天然气工程造价

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天然气工程造价范文第1篇

关键词：石油天然气　工程建设　造价管理

在发展和完善市场经济体制的过程中，区别工程造价两种含义的理论意义，在于为以建设单位为代表的投资者和以施工单位为代表的供应商的市场行为提供理论依据。当政府提出降低工程造价时，政府是站在投资者的角度充当着市场需求主体的角色；当施工单位提出提高工程造价、提高利润率，并获得更多的实际利润时，是要实现一个市场供给主体的管理目标，从而有利于推动全面的经济增长。

一、工程造价基本概念

1.工程造价的含义

1.1工程造价的两种含义

工程造价常指工程的建造价格。在工程建设中，广泛地存在着工程造价两种不同的含义。工程造价的两种含义实际上是从不同角度把握同一事物的本质。对建设工程投资者而言，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是“购买”项目要付出的价格，同时也是投资者在作为市场供给主体“出售”项目时定价的基础。对施工单位、材料设备供应单位和勘察设计等单位来说，工程造价是作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和。随着建筑市场上承包范围的不断扩大，工程承发包方式的不断演变，工程造价的两种含义的区别越来越小。

1.2工程造价的含义辨析

无论是建设项目的建设成本，还是工程承包的价格，工程造价的两种含义之间存在着明显的区别和密切的联系。1)建设成本是对应于投资的建设单位而言的；承包价格是对应于承发包双方而言的。2)建设成本的外延是全方位的，即工程建设项目所有的费用支出；承包价格的涵盖范围即使对“交钥匙”工程而言也不是全方位的。如建设期贷款利息、建设单位对项目的管理费等都是不可能纳入的。在总体数额及内容组成等方面，建设成本总是大于承包价格的总和。

二、石油天然气工程建造价管理存在问题分析

综合资料分析，现行钻井定额基于各油田自编、自审、自定、自用，虽然重组后在一些大的定额项目上进行了统一要求和设置，但具体定额项目的内容和额度没有形成统一规范，与此同时，钻井系统工程定额的编制基础、使用条件等也发生了很大的变化。首先是重组改制使定额的编制基础发生了根本性变化。自中国石油和中国石化分别重组，成立了在国际资本市场上市的中国石油天然气股份有限公司，各油田划分为油田服务公司和油田公司两部分，人员、机构、资金和生产运行方式都发生了根本性变化。目前各油田在用钻井定额均是按重组以前管理局或勘探局的管理模式和条件编制的，费用项目和口径存在很大问题。其次是社会主义市场经济使定额的使用条件发生了根本性变化。因此，现行钻井定额与已发生重大变化的生产经营管理方式不相适应的问题日益突出，已经不能满足市场经济以及中国石油和中国石化发展的要求。目前存在的主要问题：一是缺乏系统性，没有按照石油勘探开发建设项目程序系统地建立工程定额体系，在用定额主要是工程预算定额，不能满足全过程工程造价管理的需要；二是基础差，对基础定额所做的工作很少，偏重于费用形式的预算定额，不便于随市场变化而进行调整；三是编制依据不统一，取费基础不一致；四是不规范，各油田定额的表现形式和使用方法不相同；五是各专业间定额管理差距大，有的专业定额项目很粗，有的专业定额项目很细。

三、石油天然气工程建设造价管理的思考

1.利用信息技术的网络化管理

1.1行业信息的有效收集、分析、、获取等都将全部网络化，有能力的网络信息供应商将在整个工程造价行业中扮演至关重要的角色。例如：通过网络搜索全国以至全球的物探市场各类信息，予以整理和，为行业用户提供最准确及时的商机。网站可以分析各地的造价指标，为物探市场的行情提供走势预测，为所有的行业用户提供工程造价参考。搜集各地的材料价格信息行情，为用户提供参考。网络的信息服务将发展成为未来工程造价行业的工作基础。

1.2物探市场的交易网络化(电子商务)，随着网络的快速发展，网上的相关应用将无所不在。不久的将来，电子商务将得到全面的应用。届时，招投标工作将全部转移到网络平台，软件系统将会自动监测网上的信息，并及时告知用户网上的商机，供用户选择把握。

2.利用信息技术进行动态的全过程造价管理

随着竞争的不断激烈，工程造价行业内部的相关企业都必须提升自己的竞争能力，其中，如何提高一个企业的成本控制能力就是最为关键的因素。要提高成本控制能力就必须要求企业有能力对工程造价的全过程进行监控和管理，信息技术的发展则给全过程动态造价管理的实现带来了可能。全过程造价管理的含义：在造价工作的全过程对物探工程造价信息进行收集，和有目的地分析整理，并将分析得出的数据用于形成使用者自己的企业个体的实际消耗量标准，或者叫做企业的真实成本，可在后续的商业活动中发挥重要的参考作用。面向将来，全过程造价管理的信息技术应用，关键是动态管理。动态管理只有充分收集各方面的相关信息，把握全过程造价的各个关键环节，并且能利用“数据挖掘、分析技术”对历史数据和新的工程数据进行动态提取和分析，形成经验性的积累，从而形成一个不断循环积累的平台性全过程造价管理软件才能实现。这样的应用才能从根本上帮助用户实行有效的成本控制和管理，从而获得持久的竞争力。

3.利用信息技术的全方位管理

随着网络化和全过程的信息技术在工程造价行业的深入应用，信息技术的应用不会只集中在某个具体的工作环节或某一类具体的企业或单位身上。随着信息技术的快速发展，整个工程造价行业都将工作在以互联网为基础的信息平台上，不论是行业协会，还是甲方、乙方、中介等相关企业和单位，都将在信息技术的帮助下，重建自己的工作模式，以适应未来社会的竞争。从工作内容上，行业信息、收集、获取；企业商务交易模式；工程造价计算及分析，以及各个企业的全面内部管理都将全面借助信息技术。

天然气工程造价范文第2篇

2.长距离管道投资超标原因分析

长距离管道投资超标主要指“三超”,即概算超估算,施工图预算超设计概算,竣工决算超施工图预算。“三超”产生主要基于以下原因:

(1)投资管理体制弊端。行业的工程造价管理部门不仅要负责本行业定额的修编,造价指数的测定,还要对行业内重大投资项目的投资估算、设计概算、以及施工图预算进行审查,而行业内的造价管理人员的数量是不足以完成以上这些工作的,因此项目估算、概算、预算投资审查力度不够,使得工程项目各阶段投资难以得到有效的控制。

(2)指标时效性与行业性脱节。概算超估算的另一个因素是指标使用问题。目前,各行业基本都有自己内部的指标,但没有一套指标是完整的,大多需要根据估算编制人的经验来决定,导致估算偏差的存在。此外指标套用还存在一个时效性的问题,有关投资估算指标精确度太低。

(3)设计深度与定额指标脱节。初步设计阶段设计深度与现有概算定额、概算指标不符,是施工图预算超概算的原因。在实际工作中,存在着编概算套预算定额的情况。根据初步设计图纸来套预算定额,往往丢项、错项,不能保证概算能含住预算。

(4)立项决策阶段与设计脱节。大多数建设项目的可行性研究报告都委托给相应的设计部门来完成,由于设计部门的主要精力都放在方案设计和施工图设计上,而对可研报告的编制往往重视不足其结果导致设计人员往往不从业主角度考虑,不深入现场进行仔细调查研究,方案的技术经济比较不充分,不能消减不必要的建设支出及打足一次性投资。

3.长距离输气管道投资控制

3.1项目决策阶段投资控制

选择合理的工程造价计价方法是项目决策阶段投资控制的关键因素之一。必须收集尽可能多的已建类似项目的工程造价资料,对拟建项目和已建项目进行比较、分析,重点是地质地形条件、工艺选择及工艺水平以及设备选型等。如:当拟建管道和已建生产能力相差不大、管网形式相似、生产工艺相近时可考虑采用生产能力指数法计算。

决策阶段投资控制的重点因素之二是工艺的初步构想。一般说,长距离输气管道设计的目标就是力求使用最合适的管径、操作压力、最适用的钢材及最适宜的压气站数,以计算期内最低的年营运成本或计算期内最大的净现值,获得管道预定的输送能力。实现这个目标的变量数和它们的组合是非常多的,但管道建设及其运行的社会技术及工程运营背景,又决定了这些组合是有限的。在输量及输送距离已定的条件下,长距离输气管道的可行管径、压力、钢材级别、压气站数与长距离输气管道的营运成本间的关系是复杂、甚或是难以辨析清楚的,但由于工程技术条件所限定,上述各变量又皆为离散可列的,故而,在选定工程项目净现值作为取舍标准后,枚举基础上组合优化不失为有效算法。

3.2设计阶段投资控制

3.2.1方案比选优化设计

(l)输气线路方案优选。结合线路所经地区的地形、地貌、交通、人文、经济等条件,以及天然气气源和市场情况,在保证管道安全的前提下,线路力求平直顺,节省投资,提高效益;结合近、远期天然气市场分布,线路尽量靠近大用户,并为远期天然气用户的培育和发展提供条件,提高效益;线路应避开军事区、国家重点文物保护区;尽量沿现有公路敷设,方便管道的施工及管理,避开不良工程地质区及高地震烈度区,保证管道运行的安全可靠。

(2)输气工艺方案优选。对于自压输送首站气源压力情况,根据设计输气量进行多流量、多管径组合的水利计算,产生多种压力、管径配合模式。考虑通常情况下有一半比例天然气被分输,采用等径和变径两种方案进行计算比较,得出数据来进行优化选择。

(3)线路钢管选择。对于大口径管线钢管可供选择的制管方式有螺旋缝埋弧焊钢管、高频电阻焊钢管、直缝埋弧焊钢管和无缝钢管等。国内外天然气长输管道多采用螺旋缝埋弧焊和直缝埋弧焊两种钢管,两种钢管在技术特性方面各有所长。

(4)管材选择。输气管道应要求材质强度高,塑性及韧性好、具有良好的焊接性和抗腐蚀能力;易于加工制造且成本低廉。按照上述要求,对管材钢种进行计算和筛选,并且对以上几种材质的技术性能先后进行调研和考察。着重从强度、韧性、可焊性、抗震性、经济性几个方面考虑材质的选用。

3.2.2价值工程应用

在长距离输气管道的设计过程中,价值工程方法应用于设备、材料的选用方面。包括钢材的选用、焊材的选用、防腐材料的选用、截断阀的选用、天然气压缩机的选用等。在满足项目所需功能的前提下,研究对比选用国产的还是进口的。新技术、新材料的应用有时会引起一次投资的增加,但从项目整个寿命周期来看,会降低项目的运行成本,经过计算比较,选择比较经济的新技术、新材料。

3.2.3限额设计

限额设计应用的具体步骤是:第一,要将限额按线路和站场部分单位工程进行分解,在路由方案确定的情况下看其合理否;第二,应按各单位工程的分部工程再进行分解,即管道部分、土方部分、防腐部分、穿越部分,看其是否合理。若以上的分解分析得到满意答案,则说明该限额可行。若以上的分解分析没有得到满意的答案,则说明该限额不可行,必须修改或调整限额。通过层层限额设计,实现了对投资限额控制和管理,也就实现了对设计规模、设计标准、工程数量各个方面的控制,实现了对工程造价的控制,切断了三超现象的根源。

3.3施工阶段的投资控制

由于施工阶段周期长,影响因素多,材料价格波动大,所以对施工阶段的造价控制至关重要。

(l)投资控制月结算控制。对于工程中出现的超出现有定额范围的情况,应根据施工现场实际情况立即组织编制《补充定额》,明确计价标准。认真审核工程预结算,剔除其中多算工程量、高套定额、高取费用、不切合实际和签证、不合理的技术措施等增加的费用,使预结算真正体现工程实际造价。

(2)工程材料、设备价格的控制。设备材料招投标非常有利于项目实施阶段的投资管理。目前我国管道钢的生产厂家已具有一定的规模,形成了竞争的态势。通过招投标达可以到降低工程造价的目的。

(3)对设计变更严格管理。在变更工程造价管理过程中,除应加强变更工程的定价及单价合理性分析外,还应加强工程总造价的管理和控制,注意由此引起的其它索赔和反索赔的可能性,并保证工程总造价的公平性和合理性。

加强对设计变更的管理,首先要保证合理的设计周期,使设计单位有合理的时间按业主委托的任务、投资限额等严格把关,精心设计,杜绝边设计边施工边修改的现象发生,尽量减少和防止重大设计方案变化和重大设计变更,对必须发生的变更,应尽量提前实现,变更发生得越早,损失越小。

天然气工程造价范文第3篇

关键词:天然气管道 项目成本 成本控制

中图分类号:F234.2 文献标识码:A

文章编号:1004-4914(2010)06-147-02

目前我国天然气管道建设已经进入了一个空前繁荣的时期,节约投资、控制成本已经是管道建设中必须考虑的一个问题。天然气管道建设成本的控制贯穿于工程的准备、实施、竣工各个阶段,无论哪一个阶段出现问题,都将导致整个工程的成本变得不可控制,最终给国家和企业带来不可估量的损失。因此,在进行成本控制时,要有全局观念,从每一个阶段入手,科学管理,细心操作,严格控制,确保整个管道建设项目的顺利完成,从而达到预期目标,得到最大程度的投资收益。

一、天然气管道建设成本控制的原则

在工程项目中,成本控制就是在项目成本形成的过程中,对工程过程中所消耗的各种资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正可能发生的偏差,把各项费用的实际发生额控制在计划成本范围之内,以保证目标成本的实现。笔者认为,在天然气管道建设项目中,成本控制应遵循以下原则:

1.全面控制原则。全面控制包括全员和全过程控制。施工项目成本与施工项目形成有关的各部门、各单位相关联,也与每个员工切身利益相关,因此,成本控制需要大家共同努力。另一方面,在项目运作的全过程中都要有成本控制的意识。从项目的立项决策、勘察设计到最后的竣工结算、项目后评价,都需要严密地进行成本的控制,这是一个全过程的控制,而不仅仅是某一阶段的控制。

2.目标管理原则。目标管理是进行任何一项管理工作的基本方法和手段,即目标设定、分解目标的责任到位和执行检查目标的执行结果评价和修正目标,从而形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环。

3.责、权、利相结合的原则。责、权、利相结合的原则,是成本控制得以实现的重要保证。在成本控制过程中,项目经理及各专业管理人员都负有一定的成本责任,从而形成了整个项目成本控制的责任网络。要使成本责任得以落实,责任人应享有一定的权限,即在规定的权力范围内可以决定某项费用能否开支、如何开支和开支多少,以行使对项目成本的实质控制。

二、天然气管道建设成本控制分析

天然气管道建设项目成本的发生,主要集中在管道建设过程中,但是影响项目成本的因素却是分布于管道建设的整个周期,从项目的决策立项开始到工程完工及后续的评价。因此,天然气管道建设项目成本控制是一种全过程的控制。在考虑成本控制这一问题时,要有全局、全过程的观念。这里主要从天然气管道建设的准备、实施、竣工三个阶段进行成本控制分析。

(一)项目准备阶段的成本控制

项目准备阶段是各项工程项目业务的首要阶段,主要包括项目决策、项目概预算、方案设计等环节。这一阶段对建设投资以及项目建成后的经济效益,有着决定性的影响,是建设工程投资控制的重要阶段,天然气管道建设项目也不例外。项目准备阶段要有效地控制造价,主要采取以下措施:

1.详细进行市场调研,做好项目决策前的准备工作。要做好项目的投资预测,需要很多资料,如管道路由、主要材料设备的价格资料、管道建设的工程技术资料等,对于做经济评价的项目还要收集更多资料,财务处人员应该做好充分的市场调研,掌握详实的资料,为作项目决策做好充足的准备。

2.认真进行可行性研究。可行性研究是项目建设前期工作的重要步骤,是确定项目是否进行投资决策的依据,也是银行及其他融资机构向单位提供贷款的依据。项目的可行性研究在工程项目建设中是非常重要的一环,所以必须加强对项目可行性研究的分析和控制。

可行性研究是一项综合的经济分析技术,不仅要作技术上的研究,更要作经济上的研究。要以市场为依据,科学进行工程项目的效益分析,反复论证,编写具有较强的说服性和可行性的立项申请,争取项目早日立项。建设单位会计机构或人员应当参加可行性研究及报告编制的全过程,主要从经济合理性方面进行研究,并发表意见。

3.技术与经济相结合,确保精确的投资概预算。在大型管道建设项目中,进行项目投资成本的控制,并不是一味地削减成本,而是在投资概预算的基础上,在项目实施过程中通过各种方法把投资成本控制在批准的投资范围内。另一方面,投资估算是项目决策的重要依据之一,如果误差太大,必将导致决策失误。

影响天然气管道建设投资的因素多种多样,在进行投资估算时要综合考虑技术、经济各方面的影响因素。技术与经济相结合是控制工程造价、提高投资估算精度行之有效的手段。因此,在完成市场调研以后,必须结合项目的实际情况,项目部会计、造价、工程、设计人员密切配合,从财务、技术两个方面保证投资估算的精确度。

4.优化设计方案。勘察设计阶段是控制天然气管道建设工程造价重要而有效的环节,这一阶段的影响仅次于项目决策阶段的影响。研究表明,对于一个工程项目,工程设计费虽仅占工程建设费用的3%左右,但一般情况下,它对工程造价的影响超过70%。优化设计方案主要措施有以下几点:

(1)推行招投标制度。优化设计的一个重要前提就是选择一个资质高的勘察设计单位来进行设计工作,因为天然气管道建设工作是一项专业性极强的工作,需要专业的勘察设计单位进行设计。在进行招标前,天然气管道项目部要成立有项目各职能部门人员共同参加的招标机构,专门进行招标工作。

(2)推行科学、合理的限额设计。“限额设计”是在确保使用功能前提下将工程按照有关专业进行投资划分,确定各专业的投资限额并严格控制技术与设计变更,从而确保项目的总投资额不超过投资限额的设计方法。项目部和设计单位都应该积极主动地贯彻这一方法。另外,还可以考虑将限额目标与设计收费挂钩,建立相应的经济责任制,用经济手段促进“限额设计”达到预期目标。

(3)运用“价值工程”。价值工程又称为价值分析,它通过对选定研究对象的功能及费用分析,从而有效地降低建设工程成本,提高建设工程的经济效益。价值分析在技术与经济结合的基础上,使功能与成本的关系达到最优。

(4)落实施工图审查制度。在实际工作中,往往由于投资方的重视程度不足或者工期紧、抢进度,即使送审也是先开工后送审。审查中常见问题是勘察文件资料不全或基础方案建议有误而设计依旧执行。因此,政府管理部门和审查机构都应该加强审核力度,确保施工图审查制度的落实。

(二)项目实施阶段的成本控制

项目实施阶段就是项目的施工阶段,它是工程投入的最大阶段,在这一阶段中尽管节约投资的可能性已经很小,但是浪费投资的可能性却很大。对施工阶段的成本不加以合理控制,很可能造成投资失控,成本严重超出预算,因此加强施工阶段成本控制非常重要。这一阶段的成本控制关键点有以下几点:

1.做好选择施工单位时的招投标工作。天然气管道建设是一项庞大而复杂的工程,只有专业水平一流的承建方来承包负责施工,才能保证管道建设工作在保证质量、节约成本的基础上顺利开展。建设单位应该严格执行招投标制度,确定有资质的工程承建方,使得工程能够保质保期建成使用。

2.尽量减少设计变更。在天然气管道建设中,一处小的设计变更就可能导致极大的投资耗费,所以要尽可能地减少设计变更。减少设计变更,一方面要在勘察设计阶段做好工作,另一方面就是要在项目实施过程中控制设计变更。

设计变更有设计方面的原因,也有非设计方面的原因。对于因设计原因造成变更的,先由总体院进行审核,然后通过项目部审查同意后下发执行。对于项目(分)部提出的变更,项目分部提出书面变更建议,报项目部工程管理部批准,由设计单位出具设计变更文件。对于施工单位提出的设计变更,由施工单位技术负责人填写工程施工变更联络单,发生造价增减的要附工程变更预算书,经监理工程师和总监、设计代表签字上报分部和项目部,按照分级授权的原则审批后作变更设计。对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的设计变更,应做到先算账,后花钱,变更一旦发生就及时计算因工作量变更而发生增减的费用,随时掌握项目费用额度,避免积压成堆,对工程造价心中无数。

3.严肃现场签证。现场签证是指在工程建设过程中,设计文件以外及合同中没有包含的而现场又实际发生的工程量的签证。凡有设计变更通知书、工程施工变更联络单、设备/材料代用联络单,或施工图纸、施工合同等有关文件中有规定的项目,不再另行签证。签证内容必须与实际相符,签证必须达到量化要求;签证单上每个字、每个符号都必须准确无误;签证要有时效性,尽量做到随做随签,避免结算时扯皮。一定要制定完备的隐蔽工程现场签证制度,认真做好隐蔽工程验收记录,严格控制施工现场的每一项隐蔽工程签证,要以有效签证后的隐蔽工程量作为编制结算的依据,减少结算时的扯皮现象。另外,防止施工单位巧立名目弄虚作假,以少骗多以及监理人员不负责任盲目签证等。

4.加强对施工过程的监督。项目部工程管理部和工程监理部要加强对施工单位阶段施工进度、施工质量情况和施工方案等方面的监督,收集相关数据,如施工日志、天气预报,隐蔽工程隐蔽前后情况、现场质量和安全文明检查情况等。不但可以保证工程建设的质量,也可以防止施工单位的浪费,还可以为反索赔做好准备。

(三)天然气管道建设竣工阶段的成本控制

天然气管道建设竣工阶段是管道建设的最后一个阶段,在这一阶段主要是做好工程验收以及工程决算工作。对于这一阶段的成本控制,主要注意以下几点:

1.严格履行竣工验收程序。天然气管道工程验收,应成立由指挥部、项目部、设计单位组成的竣工验收委员会。各单项工程中交完毕,整个管道项目工程完成,经过投产正常运转后,由竣工验收委员会进行验收。研究委员会应认真审查工程是否符合合同要求;是否满足设计标准;有无施工漏项;各分项分部工程验收是否符合设计和合同要求或国家相关规范等。要加强竣工资料的收集整理,对施工单位及分别提供的阶段性竣工资料名称、数量、时间要明确无误,还要有勘察、设计、监理单位分别签署的质量合格文件,施工单位签署竣工后的工程保修书等,确保各项资料的完整性。

2.认真审核工程决算。工程竣工结算直接关系到建设单位与施工企业的切身经济利益,它既是建设单位控制工程造价的重点和关键环节,也是施工企业获取经济利益的最终和关键环节。因此,控制工程成本,必须认真审核工程决算。工程决算的审核主要有以下几个方面:合同条款落实性的审核;隐蔽工程记录和签证资料属实性的审核;工程量真实性的审核;取费标准严格性的审核;其他各项误差性的审核。其中,合同条款落实性的审核以及工程量真实性的审核尤为重要。

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天然气工程造价范文第4篇

①可行性研究等同为编制可批性研究成果

一些投资企业由于缺乏投资经验，片面认为天然气行业为朝阳行业，投资城镇天然气项目前景一定良好，而且为使项目得到批复，都是以可行作为先导，主观得出项目在技术、经济上可行的结论。为达到投资项目报批所要求的经济指标，随意压缩投资费用，夸大市场，弱化投资风险，把进行可行性研究(以下简称可研)工作等同为编制可批性研究成果。

②前期工作不充分

主要表现为对拟建投资项目未做机会研究或流于形式;对城镇可引入的气源及可通气的时间节点主观臆断或未做深入调查;对供应区域未做深入市场调查研究，不能很好地进行市场预测;对项目实施过程中的风险预估不足，没有给予足够重视。

③编制深度问题

一些可研报告存在技术和建设方案随意、内容不全面、风险因素分析不够等问题，盲目确定城镇天然气输配系统，随意安排建设实施进度和投资强度，直接影响投资可研的质量和效率，造成投资质量不高、资金不安全等问题，甚至出现重复投资、无效投资等问题。

④可研人员水平低、缺乏必要的科学手段城镇天然气项目投资可研是非常复杂的一项系统工程，需要燃气工艺、公共设施配套、技术经济等各专业人员的全力协作与配合，从各个角度对拟建项目是否可行进行深入地论证。但实际上可

研报告编制过程中，一些编制单位人员专业配置不齐全，燃气工艺人员承担其他专业内容编制的情况时有出现，无专业技术资质和相应技术水平，这样必然导致编制深度不够、结论可靠性差。研究分析过程缺乏必要的科学手段(如计算机技术或数学模型等)，对可研程序执行脱节。这些因素导致投资质量不高、错误决策等问题的发生，给企业的投资开发工作带来了负面影响。

2城镇天然气项目投资可研的评估要素

为准确评估城镇天然气项目的效益，提供科学决策依据，投资可研必须依据投资目标重点确定评估要素，建立一套完整的评估指标体系，为完成高质量的可研报告提供前提条件。根据城镇天然气项目的特点，其评估要素包括气源条件、目标市场需求分析、财务可行性分析、风险分析等几个主要部分。

①气源条件

城镇天然气气源包括管输天然气和非管输天然气(LNG、CNG)。一般城镇引入一种或者多种天然气气源，应对当地城镇燃气规划的气源配置、现状引入条件、可供应量、供应价格，以及当前天然气的供给情况等进行分析，分期确定城镇的主要气源、过渡气源及应急辅助气源。

②目标市场需求分析

城镇天然气项目的目标客户为城镇居民、商业、工业、汽车加气等用户。在广泛收集资料和深入调查研究的基础上，对用气历史数据进行分析总结，兼顾市场发展的可能与趋势，对研究期限内城镇未来天然气需求量分年做出准确度较高的预测。

③财务分析

财务分析是可研的核心内容，进行财务分析是为了从项目及投资者的角度选择合理的财务方案，从企业理财的角度进行资本预算来评价项目的赢利能力，从融资主体(企业)的角度评价投资收益，从债权人角度评价项目的财务清偿能力。财务分析必须是建立在项目技术可靠可行基础上，以动态分析为主，静态分析为辅。

④投资风险分析

投资风险是指在特定条件下和特定时期内，客观存在的导致投资经济损失的可能性。通过调查了解有关投资风险情况，分析影响投资项目的关键风险因素，提出应对投资风险的建议和措施。影响投资的风险因素主要包括:气源风险、投资环境风险、政策风险、工程技术风险、建设风险、天然气价格风险、市场风险、融资风险、质量安全环保风险和社会风险等。

3投资可研报告的主要内容

一份完整的项目投资可研报告包含非常多的有利于决策的信息。虽然项目投资可研报告不应面面俱到，但是有利于项目决策的重要信息是不应该忽略的。城镇天然气项目投资可研报告的主要内容包括分析当地的投资环境、发展趋势、市场格局与前景、投资必要性;确定供气气源，提出供气方案和厂站、管道等技术要求，配置后方设施和劳动定员;制定投资计划和资金筹措方案，进行财务分析并计算相关指标，以财务基准收益率等指标为标准判断投资项目的可行性，分析项目风险并提出相应对策等［2］。

4编制投资可研报告过程中应注意的问题

①科学预测城镇天然气市场需求

根据国家天然气利用的产业政策，提出天然气利用产业的发展顺序。调查各类天然气用户用气的历史数据，并进行分析整理，分类总结各类用户的用气量指标、用气不均匀系数等主要用气参数及用气规律，分年度科学预测城镇天然气供气规模。项目投资近期(3～5年)市场预测应尽可能贴近实际，远期可根据城镇社会经济发展趋势，综合影响用气量的节能减排政策、替代能源竞争力、居民消费水平等各种因素，合理考虑一定的增量。城镇天然气用户一般包括居民用户、商业用户、工业用户及汽车加气用户等。居民用户用气量预测宜采用用气量指标法，即抽样调查统计城镇现有居民的用气情况，测算城镇居民生活用气量指标，调查现有集中化居民小区的体量，向房管局收集未来几年房地产开发项目的开工和交付计划，合理确定居民用户的发展速度，测算居民用气量。商业用户宜采用现状能源替代法，调查供应区域内现有较大型商业用户的耗能情况(包括液化石油气、柴油、重油等)，根据不同热效率折算天然气用气量，新增商业用户根据规划体量参考现有商业用户的用气量指标确定。工业用户一般都是具有一定规模、比较具体的用气项目，其用气量预测比较适合采用用气项目统计法。在采用用气项目统计法预测时，近期用气量以现有和潜在(在建和规划项目)用气项目调查统计资料为基础进行预测，中远期考虑一定的增量。燃气锅炉的用气量指标是根据锅炉的额定蒸发量或额定热功率，按锅炉燃烧效率和天然气的低热值折算。城镇天然气汽车替代的主要对象为公交车、出租车、教练车及重型卡车等，结合车用天然气发展形势，不同车辆取不同替代率，根据平均每行驶100km用气量指标及年平均运行里程进行确定。

②合理制定和优化天然气输配系统方案

天然气输配系统方案决定着工程投资规模，是投资项目进行经济效益分析的主要依据，为投资可研的主要组成部分，应重点研究分析。天然气输配系统方案制定的主要内容包括供气气源选择，调峰储气方式、应急措施与输配压力级制、厂站和管道建设规模的确定以及高中压管道的布置等方面。在编制过程中，应结合当地实际，多方案比较，选择技术先进、供气可靠、经济合理、适应性强的输配系统［3］。对于城镇供气气源选择，在保证供气安全可靠的前提下，应尽可能降低供气成本。气源形式、距离和市场规模是决定供气成本的最重要因素，选用不同形式的气源，城镇燃气供应工程造价、生产经营成本必然不同。对于中小城镇，如果靠近国家或省的长输管道，鉴于气源价格优势，应优先选择长输管道供气。在长输管道通气之前，可选择CNG、LNG进行过渡供应;长输管道通气后，CNG、LNG转化为应急补充气源。CNG供应具有一定的适用范围，以供应居民用户为例，用户规模为500～5000户比较适宜，用户规模过小，而建站造价高，不经济;如果用户规模过大，公路输送跟不上，安全可靠性差［4］。LNG供应方式较灵活，应根据市场规模、运送距离、自然条件等因素合理确定储罐容积，对于东部沿海城镇，考虑夏季台风对运输的影响，应适当增大储罐容积，延长储存时间以保证稳定供气。天然气调峰分为季节调峰、日调峰和小时调峰。季节调峰的规模大，由上游负责解决。城镇日、小时调峰由上、下游解决的可能性都存在。目前，城镇日、小时调峰常用的储气方式有长输管道末段储气、城市高压外环管网储气、高压管束和高压储气罐储气、LNG站等。城镇天然气调峰是一项投资较大的系统工程，需要考虑投资费用和效率，在保证供气安全的前提下，根据城镇周边气源和供气条件，多方案择优。对来气压力较高的城镇宜采用管道储气的方式，如浙江杭州、嘉兴等城市通过建设市域高压环网，解决沿线城镇的小时调峰。在进行燃气输配系统压力级制方案选择时，既要考虑气源的供气压力，还要考虑城镇规划、供气区域内人口与建筑物的密集程度以及地下管道和设施的分布情况，在保证管道输气和储气能力的前提下，尽可能减小管径，节省投资费用，经济合理地选择输配压力级制［3］。对于大多数中小城镇的天然气利用项目，市场需求随经济和社会的发展而逐步增大，在方案选择时必须近远期相结合，综合比较后选择技术先进、安全可靠、经济合理的方案。城镇中压管网的主要功能为输配气，在整个燃气输配系统中占有较大的比例，其输配压力和管径直接影响着输配管网的投资规模。在保证安全的基础上，尽可能选择较高设计压力，优先选择中压A级系统。

③认真做好投资估算和财务评价

投资估算是确定投资规模和进行资金筹措的依据，也是项目财务评价的重要依据，投资估算是否准确显得尤其重要，应进行认真、科学地编制。投资估算一般采用经验投资估算指标、类似工程造价资料。采用这些数据时一定要注意它的时效性，要使用最新的数据，同时数据的来源应尽量可靠。对燃气厂站使用的大型、重要设备应尽量向多个生产厂家询价，而不仅仅采用经验数据，同时还要考虑厂家给予的优惠条件，确定出合理的设备价格。计算土地使用费时，应了解建设项目是通过划拨还是土地使用权出让的方式取得土地使用权，按工程所在地政府规定的费用标准并参考类似用地实际发生费用测算。财务评价是投资项目可研的核心内容，通过财务评价考察项目的赢利能力、清偿能力，并以此最后确定拟建项目的可行性。进行财务评价，首先应在明确项目评价范围的基础上，根据项目性质和融资方式，选取必要的基础数据进行成本估算、销售(营业)收入和相关税费计算，进行财务现金流量计算。然后编制主要财务报表和计算财务评价指标进行财务分析。财务分析主要包括赢利能力分析和偿债能力分析。在对基本方案进行财务分析后，还应进行不确定性分析，主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。最后，将财务评价的结果进行反馈，完善优化初步确定的建设方案。为准确做好项目的财务评价，应结合当地实际，合理确定天然气市场购销价格、公司经营成本、国家规定的各种税率等评价参数。

④重视风险分析

在城镇天然气项目决策阶段必须考虑的风险有气源风险、投资环境风险、政策风险、工程技术风险、天然气价格风险、市场风险等。对这些不确定性的风险因素进行分析是投资项目可研的一项重要内容，也是目前可研分析的薄弱环节。在进行投资项目评价过程中，必须对可能影响经济指标的风险因素进行识别分析，根据需要和可能选择适当的方法估计风险程度，提出针对性的避免或者降低风险的对策，最后将项目风险进行归纳，并提出风险分析结论。为提高风险分析的科学性、准确性，应选用或综合运用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等数学方法进行模式化定量处理。一般城镇天然气项目在天然气购销价格、供应市场方面敏感度较高，影响经济指标比较明显。前期调研过程中应重点做好天然气价格、市场容量、价格竞争力等方面的调查，尽可能准确预估研究期限内天然气的购销价格和市场规模。对于不同城镇，由于发展天然气的各方面基础条件不同，风险分析的侧重点也应进行区分。以浙江省某沿海县为例，某投资公司拟投资除中心城区以外的县域天然气项目，拟供气区域主要包括沿海开发区和周边乡镇，区域之间距离较远，最远两乡镇间距离达30km。经营区域内现状意向用户主要包括乡镇居民用户和分散在乡镇和开发区的工业用户，商业用户较少。气源方面，根据浙江省天然气管网建设计划，三年后长输管道方能通气，近期需考虑采用过渡气源供应。启动期如均采用LNG气化站供气，因经营区域较分散，无论是各区域单独建站还是通过管道连通，建设成本均较高，市场规模又偏小，没有经济效益。本投资项目为防范投资风险，采取了分期投资的方案，一期为管输天然气通气前，根据区域特点，居民用户为主的乡镇建设LNG瓶组站进行临时过渡，工业用户集中的乡镇和开发区采用LNG气化站进行过渡供应;二期为管输天然气通气后，拟根据市场发展情况来确定各供气区域通气的时间节点，有序安排管道和厂站建设计划。通过分期投资的方案，有效降低了投资风险，保证项目投资收益。

5结语

天然气工程造价范文第5篇

【关键词】节能；建筑；成本控制；影响

引言

在建筑行业之中，节约能源不仅会给建筑经济带来很大的进步，而且会逐渐的改变建筑行业内部的经济增长方式，让建筑行业越来越蓬勃的发展起来。最近几年，全球变暖问题不断地被提升到国家政策制定的重要课题上来。这也从另一方面证明现阶段全球变暖问题也成为重要研究对象，节能正好符合时展的需要。对温室气体的增加，可以起到一定的抑制作用。节能对建筑行业的发展起着巨大的作用。

一、建筑节能对项目造价会产生的影响

1.“全过程成本”在项目造价时产生的影响

全过程成本在建筑建造的各个阶层都有利用，无论对整个建筑是一次性地造价，还是今后使用中整个过程的造价都属于全过程成本造价的范畴。由于我国北方冬季气候寒冷，在房屋建筑中墙体的厚度，材料的用量都比南方要高，因此房屋建筑的成本比南方要高，造价控制显得格外重要。造价控制就是在不同的阶段使用不同的造价方法，这样做肯定会会大大减少投入成本，北方冬季取暖主要是以煤炭和天然气为主，冬季取暖所用的煤炭和天然气大大超过了其他国家，可以说我国煤炭和天然气的消耗量还是很大。如果建造商在对房屋进行建造时就考虑到取暖问题，通过对一些材料的更改就可以大大提高一个建筑物的保暖效果。因此建造商要做的就是重视成本控制而不是把造价控制放在重点上。要注重房屋建筑整个过程的成本控制，包括设计，施工，材料的选择等等。

2建筑节能给经济带来的收益

节能建筑顾名思义作用肯定就是为了今后在住房过程中能够起到节约能源的作用。在造价方面来说，不节能的建筑肯定造价要相对较低，但是节能并不代表一定会增加高额的造价成本，如果合理的分配肯定会给经济带来相当大的收益。一般对于建筑物造价问题的考虑我们会比较关注建筑物的屋顶还有外墙，这些方面如果做得好肯定会大大降低生产成本。在北方，好的外墙能保证室内的恒温，可以大大减少取暖的成本，一定程度上能提高人们的生活水平，减少生活的负担，从长远的角度考虑能够带来长线的收益。

3.对于建筑物不同部位所用节能材料可以减少项目成本

首先在墙体部位的时候，为了使整个房屋所承受重力发生变化，其实建筑商可以通过在墙体的中间增添加气砼的办法，使得房屋的整体自重力大大减少。加气砼的运用从根本上解决了很多问题，使得配筋也变小了，房屋所埋的深度也渐渐变浅，在墙体上面的大力改造，对于缩小建筑成本起到了一定的促进作用。对墙体的改造不能忽略，墙体的改造一定会让建筑商从中获利。

其次在外墙的建造方面，采用不同的材料，也是会减少造价成本的。外墙最好采用纤维增强聚苯板，这样就会给工程造价成本的降低起到一定的作用，况且这种材料的运用占整个投资的比例也会非常小，回报率也相当得高，一般大概五年左右的时间就能够使投资所用成本被赚回来，所以说合理材料的应用完全可以减少建筑的成本。

还有的就是在屋面的工程建造的时候，对于隔热材料的选择也相当重要，选择好的隔热材料也能使节能的效果体现的非常明显，因为好的隔热材料能够大大减少冬季室内的热量的流失。

最后是对外窗构建工程中考虑到节能的问题，在对房屋外窗进行建造的时候最好采用纳米透明隔热玻璃，这种材料的运用在整个造价中所占的比例也非常小，大概占百分之八左右的比例。而且这种材料的运用在冬季也可以使得屋内的暖空气不会轻易溜出去，保证了室内暖和的温度，也会大大减少集中供热中煤和天然气的用量。在夏天的时候还可以阻挡紫外线的侵入，并不影响房屋内阳光的照射，所以夏季若不在高温的状态下一般人不会使用空调，这就大大降低了能源的消耗率，使得能源的节约与成本控制达到完美的结合，从而达到冬暖夏凉的效果。

二、使节能与造价控制完美结合的解决方法

节能与造价控制，就如笔者在文章的前面谈到过的一样，两者互相依存但相互制约，很多建筑商却往往只考虑到了如何节约成本，接下来笔者将推荐几种解决方法让节能与项目成本控制可以达到双赢的效果。一般节能与项目成本之间只可能存在两种关系，一个是在所给资金被限定在一定范围之后，这时该做的是如何让节能效果得到最好的控制；二就是在节能目标被限定之后，这时该做的就是如何把成本值降到最低，但是却不会影响节能的效果。

1.在可行性研究阶段应采取的解决方法

在对该阶段进行研究的时候，要针对不同的情况，将节能方案逐个的进行编写，这样就可以让不同的结构会有属于各自结构的节能方案，毕竟笼统的使用同一种节能方案并不是一个好的选择，具体问题具体分析才是在可行性研究阶段必须考虑到的问题。

2.在设计阶段所采用的解决办法

在该阶段的时候，造价师一般会被给一个造价的最大限额，这就使得所建造投资的范围必须被限定在这个范围之内，因为要想尽量的控制成本，必须要对工程造价进行限制。在设计环节的时候会出现很多不同的施工主题，一般施工方会要邀请不同专业的造价人才进行测算，这个时候更需要对每一个专业的造价进行预算限制，试想若每一个工程主题的造价师在测算时都不多出一点，那么当这些点被聚集在一起的时候，数量就是相当大的。

3.在施工过程中选择合适的材料

在施工阶段的时候，施工部应该把设计方案与实际情况紧密的结合起来，避免造成想法脱离实际的情况，在施工的时候对于节能材料的选择也很重要，要根据北方的气候特点选择合适的节能材料，通过使用合适的材料降低建筑的成本，达到节能的目的。

结语

随着社会的不断发展和低碳经济的发展，建筑节能会越来越受到人们的重视，节能经济也会慢慢的深入人心，建筑节能不仅能够减少项目的成本，更能促进经济的可持续发展，我们应该在节能方面加大力度，对节能材料进行深入的研究和推广，倡导绿色经济的发展。

参考文献：

[1]王恩茂；刘晓君；节能建筑的经济问题研究[J]；建筑经济，2005第12期