住宅规划设计
前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇住宅规划设计范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。
住宅规划设计范文第1篇
Abstract: in this paper the present situation of the residential area, this paper discusses the key points of the design to residential community.
Keywords: residential; Architectural planning and design; present situation; analysis
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
1 住区规划设计
1.1 住区规划现状与解决方法
随着经济的快速发展、人民生活水平的不断提高、住房制度的变革、社会观念的更新，住区的开发与建设与以往相比，房地产商的品牌意识、环境意识有了很大提高，购房者愈趋理智、成熟，规划与建筑设计水平也不断进步，人居环境与质量有了质的变化，但还存在着容积率过高、建筑密度过大、绿地率偏低等问题，尽管建筑师们挖空心思、绞尽脑汁，采用了错位、退台、扭转等手法，在满足了房地产商欲望的同时也达到了有关部门在间距、绿化、交通等方面的各种理论上规定要求，但事实上只是满足了最低要求，居住环境、日照采光与通风等卫生条件并不好，住宅楼间相互影响干扰大；为赢得更大的利润，南向沿街建筑过长，北向沿街建筑过长、过高，直接影响了居住环境。这些规划问题的解决，首先要求有关政府部门在制订规划指标、审批时严格把关；其次是房地产开发商要正确对待长远利益与短期利益之间的关系，注重品质的提高；第三，作为建筑师在规划方案设计时，要加强社会责任感，进行理性的分析研究，尤其要注意的是一些有纯商业性策划公司介入规划设计的项目。
1.2 住区规划应重视环境的均好性
住区规划设计上存在着公共绿地公园化倾向，并在其中卖弄各种概念，喧宾夺主，作为宣传与销售上的卖点。尽管在总体技术经济指标上来看，建筑密度、容积率并不高，绿地率也不低，但对于作为整体组成部分的各个组成区域来说，却是相对建筑密度与容积率偏高、绿地率偏低，缺少近距离内的公共交往与活动空间。这是一个概念性、原则性的错误，忽视了住区总体居住环境、卫生健康、邻里交往的均好性要求，背离了以人为本的住区规划设计原则，是以牺牲大部分住户的利益来满足少部分人的欲望。事实上对于中心绿地周围的住宅，在私密性、安静性方面并不好，早晨有老人锻炼、中午有儿童玩耍、晚上有各等人群活动，特别是对于工作较忙的人，白天无暇顾及窗外美景，早晚却受噪声与灯光干扰之苦，多花了钱，却是弊大于利。
因此，在住区规划设计中，必须强调居住环境的均好性，尽可能使各家都能享受到美好的景色，包括自然景色与人工景色；都能具有充足的日照，良好的自然通风；缩小大规模的中心绿地，扩大到方便住户的院落空间、幢间空间，这些小的公共空间围合性强，形态变化丰富，具有相对的归属性与较好的安全性，便于老人与孩子休息、锻炼、游玩和居民间邻里交流，使住户既能享受到现代住宅与住区带来的生活便利，又能体会老院落、老墙门的韵味，达到私密性与公共性、静与动、外部空间与内部空间的和谐性。
1.3 环境设施
要创造卫生健康的居住环境，还应积极为住户提供健身场所与器材；应有行之有效的垃圾收集办法与环境保护措施。
2 住宅建筑设计
现行《住宅设计规范》在卫生健康方面有许多条文规定，包含了日照、天然采光、自然通风、保温隔热、隔声、管道设施、暖通、排废排污等内容，但列入强制性条文的很少，故住宅建设中往往重视不够。要达到卫生健康住宅的设计，以下几方面应引起重视：
2.1 建筑师要加强社会责任感
目前的房地产开发市场，给了建筑师以较大的自，有了更为广阔的发挥才能的空间。我们应该加强研究，以人为本，主动积极与房地产商、有关部门沟通，积极出谋划策，并把自己放在居住者位置来优化设计，使自己的设计理念转化为现实作品。
2.2 组织好南北穿堂风
平面布置时要组织好各套内组成单元的南北穿堂风。自然通风并不是有了外窗就能解决问题，而应该是有组织、有控制的自然通风，使室内外空气能直接流通。在此，要避免一单元多户的布置，不出现单朝向的套型；要控制进深，避免出现无自然采光与通风的部位；门窗位置既要便于使用、保证各功能空间的合理与完整，又要根据当地主导风向起到组织穿堂风的作用，如一梯二户对称户型，门窗也对称布置，不考虑当地主导风向，必定至少有一套户型是不合理的；门窗的尺寸、选型要符合窗地比、通风面积规定要求，现在常用的普通推拉窗有效通风面积仅占洞口面积的45%左右，于日常使用也很不方便。厨卫的门应在下部能通风。
2.3 公共部位的采光与通风
应注意公共部位如楼梯、电梯、电梯厅、前室、走道等的采光与通风。对于11层及以下的单元式住宅，公共部位的采光与通风条件一般较易满足；12层以上的单元式住宅，封闭或防烟楼梯间的乙级防火门在选型时，应保证足够的宽度与间接采光面积，并在平时保持开启状态，使前室在日常使用中有天然采光与自然通风；通廊式住宅现在很少采用；对于一个单元多户的塔式高层住宅，需设置防烟楼梯间与消防电梯，为提高使用面积系数、减少公摊面积，有些设计中楼梯间、电梯厅、前室都位于中间，不靠外墙布置，尽管采取技术措施能满足防火设计规范要求，但对于卫生健康的要求则根本无法满足，且不利于日常使用的方便、安全与住户的心理需求。因此在高层塔式住宅设计中，要尽量减少单元内户数，避免无自然通风组织的户型，争取楼梯间、电梯厅、前室能靠外墙布置，开设外窗，保证足够的天然采光与自然通风，既有一定的舒适、安全感，同时又更易符合防火设计规范要求。
2.4 重视洁污分区
以往住宅建筑设计比较强调公私分区、动静分区，对洁污分区重视不够。洁污分区一是厨房要布置在套内近入口处，避免生活垃圾穿越居住与生活空间。二是要重视入口门斗（俗称玄关）的设计，这是个内外空间、公私空间的过渡场所，也是洁污空间的过渡场所，更是一个心理缓冲场所，被作为当前住宅装修设计中的一个重点与亮点。一个好的门斗，宜有足够的面积（具体指标需与套型情况与面积结合而定），布置贮物空间（外衣、鞋帽、随手包袋、雨具、擦鞋用品等）、镜子、换鞋用椅凳、装饰品，有可能的话还布置洗手盆；门斗地面铺材宜用易清洗的不吸水硬质材料并与其他室内空间地面有明显区别；门斗内不应开有其它房间的门，避免室内人流穿越产生二次污染。
2.5 重视阳台的设置
住宅的阳台也是一个公与私、内与外的过渡空间，供居住者进行室外活动、晾晒衣物等使用。规范要求每套住宅应设阳台或平台。对于卫生健康来说，阳光的消毒作用十分重要。但现实生活中也可看到没有阳台的住宅或将阳台封闭改作他用。作为卫生健康的住宅，宜设有南北阳台，北阳台设在厨房作为生活服务阳台，南阳台最好设在次卧室并开敞，让居住者亲近阳光、新鲜空气，对于大套型有南向二个及以上阳台的套型，应保证其中一个是开敞阳台。
2.6 采用错位、设置凹口的设计手法
为了保证套内各使用空间的采光、通风，住宅建筑设计中常采用错位、设置凹口的手法。错位布置时要防止相互间对日照、采光、自然风的阻挡；凹口应有足够的宽度，且深度不宜过大，因为大多数凹口开向北面，主要是为了厨房、卫生间的采光与通风，其三侧集中了2-6个窗户，废气集中且不易散发，成为细菌滋生、传播地，同时凹口过深造成相邻单元结合墙体长度过短于结构不利。建议凹口深宽比不大于2.1为宜。在控制单元套数与进深的前提下，内天井形式在多层及以上住宅中要避免采用。
2.7厨卫排废排污措施
厨卫的排风通气管道要采用变压式管道，有防支管回流、竖向泄漏措施；卫生间的排水管宜设于本层套内，采用的方式宜为楼板下沉式、后部管道墙式；现在厨房一般已不设地漏，但卫生间、洗衣间、阳台还设有地漏。现行地漏水封深度浅，绝大部分家庭打扫卫生采用擦地方式，水封内水容易在短时间内挥发形成串气，取消地漏又担心水管爆裂或龙头忘关时不能泄水，因此设计施工时要选择水封深度深的地漏，使用过程中经常补水保持水封。
住宅规划设计范文第2篇
【关键词】现代住宅建筑，规划设计，发展趋势
【 Abstract 】 As China's first "1025 plan" starts, the level of people's life in China has undergone earth-shaking changes since the reform and opening up, especially to the requirements of the people living environment with the improvement of the material and cultural life and improve, the planning and design of the residential buildings to modernization development direction. This paper introduces our country modern residential planning basic requirements of design, discussing modern residential planning design development trend.
【 Key Words 】 modern residential architecture, planning and design, development trend
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
现代化的住宅建筑的规划设计我认为就是要与时俱进，要符合时代社会城市经济文化发展，符合地方民族的特色和人的心理需求，总的来说我认为高质量的住宅建筑就是要满足人们对居住环境的舒适性安全性耐久性和经济性的要求。建设部科技司编制的《2000年小康型城市住宅科技产业工程，城市示范小区规范设计导则》中指出：“小区规划要以科学为先导，提高住宅功能质量和居住环境水平，推动住宅产业化、现代化。”同时还指出：小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅建筑创造基础条件。
进入二十一世纪，随着我国第“十二五规划”的启动，我国人民生活水平改革开放以来发生了翻天覆地的变化，特别是人们对居住环境的要求也随着物质文化生活的提高而提高。住宅建筑是人们居住环境的综合体现，建设什么样的小区，怎样才能满足人们的生活居住要求呢？那就是要建设现代化的住宅建筑。
一、我国现代住宅建筑规划设计的基本要求
我国幅员辽阔，各地区城市各有其不同的状况和自然条件。现代化的住宅建筑规划应能反映地方特色，符合当地的自然条件、气象条件、经济条件、符合当地生活方式，保持其应有的地方特色，充分考虑这些地方特性进行规划创意。如在气象条件方面南北方有较大的差异，北方冬季较长受寒冷气候的影响，在住宅建筑设计中，日照便成为主要问题，如在规划中争取南向住宅，阻挡寒风，形成小区的内部气候。
在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充分解决邻里之间、老年、儿童等对于居住环境的要求。根据自然条件通过规划设计使日照、通风等条件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地。
二、现代住宅建筑规划设计的发展趋势
1、人性化住宅建筑
随着现代社会人们生活方式的不断变化，传统意义上的住宅建筑已经不能满足现代人们的生活需求，个性化、以人为本的住宅建筑规划设计成为了现代住宅建筑规划设计的重要方向。针对小区业主工作性质、生活习惯、年龄的不同设计适合业主生活居住的环境是现代住宅建筑规划设计的重要内容。例如：现代大型社区建设根据业主需求的不同将小区开发用地按照功能需求的不同进行分区，针对年轻人积蓄较少、单身生活等特点设置单身公寓，并对其分区内绿化等按照年轻人的特点进行设计。同时还要根据三口之家对居住环境的需求进行楼宇设计，并对其公共绿地的规划注重儿童休闲娱乐场地规划。针对老年业主对绿地休闲以及居住环境需求，其居住区内应更多的为老人提供休闲锻炼的场地等。通过针对业主各年龄段需求不同进行的分区、规划与设计来满足住宅建筑业主对住宅环境的需求。
2、节能生态型住宅建筑
随着我国可持续发展战略脚步的不断加快，住宅建筑小区也正在向着节能环保方向发展。现代建筑研究发现，住宅建筑建筑耗能占经济发展所需能源的 35%左右，其作为高能耗建筑项目对我国经济发展有着重要的影响。现代经济发展对能源的需求要求我国建筑工程必须紧跟可持续发展战略的脚步，以节能型建筑为基础，科学的进行现代住宅建筑规划设计，构建以节能为目的的住宅建筑其规划发展的基本思路是利用住宅建筑规划设计中新技术、新能源应用促进住宅建筑的节能，同时利用小区楼宇间规划设计以及小区综合规划达到节能的目的。现代住宅建筑节能型规划设计是我国经济社会可持续发展的迫切需要，是加快我国建筑工程能耗消耗治理的关键，是推进我国社会可持续发展战略的重要组成部分。
随着世界生态环境日益恶化，我国生态保护工作的脚步正在不断加快。作为现代城市的重要组成部分，生态型住宅建筑规划设计的应用对改善城市综合居住环境，提高城市生态平衡有着重要的影响。将现代住宅建筑作为一个以生态学基本原理为基础的、相对稳定平衡生态环境进行规划建设，能够改善小区居住生存环境。提高居住业主的身体素质，对促进我国人口综合素质的提高有着重要的意义，生态住宅建筑是以适应小区所在地域生态环境, 不破坏生态环境的建筑,还有节水、节能、改善生态环境、低污染、无毒、无害、延长建筑物寿命等优点的现代化住宅小屋规划设计理念，通过,人性化设计,通风和良好采光，运用科技手段寻求现代居住环境与自然的和谐共存，使住宅建筑小区和自然生态环境之间形成良性循环。通过生态规划与设计还能够使小区达到提高绿化率、解决土地资源、节约水资源、有效自然能源等目的。提高绿化率不仅是简单的花草栽种，而是通过科学的生态学、生物学、规划设计等学科提高住宅建筑生态环境，促进小区内人们的生活环境与生态环境的统一，利于业主的身心健康。生态型住宅建筑还能够有效的节约土地资源，通过科学的规划与设计对小区内部的环境进行整合优化，利用楼宇的坐落、小区内道路的规划等在有限的土地内提高小区土地使用效率。生态型住宅建筑还能够通过规划与设计以及植物的选择等减少小区内绿化的灌溉用水，达到节约用水的目的。另外生态型住宅建筑还通过对建筑结构设计、楼宇规划设计、绿化设计等方式使小区内的能量流动具有可操控性，有效利用自然能源减少能源消耗。例如：利用墙面种植植物在夏季减少墙面受阳光直射面积，降低室内温度、减少空调的使用。而在冬季墙面植物还能够有效达到保温的目的。
同时，生态型住宅建筑还有利于城市生态系统生物多样性和调节地区气候环境减少污染等功效。通过生态型住宅建筑的规划与设计，能够在小区所在区域内营造良好生态环境，为保护城市生态环境、保持城市生态环境多样性、保持城市物种多样性等有着很重要的意义。同时还能够为城市物种的繁殖提供良好的生态环境。生态型住宅建筑还能够通过有效利用墙面、阳台以及小区绿地中植物的种植达到吸碳制氧,净化城市水体、调整温湿度,改善区域气候的功能。同时还能够减少城市噪音、吸尘。通过生态型住宅建筑能够营造出舒适的生活居住环境，提高人们的生活质量。
总之，现代住宅建筑的规划与设计发展正向着节能、环保、绿色、合理利用土地等方向发展。以人与环境的思考、住宅建筑建设对我国可持续发展路线的影响、自然环境的模拟制造等为基础开展住宅建筑的规划设计。以此促进我国可持续发展战略的实施，营造现代城市良好的居住环境，保持城市生态系统的稳定，为我国环境保护工作的开展、城市气候环境的改善等奠定基础。
参考文献：
[1] 何川,张雷,邓嘉萍. 关于高层住宅建筑规划设计的思考与实践[J]. 城市建筑, 2007,(01) .
[2] 王智. 浅谈当今住宅建筑规划设计的几点思路[J]. 现代农业, 2009,(06) .
住宅规划设计范文第3篇
关键词：城市住宅小区；规划原则；规划理念；Abstract: City residential area is the basic area of people's life. Its construction level directly affects the quality of residential environment, residential areas must have the proper function and reasonable economy, but also must make people feel happy, beautiful environment and comfortable. This paper analyses some problems of design process of residential district planning, to provide the reference for the planning and design of residential district.
Keywords: City residential area; planning principles; planning concept;
中图分类号：TU984 文献标识码：A文章编号：
1城市住宅小区规划设计原则
1.1以人为本的原则。鉴于社会经济水平的不断提高和居民生活方式的更新或演进，规划设计必须研究其新特点和新需求，努力创造富有地方特色的城市景观风貌和高质量的人居环境，使入住后的城市住宅小区能满足居民在生理和心理上的各种需求。
1.2可持续发展的原则。城市住宅小区要建立人与自然有机和谐的统一体，充分合理地利用各种资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上的和谐发展，既要考虑近期建设，又要兼顾长远发展，以适应居民的远期发展需要。
1.3生态环保的原则。城市住宅小区要在满足日照、采光和通风的基础上，加大力度进行绿地系统规划，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。依据当地的自然生态环境，运用建筑技术科学和生态学的基本原理，采用现代化科学技术手段，将生态、环保和节能思想贯穿到建筑环境中。
1.4整体规划的原则。城市住宅小区要充分地挖掘地方特色，综合考虑小区内的物质因素，注重小区内外部空间的景观设计以及两者的有机结合，使建筑、绿化、道路、小品统筹规划，有机结合，满足居民的需求，形成完整的统一体。
2小区风格的塑造
2.1因地制宜的布局
小区的建筑离不开土地，它与建筑基地地形、地貌、地物等密切相关，规划设计要充分注意保护环境，防止污染，防止见山就挖，逢水就堵填，逢树就砍，致使青山绿水不断遭到破坏的行为。应善于把握历史、地形、地貌和地物作为创作的依据，反映出小区的特色。汉中是国家级历史文化名城，在进行旧城区改造时要特别慎重对待基地上的古树名木，不宜随便将其移栽，要将其保护并与规划的空间有机地组织，就能反映空间环境的文化历史底蕴。
2.2传统文脉的延续
小区是构成城市的细胞，应充分体现城市的建筑文化传统、居住环境文脉、城市景观环境等要素。充实小区的文化内涵，营造多种主题的小区，诸如绿色环保型、健身康乐型、山水园林型等，同时要求规划从整体到局部以至细节都贯穿同一个主题。如江南城市可采用低层建筑布置，粉墙黛瓦以及传统造园手法，体现出江南水乡的古朴、清新、淡雅的特色。
2.3建筑形象的创作
小区风格主要由大量性的住宅风格形成，而住宅风格是由其形象决定。建筑形象是反映建筑内容的建筑空间艺术形象和建筑外形构图。它首先反映建筑物的性格，反映小区的风格，它是建筑形式与内容两者密切联系的结果。其次是反映内部空间之间，内部与外部空间组合的情况，以及立面构图、细部处理、材料的色彩与质感，光影和装饰处理等；第三是反映不同技术条件、不同自然条件以及不同的民族特点等；第四是建筑物所在地区的气候、地形、道路及绿化等。
2.4创新意识的培养
在小区规划设计中，一定要树立人居环境可持续发展的观点，它是以人为本，天人合一，遵循自然，回归自然，人、社会、自然和谐，生态综合平衡，生生不息的可持续发展。要敢于改革和创新，为居民创造舒适、美好、科学、卫生的生活环境，造福于后代。
2.5小区风格是由社会生活形态发展变化的环境决定
小区的步行、休憩、社交等公共活动空间，如景观步道、健康步道、商业休闲步行街等特色步行系统，将成为人们散步休闲的好去处；如老年人休息场所、儿童游乐场所、公共活动场所等，应便于邻里居民相互来往、交流，培养互爱、互助、互让、互勉的精神。
3小区规划设计中的空间环境
3.1协调中创造特色
将人工环境融于自然，融于周边环境，融于地域文化，并在融溶的协调中，利用地理自然环境和地方人文环境的特殊性，创造小区的特色，使小区具有特殊的文化品位，给人以亲切感、认同感和归属感。
3.2整体中突出中心
从空间的领域关系来看，由私有空间到共享空间，中间的过渡空间可有不同层次设置，有半私有空间或半公有空间，也有两者兼具者，各层次特有的功能、内容、尺度无声地规范着人们的行为，给予人们领域感和安全感。
3.3连续中沟通交往
连续的空间使人的活动连续，使社区具有一种扩大了的家庭形象，先进的物业管理增强了社区相对的独立性和社会维护能力，整个小区则可减少封闭的围合与分隔，以利于外部活动场地和空间的拓展与连续，使各类公共活动场地与设施的主动式交往空间和路径、回廊、过道等被动式交往空间连接一气，以使主动和被动交往行为交织起来，利于扩大居民的接触和交往。
3.4配套完善的设施
环境设计的内容包括喷泉、雕塑、游泳池、小品、体育运动场所、娱乐场所、休闲场所等。但由于多种因素，目前的小区环境艺术设计出现了误区：一是缺少人与环境交流的空间；二是人文意识缺少民族文化、民族精神，过份崇拜欧化洋风，设计理念缺少人文和谐意识。
3.5保护环境可持续发展
满足有关日照、通风、朝向、防火、防灾等要求，保证居住环境基本卫生健康。对地区的风向、水文地质、地形等环境条件应作充分了解，对不利的环境因素要作防护隔离，对有利因素可作疏导利用。
4小区规划设计中的园林绿化
4.1环境是小区园林绿化建设的主旋律
优美的园林绿化环境是住宅小区最基本的要素，对商品住宅的销售产生了积极的影响。有许多开发商在住宅建筑尚未完工，甚至是刚开工时，就进行园林绿化的建设，为客户展示真实的环境景观，以达到促进销售之目的。
4.2合理规划和利用空间，最大限度地提高小区绿地率
首先是利用自然条件和环境特点，结合小区规划布局，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿化系统。其次是绿化除和各种活动场地结合，还要与住宅建筑空间、公共建筑环境结合，合理搭配和运用园林建筑小品、水景、园林植物、园路和铺装等诸要素，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果，强调园林景观与生活、文化等的连接，充分保护和利用自然资源，营造生态型居住环境和高尚的人文景观。再次是植物品种选择应考虑植物生态，适应地方气候土壤条件，反映地方特色；住宅庭院注意种植冬可透光、夏可遮阳、无毒无臭、防虫、耐阴、吸尘、防火的植物品种的配植。
4.3景观设计师参与住宅小区的总体规划
规划设计因素受到高度重视，成为住宅区销售的强有力支持。各房地产开发商都不惜重金，邀请国内外著名的景观设计公司参与小区的总体规划，而不是在布局、结构完成之后，再进行园林绿化的规划设计。景观规划的早期介人，可以保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被等资源，保证小区园林绿化与建筑和谐统一，使小区的园林绿化体现社区文化的氛围。
4.4水景设计得到广泛应用
水是流动的生命，是小区园林景观的灵气所在，容易成为视觉的中心。住宅小区应合理地利用飞瀑、绿池、流泉、水梯、叠水、喷泉、水池、水雾、水幕墙等形式，为静谧的家居生活带来清纯的水的活力。小区中设置浅水游泳池，不仅可以健身消闲，更使环境增色许多。
4.5大城市中的小区应设置避难的广场绿地
大城市高楼林立、道路密集，由于没有分布在居住小区的广场绿地，对居民生命财产的安全隐患很大。原因有两个：一是我国城市化进程很短，人口密集，用地高度紧张，人均资源较少；二是在过去的小区建设中，比较忽略小区的绿化与环境问题，尤其是属于工业性质的城市，伴随着工业与污染的扩大，绿化却在减少，属于“先污染、后治理”模式。为有效应对自然灾害，避免或尽量减少灾害损失，小区应按相关规定设置避难的广场绿地。
5结语
城市住宅小区只有不断地更新思路、推陈出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能为人们创作出人性化、个性化、智能化的新一代的住宅小区。在城市住宅小区规划建设中突出与自然融合的总体布局、确立合理的规划结构、合理建立与景观相配合的道路交通规划、优先确立与居住容量相匹配人停车场所，以及明确景观和绿化系统规划，才能最终为业主提供更为舒适的居住空间。
参考文献：
住宅规划设计范文第4篇
1.1住宅建筑建设理念和原则
小区建筑设计要以绿色住宅理念依据,即坚持绿色即自然、环保、节能与建筑即现代化的生产想结合,有效的降低现代建筑建设时的消耗和污染,提高环保、节能的概念。因此,小区在进行建设设计工作时一定要考虑考绿色与自然,要结合建筑周边的自然环境,监理一个整体性的概念,让人们居住在一个舒适、绿色而健康的环境中。另外,在进行设计时,可以考虑利用建筑周边的特点,利用其地热、风能、水能等等自然的力量,减少自然能源的消耗和废弃物的排放,已达到可持续发展的目标,让人们居住舒适、亲近自然、感受自然。
1.2住宅建筑的外观造型
住宅建筑的外观造型就相当于一份名片,而一份质量好的名片无疑可以增加人们的好感,而住宅建筑的外观造型就是这样一个识别性标志。外观造型协调、和谐的住宅建筑更能够得到居民的青睐。一般的小区住宅建筑都具有统一的建筑风格,而且小区内部以简洁、和谐、幽雅为主,而且在处理细节上以简单明了为主,但是这不意味着整体的乏味单一,进行局部设计时需要适当的变化,让小区造型外观上显现出变化与与统一的和和谐。另外,在进行住宅建筑的安排时要将建筑高低错开,合理安排，这样利于光线照射和空间协调。小区的建设一定要具有代表性,能体现自己的个性。
1.3住宅建筑的色调
从节能减排方面考虑,建筑物的颜色可以起到蓄热和反射作用,如深色利于吸收太阳辐射,储存热量,而浅色则不利于吸收热辐射,储存热量,但是能够更好的反射热量。从颜色对人们心情影响来看,不同的色调能够对人们的心情和视觉产生不一样的影响。因此,建筑物在进行色调选择时,一定要根据当地环境和居民要求来进行设计。
2、住宅建筑外部空间环境
2.1人工环境与自然环境的统一
建筑设计时要考虑周边自然环境,将自然环境与人工建筑相结合起来,要将社区环境设计的更加贴近自然,可以增添一些喷泉、水池、以及绿化等。而且还可以仿造公园和园林建筑,在路边设立一些长椅,并添种一些绿色植物。另外,要有适合居民大规模活动的地方,建筑设计时要考虑这方面因素,要设计一片较为开阔平旷的空地,供居民日常的室外活动。
2.2实用的室外空间环境设计
小区室外环境的实际就是人为改变原有环境,创造一些具有特定使用功能的室外建筑,而这些建筑的设计必须以居民需求和自然环境为根本依据。在进行各种建筑小品、绿化、喷泉、水池、花草坪等建筑设计时,都必须与自然环境相结合,并且合理分布这些建筑小品,使其在空间分布上更具有过渡性和整体性。
2.3层次分明的室外空间及完整的空间序列设计
传统式的小区住宅建筑设计都是采用行列式的空间布局方式,这种布局方式具有利于采光和通风的优势,而且具有对称美感。但是,这种布局方式大大降低了小区建筑的空间丰富感。而建筑群的布局方式直接影响着小区建筑室外环境空间层次的划分,所以,有必要打破传统的布局方式,将多种布局方式相结合,从而增强空间层次感和居民的归属感。
3、住宅建筑单体
完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节在充分体现居住建筑走向理性的同时，又注重了对人性的全面关怀设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时又赋于社区以独特风格，从而营造出具备丰富内涵的“都市化生活标准，人文化现代居住”的新型社区。例如：高层户型设计为两梯三户和两梯四户，根据业主要求套型面积设计在70m2至160m2之间，共七种户型。高层层高设计为2.9m，底层架空，沿街商业网点一层为4.2m，二层为3.6m。户型特点：设计强调自然采光通风，降低能耗；细化功能分区；公共服务空间核心化；按照“动静分区，功能合理，空间紧凑，洁污分离”的原则。客厅主卧面宽根据户型面积和空间舒适度确定，但最小户型不小于3.6m，最大户型不大于4.5m。其他次卧与书房最小面宽不小于3.0m。每套户型均考虑设置设备阳台。每套户型南北通透，最大化的享受阳光，通过大阳台的合理布局，提升了室内外空间的渗透交融。设计时窗采用转角中空玻璃窗，结合沿河风景线和小区内景观广设计场将风景引入室内，住宅楼各单元底层入口门厅宽敞明亮，设置信报箱。电梯过道布局紧凑，明亮通风，管道井布置合理、外形美观。建筑立面设计采用现代风格，通过点式与板式的有机组合，建筑形体上的变化，使得每个面，每个角度都有不一样的效果。材料采用温馨隽永的浅米色调，通过表面的凹凸营造丰富的光影效果。基座材料采用深咖啡色抛光花岗岩石面材，凸现整体大气的立面效果，显得尊贵典雅。在立面造型风格上采用简洁、明快、精细的新古典主义风格，在明朗中不失亲切，水平垂直的线条，局部大面积明净的玻璃窗以及疏密有致的节律。
4、商业配套设计
现代的住宅小区不仅是满足居民居住生活的要求,更要有一系列的商业配套设计,例如对应配套的文化休闲区、商业购买区等等,将都市生活的日常缩影集结到小区住宅建筑中,将小区住宅建筑提升到现代化和都市化的水平。现代人们的生活节奏越发快速,生活内容也越发丰富,一个单一的住宅小区建筑明显无法满足人们的需求,因此需要在小区内进行相对应的商业配套设计,将具名的生活方式引领到更现代和健康的轨道上去。
5、结语
住宅规划设计范文第5篇
关键词： 现代住宅小区；建筑规划；建筑设计
随着社会的发展人们的思想观念在不断改变，在住宅已经满足居住功能性要求的基础上，人们开始追求更加舒适的居住环境，这种要求同时体现在住房要求和小区整体功能和整体环境等几个方面，越来越快的生活节奏让人们放弃了城市化的奢华生活，转而追求节能、生态等居住理念，目前的现代住宅小区建筑规划设计，也要尽量贴合这几个居住理念，才能为人们提供舒适、安全的高质量的居住环境。
1 现代住宅小区建筑规划设计的特点和重要性
1. 1 现代住宅小区建筑规划设计的重要性
一个住宅小区，就是一定数量的居民聚集到一处居住的区域，这个区域可以按照道路分界线或者地区划分，一般的住宅小区都有配套公共服务设施，例如小湖、假山、健身器材等，能够满足小区居民的物质文化需求，在建筑行业不断发展的今天，现代住宅小区的建筑规划设计要与信息化技术和高科技紧密结合，为人们提供数量更大、质量更高的公共服务项目，在满足居民日常生活需求的同时，为人们提供娱乐、休息、健身的条件，同时提供具有观赏性和功能性的景观，居民可以实现物质生活和精神生活的双满足。
1. 2 现代住宅小区建筑规划设计的特点分析
随着城镇化进程的不断推进，现代住宅小区的建筑规划设计特点也更加鲜明，目前的小区规划设计要求满足绿色、环保、健康等必需条件。分析现代住宅小区的总体建设情况，呈现的特点可以从以下几个方面体现：
（1） 现代住宅，城镇化进程的加快和人口增长带来了用地紧张的问题，为了提高土地利用率，开发商开始建设大量高层建筑，目前小区施工工艺不断革新，应用了新技术和新材料，有效提高了建筑的立体面积，充分体现出小区现代住宅的特点；
（2） 整体性，建筑是小区的主体，小区受到建筑规划的直接影响，因此现代住宅小区的规划设计必须考虑整体性，常见的如在公共设施附近设置绿色环境，实现整体效果，兼顾功能性和美观性，为居民提供优质的生活环境；
（3） 自然性，小区满足了人们的居住需求，人们开始更加关注居住环境的环保问题，希望自己居住的小区有丰富的自然资源和优美的自然环境，现代住宅小区一般都配备了草坪、花丛和绿化区等，营造了良好的自然环境；
（4） 节能性，节能也是环保的一个重要方面，目前现代住宅小区主要运用环保材料或者节能材料，通过控制污染、噪音的方式达到环保目标，在建筑规划设计中还要考虑气候、风向等诸多因素。
2 现代住宅小区建筑规划设计的问题
虽然建筑行业随着社会发展而不断发展，但是也暴露出很多缺陷和问题，对于现代住宅小区的建筑规划设计，公共安全和环境是存在的主要问题，具体可以从以下几个方面体现：
（1） 现代住宅小区的环境景观使用大量的假山、林木和人工湖等设施，虽然环境更加优美，但是这些设施也存在一定的危险性，例如小孩可能误入湖中发生溺水事故，假山可能倒塌造成人员伤亡等；
（2） 现代住宅小区在竣工后，施工企业可能疏于管理，出现大量的娱乐场所或者商贩等，不仅造成小区治安管理混乱，商贩经营还带来大量的垃圾，如果不及时清理势必会造成严重的环境污染；
（3） 部分小区没有配备新型的配套公共设施，设备和技术无法满足居民的需求，可能造成居民不满意；
（4） 在小区施工中使用的多元化建筑材料存在一定风险，在节能设计方面也可能存在缺陷和问题，水资源、天然气和热力资源、电力资源可能被大量消耗，造成严重的资源浪费；
（5） 在现代住宅小区的施工过程中，如果施工单位、设计部门和业主之间没有很好的沟通交流，设计方案和实际施工可能存在偏差，影响小区的整体建筑质量。
3 现代住宅小区建筑规划设计方案
3. 1 小区建筑规划设计原则
社会的不断发展改善了人们的生活质量，人们的物质生活和精神生活得到了极大满足，但是目前生活压力仍然很大，优质的居住环境是缓解压力的重要因素之一，现代住宅小区的建筑规划设计应将“以人为本”作为核心理念，力求人与自然的和谐相处。现代住宅小区的建筑规划设计首先应满足以下几点原则：
（1） 布局合理，建筑是小区的核心部分，并且与周边设施、环境紧密相联，小区的建筑规划设计要同时兼顾当地文化、气候等诸多因素，将其与建筑设计有机的结合起来，创造独具特点的建筑设计文化；
（2） 环境绿化，环境绿化是小区居民非常关注的，也是设计部门必须重视的内容之一，小区建筑既要能够提供舒适的居住环境，还应满足人们的审美要求，提高居民的整体生活质量；
（3） 建筑朝向的合理选择，不同的地区需要选择不同的建筑朝向，例如我国南方地区的建筑朝向比较灵活，而北方地区的建筑多为南北朝向。坚持上述几个原则，尽量保证小区建筑规划设计的科学合理。
3. 2 小区的选址
小区建筑的选址与自然环境和人文环境息息相关，选址问题是建筑规划设计应该考虑的首要问题，在施工前，施工单位的工作人员应考察小区周边环境，了解地质条件、水文条件、地貌地形等情况，确保小区建成后光照条件良好，并且不处于风口处，以提高建筑的使用寿命，现代住宅小区的自然环境应该污染较少，为居民提供良好的生活环境。
3. 3 布局规划
对于小区建筑的布局规划，设计人员要综合考虑小区的道路、绿化带等，最重要的是必须保证人们能够便利的出行，科学合理的布局规划能够保证小区建筑的合理性、舒适性和整体美观性。首先要确定建筑朝向，根据设计人员先前对小区具体情况的考察，确定公共设施位置和建筑间距等。科学合理的小区建筑布局规划，保证小区的美观性，居民到小区居住能够缓解压力，带来舒适的享受。
3. 4 景观的设计规划
对于现代住宅小区的建筑规划设计，景观设计规划是重要内容之一，优秀的景观设计规划，能够满足居民对个性化、多元化居住环境的需求，确保居住环境的舒适与安全。景观设计规划首先要考虑小区自身的自然环境，这是景观设计规划的基础，听取居民对小区景观的意见和要求，综合上述因素得到最合适的设计方案，可以鼓励小区居民饲养宠物、养殖植物，让小区环境更加生机盎然。
3. 5 建筑和自然的结合
在当前可持续发展的大环境下，现代住宅小区要逐步过渡到生态型小区，不仅为用户提供优质的生活环境，还将生活与自然环境紧密的结合在一起。对于小区建筑的规划设计，要将美学、生态学融入到建筑学中，调整小区生态环境平衡，充分利用小区绿地条件，逐步增加小区绿化面积，创建生态型小区。
4 结束语
近年来我国社会经济水平不断提高，人们的生活质量得到了极大改善，对居住环境提出了更高的要求，我国逐步加快城市化进程的速度，在带来更加优质的生活环境的同时，也让城市人口飞速增长，出现了严重的用地紧张的问题，因此必须采取措施环境用地紧张的问题。目前大部分建筑都是小区建筑，做好小区建筑规划能够有效提高城市的土地利用率，而新的施工工艺和施工理念的出现，也为提高土地利用率打下了基础。
参考文献
[1]何昌文. 基于现代住宅小区建筑规划设计研究[J]. 四川建材，2015，（ 02） ： 32.
