市场经济基本作用

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市场经济基本作用范文第1篇

【关键词】货币；作用；市场经济；价值

商品是经济运行领域内最基本的细胞，而货币是承担其一般等价物的特殊性商品，对经济发展中的各个基本性经济要素起着控制和调节作用。特别是通过货币作用的发挥对货币的本质彰显得淋淋尽致，有助于借助货币的作用链接各经济要素确保市场经济正常有效运作，有助于利用调控货币的数量对市场经济的缺陷进行有效补充，也有助于利用货币的数据信息对市场经济状态下经济危险因素进行有效掌控，最终使货币充分发挥其固有的作用为经济社会的发展提供强大财力支撑，从而使经济社会获得不断突破性发展。

一、货币的本质决定货币的作用

货币的本质由货币的作用体现出来，而货币的作用在随商品经济的发展中不断获得提升。从经济学的视域来看，货币的本质与其作用有深厚的关联性。一方面，货币本质决定货币作用；另一方面，货币作用体现货币本质。只有基于货币的本质进行深层次剖析，才能够真正阐释货币的作用；同时，也只有全面把握货币的作用基础上，才能够彰显货币的本质。在社会经济学领域内，货币的作用随着商品经济的深入而不断地凸显和发挥。货币的第一个作用是价值尺度。基于货币是一种特殊性商品，就在于它能够与其他商品进行等量交换，且本身具有价值，即凝聚了人类无差别的劳动。因此，货币可以度量和表现其他商品的价值，这就揭示了一种由货币表现的社会关系，货币作用的发挥必须在商品交换中才能够实现。货币的两种基本作用是价值尺度和流通手段，两者也是由货币的本质决定的，只要有货币就有这两种基本作用，它们深嵌于货币本身之中。随着货币在商品交换中的作用发挥，其作用得到进一步拓展，衍生出货币的其他作用：贮藏手段、支付手段和世界货币。随着人们对货币的不断挖掘和深化，货币作为一种财富象征也日益凸显出来，这就使得货币应用的范围和领域越来越大，相应地也使得货币的作用发挥越来越大，并日益深入人心。基于不同的使用目的，货币的作用也不同，但是五者有时候会相互关联起来。

二、货币的作用是辨证统一的

1.货币五种作用的区别

从货币作用的发挥来，货币的五种作用是相互交织在一起的，它们之间各有自我发挥的优势，又有相互补充的作用。只有统筹把握货币五种作用的内资关联性和独立性，才能够高度把握货币的本质，才能够从本质上回答货币是人们从事商品经济活动中不可缺少的一个基本性要素。货币五种作用有着明显的差别，可以从以下方面进行解读：一是地位不同。其中价值尺度和流通手段处于基础性地位，而贮藏手段、支付手段、世界货币处于从属于地位。二是表现形式不同。货币在发挥价值尺度时只需要观念中的货币而不是现实中的货币，货币发挥流通手段作用必须是现实中的货币而不是观念中的货币，贮藏手段和世界货币的发挥必须是金银作为形式的货币，另外，流通手段和支付手段可以是纸币，它是一种符号货币。三是体现不同。价值尺度是用来体现商品的价值，即用价格表现商品的价值，以便于人们可以好衡量商品的价值；而流通手段是表现商品的媒介性质，以促使商品的价值得以实现；贮藏手段表现为货币可以作为一种社会财富，人们可以把货币积蓄起来以实现自我财富的积累，对国家来说以便于稳定物价维护市场的正常性运作；支付手段以表现商品交换双方的经济关系，以促进商品市场的繁荣发展；世界货币使得商品交换向外延纵深发展，推动国家之间的经贸合作和发展。

2.货币五种作用的联系

一是相互依赖。价值尺度和流通手段是货币的基本作用，引导着其他三种的形成和发挥。离开了前两种基本作用，就没有其他三种作用存在。这不是说前两种基本作用就独立于其他三种衍生性作用，否则，货币的作用不能够完全体现出来。二是相互渗透。五种货币作用交织在一起，共同担负起货币的功效。其中两种基本作用可以相互融合，相互使用，同时，这两者作用也可以和其他三种作用一起使用，它们互为对方的补充，把货币的作用完全彰显出来。三是相互影响。货币五种作用的各自其自己的优势和特点，但是对其他作用的发挥在一定程度上存在着影响。一旦货币的两种基本作用不能够发挥，就直接导致其他三种作用的不存在性，同时，其他三种货币作用如果不能够有效地发挥，就会使两种基本作用的发挥起到阻碍影响，如果发挥得好就会推动两者基本作用的效力。因此，货币的作用不能够独立地进行看待，而是以逻辑学的视域进行解读，最重要的是抓住五种货币的作用，使它们融合在一起，互为补充和说明。如果独立地看待它们之间的关系，就会不能够表现出货币的本质，也就无法认知货币，势必会不利于商品经济的平稳健康发展。

三、结语

货币理论彰显了商品经济交换过程中的一般规律，比如商品交换价值规律、货币流通规律。这些规律贯穿于经济社会发展的全过程，并对经济社会的发展起决定作用。目前，随着网络信息技术的发展，货币的形式发生了新的变化，以电子信息技术为支撑的电子货币、虚拟货币的日益出现，并不是说货币的作用就不存在，无论形式如何变化，还是会发挥货币的作用。货币作用只是货币本质的体现，无论货币形式如何都要取决于货币的本质，都要受到货币本质的牵制和约束，也必然会继续发挥货币的作用。因此，电子货币、虚拟货币等新生货币形式是科技发展的时代性产物，只是外在的形式发生了变化，但是也无法阻止货币的作用依旧存在，依旧积极发挥功能。深挖隐藏在货币作用背后本身的内在关联性，有利于凸显货币的本质，有利于深化货币在市场经济中的作用，最终有利于推动经济社会的稳定持续发展。

参考文献：

[1]杨迁.货币国际化的决定因素：理论与实证――兼论人民币国际化的现实条件与路径选择[D].南开大学，2011.

[2]张睿.基于搜寻模型的国际货币理论综述[D].山东大学，2010.

市场经济基本作用范文第2篇

[关键词]房地产虚拟经济重构稳定

在市场经济中，房地产有三个基本功能：一是为消费者提供居住和工作场所；二是为个人和企业提供投资或投机机会；三是为整个信用制度提供最基本的抵押资产（在发达的市场经济中银行抵押资产的90％是房地产）。前者是房地产的自然属性，与是否市场经济无关，后两者则是房地产在市场经济运行中的基本功能，没有市场经济就没有这两个功能。房地产在市场经济运行中的基本功能引发房地产在市场经济中正反两个方面的基本作用：其正面的基本作用在于房地产可以迅速通过房地产信贷的杠杆撬动大量资金流向房地产发达地区，导致该地区经济进一步发展（在中国这总是为地方政府带来巨大的土地出让和税收收入）；而基本的负面作用就是它可能带来泡沫经济的风险。可见，房地产在现代经济运行中具有很强的虚拟经济的运行特征，把房地产作为虚拟经济的部门之一来进行研究更能体现房地产在市场经济中的特性。

然而，在传统经济理论中，房地产（realestate）一直被认为是一种最重要的实物资产（realassets），属于实体经济的研究范畴，房地产的变动应该与经济基本面相吻合。但是，现实经济中的“房经背离”和“房地产泡沫”等种种“异象”又说明了仅把房地产作为一种实物资产是远远不够的，我们必须从当今经济虚拟化的现实出发，运用虚拟经济理论对之进行合理的解释。

一、房地产虚拟资产特性研究

在现代经济中，资本化定价方式越来越普遍，整个经济系统中虚拟经济部分的影响日益增强，相应地，虚拟经济的研究也越来越重要。国内外学者对虚拟经济的定义和称呼有很多种，但是它与“实体经济”相对独立而存在的看法却是共同的。虚拟经济概念的本质意在概括一种不同于以往的经济运行方式，其基础就是资本化的定价方式。它是观念支撑或心理支撑的价格形成系统，而实体经济是成本支撑的价格形成系统。从这样的认识出发，房地产的价格形成无疑属于虚拟经济系统。

可见，虚拟经济理论重视预期和心理活动、不确定等因素的作用，它把整个经济系统划分为由成本支撑的实体经济系统和由心理支撑的虚拟经济系统。虚拟经济是一种以资本化定价方式为其行为基础的特殊的经济运行关系，一种资产，不论其有形还是无形，也不论其是金融资产还是房地产，一旦以资本化定价方式来定价，它就具有虚拟资产的运行特征，就应该纳入虚拟经济的研究框架。虚拟经济中的所有运行特征、运行规律和所发生的重大事件无不与资产的这种特殊定价方式有关。对房地产虚拟性的研究也是从资本化定价方式入手的。有关的研究如下：

1.关于房地产定价方式的研究。刘骏民（1998）指出：如果从定价方式的角度来看，即使是狭义的虚拟经济的定义也要包括房地产。随后，南开大学虚拟经济与管理研究中心课题组“房地产虚拟资产特性研究报告”指出房地产虚拟性是介于一般商品和金融资产之间的，房地产虚拟性的主要影响因素具体包括：房地产存量与市场、经济发展与经济虚拟化的程度以及制度因素（包括土地制度、法律制度和市场结构等影响房地产虚拟性质的主要制度因素）。

2.关于房地产虚拟资产特性与经济稳定的关系研究。郭金兴（2005）指出：房地产市场的波动并不必然导致宏观经济的不稳定，房地产具有稳定经济的内在机理。房地产价格的长期增长趋势可以使货币供应与经济增长中的货币需求相适应，而房地产价值的相对稳定性对稳定货币发行，从而稳定经济增长具有重要意义。王国忠（2005）通过计量经济模型的检验发现：房地产价格波动对整个经济价值系统的影响是直接而显性的。房地产价格与货币供应在整个区间内存在双向的影响机制，房地产价格对股票价格与实体经济的价格指标都有着单向的传导机制，房地产的价格波动会影响股票市场的价格及实物生产价格的波动。这说明作为虚拟经济的子集，房地产在国民经济运行中占有突出的地位。如果把房地产部门看成是虚拟经济的一部分，然后再来考察与实体经济的关系就会发现，房地产价格的变动对实体经济的影响不但没有减弱，反而出现了增强的趋势。鞠方（2005）基于对现代经济和房地产市场特殊性的分析，提出了一个基于实体经济和虚拟经济的二元结构分析框架，提出了房地产市场货币积聚假说，对房地产泡沫的成因进行新的解释。进而把房地产泡沫放在协调处理好实体经济和虚拟经济关系的角度进行研究，重点剖析房地产泡沫、经济增长和金融发展三者之间的内在联系，从而为三者的互动协调发展提供理论基础。并指出：房地产市场是一个具有鲜明的虚拟经济特征和实体经济特征的特殊市场，正是由于这种“虚实两重性”，决定了房地产“异象”成因的复杂性和多样性。

二、从虚拟经济的角度重构房地产经济理论的基本思路

在认识到房地产的虚拟性的基础上，我们可以按照虚拟经济的理论框架（刘骏民，2003），从虚拟经济角度来重构房地产经济理论。这种重构包括以下几个有机的组成部分：①房地产虚拟资产特性研究。这是从虚拟经济的行为基础——资本化定价方式的角度对房地产虚拟性进行的研究。②对房地产自身的稳定性的研究。首先，从虚拟经济的运行特征——强波动性入手，然后，对房地产这种虚拟经济成分自身的稳定性进行研究。③从价格的角度来研究房地产虚拟资产特性与宏观经济稳定的关系。说明房地产价格与宏观经济的互动关系——房地产如何影响宏观经济以及宏观经济对房地产市场产生什么影响。④从资金流的角度阐述房地产虚拟资产特性与宏观经济稳定的关系，这种资金流包括货币资金流和信贷资金流。分析房地产虚拟资产特性与宏观经济稳定（波动）之间的关系构成了新的房地产经济理论的核心部分。⑤指出在虚拟经济条件下政府要加强对房地产市场的干预，以促进经济稳定。⑥案例研究。研究美国、英国、日本、中国等国房地产业的发展与宏观经济稳定的关系。

由此，从虚拟经济的角度来重构房地产经济理论的分析框架图大致如下：

三、从虚拟经济角度来重构房地产经济理论的意义

在经济虚拟化背景下，研究房地产虚拟性质与宏观经济稳定有着重要的理论意义和实际意义。大体而言，从虚拟经济的角度重构房地产经济理论有两个基本特点：第一，强调房地产的投资和投机功能，从而将股市、债市、大宗商品期货市场等看作一个整体来考察房地产，考察资金在这些领域中转移流动的规律及其影响；第二，强调房地产作为资产的虚拟性质和可能的房地产引发的泡沫经济的风险。这种从市场经济功能视角的研究将有助于从整体上把握房地产经济的发展。具体表现在：

有利于正确解释房地产市场的发展。房地产在国民经济中具有特殊的重要性。传统经济理论难以有效解释房地产市场运行中的“异象”，只有在对房地产虚拟性进行深入研究的基础上，才会对虚拟经济的定义和研究领域有更深刻的了解；才会对虚拟经济的理论出发点是把整个经济看作一个价值系统而非物质系统有更深刻的理解；这种研究必将极大地丰富虚拟经济的理论。

有利于提高宏观调控政策的有效性。研究房地产虚拟性与宏观经济稳定的关系，指出房地产市场的发展有利于维护整个社会的公平、稳定和协调发展，这在客观上为政府对房地产市场进行宏观调控提供理论依据，并有利于提高政府实施宏观调控政策的有效性。

有利于促进房地产市场和实体经济部门的协调发展。房地产市场和实体经济存在千丝万缕的联系，房地产的健康发展对经济增长至关重要，研究房地产虚拟资产特性与宏观经济稳定，有利于促进房地产市场和实体经济部门的协调发展，从而为经济增长服务。

有利于和谐社会的构建。房地产市场的发展事关老百姓的安居乐业和社会稳定，房地产泡沫引发的财富分配效应可能加剧收入分配差距，造成社会利益主体的矛盾激化。目前，世界大多数国家的房地产市场发展迅速，房地产对国民经济的贡献率也呈逐年增加的趋势，房地产业也已经成为国民经济的支柱产业，各国的GDP增长对房地产业的依赖性较强。在此情形下，如果房地产业出现不正常的发展，不仅会导致房地产业衰退，还会对金融体系甚至整个国民经济的稳定发展带来不良影响。因此，认识房地产虚拟性并在此基础上解决房地产市场发展中的问题，关系到整个国民经济的运行、金融安全、投资决策和社会稳定，关系到和谐社会的构建。

［参考文献］

[1]AlanGreenspan.Newchallengesformonetarypolicy．beforeasymposiumsponsoredbytheFederalReserveBankofKansasCityinJacksonHole［R］．Wyoming，August27，1999.

[2]刘骏民.从虚拟资本到虚拟经济[M].济南:山东人民出版社,1998:39～42.

[3]刘骏民.虚拟经济的理论框架及其命题[J].南开学报(哲学社会科学版),2003,(2).

[4]王千.房地产虚拟资产特性与宏观经济稳定[D].南开大学2006年博士学位论文.

[5]王国忠.虚拟经济稳定性研究［D］.南开大学2005年博士学位论文.

[6]李杰,王千.房地产虚拟资产特性的理论和实证分析[J].当代财经,2006,(2).

市场经济基本作用范文第3篇

关键词：历史成本；公允价值；会计信息质量

引言

历史成本计量模式在我国的发展比较早，但是随着经济的不断发展，其在计量方面的局限性也逐渐突显出来，促进了自公允价值会计计量模式的产生，引起了广大经济学者的关注，而对它的争议也此起彼伏。公允价值虽然带来了会计信息质量上的提升，但也存在着诸多的现实制约。

1历史成本与公允价值

1.1历史成本

所谓历史成本，也叫作实际成本，指的是获取资产时实际支付资金的多少，该资金量一旦确定，不得对其进行随意更改。按照历史成本的计算原则，对某资产进行入账时，需要如实填入取得或者交换该资产的实际价格，入账后的账面价值在该资产的存续期内一般不作调整。它所反映的是市场交易的实际价格。历史成本会计模式以历史成本作为计量原则，并且在会计各个要素的确认、计量和报告中，始终将历史成本作为计量原则。也就是说，企业的经济业务和交易事项都必须以历史成本作为入账标准，所有资产都按历史成本转销，各项权益都以业务实际发生时收到的或承诺支付的货币数量计价，产品成本也按历史成本计算。历史成本计量模式要求，资产金额的多少必须与购买资产时花费的现金或者现金等价物保持一致，如果按照公允价值进行计量，也必须按照当时购买资产时所支付的对等价；负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量。

1.2公允价值

在交易双方都自愿的情况下，我们将交易双方进行资产的交换金额或者负债清偿的金额称为公允价值。由此可知，公允价值并不是一成不变的，而应当随着市场行情的变化而变化，它是在活跃市场的公平交易中形成的价格，并且其金额的确定是双方共同商议决定的。在公允价值计量模式下，交易双方需要在自愿的原则下，根据市场的交易行情对资产或者负债进行金额的计算。从某种程度上看来，公允价值和历史成本具有重合的部分，但是公允价值属于动态变量，在不同的时间、不同的市场环境中，公允价值需要后续计量，可见，公允价值的要求和标准都比较高。当企业合并业务进行记录时，一般是通过资产评估机构运用公允价值对合并企业的净资产进行评估。

2公允价值具有较强的相关性和及时性

现代社会经济能否有效运行关键在于会计信息质量的优劣。自进入21世纪以来，公允价值计量属性对会计信息质量有了很好的提升。利用公允价值反映资产或者负债定价，完全取决于当时的经济状态，是对企业状况的一种真实合理的体现，能够为企业相关会计管理人员制定决策提供有利信息，有利于提高会计信息的相关性。在企业内部，部分经济交易实际上并没有进行具体的实物交换，而仅仅是在履行合同时必须体现的一种权利或者义务。这种经济交易本质上还没有发生，如果按照历史成本原则，计量问题就不复存在，然而既然签订了合同，我们就有必要认为其风险和报酬已经转移，按照法律规定，该部分会计信息应当进行计量并对外披露，确保企业会计信息的准确、及时。从这个角度看来，公允价值计量原则更加实用。不过，在具体的实践中，利用公允价值计量的时候，其价格的多少大都是利用某种估价技术得出，或者直接根据市场上同类资产的价格进行估算，这种价格估算受环境和技术的影响比较大，其结果与真实情况出入较大，在很大程度上降低了会计报表的可靠性。

3公允价值的现实制约

首先，在我国市场环境不健全。公允价值是按照市场经济的运行规则，以成熟发达的市场交易价格为基础，而我国的市场经济体系虽然已经确立，但是还没有完全转型，活跃市场还受到种种非活跃市场因素的影响，因此，公允价值很难获得。其次，企业资产在进行交易的过程中，其价格的公允性受到关联方交易的影响比较大。在我国，上市公司与大股东之间的交易非常频繁，尤其是很多上市公司，当它们与关联企业、母公司进行资产交易或者债务重组时，交易的价格在一般情况下是没有公允性的，这给上市公司提供了一个虚增会计利润的机会。同时，国企之间或者国企与政府之间的交易过程，通常计划成分比较多，缺乏必要的市场依据，公允性更无从谈起。再次，公允价值获取方法很难量化，公允价值需要用三层次理论来确定，如果在活跃市场有相同的资产或者负债的报价信息时则优先考虑Ⅰ级估计，如果在活跃市场没有相同的资产或者负债的报价信息时则考虑Ⅱ级估计，当Ⅰ级估计、Ⅱ级估计尚不可能时，采用Ⅲ级估计。我们可以了解到Ⅲ级估计提出植入估计模型，这为个体市场造价提供了有利机会。因此Ⅲ级估计所得到的公允价值必然会受到个体主观意识影响。

4解决公允价值运用中问题的对策

4.1完善公允价值理论，构建具有可操作性的公允价值应用框架

财政部会计准则委员会和会计理论界应尽早制定一套具有可操作性的公允价值计量的理论和应用原则。与公允价值相关的所有细节问题都应该在该原则和理论中进行明确规定，并且需要详细说明，为以后的会计人员提供具体的理论参考。

4.2加快市场经济发展，建立成熟的市场环境

①完善市场经济体制，进一步提高证券市场的有效性。当前，我国已经初步建立了市场经济体制，具备了运用公允价值的环境基础。而要想促进公允价值在我国的进一步发展，就需要顺应市场经济的发展趋势，建立与之相适应的全国市场价格信息数据网，确保全国的信息数据明朗化。②建立完善公允价值计量的相关理论体系。实施公允价值计量，必须首先建立完善的公允价值理论体系。我国最新颁布的新会计准则中已经明确提出了公允价值的相关概念，但是关于公允价值的相关应用却并没有给予明确规定，同时新会计准则中，也没有对公允价值计量的细节问题进行具体分析，导致在具体的实践过程中，无法有效运用公允价值进行计量，不利于公允价值在我国的发展。因此，我国的财政部门，应该从我国的基本国情出发，对公允价值计量的具体准则进行详细的规定，给出一个明确的计量标准，以减少主观臆断，规范会计操作。

4.3加强监管

①提高会计、审计人员的职业道德水平和执业水平。公允价值的应用对会计人员的职业判断提出了较高的要求。因此必须加强对会计人员的有关知识和职业道德的教育和培训，提高会计人员的职业判断水平，加强会计人员的守法意识和道德教育。②加强相关管理和审计机构的监督作用。各级监管机构应合理分工，明确责任，加强管理，发挥政府监督的职能和作用，做到各尽其责。

5结论

通过对历史成本和公允价值的比较，可以看出，历史成本的可靠性比公允价值强，而公允价值的相关性又优于历史成本。但是我们会计信息只有同时具备可靠性和相关性才能发挥实际效用，因此，未来的会计核算既离不开历史成本，也离不开公允价值，这既是国内外会计管理的要求，也是市场经济发展的必然趋势。就我国现状来看，市场经济体制并不完善，存在着诸多非市场化因素，这些非市场化的因素对我国活跃市场会产生很大影响。但随着经济全球化的深化与我国市场经济的进一步成熟，公允价值的优势会越来越明显，而其应用也会越来越普遍。而在我国很长的一段时间内，会出现历史成本与公允价值并存的局面，会计信息计量所肩负的重任将同时落在历史成本和公允价值的身上，此时，企业对外呈现的资产负债表也会结合历史成本和公允价值的优势。等待经济市场成熟，公允价值势必会成为不可或缺的计量模式。

参考文献

[1]范弘亚.历史成本计量属性的探讨———经济危机背景下历史成本与公允价值模式的比较[J].市场周刊（理论研究），2011（12）.

[2]王学英.金融危机背景下对公允价值计量的思考[J].财会研究2010（4）.

市场经济基本作用范文第4篇

关键词：房地产经济；市场经济；协调；发展

今年年初以来，深圳、上海、北京等一线城市的房价直线非理性上涨，与当地的市场经济基本面严重背离，也让当地的行政部门感到措手不及，政府及时出手进行了调控。而二、三线城市却出现了房屋空置率高企的现象，政府虽多方给当地房地产市场“打强心剂”，却收效甚微。一线城市限涨与二、三线城市解禁促销的措施，旨在促使房地产经济与市场经济协调发展。结合工作实际，下面就房地产经济与市场经济协调发展谈几点看法，以期抛砖引玉。

1房地产经济与市场经济协调发展的重要性

多年来，我国经济高速发展，房地产经济的促进作用是功不可没的，多行业受益于房地产经济支撑，人民生活水平和居住条件得到了大幅改善。同时，一直被认为影响社会稳定的就业问题，得益于房地产经济的繁荣，解决了大量闲余社会劳动力就业问题。但是，过热的房地产经济也给社会带来了负面的影响。过快上涨的房价让普通家庭承受着巨大的购房压力，这其间隐藏着巨大的社会安全隐患，一旦这一矛盾进一步激化，将严重影响给社会稳定。因此，政府相关部门应该着力从房地产经济发展的市场规律入手，总结多年来我国调控房地产市场的经验和教训，科学合理地调整政策，调剂市场良性发展。同时，还要加大力度建设保障性住房，解决部分困难群体的住房问题，确保社会稳定。

2房地产经济与市场经济协调发展存在的问题

2.1房地产价格过快虚涨背离了市场经济发展规

律市场具有调节作用，按照供需关系有其自身的规律和作用。然而，一旦市场被人为地操控，其自身作用和规律便会完全失去，最终结果导致商品的价格与实际价值相去甚远。当前，我国房地产经济发展极不协调，一线城市房价高不可攀，而三四线城市“鬼城”的空置率却居高不下，一方面由于当地政府为了卖地没有对房地产市场加以正确的引导，更多的则由于炒房、炒地的资本作用导致的。科学合理施策，是政府相关部门应该着力抓好的工作。严密监视房地产市场运行动态，控制“地王”“天价楼盘”的恶意炒作。同时，加强舆论宣传引导，打击媒体吹风助涨助跌炒作也是十分必要的。

2.2非理性上涨的房地产价格给国民经济平稳健康发展带来了危险

过快上涨或下跌的房价，都是非理性的。市场的调节作用根本没有起到作用，反而会对购房者产生极大的影响。首先是房价上涨给低收入群体带来了巨大的经济负担。其次是房价下跌会严重威胁银行的贷款安全，购房者一旦无力偿还贷款，进而产生大量的违约，其系统风险是巨大的，甚至会威胁到社会的和谐稳定。

3促进房地产经济与市场经济协调发展的措施

市场经济发展有其自身的规律，但我国的房地产经济发展已完全背离了这一规律，更多的是人为的炒作。物极必反，过快过猛上涨的房价一旦价格回归价值，其下跌的速度将会严重打击国民经济的健康稳定发展，世界其他国家房地产泡沫破灭的例子已经给我们提供了经验和教训，参考他们多年前的房地产经济发展实际，可以很好地为我们的调控发展提供支持。我国经济发展进入新常态后，我们应该适应新常态，树立新的理念，促进房地产经济与市场经济互动良性发展。

3.1调控房地产价格平稳健康发展

市场一旦出现非理性的波动，政府适时运用政策调控价格是十分必要的。如果放任其非理性的涨价，进而形成严重的房地产经济泡沫，最终泡沫破灭将对国民经济产生严重的冲机，同样，放任其价格下跌，无人购买将导致空置率升高，既浪费资源，同样更加伤害国民经济健康发展。及时监控房地产价格，再运用行政手机调控房地产价格在合理的范围内良性发展，让价格与价值回归理性，按照市场经济规律发展，对于房地产经济健康发展具有重要意义。

3.2严格约束信贷行为，加强银行贷款的系统风险监管

无论是哪一行业，在市场经济环境下，政府以及相关部门都应该做好金融监督工作，以维护金融市场秩序。一直以来，我国的房地产企业大多高度依赖银行的贷款，一些较小的房地产企业根本没有开发实力，靠搞关系大量从银行融资贷款进行楼盘开发，一旦市场价格大跌，房子卖不出去，小企业根本无力承担这么大的风险，房企老板“跑路”违约将严重威胁银行的信贷安全。因此，政府与银行都应该做好金融监督工作，严格约束房企信贷行为，加强银行贷款的系统风险监管。

3.3积极运用行政政策引导房地产企业转变建设观念，扶持大力推进“绿色建筑”建设的企业壮大发展

市场经济基本作用范文第5篇

关键词：工商管理；经济发展

一、历史概述：

在剩余产品的出现和剩余交易过程中才有了工商行政管理，在这样一个特殊的时代，它出现在强调农业和抑制商业的历史发展进程中，并且它也有不同的特殊特征。因此，当时工商行政管理是从巩固国家统一，维护封建统治，发展生产力等各种政治经济问题中诞生的。为了同样的目的，中国历代都十分重视严格的体力劳动。司市是专门为有效开展全国市场活动而设立的监督。在中国前秦和汉代，政府开始从事手工业，人们实行注册管理，这也成为中国古代最早的工商企业的注册。明清时期，市场也初步建立起来。而工商行政管理的市场逐渐形成是在晚清，分布在中国北部。发展到中华民国时期，工商管理更加完善。工商管理最初也是有一定规模的管理。同时，为了更好随着这一基本经营管理模式的实施，一系列配套设施逐步建立。此外，中国工商行政管理的基本机构也是逐步形成配套的行政管理设施。

二、工商管理的基本职能：

工商管理实际上是一种行政手段，其本质是建立良好的市场环境。工商管理存在的意义是打造良好的市场环境，为经济的发展打好背景基础。经过规范后的市场行为才能保证市场的有序运行，实现更好的发展。通过控制整个市场，使市场在良好的环境下发展。根据我国法律，有关工商管理的法律法规占总数的一半以上，这也反映了我国对工商管理的重视程度，避免出现不合理的社会现象，提高市场的规范性。与此同时，这些措施除了有助于国家的发展，还为消费者的权益提供了有效的保障。最重要的一点是，企业管理不是一项经常性的任务，而是每日都应该坚持的工作。因为只有做到了对市场的实时监控，才能更加准确地把握市场的走势，从而做出应对市场变化的最佳措施。

1、促进整体性经济的发展

企业管理对带动经济发展具有一定的积极意义。目前企业的体系结构中，管理部门与企业之前不仅仅是上司与下属的关系，更多的是两者之间的合作共赢。准入制度的逐渐完善让市场之间的激烈竞争变得更加公平，更加公正。此外，现时的业务管理方式渐渐看不到原有的管理模式了，大多采取的都是更加现代化的管理方式，而且管理的形式也不再是单一不变的，他们通过多样化的管理方式使市场管理更为彻底。改革开放以来，个人和整个市场的变化都反映了企业管理的成功，相关的方面基本可以依法进行。经济在快速增长的同时也使原本隐藏的市场问题逐渐暴露了出来，这就需要相关部门以此为依据，制定相应的法律法规，便于之后对这类问题进行处理。

2、促进经济体制的改革

近些年来，我国经济实现了迅猛发展，在这种有利条件下，国内相关企业的发展情况较为良好，而且在改革开放政策的实施后，很多外企纷纷进入我国市场，这些都推动了我国经济体制改革的进程，在一定程度上保证了市场环境的公平性。换言之，企业管理对经济体制的改革作出了巨大贡献。在当下这个阶段，企业管理采取的全新的模式，在发展范围上也由原来的企业单独发展延伸到了个人与个人之间合作后的共同进步。这一模式在持续应用过程中将会发挥越来越大的积极作用。

3、促进企业的进步与发展

我国在企业发展方面制定了一系列的法律法规，并对每个注册成功的企业进行基本信息的统计。由此可见，企业管理的不断深化对带动各级的发展以及促进企业改革都有积极意义。比如说政府与企业分离后，为农业和教育的发展做出努力，也为边远地区的发展提供一定程度的经济支持等。

4、促进消费者的权益保障

目前我国对消费行业的关注度越来越高，相关的法律法规也逐渐制定完善，所以对消费者合法权益的保障也越来越受到工商部门的重视。对于不合理侵犯消费者权益的现象，必须要依据相关法律进行严厉打击，而且要做好法律宣传工作，让更多的人了解到消费者应如何借助法律的正规手段维护自己的利益。有关部门的工作人员更是应该恪尽职守，在自己的工作岗位上发挥自己的才能，不能放过一丝一毫的违法行为。工商管理在促进经济发展方面以及社会进步方面都具有十分重要的作用。

三、进一步完善工商管理的建议

（一）优化服务体系。在社会发展的新阶段，各企业必须要强化服务意识，明确市场的需求，特别是微型和小型企业工商行政管理部门应充分履行国家赋予的职能与权利，全力打造一个利于经济发展的市场环境。赋予管理以及民主性，带领企业建立健全管理体系，从而实现企业管理水平的进一步提升。此外，政府要加大市场的行政监管和处罚力度，尽可能地减少违法行为的发生。

（二）引导信息化建设。积极推进工商管理的信息化建设，争取打通各市场经济主体之间的联系渠道，并且以信息化网络服务平台为媒介，传递和国家出台的相关政策。此外，企业在信誉度评价通过后可与金融机构形成对接，这将会为企业带来更广阔的发展前景。工商管理实现了网络化、集成化的信息管理平台向单一人工操作的转变，有利于提升工商管理工作的质量水准，实现经济的进一步发展。

总结

工商管理在促进我国经济发展方面扮演着十分重要的角色，它在完善国家法律法规、监控市场经济形势以及维护消费者的合法权益方面都具有积极意义。可以说，市场经济如果想实现进一步发展，那就必须要做好工商管理工作，工商管理为市场的正常运行提供了可靠保障。

参考文献：

[1]河南统计局．河南统计年鉴—————2011[M]．北京：中国统计出版社，2011

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