工程监理的价值
前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇工程监理的价值范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。
工程监理的价值范文第1篇
中图分类号： TU198 文献标识码： A
引言
价值工程对于建筑项目工程之中有着举足轻重的地位。再加上当前我国的能源非常的紧张，而对于建筑需要消耗大量的资源，因此，我们需要选用一个最佳的方案实现工程最大的经济效益与社会效益。然而由于当前我国的工程造价存在着较多的不足，特别是缺少一套完整，科学合理的控制体系。所以，我们要加强对设计的重视，进而提升建筑自身的价值，形成强有力的竞争力，最终实现国民经济与社会两者的可持续发展。本篇文章笔者依据价值工程的某些理论，在此基础之上提出了相关的价值工程的科学管理，进而保证造价的构成是科学合理的。
1、工程项目的造价构成
工程造价（Project Construction Cost）是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需一次性费用的总和，它是计算在工程建设过程中投入的各种要素，像原材料、劳动力、机械设备、管理费用及利润等，最终转换为业主要求的工程项目业主需要进行的支出。工程造价不同于工程价值，但它是组成决定工程价值的要素之一，也是决定了业主愿意为工程项目付出的多少货币价值的因素之一。
按照有关规定，我国目前工程项目的造价构成包括：设备及工、器具购置费用；建筑安装工程费用；工程建设其他费用；预备费；建设期贷款利息；固定资产投资方向调节税（如图1所示）。
图1工程项目的造价构成
2、价值工程的基本理论
2.1、概念
在价值工程里，价值是指产品的功能和项目整个寿命周期成本的最终比值。而价值工程主要是用以满足客户的需求与价值的需求，从两者的需求出发，然后以功能分析作为核心，最终通过系统的方法与创造性的理论进行科学管理的一个手段。但系统这项概念主要是由价值工程来进行支撑的，而创新则是整个价值工程的最初灵魂。因此，对于价值工程其工作步骤的开展可以是依据一系列的而且要具有启发性的问题进行开展。据此可以大致分为12个问题区，即三个阶段，12个步骤。价值工程大体的思路方法是：首先将价值工程分为小组，在通过小组对价值工程的项目做适当的分解，然后依据专家的打分结果来确定每个功能所对应的一个权值，然后确定出每个功能的系数。最后依据每个功能的实际成本或者是估算的成本来最终确定整个成本的系数，而两者的比值就是价值系数。
2.2、价值工程在我国的应用
我国从1978开始引入价值工程理论，30多年来，在学术界和企事业单位的共同努力下，价值工程在我国不断发展，应用领域也不断扩大。从近几年发表的各种文献来看，其应用领域已经覆盖到机械、电气、化工、纺织、建筑、建材、冶金、物流等诸多产业部门，并在产品研究开发、工业生产、企业管理、工程设计等方面取得了长足发展，产生了巨大的经济效益和社会效益。
建设工程行业是国外价值工程研究和实践的热点行业，但在我国尚未得到足够的重视，无论理论研究还是实践应用都与国际先进水平有相当的差距。1982年价值工程首次应用于我国建设工程项目，至今虽已取得一定成效，但大多数仅限于项目前期定位或工程设计阶段，很少在全过程项目管理中采用价值工程。价值工程应用于建设项目，还需要进一步提高研究水平，加快理论研究与工程实践的结合。
3、不同的建设阶段对工程造价的影响
不同的工程建设阶段，对工程造价的影响是不同的。在项目的前期，业主和设计人员的行为能够影响到工程的大部分费用（大约为90%），而与此对应业主的所发生费用，基本上是咨询费和设计费却很少（大约只有15%）。与此相反，施工阶段承包商要对工程主要费用（大约为85%）负责，但这一阶段对工程造价影响却很小（大约只有10%）。
工程建设与工程费用的这种特点就造成一种责任的不均衡：工程项目的设计、咨询单位的工作对项目造价的影响大，但是所承担的责任小；而施工承包商项目的影响小，但是所承担的责任与前者相比却大的多。因此，从工程项目的整个建设过程出发，监理工程师的造价控制工作的重点在工程项目的前期。
4、价值工程在建筑项目工程监理造价控制中的应用
4.1、价值工程活动的基本程序
首先对价值工程对象进行选择，之后对相关的信息资料进行收集，功能分析之后，提出建议，合理拟定改进方案和优化方案，对制定的改进方案进行分析和评价。通常情况下，我们会将优缺点列举法、打分评价法以及成本分析法和综合选择法应用到方案评价中来。还需要试验本方案的可行性，对方案选择过程中的准确性进行验证，将可能出现的误差给找出来，以便对方案进行进一步的修正和调整；另外，则是对方案的实际可行程度进行证明，主要是从性能、经济以及工艺方面来考虑。最后一个步骤是对实施情况进行检查，对价值工程活动的成果进行评价。
4.2、利用价值工程进行造价控制
利用价值工程进行造价控制可以在项目建设的各个时期进行，但从图2可以看出最有效的阶段是在项目的前期，监理中利用价值工程进行造价控制的主要步骤如图3所示。
图3工程的建设与工程的费用
图4价值工程主要步骤
4.3、具体实施
首先制定出方案，提高价值。结合用户的具体需求，将价值工程原理给应用过来，制定出最佳的方案，促使工程价值可以得到有效提高，也就是在保证必要功能不受影响的基础上，对工程成本尽量降低。要结合项目特点，来对功能系统图进行科学绘制。对功能比重因子进行计算，结合分部工程在整体工程中所占据的地位和作用，对各种功能在分部工程中的比重进行科学计算。对功能系数进行计算，它的计算方式是用分部工程得分数来除以施工项目总得分数，在对各个分部工程的功能系数进行计算时，需要结合分部工程功能作用分析表来进行，并且将功能作用修正表提供的数据给充分利用起来。然后对成本系数和价值系数进行计算，结合上述资料，对各分部工程的成本系数和价值系数进行计算，在计算的过程中，需要将财务部提供的预算成本以及目标成本充分纳入考虑范围。用分部分项工程预算成本除以总成本就可以得出成本系数，用分部工程功能系数除以分部工程成本系数，就可以得出分部工程功能系数。最后对价值分析对象进行确定，制定一系列的措施和方法来进行改进和调整。
结束语
我国自1978年便已经引入了价值工程，在这二十多年中，我国的各个产业对价值工程的应用已经非常的广泛，而与此同时其应用的领域也在逐渐的扩大。但是由于每个领域他们的发展水平是不同的，因此彼此也存在一个较大的差异。在我国，对价值工程的应用仍然处于一个初级的阶段，当然也在向施工方向延伸。依据工程项目自身的特征就已经决定了切实的应用好价值工程的重要性与迫切性。而当前价值工程核心的价值理念即为节约，和国家提倡的绿色建筑有着相同的内涵。由此可见，应用好价值工程，特别是提升整个项目的寿命与经济价值，对促进我国未来经济的快速发展与可持续发展有着重要的意义。
参考文献
[1]陈静.价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用研究[D].中南大学，2012.
[2]盛利.价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用研究[D].华南理工大学，2011.
[3]李争.价值工程在建筑工程中的应用与研究[D].天津大学，2006.
工程监理的价值范文第2篇
Abstract: supervision cost control of play the function of supervision is, to the project design phase, project bidding phase, project construction phase and the completion acceptance stage of the project cost control, to ensure the realization of the target of the project management. In this paper, the design was bidding, construction and completion acceptance stage to engineering supervision in the construction of the importance of engineering cost control are analyzed.
中图分类号：TU723 文献标识码： A 文章编号：
1.引言
近来，我国的工程建设监理发展迅猛，为我国建设水平的提高提供了动力。工程监理可以,实现工程建设造价的合理控制,从而最大限度的降低工程建设的成本,获得最大的投资效益。
工程监理在建设工程中造价控制的重要性
2.1对建设工程设计阶段的造价控制
在设计阶段，设计单位应根据业主的设计任务委托书的要求和设计合同的规定，努力将概算控制在委托设计的投资范围内。设计阶段控制建设投资，一般又分四个小阶段：方案阶段，应做出含有各专业的详尽的建安投资估算书；初步设计阶段，应编制初步设计总概算；概算一经确定，即为控制拟建项目投资的最高限额；技术设计阶段，应编制初步设计修正总概算，这一阶段往往是针对技术比较复杂，工程规模比较大的项目而设立的；施工图设计阶段，应编制施工图预算，施工图预算是工程招投标的基础。设计阶段的投资控制是一个有机联系的整体，各设计阶段的投资相互制约，相互补充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成投资控制系统。
2.2对建设工程招标阶段造价控制
2.2.1监理要当好施工招标的参谋
设计工作完成后，就要确定工程项目建设施工单位，从而进入建设实施阶段。业主采取施工招标报价这一经济手段，通过投标竞争来择优选定承包商，不仅有利于确保工程质量和缩短工期，更有利于降低工程造价，是造价控制的一项重要手段。在招标过程中虽然业主相对处于优势地位，但由于工程项目的复杂多样性，合同履行的长期性，因此工程建设监理单位应做好施工招标的参谋，帮助业主选择好理想的项目建设承包单位，为工程项目造价控制达到理想状态创造良好的基础条件。
2.2.2帮助业主编制招标文件
帮助业主组织工程招标和指导编制招标文件是监理工程师的义务，招标过程是否顺利成功，招标文件的质量和水平是关键。编写招标文件的主要内容和重点要求如下:
1）编写的招标文件内容要全技术标和商务标应分别明确要求，突出重点，符合法规，还应避免出现错误和遗漏。
2）招标的范围要细化比如，招标的范围中哪些是业主指定分包;哪些是业主采购;哪些是承包商要做的;都应一一明确。
3）对质量标准的要求写清楚，奖罚要明确。
4）要求投标书的提出的总工期必须确定，工程建设进度要分解到年、季、月。
5）投标保证金和银行保函一定要落实，这样，当承包商违约时，业主在造价控制方面就能占主动地位。
6）编制标底是招标活动的重中之重，要确保公正、公平、准确、保密，尤其要明确定出废标的上、下限值，以使中标单位的报价更趋合理。
2.2.3协助业主签订施工合同
工程建设项目施工招投标的最后步骤是合同谈判，进而签订施工合同。协助业主签订施工合同是监理工程师的重要职责之一。要注意的是招标文件和中标通知书都是合同的组成部分。工程项目施工合同条款须周密详细，凡涉及经济方面的条款应有具体量化的规定，并将处理办法和方式写明，如合同外项目、工程变更、索赔处理、违约赔偿、合同范围、质量、工期、工程支付与结算、合同价及调整等。签订好施工合同有利于施工过程的顺利进行，更有利于工程造价控制。
2.3对建设工程施工过程阶段的造价控制
2.3.1施工过程中监理的主要工作是做好工程计量
为控制项目造价，监理工程师通过工程的计量支付来控制合同价款，由监理工程师掌握工程支付的签认权，在施工的各个环节上发挥监督和管理作用。计量是控制项目造价支出的关键环节，工程计量是指按施工合同规定，准确核实并汇总工程量清单中己实际完成的合格的工程数量和价值(附加工程、变更工程及索赔另计)，不合格工程、未完成工程及非工程量清单上的工程不能计量。所计算的工程量，不论采用什么方法，其计算结果都应该是净尺寸工程量。因此，计量是工程费用支付的基础和依据，也是造价控制的关键环节。因此，监理工程师必须公正，认真地做好工程计量和复核工作。要明确计量内容和程序及方法，根据设计图纸，按照合同规定的计量方法和单位进行计量；对隐蔽工程计量，监理工程师必须严格控制，并预先做好测算工作。
2.3.2监理要处理好计量与支付的关系
我国当前工程建设监理中比较普遍地存在着工程计量与支付脱节的现象，主要表现为:工程计量后，工程款的支付不需监理工程师开具期中付款证书;或监理工程师虽开具了期中付款证书，业主并不按证书确定的额度和时间支付。工程中的具体情况往往是，一方面监理工程师在认认真真地进行工程计量，另一方面业主在随意和武断地决定着工程款的支付。这种计量与支付严重脱节的情况大大削弱了监理工程师对工程项目建设造价进行控制以及对承包商进行约束的影响力。另外，由于这种支付的随意性和不确定性，经常造成工程款支付的滞后或严重拖期，从而引起承包商的工程进度拖期甚至工程索赔。针对上述现状建议采取以下对策解决工程计量与支付脱节的问题，以增强计量的有效性，提高支付的规范性
和科学性。
1）参照FIDIC条的有关规定，进一步加强工程项目建设的制度化、规范化管理，通过建立必要的制度、规定，使工程计量与支付主体各方的行为过程实现规范化、程序化运行;对工程计量与支付的操作、执行过程形成监督及反馈机制。
2）监理工程师在工程计量与支付中的行为职能充分授权，并在监理合同及施工合同中进行明确规定。
2.4对建设工程竣工阶段的造价控制
一般来说，在建设项目的竣工阶段，作为业主来说，大量的投入建设资金的时间已经过去，但对于业主的全过程造价控制来说，并没有完全结束。因此监理工程师一定要把好关。
2.4.1监理应把好工程结算关
工程的竣工结算是施工单位依据承包合同规定的内容全部完成所承包的工作，向业主进行最终工程价款结算的经济文件。由于编制工程结算不仅直接关系到业主与施工单位之间的利益关系，也是合理确定工程实际造价的重要依据。通常要求承包商按照国家有关政策和规定，实事求是地进行工程竣工结算的编制。
业主可委托监理工程师对结算进行审核，工程结算既是工程项目建设的必然程序和重要环节，也是监理造价控制的最后关键。监理工程师应认真、细致地依照合同及有关法规做好工程结算的审核把关工作，以确保整个工程造价最终得到合理控制。
2.4.2协助业主编制竣工决算
通常，竣工验收是项目建设全过程的最后一个程序。因此，在竣工验收之前要编制好竣工决算。及时、准确地编制竣工决算，对于总结分析建设过程的经验教训，提高建设项目的投资管理水平以及积累技术经济资料等，都具有重要意义。
1）建设项目竣工决算的内容
工程竣工决算的内容一般包括竣工决算编制说明和竣工决算报表两大部分。建设项目竣工决算编制说明是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，主要包括以下几项:工程概况；建设项目资金来源和使用情况；对工程概(预)算和决算进行对比分析，说明资金使用的执行情况；各项技术经济指标的完成情况；结余设备、材料和资金的处理意见；建设成本和投资效果分析，以及建设中的主要经验、存在的问题和解决的建议。
2）竣工工程投资与工程概(预)算的比较分析
由于竣工决算是用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务状况的总结性文件，所以在竣工决算报告中必须对控制工程投资所采取的措施、效果以及其动态的变化进行认真的比较分析，总结经验教训。而批准的概算是一个考核工程投资的依据，在对比分析时，可将决算报表中所提供的实际数据和相关资料与批准的概算，甚至预算指标进行对比，以确定竣工项目的总投资造价是节约还是超支，从而在对比的基础上，总结先进的经验，找出落后的原因，进而提出相关的改进措施。
3.结语
工程监理在建设工程造价控制中发挥着重要的作用，只有认真的做好工程监理中造价的控制工作，才能保证建设工程单位取得最大的经济效益。因此，对工程监理在建设工程造价控制中进行深入的研究是十分有意义的。
参考文献
[1]杨汉权.试论从项目决策及设计阶段加强投资管理[J].石油化工.2003.(1).57-61
工程监理的价值范文第3篇
关键词 环境监理工程师；环境保护工程；造价控制
中图分类号 TU723.3 文献标识码 A 文章编号1007-5739(2012)02-0266-02
建设项目环境监理是近年来兴起的工程监理的重要专业分支，是工程监理的重要补充部分。国家环境保护部、水利部、交通运输部、铁道部都进行了试点工作，实践证明，在保证建设项目质量、进度、投资、安全的同时，开展环境监理工作，可以有效地减少建设项目对生态环境的破坏，降低对建设项目施工区及影响区的环境污染，在环境保护方面取得了很好的效果。
交通运输部设置的环境监理工程师全面负责环境保护措施的落实、环境保护设施的建设和环境保护工程的监理工作。环境保护工程一般包括污水处理厂、声屏障工程、道路边坡绿化整治工程等。
环境监理工程师需要有全面的知识结构，要求具有环境保护、工程建设、经济管理、安全生产等方面的专业知识储备。环境保护工程既是一般的工程建设项目，又不同于一般的工程建设项目，环境监理工程师对其的造价控制既可以提高工程建设项目的投资效益和社会效益，同时也是落实环境保护投资的有效手段。环境监理工程师对环境工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于建设工程全过程的控制，必须在保证质量和工期的前提下有效控制工程造价。投资控制是工程监理三大控制目标之一，也是环保工程中环境监理工作的重要内容。如果环境监理工程师对投资控制不重视，结果可能会造成工程造价大幅上升，从而影响建设项目的投资效益，也会影响环境保护工程的环境保护效益的发挥。笔者以交通运输部环境保护工程建设各阶段工作为例，论述在环境保护工程施工阶段有效控制工程造价的措施。
1 设计阶段的工程造价控制
设计阶段是确定与控制工程造价的重点阶段。尽管设计费在建设工程全过程费用中只占1.5％-2.0％，但对工程造价的影响可达75％以上。
1.1 采用合同措施。有效控制造价
若对设计标准、设计规范、概预算指标、工程量等方面进行控制，应采取一定的约束力。针对目前设计变更快、设计人员经济观念淡薄的现状，可在设计合同经济条款上，增加限制设计修改及变更的费用额度条款，如设计变更费超出施工合同价的一定比例(如3％)时，则扣罚一定比例的设计费。
1.2 推行限额设计
加强动态管理。积极推行限额设计，健全设计经济责任制，把技术和经济有机地结合起来，将设计变更得到严格的控制。以保证不易突破投资限额。这就要求设计人员应熟悉建筑材料预算价格，熟悉掌握建筑工程费用定额及预算定额，然后初步设计概算，可按项目投资估算进行控制，施工图设计概算可再用初步设计概算控制。
1.3 实行设计方案招标
设计单位要进行择优选择，设计招标应积极采用建筑方案与经济方案相结合的方法，设计方案采用招投标制将会促使设计人员增强风险意识并自觉运用价值工程对方案进行优化设计，提高设计水平和经济核算质量。
2 招标投标阶段的造价控制
2.1 合同签定工作要认真
协议条款应按照合同的内容进行明确规定，可明确约定合同中涉及的费用如违约争议处理、价款的结算方式、工期等。以免出现问题时没有条例可遵循处理。
2.2 做好招标文件的编制工作
为了有利于日后的造价控制，要反复推敲招标文件中涉及费用的条款，尽量做到知己知彼；对于各类有价值的资料、数据，造价管理人员应积累、收集、筛选、总结、分析，认真进行预测、鉴别、评价、分析影响工程造价的各种因素，然后编制正式招标文件。
2.3 招标工作原则性要强
招标前，应严格审查各个投标单位的资质，尽量避免“特级企业投标、一级企业转包、二级企业进场”等不正常现象，必要时进行实地考察，以避免对项目成本控制不利的现象发生。同时，应遵循诚信、公开、公正、公平的原则，认真做好招标工作。
3 施工阶段的造价控制
由于施工阶段是大量施工资源投入的阶段，所以环境监理工程师对该阶段的投资控制显得尤为重要。施工阶段的投资控制往往又和业主与施工单位的关系有着密切的联系。如工程价款超付工程进度，则会占用甲方资金，降低投资效益；工程款给的不足或拖欠，会影响工程进度和质量，影响施工企业的效益。现结合多个项目的投资控制实践。分析当前环境监理工程师在施工阶段投资控制的一些典型做法，对在施工阶段项目投资控制中建设工程承发包双方反映较为集中的几个问题进行探讨。
3.1 遵循合同，秉公办事。做好计量支付工作
环境监理工程师要站在客观公正的立场上，使承包人和业主的利益得以维护，在支付方面要遵循合同规定。特别是对一些变更工程的计量支付，该扣除的要扣除，该支付的要支付，以保证业主与承包人双方都能严格履行合同。既要积极向上反映承包单位因得不到及时支付带来的资金周转困难，也要按合同规定坚持未经业主批准不得计量支付的原则，便于较好地解决一些问题。
3.2 做好投资的事前控制
应对施工组织设计认真审核，采用经济技术比较方法进行综合评审，加强投资控制。不同的施工方法对工程造价影响有较大区别。此外，还应重点审查施工组织设计中各种不合理施工措施增加的费用，并防止不合理建设引发的索赔事件。笔者曾负责监理的某污水处理厂工程项目，原施工组织设计为：大量采用机械进行土方开挖，挖出土方全部外运，回填土方再运回；并有降水设施。笔者结合现场踏勘，认真审核施工组织设计，发现施工现场相邻有一低洼厂房旧址可利用，经业主联系，利用厂房旧址堆回填土方，节约了来回运费；且开挖基础时间正值枯水期，故减少了降水费用。
3.3 严格核查工程变更。保证总投资限额不被突破
在施工中，经常会碰到由于设计工作不细致，或发生不可预见的事故及其他原因，进行工程变更的问题。因此，在很大程度上，对工程变更的控制成了施工阶段投资控制的关键。如施工中钢筋搭接经设计修改为电渣压力焊，进度款申请书中计算电渣压力焊金额，但未减去搭接长度钢筋重量和减少搭接区加密箍筋重量，应予重新核算。对影响造价的材料价格和施工方法应及时掌握，真实反映工程造价。
工程监理的价值范文第4篇
关键词：建筑工程；成本控制；造价管理；实践思路
1前言
市场经济的进一步发展，我国建筑工程领域内的竞争压力逐渐增大，如果建筑工程施工单位想要在建筑市场中立足，就要强化对建筑造价成本的合理化管理。所以，建筑工程中造价成本的管理工作是现阶段我国建筑工程行业内严格进行的首要任务之一。对于建筑工程单位的成本管理工作，要确保其施工质量以及施工工期完成的基础上，通过运用合理的方法对建筑工程进行有效的控制。本文根据多年实践经验，对于建筑工程中成本控制的有效性方法进行深入性的研究。
2现阶段我国建筑工程造价管理以及成本控制中存在的问题
2.1建筑工程的招标文件、施工方案不合理
在进行建筑工程的招投标过程中，由于建筑施工单位对于招标文件的研究不够透彻，施工单位对于组织的施工方案设计不够科学，将直接影响报价结果。现阶段，一部分招标单位开始采用压价的手段对建设工程的资金进行刻意的减少，进而使得低标中价的施工单位开始偷奸耍滑，在进行施工进程中逐渐减少施工用料，使得工程质量标准明显下降，以弥补在招投标时产生的差价，平衡整体工程支出。这种情况下，不单单对于建筑工程造价的有利性造成了严重影响，并且对于建筑工程造价的真实性也造成了一定程度的影响。与此同时由于建筑施工单位缺少施工管理经验，即使在签约合同中表明其负责管理整个建筑工程的质量、工程进度以及工程投资，但是在进行实际工程的建设施工时，建筑投资者常常将建筑工程造价管理以及成本控制的工程全部委托于建筑工程监理单位。现阶段在实际的建筑工程中，投资者一般不擅长造价管理方面的相关知识，并且一些工程监理部门缺少相关的管理经验，导致造价管理工作空有其名。
2.2建筑工程设计环节不够合理
在进行整个建筑工程造价控制以及管理中，工程设计环节是至关重要的因素，是现阶段我国建设单位中不可缺少的一项必要性工作，主要包含了建设初步设计、建设技术设计以及建筑施工图设计，一旦设计环节不够合理，就会对工程造价的整体情况造成严重的影响。在进行设计阶段主要存在以下两个容易出现的问题：第一，在进行建筑设计前对于调查工作的了解不够，施工设计单位进行开工之前对于建筑工程的调查研究不够仔细，对于施工实地的情况了解的不够具体，使得其在整体施工过程中开始采用相应的变更设计方法进行补救，对于工程造价的严重浪费不可估量，并且对建筑工程的整体造价控制产生了一定的影响。第二，对于建筑工程的设计没有遵循国家的相关规定，设计方案缺乏一定的实用性，导致设计需要不断的更改，进而增加了造价成本。
3优化建筑工程造价管理以及成本控制的方法
在建筑工程造价管理以及成本控制工作的过程中，施工人员主要按照施工技术、施工方法比较、施工经济分析以及施工效果评价等进行逐一判断，对于建筑工程施工过程中消耗的资源以及消耗的费用成本进行全面性的监督，并且采用合理化的方法进行指导、加以调节，对工程成本进行有力的控制。通常情况下，建筑管理工作以及建筑经济是相互照应的，建筑管理工作是一种强有力的技术方法，而经济效益是最后需要实现的目的，在工作中作为施工单位善于通过使用合理化的管理手段，逐渐提升整体的经济效益。采用较为科学化、合理化的技术手段，主要包括以下几个方面：
3.1完善建筑施工招标阶段施工建设
在进行招标工作的过程中，要逐渐增强建筑工程的造价管理工作以及成本控制工作，进一步减小工程招标对于工程成本的影响，优化建筑工程招投标的方法、招投标的程序以及招投标范围，有效控制建筑过程的质量以及施工进度，对于以后工程的造价管理工作起着重要的作用。在进行招标阶段，首先，要对投标者的资质进行全面、综合性的审定，在这过程中造价管理人员以及审核人员都要参与其中，秉着公开、公平、公正的原则进行总体的资质审核。其次，在进行招标文件的编制过程中，造价人员对于各种数据要进行详细的整理以及归纳，并且进行详细的分析，使之符合招标技术要求以及招标规格。最后对实施招标工程的团队进行全面性的验证，保证施工资格，避免施工技术水平不足导致工期延长。
3.2强化对于建筑工程设计阶段的管理
在进行建筑施工设计方案的进程中，要对提出方案、初步设计方案以及最终敲定方案进行严格的审查。首先，在建设工程设计时要求建筑投资者、建筑设计师以及建筑造价师之间紧密配合，投资者合理的提出对于建筑工程项目功能的设计要求以及建筑设计构造特点，建筑设计师进行综合性的设计，在最大程度上提出一些合理化的设计方案，然后由造价师以经济学的角度对其进行详细的分析，进而得出较为合理化的设计方案。其次，建设施工单位对设计的多种方案进行逐一的审查，并且做出合理化的方案预估以及初步计算，并对施工设计图进行科学化的管理以及详细的审查。
4结束语
综上所述，对于建筑工程造价的控制是一种较为综合性的工作，主要包括造价管理、技术成本、质量要求、施工技术等，对于工程造价的控制是避免投入资金出现超出限额的现象，进一步推动工程建设单位、工程施工单位以及工程设计等单位强化器管理水平，使得建筑工程的人力、物力以及财力等相关资源能够得到有效的运用，进而实现经济最大化以及社会效益最大化。针对于工程项目的成本进行有效控制，主要是对项目的成本进行合理化管理，在强化企业管理水平的同时有效降低企业成本，提升企业整体效益，逐渐增强企业的竞争力。
参考文献：
[1]黄卫东.建筑工程中的成本控制和造价管理实践思路略述[J].价值工程,2015(24):8～10.
工程监理的价值范文第5篇
【关键词】工程造价；工程监理
前言
监理工作中正确使用工程计量审核权、支付工程进度款审核权、工程造价审批权， 主动对建设项目的投资决策、设计、发包、施工、结算等每一环节的投资实施有效控制， 发挥监理的高智能服务作用， 实现质量、工期、投资三控目标， 使监理事业得到全社会的普遍认可， 监理的社会地位与效益真正得以提高。
一、决策阶段的造价控制问题分析
在项目前期方案决策阶段降低投资的潜力极为可观， 这取决于决策人的重视、支持和造价控制人员的工作认真、负责。此阶段被认为是造价控制的前期的主动控制， 它是针对每一项决策工作都要从造价控制出发， 从优化方案、降低消耗、降低投入着眼， 对控制目标切块分解、划细划小， 进行有效控制。同时对风险进行预测、识别、分析和处理， 减少决策工作的失误， 提高投资效益。因此， 项目总监要确定能够在限制条件下实现业主目标的最优方案。在与业主沟通的基础上， 项目总监将考虑多种可行的方案并进行可行性研究，以确定最优方案。
二、设计阶段的工程造价控制问题分析
在工程设计阶段对建设项目造价的影响极大， 对建筑工程来说， 其材料和设备的消耗费用约占工程成本的 70% 左右， 如此高的费用， 主要在设计阶段形成和控制的。因此在设计过程中， 监理工程师一方面要及时对设计图纸中的工程内容进行估价和设计跟踪。并且还要及时审查概算、修正概算和预算， 如发现超投资， 要向业主提出建议， 通过代换结构型式或设备， 或请求业主降低装修标准等手段， 在业主的指示下通知设计单位修改设计， 以控制项目投资。监理工程师要督促， 协助设计人员采用限额设计， 优化设计及价值工程法等先进的有利于造价控制和节约项目费用的方法。在设计进展过程中， 经常会因业主要求变更设计。监理工程师要慎重对待， 认真分析， 要充分研究设计变更对投资和进度带来的影响， 并把分析的结果提交给业主， 由业主最后审定是否要变更设计。监理工程师要充分研究主要材料、设备的用途和功能， 了解业主的需求， 以使主要材料、设备的选用及采购经济实惠， 既能满足业主的功能要求， 又价格较低。
三、招投标阶段的工程造价控制问题分析
监理工程师是工程招标工作的具体执行者， 依据业主的要求， 编制招标文件， 安排招标计划， 拟定评标议标方案及办法， 而这些工作的质量， 既影响招标成果的质量， 也影响着项目实施中的工期， 质量和造价。对此监理工程师应有清醒的认识。在施工招标中， 业主是主导决策人， 监理人员则必须以调查研究、科学分析为依据， 协助业主决策。在招标前， 监理工程师要当好业主的参谋， 结合拟建工程实际情况分析地区条件， 列举各种招标方式和合同价款方式的优缺点， 并向业主详细介绍。在各个环节的决策上， 业主始终是第一位的， 但如果监理工程师发现业主有错误决策时， 则要更细致地摆事实、讲道理给予清晰分析。例如， 对于大、中型建设项目， 分成若干阶段进行招标的效果较好， 此类成功的例子极多。不同阶段往往对应着不同的专业对象， 更能发挥各专业队伍的特长和优势， 有利于业主优选施工队伍， 这在国际建筑业中是通常的做法。监理造价人员要认真、负责地编制标底， 因为标底是招标人为招标工程确定的预期价格， 是衡量投标单位标价的准绳。有了标底， 才能正确判断投标者所投报价的合理性、可靠性。所以监理造价人员应紧紧控制住标底造价是否合理，目的在于： 合理的工程造价是工程质量的保证。高价承包使业主蒙受投资损失； 低价承包会造成承包商不规范施工、安全没保障、延误工期、施工质量隐患重重。增加工程项目的全寿命后期维修费用， 实属得不偿失。因此， 只有制定了科学的标底， 才能在定标时作出更正确的选择。
四、施工阶段的工程造价控制问题分析
监理工程师应协助业主签订施工承包合同， 并做好施工承包合同管理。对合同条款的合法性、合理性进行审查， 审查合同条款是否真实、齐全， 并对承包方投标文件进行了解，通过审查和了解， 对不合法、不合理的条款， 要予以纠正， 不齐全的条款要增补。使施工承包合同在实施中减少合同纠纷或违约， 避免使业主造成不必要的费用支出。做好施工图会审及技术交底工作。监理工程师要对设计的技术指标、使用功能、结构形式和选用的建筑材料进行审查， 对设计图纸提出意见， 使设计达到经济、适用、安全， 避免在施工中多处变更造成投资增加， 甚至造成费用损失。在施工过程中， 监理工程师要主动进行跟踪控制， 配合工程进度做好计量工作， 定期进行投资实际值与计划值的比较， 审核承包方的进度计划。发现偏差及进度拖延， 立即采取纠正措施， 使工程费用及工程进度始终处于受控状态。审核承包方的工作量及报表、提出支付工程款意见， 避免超额支付和提前支付。协助业主与承包方因施工条件不具备、工程变更和其他非承包方原因的影响所发生的经济争议， 力求减少停工、窝工及其引发的索赔损失。监理工程师要严格审核现场签证， 因为它的特点是临时发生， 具体内容不同， 没有规律性， 是施工阶段造价控制的重点， 也是影响工程造价的关键因素之一， 为避免违返规定的签证出现。监理工程师要具有工程造价方面的专业知识， 熟悉定额和有关文件、法规， 可从专业的角度分析、审核签证是否合理、正确， 是否实事求是。
五、竣工结算阶段的工程造价控制问题分析
监理造价人员在工程竣工结算阶段的造价控制中， 应认真及时审核竣工结算。这是施工阶段进行投资控制的最重要环节。审核的具体内容包括： 竣工结算是否符合合同条款、招投标文件， 结算是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制。要根据合同、图纸、定额及工程预算书等， 对工程变更、工程量增减、材料替换、甲方供应材料设备逐项审核， 不重不漏。有疑问时， 查看当时的监理日记， 并进行现场校核。如施工中钢筋搭接经设计修改为电渣压力焊， 结算书中计算电渣压力焊金额， 但未减去搭接长度钢筋重量和减少搭接区加密箍筋重量， 应予重新核算。如地方政府为绿化山林， 关闭部分碎石场， 导致碎石价格上浮，偏离定额价格， 必须采用当地造价主管部门的地材价差系数进行修正。造价工程师应及时掌握施工方法和材料价格对造价的影响， 不偏不倚， 正确审核竣工结算， 使竣工结算真实反映工程造价。
