智能住宅发展趋势
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智能住宅发展趋势范文第1篇
住宅智能化的含义
首先，让我们来了解一下究竟什么是“住宅智能化”。在这个概念里，“智能化”应该是定位在广泛意义上的，它包含了信息的方便、快捷、自由获取，信息自动分类与存储，全新的多媒体传递方式，家居的自动化控制以及住宅的安全防范功能等多个层面上。比如：在住宅厨房中安装煤气泄露探测器检测室内的煤气泄露状况；在窗口安装感应窗帘根据时间和阳光的强弱自动开闭；在住宅门口安装影象或声音识别装置自动识别主人，完成开门等等。而不是象现在众多的产品生产商、系统集成商、房地产开发商们不遗余力、大张旗鼓宣传的安防系统、宽带入户、背景音乐等等那些简单意义上的所谓“智能化”。简而言之，住宅智能化就是为信息时代的家居生活提供便利而快捷的各种开放信息，在家务劳动中节约人力劳动和能源，拓展家庭娱乐内容和空间，使得生活更方便、更安全，其最终的目的是使人们的居住环境更加安全、舒适、方便，更加富于人性化特点。
住宅智能化当前问题
由于住宅智能化所包含的内容比较多，因此应用的各种新技术也非常多。目前虽然大家都在提住宅智能化，但还是仅仅局限于住宅控制自动化、住宅安全防范、信息家电、宽带人户等几个层面上，人们还无法在日常生活中真真切切地感受到智能化所带来的好处。其实，从未来的发展和实际的使用考虑，住宅智能化是不能脱离了建筑环境、家庭装修、居住环境以及居住使用人这些因素单独存在的，它必须以人为核心，结合现有的信息技术、通讯技术、自动化技术和信息家电技术，为信息时代的家居生活提供全面、高质量的服务。
市场调查显示：当前人们在购房时最关注的5个问题是：房价、位置、物业管理、户型和环境，在行业内被大张旗鼓炒作的智能化概念根本不是关注的重点。之所以如此，一个最关键的问题就是：目前行业内的物业管理水平大多数还处在比较低层次的阶段，智能化物业管理的概念和作用还没有被充分理解、认识，消化以至付诸具体实践。而住宅智能化功能的完美实现是绝对不能脱离物业管理独立存在的，由此导致的最直观结果就是住宅智能化无法切切实实地为购房者带来各种看得见的利益。
当然形成这种局面有多方面的原因。首先国内的经济发展水平和人们普遍的生活水平还没有达到比较高的层次，仍然停留在解决大多数人居住空间的阶段，还没有把如何提高居住的环境和住宅的品质当作重点解决的问题。其次国内住宅智能化的技术发展水平也相对较低，各个厂家、各种技术、各种标准各自为政，还没有形成统一规范的技术解决标准，更谈不上从集成的角度来整体解决相关的技术问题了。同时目前住宅智能化的功能也比较单一，除了接收信息、简单的家电控制和安全防范，就没有什么真正成熟、实用的功能了。很多家电本身的智能功能根本没有融入到住宅智能化中去。最后，也是最重要的一点：住宅智能化是一个跨行业，多专业协调的系统工程，需要各个行业的厂家、公司和有关服务、管理等职能部门协作完成，而不是象现在这样各厂家、公司各自为战，互不相关，有关管理、服务措施严重滞后，难以规范，从而造成住宅智能化目前这种遍地开花，不见结果的尴尬局面。
住宅智能化发展趋势
虽然住宅智能化建设目前存在着上述种种问题和矛盾，但有一点是无庸置疑，不可否认的：随着计算机技术，信息技术、网络技术的迅猛发展和人们生活水平的不断提高，人们会越来越重视自己居住环境的舒适，安全、便利，获取内外部信息的方便、灵活、快速，这些需求正为住宅智能化建设提供了广阔的发展空间和历史性的发展机会。因此可以预见：未来的住宅智能化建设是大有可为的。根据目前的技术发展状况和发展方向，笔者认为住宅智能化技术将有如下发展趋势：
1、Internet网络的家庭化。这种趋势正在被许多事实验证：2001年被发展商、ISP们炒得沸沸扬扬、如火如荼的小区宽带网建设实质上就是把以前的办公局域网、校园网技术引入到小区内，进而引入住户家庭。另外，互联网站和网页的内容也将逐渐趋向于个性化和专业化，出现专门针对家庭生活，以及家庭中个性对象(如主妇、老人、孩子等)的专业网站和网页内容，如：专业的物业管理、商务服务、生活服务、教育服务、医疗服务、娱乐服务等等。
2、信息家电的普及。随着技术的发展，家用电器会越来越趋向于信息化、集成化。家用电器厂商们通过将功能不断强大的微电脑芯片植入产品来提高家用电器的自动化水平，完善功能。而且随着嵌入式操作系统的技术发展和应用平台标准化，信息家电的产品种类会越来越多，功能会越来越强大，集成度会越来越高。将来的家用电脑将不在是一个简单的信息处理和存储设备，它可能会集数字电视、音响、可视电话等功能于一身，成为名副其实的家庭信息终端设备，互动电视、VOD点播、上网冲浪等都将成为基本功能。目前很多公司已经把信息家电列为下一步的重点发展计划，比如微软(Microsoft)的“，net”计划，联想(Legend)的“，home”计划，目的就是要将传统的信息技术产业向信息家电行业转变，因为这里蕴藏着无限的商机和广阔的市场。
智能住宅发展趋势范文第2篇
关键词：智能家居；装饰设计；住宅
随着时代的进步，科学技术的发展，智能家居这一崭新的概念已经进入到了我们的家居生活，如今的现代人容易接受新鲜事物，且体验到了科技发展下的家居自动化优势，令生活更加方便、安全、舒适，如通过阳光的照射强度变化可控制窗帘的开关，通过对室内温度的感应变化空调可以自动开关，从如今的家居装饰市场的发展状态看来智能家居必然成为今后的发展趋势。
一 智能家居
智能家居又称为智能住宅，是利用先进的控制、遥感、探测、计算机、通讯等技术设备组建起来的新型智能化的家庭居住场所。智能家居系统中室内的门、窗、照明、家电、燃气、水等设施都是通过家庭智能网络联通、联系工作。智能家居系统融合安全防范、智能控制、自动化办公和休闲娱乐为一体，具有自动识别、自动控制、事故报警和智能管理等功能，为人们提供一个安全、舒适、方便、快捷的生活空间。
二 国内外智能住宅的发展
在国外，智能家居的存在已经相当普及，据美国该行业的数据资料显示：到2004年，美国的家庭网络市场总额会达到57亿美元；到2006年，在美国的智能家居的产品销售额也可达到184亿美元；到2008年可达到648亿美元，可见在国外的发达国家智能家居的发展前景也是无限巨大的。在我国，随着人们生活水平的提高，信息化的发展迅速使人们传统的生活方式发生着巨大的改变，出现了具有“智能化住宅”特色的居住小区，中国对智能化住宅的关注力度逐渐加大，对智能化住宅小区的发展政策更加注重环保、智能和可持续性，到2020年，仅在智能化系统所需设备的生产上就会有2500亿左右人民币的市场需求。而目前各地的政府和开发商已经非常的重视智能住宅的开发，并积极的投入市场实践，如深圳市政府已经提出应用信息技术改善业主的居住环境、物业的服务管理，使居住更加舒适、安全、方便、设施更加完善。
三 住宅智能装饰设计
（1）住宅智能装饰的设计步骤
智能家居的装饰设计应该以家居的使用功能和业主需求为重，设计中必须经过用户的需求分析、系统设计、施工深化设计等必要环节，既要做到技术先进、经济合理、维修方便，又要留有可扩充改进的余地，根据以上需求一般应具备如下三个主要步骤。
1）用户需求分析阶段
设计前应与用户进行沟通包括室内环境的布局、家电种类、位置、设备型号、安防级别、控制形式、风格要求等基本内容再此基础上，并与用户进行沟通，认真听取用户最后意见对设计方案进行完善，记录需求说明，完善设计方案。
2）方案系统设计阶段
方案系统设计阶段是设计人员在用户给定的条件下构思出对应的设计方案，经多次对比分析，从中挑选出一个最佳设计方案。方案系统设计的内容应包括：方案设计规定依据（即依照国家的规定，能够达到的性能指标）、方案功能描述、所需设备清单以及系统设计原理图。
3）施工深化设计阶段
方案的系统设计只是从理论完成了功能设计，在正式施工前还要对方案进行下一步的深化设计，深化设计方案是对系统设计方案的进一步修正、细化和补充阶段，主要内容是：重审系统设计方案；绘制设备布局图和管线图；明确每个设备的具体安装固定、接线方法；制定辅材采购清单；制定施工进度计划表等。
（2）住宅智能装饰的设计方法
1）功能要求
智能装饰装修的功能要求，主要是指对安防系统、照明系统、环境控制、家电控制、视听系统、办公自动化及智能控制系统等方面性能、档次及数量的要求。
2）器材选购
选购器材的档次应根据用户经济条件而定。选购器材的原则是应选取那些既能满足设计要求，价格又便宜的器材，即选取性能价格比高的智能器材。
3）室内布线
智能家居系统布线设计主要包括电源线路、电话线路、电视线路、网络线路、视频线路、音频线路和报警线路等，传输的信号不同，选择线缆的种类和型号也截然不同。
4）安装和调试
安装要注意外观的美观性要求，导线尽量隐蔽；导线要具有质量规范性要求；连接处要使用规范的接插件；强电与弱电导线要留有规定距离；应严格按设计图的布线安装。调试应事先准备好调试步骤、调试的组件，并确定最后进行总调的方法，有时还须提前准备模拟方案对项目进行调试。
5）验收和评估
最后阶段将进行综合验收与评估，综合验收是试运行整个系统的运行情况，测试各部分在整个系统中工作的稳定性，通过系统验收以后对系统完成的具体情况进行最终评估，评估其功能是否达到标准，是否合乎用户的要求以及性能价格等综合性的评估。
四 结论
智能住宅的发展正以飞快的速度改变着我们的生活，你或许曾下雨忘记关窗；离家忘记关燃气；精彩电视却没能观看，但现在随着智能化家居的普及和应用，这已不再是我们烦恼的问题，甚至是我们无法想象的高效、方便、快捷、舒适的智能生活进入到我们的时代，下班打个电话智能系统会完成你的指令，启动热水器、打开空调、关闭窗户统统为你准备。智能家居的发展不仅方便了人们的日常生活，而且在节能和实用上发挥巨大的作用，因此家居智能化必将成为我们未来家居生活的主流发展趋势，因此说智能化装饰设计也必将成为我们重视的问题。
参考文献
[1] 顾牧君.智能家居设计与施工[M].上海：同济大学出版社，2004．
[2]韩江洪.智能家居系统与技术[M]. 合肥：合肥工业大学出版社，2005．
智能住宅发展趋势范文第3篇
【关键词】电气智能化；住宅小区；应用；
新形势下，人们生活质量提高，对居住环境要求出现多元化内容，为了适应飞速发展的信息时代要求，近几年，很多城市在住宅小区家居方面，将智能大厦的概念和模式引进住宅小区， 通过综合配置住宅小区内的各个功能子系统，以综合布线为基础框架，以计算机网络为区内各种设备管理自动化，由此产生了智能化住宅小区这一全新的概念。它使人们居住条件和环境得到质的提高， 为小区住户提供安全、环保、高效、舒适、方便的生活空间，是新兴的高科技产物。
一、住宅小区电气智能化的概念
住宅智能化使家庭中的家电、安保防灾和各种通信（语音、数据、图像）设备通过互联网技术进行监视、控制和管理。其中，互联网技术是住宅智能化技术的核心。
中国智能住宅小区的发展与国外有所不同，是借助于智能建筑技术的引进和发展并借鉴国外家庭总线技术。1999年底，建设部信息产业中心颁布了《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），导则规定了智能化住宅小区建设中的目标和原则，并拟从2000年起，用5年左右的时间，组织实施全国智能化住宅小区系统示范工程，以此带动和促进我国智能化住宅小区建设。其总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的需要。这项导则的颁布有力地推进了智能化住宅小区在我国的普及和建设。这一举措使得我国的家庭网络技术研究得到了空前发展，为智能化小区发展提供了可靠的网络技术保障。
二、电气智能化在住宅小区建筑中的应用
电气智能化在小区建筑中的作用日益重要，它不但为小区的物业管理提供安全、高效的保障，还为物业提供着收益，同时也提高了物业的产品附加值。主要体现在以下几方面：
（一）小区的安全维护和智能化管理
1、安全防范系统
现代化住宅小区安全防范应当有人防、技防的结合，系统一般由闭路监控系统与周界报警组成。随着社区规模的扩大与数字系统的完善，现代化小区安防宜采用网络数字系统，一般由前端采集系统、传输系统、中心综合平台组成。监控系统前端一般设置于在单体建筑首层单元大厅、电梯轿厢、地下车库、园区等位置，周界报警设置于院落围墙。在临街商业相应位置设安防控制中心、宜与消防控制中心合用，实现统一调度。
2、门禁对讲系统
小区门禁对讲系统是小区安防的最后一道防线，起着关键作用。一般小区在户内设对讲分机，单元门设置对讲主机，并实现与门禁联动。随着城镇化推进，大型社区在城郊愈来愈多。规模大不易管控，地下储藏室成为窃贼的关注点。由于地下车库与单体建筑相通，应在地下进入单体建筑设门禁系统，与对讲主机联动，确保窃贼从车库进入单体建筑内。对讲系统还可实现信息、广告推送的功能，可为物业创造收益，户内报警装置与分机对接实现报警，因此系统必须与物业实现联网。有条件的小区可采用数字对讲系统，实现户户免费对讲，同时实现智能化家居系统的接入。
3、智能道闸系统
随着小区出入口车流的增加，智能车辆管理显得尤为重要。智能道闸不但可提高车行效率 ，还可以实现防盗功能。智能道闸系统由闸机控制系统、车牌识别系统或读卡系统组成。建议采用无卡进出，通过车牌识别系统实现高效、安全的精细化管控。
（二）小区绿色低碳的通信接入系统
随着运营商光进铜退，新建小区基本实现光纤到户FTTH。宽带、电话甚至有线电视等业务接入通过单芯光缆接入户内设家居弱电箱，弱电箱内须预留电源，以满足光纤接入设备供电。
（三）小区智能高效服务系统
1、远程抄表系统
传统人工抄表方式在大型小区中表现尤为突出的是人工成本上升，因此自动抄表系统显得非常必要。随着供热户表工程的推进，水、电、热均可实现远程抄表。 要求计量表具备通信接口，通过总线协议连接至井道内的采集装置，井道内须为装置预留电源及互联网通信线路，实现远程抄表。此外，热力计量表还须与户内温控装置互联，实现温度测量及调节控制。具备条件的小区抄表系统可接入物业管理平台，实现自动抄表计费。
2、智能家居系统
在中高端住宅小区或别墅中，智能家居系统更能提高物业产品的附加值。主要功能体现在窗帘控制、调光控制、开关插座控制、家电控制、环境监控等。智能家居设备应支持wifi通信，末端控制设备均通过无线网络接入至中央控制器，最终接入互联网实现与手机网络的通信。数字对讲系统可为智能家居进行扩展，增添更为丰富的内容。数字对讲具备的智能家居模块可与户内被控家居互联，实现访客呼叫转接至手机、电梯联动、调看监控视频等。
三、电气智能化在住宅小区设计中应注意的问题
小区智能化系统设计应当由专业顾问公司提供技术方案，设计时主要关注以下几方面：
（一）设备选型
随着互联网技术的发展，设备网络化程度愈来愈高，必须考虑系统的兼容性，可扩展性。智能化系统的设计对产品的依赖程度较高，对于规模较大的小区，智能化系统整体规划显得尤为重要，前期需对智能化各子系统厂家的方案、成熟案例进行分析考察，筛选成熟稳定的厂商作为平台设备的提供商。这样不但保护原有设备投资，后期的扩展或设备更新也不会拘泥于个别厂商。
（二）点位布局
小区智能化前端点位主要集中于安防系统，根据大型小区的开发经验，建设前期应有物业公司及景观公司的专业人员介入。单体建筑内的布点较为常规，但园区内布点需求须由物业管理人员确定，并且覆盖率应满足当地公安技防办要求。点位确定后应与小区景观施工图进行合图，以确保监控范围有效，不被树木遮挡。
（三）配电设计
智能化各子系统末端设备较为分散， 前端设备关系到信息的采集，在条件允许的情况下建议与后台设备均采用UPS集中供电。供电系统应采用放射性分区域供电，不宜采用PoE供电方式。配电系统UPS选型应结合小区市政电源的可靠性设计电池的后备时间，主机容量计算应在80%带载率，功率因数0.8，并考虑一定的扩容空间的情况下计算。
结束语：
综上所述，电气智能化在住宅小区内的应用更倾向于智能化管理网络的架构，同时也是未来住宅小区建筑的发展趋势。利用电气智能化，实现对住宅小区的智能管理，不仅提升了小区服务的品质，而且还保证了小区的安全。因此，作为实现高品质住宅小区的重要手段，电气智能化技术的应用将成为住宅小区建筑的未来发展趋势。
参考文献：
[1]陈智刚，王敏敏，张国强，智能住宅小区的电气规划与设计[J]，科技传播，2011（18）
智能住宅发展趋势范文第4篇
关键词：智能化系统; 智能住宅小区; 物联网; 子系统集成; 节能环保
中图分类号：TN711-34文献标识码：A文章编号：1004-373X(2011)21-0149-03
Study and Design of Residential District Intelligent System in the Internet of Things Times
LI Wei
(Institute of Electronic Control, Chang’an University, Xi’an 710062, China)
Abstract： Intelligent system is a smart collection consisted of modern communication, information technology, computer network technology, industry technology and intelligent control technology. Intelligent residential district is a typical application case of the intelligent system. Five selection principles of the intelligent residential district technical solution are proposed. The intelligent residential district solution was designed for Baoji Retired Cadres according to the principles. The design solution contains multiple intelligent subsystems, and achieves convergence and integration of various systems through the Internet of things. The intelligent residential district can improve the living level, property management and energy saving, and change the traditional residential patterns. The intelligent residential district will become the major trend of residential development in the future.
Keywords： intelligent system; intelligent residential district; Internet of things; subsystem integration; energy saving
0 引 言
随着我国科学技术的飞速发展，现代工业厂房、高级民用住宅小区、宾馆饭店、商业大厦、超市、办公大楼等智能化建筑和建筑群体在全国随处可见。智能化建筑的发展，也使智能小区成为现在社会的一个焦点。智能小区是采用科技产品提升传统的住宅服务功能。智能小区与公共建筑中的智能建筑不同的是，它强调住宅单元个体，侧重物业管理功能。智能小区同时也应用物联网技术进行联系，智能小区的发展也将促进物联网技术的大力发展。
1 智能小区的系统集成
智能化系统集成，是现代建筑技术和先进的智能化技术的完美结合，也是计算机通信和自动化控制技术的进步和互相渗透的结果。它通过对建筑物的四个基本要素――结构、系统、服务和管理，应用物联网进行联系，以最优化的设计，提供一个合理又拥有高效率的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。它的特点就在于采用多元信息传输，监控、管理以及一体化集成等一系列高新计术，通过综合配置建筑物内的各功能子系统，以结构化综合布线系统为基础，以计算机网络系统为桥梁，将建筑物内的设备自控系统、通信系统、商业管理系统、办公自动化系统以及智能卡系统、多媒体音像系统集成为一体化的综合计算机管理系统，对建筑物内部实施全面的管理、监视和控制［1］。
对智能小区所包含的各个系统进行分类和归纳，可以具体划分为以下几类：
1.1 楼宇自控系统
楼宇自控系统由管理主机、执行机构、各类传感器及传输线缆组成，主要是对楼宇或小区内的机电设备实现自控控制。楼宇自控系统以计算机控制、管理为核心，用各类传感器进行检测，利用各种相应的执行机构，对区内的供电系统、空调系统、照明、电梯、给排水、喷淋、灌溉等各种设备进行统一集中的控制和管理［2-5］。实行分散控制、集中管理，起到节能,减少维护人员,延长设备使用寿命的作用。
1.2 综合布线系统
智能建筑、智能小区的兴起，使网络基础设施――综合布线系统也变得越来越关键。综合布线是整个智能系统的基础部分，也是伴随着智能建筑、智能小区土建施工同时建设的。智能建筑、智能小区基础是宽带通讯网［6-7］。并且随着应用系统的发展及新应用的出现，对通信带宽的要求也越来越高。
综合布线系统作为各种功能子系统传输的基础媒介，同时也是将各功能子系统进行综合维护，统一管理的媒介和中心，综合布线为计算机网络系统、楼宇自控系统、保安监控及巡更系统、门禁及消费一卡通系统、停车场自动管理系统、Internet、ISDN电话、IP电话、数字传真等通讯系统提供一个性能优良的系统平台［8-10］。
1.3 智能小区安防和消防管理系统
智能小区安防系统包括家居安防，消防报警和灭火系统［11］，可视对讲联网系统，闭路电视监控系统，电子巡防，周界防范系统和门禁系统［12-14］。小区的消防监控系统如图1所示，智能小区安防系统如图2所示。
家居安防中，家庭防盗报警系统是由保安中心管理主机、安防报警器、各类传感器和传输线缆组成。家庭被盗的切入点主要是门和窗，传感器主要对于家庭重要地点和区域布防。高品质的传感器能代替传统家居中的防盗网，让业主生活在更安全、舒适的环境之中，不再有“牢笼”的感觉［15-16］。
智能住宅发展趋势范文第5篇
【关键词】住房；电气工程；发展
但是随着科技的发展，电气工程已经涵盖了所有包括电子光子有关的说有工程学科。住宅的电气工程，和实际施工紧密联系，其应用的新工艺新设备新技术都可以提升住宅的设计方面，施工的档次，还能提高居住生活质量，达到健康居住的效果。住宅的电气工程，也就包括了所有我们日常生活中所用到的跟电有关的设施。比如有照明用电的设计，也就是我们所说的点光源的选择，我们的客厅，卧室，厨房，卫生间等都要保证光源的显色性适度，亮度分布合理，眩光少，还有视觉要舒适等要求，而且还要尽可能的节能。
1 我国住宅电气工程的发展
电气工程在我国的发展可谓是突飞猛进的。它不仅作为一门学科在我国多个高等学府设为专业，而且在在所有住宅的兴建起到至关重要的作用。传统的住宅电气工程设计过于简陋。不够精致精准。设计理念单一，不够创新大胆，而且既耗时又耗能，以无法跟上社会发展的步伐。但是随着人们对住宅实用性和环境的要求，现今的住宅电气工程已经不同于传统的电气工程。不仅设计理念创新，而且趋向智能化，科技含量增加。由于全球对环境保护的呼声渐高，住宅的电气设计也要求在给大家提供更好的条件和享受的同时，越节能越好。
我们首先关注的就是智能化的住宅电气工程设计了。什么是智能化呢?智能化住宅是指在外部条件的支持下，利用户内网络系统和设施，实现生活设施的自动控制，且具有现代化信息等多种服务功能的住宅。智能化住宅电气工程的设计为我们的生活带来了数字化的生活环境。首先我们了解一下住宅的智能化电气工程都包括哪些方面：
1.1 配电系统
我们所说的配电系统的配电电压采用220／380V。且每个住宅单元设计宅配电总箱楼层电表箱和住户配电箱，楼层电表箱与住户配电箱应非开设置。实行一户一表，分层安装，也可以根据实际情况，适当集中安装。公用走廊，楼梯间的照明符合应单独设公用电表计量。
1.2 智能化住宅的照明设计
智能住宅是信息时代的必然产物,是随着智能化技术的发展，社会的进步，人们需要不断增长，完善，发展形成的,它包含了设备物理建筑环境又包含了管理和服务等方面的软环境。根据不同功能的要求发展形成了智能住宅小区管理网络。首先考虑的是智能化住宅的照明度标准、光源和灯具。尽量采用节能交过显著的光源，比如紧凑型荧光灯，唤醒荧光灯和直管荧光灯等。照明灯具也应根据各房间功能及特殊视觉作业的要求，选用空光性能合理，光效高，配光特性稳定，反射及投射系数高的节能灯具。其次我们考虑各功能房间对照度的基本要求比如客厅起居室，是按照一般的照度基础上设置辅助照明或重点照明。再比如餐厅，我们可以在餐桌上的正上方安装吸顶灯，或者采用吊灯或升降式灯具。照度二档就好，根据自家人和有客人时不同的亮度采用高显色性能的白炽灯。除了客厅和餐厅，我们还有厨房和卫生间，浴室不同的照明需要。
最后还有我们的公共走廊，楼梯间对照明的需求。如多层住宅共用走廊楼梯间可选用吸顶灯或者壁灯，控制式可采用带指示灯两地延时控制开关，红外探测控制开关，声光控延时开关及其他节能自熄开关等等。若是高层住宅楼梯间，防烟楼梯前室，消防电梯间及其前室等，都要设置应急照明。应急照明正常供电可接照明配电箱的专用回路，还有高层住宅的疏散通道和安全出口都要设置疏散指示标志等。
1.3 接地面与电气安全
首先就是接地与总等电位联结。等位联结对用电安全防雷以及电子设备的正常工作和安全使用都是十分重要的，接地时大范围的等电位联结，安全接地也是等电位联结，它不过以大地单位为参考电位的大范围的等电位联结。在一般概念中接地只是接大地，不接大地就是违反了电气安全的基本要求，这一概念是局限的。其次建筑内部的低压配电系统应该采用TN-C-S接地系统，此外还有漏电保护装置和过电压保护装置的设置。住户配电箱分支回路除壁挂式分体空离电源插座外，其他电源插座通路均应设置30mA瞬时动作的漏电保护装置。重要弱点设施接口处应设置过电保护装置。
漏电保护装置的选用。漏电断路器：漏电断路器就是具有断路及漏电过载保护功能的装置。还有漏电继电器，漏电保护插座的应用。智能化的电气工程设计。在我们的生活中也起着至关重要的作用。例如我们的安全防范系统，门禁系统，保护我们的私人空间不用担心入室抢劫盗窃的威胁，再如红外线报警系统，用于窗口和阳台的防范。又有防盗对讲系统，这一体系的安全措施。保护我们人身安全的还有可燃性气体泄漏报警系统，紧急呼救系统，水电气远程自抄系统等。而且，家电设备的自动化控制，通信系统的发达，也为我们的生活提供了便利。
在中国住宅的电气工程的智能化发展过程中，也同其它一些发展同样，都会存在一些不足。如开关插座选择及布置有些地方不合理，灯具的选择和布置的不合理，有些照明质量不高，防雷，接地的设施不合理等等，这些问题都影响了智能化电气工程设计的精准性，也可能为住宅安全带来隐患。但随着科技的发展，这些住宅电气工程存在的问题一定会被解决并且完善的。
2 结论
我们在这里分析的住宅电气工程的发展，是对我国住宅电气工程的一个简要探讨。电气工程作为日渐凸显其重要性的一门学科，还需要更多更完善的技术和创意。人们的生活离不开衣、食、住、行四个方面，又以住为根本生活。有住的地方就有家的感觉。所以对于住房的要求也不仅是传统的交通便利，面积合适，还要求体现人们的生活态度和个性，并兼具经济合理，功能齐全和安全可靠等特点。所以，电气工程的发展会带领人们走入一个日异月新的住房新时代。
参考文献
