智能建筑的起源
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智能建筑的起源范文第1篇
关键词：开源节流，建筑施工，企业，设备，物资
应用科学管理方法优化企业施工管理是现阶段降低施工企业成本，提升工程施工利润空间的重要措施，然而只节流不开源的做法是很难为企业持续利润增长提供强有力保障的。施工企业要想实现企业利润的可持续增长，就必须在注重成本优化的同时，研究企业可能存在的新的利润增长点，即所谓的开源。只有把节流和开源两者有机的结合起来使用，方能收到良好的利润优化作用。固定资产是施工企业成本消耗中必不可少且比重较大的一个重要组成部分，良好的企业设备物资管理是企业贯彻节流开源职能的决定因素。
1.现阶段我国建筑施工企业设备物资管理现状
施工设备物资种类较多，品质不一，秩序混乱，价格变化较大是现阶段我国建筑物资市场的主要特征。物资设备市场的混乱现状使得企业物资采购和管理变得十分困难。一些常见的建筑材料比如钢材、混凝土、防水材料等市场报价几乎一天一变，有些材料的价差在百元以上都是市场有的事情，且这些材料的供应商的资质和信誉参差不齐，所提供的产品质量也好坏不匀。建筑材料采购时常常提倡货比三家，可是在现阶段的施工设备物资供应市场中，有时即使货比六家也不一定可以采购到价廉质优的材料和设备。且从企业内部来讲，许多施工项目的保障部门和其他部门之间严重缺乏具有规范化、标准化及程序化的接口机制，相互推诿扯皮的现象发生频率也较大，以至于企业整体施工项目的经济利益流失在内耗之中。责任划分的模糊使得企业内部的合同管理部门、工程施工部门、采购部门存在沟通不畅、反应迟钝的问题，使得许多建筑设备和材料常常无法按期供应。缺乏时效性和精确性限制的物资损耗审核上报机制使得上级主管部门无法及时准确的了解物资供应和耗费的详细情况，给工程物资设备成本控制和核算带来极大的不利。
2.提高我国建筑施工企业设备物资管理促进开源节流的重要措施
2.1重视高素质管理队伍的建设
人才是企业实施物资设备管理促进工程施工开源节流的主要执行者，企业专业管理人才队伍建设的水平关系直接关系到开源节流在企业物资设备管理中执行的力度。高素质的企业物资设备管理人才起码应当具备以下条件：首先，管理人员应当对工程施工过程中将要使用的建筑材料性能有一个充分的认识，并且善于观察市场价格变动行情。其次，能够掌握基本的财会知识，能够对物资设备的使用全过程进行基本账目处理。再次，对工程相关专业知识的掌握和熟练运用是必不可少的一项专业技能。最后，管理人员应当具备强烈的物资设备管理责任心和脚踏实地的工作作风。
2.2充分做好工程施工前的准备工作
良好的工程施工前期准备是确保工程施工顺利进行的必要前提条件。施工企业想要通过施工物资设备管理职能促进企业施工活动的开源节流，就必须重视以下前期准备工作的完善。首先，充分分析和总结物资设备市场行情，尽最大可能对市场未来变化做出正确的预测和分析，了解工程施工现场的交通和布局情况，以便以物资运输距离最短化为目标优化材料堆放、搅拌机放置和运输车辆路线，尽可能的减少二次倒运的费用。其次，结合工程施工实际情况编制科学合理的工程施工用料计划和备料计划，通过集体讨论和决策，共同商议出科学决策，规避可能存在的断料风险。最后，做好部门间的沟通。部门沟通在工程施工阶段尤为重要，项目保障部人员要主动和财务部、计划部、工程部和试验室做好沟通。尽快使各部门的工作步调一致。当然，此项工作是需要项目部主管领导或分管领导予以协调和强化的。
2.3重视施工设备物资的采购管理
设备物资采购是构成工程施工成本的重要组成部分，同时也是企业进行开源节流，开发新的利润增长点的重要方向。而设备物质采购成本的高低主要取决于企业采购管理的绩效，因此，重视施工设备物资的采购管理水平的提高对企业开源节流的实现影响较大。为了取得良好的设备物资采购管理成果，施工企业需要重视以下几个方面的工作：第一，对张拉材料及机具、外添加剂、土工材料、防水材料以及周转材料的采购实行全国比货采购，重视供应商信誉评级建设，强化公司采购监督保障等。第二，重视对设备物资的充分调查和评价，并在此基础上根据购货批量和供应商评级确定长期或者指定合作对象。第三，重视公司保障设备物资网站建设，确保材料供应价格的及时了解。
2.4强化设备档案及资产获取管理
施工设备是企业宝贵的固定资源，其使用状况、数量、规格、折旧程度等都可能会对工程施工成本造成不同程度的影响，因此，建立完善的施工设备档案及台账具有严峻的紧迫性。企业只有实时了解本企业拥有的施工设备及设备的状况，才能更有效的安排其生产使用，以便以最低的设备损耗取得较高的工程设备使用效率。
对于设备获取的管理主要是对新建工程项目所需大型设备的购置或者租赁获取方式进行论证。强化设备获取管理就是为了相对较少的支出获得工程施工所需设备的使用权，以满足工程施工的要求。但当一项施工设备对于企业十分重要，且采取租赁的形式的话不能确保企业在需要时一定能够获得其使用权，在这种情况下，企业需要更多的考虑其使用权活动的可靠性和稳定性，而不仅仅是设备取得时将要花费的成本。因此，对于资产获取的管理方式和策略的选择与却定，应当采取灵活多变的形式，紧密结合工程施工实际情况，尽量做到企业总价值的最大化。
2.5促进企业施工设备物资采购合同管理的规范化
项目部采购的材料总金额凡超过五千元的必须以书面合同或协议的形式约定双方的权利和义务，严禁口头约定。对于常规材料（如钢筋、水泥等） 的采购合同，公司保障部将下发的统一的合同范本。对于大宗材料的采购合同必须经公司保障部审核后方可签订。所有的物资采购合同必须经项目经理签字后方可生效，所签订的采购合同须报项目财务部一份作为支付依据。项目保障部应由专人负责合同的保管、归档整理，建立合同台帐、记录合同履行情况。公司保障部将随机抽查项目部采合同执行情况。
2.6强化对周转材料的管理
建筑工程周转材料是指能够在多次施工中使用，且价值被逐渐转移但原有形态不能确定为施工企业固定资产的材料。常见的周转材料如脚手架、模板等，这些周转材料都是建筑工程施工所必不可少的设备物资。加强对周转材料的管理能够明晰企业施工成本的形成机制，为进一步确立成本优化节约点准备条件。一项工程施工项目一上马，其设计和组织所需要周转材料就必须按照数量、型号、规格和质量予以准备妥当。周转材料的成本费用一般在项目部予以反映，通常采用项目内部使用租赁制度。施工部门负责使用，项目部门负责收费。在周转材料的租赁率确定方面大多数企业都是按照市场价格的变化及其实际摊销情况进行测算的。项目部门自周转材料取得之日起，就需要对所有的周转材料进行台账建设和记录，并对作为原始凭证的施工图纸和供应商清单进行收集保管。由保障部门负责周转材料在个项目部门之间的统一协调。周转材料在调拨前应当就其型号、规格及数量是否能够满足施工的需要进行充分考虑，同时还要考虑运输过程中可能产生的损耗及将要发生的费用，以便比较调拨成本是否超出周转材料的使用价值。对于材料的调拨较常采用的原则是就近原则。
2.7做好竣工清场和材料的节超分析工作
以往多数项目竣工后，材料的节超情况都未详细地进行核算分析，这样不但不能发现所存在的问题，而且也不能提高保障人员的工作积极性。今后的项目不仅要逐月核算分析节超情况，并且在竣工后及时进行核算分析节超情况，为项目的总体评价提供依据。
参考文献
智能建筑的起源范文第2篇
智能建筑主要指在建筑设计的过程中，将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的要求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利化的人性化建筑环境，在这种建筑环境中，用户可以使用各种各样的智能化工具实现建筑物功能的转化。智能建筑不仅集聚了当今科学技术的精华，其技术基础主要包括现代建筑技术、现代电脑技术、现代通讯技术和现代控制技术所组成。智能建筑核心优势在于节能，这也是世界性的大潮流与大趋势，同时也是当前能源结构调整的关键，更是当前建筑事业发展的一个重点与热点。智能建筑的内涵精华在于其契合了可持续发展的生态和谐发展理念，凸显了智能建筑的环保性、实用性、先进性及可持续发展等特点，这些特点也更好地实现智能建筑的资源共享。
2智能建筑的发展概况
智能建筑最初起源于西方，其开拓了新型的建筑设计方式。随着智能建筑的迅速发展，其设计风格逐渐流传到中国，在中国也得到了较好的传播。在二十世纪八十年代，智能建筑最先出现在国外投资的酒店和特殊需要的工业建筑，在设计过程中所采用的技术与设备是从国外进口的，虽然智能建筑的普及率不够高，但是吸引了众多建筑设计师的关注，而且一些设计单位、产品供应商以及业内学者专家积极响应，从某种意义上说，智能建筑设计有效地推动了当前建筑行业的发展。1995年中国工程建筑标准化协会通信工程委员会了《建筑与建筑综合布线系统与设计规范》，这些都促进了通信网络和办公自动化系统在建筑中的应用。同时，智能建筑的标准随着时间的推移也得到了逐步的完善，而且其划分标准逐渐演变成智能建筑的规划、设计与施工三级结构，这三中结构相互影响，在一定程度上可以相互转化，对于智能建筑而言，其最开始需要进行科学的规划，然后需要进行评估，判断其是否具有设计的潜力，而且在这种潜力的背后能否进行有效的施工。这种三级结构通过合理的方式推动了当前智能建筑的逐步发展。智能建筑在发展过程中，房地产行业也如火如荼的进行着，并且一些房地产商已经意识到智能建筑的潜在价值。在九十年代后期，沿海经济发达地区开始批量进行智能建筑开发，并将建筑开发区域拓展到西部，同时在智能建筑的发展过程中，涌现出一大批建筑设计师与施工队伍，在这背后也潜存着一些隐患。为了避免智能建筑的非法发展，国家建筑管理部门出台了一系列政策规范智能建筑的不合理发展，这种不合理发展的规范形式多种多样，其中最为关键的是其质量标准。
3智能建筑的发展趋势
3.1智能建筑的发展影响当前正处在信息时代，智能建筑会伴随着信息技术的发展而前景广阔，这会在一定程度上改变未来建筑的发展格局。同时，国际社会合作与互融的趋势明显，对国际格局的影响也日益深刻，这将会对智能建筑的设计模式与管理方式产生深刻的影响。根据以往相关文献的研究，笔者认为未来的建筑的发展趋势主要包括以下几个方面：（1）信息技术的发展将会改变智能建筑的体系结构在信息技术全面发展以前，智能建筑的设计仅仅局限于传统建筑的优势功能，伴随着计算机应用技术的发展，智能建筑的功能将倾向多元功能的开发，将建筑的居住功能向纵深方向拓展，实现智能建筑功能的智能操作。信息技术的发展对智能建筑的改变不是体现在量的累积上，而是一种结构的革新，这种革新更多体现在内涵的改变上。在现实生活中，我们会发现一些智能建筑的内在功能具备了机器人的实际操作程序，甚至超越了智能机器人的操作水平，人们在智能建筑中生活，能够体验到效率高、舒适性强。（2）管理制度的变革将会消除建筑智能化系统发展的障碍在智能建筑未有得到发展的时候，建筑管理制度倾向于市场化，以房地产市场的行情来调整管理方式。随着信息化技术的发展，智能建筑的高速发展迫切改变当前的管理方式，而且这种管理需要从体制上进行革新，改变以往束缚智能建筑发展的规章制度，真正将智能建筑的发展推向市场，使智能建筑的发展适应不同的市场信号，实现智能建筑的良性发展。同时，国家对智能建筑的管理更加注重人文因素的注入，根据智能建筑的发展情况，不断优化自身的管理方式，为智能建筑的发展提供更加优质的服务。（3）建筑设计理念的更新促进人们对智能建筑服务模式的探究在智能建筑发展的初期，人们的建筑设计理念还停留在传统的设计模式上，伴随着智能建筑的发展，人们对建筑的设计理念有了更加深刻的认识，这种认识不仅能够促进当前智能建筑的发展，而且还能改变智能建筑的服务模式，以往智能建筑的服务模式仅仅依靠物业服务，而现在更加倾向于智能化的服务模式，这种模式不仅能够提升服务效率，而且还大大提升了服务质量。
3.2智能建筑未来的演变进程伴随着智能建筑技术的不断提升，人们对智能建筑的认识更加具体，下面就其具体类型发展趋势进行介绍。（1）智能化办公楼随着行政办公效率的提升，行政办公空间日益缩减，智能建筑在此类建筑上的发展趋势较小，其所占比例为3%。但是智能化办公楼对智能化的要求较其他类型的建筑物标准较高。根据以往相关研究，智能化办公楼不仅能够改善办公环境，还能提高工作效率，而办公效率的提升也能够促进智能化建筑的发展。（2）智能化医院智能化医院更加依赖计算机网络技术，这得力于计算机的诊断与处理功能存在较大的潜力，这种潜力能够迅速提高信息储存容量与运算顺序。根据相关研究，计算机在开方、医疗、远程会诊等方面具有较快的效率。随着时间的推移，目前医学手术的涉及面较广，其中包括医学研究与医学教育等。医院智能化功能能够带动以医院为代表的智能化建筑的发展。（3）智能化学校随着信息化时代的深入，学校多数采用多媒体等电教化教学手段，这些都是智能化学校最原始的模型，随着信息化社会的发展，学校的教学手段更加倾向于智能化，而且智能化教学能够发掘优势潜力，实现教学资源的共享与拓展。由于信息化水平较高，学生对互联网的依赖性较高，其更易采用智能化的操作手段进行实际演练。在一些智能化学校存在一种虚拟学校，是一种利用智能化技术进行全程教学，其中包括在线布置作业、批改答卷、讨论教学、公布教学计划等。（4）智能化公寓智能化公寓是指将住宅中各种通信设施与实际的运用功能进行较好的链接，这些链接可以与智能化公寓进行互动，实现公寓各种功能的展现。智能化公寓能够为人们的起居生活提供优质的服务，在提供服务的过程中实现信息社会的创意生活。在表1中可以看出智能化公寓未来的发展趋势较好，其所占的比例最高，这充分说明人们对生活质量的要求越来越高，也在一定程度上表明智能化建筑的发展前景广阔，与之对应的房地产行业也将迎来新的春天。
4结论
智能建筑的起源范文第3篇
【关键词】智能建筑，综合布线，系统设计，方法探讨
中图分类号：S611文献标识码：A文章编号：
一、前言
建筑物中的信息传输系统越来越庞大，传统的布线系统各自独立而互不兼容，已经无法满足建筑物中通信的需要。综合布线系统是与智能化建筑同时发展起来的多学科交叉的新领域，它将智能建筑的信息系统融合在一起，采用结构化、模块化的设计思想，统一安装，具有兼容、开放、灵活、可靠、先进和经济等特点。智能建筑性能的好坏完全取决于智能建筑物内综合布线系统的技术设计和施工质量。综合布线系统是整个智能建筑的核心部分，加强对综合布线的探讨，具有十分重要的社会经济意义。
二、综合布线系统的概念与特点
建筑物或者建筑群综合布线系统也称开放式布线系统。综合布线系统依据诸节点的地理分配状况、网络配置状况和传递信息要求，安装相适应的布线基质和连接设施，从而便于对整个网络的连接、维护和管理等。综合起来，综合布线系统表现出如下的功能特点：
1. 先进性。综合布线很好地消除了过去布线模式隐藏的诸多缺点。在科学技术的快速发展的同时，人们急切地要求共享信息资源，特别是以电话业务为标志的通信网逐步被综合业务数字网(ISDN)取代，人们相当看重可以同时传输语音、数据和视频的集成通信网。可见，综合布线系统替代单一、高价、复杂的传统布线系统，是符合信息时代的潮流，与历史发展的趋势相适应。
2.开放性。过去的布线系统，一旦用户选择了一种设备，相应地就固定了与之相匹配的布线方式及传输介质。一旦更换成新的设备，相应地就要更换原来的布线。可以预料，在完成施工的建筑物
内，这种改变是相当有难度的，要耗费大量投资。
3.可靠性。综合布线使用高质量的材质，采用组合压接的方法，建造一套高水平的信息传输线路。全部线缆和相关元件均经过ISO认证，使用专业仪器调试每条线路的链路阻抗和衰减率，从而使电气性能的可靠性得到保证。系统的布线完全使用点到点对接，无论哪条线路出现都不会给其他线路的运行造成影响。这让线路的运行和保养及问题检修变的简单快捷，因而使应用系统运行的可靠性得到保证。
4.灵活性
综合布线的传输线缆及有关零部件符合通用标准，而且使用模块化设计方案。因而，各个通道间具有通用性。任何一条通道都支持终端、以太网工作站和令牌网工作站。开通和改变设备无需变更布线，简单地增减要使用的设备，并于配线架上采取相应的跳线管理，就可以达到目的。
三、综合布线系统与智能建筑的关系
近年来信息化大潮不断袭来，社会对信息的需求越来越大，建筑物作为人们工作生活的主要场所必然需要为人们获取和处理信息提供必要的条件。所以传统的基本土建加供电线路加语音线路的建筑物已经不能适应时代的要求了，一种新的建筑物———智能建筑进入人们的视野。智能建筑（Intelligent Building 简称 IB）起源于上个世纪 80年代的美国。美国智能建筑学会 （AIBI:American IntelligenceBuilding Institute） 给出的定义为“：智能建筑是将结构，系统服务，运营及其相互联系全面综合，并达到最佳组合，所获得的高效率，高功能与舒适性的大楼，
综合布线系统是智能建筑的大脑，属于智能建筑的基础部分和关键设施，和建筑工程的前期设计、施工过程及后期的维护有着不可分割的联系，集中体现在如下几个方面：
1.智能建筑的智能化水平主要由综合布线系统体现出来。在评估智能建筑的智能化水平时，并不是评估建筑物是否巍峨耸立、是否具有新奇的外观，同时也不评是否具有华丽堂皇的装修和齐全的设备，重要是评估建筑物中的综合布线系统的配线水平，例如是否具有成套的设备、是否具有完备的技术、是否具有合理分布的网络、是否具有良好的工程质量，这些才是影响智能建筑的智能化水平的关键部分。智能建筑可否满足用户的需求，起到至关重要作用的是综合布线系统。
2.综合布线系统是智能建筑不可或缺的根基，这样智能建筑才可以更好地做到智能化，综合布线系统将智能建筑内的各种现代化通讯设备设施连接起来，构成一整套完备的系统，从而满足高度智能化的需求。因为综合布线系统可以满足诸多现代设施的需求及以后的发展，具有先进性、开放性、灵活性等诸多特点，因此它是保证智能建筑高效优质满足人们需求的根基设施之一。只有装备了综合布线系统的建筑物，才有可能做到智能化，这是设计智能建筑的重中之重。
四、智能建筑综合布线系统设计方法探讨
1.设计工作区子系统
设计工作区子系统时，应将信息插座安装在墙面或地面上，同时要有单孔和双孔两类。数据插座要是屏蔽嵌入式插座，这样高速网络设备所接的每个数据插座都具有金属屏蔽壳且能够良好接地。数据插座应是RJ45插座，能以大于15mbP/s的速度传输信息，各类型终端设备依靠RJ45的标准跳线能够快捷地与数据插座连接。工作区子系统遵循甲级标准，具备“端口保护装置”（也就是数据锁），隔离各类信号，不会因插错插座而损坏设备。
2. 设计干线子系统
干线子系统是指智能建筑物内的主干电缆的路由，将主配线架和分配线架，及其他设备相互连接起来。设计的干线传输不仅适应当下的需求，还要满足今后的发展。分布干线子系统时要使用能保证干线线缆最短、最可靠和花费最少的路由。在干线子系统的施工过程中，要留下少量线缆用作冗余通道，这样保证了综合布线系统能够扩展。
3. 屏蔽布线
当系统对电磁兼容性有较高的要求时，或者网络安全保密的需要，应采用屏蔽布线系统。当采用屏蔽布线系统设计时，除布线电缆采用屏蔽电缆外，连接器件、跳线、设备电缆等都应是屏蔽，并保证系统屏蔽的连续性。
4.布线长度要求
综合布线信道长度：水平电缆或水平光缆最大长度为 90m，最长10m 的跳线和设备缆线及最多 4 个的连接器件组成；综合布线永久链路长度：水平缆线最大长度为 90m及 3 个连接器件。综合布线水平缆线与建筑物主干缆线及建筑群主干缆线之和所构成的信道的总长度不应大于 2000m。
5. 电气防护与接地
综合布线和电力电缆的间距应符合国家相关规定，与电气设备的最小净距离也应符合相关规定。宜采用公用的接地系统，当采用单独的接地系统时，接地电阻不应大于 4 欧姆。当综合布线系统路由上存在干扰源，且不能满足最小净距离要求时，宜采用金属管线进行屏蔽或采用屏蔽布线系统及光缆布线系统。
6.综合布线系统测试
综合布线系统测试分为认证测试和验证测试。认证测试是以综合布线链路标准为依据，对布线链路进行测试。目前认证测试的标准主要采用美国国家标准协会 TIA/EIA 的TSB- 67《现场测试非屏蔽双绞线电缆布线系统传输性能技术规范》，它叙述和规定了电缆布线的现场测试内容、方法和对仪表精度要求。主要用基本链路和通道两种测试链路结构。目前通常使用的认证测试仪是福禄克公司的DSP- 4x00 数字式电缆测试仪，主要测试的参数是接线、长度、衰减、近端串扰、衰减与串扰比、传输延迟和延迟偏离、回波损耗等。
五、结束语
综合布线系统具有先进性、可靠性、开放性、灵活性，是智能建筑的根基，做好智能建筑中综合布线系统的设计要做好工作区间子系统设计和干线子系统设计。
参考文献：
[1]杨威 董一方 智能建筑综合布线系统设计方法 [期刊论文] 《中国勘察设计》 -2008年6期
[2]于昆伦 智能建筑中综合布线系统的设计 [期刊论文] 《低压电器》 ISTIC PKU -2009年16期
[3]阳莉 胡嘉，智能建筑的综合布线系统的设计 [会议论文] 2000 - 重庆市电机工程学会2000年学术会议
[4]马建新 杨海舰 智能建筑的特点及发展趋势探讨 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年2期
智能建筑的起源范文第4篇
关键词：智能；管理系统；集成；网络数据库技术
伴随着互联网技术、计算机技术、网络技术以及工业控制技术等概念的不断出现和深化而出现的新的概念。随着新兴房地产事业的不断的发展和完善，伴随着居民对于智能建筑的新的需求。这种智能建筑是指通过使用互联网技术以及计算机等先进技术为基础的，通过对于智能楼宇的相关设备进行技术的发展和管理综合，以智能邮电建筑系统来实现对于整个建筑的管理和控制的。
一、智能楼宇管理系统使用背景
伴随着经济全球化以及城市信息化的浪潮，作为城市网络信息管理的新的概念，智能楼宇或者智能建筑逐渐出现在大众的视野中。针对这个概念，根据美国的智能建筑学会的观点认为：智能楼宇是指经营、装备、服务和建筑这四种要素相互结合、相互优化以及综合使用而达到的一种最优的效果，继而为民众带来一种高功能、高舒适以及高效率的现代建筑。
对于建筑物来说，一旦投入运营，就必须考虑到以后的管理和经营问题。建筑物本身以及其组成部分都是有自身的寿命的，所以及时的做好建筑物以及附属部分的管理和保护工作是十分必要的，也是保证企业效益的一个重要方面。同时也是关乎到普通民众的生命以及财产安全。
目前，实现系统的集成管理是管理系统发展的主要目标和要求。这不仅出现在工业控制、设备工程、管理领域以及先进制造各个方面。因为智能楼宇的开发和利用会紧密的影响到各行业的技术人员、企业家，同时也会提高出售房产的成交率。其市场的发展前景以及效益是十分吸引和有意义的。
建筑业作为中国具有很大的潜力和市场的行业，而且目前国内房价一直走高的趋势，进一步的开发先进智能的楼宇建筑，通过利用互联网等先进的技术和设备综合管理建筑物。使得智能楼宇的管理更加系统化、科学化以及规范化。
二、智能建筑相关管理在国外的发展
随着信息产业化的不断的深入我们日常生活中的各个行业，而国民经济的生活生产都离不开建筑物，因而运用先进的管理互联网控制技术来控制我们的建筑物的相关管理，也是更加科学和有必要的。全球化的深入也不断深入，对于起源于80年代的美国智能建筑，通过近几十年的发展，跨国公司之间的技术合作与交流，大大提高了智能建筑的信息化管理。
这座最早的智能大厦总的建筑面积达到了10万多平方米，有38层之高。针对内部的客户都不需要自带相关的办公设备，便可以方便的得到电子邮件、文字处理、语言通讯、科学计算、市场行情以及情报资料等一些所需要的检索信息。同时大厦内部的防火、防盗、供水、供电以及空调等公用的设备都实现了由电脑操作控制，使得整个大厦内部的管理更加的便捷、科学。这对这种先进的智能管理建筑的技术也纷纷的被世界上其他的发达的和发展中的国家所引进并开始投入使用。美国在90年代又开始研发实施其信息高速公路的研发。据相关的统计显示美国目前改建以及兴建的办公楼大概有超过百分之七十的是智能楼宇建筑。
所谓的4C技术主要是指控制技术、计算机技术、通信技术以及图形显示技术，他们同时也是世界科学技术发展的重要的特点和标志。我们通过相关的实践和研究将4C技术综合运用到智能楼宇建筑中，从而实现建筑物内部的综合智能化管理，主要包括智能化的商业中心、智能化管理的厂房以及智能化管理的办公室等。
在全球化经济浪潮的推动下，亚洲整体经济的发展水平也是不断的提高。同时建筑业也在近十年的发展中不断的兴起并且占据着交易市场的重要的份额。继而引进发达国家的智能化建筑也是发展建筑行业的一个重要方面。特别是韩国、日本、中国的港台地区以及印度等一些亚洲国家，都成为了世界智能建筑发展的重要力量和推动力。
三、智能建筑系统集成的实现
作为建筑物一旦投入使用就必然会面临着使用寿命和保养问题。为了保证智能设备中的管理设施的高校运行和使用，提高其使用的效益，就必须加强对于智能化管理的集成。必然也要用到相关的计算机技术、通信技术等。为智能建筑的三大系统主要是指通讯自动化系统、设备自动化以及办公自动化三大系统，以这三项智能化的系统为基础，通过结合数据库技术以及网络相关的技术继而可以实现对于整个楼宇的系统化、科学化的管理。
作为计算机网络中的系统集成，主要是包括网络集成、设备集成以及应用集成三个方面。同时随着智能化楼宇的发展和深化，继而也促进了信息集成化的进程和使用范围。而智能化楼宇的四大系统主要是指应用软件系统、多媒体系统以及计算机网络系统、弱电系统四个主要部分。
四、中国智能建筑的发展
随着全球化浪潮的深入以及我国改革开放以来，国民经济不断的发展和进步，我国的市场也不断走向世界。引进国外先进的管理技术经验来进行国内经济的发展和建设是我国市场经济发展的重要内容和条件。同时也是提高我国市场化的重要保证。
近年来，国内的房地产行业不断呈现走高的趋势，越来越多的建筑出现，同样居民的需求量也不断地增加。对于智能化建筑同样也是世界市场化推动，进而也同样带动了我国国内市场的需求。我国的智能化建筑开始于上世纪90年代。主要的有深圳的地王大厦、南京的金鹰国际商城、上海的金贸大厦等等，最初的雏形则是在北京。据相关的统计显示我国目前已经拥有大概2300多座智能化建筑。而目前国内的智能化建筑市场也不断由智能大厦转向一些大型的公共建筑，比如图书馆、文化艺术中心、体育场、音乐厅、博物馆以及会展中心等。
由于我国智能化建筑发展起步较晚，因而在目前的建筑行业中还存在还多的问题和不足。建筑物内部的智能化管理相对的落后。主要总结有以下几个方面。首先是设计方、家住房以及物业方三个方面的管理的脱节，作为同样是一座建筑物的三个主要施工管理方面，必须应该做到相关的数据以及管理上相互的沟通以及合作，才能保证整个楼宇的信息化管理方便的运行。再者是一些物业管理部门的管理上的漏洞。相关的管理人员并没有经过严格的运行系统的培训，导致了智能设备的管理浪费，同时对于建筑物使用者也存在很多的使用隐患。再者是存在认识上的误区，单纯的认为只要是智能管理的设备正常运行，就能够保证智能化管理的正常进行。并没有意识到物业管理环境的条件良好才是真正保障智能化管理的重要条件。
总结：
针对智能化楼宇的系统集成管理，我国由于发展的时间较短，因而还存在还多的问题和不足，这必然要求相关的建筑行业专业人士积极的吸取国外先进的管理技术和经验，改进我们目前智能建筑中存在的管理漏洞和不足。加强建筑行业中相关部门之间的连心和合作，真正的实现智能管理的一体化进程。而不仅仅是单方面的智能化。只有这样才真正的能够方便民众的使用，真正的实现智能化建筑应该有的便民条件。
参考文献：
[1] 徐利梅，童明俶.现场总线及其在楼宇自控系统中的应用[J].智能建筑与城市信息，2009（07）
[2] 孙君曼，张梅峰，扈刚.LON控制网络与信息网络集成的远程监控系统[J].自动化仪表，2007（12）
智能建筑的起源范文第5篇
随着时代进步经济水平提高，人们的生活质量得到突飞猛进的进步，智能家居的形式已经从最初的被大家了解到逐渐被大家熟知和接受，如今智能家居已经悄然兴起并成为人们生活中不可或缺的居住形式之一。
国外智能家居的发展
国外早期就已经存在智能家居的概念，但真正意义智能建筑出现应该算是1984年美国的联合科技公司在康乃迪克州的哈特佛市进行一各项目改造时运用计算机系统对整栋大楼的所有设施设备进行监控，并为这座改造的建筑提供信息化的服务，从此智能家居的概念应运而。
1.美国智能家居发展
首栋智能建筑便是在1984年的美国建成，1988年相关组织编制出《家庭自动化系统与通讯标准》，而且此时的美国约4万家庭已经安装智能家居系统，最早的智能化小区的建设也起源于美国，而且目前最大的由8000左右栋别墅组成智能化住宅群也是在美国。从以上的数据显示，美国家居智能化的发展可以说是走在世界的前列，而其智能化行业为全球智能产业的发展做出了巨大的贡献。
2. 德国智能家居发展
德国的首座智能样板住宅建在杜伊斯堡大学内，这座智能住宅从外表看与普通的住宅楼没有两样，但内部将所有的家用电器和设备都进行互网控制，实行了信息化和网络化电子化的设置，业主无论是在出差在外还是在旅游的途中都能够通过计算机或手机来控制家中设备，并随时的监控自己家中的情况。
3. 英国智能家居发展
在英国较早的两所智能公寓，一所是1997年10月为残疾人设计建设在BARNSLEY市的名为“墨特尔”的智能公寓，本为一栋旧的房子后通过翻修改造为智能公寓，这所智能公寓将智能产品与高科技产品结合到一起，根据残疾人的不同程度行为活动不便，有针对性的进行智能化的控制，为残疾人提供了最大的方便和舒适的生活环境。
4. 日本智能家居发展
日本科学家也在不断开发研究能够及时提供给住户必要信息的智能化住宅形式，其中可以利用内置于室内各种家具中的传感器，从而掌握居住者从早上起床到各处活动的所有信息，并在指定位置上显示所有相关的日程。
国外智能家居的发展历史虽然已有几十年，但目前仍然具有十分巨大的开拓市场和发展前景，在注重研究开发家居智能化系统的同时更加注重节能、环保、个性化的的考虑， IBM公司的迈克尔﹒凯洛斯克先生就曾说：“这绝对是一个不容IBM公司忽视的巨大市场机会。”由此可见，智能家居的巨大发展前景和市场是不容我们忽视的。
国内智能家居发展
在我国家居智能化已经备受关注，与国外智能家居的发展状况相比较的话，我国的智能家居的发展起步较晚，但发展却十分迅速。80年代我国的家庭居住条件还是比较困难，智能家居的问题根本涉及不到，到了80年代末90年代初，我们的家庭生活中才具备了最基础的使用性电器设备，此时我国的第一栋智能建筑诞生既为北京发展大厦，到了90年代末，智能建筑开始兴起，如南京首栋智能建筑中信银行大厦，此时更多的电子产品进入到我们的生活中， 1997年我国初步确定家用电器的总体设计需要具备的五点要求是，安全性、适宜性、通信、信息服务和智能化系统要求，到1999年国家建设同相关专家起草智能小区建设的具体技术标准，并研讨我国智能住宅小区的发展方向等问题。
2000年是智能家居在中国的初步发展年，通过诸多媒体的大力宣传，已经有多数的业主开始了解并逐渐的接受智能家居的形式。很多住宅小区的规划设计阶段已经对考虑智能化功能，甚至高档小区已配备了智能网络，并以打着智能化广告宣传优势进行销售。
2001年可以认为是智能家居在中国的研究开发年，我国的智能家居系统从规划到实际研究开发取得了巨大的进步是智能家居系统发展关键的一年。这一时期已经可以看到有些引进的国外相关系统产品在一些公寓和住宅中开始使用。
2002年至2003年可以说是智能家居在我国发展的实验年，在这一年由智能化行业标准进行编制完成，并送审等待批准；智能建筑技术开发推广中心组织编制的估标准出台成为系统工程验收评估的主要依据在这一年中随着相关的标准规则陆续出台，智能化系统的终端产品和设备必将根据这些标准陆续研发出来，迅速的进入市场。
2004年可以说是智能改天突然家居在中国的推广应用年在这几年我国自行设计和的智能家居系统比较开发研制成熟，并且自行设计和生产的自动化家用电器也有相当的规模，完全具有与国外的产品相抗衡能力。因此在这一时期很多新建的住宅小区已经开始配备智能化设施和设备。
2007年是智能家居在我国的同样普及年经过短短同样几年的发展，在智能家居的技术领域我国研制个产品与欧美等国家的地方产品差距已经不大，已经开始占据中国市场上主角的地位。
