建筑机械设备

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建筑机械设备范文第1篇

关键词：建筑；机械设备；安装；调试

建筑机械设备是建筑施工中重要的应用元素。建筑机械设备安装的质量，将直接影响到建筑施工的质量和效果。因此，需要重视对建筑机械设备安装质量的控制。在对建筑机械设备进行安装的过程中，往往需要根据实际的情况对建筑机械设备安装进行调试，这样才能够保障设备应用的可靠性和安全性。下面本文就针对建筑机械设备安装调试进行深入的探究。

1 建筑机械设备安装简介

1.1 建筑机械设备安装的一般过程

各种建筑机械设备的安装工序一般必须经过：吊装运输、设备开箱检验、放线就位、设备固定、清洗、零件装配和部件组装调整、试运转及工程验收等。所不同的是，在这些工序中，对不同的建筑机械设备采用不同的方法，例如，在安装过程中，对大型设备采取分体安装法，而对小型设备则采用整体安装法。

1.2 建筑机械设备安装的施工内容

主要包括设备的起重和运输、建筑机械设备整体与零部件组装、管配件的安装、切割和焊接、各种容器内部零件的装配、电动机的安装、仪器仪表和自动控制装置的安装调试、试压以及试运等工作。

1.3 建筑机械设备安装施工要求

首先要严格保证设备安装的质量，要按设计图纸、设备结构图、安装说明书和施工验收规范、质量检验评定标准以及操作规程进行正确的施工，其次还要采用科学的施工方法，加快工程进度，保证按期投入生产。

2 建筑机械设备安装过程中的调试

2.1 轴承温度过高

风机轴承在运作的过程中，往往会因为一些因素的影响，而使得风机轴承的温度出现异常升高的情况，造成这种情况出现的主要原因就在于以下几个方面：首先，效果不理想；其次，冷却时间短；最后，轴承的运行不正常。风机轴承的类型有很多，不同类型的风机轴承会被设置在不同的位置上，如离心式风机轴承，其设置的位置主要是在风机外部，如果轴承出现过于严重的磨损，就会使得轴承之间的缝隙加大，这样就会加大摩擦力，从而就会使得轴承运行的温度逐渐升高。

通常来说，在对轴承是否出现温度异常升高的情况进行判断的时候，可以采用的判断方法主要包括听声音以及测振动等多种方法。根据不同原因造成轴承出现异常温度升高的问题，可以采用的判断方法也会有所不同。但是一些风机，如轴流风机，其出现温度异常升高的问题，就很难判断出造成这一问题出现的主要原因。而针对轴承温度过高进行调试的过程中，则需要注意到以下几个方面的问题：

首先，要注意对加油进行控制，严格的按照相关的规范要求，来对轴承箱进行加油处理。在对轴承箱进行加油的过程中，要严格的防止温度过高问题的发生。合理的控制加油量。

其次，一般来说，引风机所排放的烟雾，温度均在120-140℃之间，轴承箱中，需要进行冷却处理，才能够防止轴承受到高温的影响。而要想能够达到节省用电的目的，就需要在轴承的两侧位置处设置相应的压缩空气冷却装置，在温度降低的时候，该装置处于关闭的状态，而在温度升高的时候，该装置则会开启，进行冷却处理。在保障轴承箱不会出现温度升高的异常现象后，才能够进行轴承箱的检查工作。

2.2 轴承振动

一般来说，在建筑机械设备安装的过程中，很容易出现风机轴承振动的问题，这样的问你一旦出现，就会使得轴承叶片以及螺栓出现严重的松动等问题，严重的会导致风机无法正常的运作。

风机本身引起振动风机振动，一般来说其振动源来自本身。如安装、检修质量不良；负荷变化时风机运行调整不良等等。都可使风机在很小的干扰力作用下产生振动。对此，在风机运行过程中。必须采取一系列相应的处理措施减小或消除震动，如严格检修工艺质量，增加风机运行振动监测装置等等。

风道系统振动导致风机的振动烟道、风道的振动通常会引起风机的受迫振动。这是生产中容易出现而又容易忽视的情况。风机出口扩散筒随负荷的增大。振动也会随之改变，而一般扩散筒的下部只有4个支点，另一边的接头石棉帆布是软接头。这样就使整个扩散筒的60%重量是悬吊受力。针对这种状况，在扩散筒出口端下面增加一个活支点，可升可降可移动。当机组负荷变化时，只需微调该支点，即可消除振动。

2.3 喘振

在风机运转过程中，当旋转脱离扩散到整个通道，会使风机出口压力突然大幅度下降，而管网中压力并不马上降低，于是管网中的气体压力就大于风机出口处的压力，管网中的气体倒流向风机，直到管网中的压力下降至低于风机出口压力才停止。如此周而复始，在整个系统中产生周期性的低频高振幅的压力脉动及气流振荡现象，并发出很大的声响，机器产生剧烈振动，以至无法工作，这就是喘振。是否进入喘振工况，可根据风机运转的不同情况判断。

2.3.1 听测风机出气管道的气流噪音。在接近喘振工况时，出气管道中气流发出的噪音时高时低，产生周期性变化。当进入喘振工况时，噪音立即剧增，甚至有爆音出现。

2.3.2 观测风机出口压力和进口流量变化。正常工作时其出口压力和进口流量变化不大，当进入喘振区时，二者的变化都很大。

2.4 动叶卡涩

轴流风机动叶调节是通过传动机构带动滑阀改变液压缸两侧油压差实现的。在轴流风机的运行中，有时会出现动叶调节困难或完全不能调节的现象。这种现象出现的原因是在风机动叶片和轮毂之间有一定的空隙以实现动叶角度的调节，但不完全燃烧造成碳垢或灰尘堵塞空隙形成动叶调节困难。解决的措施主要为：

2.4.1 调试运行中尽量使燃油或煤燃烧充分，减少炭黑，适当提高排烟温度和进风温度，避免烟气中的硫在空预器中的结露。

2.4.2 在叶轮进口设置蒸汽吹扫管道，当风机停机时对叶轮进行清扫，保持叶轮清洁，蒸汽压力≤0.2Mpa，温度≤200℃。

2.4.3 适时调整动叶开度，防止叶片长时间在一个开度造成结垢，风机停运后动叶应间断地在0～55°活动。

2.4.4 经常检查动叶传动机构，适当加油。

结束语

综上所述，在机械化逐渐发展的进程中，建筑机械设备性能也得到了有效的完善，建筑机械设备无论是在可靠性上，还是在实用性上，都逐渐赶上国外的机械设备水平。建筑机械设备在安装的过程中，需要合理的进行调试处理，只有保障调试工作正常的进行，才能够使得建筑机械设备能够正常的应用到建筑施工中，从而保障建筑工程施工的质量。

参考文献

[1]苏雪峰.浅谈机械设备安装过程中的调试问题[J].科技致富向导，2013（9）.

建筑机械设备范文第2篇

关键词：工程机械；房地产；养护

确保安全生产，做好建筑机械设备安全管理是一项非常重要的基础性工作。因为在施工过程中，建筑机械设备的安全直接关系到每个劳动者的生命安危和国家财产的安全，因此，我们必须消除或控制建筑施工过程中的危险因素，加强房地产建筑机械设备的安全管理和保养，以确保生产经营的顺利进行。

1. 影响建筑机械设备安全管理的主要因素

近年来，随着建设规模不断扩大，项目业主一方面要求施工企业不断加快施工速度，另一方面又要求施工企业尽可能地降低成本，而且施工企业管理水平有限及惰性作怪，造成了在机械设备管理方面出现一些不科学、不规范的问题。

1.1施工任务过重，加速设备老化

很多项目承建方虽然面临很大的工作任务量，但投入的机械设备数量却不足，为了加快工程进度，降低施工成本，获取提前完工的奖励，完全靠少数机械设备加班加点来完成施工任务，有些时候甚至让机械设备带病作业，这在一定程度上造成了机械设备的超负荷运转，极大地影响了机械设备的技术性能和使用寿命，加快了机械设备的老化。

1.2设备调运频繁，忽视日常保养

不少公司内部各个工程项目分布比较散乱，每个项目对机械设备的需求时间存在很大的不确定性，往往同一台机械设备在一个项目部尚未能结束施工，下一个项目部又要马上使用。对机械设备需求的不确定性和缺少计划性使得企业内部不少机械设备在各个项目部之间调运十分频繁，设备管理部门无法将到期进行二次保养的机械设备按期召回维修车间进行例行保养，造成机械设备的过度损耗。

1.3经常带病作业，增加维修成本

由于急功近利等思想的存在，施工现场不少指挥人员与施工人员一味追求工程进度，对机械设备只注重使用，而忽视对其维护保养，造成了操作人员为了完成施工管理人员指定的工作任务，而没有时间对所操作的机械设备进行例行保养，如此，便造成了机械设备经常带着小毛病作业，超负荷运转，等到机械设备出现问题被迫进行修理的时候，已需要进行大范围修理，有的甚至需要更换总成，这既浪费了大量的时间，无形之中也增加了机械设备的修理成本。

2. 房地产工程机械使用保养对策

2.1发动机使用注意事项

发动机是工程机械的心脏，如何在实际工作中对其故障做出正确的判断和维护，对提高设备的使用寿命、确保其功能的正常发挥有很大意义。除正常的维护和保养外，必须做到“三勤”，即勤看、勤听、勤摸。特别要注意以下几点:

(1)通过听发动机的异响来判断发动机故障。发动机各机件不正常时会发出各种不同的异响，如有发现要及时处理。有一种响声应特别注意:发动机运转时，若曲轴箱内有较大的金属机件撞击声，则说明连杆瓦与曲轴间有较大间隙，或者是连杆小头的铜套与连杆间、铜套与活塞销间有较大间隙。必须马上停机，否则会引发连杆击穿缸体的事故，造成总机报废的严重后果。

(2)对于有水滤芯的发动机，一定要按时更换水滤芯。因为这种发动机的缸体壁较薄，水滤芯内含有一种活性物质，能调节冷却液的pH值，确保冷却液的防腐性。曾经有因不使用水滤芯而导致缸体锈穿的实例。

(3)当发动机温度过高时，切记不能立即熄火停止运转，否则会造成发动机“粘缸”事故，严重影响发动机的正常运转，也将缩短发动机的使用寿命;当发动机温度过低时，切记不能高速运转，否则将加速发动机的磨损，严重影响发动机的使用寿命。

2.2工程施工现场养护措施建议

由于一般的工程施工现场环境都较为恶劣，因此，对于发动机的使用更要有严格的操作章程及使用规范，一旦违章操作，轻则引起发动机乃至整台工程机械的严重故障甚至报废，重则可能引发人身安全事故，进而耽误工程进度及施工质量。为此，对于在工程现场施工的工程机械，一定要重视对发动机的养护，具体而言，可以从以下几个方面加强对施工现场的工程机械发动机的维护保养:

(1)平时应重视启动机的维护保养工作，定期对磁力开关、电枢绕组、电枢轴、磁场绕组、单向离合器、轴承、换向器和电刷等进行检修，及时排除启动机存在的故障及故障隐患，防止故障扩大，以确保启动机有良好的技术状况。

(2)当发动机因某种故障而出现转动困难，或因天气寒冷、气温较低导致发动机启动阻力过大时，不可强行用启动机拖动发动机的方法启动，也不可用增加蓄电池数量的方法尤其是采用串联蓄电池的方法来启动(除非特殊情况)，必须首先查明故障原因，或对发动机进行充分的预热，然后再用启动机启动。当柴油机连续三次不能启动时，应排除故障后再进行启动，防止损坏启动机及蓄电池。

(3)每次启动发动机后，不可急于起步行驶，应仔细检查发动机工作是否正常，各仪表及数值是否正常。重点检查启动机是否已复位停转，防止启动机在发动机转动的状态下高速运转而被烧毁。

参考文献：

建筑机械设备范文第3篇

【关键词】建筑；机械设备；维修技术

一、建筑机械的维修与管理

解决当前机械设备管理上存在的问题是增强施工企业竞争能力的重要环节。但由于在施工企业中，对机械设备管理普遍存在重使用、轻管理的思想，使其管理、使用与维修保养均存在不少问题。具体问题主要表现在以下几个方面：

1.目前大多数施工企业虽然都实行定人定机制度，即每个操作人员固定使用一台机械设备，但却忽略了定人保养制度，没有把机械设备维修保养的各项规章制度明确落实到个人。正因为如此，操作人员往往只是“包用不包修”，维修人员也是马虎应付了事，每当机械设备出现故障，操作人员与维修人员往往互相推卸责任。这样，不但影响了产量、质量，也增加了维修费用和运转费用，降低了设备的使用寿命。

2.不少项目负责人只考虑眼前利益，没有从长远打算，短期行为严重，只注意产值与效益挂钩，在设备管理使用上表现为“重用轻管”，为了赶工期、抢进度，而不惜拼设备，造成机械设备常常处于超负荷状况工作，或带“病”作业，甚至违章操作，其结果是该下程项目完工后，机械设备严重磨损老化，而调运到新工程又需花费大量的精力与费用进行维修，造成施工工期贻误，项目部之间在维修费用上互相推诿，固定资产无形流失。

3.设备维修“滞后”，浪费严重。（1）由于目前大部分施土企业还未能有效地实行点检制度等保养措施，设备维修管理往往局限于“事后维修”，“预防维修”意识不够，对设备的故障及劣化现象未能早期发觉、早期预防、早期修理，以致造成人力、物力、财力不必要的浪费；（2）施工企业机械设备“浪费维修”的现象也十分严重，个别维修人员为了贪图方便，对一些仍有很大修复价值的旧件不加以修复利用，任凭其主观随意地报废，更有甚者，不考虑其它设备的整体性能，采取“拆东墙补西墙”的做法，得过且过，只要机械能动就交差了事，结果也只会是事倍功半。

二、建筑机械维修保养经济效益分析

评价机械设备的维修质量，重要的经济指标应该是机械的寿命周期费用，即机械设备的原始费用与使用费用的总和。建筑机械设备在整个使用过程中可借助维护保养和修理等方法进行多次修复。要想获得最佳的经济效益，应从维修和保养两方面考虑如何延长机械设备的使用寿命。所以应建立施工机械状态监测与故障诊断系统，适时修理，用项目修理来代替大修。

1.改善设备维修体制，降低设备故障停机时间，以最大限度地发挥机械效率和提高经济效益为目的，以状态监测为基础的按需修理是现代化维修方式的主流。设备维修是对故障设备进行修理，以恢复设备正常功能的过程。设备维修分为事后维修，预防维修和状态维修等维修方式。

2.与定期维修比较，状态维修是一种更科学、更合理的维修方式，它既能保障设备的良好技术性能和技术状态，又避免了维修过剩和维修不足，使经济效益到最优。大力推行状态监测管理，执行以“八定”（定人、定点、定量、定周期、定标准、定表格、定记录、定流程）为主要内容的设备点检制度，并依据点检记录和看、听、触等手段，以及其它各种检测、测量、监视仪器和仪表所提供的技术数据，同时考虑设备的运行环境条件及运行历史，对设备的现状做出评估或故障诊断，以确定下次维修的内容、方法和时间，逐渐、自然地实现了设备维修方式由定期维修向状态维修的过渡与转换。在推行状态监测和故障诊断技术的同时，在施工现场推行以“定点、定质、定量、定期、定人”为内容的“五定”管理，实行标准化作业，大大改进了设备的运行状态，为实行设备的状态维修创造了条件。

3.根据设备的状态监测和故障诊断技术，在对设备进行维修的同时，适时地进行设备的局部技术改造和更新，可以花费较少的资金，提高设备的整体性能，从而大大提高经济效益和社会效益。在我国众多施工企业中，有相当数量的设备存在陈旧、老化技术性能落后等问题，但由于受资金限制，在短时间内难以从根本上解决问题，故采用状态维修与技术改造和局部更新相结合的方法，是解决这一矛盾的有效措施。

三、做好建筑机械保养与维修工作的对策

1.设备保养与维修当以预防为主。以预防性维修为主，即在设备故障发生前，按照设备的大、中、小型维修计划或相应的技术规定进行维修保养，以保证设备正常运行，使生产顺利进行。对于主要生产设备，在日常巡检中做到随时发现问题，随时整改，以避免造成设备停机故障而影响生产等隐患。为了确保车间正常生产，把需要检修的设备均放在节假日，这样对设备进行必要的检修是非常科学的，避免了由于检修设备而使车间停产给企业造成经济损失。

2.采用适用的维修新技术。根据设备的状态监测和故障诊断技术，在对设备进行维修的同时，适时地进行设备的局部技术改造和更新，建立专业分工的维修体制，配备先进的维修机具，掌握维修新技术，培育维修质量好、工期短的维修能力；对燃料、油料实行科学管理，根据油质化验结果确定使用期。这样可以花费较少的资金，提高设备的整体性能，从而大大提高经济效益和社会效益。在我国众多施工企业中，有相当数量的设备存在陈旧、老化、技术性能落后等问题，但由于受资金限制，在短时间内难以从根本上解决问题，故采用状态维修与技术改造和局部更新相结合的方法，是解决这一矛盾的有效措施。

3.保养与维修相结合。维护保养是修理的基础，修理是维护保养的保证，两者同等重要，缺一不可。做好设备的维护保养工作，及时处理发生的问题，随时改善设备的技术状况，防患于未然，把事故消灭在发生之前，就能稳操主动权。大量事实证明，机械维修保养工作做得好与坏，很大程度上直接关系到机械能否正常运行，能否充分发挥效能和寿命，关系到企业的经济效益和生产安全。同时，维护保养工作做得好坏，也直接影响到机械设备修理的次数和程度，必须引起施工企业领导的高度重视，应当制订机械维修保养规程，强制执行，并要有切实可行的措施来保证。工程机械的维修保养工作。目前仍旧坚持传统的清洁、紧固、调整、和防腐。在此基础上，有条件的企业应尽可能地将状态监测与维护保养工作结合起来，提高维护保养工作的科技水平。

4.加强维修人员培训。企业可以针对维修技术的薄弱环节，选择有主动性、有责任心、有能力的中高级人才参加国家和行业主办的高级技术人才培训；或是从工程机械生产厂家、高等院校、科研机构聘请专家为本企业有针对性的培训；或是直接参加工程机械生产厂家、高等院校、科研机构举办的学习班。然后由这些高级技术人员再负责对企业内部一般技术人员及管理人员的培训，再由一般技术人员及管理人员对机械操作手培训。企业培训要坚持系统性原则，要有组织计划地、系统地补充和更新必要的基础理论知识和专业知识，并要紧密联系实际，采用分阶段逐步提高的办法培养出知识结构合理，能适应现代化设备管理与维修的专门人才。

结束语

综上所述，建筑工程机械的广泛应用，不仅加快了工程施工进度，而且提高了施工质量。然而，建筑工程机械在使用过程中，受到各种因素的影响，制约着工程机械使用性能的充分发挥。本文浅谈建筑工程机械设备的维护技术。

参考文献：

建筑机械设备范文第4篇

关键词：建筑机械；维修技术方案；门座式起重机

机械设备是建筑质量和效率的保障，机械设备由于使用不当等原因造成设备故障，如果不及时修理就会给建筑生产带来一定经济损失，影响施工进度。门座式起重机在水电站等大型建筑施工中应用十分普遍，是大型水利工程建筑的主要施工设备，对其维修技术方案的研究有利于门座式起重机更好的为建筑生产服务。

1机械设备维修相关技术概述

机械设备由于零部件的老化、操作的失误等原因会出现各种故障，影响设备的正常运行，造成建筑施工中止，影响施工进度。当机械设备出现故障时，需要及时的针对故障进行维修。

1.1门座式起重机概述

门座式起重机是结构复杂、机构繁多、最典型的电动装卸机械。它具有较好的工作性能和独特的优越结构，通用性好，被广泛应用于大型水利工程建设施工和港口码头。门座式起重机的工作机构具有较高的运转速度，起升速度可达1.17m/s，变幅速度可达0.92m/s，使用率高，每昼夜可达22h，台时效率也很高，一般可达100t/h以上，它的结构是立体的，占地面积小，具有高大的门架和较长距离的伸臂，因而具有较大的起升高度和工作幅度能满足港口、码头、船舶和车辆的机械化装卸、转载，充分利用施工场地，适应施工要求车辆、人员穿行，还具有高速灵活、安全可靠的装卸能力，对提高装卸生产率，减轻繁重的体力劳动都具有重大的意义。门座式起重机是电力驱动、有轨运行的臂架类起重机设备。它的构造大体上可以分为两大部分：上部旋转部分和下部运行部分。上部旋转部分安装在一个高大的门形底架（门架）上，并相对于下部运行部分可以实现360°任意旋转。门架可以沿轨道运行，同时它又是起重机的承重部分。起重机的自重和吊重均由门架承受，并由它传到地面轨道上。门座起重机的工作原理是通过起升、变幅、旋转3种运动的组合，可以在一个环形圆柱体空间实现物品的升降、移动，并通过运行机构调整整机的工作位置，故可以在较大的作业范围内满足运移物品的需要。

1.2门座式起重机的安全操作规程

门座式起重机的安全操作规程如下：（1）司机应熟悉本起重机结构及性能，并了解机构及电气的基本知识，并经过当地技监局专业培训后，考试合格领取起重工上岗证后方可操作本起重机。（2）接班前应查看起重机外观，结构是否异常，钢丝绳有否脱槽，钢丝绳接头是否完好。（3）作业前应检查周围环境，排除障碍，并空钩试验起升、下降、旋转一周，变幅1米回，检查有无异常；起吊头一码货物起吊高度不超过0.5米，检查起升刹车可靠性。（4）作业中应集中精力，认真操作眼随钩走，余光瞭望，稳中求快；遇有中间停电，必须将控制的手柄放回零位，如遇长时间停电，应用手控制起升制动器使货物落地；电机长时间工作超过温升值应停止工作。（5）作业完毕应做到将起重臂架放至中小幅度，旋转至码头内，吊钩升高；详细填写运行日志及交接记录；离开起重机时切断总电源。

1.3门座式起重机主要故障

门座式起重机主要故障根据故障原因可以分为机械故障和电气故障：（1）机械故障。机械故障包括钢丝绳是否断丝；螺栓脱落；制动器闸瓦；销轴等零部件的严重磨损；减速机漏油；吊钩护罩、滑轮损坏；齿轮啮合出现错误、齿根断裂等；其中回转机构小齿轮、变幅机构齿轮轴及压轮齿条啮合故障属于中等故障，需要等到设备空闲时间进行修复。起重机的悬臂变形故障，圆筒门架、均衡梁、人字架、平衡梁及悬臂等结构件焊缝故障属于大修故障，需要设备立即停车进行修理。针对大修故障，需要编制详细的设备维修技术方案，并经相关人员审核后，严格按照方案进行设备检修工作。（2）电气故障。电气故障包括电机线路异常；操作控制按钮与设备实际动作不符；设备没有反应，接触器触头烧损，照明系统故障等等；在电气故障中只要设备能够正常完成起吊等指定动作的均属于中修故障，待设备休息期间进行修复；其他影响设备正常起吊的故障，如接触器触头烧损故障，需要及时停车进行修理。电气故障检测过程中，涉及到电源方面，要做好相应的保护措施，检修过程中要确保设备接地良好，防止触电。

2门座式起重机的安装与维修技术方案设计

乐昌峡水电站位于韶关乐昌市武江乐昌峡河段，下距乐昌市14km。枢纽集雨面积4988km，坝址多年平均径流量43.61亿m，多年平均流量138m/s。以防洪为主，结合发电，兼顾航运和灌溉的Ⅱ等大型水利枢纽。水电站主要由拦河坝、发电厂房及对外交通道路等组成。门座式起重机是乐昌峡水电站的主要建筑设备，在拦河坝的修筑过程中吊装、转移各类建筑材料、机械设备；在水电站发电设备的安装过程中精确吊装水轮机、发电机等发电设备，甚至工程后期转移各类物资中也有门座式起重机的身影。乐昌峡水电站工程建筑过程中，使用门座式起重机来完成施工现场的物资吊装、设备安装等工作。针对该工程的门座式起重机的工作状况编制详细的安装、维修技术方案。根据门座式起重机的结构和工作原理，以及门座式起重机出现的各种故障表现，制定详细的维修技术方案。维修技术方案中包含施工准备、人员安排、安全生产注意事项、维修技术准备等内容确认各检修岗位工作人员的职责，相互配合协调。起重机检修检测项目如表1，根据检修内容进行起重机维修检测。根据初步判断的故障类别，整理检修工具，起重机检修使用的设备工具如表2所示。检修步骤：工具、人员到位后，开始检修现场的准备工作，包括爬梯安装、油泵安装、检修电缆敷设，然后进行油泵调试及配平，降塔、拆卸标准节、拆卸塔身节，拆卸钢丝绳、平衡臂配重，拆卸起重臂、变幅钢丝绳、解散起重臂及小车，拆卸平衡臂，拆卸塔帽、司机室，拆卸回转支承，拆卸油压系统、顶升套架、平台及护栏，拆卸基础节，拆卸场地要求及辅助设施，拆除后进行相应故障的维修。

3结语

本文主要研究了建筑机械设备维修技术方案的设计，结合乐昌峡水电站工程建筑过程中使用的门座式起重机，来研究建筑机械设备维修技术。建筑机械设备的维修技术方案的设计要以机械设备的结构、工作原理、故障表现等信息为基础，科学合理的设计维修技术方案，从而高效快捷的完成机械设备维修工作，为建筑工程保驾护航。

参考文献：

[1]葛晓鹏,王志军.对门座式起重机被撞后的检修探讨[J].科学中国人,2015,30:33.

建筑机械设备范文第5篇

关键词：机械设备； 管理；发展

Abstract:Having an effective management of building mechanical equipment is to improve the whole quality and safety of engineering construction, and also accelerates the execution speed, promotes the improvement of enterprise economic benefit.

Keywords: mechanical equipment; management; development

中图分类号：U673.38 文献标识码： A 文章编号：

作为一个建筑施工的重要的物质基础，机械设备的管理是施工的质量和安全以及施工进度的顺利开展的一个重要保证，也是必要的条件。确保建筑机械设备可以在使用的过程中发挥其最大的功效，最大程度提高企业的经济利益，也是进行机械设备管理的主要目的和中心任务。

一.、存在的主要问题 （一）从技术层面来讲 1配件质量好坏不一。

2机械设备陈旧，技术状况下降。 3修理技术力量薄弱，维修保养困难。

4操作人员队伍庞杂，素质高低不一。 （二）从管理层面来讲 1建筑机械设备租赁专业人才十分短缺。

2对机械设备租赁的重要性认识不足。 3机械设备租赁市场不规范。 二.产生建筑机械设备问题的多方面因素 （一）国有大中型企业购置建筑机械设备的时间，大多集中在20世纪80年代中期，到现在，在用的建筑机械设备大都已进入使用寿命晚期，经过10多年的使用，即使维修保养到位，其设备现状已不具备良好状态，为了能投入使用，企业必须花费更多的人力物力来保证其使用，从经营上来说，已是一种负担。 （二）我国建筑业是以体力劳动为主的劳动密集型行业，工作人员素质普遍偏低。建筑机械是特种设备，其操作人员必须经过特种作业培训才能上岗，但现在一些培训点，为了更快让人员投入使用，操作人员的培训时间、强度、实践都不够，一些人员可能今天还在人力资源市场等待用工，而明天就成为了一名特种作业操作人员。许多操作人员仅仅只会动按钮，而对一些基本的维修保养作业都不懂，这对设备的维护保养和作业过程中对安全事故的预防都有害无益。 （三）国家实行市场经济，建筑机械设备的维修配件也打断了专营，进入了市场，其利弊众说不一。但有一点，由于受经济利益的影响，在机电配件市场上，许多鱼目混珠的配件摆上柜台，这些产品并不是不能用，只是使用寿命有限，或强度不够，造成维修工作不力。 （四）由于多年来的计划经济体制和传统观念的影响，租赁意识不足，建筑施工企业对施工机械设备这一重要生产要素的管理长期处于重用轻管、管理粗放、不重视经营成本的状态，经济效益和机械设备利用率较低，成本核算不清，对设备租赁的重要性认识不足。在现代租赁观念中，追求资本价值的最大化是其核心，这种分岐导致我国租赁业与发达国家相比严重滞后。 （五）机械设备租赁市场不规范。在财政税收政策上，没有根据租赁业的经营特点，制定符合其经济的财政税收政策。由于租赁业的特点是需要大量、稳定的资金来源才能够正常运行，而我国则长期将租赁融资视作贷款，在税收上视同一般商业行为，因此租赁业的经营资金和正常利润无可靠保障。企业看不到利用租赁方式进行交易的独特优势，因而影响了其实行租赁的积极性。近年来为适应市场竞争，主要表现在租赁市场规模小，服务功能单一，用于租赁的机械设备数量少，机型陈旧老化，同时由于租赁企业的资金无可靠来源，更新改造能力不强，租赁市场无法满足施工生产的需要。另外，由于一些私人公司涉足建筑机械设备租赁，其购买的设备均是新设备，并进而和生产厂家联合起来，实施以租代买，在租赁费用上，用较低价位对原有市场进行争夺，对国有建筑施工企业形成了较大冲击。

三、解决建筑机械设备可采取的对策（一）加强培养，努力造就一支高素质的专业技术人员队伍。首先要抓好管理人员的选配和培养，通过送出去培训、在职自学、函授等形式，提高他们的素质，使之成为具有管理知识和以法管理的能力，善于在复杂条件下实施有效管理专业管理人员。其次要抓好操作人员的教育训练，要结合本单位实际，采取集中与分散自学相结合、定时辅导与集中测试相结合的方式，分层次地进行学习和专业技术培训，积极开展评先创优、岗位练兵和技术比武活动，多手段培养职工的爱岗敬业的精神，对于未按规定使用、维护设备的要进行严厉的处罚，同时对严格执行机械设备管理规程、工作认真负责、成绩突出的给予奖励。真正把机械设备管好、用好、修好，确保生产的安全、高效、低耗。最后是要抓好维修队伍的建设，通过单位自培、引进中等专业人才等办法，提高国营建筑的维修技术力量，通过较好的维护保养作业，努力提高陈旧设备的活力。 （二）立足现有条件，积极想办法改善管理条件。近年来，客观上由于大部分单位管理条件差，紧张，不可能一下子拿出更多的经费来改善设施，这就要发扬艰苦奋斗的精神，因陋就简，立足现有条件，挖掘潜力，千方百计搞好保障。在此情况下，要积极想办法克服当前的困难，要精打细算，堵塞各种漏洞，做到计划开支，制度监控，让每一分钱都用在刀刃上，找信誉好的经销商购买配件，形成长期伙伴关系，这样质量价格可以得到有效保证。搞好修旧利废，充分利用现有库存，能用就用，该处理的就处理，变死物为活物，以弥补维修经费不足。 （三）广泛宣传机械设备租赁的重要作用，提高企业领导者对租赁的认识。建筑施工企业的领导者要充分认识到实行机械设备租赁是搞好建筑施工管理体制改革的重要组成部分；认识到机械设备租赁既是一种商品交易方式，也是一种优化配置生产要素，提高企业经济效益的管理方式；认识到机械设备租赁对降低经营成本、提高资金利用率和企业的综合效益，充分利用经济资源具有不可替代的作用。企业的领导者应从集团化运作及社会化大生产的高度把握机械设备租赁对建筑施工的深层意义，树立“机械设备使用比占有更重要”的现代租赁经营观念。要打破陈旧的思维方式，对机械设备租赁给予高度重视，下大力解决租赁市场运行中的具体问题，统筹安排租赁市场的建设和规范运作。 （四）规范租赁市场，实现生产要素优化配置。根据大中型国有建筑施工企业机械设备存量资产多、产权界限不清的实际情况，企业应建立内部机械设备租赁市场。采取资产置换、收购、以机械设备折价入股等方式进行企业的资产重组，实现生产要素的优化配置。机械设备租赁公司既要面向建筑施工企业内部市场的需求，真正成为要素市场的骨干，又要面向社会市场创收，提高建筑施工企业的综合效益。各建筑施工企业的机械设备租赁分公司之间应建立租赁信息网，在保证本企业施工生产需要的前提下，为增加经济效益，可进行相互调剂、拾遗补缺，提高机械设备的利用率。租赁市场的规范运行必须排除来自由于传统管理模式形成的陈旧观念以及各方面的阻力，对机械设备租赁渠道、价格、台班定额、交易规则、资金来源及信用等方面经过一个调整和理顺的过程。 （五）按照现代企业制度运行，加强租赁企业建设。可实行股份制改造，按照现代企业制度的要求规范租赁公司的经营管理，吸收有实力的机械设备生产厂商入股，可扩大租赁公司的经营能力，实现规模经营。由于双方形成资产纽带，可实现利益共享，风险共担。机械设备租赁公司应十分重视综合素质的提高，加强企业自身建设，以适应市场激烈竞争的需要。其中包括租赁专业管理人才的培养、招聘；适销对路的租赁机械设备的选购；市场经营策略和完善的服务质量。同时，机械设备租赁公司还应按照建立现代企业制度的要求，提高企业管理水平，使其真正实现自主经营、自负盈亏、自我、自我约束。 （六）建议国家相关部门制定适合租赁业经营特点的法规和财政税收政策，促进租赁业发展。主管部门应认识到租赁业的发展，是对社会资源充分利用、提高社会效益的重要措施，所以要从宏观上引导、扶植现代租赁业的健康发展，发挥其在经济建设中的重要作用；制定适合租赁业发展的法规和财政税收政策，要提倡银行与租赁企业进行业务合作，参与租赁企业经营；发达国家为扶植租赁业的发展，大多实行财政税收优惠政策。例如租赁业比较发达的美国、日本和英国等国的银行或机构就采取直接与有实力的租赁企业进行合作，或参股与租赁公司开办合资公司，向租赁公司提供大量经营资金，使银行资本与工商业资本进一步融合，既拓宽了银行资本的经营范围，也为租赁公司提供了资金来源。美国从税收政策上给予出租人巨大的投资减税优惠，规定加速折旧由财产所有人(出租人)提取，允许资本货物的投资者以比正常的折旧率高得多的比率加快收回投资，并在税收上给予较优惠的减免，使租赁业得到了迅速发展。我国应学习和借鉴发达国家的经验，制定出符合我国国情的租赁法规和相关政策，以促使租赁业有较大的发展。