资产评估过程
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资产评估过程范文第1篇
关键词：资产评估；议价；模拟；演化学习
中图分类号：F091.348.1文献标志码：A文章编号：1673－291X（2008）16－0008－04
1 概述
资产评估是伴随着资产业务(资产购并、重组、租赁、抵押、投保等)而进行的中介性活动，在维护资产权益、促进交易、提供资产现时价值，以及营造良好的市场秩序、优化资源配置方面发挥着日益重要的作用。在欧美评估业发达国家，资产评估业是金融、财务咨询业的一个重要部门。
资产评估的一般性职能是以中介人的角色提供资产的公允市场价值。依据传统的新古典经济学理论解释，资产的市场参与人只是被动地接受资产的价格，资产评估师的作用主要限于在市场上寻找这一被接受的价格，而无须研究这一价格的形成过程。随着经济学的演化发展，博弈论打破了传统新古典经济学所依赖的基本假设，解决了互动决策、多市场均衡同步实现的问题，并在博弈理论框架下进一步说明非理人之间的策略互动如何导致了竞争性的价格接受行为。
资产评估一直以新古典经济学为研究的理论基础，本文试应用博弈论相关知识对资产评估过程进行的模拟分析，旨在对资产评估过程有更深刻的认识，并为资产评估理论研究探寻一条新的研究路径。
2 资产评估的模拟性与模拟模型选择
按照Ratcliff提出的理论，资产评估师应复制买卖方的决策过程，进行相应的市场模拟，并在该框架下选择评估方法。Orion机构（2002）指出，评估资产价值的目的是形成一种对资产拥有方和使用方来说都公允的价值。资产评估的任务是模拟假想的资产买卖双方，在充分的信息下，达成欲交易资产或资产权利的一致价格。姜楠也指出，资产评估目的是评估人员利用假设条件把被评估资产限定在某种状态下和某种市场环境中得出的“模拟价格”。
综上，资产评估是以第三方中介的角色对资产价格形成过程进行模拟，因此寻求适当的模型来描述这一模拟特征，并且应用这一模型来进一步研究资产评估机理成为评估理论研究的关键。
实际资产双方进行交易时，买卖双方会经历如搜寻、相遇、匹配、谈判、实施等过程。作为中介方，评估师不仅揭示了可能相互匹配的参与人与匹配概率，也模拟了双方交易的关键环节――谈判。资产评估师正是借助其专业职业特性得以节约交易成本，消除双方信息不对称的搜索、匹配、谈判环节。从资源配置的效率来看，资源配置有三种方案：有效配置、双边讨价还价配置和市场均衡配置。三者之间有一个经典的结论：讨价还价均衡和市场均衡可以导出有效配置，并且市场配置是讨价还价配置的特例。可见讨价还价（或称谈判）模型是资产评估有效的模拟工具。由于博弈论中双向叫价拍卖模型可以视为同时出价的讨价还价过程，符合作为第三方中介的资产评估师模拟评估过程的模型特征，所以本文对有限理性资产评估主体模拟过程的描述将应用该模型予以说明。
右图示意了资产评估师模拟环节与交易成本节约渠道。
3 有限理性资产评估主体的演化博弈学习模拟过程
资产评估师的知识、智慧、经验直觉、推理、偏好和价值观直接影响着评估的原则标准和结果，资产评估师需要“再学习”或“次级学习”过程，即学习如何检查自己的学习并进行探索式学习的过程，有人分别称之为适应性学习、重构性学习和过程学习。由于资产竞价过程是在一个具有不确定性和有限理性的空间里进行的，资产交易者之间的策略又是相互影响的，因此，自发演化的竞价策略对应于演化博弈模型的一个演化稳定策略（ESS）。
3.1资产评估主体的有限理性
主流博弈论常把“理性经济人”放在不确定性和存在信息问题（信息不对称或不完备）的经济环境中，虽增强了对经济现实的解释能力和预测能力，但由于其仍然没有考虑到局中人的有限理性使之存在欠缺。
资产评估师由于处于特殊的情境，如信息处理过载、高度不确定性以及客户与时间压力等环境约束，给资产评估师的估价决策带来了相当大的难度。另外，资产评估师受到知识、信息、计算等认识能力的限制，以及注意力广度、选择性感知、目标认同等心理因素所限，难于进行复杂的信息加工和概率计算，他们常依赖于一些判断规则或经验性判断策略来简化复杂的决策情景，削减认知努力，说明资产评估师只能是有限理性主体。
3.2 模型建立
在资产评估的谈判模拟中，博弈是随机配对的，可以应用鹰鸽模型进行模拟。下面分析资产评估师基于有限理易人谈判博弈复制动态过程的一般式:
由上，资产评估模拟买卖方形成的演化动态系统的相位图可表述如左图：
3.3 模型解释
从图中不难看出，（1，0）和（0，1）都是这个博弈的进化稳定策略，最终收敛到哪个策略要看系统的初始状态，当初始状态落在区域A中时，系统将会收敛到（0，1），即卖方群体将会采用不合作的策略，买方群体将会采用合作的策略；当初始状态落在区域B中时，系统将会收敛到（1，0），即卖方群体将会采用合作的策略，买方群体将会采用不合作的策略；当初始状态落在区域C、D中时系统演化的方向是不确定的，有可能进入A区域而收敛到（0，1），也有可能进入B区域而收敛到（1，0），这反映了市场竞争策略多样性的现实。从上面的分析还可以看到，该系统具有复杂系统的演化特征。 是系统演化特性改变的阈值，当系统的初始状态在这两个值附近时，初始状态的微小变化将影响到系统演化的最终结果，这是系统对初始条件的敏感性，当系统的初始状态落在A、B中时，系统演化的最终状态是确定的，表现出系统演化的结果对初始条件的依赖性，如稳定状态与谈判的初始位置。若资产谈判一方有充分的信息、持久的耐心或运用冷酷战略，体现出不达目的决不罢休进而形成威胁局势走向的恒心，从而使得谈判局势有利于自身支付的取得，这些条件当然与交易群体的适应性或竞争力有关。
4 结论
从演化过程的推导中，可以预见资产评估师能够发现，资产交易价格向不成交或均分剩余收益的稳定均衡结果发展，资产评估师可以在演化分析中，按照无偏仲裁与协调的原则对资产的剩余收益进行分配。这不仅在一定程度上验证了费希尔和尤里的论断，即客观而又公正的标准之上的论证在真正的谈判中最为有效，也验证了有限理性资产评估主体可以通过适应性学习形成与完全理性评估主体相一致的资产评估结果判断，也验证了资产评估师可以实现公允判定资产市场价值的仲裁性与协调性职能。
参考文献：
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资产评估过程范文第2篇
【关键词】企业；资产评估；财务会计
一、企业资产评估与财务会计的关系
企业资产评估与财务会计之间既有联系又存在着区别。企业开展资产评估是对企业价值的一种量算，能够真实的反应企业的资金状况，为企业发展提供保障，而且企业的资产评估可以提高企业财务会计信息的相关性。
企业的资产评估的开展需要财务会计的帮助，同样的，企业的财务会计系有赖于通过企业的资产评估进行完善。企业开展资产评估，是以企业的财务报表信息作为基础进行的，所以，企业资产评价的信息主要来源便是财务报表，企业十分有必要对财务报表等信息的保护，防止一些虚假信息影响了企业的评估过程。当企业在进行会计计价时可以选用一些非历史成本标准作为基础，比如说，企业可以采用可变现值、公允价值等等，选用这些标准可以为企业的资产评估过程提供有效的保证。由此我们可以看出，企业的资产评估过程实际上就是对企业会计系统的完善。因此，企业的资产评估与企业的财务会计之间有着十分密切的关系。每个资产评估过程的案例都值得企业的财务管理人员认真学习，具有十分重要的借鉴意义。
二、企业资产评估中的财务会计问题分析
1.对资产评估认识不够
当前，企业对于进行财务管理的过程中，明显的可以看出许多企业对于资产评估活动不够重视，许多企业的财务会计管理部门的高管认为企业的资产评估不仅不能够为企业带来丰厚的利益，反而为企业的成本控制带来了许多的麻烦，这样做完全就是浪费企业的资金。可是，对于企业资产评估过程的认识不够深刻，就必然为企业的资产评估带来一系列的财务会计问题，影响企业资产评估的准确性，不利于企业的发展。
2.会计信息质量问题
企业的发展不能忽视会计信息质量，因为企业的会计信息质量问题不仅可以影响到企业的生产活动以及财务管理，同样的还可以影响到企业资产评估的准确性，为企业带来不可估量的损失。企业的财务信息作为企业资产评估的数据来源，是企业可持续发展的重要支撑，它能够清晰的反应企业的发展状况以及风险问题，所以，企业的发展是不能够离开企业的会计信息数据的。可是，大多数的企业高管却根本没有认识到信息数据的重要性，缺乏对于信息质量的重视，影响到企业进行资产评估的客观性，最终影响到企业的正常发展。
3.资产评估的核定标准缺乏统一性
我国的企业进行企业之间的兼并或者是重组，以及促进劣势企业向优势企业的转移，就必须建立一套规范的评估标准呢，促进企业资产评估能够顺利的进行。可是，当前的企业在进行资产评估的过程中，缺乏行之有效的财务会计制度，不利于企业的资产进行全面的评价。另外，许多企业在进行兼并或者是重组的过程中，只重视企业的有形资产的评估，忽略了对企业无形资产的评估，这会对企业的评估过程造成一定的偏差，不能对企业进行正确的、客观的评价。
三、解决企业资产评估中财务会计问题的对策
1.建立和完善企业财务会计制度，提高会计信息质量
提高会计信息的质量，这对于企业进行全面的资产评估有着重要的作用。因此，企业的管理层应该十分重视会计信息的质量，对企业财务人员的专业进行定期的培训，以此增加这些财会人员的业务水平，让他们保持一个敏感的财务嗅觉。另外，评估人员应该掌握对于财务报表的真伪的鉴别能力，能够真实的掌握企业的发展情况。企业资产评估需要对企业的会计信息进行全面的调整，以此发现隐藏在财务会计信息当中的伪造信息。为此，企业需要建立并且完善财务会计制度，让所有的行为都有法可依，帮助企业真实的反映企业的资产状况，促进企业的资产评估的可靠性。
2.提高企业资产评估过程中的财务管理水平
提高企业的财务管理水平对于企业的财务管理推广具有十分重要的作用，可以进一步帮助提高企业财务人员以及资产的评估人员对企业资产评估的理解。另外，提高企业资产评估过程中的财务管理水平还可以帮助评估人员对于有形资产与无形资产的重视，提高评估人员对于不同资产的认识，从而有效的改善企业在资产评估过程中的财务会计问题。此外，企业还可以通过创新以及调整财务管理的内容，以此促进财务会计人员对于财务会计的目标的调整，进一步加强企业财务会计人员对于风险的防范，保证企业的资产评估过程能够在一个健康的环境中进行。
3.建立资产评估的法律监督体系
针对企业资产过程中出现的关于财务会计方面的问题，相关部门应该建立完整的资产评估法律监督体系，从而规范企业在进行资产评估过程中可能出现的各种关于财务会计方面的问题。而要想建立一个完整的企业资产评估的法律体系，需要从以下几个方面进行考虑：首先，法律必须要坚决抵制弄虚作假的事情发生，一经发现就对涉及的单位及企业进行重罚；再次，需要建立一个科学的、普世的资产评估方案，以此保证任何企业都能够根据这个法律监督的体系制定的方案进行活动；最后，要求每个企业在进行资产评估活动过程中都要进行备案，以此为以后可能出现的隐患做到有依有据。
四、结语
我国的企业在进行资产评估的过程中存在着一些关于财务会计方面的问题，为此，必须要重视以及想尽一切办法来解决这些问题，以此提高企业资产评估过程的全面性、准确性，保证企业能够正常、可持续的发展。
参考文献：
资产评估过程范文第3篇
关键词：资产评估；评估方法；评估结果；合理性
中图分类号：F123.7 文献标识码：A
收录日期：2015年7月1日
一、资产评估的概念
资产评估，顾名思义就是对资产进行评估分析。而实际上是指专业的机构以及人员根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择恰当的价值类型，运用科学方法，并且最重要的就是要按照国家法律、法规以及资产评估准则，对资产价值进行分析评定、估算。通常意义上评估有评估、估测的含义，在资产评估中的评估，可以从质以及量两个角度进行划分，然而人们会更加侧重于量的评估。而且这里资产评估价值结果的价值理解就是表明特定的使用者或投资人的所有未来收益的现值。
二、资产评估结果合理性
（一）合理性的概念。既然要对资产评估的结果进行合理性的分析，那么首先就要清楚地了解怎么样的结果才算是合理。资产评估结果的合理不仅仅是一个数字上的合理，而是对于整个评估过程中的方法以及遵守的原则是否达到合理。在这个过程当中，要明确资产评估的目的，对评估的条件要有正确的认识，对评估经济技术的参数要进行充分地收集，对评估途径以及方法进行正确的选择及充分的运用；在最后，还要对评估的结果有一个适当性的披露，这一完整的过程才能真正达到合理的资产评估结果。
要保证资产评估价值结果的合理性，是对于资产评估最基本、最重要的要求，只有结果达到合理，其评估才算是真正称得上一次资产评估。而且资产评估结果的合理性不仅需要评估机构以及注册资产评估师遵守公正公平原则，还需要其具有专业的业务水平，能够驾驭整个评估过程，这样才能保证评估结果的公正以及合理。但是不仅仅是机构以及评估师认为的合理就是合理，还要能让评估报告使用者以及社会大众所接受，这样双方都能达成共识，即都明确了资产评估结果合理性的概念，那样才能真正做到结果的合理性。
（二）合理性的衡量标准。在传统意义上，因为资产评估是政府强制推行的，所以政府既是资产评估的最大消费者，也是资产评估的制造者及管理者。由于政府这个特殊的身份，所以经由政府同意了的评估结果自然就是国有资产的交易价格。那自然而然的，政府评判的标准就是资产评估结果合理性的标准。如果用资产评估价值交易价格来衡量结果的合理性，在某种形式上也是可以说得过去的，但是交易价格完全会受到市场经济的影响，它就是市场经济的产物。然而事实上，我们并不认为交易价格，特别是一些国有资产、国有产权的交易价格仅仅是市场作用的结果，它还会包含着国家政策、法律法规约束以及社会等政治因素和社会因素在内。从传统理论上说，资产评估结果一定是要经过市场检验的，这一点没错，但是如果完全以交易价格来衡量定夺这个合理性，那就会有点以偏概全，由于市场的不完善还是会导致整体结果的准确度出现偏差，所以就需要及时改进。
从本质上来说，资产评估是一种中介咨询服务。就是指在评估时点，评估人员根据手上评估对象的资料信息对资产进行一种评估价值的活动。然而，在现实中评估人员获得的资料也许是不完整的，那么他也要根据这些资料按照自己所拥有的专业知识以及主观判断去评估价值。很多时候，评估人员也不是特别清楚交易各方当事人的交易动机以及背景情况，而且对于资产的获利能力、市场前景等因素都是要做出预测，这在资产评估过程中存在着太多的个人主观因素。尽管评估人员拥有专业的知识以及系统的分析，但是预测分析能和未来达到一模一样的可能性几乎为零。因此，光用资产交易价格的结果来衡量资产评估结果的合理性并不是十分的恰当。因为在资产评估实际的交易价格中包含了太多的不确定因素，特别是在中国这个经济市场还不是很完善的情况下，资产的交易价格是检验评估结果的重要参照，但是却不是唯一的衡量标准。
（三）合理性的范围。资产评估价值不可能要求数字一定要达到精准，它允许出现一些偏差，只要是在合理范围之内。我们要明确所谓资产评估结果合理性的范围，就是指资产评估价值与实际交易价格的合理差异范围。而且各种资产类型的不同，所要求的合理差异范围就会有所不同。就建筑工程来说，按照招投标报价的行业规定，只要标书价格超过工程预算的5%，那么就会流标。评估方法也就是采用的工程预算法。但是，任何一宗房地产除了建筑工程造价之外，还会包括各项其他的费用，例如土地使用价值、工程费等，成新率以及利润率的计算方式不同或者有些偏差，在最后的评估价值与实际成交价的差异在5%左右则都是合理范围的。然而，在机器设备上来看，对这方面的公开资料比较少，但就市场而言，在二手汽车市场中，由于二手车市场估算价格方法与资产评估中对机器估价方法不同，其误差能达到20%左右。例如，有些大型设备的公司，能够接受的差异大约是在6%左右，评估设备的重置成本按照设备报价取值的就比较多。最后设备评估价值与最后成交价其差异在6%左右还是会存在的。在流动资产、长期投资中，差异较大的就要数那些在外流动的应收账款还有递延资产等，因为这些都存在着拖延甚至不交的可能性，评估值与账面值还有收购方最后愿意支付的购买价值肯定是差异很大的。例如，在某市2010年的企业改制中，流动资产、存货等项目的评估价值就与账面价值还有最终收购价格相差25%左右。
三、评估参数的选择
在最终资产评估价值结果的确定过程中，影响它的因素是很多的。除了受到市场经济、评估师的职业道德、专业水平影响之外，他们在运用相同合理的方法计算时所依据的参数也许会有所差别。我们要判断资产评估结果是否合理，主要就是看评估对象参数的选择及确定是否准确合理。也许在评估过程中，评估人员所运用的评估方法公式都是相同的，但是由于参数的选择，结果就会完全不同，以至于相同的评估对象，相同的评估目的，最后得出的结果却是大相径庭的，这就不禁使人怀疑其结果的合理性。所以对待不同的资产状况，我们就要根据其对应的特征去选择参数。例如，在无形资产中，我们就要根据评估对象的净收益、折现率以及使用期限这三个参数来计算出评估对象的价值结果。而对于机器设备来说，成新率就会是影响它价值的重要因素之一，因为其他如重置成本或者人工费这些比较难衡量计算，那么成新率的参数选择就成了评估价值结果的最好依据。
四、评估方法的选择
（一）要与评估目的、市场状况相适应。在面对一个评估对象时，首先要明确的就是它的评估目的，这就会反映到我们接下来在评估过程中所选择的评估计算方法。评估方法的选择还会受到市场条件的制约，不同的评估方法对市场条件的要求不同。评估资产的价值类型也会影响到评估方法的选择，而不同的评估方法最终会导致评估结果的不同。
（二）要受到评估对象类型的制约。对于各种类型的评估对象，我们所采用的评估方法都是不一样的，根据其特征以及作用，它的价值性就会不一样，选择方法上就会有侧重。例如无形资产类型的评估，因为无形资产很看重其评估对象的收益能力，所以运用收益法进行评估就比较能达到评估结果的合理性，但是如果是在成熟市场下，能较容易的获得可比的参照物，那么市场比较法也是不错的选择。而机器设备是按照成本去计算价值的，那么就会优先选择成本法进行评估。
（三）最好选择多种评估方法。因为每种评估方法最后评估出来的结果都会有少许偏差，采用多种评估方法进行评估的话就能有效的发现问题，发现评估结果是否合理。查看差异较大的那个评估方法，也有利于帮助评估人员找出在评估过程中的失误，帮助最终评估结果的合理性以及公正性。
（四）评估机构及评估人员的原则制约。在评估过程中，评估机构的规章制度以及评估人员的独立性、公正性可以完全影响着最终评估结果的合理性。在评估方法的选择上，评估人员要根据其评估对象的特征以及当时的市场经济作用来做出专业的分析，从而得出应当选择的方法。而不是依靠个人的主观意识就妄自对评估方法进行判断。所以评估机构应该要有相应的监督管理制度，评估人员也应该遵守规定，对做出的评估结果负责任，这样才能保证整个评估过程中方法选择的正确性以及评估结果的合理性。
五、结论
综上所述，在资产评估的过程当中，存在着太多的不确定因素。无论是在社会的经济市场中，还是由于政府的政策影响或者是国家的法律法规制约，又抑或是评估人员的主观意识影响，最终都可能会使评估结果的准确性有偏差。但是只要是在合理范围之内的，我们都还是可以接受的。为了达到最终资产评估结果的合理性，我们都要尽可能的去保证参数的准确性以及评估方法的选择正确性，这样才能使整个评估行业能够健康蓬勃的发展。
主要参考文献：
[1]李杰，孟祥军.股权价值评估中流动性缺乏折扣的期权模型方法.中国资产评估，2011.6.
资产评估过程范文第4篇
进入21世纪以来，在社会经济稳健发展的背景下，我国各大企业获得了一定程度的发展。但是企业在发展过程中，同样面临一系列的问题。例如：在企业资产评估过程中，便难以避免财务会计方面的问题。为了规避企业在资产评估中的财务会计问题，从而保证企业处于正常运转状态，进而为企业节约更多的成本，如何判断企业在资产评估中的财务会计问题及问题类型成了重中之重。本文针对此类问题进行简单概述，就如何分析此类问题相关及处理措施进行了探究，希望以此为企业资产评估工作的优化以及财务会计问题的解决提供一些具有价值的参考建议。
关键词：
资产评估；财务；问题
社会发展带动科技发展，但从企业发展过程中看，判断企业在资产评估中所面临的问题类型及处理措施是具有非常显著的应用价值。例如：资产评估便是维系企业一部分正常发展活动的一种技术手段，无论是从企业评估收购还是在加强财务人员能力上，资产评估都具备一定地位。从使用条件及范围来看，我国一般资产评估主要为以下四类方法，其一收益现值法；其二清算价格法；其三现行市场价法；其四资本重置法。其工作机理为：通过专业评估机构或评估人员，坚持公开公平、科学严谨的原则，采取客观合理的估算计量方法对企业的资产状况进行评估估值的服务。为此，如何判断在企业资产评估中所面临的问题类型及相关问题处理措施均是企业在发展过程中不可避免的重点问题。然而，从我国目前在企业资产评估技术手段来看，因受传统思想较为严重，从而使资产评估技术手段方法没有获得及时有效的更新，这样不仅使企业在评估收购过程中存在一定盲目性，还使企业投入的人力及资金达不到预期效果，反而增加了成本。从企业的发展角度考虑，本文对“企业资产评估中的财务会计问题”进行分析与探究意义重大。
一、资产评估相关内容概述
资产评估指针对企业资产价值的一种估值计量行为；而企业资产评估则指通过专业评估机构或评估人员，坚持公开公平、科学研究的原则，采取客观合理的估算计量方法对企业的资产状况进行评估估值的服务。从使用条件及范围来看，我国一般资产评估主要为以下四类方法，其一收益现值法；其二清算价格法；其三现行市场价法；其四资本重置法。因我国针对于企业资产评估工作发展较为缓慢，所以，我国在处理企业资产评估过程中所面临的一系列财务会计问题，均是企业在发展过程中不可避免的重点问题。例如：在企业进行收购过程中，收购方无法针对被收购方企业进行合理化价值估算，双方因收购价格无法达成统一，而造成交易无法正常进行，此时即需要第三方坚持公开公平、透明化等原则对被收购方企业进行合理准确的资产估算，最终促使双方交易正常进行。因我国目前资产评估手段较为单一，如何有效评估，如何使评估结果精确度高，使最终评估价格交易双方都易于接受，完善完整的被评估方企业的会计信息及财务报表信息均为在实践评估工作中做出了有力地技术数据支持。企业资产评估离不开企业财务会计数据支持，企业财务会计也离不开企业财产评估的监测，两者间存在着相互补充、相互制约的联系。
二、企业资产评估中财务会计面临的问题分析
企业科学合理地进行资产评估，能极大促进企业的发展壮大。而在我国的企业资产评估中，存在着诸多沉珂弊病，资产评估环节较多，且只有正确认识资产评估对企业效用的认知，提供完整客观的企业会计信息，才能进行高质量的公正资产评估。正确认识分析我国企业资产评估中的财务会计问题，进行理性的分析，是做好企业资产评估的第一步。
1.财务会计信息质量问题分析首先，在企业资产评估过程中，如何进行真实、有效地评估，使评估结果精确度高，最终使双方交易顺利进行，完整完善的被评估方企业的会计信息及财务报表信息均是此项评估过程中的重要数据支持。其中被评估方企业的财务报表数据是进行企业资产评估的数据库，企业资产评估是以此为基准而进行估算价格上的调整。而虚假或误差的财务报表数据则影响了评估机构及评估人对于企业资产的正常判断。例如：在企业进行收购过程中，被收购方企业会计计价数据出现误差或错误，评估机构或评估人无法针对错误或误差计价数据进行资产评估，而使双方交易失败，或无法使收购方企业规避所造成的收购风险等。所以确保财务会计部门提供正确有效的财务会计信息，不仅仅能促使企业资产评估工作顺利开展，同时，也约束了财务会计部门的投机取巧。总而言之，财务会计信息质量问题突出，且此问题会大大约束企业资产评估工作的优化及完善。因此，有必要及时解决此类问题。
2.评估意识建立及评估资本投入问题分析结合相关资料发现，目前，我国绝大多数企业在财务管理上，前期评估意识建立不强，缺乏针对企业在资产评估上的认识。特别是我国部分国有企业的高层管理人员，尤其是企业的财务会计部门人员，因受传统思想影响较为严重，错误地认为资产评估手段对于企业发展毫无作用，认为此类资金投入根本没有必要，此类资本也无法促进企业发展，反而增加了成本。例如：在企业自主进行资产评估过程中，部分财务会计部门人员或具体经办人员，因前期评估意识不强所造成工作上态度敷衍、“走过场”及信息马虎，最终都将影响企业进行自主资产评估的进度，也不利于企业整体财务会计水平及风气改善。所以，便有必要及时有效地解决评估资本投入等方面的问题。
3.评估系统健全性问题分析目前，针对我国资产评估过程中手段单一、评估系统不健全及评估规范不统一等问题，建立健全规范的资产评估系统内，尤其针对部分企业改组、重组过程后，建立科学合理的财务会计制度，规范现有资产评估体系，是企业在经济发展过程中不可避免的问题。例如：某国企在进行企业兼并和重组过程中，促进中小发展劣势企业向龙头企业转移，小到企业间资产评估标准的不统一，大到企业间财务管理制度不平衡，甚至企业间所有制的转化问题，均可能是企业已面临或即将面临的矛盾。重视企业在转型时期，对于企业资产的评估工作。从资产结构来看，主要包括两个方面，其一有形资产；其二无形资产。最后，准确客观的评估企业资产的价值，建立健全规范的评估系统及核定标准，为企业在转型、发展的过程中，提供强有力的保障。
三、企业资产评估中财务会计问题的解决对策
在对企业资产评估中的财务会计问题进行理性客观的分析之后，发现了三个较为主要的问题，都是在与企业对资产评估认知与其评估标准上的问题，这类产业虽然在逐渐兴起，但是仍然没有统一的准则，未形成一套合理完善的企业资产评估体系，就此思路，可以总结出以下几点解决措施：
1.加强会计信息质量建设鉴于企业财务会计信息的基础性和重要性，需要从两方面来对信息的科学性进行提升。一方面，企业应加强对财务会计人员的个人专业素养提升培训，加深其对会计理论知识的掌握，提升个人对于企业资产评估所需信息的敏感度和综合鉴定分析能力；另一方面，评估人员应敏锐地鉴别出企业提交财务报表的真实性，确保所掌握信息的真实客观性，通过咨询查证牢牢掌控住企业真实运营经济状况，继而对企业进行专业客观的评估裁定，依据所掌握的信息进行科学有效的解读，赖帮助企业进行下一步的发展。
2.提高企业资产评估的财务管理水平加强企业资产评估的推广传播，促进企业的正确认知，让管理人员充分意识企业资产评估对于企业长期良性的重要性，认识到财务会计和资产评估人员的对于资产评估的重要性，将是提高企业财务管理效率的前提。评估人员对于有形无形资产划分认知的标准，对于企业运营状况的正确解读，对于企业发展风险的正确预知，是一个合理的资产评估方案应有的科学有效性的体现，企业对于评估人员的这些能力应该进行着重的培养。
3.制定企业合理资产评估标准在对资产的评估对比中，应建立统一合理的资产评估标准，对于能够纳入资产评估的类别和评定的标准，依据企业差异进行详细明确的阐述，以书面条文的形式颁布出来。在处理企业兼并的资产评估问题时，行之有效的方法是以重置成本的方法为主，辅以收益现值法进行客观评估，当然，企业的无形资产无法折算为成本，需要采取其他的策略进行估定。
4.完善企业资产评估的法律监督体系我国企业资产评估出现如此多的问题尚未得到妥善解决，与我国尚未形成完善的企业资产评估法律监督体系有很大的关系。企业资产评估，首先得保障公平公正公开，在评估过程中不应该有弄虚作假的情况存在，评估人员也应秉着认真细致的工作态度避免发生企业资产流失情况的发生，资产评估法律监督体系的建立，将能有效预防资产评估不合理的情况，保障企业资产评估的公平准确性。
四、结语
企业资产评估，本身便是为了促进企业和谐发展，保障社会公平性的公益服务项目，能够正确认识到它的重要性，对于企业克服自身财务管理弊病，提升整体财务管理水平，正确评估公司现有资产和未来预期资产，作出正确的管理决策有巨大的现实意义，保障企业能在和平公正的社会环境中稳定快步的进行可持续发展。通过本文的探究，认识到现状下企业资产评估中的财务会计问题较为突出，总结起来包括：（1）财务会计信息质量问题；（2）评估意识建立及评估资本投入问题；（3）评估系统健全性问题。针对以上三大问题，便需要采取有效解决措施，本次研究中提到的具体措施包括：其一，加强会计信息质量建设；其二，提高企业资产评估的财务管理水平；其三，制定企业合理资产评估标准；其四，完善企业资产评估的法律监督体系。相信从以上方面加以完善，企业资产评估中的财务会计问题将能够得到有效解决，进一步为促进企业全面发展奠定夯实的基础。
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资产评估过程范文第5篇
【关键词】 资产评估； 无形资产； 质量控制
中图分类号：F123.7文献标识码：A文章编号：1004-5937（2014）20-0040-04一、引言
资产评估行业在我国从产生至今，已经过二十多年的发展，但进行的全国性行业质量检查工作却为数不多。为了提高资产评估业执业质量，2013年4月，财政部了2013年度资产评估行业执业质量检查工作的公告，由财政部和中国评估师协会组织开展2013年度行业质量检查工作。通过检查，摸清了“家底”，总体来说资产评估整体质量水平有所提高，检查结果比较乐观，但是由于无形资产本身的特点，以及评估人员、专业技能欠缺等原因，其评估质量仍然存在一些问题。在无形资产评估业务越来越多的今天，提高无形资产评估质量，已成为当前亟待研究与解决的重大课题。
二、我国无形资产评估质量的现状及存在的问题
鉴于本次行业质量检查工作主要是从评估工作底稿以及评估工作报告的规范性和完备性入手，为此，本文结合无形资产评估程序从这两方面来阐述其存在的主要问题。
（一）业务约定书的签订
此次检查发现，大部分评估机构都签订了业务约定书，但是或多或少都存在着问题，可以归纳为以下几方面：（1）部分只有法定代表人或合伙人的签字，没有加盖评估机构公章；（2）部分评估报告业务约定书涵盖内容和条款的表述不够准确、清楚，甚至欠缺评估目的、评估基准日等基本内容；（3）极少评估机构出现评估师以个人的名义签订业务约定书；（4）涉及评估对象、评估目的等基本事项发生变化时，几乎都没有提供相关替代证据来表明变动。
（二）无形资产评估计划的编制
评估师在执业过程中，应按照《资产评估计划指南》编制评估计划，此次检查中大部分评估机构都编制了评估计划，最常见的问题为：（1）评估计划流于形式，计划的内容不够具体完整，尤其是主要程序缺乏详细的描述，项目的针对性不够强；（2）部分评估计划没有经过评估机构相关负责人签字，责任没有具体落实到个人；（3）由于无形资产评估的特殊性，要求评估师具有一定的专业胜任能力，大部分评估计划里没有说明对评估项目负责人及评估人员的任用标准，无法保证无形资产评估项目质量。
（三）现场勘查
由于无形资产的无形性，现场勘查是确定无形资产存在的关键前提，准则规定要根据无形资产评估对象的特点确定合理的评估调查方式。此次检查发现在现场勘查阶段存在的主要问题有：（1）大部分都进行了针对性的访谈，但是访谈记录不够完整，相关性不够强，没有形成完备的工作底稿；（2）涉及无形资产产品经营和会计核算的，大部分对会计资料进行了查阅，但是查阅流于形式，没有形成完整的工作记录；（3）部分无形资产评估业务现场勘查受到客观限制，但是没有对采取的其他方法是否恰当进行分析，没有形成相应记录。
（四）收集评估资料
这一环节发现的主要问题包括以下几点：（1）大部分无形资产评估业务对评估资料的收集不够全面，如有的评估业务虽然取得了无形资产权利的法律文件、权属有效性文件，但是没有取得完整的说明无形资产研发及实施的技术、财务、经济效益的材料；（2）部分评估机构对无形资产评估资料和数据的收集没有落实到专人，从而导致工作效率低下，难以有效保证评估质量；（3）由于无形资产无形性、成本弱对应性等特点，大部分评估机构忽略了对无形资产是否存在、无形资产种类及有效期限的鉴定，从而导致评估对象不明确，评估结果误差大。
（五）评定估算无形资产
评定估算是无形资产评估业务的关键环节，此次检查发现大部分评估业务存在如下共性问题：（1）在评估方法的选择上，大多数业务都有评定测算过程，但只用了一种方法，且没有对三种评估方法的适用性及为何选择所使用的评估方法进行必要的分析；（2）在评估参数的确定上，大部分评估业务没有对参数的来源及确定进行详细的说明，缺乏理由依据，直接罗列数据；（3）在评估结果工作底稿方面，对价值计算过程没有形成详细的记录，工作底稿流于形式，难以形成评估人员作出价值判断的依据。
（六）编制、出具无形资产评估报告
编制评估报告书，不仅是无形资产评估过程的总结、评估者承担法律责任的依据，也反映了评估业务质量的高低。此次检查发现的主要问题有以下几点：（1）无形资产评估报告基本要求应当符合《资产评估准则――无形资产》中完整性的要求，但是少部分报告存在对声明和摘要内容的披露不够恰当和充分的问题；（2）在评估报告复核方面，大部分评估机构经专职的审核人员对评估报告及工作底稿进行了二次审核，但是对有争议以及价值重大的项目没有通过专家再次组织结果论证；（3）在评估工作底稿归档方面，大部分评估机构的归档底稿内容基本完整一致，少部分索引号和书序编号没有或者不够完善。
总而言之，由于我国无形资产评估起步晚，无形资产的种类变化多，再加上评估机构在无形资产评估质量控制方面不够重视，使无形资产评估质量难以满足需求方的期望，降低了评估行业的权威性，威胁着评估业在市场经济中的地位，影响着评估行业的健康发展。鉴于此，建立有效的无形资产评估质量控制系统，实施有效的质量控制，提高无形资产评估质量，是无形资产评估健康有序发展的必由之路。
三、我国无形资产评估质量控制情况
近年来，为了保证无形资产评估质量，在质量控制方面，中国资产评估协会在财政部等部门指导下于2010年12月28日了《评估机构业务质量控制指南》，并于2012年1月1日起正式施行，以期改善评估质量状况，说明我国已经逐渐注意建立资产评估质量控制体系，提倡对无形资产评估进行质量控制。目前，我国无形资产评估质量控制还处于幼年的不成熟阶段，存在着不系统、不规范、低效率等问题，具体表现为：
第一，我国在无形资产评估质量方面风险意识薄弱，没有形成明确的质量控制观念。同时由于缺少必要的监管机制，评估师在执业过程中，常常为了利益而抱着“完成任务即可”的思想来应付评估机构，未始终遵循重要性及谨慎性原则。近年来，我国资产评估质量控制体系逐步完善，无形资产评估业务逐步规范，并明确规定对评估机构和具体业务进行质量控制，使得这种情况在一定程度上有所改善。
第二，在无形资产评估过程中，监管力度不够。要想促进评估行业健康有序发展，加强政府方面对评估行业的有效监管是必经之措。但是政府作为监管者要利用手中的权力进行正确的指导，并且杜绝不良的干预手段，否则势必会增加评估行业的恶性循环和不良竞争。比如：有的政府部门在管理无形资产、对无形资产评估进行控制方面有直管的优势，为了利益，利用职务之便在评估收费和评估机构选择方面妄加干预，从而使不少评估机构为了抢业务而给政府官员回扣，使市场开拓费用增加，助长了评估机构的不良风气，不能使评估行业公平有效竞争，造成了资产评估行业的非公平竞争，阻碍了评估行业健康有序发展。
第三，无形资产评估质量控制制度不够完善。在质量控制制度方面目前只有《评估机构业务质量控制指南》具有指导意义，但没有强制性，很多资产评估机构没有针对无形资产评估业务建立质量控制组织结构，没有制定无形资产评估质量控制章程和管理办法，没有规范的无形资产评估业务流程控制标准，没有衡量无形资产评估质量的评价标准，缺乏相应的激励和责任追究，这些都使无形资产评估质量难以得到有效保证。
第四，无形资产评估业务实务操作随意性强。在无形资产评估实践中，由于成本、人员素质、时间等约束，以及迫于委估方的压力，评估人员在工作中经常做出重大质量妥协，从而无法坚持质量控制制度，造成质量控制行为不规范、不持续、不稳定，比如：工作得过且过，有时积极控制有时不积极控制，造成无形资产评估质量控制落实很不到位。
四、无形资产评估质量控制系统的构建
在无形资产发挥着巨大作用，无形资产评估业务日趋增多的今天，建立一套无形资产评估质量控制系统迫在眉睫，对于加强我国无形资产评估质量、推动和改进无形资产评估质量作用巨大。本文从无形资产评估计划阶段、实施阶段、报告阶段的评估程序入手，进行质量控制系统的构建。
（一）计划阶段质量控制系统的构建
1.在签订业务约定书方面的控制
（1）无形资产评估业务约定书要印有评估机构的公章，并且机构的合伙人或者法定代表人也要在上面签字。（2）无形资产评估业务约定书的内容要足够具体，覆盖面要广，要包括整个评估过程，例如：委托方要求的评估基准日、评估对象、此次评估的目的、整个评估的范围、双方共同商定的需要说明的其他事宜等。最重要的是要在委托书中说明委托方和受托方的权利、责任和义务以及在双方违约或者遇到纠纷时该如何解决。（3）注册资产评估师不得以个人名义签订确定接受评估业务的无形资产评估业务书。
2.在编制无形资产评估计划方面的控制
评估计划是对无形资产评估过程的每个工作步骤及时间和人力进行规划和安排，其内容应当全面覆盖整个评估工作程序，只有这样才能够有效提高无形资产评估的工作效率。在编制无形资产评估计划方面的质量控制应重点关注以下方面：
（1）评估计划涵盖的内容要包括以下几点：有关评估项目的基本事项（评估对象、评估的范围、评估基准日、评估目的）、时间进展安排情况、人员的安排情况、评估时应用的评估方法和技术等；（2）评估计划应当由评估机构相关负责人审核、签字；（3）确定该无形资产评估项目负责人及评估人员的用人标准。
（二）实施阶段质量控制系统的构建
无形资产评估实施阶段是整个评估过程的核心，这个阶段的质量控制也是整个评估控制体系的灵魂之所在，具体说来可以从以下三个方面的质量控制进行阐述：现场勘查阶段的质量控制、对评估资料进行收集时的质量控制、选择评估方法并且进行评定测算时的质量控制。
1.在现场勘查方面的控制
（1）选择什么样的方式去进行现场调查对于无形资产评估来说很重要，它不是一成不变的，评估对象不同，具备的特点不同，对应的现场调查方式也会有所不同，除此之外，在保证评估质量的前提下要首先抓住具有重要性的资产进行调查，以保证评估的高效率；（2）与相关人员的访谈记录：首先根据项目具体情况进行必要的、针对性的访谈，其次应当形成书面材料；（3）无形资产产品经营和会计核算调查记录：首先，获取被评估企业提供的无形资产研发和实施相关的经营资料和会计核算资料，其次要对经营和会计核算资料进行查阅并记录查阅结果。
2.在收集评估资料方面的控制
在实施阶段，完成了现场调查之后另一项评估师要完成的基础性工作就是要对评估所需数据等资料进行全面的搜集。这项工作也是评估师对委估资产进行价值判断的过程，此环节实施得好能够预防潜在的评估执业风险。针对目前评估实践中此环节质量的薄弱点，重点将质量控制定在以下几个方面：
（1）对无形资产评估资料数量的控制。审查评估人员是否收集了必要的评估资料，通常包括：无形资产的类别证明、数量、权属状况（土地使用证、房屋所有权证、商标注册证、专利许可证等）、财务数据、市场资料。（2）对无形资产评估资料质量的控制。审查评估人员对所收集资料的可靠性是否进行了验证。评估人员对从各种渠道所收集的资料必须进行可靠性检验，只有在确信资料真实、可靠的基础上，才能将其作为估计依据。（3）在双方承担责任方面的质量控制。在进行评估工作的过程中，数据资料的收集与管理要分配到专门的工作人员进行管理，将这项责任落实到个人，以方便评估工作人员保持高效率的评估工作。此外，为了保证评估项目负责人的高度责任感、专业水准能力以及独立能力，要重点加强交叉签字的复核制度方面的监管及控制。
3.在评定测算方面的质量控制
评定测算是整个评估过程的核心环节，评估师首先要掌握评估所需的第一手数据资料，并且要根据特定的评估目的及评估标准选择特定的评估方法，对委估方无形资产的价值进行合理的评定和估算，此环节质量控制的重点内容是：
（1）对评估方法选择的质量控制。《资产评估准则――无形资产》规定资产评估常用的有三种方法：成本法、收益法及市场法，都可以用来对无形资产进行评估。但是评估实践中不难发现，由于无形资产自身的特性，使得成本具有弱对应性，大部分不能够进行复制，而且在市场上搜集到相似的交易案例显得更加困难，所以针对无形资产评估，收益法的使用频率最高。其他两种方法在特定目的下也可以使用，但在选择时要慎重考虑，必须根据委估无形资产的类型、评估目的、评估原则、评估前提以及所处的市场环境等情况综合确定。此外还要加强项目负责人、评估机构对评估方法的监督，并且最好多种方法并用，以提高评估质量。对于委估的相对重要的资产，可以采用项目小组讨论法确定评估方法以降低个人的判断风险。
（2）对评估参数指标的质量控制。评估方法不同，对应的评估参数也就不同，而具体评估参数的选取又有多种确定方法，也会影响评估结果。无形资产评估最常用的是收益法，市场法和成本法在一定情况下也使用，这三种方法参数的选择应当重点把握以下几点：
1）收益法下，三个关键参数的选取是重点。首先，要合理分析委估无形资产所带来的收益，即超额获利能力，综合其所处的经济市场环境合理预期其未来变动，在此基础上充分考虑与之配套的资金数量、规模程度、现金流量、预期的风险及时间价值等因素，合理确定收益期限；其次，注意收益额的计算口径与被评估无形资产折现率口径一致，不能将其他资产带来的收益误算到被评估无形资产中；再次，要充分考虑法律法规、宏观经济环境、技术进步、行业发展变化、产品替代更新变化、企业经营管理等因素对无形资产收益期、收益额和折现率的影响，当与实际不符时要分析产生差异的原因。
2）市场法下，首先，要注意被评估无形资产符合市场法的运用前提，确定具有合理的比较基础的类似无形资产的交易参照对象，搜集并参照以往交易信息；其次，根据相关的变化因素进行调整，例如所处的经济状况、行业发展情况、交易状况以及影响价值的各种因素差异，再确定评估值。
3）成本法下，注意根据现行条件下重新形成或取得无形资产所需的全部费用（含合理利润和资金成本）确定评估值，并且注意合理扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值。
（3）对完善评定估算以及复核工作底稿的质量控制。经过以上几个环节形成了初始的评估结果，但是最终出具的评估报告上评估结论的形成需要评估师对多个方面加以分析和判断，此环节方面质量控制主要做到以下两点：
一是应当建立健全机构内部的质量控制制度，确定不同的审核级别，分别由不同的人员对评估过程、参数选取、结论等进行必要的审核。
二是对评估方法、参数选取等选择的理由、依据等每一步都形成详细的工作底稿以备评估工作人员进行查阅及形成价值判断，同时也方便评估机构进行层层质量监管，进而保证评估结果的客观性、公正性。
（三）报告阶段质量控制系统的构建
完成无形资产评估业务后，还要编写无形资产评估报告书，它在一定程度上表明了本次评估的质量状况，也是对整个无形资产评估过程方方面面的总结，其书写格式、应当涵盖的内容等最为直接地反映了评估机构的管理和业务水平，此阶段质量控制应重点把握以下几点：
1.对报告书内容方面的质量控制
出具给委托方的评估报告应当遵循一定的标准，即满足《资产评估准则――无形资产》对评估报告最基本的有关格式、内容、评估基准日、资产特性、产权以及评定测算方面的要求，做到有章可依。
2.对出具的评估报告加强公允性、客观性及独立性方面的质量控制
一项评估任务的完成是以最终出具的评估报告为标志的，也就是说评估报告是此次评估工作的终极表现形式。委托方及相关各方往往为了自己某方面的利益而试图通过改变评估报告的某些内容，从而影响评估报告的公正性。在这种情况下，评估机构要更加坚定地坚持公允、客观、独立的评估原则，以保证评估质量。
3.对出具评估报告后复核方面的质量控制
评估报告的撰写要遵循一定的原则，涵盖的内容要全面，正式交给委托方之前还要经过专门的审核专家对评估工作底稿及报告进行层层审核。同时应当认真执行重大争议项目专家再复核制度来保证评估质量，应当重点加强对评估方法合理性的审核、评估报告规范性的审核、出具的结果准确性的审核以及手续完备性的审核。
【参考文献】
