酸枣的管理

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酸枣的管理范文第1篇

关键词：建筑工程；工程预算；造价管理；解决对策

中图分类号：TU198文献标识码： A

经济的高速发展，建筑行业也逐渐加快发展的速度，为我国经济水平的提高起到重要的作用。然而建筑行业仍存在大量的问题，建筑工程预算的工作就存在很多不足。预算工作在企业竞争中发挥重要作用，但随着近来市场经济的发展，在工程实中出现人为压低招标和投标价格、造价不统一等许多问题。所以目前重要的任务就是合理控制工程造价和加强工程预算管理。预算工作是项目建设中重要的一项工作，在实施过程中有重要意义。因此，做好建筑工程项目的预算管理相关工作势在必行。

一、工程预算造价管理工作的重要性研究

1、预算是企业整体运营规划的一个整体方案，预算往往要责任到各部门各车间各相关负责人。做预算，要参考上年度费用标准，再根据本年度需要完成的指标，预算各种成本费用。如果每个部门都认真负责的做出有利且可能完成的预算，并能够保证预算的数据和实际全年发生的数据没有太大偏差，

2、做好建筑工程预结算过程动态管理是对成本价的预算，对于工程中找不到历史依据的预算内容，最好能重新请专家帮助进行再次预算。

3、施工过程的造价管理为建筑工程服务，才是动态管理的根本。项目的结算过程中，预结算的动态管理要制定合理有效地管理计划，有着相邻或重叠项目的两组之间要建立必要的沟通和联系，只有在夯实成本的基础上才会形成一个确切的、真实的结算成本底线。因此就需要预算人员对工程整体的造价管理有统一的判断和规划。

二、建筑工程预算造价管理中存在的问题

建筑工程是一个非常复杂且系统化的工程，具有多个限制因素及多项施工程序，这众多控制因素及施工程序当中的任何一项的造价出现不准确的情况或是没有得到有效的控制，都会引起整个工程造价的变化，最终使得整个工程的造价与原定的造价出现比较大的偏差。下面对影响工程造价发生偏差的几个主要诱因分别进行介绍与分析。

1、原来的工程造价计算出现失误

工程造价的准确、合理估计与计算，是整个工程造价得以有效控制的有效保障。在工程造价的计算过程当中，如果出现工程量计算与计量单位错误、单价或费率不合理、清单漏项等情况当中的任意一项都会使得计算所得到的造价不正确，如果实际施工也是按照这样的计算结果来进行，就很可能出现造价的失控，给建筑单位与个人带来极大的经济损失，因此，造价人员一定要保持科学、严谨、细致、真实的工作态度来进行造价计算工作。

2、对可行性研究的不重视及忽视

可行性研究就是通过对建筑工程的施工工艺、经济情况、环境因素等各方面进行科学的论证，从而对该工程建设的可行性进行基本判定，是建筑工程项目的决策性依据。但是，由于思想意识的落后及管理层工作的缺失，使得一些缺乏充公科学论证的工程也进入到了施工当中，其工程造价的发展难以得到有效的控制，后果难以想象。

3、设计方案等不合理

建筑方案的设计与确定，是整个工程建设施工的决定性因素，对建筑工程的造价影响非常大，但是由于现在的建筑领域当中还没有形成一个以设计为重点的工程造价计算方法，所以建筑设计方案工作还没有引起相关造价人员的关注与重视。

4、施工阶段随意进行工程变更导致的工程造价失控

施工阶段是设计图变成实际建筑物的过程，工程的使用费，也就是实际的工程造价主要产生于这个阶段。建筑工程的变更原因有很多，可以是建设单位造成的，也可以是监理单位造成的，如设计方案的变化、施工材料的变化、施工工艺的变化等等。部分工程的建设施工由于没有得到有效的管理，时常发生工程变更的状况，使得施工阶段的投入成本远远地大于原来的设计。

5、造价管理模式僵化

造价管理模式僵化是指，建筑企业进行工程造价控制时，通常是将建筑设计控制，建筑施工过程控制分开进行，以设计为前提，按照设计进行建筑施工控制。这种造价管理模式，由于忽视了建筑工程施工成本论证，因此工程造价的实际控制效果并不好。通过定额方式，控制建筑设计阶段的成本造价是有一定优势的，但是建筑设计一般是由建筑设计院等机构设计的，这些机构在如何做好建筑功能性方面具有较高的能力，但是如何做好建筑工程设计与实际工作地的协调方面则差强人意。

6、不平衡的市场供求关系造成不规范市场竞争

在这几年的快速发展下，政策经过宏观调控，和不断扩大固定资产的投资规模，施工方在工程投标阶段期间有太多竞争，互相排挤压价、以低价中标，在现况中依旧是相当普遍现象。但是处于买方市场的业主，尽管合同中存在不合理与不平等的条款，却能使业主推脱责任，把承包商地位弄得十分被动，设计和监理的职责不能够很好履行和完成，越俎代庖时常不以为然地出现。

三、解决建筑工程预算造价管理问题的措施

1、提高工程预算管理的意识。为保证建筑行业的管理预算工作良好进行，最重要的就是使建筑行业的管理人员树立正确意识。一是要使领导阶级树立正确的意识，领导要认识到工程预算的管理工作既会关系到财务部门也会关系到经营计划。建筑企业的领导者只有先认识到这些，才能高度重视以后的决策。工程预算的管理工作能合理地控制资金使用率，作为企业的领导要充分认识到这一点，这可以为企业节省大量资金。二是企业的领导有了综合管理意识，就会有效地影响到预算部门的管理人员甚至是全体员工。

2、制定合理的预算体系。施工单位针对一个项目进行预算时，应该充分结合工程实际的地质类型与施工技术等因素，制定出一套完整的预算编制定额体系。在编制预算的时候，按照项目工程的地质类型和施工技术，灵活调整工程的预算定额。根据项目的施工难度大小在工程预算的基础上设置难易指标，对工艺、技术、人工费用的变化引起的定额变化及时作出调整。经过不断的丰富和补充，紧密控制项目工程的预算造价，最大限度地提高工程施工的经济效益。

3、提高预算管理方面的员工素质。建筑预算管理的从业人员素质直接影响施工单位的经济利益，从业人员的素质偏低则没有办法适应管理的发展，对于一些复杂的经济问题与技术问题不能很好地处理。管理人员的素质问题就会影响到预控方面的投资，也不能协调和组织好工程的主体关系。所以，企业应该定期对工程预算的从业人员进行教育和培训，使得从业人员掌握最新的知识和最新的技术，这样就可以让他们很好地为公司服务。同时企业应对从事项目预算的工作人员进行资格审查，要求员工必须持证上岗。

4、加强工程预算动态管理。随着经济的高速发展，建筑工程的各项费用都在上涨。以前的预算方法跟不上现代社会的发展了，对整个建筑行业的工程预算必须作出科学的调整，使预算管理工作有更大的发展与提高。为缩小建筑和其他行业之间的差距，要引入动态管理的模式对预算的定额及时调整。建立一个切合实际的动态管理模式，来满足这个不断发展的社会。通常按照某个地区的自身特点和经济水平调整项目的定额，其中涉及到实际中的很多复杂因素，所以要尽量调整出可以创造更多的经济价值的体系。除此之外，在其他相关的方面根据动态的预算管理也作出科学的调整，按照实际情况编辑一些相应的规则，这样就可以确保项目管理工作的顺利开展。

结束语

建筑行业在预算控制管理工作中存在诸多漏洞，所以有关企业应该注意到这种不足，经过努力来改正和完善这些不足。这样建筑企业才可以将预算工作做到更好，为企业节约更多资源，创造更多经济价值。

参考文献

[1]聂国新.建筑施工企业预算管理工作的作用及措施探究[J].黑龙江科技信息.2012(12.)

酸枣的管理范文第2篇

1.改善传统管理模式

新疆传统的建筑特点是施工单位根据当地政府的审批或是建设单位的制定来进行，选择之后却没有看到真正的建筑商品，这种做法会严重影响到工程的质量。虽然建筑单位拥有着对建筑的使用权，但是不代表他们可以依仗这种权利来使价格进行大幅度降低。这是不符合市场经济规律的，也是攒用了政府的职权，紊乱了市场秩序。新疆建筑的市场价格要由国家来亲自估定，这就反映出新疆建筑行业存在的重要性和较大的社会影响力。对于新疆的建筑行业来说，如果根据国家的制定标准，很显然已经不能满足市场经济发展的需求，会与市场严重脱节。建筑价格如果持续在这种静态的标准上，会导致建筑市场自行规定的造价与国家标定的估价相差过大。

2.主体认证

近年来，新疆的建筑行业受国家的制约过大，很多时候国家似乎成为了建筑投资的主体，在实际建设工程中能够占据重要位置的建筑单位却不能够发挥作用。在市场竞争激烈的当下，怎样才能扭转这种观念成为了一个重要的话题。这就要求建筑中的施工单位能够从大局观念着想，不要只顾着做贪图利益的企业，要通过降低工程造价来迎合目前市场经济的发展趋势。使投资者获得更多的利益，从而进行再次的投资，从而获得更长远的利益。

3.落后技术

目前新疆的建筑行业还出现了一个明显的问题亟待解决，那就是仍然没有摒弃传统落后的机械施工设备。这些技术落后的机械设备使用在建筑工程中没有可取性，也会使建筑的效益大大降低。

4.工程预算体质现状

社会的经济直接影响到新疆建筑工程的造价，这也成为了新疆工程造价的管理体制形式。在建筑新形势下，新疆对建筑工程的预算方面做了完善和改革，在实际中取得了显著的成果。从理论上来讲，建筑行业的价格是由政府来决定，所以对于这一方面的预算没有被规定到改革的制度当中。当然，这也是国家规定的硬性要求。同时，这一规定不能够进行创新，只得继续维持传统。这种定额价格的方式与市场形势背道而驰，导致了企业高价购买的建筑要按照国家法令低价出售，没有人愿意做这样亏本的买卖。这样的禁锢思想使得企业发展背离了市场经济，使得施工单位无法在激烈的市场环境中获得利益，让实际成本高于了工程预算。

二、工程造价体系

新疆的建筑行业工程造价机构越来越完善，使其能够顺应经济的发展。工程造价很大部分是受国家规定控制，这样工程造价的咨询机构就不能顺利的发展，社会也不能够接受。加上政府的监督职能没有完全发挥，那么建筑工程的造价环节在发展中存在着一定的问题和困难。如何解决这一问题，这就要求工程造价机构能够完善管理机制，健全企业法则，并向多方面发展。另外，作为造价机构相关人员要加强对自身素质的提高，熟练掌握工程造价的相关专业知识，对市场经济的发展趋势也要详细的掌握，努力成为全面性人才，使企业知名度提高，这样才能够让企业在激励市场环境下更好地发展。

酸枣的管理范文第3篇

【关键词】建筑工程预算造价管理 措施

中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：

我国建筑行业近几年的发展态势良好，工程预算造价管理发挥了重要作用，越来越多的建筑企业意识到，预算造价管理是工程建设中重要的一环，在整个工程实施的过程中发挥着重要的作用。如何做好建筑工程的预算造价管理，已经成为了众多建筑企业深思的问题。

一、建筑工程的预算造价管理的必要性

建筑工程涉及的项目繁多，做好工程的预算造价管理是对各个环节进行优化的保证，是建筑企业加强企业内部和施工管理，进行经济核算以及考核其成本考核等方面的重要依据，它能让复杂而又庞大的工程项目的质量和利润都有得以保证。因此，建筑工程企业要想施工过程能够顺利进行并且在工程结束时获得最大利益，做好工程预算造价管理工作显得尤为重要。

（一）有效控制工程成本

预算造价管理是根据设计文件的有关要求以及在遵守国家有关法律法规的前提下，对建筑工程中每一个阶段和环节的费用和材料的耗费都进行了造价预算。在日后的施工当中，其人财物等方面的资金的流向，必须严格的结合预算造价的编制来进行，造价预算管理为控制成本提供了根据，因此在施工的过程中，严格遵循造价预算管理则能更好的控制好整个工程的成本。

（二）企业竞标报价的基础

现在的建筑项目都是经过竞、投标获得，要想在竞投标中最终获得胜出，并且在以后的施工中能有利可图，都应该根据自身的能力计算出工程预算。只有做到心中有数，才不会盲目的进行招投标工作，加强了企业自身和同行的竞争能力。由此可见，根据工程资料和合同以及国家的相关政策，做好建筑工程的预算造价编制，才能做好的竞标的工程报价工作，使得建筑企业能在最终在竞标中获胜。

（三）有利于项目结算工作

在整个工程竣工之后，是需要做工程结算的，最后的工程结算关系到企业的最终盈利气矿。在最后的工程结算当中，会对工程的实际耗费进行结算，前期的工程造价预算已经把很多子项目详细的列出，在结算的时候比较方便，一般建筑企业都会把做的结算和造价预算做比较分析，找出实际耗费产生的原因，寻找预结算中的不足，以便在以后的工程当中更好的做好造价预算工作。

二、建筑工程预算造价管理中的问题

尽管建筑工程预算造价管理的重要性各个企业都十分清楚，但是现在很多企业在工程预算造价管理过程中，还是存在各种问题，使得在最终结算结果出来以后，两者的差别很大。但目前较多的建筑企业还没有意识到自己的企业存在的问题，还没有从根源上去找出原因，本人结合多年的工作经验，认为工程预结算造价管理中的问题，主要是由下面几方面的原因造成的。

（一）工程预算造价管理意识薄弱

在很多的建筑企业当中，经营者常常存在一些错误的认识，这些片面的错误认识往往导致工程预算造价管理不到位，流于形式，很多管理者认为往往在制定生产计划方面做得很详细，就是做好工程预算造价的管理，毕竟要从实际工作中控制工程的总价，这些片面认识存在很大的弊端。更有的建筑施工单位管理者根本不懂，即使没有根据实际情况错误的编制预算造价，认为只要做了就好，在实际的施工过程中使得资金利用率很低，最终导致企业效益低下。而造成这些不良原因，归根结底在于管理者对于预算造价管理意识过于薄弱。

（二）预算造价管理队伍工作能力低

预算造价管理是建筑单位自行组织进行的，在人员的配置方面，也是由建筑单位自行决定的。很多建筑单位在选取预算造价管理人员队伍的时候，有比较大的随意性，没有全面的考虑到必须选取有专业知识和技能，并且具有较丰富建筑施工经验的人员。本来，我国很多建筑企业就缺少这种人员，很多是开工时候进行零时招聘，单位固定人员，也没有考虑周全，对他们的资历和水平没有进行全面的了解。因此，造成预算造价管理队伍工作能力不高，编制的预算造价资料在工程施工过程中不能发挥其最佳作用。

（三）编制方法滞后，实施效果不佳

目前，我国建筑行业的工程预算造价并没有完善的信息系统，预算编制的方法也没有采用国际上通用的方法，预算管理人员对于成本定额的信息获得常常很不及时。在这种现状下，即使要进行弥补，也是根据造价管理部门定期的少量数据进行调整，新材料、新技术等都没有在预算造价管理中体现出来，信息和编制方法的滞后，使得工程预算造价的真确性不高。

三、加强建筑工程预算造价管理的具体措施

建筑工程预算造价管理中的问题，并不是没有办法解决的，要想尽量避免这些问题的产生，建筑企业就要尽量加强建筑工程预算造价管理的，采取相应的措施，具体可以从以下几个方面着手。

（一）提高意识，加强管理队伍素质

加强建筑预算造价管理，首先建筑企业的领导要提高对建筑预算造价管理的重要的认识，认真学习，避免各种片面错误思想的出现。其次，要加强进行预算造价管理编制队伍的素质，选拔专业的人员到这支队伍当中去。对于人员的资质，要进行严格的审核，并且要对预算造价的人员，不定期的进行教育和培训工作，从各方面提高他们的综合素质，并且应该成立专门的监督小组，对预算造价的准确性进行监督，制定奖罚政策，是工程预算造价的准确性得以大幅度的提高。

（二）建立预算造价的动态管理

工程预算造价管理具有周期性和阶段性的特点，因此，在建筑工程施工的过程中，会随着施工的进展而发生变化，因此，工程预算造价管理，如果固化，必然会带来一定的风险。因此，应加强建筑工程预算造价的动态管理，在投资资金的估算，工程设计概算管理以及施工图的预算管理和工程竣工后的结算管理等方面，不能固化，而应该根据实际施工情况，采取相应的措施，预算造价队伍必须参与工程的全程，提高预算造价管理的效率。

（三）建立健全过程预算预警机制

工程预算造价管理不仅仅是施工前需要做好的工作，在整个施工过程中都在运行，因此，在施工过程中，要建立健全预警机制，在建立动态的造价管理的基础上，把一些建筑工程中不必要的非正常的运营活动在萌芽阶段就进行制止，没有预算造价的项目，根据相关规定进行灵活的处理。施工阶段的成本控制，尽量根据已经编制好的预算造价进行控制，是施工设施，材料和人力的资金使用率得以控制。对于已经超过预算开支的，应该根据实际情况监理预算预警机制，及时发现问题进行恰当的处理。

四、结语

建筑工程预算造价管理问题是值得所有建筑企业重视的问题之一。建筑企业要不断的完善预算造价管理的问题，最大限度的发挥工程预算造价管理的作用，不但要加强管理人员和编制人员的素质，还要在实际的过程中，建立动态管理和预警机制，只有各个方面的工作都能落实到实处，建筑企业才能最大限度的在整个工程中获得最大经济效益。

【参考文献】

[1]暴丽清 浅析我国建筑工程预算管理存在的问题及解决措施 [J] 信息系统工程 2011（8）

[2]董晓龙 浅谈工程预算在工作中的弊端及应对措施[J]四川建材2008（2）

酸枣的管理范文第4篇

【关键词】输变电工程；施工图预算；工程造价；影响

随着国家经济的快速发展，国家也越来越重视电力工程的发展。在输变电工程的建设过程中，施工图预算对于工程造价起到非常重要的作用。因此，本文主要研究输变电工程中施工图预算管理对工程造价的影响，希望能给相关工作人员提供一定的帮助。

1输变电工程中，施工图预算的主要作用

在输变电工程当中，施工图预算可以叫做设计预算。一般来说，施工图预算根据建设单位对于输变电工程的设计图纸、设计费用、施工设施和施工材料等价格进行编制，同时，还要参考输变电工程造价文件来确定施工图的预算。施工图预算能够有效控制施工图设计和结构图设计方面不出现特殊情况的重要措施，同时，也是也能够有效控制施工造价。在输变电工程当中，施工图预算是保证工程稳定资产投资的有利依据，是承包建设单位报价的基础。在工程施工的过程中，出现对工程招标不利的因素时，可以通过施工图预算调整工程造价，从而让企业的招标工作顺利进行。

2输变电工程中，施工图预算与工程造价的关系

在输变电工程中，有关工作部门不仅要在施工方面加强管理，更应该重视施工图预算与工程造价之间的关系，从而促进企业的发展。工程造价正确预算的主要依据是施工图预算，施工图预算也是工程造价的基础。工程造价主要包括：单位工程预算、单项工程预算、分部工程预算、分项工程预算等建设项目的总预算。同时，单位工程的预算同样要依据施工图、相关费用定额、施工人员数量、施工材料等价格进行预算。在此基础上，让相关单位进行分析和研究，制定科学合理的施工图预算方案。各个相关单位还要对施工图预算进行合理分析，建立科学有效的单项施工图预算，然后将所有的单项预算汇总成总的施工图预算，进一步加强工程造价的准确性。

3施工图预算管理对工程造价的影响

3.1施工图预算控制工程造价

在输变电工程施工过程中，工程施工图预算能够有效提高建设单位招投标的成功率，招投标的稳定进行是需要施工单位满足建设单位的条件，只有这样，才能够进行更好的招标。要想施工企业能够正常进行施工，施工单位就要保证内部企业的施工质量，从而进一步保证招标企业能够正常进行招标。但是，在企业进行招标的过程中，往往存在一些阻碍招标工作顺利进行的外在因素，当出现这种现象时，需要企业的相关工作人员灵活处理各种突发问题，根据各个省市提供的定额进行计算工程价格。工程施工图预算管理能够有效控制工程造价，从而利于工程的竣工结算，工程施工图预算对于确定工程造价有很大的帮助，同时，还能够帮助建设单位进行合同价格的顺利确定。有利于建设单位与施工单位顺利进行工程结算，对于建设单位能够准时发放工程款都有很大帮助。所以，编制好施工图预算有利于对工程造价的控制，让工程竣工结算更加顺利。

3.2工程施工图预算能够保证工程造价的准确性

在输变电工程施工中，工程施工图预算是非常重要的，它能够有效确保工程造价的准确性。企业相关工作人员在进行工程造价的编制时，应该提前整理好工程施工图预算的各种材料，熟悉掌握施工图纸和施工预算定额。施工图预算的编制材料一般包括：施工方案、施工设计图纸、施工安全手册、定额、计价清单、预算手册等。然后，企业的预算人员应该根据这些施工图预算编制材料进行合理预算，通过这些编制材料，能够在一定程度上节省企业预算人员的工作时间，提高工作效率。在这个过程中，预算人员还要根据施工图工程中相同的预算定额进行预算，计算好施工工程中的分布分项工程。然后依据定额中提供的计算公式计算出工程量，包括在计算工程量的过程中，企业的预算人员还要严格按照工程量计算公式计算，不得根据自己经验进行计算。

3.3工程施工图预算能够确保工程造价的顺利进行

工程施工图预算不但能够有效确保工程造价的顺利进行，还能够让工程造价更加的准。企业中的工程预算人员在进间接费用，然后再对各项工程造价费用进行叠加。与此同时，还要注意施工预算过程中，预算价格的之间的间接费用也是特别重要的，直接费或者人工费在不断增加时，一定要注意相关的预算定额，然后根据实际情况进行科学合理的调整。在工程造价的过程中，除了要注意施工预算带来方便之外，还有注意合理控制好各种施工材料的费用，科学合理的进行材料费用控制能够保证工程造价的准确性。材料控制主要是对材料的消耗单价上涨进行控制，材料单价主要指的材料的采购价格和采购后运输过程中所产生的费用。因为材料购买之后，运输到建筑工地的过程中，可能会发生意外情况，从而导致在进行工程造价的过程中，材料单价上涨。还有就是材料顺利运送到施工场地之后，可能会因为天气的原因，导致材料受潮，影响其正常使用，这也是导致材料单价上涨的主要原因之一。表1是浙江某输变电工程中的变压器等材料因为外界因素导致的材料单价上涨。所以在进行工程预算的过程中，一定要考虑到这些外在因素导致材料单价上涨的情况，从而进行科学合理的预算。

4结束语

根据以上几个方面的分析，在输变电工程施工的过程中，施工图预算不但能够有效控制工程造价，还能够确保工程造价的准确性。因此，在输变电施工过程中，严格进行施工图的预算是非常重要的。

参考文献

[1]范旭红，王芳.浅谈施工图对预算的影响及预算正确编制[J].建筑与预算，2016（05）：23~25.

[2]范新广，李先栋.输变电工程造价的控制与管理研究[J].山东工业技术，2015（14）：85+70.

酸枣的管理范文第5篇

关键词：建筑工程；造价管理；结算与审核

Abstract: The level of project cost, directly affects the economic interests of owners and investors, the affected countries, local implementation of infrastructure projects. Therefore, the settlement of the audit will be reasonable to determine the project cost of the necessary procedures and key links. This article analyzes the construction project cost audit content, discussed construction project cost settlement and auditing management.

Key words: construction engineering; cost management; settlement and checking

中图分类号：TU723.3

前言

建设工程造价的确定一般都要经过预算和结算两个过程，为如实反映工程造价，因此必须进行预结算的审核。随着市场经济不断深化发展，建设单位的企业实力、建筑市场的竞争状态以及经济环境的变化对工程造价的影响也起着至关重要的作用，特别是在建设单位在审核标底或合同预算的时候，合理地确定工程造价是预结算人员的职责所在。

1、工程结算审核的意义 就目前存在较高的结算造价审减率来看，结算审核仍是工程造价控制的一个重要环节，对参与工程建设的各方具有十分重要的现实意义。

1.1 合理确定工程造价 结算审核是造价控制的最后一环，对建设单位合理确定工程造价尤为重要。能够帮助建设单位挤压报价中的水分，起到节约建设投资的目的，从审核结果上看，这一效果非常明显。客观公正的结算审核，也能够保证施工单位的合法权益，避免因建设单位恶意压价带来的经济损失，同时可避免结算扯皮、合同纠纷、甚至诉诸法律等不必要的麻烦。

1.2 督促建设各方加强造价管理 结算审核结果能够反映建设过程的造价管理水平，这也必然督促建设单位加强控制，提高造价管理水平。同时，施工单位也不能指望在结算中捞到油水，要想获取最大的收益，为企业赚得更多的利润，只有对工程进行系统、科学的管理，提高技术水平，加强造价控制和成本核算等一系列具体的工作。

1.3 促进工程造价咨询事业的发展 目前清单计价模式刚刚开始实行，清单计价与定额计价并存，适应市场经济的造价管理体制还处在确立当中，新材料、新工艺、新设备不断出现，在这急速发展的建筑市场中，拥有造价管理专家的咨询机构却显得经验不足。通过结算审核过程使得参与工程建设的各方能够坐在一起，共同研究确定合理的工程造价，对造价咨询机构而言，这是提高水平的最有效途径。

2、建筑工程造价结算审核的内容

预结算的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。

2.1 工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。 正误差常表现在土方实际开挖地面标高，设计室外高度，计算时仍按图计；楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等，负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗漏。

2.2 套用单价的审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:

①对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等。其次，工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。

②对换算的定额单价的审核。除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。

③对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

2.3 费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。

3、提高工程造价结算与审核的管理工作

3.1 做好结算审核的前期工作

在办理工程结算时，主要是用以调整预算或合同价款，考核投资的使用情况，进行成本分析，结清工程价款，核定工程造价，也为建设项目验收后编制工程决算和核定新增固定资产价值提供依据。施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、施工签证乃至施工合同等都是工程结算的主要依据，为此必须做好结算审核的前期工作。

3.2 结算审核的方法

工程结算的审核方法常用的有全面审核法、重点审核法和经验审查法，具体可根据时间和委托方的要求而定。全面审核法是按照施工图要求，结合预算定额分项工程的细目，逐项审核，其优点是全面、细致、质量高、差错比较少，但费时、工作量太大；重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审核，一般选择工程量大或造价较高的项目、补充单价、计取的各项费用作为重点；经验法是根据以往的实践经验审查容易出现差错的那部分工程项目。

3.3 工程量的审核 ①工程量的计算应力求准确。在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规则，必须按照定额的规定执行，掌握定额子目中所包含的工作内容， 审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。②审查变更项目、签证，核准工程量。现场签证及设计修改通知书，应根据实际情况核实。如果在一部分已施工完毕了的，就应计算返工费，如果还未施工便通知变更的，即应扣除原图纸的工程量部分。此外，还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。

3.4 结算审核时应注意的问题及要掌握的要领

①以建设项目施工图为主，审核工程量的计算是否准确

工程量计算是否准确直接关系到建筑安装工程费用的准确性，所以， 审核工程量是审核工程结算至关重要的内容。审核时，要注意下面几个方面：一是审核工程量计算是否按照施工图和预算定额规定计算，应注意计量单位是否与预算定额相一致，当审核竣工结算时，还应按照竣工图进行工程量计算；二是审查工程结算所报的工程量与实际完成的工程量是否相符。审查时，要注意施工企业有没有为增加结算费用，故意加大工程量，夸大工程施工难度的情形；三是要审查有无假报结算的情形。

②审核材料和人工单价

建筑安装工程的直接费是由“量”和“价”两个因素相乘求得的， “量”即工程量，“价”即预算定额手册(单位估价表)中每一个计量单位分部、分项工程的单价。工程量审定后，必须按照定额的规定，正确地套用单价。审核时，要注意审查工程项目内容是否与实际内容相符；有无低单价套用高价额定子目，有无一般建筑材料套用高级建筑材料。如果因设计上的特殊要求，缺少定额依据的项目，应该编制补充单位估价表。若需要换算的项目，必须附有单价明细分析表。还要审核材料的市场价差，目前建安工程施工多采取包工包料的方法，绝大部分材料由施工单位购买，而三材和其它特贵材料的市场价又随市场行情波动产生价差。审核材料市场价差有三种方法：一是按甲乙双方合同中订明的差价补差；二是按各地市的市场信息价核定；三是按施工单位揭底材料质保书及发票，按加权平均价计算。

③根据不同情况实事求是进行审核

工程结算经过审核后，发现有多估、 高套定额时，应根据审核结果予以核减； 对于低估、 漏算的部份，也应当实事求是地予以增加。招投标工程应以招标文件、施工合同以及中标价的预算书作为结算审核的依据。凡以招投标形式包干造价的工程，工程量应按核对过的工程量清单为准，当有设计变更或现场实际情况发生变化，经过甲方签证认可才能增减工程量。

4、结束语

总之，建设工程造价结算与审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高。

参考文献：

[1] 刘志方， 姚文献， 许英杰. 浅谈建筑安装工程结算的审核[J]. 河南冶金， 2010，(02)