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关键词:机械设备;安装工程;预算编制;方法;编制;技巧
中图分类号: TU85 文献标识码: A
1、前言
安装工程的预算是否能够做到最好,不仅体现了一名预算师的专业知识水平同时也与项目工程单位和相关企业的经济利益息息相关。在对施工工程进行预算的时候,经常会在计算、录入方面出现一些问题,因此预算工作人员不仅要在预算的过程中注意数据的审核,也要保证在进行预算之前做好预防措施,或者保证自己的专业知识能力深厚,具有即时应变能力。预算不仅是对工程施工的项目成本进行估算,还要对工程量进行提前预估,保证工程在实际操作的时候可以与原计划中的数据相符。但是,在实际工作中经常会因为环境或者是市场等各方面的影响,实际的成本定额和工期等数据会市场变动,与额定计划数据之间有差距是正常的。因此,项目工程在实际施工时,预算人员要经常将其用费、取费标准与当前的实际标准联系在一起进行审核。
2、机械预算编制技术的关键
现在社会什么都有竞争,有竞争就会有淘汰,优胜劣汰,这是古往今来不变的市场经济法则。所以,机械设备安装工程的发展就要依靠设计图纸,现在的市场竞争越来越激烈,不是哪个部分突出就能取得优势的,要将整体的实力往上提,因此,在图纸设计上必须达到非常精确的程度,不能出一丝一毫的差错,既要达到客户的要求,又要最低程度的减低生产成本,这也就要求设计师要有很高的水准,不能出现任何失误,进行全方位的考核才能考虑是否满足要求。
各部门需要进行严密的配合,只有各部门都互相配合才能取得最大的利益。因此要想使工程项目达到高水准就要对机械设备安装工程的设计和施工进行严格的把关,不能觉得差不多就行了,不能草率的下任何的决定,这是对一个工程负责的态度。要想提高科技,就必须经济,要想提高经济,科技的提高也是必不可少的,只有将资源组织在一起,才可能发挥最大的作用,所以,组织设计这个部分千万不能掉以轻心。
设备和材料是机械设备安装工程的基础,有再好的图纸、技术但是连基础都不能得到保障,那什么都做不成,只有基础打好了才能说以后,因此,设备和材料是重中之重,只有好好选择设备和材料才能使得利益得到提高,想想,你的设备和材料贵的要死,那么你的成本自然就不会低的,要是你选的设备和材料价格既便宜质量又好,那么完全可以使得工程的成本大幅度的降低,所以挑选设备和材料也是一项行业活。能省的我们就要省,不能省的当然也绝对不能吝啬,一切以工程顺利完成为目标。
任何工程在没有进行之前都有专业人员对这项工程进行合理的预算,当然也不是说一定或者只能按照预算的金额去完成,什么都有意外,计划赶不上变化,但是最好还是不能离预算太远。所以,我们的预算就要进行精确的测量,不能马虎,只有测量的精准,才能将实际消耗与预算差不多甚至是相同。这才能体现预算定额的准确性和科学性。
市场是影响价格的主要因素,材料的价格对工程的影响是最直接最彻底的,材料的市场价高,那么工程所需要的成本就高,这不是其他地方能够补回来的。因此,我们就需要进行全方位的考虑,不能贪图哪一方面的优势,要进行全面的考虑,主要还是要换位思考,站在不同的角度进行思考,这样才能使我们获得最大的利益,考虑全面,才能将材料的价格控制最低。
工程完成后投入到市场也是需要竞争的,没有竞争就没有进步,你会懒惰会用随便的态度进行工程的建设,那这样的工程建设又有谁会需要呢?有了竞争,就会有危机感,从而更好地进行工作,这是当代社会所需要的,因此工程单位对预测市场竞争情况这一工作是不可缺少的,要知道知己知彼方能百战不殆,了解市场竞争的情况,有利于工程单位未雨绸缪,制定详细的策略,以从容的态度应对市场竞争的残酷。
3市场预算要注重的方面
3.1安装工程预算中常见的问题
(1)数字错误:在对项目工程进行预算之前必须要做的就是对工程计划、图纸要分析了解透彻,之后才可以进行工程量分配安装工作。项目工程造价的成本预算工作中,为了确保数据、预算的正确率,预算工作人员要首先就要保证工程量数据的准确性,其中工程图纸也起到了非常重要的作用,图纸的正确、表达的清晰程度、涉及到的部分都对预算有着极大的影响。
(2)单位错误发生数据方面的失误是经常的,但是对于预算工作来说,不仅是要在数字的录入着重关注,还要注意的就是在数据的计算过程中容易发生的失误。虽说现在在对工程量进行预估相关部门都已经采用了计算机来对其就能行操作,但是数据的录入还是需要人工劳力,因此在计量单位或者行数方面就经常产生错误。
3.2预算技巧
(1)市场往往是决定成败的关键因素,所以跟着市场走一般是不会出现什么较大失误的。工程图纸一般情况下是可以根据顾客需要而设计的,只要在成本允许的情况下。在当代社会,很多顾客都喜欢跟随时尚的步伐,只要成为一种时尚,那么大多数顾客还是会选择的,这就是市场,但是相对来说,就算你设计的图纸再好,他不是跟随时尚,不是市场所喜欢的类型,那就会一文不值,最终等待的也就是成为一张废纸而已,所以,工程图纸必须要符合客户的要求,迎合市场,争取以较小的成本换取最大的利益。
(2)要想使得工程组织得到有效的实施,就必须将失误降到最低,这就需要通过层层的审核,这样才能减少失误的产生,当然我们也要确定什么是重点,在时间允许的情况下,这样才能做到两不耽误,但是什么都会有万一,所以什么都不是绝对的,因此我们也要给自己留有面对意外情况的余地,这样才不至于面对突况而慌了手脚,以至于不知所措。当然,我们也不能忽视工程的准备工作,有个好的开头才能有个好的结尾,要想有好的开头,那么就不能忽视准备工作,各部门各司其职,相互配合,但是不能随意的越职,要有规矩才能有方圆。
(3)要跟随时代的步伐,不能一味的固守成就,现代很多的设备和材料都不能满足机械设备安装工程的需要,因此,设备和材料的选择也要与时俱进,不然就会被淘汰,选择物美价廉的设备和材料可以大大减少工程的成本。
(4)有损耗就说明有浪费,有浪费就说明需要增加成本,因此,要减少工程中的损耗,才能减少成本,这就要要求各预算定额之间不能差别太大,要差不多才可以,不然一个预算定额很低,但是远远满足不了需要;一个预算定额很高但是却不需要这么多,这就造成不均衡,导致浪费严重。
(5)很多时候是市场的价格都不是很稳定的,有些时候因为一些因素的影响会产生很大的变动,这时候,工程就可以在安全的情况下,尽量的使价格降到最低,当然也是为了降低风险,如果能够掌控主要材料的市场价格,而且风险能够尽可能的降到最小。这样成本降低也是想当然的。
(6)很多时候会因为市场的残酷而产生一些偏执的想法,这样是不对的,要想取得长久的发展,就必须正确的看待市场竞争,什么都会有竞争,只要你比别人更加的优秀,那么你就有属于自己的优势。因此,在工程建设的每一个步骤都需要仔细的对待,不能投机取巧,进行合理的编制预算才可以有机会取得最后的胜利,要知道你在努力的同时别人也在努力,看到自己进步的同时还要看到别人的进步,只有这样才能应对残酷的竞争,努力将自己做到最好。
4、结束语
不能忽视任何一个细节,尤其机械设计安装工程的编制预算还是属于其中的重中之重,一份好的预算能够决定很多事情,反之,一份差的预算也能也能毁掉很多事情,甚至没有预算的工程根本就看不到未来。因此,在市场竞争日益激烈的当代,更加不能放弃任何可能取得胜利的条件或者因素,预算就是其一,所以更要好好地掌握一些编制的技巧和方法,将预算做到更加的精准,为自己在残酷的市场竞争中争取一些优势。
参考文献
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提高电气工程预算质量还需要对电气工程建设中所涉及到的各种材料进行掌握和分类。在进行电气工程预算的过程中,电气设备将不进入直接的费用,而电气工程中涉及到的材料价值将进入直接的费用,并且,要把这个费用作为预算的基数进行取费操作。在实际的工程预算中,有很多工作人员对设备不了解,对电气工程中涉及到的设备和材料没有明确的划分,这都会对前期的工程预算质量造成一定的影响。因此,必须要求参与工程预算的工作人员对电气系统的概念有着详细的了解,这样才可以在预算的过程中实现预算定额套用。当然同一种类型不同型号的设备或材料的定额、安装方式、功能也是不同的,预算过程中套用的定额也是各不相同的,尤其是同种类型的设备还分成套型和组装型设备,而就是因为参与预算的工作人员没有对这些概念进行详细的了解,才会在电气工程预算的过程中出现很大的偏差,直接影响了工程预算的质量。因此,只有工程预算的工作人员对电气材料以及概念进行详细的研究,对其规范要求进行详细的理解,才能保证工程预算的过程中不出现任何的问题,这样才能保证预算的准确性和预算的质量。
2明确工程量计算的规则和预算定额的解释说明
电气工程都会有明确的工程量计算规则,而这个规则是包含整个工程中涉及到的全部计算规则,还有就是工程预算定额的解释说明,这两部分的内容都需要预算工作人员对其做以详细的了解。换句话说,如果对这两部分内容没有全部的了解,在工程预算的过程中极易出现问题,尤其是在定额套用的过程中,可能会出现张冠李戴的错误,直接对预算的准确性造成了直接的影响。例如,在一些线路试验方面的误差,有很多的电缆线路在连接中就直接对两端进行试验,这类试验中涉及到的费用不能做重复计取,具体要根据实际的情况而定。由此可以看出,明确工程量计算的规则和预算定额的解释说明对工程预算的准确性是非常重要的,要求预算工作人员必须做到对其内容进行详细的了解,进而在进行电气工程预算的过程中依据相应的计算规则进行详细计算,才能够进一步提高电气工程预算的质量。
3电气设备和材料费用的合理控制
在电气工程项目实施的过程中,会涉及到很多的电气设备和材料的采购,作为工程预算工作人员必须掌握这些电气设备和材料的市场价格,要严格的控制设备和材料的采购费用,从工程的整体造价上实施管理和控制,这也是提高电气工程预算质量的有效手段。市场供求形式已经从以前的卖方市场转化成买方市场,这为电气设备和材料采购工作带来有利的条件,由于商家比较多,而客户少,商家之间是要有相互之间竞争的,通过对市场的充分调查以及利用市场的良性竞争能够买到价格低、质量好的电气设备和材料,这一优势也将直接降低了电气工程的整体造价,使建设企业能够获得最大的经济效益。而作为电气工程预算人员,必须全面了解电气工程中涉及到的全部设备和材料的相关价格信息,要经常与生产厂家和供应公司沟通,详细的收集有效的资料,这样才会更有利于在工程预算过程中的科学和合理,才会提高电气工程预算的质量,进而促进电气工程项目的良好实施。
4结语
关键词:建设单位;工程造价;工程预算管理
伴随建筑行业高效发展,行业竞争逐渐激烈。所以,怎样才能借助工程预算方面管理对工程造价进行控制,帮助施工企业实现最大化的收益,引起了很多建筑企业的关注。在本文之中,主要对如今工程预算方面管理之中现存隐患进行探讨,而且针对现存隐患提出相应解决方法,希望国内工程造价得到控制,进而帮助建筑企业提升收益。
1国内工程预算管理当前状况
所谓的工程造价,指的就是建设工程整体价格,其关乎工程顺利竣工与否,同时也是对预期收益进行实现的一个重要因素。在工程造价当中,工程预算乃是其中很重要的一个步骤,要想对工程造价进行有效控制,就必须要对工程预算方面管理进行加强。当前,国内工程预算管理存在的问题表现在以下方面。(1)管理方法较为落后伴随建筑行业高速发展,许多新型建筑技术以及材料不断产生,特别是生态技术以及环保材料,如今已经被广泛运用在建筑领域。但是,当前国内工程预算方面管理方法十分落后,而且质量评定、施工技术以及工程定额相关标准无法进行及时更新,进而使得工程造价相关控制效率很低。具体来讲,国内建筑工程当中设备、材料以及人工费用尚无统一标准,所谓定额标准往往比市场价格落后许多,同时还没有对新设备以及新材料数据的相应补充,所以要想对工程预算进行制定,只能依赖于工程具体情况,这样就使得工程造价相关控制难度徒增了许多。(2)工程预算当中缺少监督以及审核如今国内工程预算当中监督以及审核机制尚不健全,这对工程预算整体正确率以及工程造价方面控制效率造成较大影响。具体而言,不少建筑单位在对工程预算进行审核期间力度不足,并且没有配备专业人员对预算进行审核。再加上审核程序太过混乱,对人工价格、设备以及材料等资料缺乏全面审核,所以很容易出现虚假预算以及超预算两种问题。除此之外,不少建筑单位对工程预算方面监督机制十分缺乏[1]。而且缺少对预算行为的考核,这就使得建筑单位预算工作整体效率很低,对其施工质量以及效率造成很大影响。(3)预算人员综合素质较低现阶段,不少建筑单位对工程预算方面人员素质进行培养不够重视,致使预算质量参差不齐,对工程造价整体控制效率造成较大影响。这些企业为对成本进行节约,缺少对专业项目方面的培训,致使预算人员缺乏对环境、市场以及工程的调研培训。同时,建筑单位还缺少业务方面培训,致使预算人员对于预算方面业务流程以及有关法规不够熟悉。此外,建筑企业还缺少实践方面培训,致使预算人员很难对技术准则和定额标准进行了解,使得造价控制整体效率很低[2]。
2加强建筑工程预算工程造价管理具体方法
(1)对工程预算实施优化管理最近几年,建筑行业当中逐渐对信息技术进行广泛运用,其可以对工程质量和安全进行提升。在对工程预算进行管理期间,使用互联网以及电脑,可以对工程预算整体准确率进行提升,进而有效对工程造价进行控制。具体而言,第一,分类整理现存预算资料,构建电子类型资料库。第二,对预算人员现有实践能力进行培养,让其对技术准则和定额标准有关知识进行学习。(2)强化工程预算方面的监督以及审查相关单位要想强化工程预算方面的监督以及审查,必须要对工程进行高效并且科学的预算。第一,构建规范、具体并且详细的相关审查机制,并对预算期间材料设备具体价格、施工图纸以及人工价格展开严格审核,对虚假预算以及超预算两种行为进行查看。第二,建立健全监督机制,定期考核预算人员实施的预算行为。同时还要构建恰当奖惩机制,对预算人员进行激励,对工程造价整体控制进行加强[3]。(3)提升工程预算有关人员的综合素质因为预算人员自身综合素质乃是对工程预算进行影响的一个重要因素,所以对预算人员现有综合素质进行培养,可以对工程预算整体控制效率进行提升。第一,对预算人员现有调研能力进行培养,让其能够对国家政策、市场效益以及周围环境进行充分调研,保证工程预算得以顺利进行。第二,强化预算人员现有业务素质,让其对国家最新法规、政策、工程造价和预算知识进行学习。
3结语
综上可知,能够对工程造价方面控制造成影响的一个重要因素就是工程预算方面管理,只有对预算管理方面效率进行提升,才可以对工程造价方面控制进行加强,进而对建筑单位最终收益进行提升。当前,国内工程预算方面管理方法较为落后,工程预算当中缺少监督以及审查,而且预算人员综合素质较低。针对这些问题,相关单位必须对工程预算实施优化管理,强化工程预算方面的监督及审查,同时还要提升工程预算有关人员的综合素质。这样才能借助工程预算方面管理来对建设单位工程造价相关控制进行加强。
参考文献:
[1]任振霞,刘红雷.浅谈城建项目造价超预算的原因及控制对策[J].四川水泥,2017,(03):205.
[2]白晓东.谈建设单位对工程项目造价全过程控制与管理的积极作用[J].工程建设与设计,2017,(04):182-183.
【关键词】建筑工程预算 方法与管理 问题与对策
在社会生产和工业发展地推动下,我国的建筑工程也得到了突飞猛进的发展。人们在最求建筑良好的使用性能和安全性的同时,也期望整个建筑工程项目的资金人力耗费和对环境的污染尽可能少,因此,对建筑工程的预算就显得尤为重要。
1 工程预算的意义及作用
与其他预算方式相同的是,工程预算的主要目的也是通过相关的技术和设备,依据国家规定的工程造价方面的标准,并将实际当中可能对建筑工程运行和耗费产生影响的因素考虑在内,最终制得的方便技术工程人员研究和分析的文件。透过这些文件,工程人员能够大概地了解整个建筑工程运行的情况,同时,通过这种模拟的方式,工作人员还能很容易发现工程运行过程中可能出现的问题,及时地采取相应的措施对原计划进行完善,使整个工程项目运行起来既能够高效率、高质量的进行。同时还能够节省企业大量的资金和人力的投入,并有效降低工程对环境的破坏和污染。另外,合理完善的建筑工程预算,还能够起到在今后工程实际运行时,对相关设备和材料的采购人员的行为进行监督的作用,防止某些采购人员报假账,赚取中间利润的行为的出现。
2 建筑工程预算方法
2.1 确定相关的参考标准
尽管整个建筑工程所涉及的材料和设备多种多样,但国家已经对工程预算中所涉
及到的这些内容的型号、造价等参数有了详细的参考标准,使工程人员在进行工程预算时能够有一个很好的参照,让预算的结果更加符合实际。为了使建筑工程预算工作能够顺利进行,并能够尽可能地真实地反映工程运行的实际情况,相关的工程预算人员必须全面地了解这些参考标准,并能够熟练地运用相关的技术手段来进行预算工作。由于整个预算工作都依赖于工程预算相关的标准,因此在确定这些参考标准时,要确保所要确定为参考标准的标准的科学性、正确性,以防止错误的参考标准对整个工程预算工作的误导,浪费企业的人力物力。
2.2 全面科学地采集相关的数据
建筑工程项目在运行的过程中所涉及的项目多种多样,在进行工程预算时,为了较全面的反映整个工程运行的实际情况,预算过程中所采集的数据必须涉及建筑工程的方方面面面。为此,在建筑工程预算工作实际运行的过程中,需要相关的工作人员对工程材料、设施等的型号、造价等参数进行必要的记录,并将这些数据通过相关的软件和方法,以一种便于阅读、分析和处理的方式呈现在工程预算的图纸上,以便于相关的技术人员在进行后面的工作时查找、调用。另外,考虑到工程实际运行过程中可能遇到的突况,工程人员在进行工程预算时要为这些特殊情况留些余量,以使工程在运行时,就算遇到了这些特殊情况,工程的正常、稳定运行也不会受到很大的影响。
3 建筑工程预算工作的管理
3.1 提升工作人员的工作效率和质量
建筑工程的预算工作时一项繁琐而耗时的工作,不仅需要相关的工作人员具备良好的职业技能,能够熟练的运用与工程预算工作相关的设备和资料,同时具备较强的采集、分析和处理信息的能力,同时还要求从事这项工作的人员具备良好的道德素养,拥有积极向上的生活态度和仔细负责的作态度。因此,在对从事工程预算工作的人员的任用过程中,要对其职业素养和道德操守两方面的内容做严格的要求,同时在实际的工作过程中,应就这两方面的内容对其进行监督,以提升工作人员的工作质量和工作效率。
3.2 加强建筑工程预算文件保存工作的质量
建筑工程预算文件包含了整个工程在实际运行过程中的各个环节的内容和相关的技术设备的具体情况,因此,对这些文件进行合理的保存,避免出现文件丢失、损坏等问题出现,防止由于文件内容泄露对整个建筑工程项目的正常运行造成影响。为此,在对工程预算文件进行整理、装订、密封时,加强相关工作的管理,使文件能够完整、科学的保存下来。同时,对一些重要的文件,要采取多份备份的方式,以防止这些文件在丢失后,不能够有效地对文件的内容进行恢复。
4 提升建筑工程预算工作工作效率和质量的几点建议
4.1 完善工程预算的编制方式
尽管建筑工程预算工作是工程建设项目中一项重要的部分,但人们希望在保障工作质量的前提下,尽快提升工作的速度,减少整个工程项目花费在工程预算上的时间。随着社会的发展和经济的进步,我国与其他在工程预算方面技术先进、经验丰富的国家之间的交流也越来越频繁,建筑工程预算方面的技术也得到了很大的提升。但在一些工程企业,仍旧存在着由于其所采用的工程预算技术比较落后导致的工作效率低下、工作质量不佳的问题。为此,在对工程预算的编制方式完善的过程中,要结合当今先进的技术手段和仪器设备,真正建立起一套科学规范、智能高效的工程预算管理信息系统,使相关的工作人员在开展工程预算工作时,能够更加方便的进行数据的分析和处理。同时,通过这种方式建设出来的信息处理平台,还能与社会上所通用的编制方式有较好的衔接,对工作质量的提升有巨大的帮助。
4.2 加强工程预算工作的管理
建筑工程在实际运行过程中会受到社会、经济、环境等多方面因素的影响,因此,在开展工程项目预算工作时,要将这些在实际工作过程中可能遇到的问题和情况考虑在内,实施动态管理,让预算与实际工作情况之间的差异尽可能小,以便于工作人员作出相关的决定。尤其是在科学技术高速发展的今天,新的技术、材料和设备不断涌入市场,为了节省工程开支,提高建筑的质量以及改善其使用性能,追求经济和实用的协调发展,工程预算的工作人员要及时地搜罗市场上新闻资讯,以方便工程施工的调整。
5 结语
建筑工程的预算工作对整个工程项目的正常顺利进行有着巨大的促进作用,同时也是工程技术人员调整工程建设计划,提升工作效率,改善建筑性能的关键,因此,必须有效提升工程预算工作的效率和质量。尽管目前我国建筑工程预算工作在方法和管理上仍旧存在着不足,但在相关研究人员的不断努力下,工程预算工作定会在质量和效率上得到很大的改善。
参考文献:
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作者简介:
关皱词:工程预算;审核原则;审核依据;审核方法;审核内容;质量保证措施
随着我国国民经济建设的快速发展,建设工程投资日趋增大,做好建设工程项目预算审核不仅是迫切必需的,也为提高投资资金的使用效率提供了保障。
1、建设工程预算审核的原则
1.1始终坚持“公平、公正、合法、合理、科学、准确”和“实事求是”的原则。
1.2坚持“概算控制预算、预算不能超概算”的原则。
2、建设工程预算审核的依据
2.1初步设计资料、概算资料、设计图纸(须经修改或审图后的最终版本)。
2.2工程预算定额、行业部门制定的相关专业定。
2.3建设工程计价通则、建设工程工程量计价规范、各专业工程工程量计算规则和省、市颁布的各专业工程计价程序。
2.4图纸会审记录、技术交流、招标文件、招标答疑文件等。
2.5施工图预算书、工程量计算底稿。
2.6工料机分析表、钢筋耗用量实抽表和计算底稿。
2.7材料的名称、型号、规格、品牌、设备技术参数、生产厂家、价格表和省、市及周边地区的建设工程材料价格信息。
2.8特殊材料设备、新材料、新工艺等设计说明和专项施工方案。
2.9施工组织设计及说明。
2.10编制工程预算的其它相关资料。
3、建设工程预算审核的方法
建设工程预算审核的方法有全面审查法、重点审查法、筛选审查法、分组计算审查法、标准预算审查法、对比分析法等。其中,最常用的为以下四种:
3.1全面审查法
对预算内各项工程进行逐项、细致、全面地审查。该审核方法花费的时间多、审核工作量大,适用于工程量较小、较简单或审核时间较为宽裕的工程。
3.2 重点审查法
对工程预算中的重点部分进行审核,例如:工程量较大的项目、造价较高的项目以及各项费用的计取。该审核方法突出重点部分、审核时间短、审核效果好,对审核时间要求紧、某些清单项目占造价比例较高的项目经常采用。例如:土石方工程、设备安装工程、高压配电工程等。
3.3筛选审查法
筛选审查法就是在平时的建设工程预算审核过程中收集类似工程的单位造价,如:多层、小高层、高层建筑每平方米的造价、工程量、用工数、钢筋含量等,用累积的这些基本指标来筛选各分部分项工程,对不符合件的再进行审核。该方法简单、易掌握、审核速度快,适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
3.4分组计算审查法
分组计算审查法就是把预算中有关联的项目按类别划分为若干组,利用同组中一组数据审核其他几个分项工程量是否准确的一种方法。例如:建筑工程中常计算出某层的楼地面面积,从而可得知楼地面找平层、天棚抹灰、天棚脚手架的工程量等,由次类推。该方法审核速度快、工作量小,经常采用。
4、建设工程预算审核的内容
建设工程预算审核的内容包含工程量、定额套用、工程取费、材料、设备用量及价格、费用计取、税金计算等等,归纳起来,主要为以下四个方面:
4.1工程量的审核
4.1.1工程项目划分是否合理,是否存在将单位工程故意拆分为几个分部工程。
4.1.2工程量计算是否与设计图纸相符,是否存在多算、重算、漏算现象。
4.1.3工程量计算是否符合计价规则、是否符合各专业工程工程量计算规则,是否存在以定额量代替清单量。
4.2预算价格审核
4.2.1定额套用是否合规、是否正确、是否与清单项的项目特征相符。
4.2.2材料、设备的价格是否偏高、是否有询价资料、是否与招标文件确定的品牌价格相匹配,钢材、水泥、砂石等是否已按当地最新的价格信息进行调整。
4.2.3工日单价是否正确、是否已按建设主管部门颁布的当前人工工日价格进行调整。
4.2.4辅助材料需要代换的是否已替换、价格是否已做相应调整。
4.2.5机械台班价格是否准确、机械台班耗用的人工、水、汽油、柴油等是否已按最新价格进行调整。
4.3、各项取费的审核
4.3.1地区类别划分是否正确,不同地区类别管理费各不相同,从一类至三类依次降低。
4.3.2工程类别划分是否正确,工程类别不同,计价取费程序表各不相同,安全文明施工单列费和其他项目费中的材料检验试验费的费率也各不相同。
4.3.3各类取费所参考的取费文件是否正确、是否有效。
4.3.4取费基数是否正确,例如:绿化工程、安装工程的安全文明施工单列费是以总的人工费作为取费基数的,而建筑装修工程、市政工程的安全文明施工单列费是以分部分项工程费合计总数作为取费基数的。
4.3.5取费费率是否正确,各项费率是否符合当前建设主管部门颁布的计价标准。
4.4税金的计算
税金的计算基数应该是包含安全文明施工单列费在内的工程造价,取费费率应执行当前的费率标准。
5、建设工程预算审核的质量保证措施
5.1进行现场查勘、拍照取证
建设工程预算审核通过现场查勘、拍照取证,可全面了解工程建设前的实况,对于改造、扩建工程、装修工程、土石方、基础工程等尤其重要,建什么、拆什么现场查勘后一目了然,避免了多算、重算、漏算,提高了建设工程预算审核的质量。
5.2碰到重大问题集体解决
建设工程预算审核过程中,难免碰到没有把握的疑难、重大问题,此时可以在工作会议上及时提出,发挥集体的作用,集众人之力共同解决,避免犯主观上的错误。
5.3加强复审
建设工程预算审核初步结果出来后,提交复审部门进行第二次审核―复审。当初审、复审的意见和结果一致时,才出具预算审核初稿。若前后两次审核结果差别较大,查找产生差别的原因,直至两次审核的结果一致为止。
5.4共同核对
预算审核初稿出来后,可将审核初稿交由建设单位或建设单位委托的造价咨询公司最后把关复核,经双方共同核对准确无误、签字确认后才出具建设工程预算审核终稿。
六、结语
建设工程预算审核是一项综合的经济技术活动,涉及的专业多、知识面广、技术性强。审核人员不仅要具备公路桥梁、建筑装修、市政、设备安装、园林绿化等各专业技术知识和工程造价专业技术知识、同时要熟练掌握《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等相关法律法规条款,还须团结一致、相互配合、紧密协助,才能做好建设工程预算的审核。