别墅区规划设计

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别墅区规划设计范文第1篇

关键词：城市规划；城市设计；分异；联系

Abstract: in the process of urbanization in the city today, and city design and planning issues concerned by the people. In the city to create a new situation of city has also brought many problems to the city, this is contact separating city design and city planning caused by. This paper analyzes the two differentiation and hierarchy from the development of city planning and city design, and to "detailed planning" control of Chencang District of Baoji city as an example, guiding role clarity two on city development and construction.

Keywords: city planning; city design; differentiation; contact

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

1引言

“城市设计”和“城市规划”两个概念有着不同的侧重点。也因此有些人认为“城市设计是一门独立的学科”，这种说法是把城市设计与城市规划等同列为两个领域。这种现象的出现，一方面说明重视城市设计的思想正日益深人人心，这对提高我国城市规划设计质量、改善城市空间环境无疑是十分有益的；然而另一方面，片面强调城市设计独立于城市规划之外，夸大城市设计的独立性，破坏了城市规划学科体系和理论体系的完善，从而使城市设计失去根基，最终也使得城市设计犹如镜中花水中月，流于表面化和形式化[1]。本文以《宝鸡市陈仓区控制性详细规划》为例，明晰了城市设计在城市规划体系中所处的地位和其发挥的作用。

2城市规划与城市设计的认知

2.1城市规划的认知

城市规划脱胎于建筑学，一直以来都被广泛地当作一门技术学科来看，但现代城市规划是为了应对工业革命以来城市所面临的危机，为改善城市居民的生活居住环境而发展起来的[2]。工业革命后，人口在急剧的增长，城市在迅速的发展，建筑被大量的建造，相应产生了一些城市问题：人口的拥挤、居住环境的恶劣、建筑的杂乱无序建造、污染严重等。让人们再度意识到城市是他们生活的基本环境，城市的环境应该是有序的、无污染的、较为宽松的、舒适美好的居住环境。人们需要有一种手段对城市的物质空间进行合理有序的安排，以适应未来发展的需要，同时为人们创造美好舒适的生活环境。在这样的背景下，城市规划应运而生。

2.2城市设计的认知

城市设计兴盛于二十世纪六七十年代，主要是针对二三十年代的现代建筑运动影响下的物质空间决定论、城市规划的主流思想—功能主义和理性主义影响下的秩序性、城市区域特色缺失等，力求从审美、社会文化的角度加以批判[3]。

3城市规划与城市设计的分异与统一

要想深刻的理解城市设计的概念与内涵，就应该了解城市设计与城市规划的区别与联系，明确其层次关系，方能良好的运用规划与设计来正确指导城市的发展与建设。

3.1规划范围的分异

在城市空间规划设计实践上，城市规划与城市设计虽然都处理城市空间问题，但是，两个领域在实践中所产生的效能差异非常大。

城市规划所处理的空间范围较城市设计为大。城市计划工作的空间尺度，不仅超越城市中的分区，还涉及整个城市的整体构成、城市与周边其他都市乡村的关连。城市计划工作经常需要考虑都市在更大范围中的定位，此处所指更大范围，可以指涉都市群、“区域”（以区域计划专业角度所认定的区域）、省、邦、国家，甚至国际政经网络，而这些往往是都市设计较少着墨的问题。

当代城市设计的主要处理对象是“城市的一部份”。非常常见的情形则是，城市设计工作被镶嵌在更大范围、更长期的城市规划工作之中。当城市计划将城市区域中的各种主要机能区域（商业区、住宅区、文教区、自然或历史保存区等等）予以选址之后，城市设计专业便得以接手城市规划未能更为详细处理的工作，即在各个特定区块之中，建立其空间组织与其所属建筑量体的整体形构。

3.2空间塑造层面的分异

《中国大百科全书（城市规划、建筑、园林卷）》中“城市设计”条目称“城市设计是对城市体型环境所进行的设计“。日本著名建筑师丹下健三对城市设计的解释是：“城市设计是对人类空间秩序的一种创造。”芬兰著名建筑师沙里宁在《论城市》一书中对城市设计含义归纳为“城市设计是三维空间，而城市规划是二维空间，两者都是为居民创造一个良好的有秩序的生活环境”。于是很多人接受了“城市规划是一个二维空间的综合安排，而城市设计是一个三维空间的环境设计”。

3.3设计偏重点的分异

城市规划是一种空间地域的规划，其总任务是为协调各种活动提供空间结构。从平面布局上入手，为城市设计所设计到的细节部分构造一个框架；而城市设计在三维空间的塑造与安排的同时，又可反馈回来对城市规划的平面布局进行完善、补充和调整，从而使两者都趋于更加合理化。反之，城市设计与城市规划脱节，其交叉的部分必不能取得统一，出现设计和规划之间改动很大的现象，造成时间、人力、物力、财力多方面的浪费。因此，成功的城市设计必须先明确城市设计、城市规划的关系。

3.4二者的统一契合

应该说，城市设计与城市规划一直都有着难舍难分的渊源关系，从实际的操作层面上看，城市设计与城市规划是紧密结合、密不可分的。虽然两者的侧重点有所不同，但城市三维空间景观的塑造与城市平面布局是一种互为条件、相互制约的关系。城市规划在设计城市的用地布局、路网结构、市政设施等诸方面的同时，必然包含了对城市空间特征塑造的思考，没有“纯二维”的规划，而且规划的思想观念和意图也必须最终投映在土地和空间中才能得以实现[4]。

在整个城市规划体系之中，城市设计作为城市规划的重要手段对城市进行设计。其目的是为了彰显出城市个性，突出城市性格，来达到人文自然和社会生活的统一，完成城市规划的任务。

4案例分析—宝鸡市陈仓区控制性详细规划

4.1陈仓区概况

陈仓区为宝鸡市中心城市的东部组团，是宝鸡市的东门户。作为城市重要的物流中心以及生态工业示范区，将是未来宝鸡经济发展的重要支柱。随着陈仓物流园与科技园和其他城市建设的不断进行，城市战略地位必将不断增加，城市发展急待在有效控制下理性进行。

陈仓区现状城市建设用地共1243.08公顷，建设用地结构不合理，公用设施用地、道路广场用地、绿化用地指标偏低。各类公共服务设施数量及规模都不能满足未来发展的需求。除此之外，城市外部交通和内部交通也都存在较大的压力，交通系统有待改善。不过，通过开发强度分区建模分析，规划区范围内的除了老城和新城西侧开发强度稍高，其它地区的开发强度普遍较低，对于城市未来的发展，基础设施建设不会带来太大压力。下文着重以老城区的规划控制与城市设计来阐述规划与设计的关系。

4.2规划内容

规划将老城区管理单元编号为CC04。规划强度区划将CC04管理单元列为强度三区，其中居住用地基准容积率为1.8，商业金融用地基准容积率为2.5，办公用地基准容积率为2.0，公共设施用地基准容积率为1.2，工业用地基准容积率为1.3。（如表1）

控规对管理单元进行总量控制。管理单元法定文件控制内容主要为五线与公共设施控制，具体内容为：确定了老城区为城市主中心的战略地位，兼顾商贸购物、行政办公和生活居住功能；对管理单元内的五线设施个各类公共服务设施进行不同等级的控制，确保区内在总量上的平衡（见图1）。

指导文件控制内容主要为用地控制和设计引导（见图2），具体内容为：对管理单元内的建筑高度、后退红线，环境设计和建筑物布局提出了相应的规定和引导，对城市色彩和风貌给出了建议。城市设计应在规划的控制和引导下进行合理的空间设计，指导城市合理建设。

表1 管理单元基准容积率

图1 控规导则法定文件

图2 控规导则指导文件

4.3城市设计内容

根据控规控制内容和指导内容，在规划城市设计层面对老城区空间进行了详细设计（见图3）。规划以“环状”片区从老城中心城区向分区，形成“四核，三轴，四片区”的功能结构，根据规划内容完成了城市空间布局（见图4）。其中“四核”为老城中心、民俗文化中心、虢镇中心广场、关中文化广场。“三轴”为东西向陈仓大道轴、南北向北大街轴、南北给向权家巷轴。“四片区”从内向外依次是：中心民俗特色商业片区、关中传统院落居住片区、“绿环”片区、周边现代居住片区。

图3 老城区城市设计总平面图 图4 空间结构规划图

区内道路系统承接规划内容，以高密度方格网道路与环路相结合的方式落实了规划对于红线的控制，并明确了各级道路断面；规划采用“绿核、绿廊、绿斑”相结合的方式对区内绿地系统进行了布置，落实了规划对绿线的控制；对于各类公共设施，城市设计以合理的服务半径进行服务点的配置，落实规划内容的公共设施控制内容。

城市设计对于规划内容在空间上进行了落实，并结合陈仓区的文化特色和老城区在陈仓区的战略定位，彰显出了一定的空间特色，在三维空间层面对城市进行了详细设计，在规划过程中，因为城市设计的反馈，又进一步的完善了规划控制内容，宏观层面与微观层面互为依据，达到和谐统一。

5结语

城市规划是城市设计的骨骼，城市设计是城市规划的血液。城市规划指导城市设计的展开，城市设计在空间上将城市规划的内容进行落实呈现，二者相互依存，共同为城市发展与建设进行控制和指导，完成规划内容。所以，为了防止城市设计成为镜花水月，不能将其脱离出城市规划体系，须将城市设计融入到其中，城市规划指导城市设计内容，城市设计明确城市规划内容，并在空间上进行落实。

参考文献

[1]宋雅春. 城市设计、城市规划、历史文化三位一体[J].大众文艺，2011(24).

[2]林燕海.以人为本的城市规划[J].中国建设信息,2006(11):43-44.

别墅区规划设计范文第2篇

关键词： 度假村 景观规划 生态性 地域性 文化性

在我国实施科学发展观的指导下，可持续发展战略的推进与新农村建设成效日益显著，生态设计、文化承传与保护显得尤为重要。在东西文化的交融中，景观规划设计的地域性与民族性逐渐消失。度假村作为集居住、景观、文化、旅游一体的“现代生存生活样式”的载体，在设计中坚持其地域性与文化特征，最大限度的保护生态环境，优化文化产业结构，获取最大限度生态效应，是我国当下度假村景观规划设计的首要任务。试以荣昌地区度假村景观设计为实证进行系统研析。

一、区位概况

本案位于重庆荣昌县城东北郊区，气候适宜、环境优美、交通便捷，文化特色明显。夏布、茶叶、陶器、折扇、荣昌猪等传统特色产业享誉全国，有“荣昌四宝”之美誉。香脆竹、兰草、鱼苗等新的特色产品正在形成，饮食文化源远流长，特色美食自成体系，风味小吃独具特色。这些传统产业文化和特色美食，成为该地度假村设计中吸引游客的特色品牌。

二、设计构思与目标定位

任何优秀的度假项目，都有其丰富的内涵和鲜明的个性色彩，在形象上给人一种明显的标识，在内容上给人一种特有的感受。面对当地文化体系散乱，传统文化意识薄弱，特色产业得不到广泛的传播与品牌化的现实，对乡土文化的保护和传承，对当地生态资源的维护和利用，对特色产业的宣传和开发，成为该度假村设计的目标和打造品牌优势的重点。该度假村规划以 “文化、生态、休闲”为主体思想，在生态设计手法的基础上注重传统意境的表达和现代手法下对传统文化的诠释，达到“设计源于生活，文化融于自然，现代构筑传统”的构思理念，使游客在休闲度假的同时了解、体验当地的特色文化。

在设计时注重考虑到几个方面：如何把荣昌文化、荣昌特色体现在设计中；如何把古典园林的意境融糅于度假村设计中；如何将生态手法应用于设计中。另外，实现一个定位明确，主题鲜明，设计生态，符合大众消费的度假村设计，是本次度假村规划设计构思的基础。具体规划如下：（1）营造环湖和沿河景观带，改善水质状况和驳岸环境，规划水上项目，增加水上设施，使东湖水资源得到充分的利用，突出生态特色。（2）结合基地内原有产业进行产业改造，在生态设计的基础上发展循环经济，达到生态效益、文化效益、经济效益并存，突出产业特色。（3）保护原有的景观构成模式，增加观景设施与生态设施，突出地域特色。（4）在景观规划中融入荣昌的产业文化和历史文化，突出文化特色。

三、功能分区规划

在功能布局上，整个度假园区大致为“一湖、二带、三区、六片、多节点”的组合模式。“一湖”指的是以东湖为中心的水上游乐项目。“二带”指的是东湖水库下游河流形成的沿河景观带和区边道路周边形成的密集植物观赏带。“三区”指以回归自然，展示荣昌风情和建筑特色的别墅度假区；以体现荣昌文化，展示体验荣昌特色产业的特色文化展示区；以体现自然风情，呼吸自然阳光为主题的自然疗养区。“六片”指的是陶艺展示体验区，茶艺展示体验区，布艺展示体验区、扇艺展示体验区，鱼塘休息垂钓区、竹林漫步区等。“多节点”指的是多个小节点和小景观组成的整个度假村景观系统。

四、分区设计要点详解

1、别墅度假区

别墅区规划呈带状，道路沿等高线设置，沿湖设宅，满足“缘水而居”的东方哲学思想。别墅区视野开阔，整个东湖景观尽收眼底。在景观设计中采用尊重自然、保护自然、强调自然的生态设计手法，营造一个与自然浑然一体的个性独特的岛居式自然环境。滨水码头的设置增加了别墅区与其他两区的空间联系，增加游乐的趣味性和便利性。在别墅区建筑设计上，传统建筑符号与现代设计手法结合，色彩与当地建筑色彩相统一，达到地域性与现代风格的和谐。

2、特色文化展示区

该展示区由旅客接待中心及附属设施和四大文化景观点组成，在特色展示区中充分考虑到地区文化的独特性，在展示地方文化的同时，通过亲身体验，感受当地文化魅力，如陶文化展示区，不但设置了陶文化广场还设置了陶器体验区，让游客在亲自动手的过程中，了解陶文化的发展及陶器加工工艺。接待中心建筑设计中在空间上借鉴西南地区特色合院形式，形成内部的庭院空间，在建筑形式上与道路体系相呼应，在立面处理上，抽取当地的建筑符号加以整合，形成地域性的建筑风貌。

3、自然疗养区

该区设置在基地的西南部分，该地原有植物以油菜花田和密林为主，本区设计中保留原有植被特色，将原始居民住宅改造成农家乐，以展示乡土情趣。设置创新实践项目如“赛猪”“坝坝舞表演”等增加吸引力。在密林部分设置露营区，既可保留原有树种不被破坏，又可使游客可更直接的渗透于自然中，感受大自然的美妙。

4、生态观光鱼塘

区内有大片的鱼塘养殖区，在规划设计时，对鱼塘有计划的保留和改造，按使用功能和游客需求的不同可以将鱼塘划分为：水上娱乐区、特色水产观赏区、垂钓区、生态鱼养殖区。生态水产养殖主要体现在普通水产养殖区，堤岸种植果树，保留原来的竹林等，下面即可种草用来养鸡、鸭等，粪便经处理返回果树和养鱼，也可建成生态景观走廊，供游人散步休息。水域按照各水生动植物不同生活习性和他们之间的食物链关系进行水产混养，以充分利用池塘空间，达到空间的最大利用率和生态循环经济的设计初衷，提高生态效益、观光效益、经济效益。

六、结语

别墅区规划设计范文第3篇

关键词：坡地住区，经济型别墅，设计方法

1前言

我国三分之二国土为山地与丘陵地带，以及每年逐步上升的住宅建设量决定了更多的住区将被建造在带有坡度的基地上。坡地中坡度的不同对坐落在其上的建筑布局及建筑设计方法有着直接的影响。本文主要针对常规坡度条件进行探讨，研究范围为缓坡地、中坡地的地形条件，即场地内的坡度为3%～25%。

“居住到大自然的环境中去，是人类经历了长时间的历史沉淀的结果，也是人类回归自然的心理需要。”[1] 别墅这一居住形式，其不仅满足了作为高级居住空间的功能要求，也为居住者提供了一份享受自然的空间体验。经济型别墅是在土地资源紧缺的情况下，为更多人提供了别墅居所而出现的产品类型（图1、2）。

2经济型别墅设计特点分析

经济型别墅是相对于传统高端别墅而言的一种别墅类型，其与高端别墅相比有着节地、节材、功能少、尺度小等特点。（表1）如其在使用功能上更注重实用、舒适，以居住功能为主，弱化休闲度假功能；在面积配比中，其建筑面积与用地面积都较为经济，以联排别墅形式居多；建筑风格多为托斯卡纳、西班牙等闲适、浪漫风格；在地理位置上大多位于近郊；居住者多为在城市工作的中产阶级。经济型别墅虽然起步稍晚，但已经占有别墅市场的较大份额，并且随着时间的发展，其设计也更趋于“经济性”发展。

由于经济型别墅面积小，但产品品质要最大程度看齐传统别墅，故其在设计上存在一定的矛盾性。如在经济的建筑面积内完成别墅的使用功能及空间感尺度；在较小的庭院中灵活的实现与自然对话；较高的容积率下营造出高端的生态景观等。当经济型别墅坐落在坡地住区中，设计上就面临着更大的挑战。

3适宜坡地经济型别墅住区的规划设计方法

在坡地住区的场地设计及土方平衡设计中，出于建设的安全性及经济性的考虑，应顺山势，少切土，避免高挡墙。通过调整别墅的建筑标高、前院标高、道路标高等，最大程度的减少土方量，适应场地的坡度。如图3采用了顺应坡度变化的线性联排布局方式，场地坡度为8%；别墅单体通过户间错层来与场地结合，1#楼与2#楼为两栋三拼经济型别墅，为了顺应坡势，2#楼每户之间高差为750mm，1#楼每户之间高差为300mm； 庭院标高通过从一层出庭院与地下层出庭院两种布局方式来顺应地势；在区内道路与住宅单体之间高差较大时，可通过建造车库、沿街商铺等公建方式来消化高差，降低挡墙高度。

道路布局：坡地道路布局不能完全采用快捷高效的原则，还应更注重与地形相结合的适宜的坡度。“良好的道路布线应利用自然地形，线路应与原有的地形融合而不是去侵犯它。”[2] 当场地坡度较大时，采用“能弯则弯，能曲则曲”的道路布局原则，不仅能消化场地高差，更能增加别墅居住区内步移景异的景观元素；防洪措施：在坡地场区内设置景观水带，能够更好的组织场区内排水，减少滑坡等自然灾害的发生；挡墙布局：坡地别墅区的规划中，高差必不可少，挡墙也是解决高差较为有效的方法，但是在别墅区内应当尽量的避免高挡墙，并且要将挡墙与景观结合设计。

此外，在坡地的经济型别墅的规划中，还应该兼顾产品销售等方面的考虑，如在整个别墅住区中，相同户型的别墅位于坡地的不同位置，会造成产品的差异化，影响销售；相邻的庭院高差不宜过大，会出现较高的庭院挡墙，降低了标高较低一户的品质。

4适用于坡地经济型别墅的建筑设计方法

别墅与城市中的其他居住空间的最大区别在于其对自然环境拥有率较高。本文探讨的坡地经济型别墅住区，其场地赋予着良好的山地景观。经济型别墅所在地区及场地内的坡度的不同，适宜不同的建筑设计方法。别墅建筑与场地间互动与融合常用的方法为联排错落法、掉层法、台地法、架空法等（表2）。

联排错落法：别墅采用联排的形式，每户或多户之间顺应坡势调整高差。是经济型别墅中普遍使用的方法之一，这种方法能有效提高容积率，而且土方量较小。适宜坡度不大的地块。当联排的户数较多时会影响别墅产品的档次（图4，5）。

掉层法： 坡地中较高一侧与较低一侧对应于别墅的不同楼层，这种方法会在地下室形成一定范围的不计入面积的空间，市场欢迎度较高，但其地下室采光通风条件较弱，土方量较大，增加成本。此方法适宜坡度较大的场地，且别墅通常顺应等高线呈线性布局（图6，7）。

台地法：是一种化坡地为平地的方法，将场地分隔成多个不同高度的平地，在每块平地上进行建筑布局。这种方法土方量较大，而且削弱了别墅与坡地结合的可能性。

架空法：别墅主体坐落在坡地中较高一侧，较低一侧中有局部的空间悬挑，或采用柱子架空。这种方法较大程度的增加了别墅的外表面积，较适用于冬暖夏热地区坡度较大的场地中。其也能将更多的景观资源引入别墅空间的视野内。同时此种方法会使别墅的体量较为轻快，适用于现代简洁等风格，却不适用于装饰复杂的建筑风格。

除此之外，在建筑单体的内部，错层法是坡地别墅常用手法，即通过调节各功能空间的标高，如将私密性较弱的入口玄关、厨房、餐厅等功能空间与卧室、卫生间等私密性较强的房间设计在不同的标高上，促使别墅与地形结合，同时也丰富了使用空间的趣味性。

别墅区规划设计范文第4篇

随着我国经济的快速发展，人们生活水平的日益提高，人们对精神生活要求日趋强烈，国内各大开发商开始对旅游项目进行深层次的开发，加快了我国旅游业的发展进程，而在旅游项目建设前期规划设计就成了一个不可忽视的关键环节。由于一些旅游项目的蜂拥而入，在规划上出现一些问题，现根据旅游项目设计中出现的问题做一简要说明，并提出一些设计理念及方法。

旅游项目设计现状分析

1、 旅游项目规划在定位与未来发展目标方面存在的问题

一个地区的旅游资源总是有限的，企业又存在比较普遍的“短视”行为，地方政府在引进资金或允许开发之前应充分考虑到投资者的综合实力，相关的政策尽可能向综合实力强的企业倾斜，尽可能选择一流的企业来开发和经营有限的旅游资源，同时在开发建设当中予以适当的宏观调控，为旅游景区的长远发展提出合理化的要求与建议，开发出一流的旅游产品满足游客的需要，从而最大限度地发挥旅游资源开发带来的积极影响。

2、旅游项目设计的同质化严重

近年来，我国的旅游业发展相当快。各地政府大力支持旅游业的发展，国内各个开发商也对旅游地产尤为青睐，从而出现了文化旅游地产如井喷现象，使得一些项目仓促发展，在规划设计方面明显的同质化，比如；在功能分区上雷同，规划均由文化、旅游、商业、酒店等组成。如此的规划设计会给游客带来审美疲劳，不能更好的吸引游客。

3、旅游项目设计功能不突出

不是所有的地区都适合进行旅游开发，因为每个地块或区域的承载力、资源条件、限制因素都不同，功能分区其实就是根据重要的影响要素，判断不同区域在旅游项目中的地位，将规划区范围进行分区。一些项目的设计上在功能分区及细部设计上不够到位，导致后期经营出现很大的问题。

二、针对以上问题我们可以做以下措施

1、旅游项目设计做好定位分析

定位准确是首要的问题，好的规划设计应有准确的定位来引导，所以项目定位，应对项目进行全方位的调查，做好主题定位、功能定位、市场定位、目标定位和形象定位等等，根据不同区域的资源不同，来确定项目的规划设计方向。

从旅游策划经济活动的最终效果来看，城市旅游竞争力表现为旅游总收入，旅游收入占GDP 的比重，接待国际旅游者人数和收入，接待国内旅游者人数和收入，国外旅游者人数占入境旅游者总数的比例，旅游商品销售收入占旅游总收入的比重，人均旅游消费额，旅游者平均停留天数，市民出游量等。从动态角度来分析，旅游竞争力又可以分为现有旅游竞争力、潜在旅游规划竞争力和未来旅游发展竞争力。

准确定位之后，关键就在旅游策划设计特色产品。旅游项目的主题是要靠旅游产品来体现的;旅游项目的功能是要用旅游产品来保证的;旅游项目的市场更是要靠旅游产品来争取的;所以，产品设计的成功是实现旅游策划目标的根本。一定要在打造旅游产品上下大功夫，不但要做成精品，做出极品，以避免项目的同质化，吸引更多游客。

2、旅游项目设计做到以人为本

旅游是人获得自由的表现，人的旅游活动有别于动物的季节性迁徙，也异于人因环境或生存需要而进行的流动。旅游是人抛开生存发展意义的功利目的进行的人口空间移动，是主动的、自由的、有选择性的移动。旅游是高级的享受。其价值在于娱乐和享受，尽展人性非功利的方面。旅游规划设计是旅游活动的预构，是旅游开发的基础，是旅游者愿望的提前表达。旅游规划设计就必须为旅游者创造娱乐和享受的价值。不同的娱乐和享乐价值要求不同的旅游规划，不同的规划为不同的旅游者创造娱乐和享乐价值，这就形成了旅游市场的多元化，致使旅游规划取向的多元化。

旅游项目设计要以旅游者为核心，一是市场经济的要求，二是旅游的人本主义的要求。旅游规划设计不是以旅游资源为核心，旅游资源为核心的观念在理论上其实是营销中的生产观念，是以自己为出发点的规划理念，不是以市场和旅游者为目标的规划理念。旅游资源是规划和旅游活动的载体，是旅游规划的基质和材料，但不是旅游规划的灵魂和核心。旅游者处于旅游规划的中心，旅游规划者是旅游者的代言人和表达者，而不是站在旅游者对面来规划旅游者的需要。旅游者与旅游规划者是统一的，不是对立的。

3、 旅游项目设计做好功能分区设计

以人为本，考虑游客的空间感受,以及产品布局的人机工程。人是景区服务的主体，这一点应是景区经营不变的核心内容。马斯洛将人的需求分为七个层次,由下而上依次是生理需求、安全需求、归属与爱的需求、尊重的需求、认识需求、审美需求、自我实现需求。这里所说的人本就是第一大类的需求——生理与安全的需要。在设计中，这个层面的需要就是满足衣食住行以及人身安全等基本要求，这些要求就通过各种服务功能来满足。在旅游中，游客对优质服务和服务的舒适环境的要求更高，设计要在功能方面达到更方便、更舒适以及更安全。

在规划设计时，可以将它们按功能进行组团分区，每一个组团分区(地块)常被称为功能区。

旅游项目设计必须进行功能分区，不能到处进行服务设施的建设。进行旅游度假区功能分区，首先应该考虑旅游吸引物的构建和保护；其次要考虑交通以及服务设施的便利性；第三，要留下一定的土地用于未来的建设。

旅游项目设计中服务社区的位置一般考虑两大因素：核心旅游吸引物和对外交通。核心旅游吸引物是旅游者度假活动集中的地方，就近安排住宿设施便于旅游者的活动，更能吸引度假旅游者；对外交通的便利性有利于旅游度假区初期的开发建设以及旅游度假区后期疏散人口。

针对不同规模类型的旅游项目设计，其功能分区的情况应有所差异：大型旅游项目设计的康体休闲设施分区所占的比例要大一些，如高尔夫球场，网球场，跑马场等在整个旅游度假区中占有较大面积；小型旅游项目设计一般没有设置这些高档的康体设施。

不同区位类型的旅游项目设计，其功能分区情况也有所不同：客源型旅游度假区要适当增加康体休闲活动设施的比例；资源型旅游度假区由于资源条件较好，康体休闲设施的比例可以少一些。

4、 旅游项目设计细化到具体要素的深入设计

按功能将旅游项目分为入口区、度假中心区、康体健身区、户外活动区、文娱活动区、度假别墅区、维修区，每个区赋予了不同的功能定位，如下：

⑴入口区：接待、管理、停车、行李搬运、安全检查；

⑵度假中心区：信息中心、会议中心、商店、快餐厅、餐厅；

⑶康体健身区：运动场、游泳池、海滩、户外体育比赛场；

⑷户外活动区：通常是具有风景优美的环境、视点和游览步道；

⑸文娱活动区：厅、夜总会、酒吧、剧院和晚间娱乐场所；

⑹度假别墅区：安静区，不受噪声的影响，在视野开阔的风景优美区；

⑺维修区：储藏、机械、设备设施、工作人员住房。

别墅区规划设计范文第5篇

关键字：山地别墅 ；规划设计；设计原则；设计方法Abstract: China's mountainous area occupies a land area of 2/3, the number of mountain towns also accounted for 1/2 of the total number of urbanization in China, therefore, the mountain building occupies an important position in China's construction and development. The mountain is endowed by nature, and in the planning and design of mountainous villas, to highlight the characteristics of mountain, to the relationship between good mountain environment correctly and the living environment. This paper starts from the mountain villa design principles, the design solutions are discussed.

Keywords: mountain villa; planning and design; design principle; design method

中图分类号：S757.4+2文献标识码：A 文章编号：

山地别墅起源于山地建筑，是建筑形态的一种表现形式，在设计过程中结合山地的地貌特征，并按照坡度的差异进行建筑布局，达到错落有致、跌宕起伏的效果，并且将建筑环境和山地的自然景观环境相协调。山地别墅就是依靠山地丰富的自然资源为优势发展起来，因此在山地别墅设计时也需要尽最大限度的凸显山地的景观，达到视野开阔、处处有景的效果。

一 山地别墅规划设计的原则

山地别墅的规划设计所追求的是一种健康的生活方式和居住环境，其施工选址一般都会选在空气含氧量充足、植物茂密且视野开阔的地区，在设计时也打破了传统别墅设计的局限，看淡楼间距的约束，将更多的生态元素融入到别墅设计中。为了更好地实现山地别墅的生态效应，在设计时需要遵循以下原则。

（一）别墅设计要和山地自然地形相协调

山地的地形复杂多变，崎岖不平，存在着大面积的陡坡地带，可用于别墅建筑的面积很小，这就需要在实际的设计中要弄清楚建筑用地的空间面积和结构形态，驾驭好施工与环境之间的关系，并在把握好别墅建筑和施工地基矛盾的基础上努力的做到设计和自然环境的协调发展，并且要最大限度的做到山地传统建筑依山附崖且占天不占地的原则。

（二）别墅设计要和山地风景相融合

山地别墅力求打造的是一个依山傍水的宜居环境，且山地别墅所处的环境具有丰富的空间形态和变化多端的风景风情，因此说其在设计的过程中要坚持设计理念和风景环境相融合的原则。设计中对于景观的展现要表现出积极的一面，使得山地别墅的设计能够为居住者提供优美的居住环境，同时要将山地别墅设计为独具特色的风景线。根据山地地势形态因山就势就行布局，将山地风景融合进设计中，从景观和景点多方面形成视觉上的冲击力，体现出积极的风景融合意义。

（三）别墅设计要凸显使用功能

山地别墅和其他住宅区一样，都是以居住功能为主的，因此在设计时要尽量的凸显别墅的使用功能。但是由于山地别墅的特殊功能要求和特殊的使用需求，使得其在设计时要和普通的住宅有所不同，无论从室内的结构设计还是室外的环境设计，山地别墅都需要结合地形情况，在设计时不能够按照普通住宅设计标准进行。需要注意的是，虽然山地的生态系统丰富多样，但是也极为脆弱，在设计的过程中需要通过正确的选址和生态的设计凸显别墅的功能，而不能够以牺牲山地自然环境为代价。

二 山地别墅规划设计的方法

山地别墅的设计要从合理性和可行性的角度出发，要充分的结合山地的地形和地貌，遵循恰当的原则，讲究合理的规划设计方法。上文中从三个方面论述了对山地别墅进行规划设计需要遵循的原则，下面本文就对具体的设计方法进行论述。

（一）山地别墅和山地景观相结合的设计方法

山地别墅和普通住宅的一个区别就是山地别墅是一种风景建筑，其对于景观的观赏以及户外活动的要求较高，且要和山地的自然环境相协调，因此在建筑设计的过程中经常要采用各种设计手法实现山地别墅和山地景观的完美结合，为此本文提出以下几点设计方法供大家参考。

首先可以采用借景的手法。借景手法主要是对山地远景自然风光的合理利用。山地具有垂直性，这使得别墅的视觉范围宽广许多，能够观赏到很远之外的景观，因此设计时要充分合理的利用这一条件。在设计时选用借景的手法，这就需要在别墅选址时就要重点考虑位置因素，需要选择最适宜观赏景观的地点，利用大自然提供的丰富的构图因素融进设计理念中，创造各种条件，将山地美景融进建筑设计中。

其次可采用造景的手法。人为景观融入到自然景观中，能够创造出风格迥异的山地别墅风景，即造景设计方法的采用，能够为别墅空间增加层次感和空间情趣，也能够成为自然环境和山地别墅中间的一个过渡地带，使得人为与自然能够真正的实现统一。在人为造景的过程中，设计者需要在不破坏自然环境的基础上，巧妙的运用自然因素，达到自然与认为的相互融合，使人为造景穿插渗透在自然景观中。

最后要合理的运用自然景观。大自然赋予山地 各种形态的自然景观，设计者在别墅设计时需要灵活的运用这些景观，尤其是对建筑物周边的景观要合理利用。例如山地地貌构成要素中的顽石、水体以及古树等，都是别墅设计中不可或缺的自然宝贵资源，要是建筑中的各种因素都能够融为一体，尽显自然之美。

（二）山地别墅与山地地形相结合的设计方法

山地别墅设计与地形地貌的结合需要从可行性和环保的角度出发，在利用地形时尽量做到以实用为主，使设计方案更好的与地形环境相融合。山地别墅和地形相结合的设计方法主要有几下几种。

首先是架空的设计方法。选用该方法，能够最大限度的保证山地坡地的原有地貌状况，实现坡地的自然延伸直到别墅的底部，这样能够充分的实现别墅和自然环境的融合。架空的形式有很多种，如全部架空，即别墅可以架空在不同的平面之上，也可以架空在一个平面上；再如极端架空，即外观呈“树形”的架空方式；还有局部的架空，也就是架空走廊、平台或者阳台，其他部位不架空。

其次是局部挖填土方的设计方法。该方法需要根据地形的实际情况进行设计，当地形坡度不大且布局较为紧凑的时候，可以使用该方法，将高坡的地方挖出填入到低坡的地方，使别墅的基地成为平整地块，地面则呈梯田状。而当山地的坡度较大时采用该方法，就需要在高低坡之间建立起挡土墙，减少土方的挖填量。该设计方法最好是在地形坡度交换的山地进行，这样能够保证稳定性，减少对环境的改变情况。

再次是悬挑的设计方法。该方法的广泛使用得益于其能够在有限的空间或者是陡峭的坡地上为别墅争取到更多的地面以上的空间，为别墅的设计提供更为充足的发挥空间。在设计中使用该方法，经常能够创造出奇险的效果，更加突出山地的特征，不仅能够更富山地别墅的外观形态，还能够增进人与自然的亲近感，更突出了山地别墅与山地地形相融合的特色。悬挑的设计形态也多种多样，如房间局部的悬挑、阳台的悬挑以及房间整体的悬挑等，其中还有一种较为极端的悬挑，即整个建筑从悬崖上挑出，采用这种设计方法需要设计者事先做好各种调查准备，确保山地别墅的安全，这样才能够突出别墅奇险的效果。

最后是自由延伸设计法。该方法最大限度的尊重山地起伏的地形，可在设计中将别墅划分为若干个较小的空间，使其能够顺应地形的起伏变化，各个空间可以由延伸的阶梯相互连接，形成一个统一的整体，这种化零为整的设计手法能够使别墅更好的和山地环境相融合，达到和谐统一。

结束语：随着人们生态观念的逐渐加强，对建筑的环境要求越来越高，山地别墅这一新的建筑形态逐渐发展。山地别墅追求的就是一种接近自然的美感，力求做到居住环境和自然环境融为一体，本文就从山地别墅规划设计的原则出发，从三个方面进行了简单论述，再此基础上指出了山地别墅的设计方法。山地别墅的设计需要设计者具有独创的思维，能够和自然完美融合，希望通过本文的论述对今后山地别墅的规划设计工作有所帮助。

参考文献：

[1] 鲁忠良 浅谈山地别墅的规划设计 山西建筑，2009年第13期

[2] 丁恒 山地别墅区规划设计探讨 中国房地产业，2012年第7期

[3] 章敏 对山地别墅设计与实践的探讨 城市建设理论研究，2011年第12期