空气系统因为安装方便、运行环境噪音小、对人们生活、工作学习影响小，越来越受到设计、以及施工人员的青睐。

在暖通专业图纸审查过程中，空调机型号、风机盘管以及性能参数等末端设备的选择，应该优先考虑那些能够达到该区域调节空气的要求的设备。另外，在风机盘管的选择过程中，要优先考虑到凉热交换效果要好，在条件允许的情况下，应该采用高静压型风机盘管。

暖通工程施工过程中会涉及到各种专业管线的设置和安排。为了施工方便，避免返工现象的发生而影响工程进度和成本，暖通监理工程师应严格审核建筑图纸中的一些技术参数，比如通风井、管道井、机房等一些暖通相关的结构能否满足工程施工需要，还要检查设备以及构筑物是否能够放得下，还要考虑预留检修位置为后续检修预留空间。另外，还要进行空调吊顶设计，应先要检查一些空间，比如顶板、顶面之间的净高，还要检查设备排风口与外墙排风口之间的间距是否足够长，如不能满足要求，很容易引起空气短流现象的发生。暖通监理工程师还应绘制综合管线图，对交叉冲突的管线根据规范要求进行调整。另外，由于各类管线都绘制在同一张图纸上面，为避免留设位置有偏差、忘记预留，暖通监理工程师应该根据预留以及预埋的详图严格并且细致地进行检查。为施工方便也可以由土建专业代留，暖通监理工程师应根据图纸将具体标高、数量、位置、规格制成简图提交土建工程师，等模板施工完毕后，可以由暖通监理工程师或者安装工程师进行验收。

4、在通风图纸审查过程中，检查哪些位置是排风井和新风井的预留孔洞。可以用风管代替风井和新风井，这是因为暖通工程中管道有如下优点；首先，在我们现实工程建设中，多数的项目里的土建施工单位和设备安装单位不隶属于同一公司，由于利益的唆使，当风管和井道交叉处发生封堵导致井道漏风时，双方都会推诿，为了避免此类事情的发生，可以采用管道来代替风井和新风井。其次，风管表面光滑，风管还具有很好的密封性能，可以使空气阻力降低到最低程度。综上，为确保工程质量，满足工程的需要，可以使用风管。暖通监理工程师，可以就此种情况向设计人员提出自己的合理性意见，这样不仅避免了施工中相互推诿事件的发生，另外还能节省造价成本。

5、在审查给排水、消防图纸过程中，需要审查设计说明中的给排水、消防运行以及主要技术指标；是否按照规范要求设计，设置了相应消火栓、水喷雾灭火等系统；消防水池与管网是否按规范要求连成环状，环状管网上是否设置了二路进水管，管网上消防栓、水泵接合器是否符合规范要求；消防设备、消防设施型号规格是否满足消防所需水量要求以及水压计算的要求等。

三、认真审查施工单位申报的施工组织设计

施工组织设计是指导项目施工的纲领性文件，其编制合理性影响到施工的成败。在施工组织设计时，重点审核施工设计中所遵照的技术标准、图集以及暖通安装规范，检查这些条件是否满足本工程的需要。施工方案能否真正指导工程的施工，他不能只是形式上的文件资料。材料进场计划以及劳动力调配计划是否满足施工进度计划的需求；暖通安装的施工进度计划是否满足工程总进度计划；工序报验以及报验程序是否符合相关规定。根据以上标准，检查施工单位提交的施工组织设计是否符合工程进展的要求，并在如下施工组织设计审批表上提出监理工程师的意见。总之，暖通监理工程师应该充分重视施工前期的监理准备工作，把它作为本专业监理工作的重要任务，为后续的工程监理工作打下良好的基础。

施工组织设计、施工方案审批表

注：附施工组织设计、施工方案

暖通、消防给排水专业安装过程中的监控

1、管路安装过程中的监控

暖通管路安装过程中监控：在建筑物的土建主体结构、内外墙体砌筑等工作完工后，下一步的施工过程就是建筑采暖、空调、通风等安装工程。主要部位、隐蔽、转序过程中需要全程旁站，必要的要留影像资料。但是有些工作是同土建工程一起进行的，同时很多工程部分具有隐蔽性，而且与装修的关系也很大。但是一些遗憾就是由于施工不当，彼此没有衔接好而造成的，如孔洞预留、标高设置、预埋管道、成品保护等。下面就暖通安装监理过程中的监控进行简单说明。

1.1、检查管道以及设备基础是否符合设计与施工规范要求，安装就位是否准确、牢靠。

1.2、检查安装顺序是否符合要求：一般安装顺序是总管、支立管、平面支撑，然后连接空调设备；在机房管道安装过程，应该先支架再管道；需要注意的是无缝钢管安装前必须先进行除锈、涂漆防腐工作。

1.3、避免铁屑以及铁块等其他杂物进入管道。当施工告一段落时，需封住管道开口、敞口，认真做好管道防堵预防工作。

1.4、管道连接过程中，对口位置要准确，力度要把握好，不能强力对接。

1.5、避免对接焊口、法兰接口与吊架重合。水平管段的阀件，严禁手轮朝下安装。管道仪表取源部件的开孔和焊接应在管道安装前进行。

1.6、焊缝表面不能留有焊渣，监理工程师应该对外观质量进行检验，不能有气孔、夹杂、裂缝等焊接缺陷。若存在缺陷，应要求施工单位进行返工，并做好验收记录。1

1.7、检查管道在穿过楼板、隔墙时，是否在墙体内设置套管。当有防水要求时，应采用刚性防水套管，套管口径应比管道口径大2倍，保温层厚度要满足设计要求。阀门、仪表等附件不得紧贴楼板、墙壁、支架。

1.8、按照设计要求安装放气、排水装置：当供回水管与其他管线、设备相碰避让，会产生向下变为敷设，其管道变位前的最高处应安装放气装置，避免产生气隔堵塞现象，影响管道供冷或者供热的运行效果。

2、消防、给排水管路安装过程中的监控：

首先在工程施工前，监理人员要检查施工机具、材料是否符合工程要求，不合格的材料严禁进场。

1.1、室内给排水和消防栓系统管路工作压力要符合设计以及规范要求。

1.2、管径小于等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理。管径大于等于100mm的镀锌钢管应采用法兰或者套式专用管件连接。

3、暖通、给排水、消防设备安装过程中的监控

在施工过程中对各种设备、材料进行全过程质量控制。工程的主要设备、材料以及其他制品的质量必须符合相关国家标准，并检查是否有产品合格证、材质证明以及产品说明书、试验报告。进场前进行外观检查，进行抽样检查，检验合格后，方可允许材料进场；检查可以结果可以用下表记录下来。检查后续的设备、材料进场保管程序、环境是否符合规定。不符合规定者，责令其加以改正。在设备安装前，应检查配件工具、配件是否齐全。另外，还需注意风口的安装，预留孔洞封堵检查、保温施工检查，做好成品保护等检查工作。

五、监理控制手段

施工过程中发现问题首先口头通知责令整改；不整改的下发联系单；再不整改的就下发通知单，责令限期整改到位，达到规范要求；否则上报总监停工整改。控制不是目的，最终工程质量要满足设计图纸要求，达到施工规范的标准。

六、监理日记、隐蔽记录和检验批的签证、系统吹洗、试压设备试运行记录

1、及时、如实填写施工日记，清楚记载当日工作内容、完成工作量、规格、型号、数量，当日进场人员（特种工作人员证件审核）、材料、检验批签证情况及其他相关内容。

2、做好隐蔽记录和检验批签证

按照图纸设计内容施工结合旁站时间、实际情况，如实填写隐蔽工程记录；认真审查、验核施工单位上报检验批内容，符合的给予签证确认，有缺欠的立即返回及时令其按图纸、规范、如实填写，待符合要求给予签证确认，并及时填写在检验批台帐上。

3、系统吹洗、试压设备试运行记录

系统吹洗、试压设备试运行记录都是监理旁站项目，符合要求后做好记录及签证。

七、资料归档

按分项工程依据检验批台帐统计出检验批数量，对分项工程进行签证；依据分项工程对分部工程进行签证，最后归入单位工程档案资料中。

综上，暖通专业安装监理要注意检查施工过程中常见问题，特别要注意对各工序、各环节的顺序、质量检查，当发现上道工序质量不符合要求，要求施工单位进行整改，整改不符合要求的，严禁施工单位进行下一道施工工序。另外，要做好隐蔽工程的验收、检查工作，建筑工程的暖通设计到工程的各个专业，所以在做好检查工作的同时，要积极主动协调好各工种、各工序、各施工单位的关系，及时与各相关专业的技术、管理人员配合。暖通监理工程师要建立科学的管理态度，树立牢固的质量意识，才能生产出高质量、高品质的产品。

吴立民 浅析暖通工程全过程监理质量控制要点【J】科技咨询，2010,NO.19

王飞 浅谈现场施工质量监理【J】科技信息，2007,NO.20

张清海 浅谈水暖安装工程施工中的质量控制【J】民营科技，2011,NO.02

安装工程监理细则范文第4篇

关键词：建筑工程；电气安装；常见问题；质量控制

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

建筑电气安装是建筑工程的重要的部分，而且安装工程质量直接影响建筑整体的使用功能，可以这样说，建筑电气工程的水平可以反映建筑物的现代化程度，新时期社会的发展进入信息化社会，电气工程逐渐朝着自动化与智能化的方向发展，因此，对于建筑电气安装质量有着更加严格的要求，作为施工单位，做好建筑电气安装施工工作，按照施工规范进行施工，掌握施工中的注意事项，才能不断提升安装工程质量。

一、建筑电气安装施工中常见的问题

1、建筑电气安装施工企业的资质问题

在建筑电气安装施工招投标的过程中，一些资质不高的施工企业依靠低价优势获得建筑电气安装施工合同，造成施工企业和个人资质、等级不够，施工人员素质难以保证，在建筑电气安装施工过程中极易引发安装质量问题。

2、电气设备和主要材料的问题

一些建筑电气安装施工企业违规采购或使用不合格的电气设备和原材料，这样会严重影响到整个建筑电气安装施工的安全和质量，造成施工人员安全事故的危险。

3、电气线路铺设的问题

电气线路铺设时没有严格执行建筑电气安装施工的工艺要求，没有对相关部位进行处理，铺设线路不规范，形成环形线路，线路保护层过薄等，都是铺设阶段容易出现的问题。

4、电气设备安装的问题

首先，建筑电气配电箱安装失误，标高、坐标等不够准确，配电箱出现移位和变形，配电箱没有做防腐处理，配电箱内存在杂物。其次，建筑电气设备有漏电的现象，并存在噪声超标。再次，建筑物电气竖井内部各种电气和电箱安装混乱。

5、防雷设施安装的问题

首先，避雷带质量不合格，位置不正确，观感差。其次，避雷设施引下线的截面应当小于避雷带的截面，并且焊缝的质量很差。再次，对于高出建筑物的金属体没有连接防雷装置。最后，避雷设备的接地体埋深不够，焊接面过窄，防腐处理不到位，是防雷设备不能有效将电流释放，容易产生雷击事故的原因。

二、建筑电气安装施工质量管理措施

1、合理制定建筑电气安装质量目标的预控

防范在前在每一个项目开工之前，都要对质量目标有一个清晰的界定。尤其是对于工程规范要做出严格的规定。首先是施工工程师要增强自己的责任心和自身专业能力，力争做到电气安装工程质量的合格。其次，对于工程中的控制人员而言，也要结合工程实际，不断在实践中积累经验。再次，在安装过程中对产品的使用要禁止假冒伪劣产品使用在工程中，从材料源头上严格把关，工程安装材料选用是否合理和合格，很大程度上会影响到整个工程的使用、美观和安全。因此，必须严把工程材料关，确保材料使用的合格规范。最后，要对施工进度进行规划，包括进场计划、机具计划、材料计划、施工进度计划都有一个合理的规划，这样就从整体上建立起了一套可以动态监控和防范的管理系统，也从总体上将建筑电气安装工程纳入到整个建设项目的系统工程中，更方便实现规范化、科学化管理。

2、科学规划建筑电气安装施工，做好事前计划

建筑电气安装工程是个宏大的动态系统，必须做好前期规划，施工图纸不是永恒不变的参考依据。要根据具体项目的实际情况以及环境变化及时作出调整。一个好的工程质量是众多施工人员严格要求实现的。作为建筑电气安装工程师一定要及时发现图纸中的不足，及时更正。要根据项目工程的实际情况编制施工方案，施工方案的制定要结合项目，一方面符合国家电气安装工程的质量和要求标准，另一方面，要对项目里涉及到的工程设计、工程进度、人员规划、机具设备等做出统筹宏观安排，保证每件事有人做，每个人有事做。同时要考虑到人员的流动性等特征，对计划做到弹性编制，这样既可以保证工程的计划进度，也可以做到灵活调配。

3、把握电气安装施工工程的重点环节，做好过程控制

在通常情况下，建筑电气安装工程的施工都需要遵循事前的设计图纸和相关技术文件，严格按照设计图纸的标准进行施工。其中电气安装主体工程在实施过程中需要重点把握以下几个环节。一是对于电气材料的把关，包括电气管材、线盒、胶水等材料，每批材料的进入要通过严格的填报审批，经监理同意后方可进入施工的运用。二是对于施工过程的环节做好控制，如均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求。只有监理好项目施工的每一个细节，才能保证电气安装工程的质量。避免后期检查出现问题所造成的大量物力、人力、财力资源的浪费。

4、强化电气安装操作人员的安全意识，规范操作流程

据相关部门统计，当前我国建筑安装施工中出现的各类事故，绝大多数并不是因为施工者的技能水平造成的，而是因为缺乏安全意识出现了疏忽。由此看来，强化电气安装操作人员的安全意识至关重要，建筑电气安装工程项目组要对进行电气安装的施工单位进行事前审查，确保其达到一定的资质，并在项目开始之前就协商好电气安装人员必须严格按照流程规范操作，一旦出现质量问题，追究经济事故责任人，并要求作出相应的赔偿。这样，安装工人在进行电气安装时就会将责任与自身的经济利益挂钩，无形中增强了安装公司和工人的责任心。一般而言，在电气安装时要严格按照电气安装规范进行。如在进行电压电流的操作时，一定要佩戴绝缘手套、穿好绝缘鞋，并且要检查好是否有破损，以防漏电。而在高空作业时，一定要绑好安全带，对线路进行安全检查，确保设备等无问题时，再进行正常使用。

5、做好建筑电气安装工程的调试工作

就建筑电气安装工程而言，调试是很重要的一个环节，主要体现在对以下几方面的调节。一是电路调试。要做好对配电箱、线盒内压线、接地线等的调试，尤其是对于不同线路之间的连接和转化要做出分门别类的检查和测试。二是金属防雷区的调试。对外墙的金属门窗、栏杆防护和其他大件部分防雷区要进行调试防范，防止遗漏。三是运行设备的调试。对于电气安装工程中可调元件如热继电器的调整和运行要遵循先空载后负荷、先单体后联动的原则进行调试，确保运行设备性能的稳定。四是发电机自启动、与市电切换，双电源末端切换的调试。这个虽然较为简单，但是往往因为简单导致思想上不够重视而出现协调不好忽略的问题。

6、抓好建筑电气安装工程的质量检查和评定

建筑电气安装工程是个系统的项目，不仅仅要对工程质量进行严格的要求，更要对工程质量进行事后检查监督和评定。要积极培养第三方监理。从客观公正的角度来对建筑电气安装进行监督和评定。从工程的整体质量来说，要做到整体衡量较为困难，因此可以设置工程的质量控制点，对于关键部位、薄弱环节要实行特殊关怀，强化管理，保证每一个重点环节都达标，这样在进行总体工程验收时，就可以通过关键点的控制来检查，对照工程工艺的细则，做好PDCA的动态管理和检查，对工程中出现的问题要及时做好记录，并及时进行修正，提出整改意见，落实到相关工程部门，并进行动态监督，直到达到要求和标准为止。

结束语

在建设工程项目中，电气系统的安装起到了十分重要的作用，一旦出现施工故障就会造成严重的后果，电气安装管理人员应本着对工程负责的精神，需要随时充实自己，做好建筑电程质量的控制工作，对电气工程安装质量问题要引起高度重视。应根据不同的项目，结合相关的工程经验，使建筑电气工程项目的施工质量始终处于受控的状态。

参考文献

［1］袁在红.探讨建筑电气安装中的若干问题及预防措施［J］.广东科技,2007,（S2）.

安装工程监理细则范文第5篇

关键词：建筑机电工程 质量控制 改进建议

中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：

1.机电安装工程项目管理的重要性

机电安装工程管理对于整个工程有着不可或缺的作用，他对于提高建筑的高效性、安全性和舒适性和有着显著帮助。建筑工程项目的整体经济效益和社会效益，不仅与工程项目的安全节能和完成投产后其功能的发挥程度等有着密切的联系，更重要的还与建筑机电安装工程项目的施工管理有着重要的关系。一个完善、科学的建筑机电安装工程施工管理体系，不仅可以比较容易成为精品工程，给施工单位带来巨大的经济效益和社会效益更重要的是大大地节约整个建筑工程项目的成本、提高安全性。建筑机电工程中的安装施工在建筑施工项目中是不可缺少的重要部分，它贯穿于建筑工程项目的施工全过程中，并影响了整个工程的方方面面，因此必须予以极大的重视。

2.机电安装工程项目管理的现状及存在的缺陷

随着科技的进步和发展，建筑机电安装工程所包含的学科和专业领域也越来越多，技术也越来越复杂，规模不断扩大。近年来，机电安装工程项目在我国的发展已取得可喜的成就，但我们同时也必须清醒的认识到，这其中还存在着很多问题。

2.1管理水平落后，体制不完善

目前，在建筑机电安装工程施工管理的过程中，相关管理水平相对落后，没有一个完善的管理系统。首先，项目施工管理不到位，执行力差，管理很容易失去控制，一些不合格的企业容易混入建筑机电安装市场，造成整个市场鱼龙混杂；其次，虽然信息时代的到来,但大部分企业的管理理念仍然是相对传统,没有及时更新新的，信息化的管理理念,进入一个单一、信息处理不及时、分类不合理的困境,不能反映市场的需求。

2.2管理方法不规范，工程设计不科学

由于技术水平低、管理不规范，以及少数施工企业为了实现利润最大化而签订非法合同,导致项目费用远远超过预算。此外,一些施工企业在对工程项目决算时, 故意扩大定额工程量的评定来提高子项目的套价。甚至有些黑心的施工企业在安装工程项目的实施过程中，购买价格高昂但质量低下的产品，从而私下里赚取回扣，这样不仅增加了工程的安装造价，同时还给工程质量带来了很多隐患。

另外，工程的设计将直接影响到工程的造价。工程设计的合理、科学，将直接决定材料和设备的选用，同时也利于成本的估计。如果设计不合理，科学，会导致工程进行过程中，设计图纸的多次变更，导致成本上升，有些设计人员根据自身利益考虑为用户推荐其关联施工单位，具体设备的品牌、型号。

2.3相关人员的业务知识落后

建筑机电的安装工程是一项比较难度高，智能高和技术要求高的三高工作，这就要求工作人员具有工程中各领域的知识储备和丰富的作业经验。这样才能在安装工程施工的过程中能应对突况。然而目前，许多企业的管理人员对相关专业不够了解，没有深刻到其中的重要性，导致对工程项目计划的拟定和管理不严格、不合理。最后不但损失了企业的经济利益，而且还损害了企业的社会形象。同时，我国对建筑机电安装工程管理的研究起步较晚，各项基本的业务规范还不成熟，对管理人员的培训也比较落后，极大地影响了工程的发展。

2.4各部门之间缺乏协调配合

当前市场上机电设备材料的型号和厂家产品编号都没有一个统一的规范，往往造成因设计标注不清而引起订货错误，必须重新采购或更换的案例。目前,一些设备只有在电气施工图图纸中简略的标签和说明,但在建筑施工图纸却没有这么详细的说明和标签。因此对工程监理和施工带来许多困难,致使配合施工不当，从而引起错误。

3.基于机电工程质量控制的项目管理策略

机电安装工程管理工作的水平将直接影响着机电安装工程的质量，机电安装项目施工质量的好坏直接关系到建筑的使用质量高低。因此，建筑机电安装管理要着重对施工质量进行有效控制。

3.1健全机电安装的施工质量控制体系

建立完善的施工质量控制体系，培养具有高素质的项目管理和质量管理人才，强化“以人为本”的管理理念。严格实行过程控制和程序控制，进行全面质量管理，树立“做精品工程”、“让业主满意”的质量意识；制定质量标准，将工作进行具体的细分，将权力和责任彻底落实到位，实行严格的奖罚制度；建立严格实用的质量管理办法、实施细则，在工程项目进行过程中坚决贯彻执行；严格执行样板制、三检制工序交接制度和质量检查等制度，确保每一个环节的施工质量；利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理措施；深入开展质量监督分析、质量讲评，同时，大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督工序、保证本工序、服务下工序”；加强图纸会审工作，确保设计图纸的质量；严把材料关、设备质量关；确保检验和验收与工程进度同步，工程资料与工程进度同步,竣工资料与工程竣工同步。

3.2组建科学合理的安装团队

建筑机电安装工程是一项对施工质量高要求的工作，且管理领域中也涉及的很多内容，因此要建立一个出色的管理团队和一个良好的互动沟通平台，要保证施工的正确性；其次在工程的管理中要权责分明，所有的工作都要各个成员通力配合，并调动每个人的工作热情，积极性，提高工作效率。

3.3施工过程中的监控措施

机电安装工程质量主要与安装、材料和设计有关。施工设计要以机电安装工程的质量为首要目标，根据机电安装工程的实际情况，提出科学的技术管理策略。工程质量的管理人员要了解和掌握国家相关法规和各地区之间相关规定的差别。质量管理人员要对图纸进行认真审计，并能够正确地指出施工中不正确的地方。审查施工图纸时，施工的各个部门都要分开对图纸进行审查，要综合考虑到每个部门的细节处，要提前预测在施工中可能遇到的所有问题，各部门和图纸设计单位共同解决，避免一些由于粗心带来的安全隐患，同时也能够在施工时减少遇到的问题，加快施工进度。若发现设计问题，应及时向设计单位提出，要求设计单位修改，相关部门进行重新审核，避免出现较大的施工问题，要尽可能地满足建设单位的需求。现场工程技术人员在施工时要严格把关，凡是发现与规范和设计文件不相符的地方，都要及时提醒并予以更正，若施工过程中做了现场修改的内容，要记录在案，为工程完工后系统整体调试和开通，建立技术管理档案。

［1］于文婷.建筑机电安装施工质量的控制措施［J］.机电信息，2011（12）：189-190

［2］马占富.浅析建筑机电安装施工管理［J］.商品与质量，2011（6）:213