建筑工程行业分析报告
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建筑工程行业分析报告范文第1篇
关键词：建筑现场；施工管理；主要途径
一、前言
随着社会经济的不断发展，这就使得人们的日常生活和学习都不脱离了建筑工程。建筑工程质量的好坏直接影响着人们的正常生活能够顺利进行，而且也会影响着人们的生命安全。为了保证建筑工程的质量，这就要求建筑施工企业要不断对现场建筑的施工进行管理，从而使得建筑工程能够迅速的发展起来。自从加入世界贸易组织以后，这对于建筑工程来说，既是挑战又是机遇，建筑工程施工企业要抓住这个机会，不断引进先进的技术，从而可以保证建筑工程的施工质量。在建筑施工之前，建筑施工企业要制定一个合理的施工方案，这样可以保证建筑工程的顺利进行。在建筑现场施工过程中，建筑施工企业要建立一套完整的管理体系，从而保证了建筑工程的质量。
二、加强建筑现场施工管理的必要性
1.可以提高建筑工程的安全性
在建筑施工过程中，安全是非常重要的。在建筑施工现场中，要严格把握好各个管理工作，这样可以保证各项工作的安全性，从而使得建筑施工过程能够顺利进行下去。
2.可以提高建筑工程的质量
在建筑施工过程中，工程的质量是非常重要的。通过建筑现场施工管理，可以避免施工人员的偷懒，偷工减料的情况，这样可以保证了建筑工程的质量，从而使得建筑工程向着一个高质量的方向发展。
3.可以提高建筑企业的竞争力
近几年，社会主义市场经济的不断发展，这就使得企业之间的竞争力逐渐增强。为了使得企业能够在市场中立于不败之地，这就要求建筑行业要不断提高自身的市场竞争力。为了提高建筑行业的竞争力，这就要建筑行业要不断进行建筑现场施工管理，这样可以保证了建筑行业的安全和质量，从而使得建筑行业在市场中占有一定的优势。
4.可以提高企业的经济效益
建筑现场施工管理可以大大提高建筑行业的安全性和质量，这样可以大大提高企业的经济效益，并且能够在人民群众中树立一个良好的企业形象。从而使得建筑行业有一个坚实的群众基础，这就使得建筑行业处于不败之地。
三、建筑现场施工管理的主要的途径
1.有关材料设备的管理
建筑施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，它会直接影响到整个工程的结构安全，所以为了保证材料的质量，这就要求供应商要提品的合格证或质保书，施工企业同时对钢材、水泥等材料做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格后才能够使用这些材料。施工企业为了保证材料质量，企业就要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系文件进行选取材料。为了能够提高企业的经济效益，建筑现场在使用材料的时候，不要浪费，尽可能的减少材料的成本，通过建筑现场的施工管理，可以大大提高材料的利用率。
2.有关技术的管理
技术在建筑施工过程中起着非常重要的作用。由于建筑行业的工作较为复杂，这就要求各项技术工作必须到位，从而可以保证建筑工程的顺利进行。首先要有相关的技术人员进行图纸设计，在图纸完成以后，施工企业内部高技术人员会充分考虑图纸中存在的问题，同时，高技术人员也要根据设计图纸的要求和在施工过程中容易出现的问题提出一定的解决办法。在图纸策划中，高技术人员要采取相应的技术措施、新的施工工艺从而可以保证建筑工程的质量。与此同时建筑工程施工企业要组织有关人员进行深入研究，从而使得图纸方案更加优化。图纸方案要在实际的操作过程中不断进行改变，从而使得建筑工程施工过程更加具有灵活性。从而可以合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，这样可以保证了建筑工程的质量。对一些施工难点较大的工程，管理人员更应落实至班组每一个人，而且应让他们充分了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，从而使得建筑施工的顺利进行，这样也可以防止建筑工程出现严重的质量问题。在现场施工管理的工作要做好技术储备工作，这主要包括技术工人、技术管理人员，通过现场施工的管理，并且要结合相关的培训，从而可以建设一支高质量的技术队伍。在建筑现场施工中做好技术的管理，可以大大提高建筑工程的安全性和科学性，从而可以使得建筑工程向着科学化的道路发展。
3.有关施工人员的管理
施工人员是建筑工程的实施者，所以施工人员自身的素质影响着建筑工程的质量。建筑施工企业要加强对施工人员的教育。第一，对每个进入本项目施工的人员，要有严格的标准，每一个人员要具有相应的操作技能，在一些特殊工程和难度较大的工程上施工人员必须持证上岗。建筑现场施工过程中每一个劳动力都要最基础的考核，与此同时，现场的管理人员在施工过程中进行不断的进行考察，对一些不合格的施工人员进行劝退，这样可以保证施工队伍的整体素质。第二，要不断对现场的施工人员进行质量意识的教育，这样可以提高施工人员的质量意识，从而使得现场施工人员能够自觉的按操作程序进行操作，这样也就可以保证了现场建筑工程的施工质量。第三，现场的施工管理人员，尤其是质检人员，应随时对建筑施工人员所施工的内容、过程进行检查，并且要在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试、对一些指出达不到质量要求及标准的部位，要求施工人员进行重做。第四，在施工过程中的各个工序，施工管理人员要坚持自检制度，在整个施工过程中，要安排专业的人员进行检查，从而保证了建筑工程的施工质量。
四、结语
在建筑现场施工管理过程中，为了保证建筑施工的质量，这就要求现场的施工人员要不断提高自身的素质，从而使得建筑工程能够具有较强的竞争力。建筑施工单位要建立一个完善的施工管理体系，这样可以使得建筑施工工作沿着标准化、系统化的方向发展。在建筑现场施工过程中，建筑施工企业要坚持“质量第一”的原则，使得建筑工程具有一个更广阔的市场。
参考文献：
[1]周德印.对建筑现场施工管理的探讨[J].商品与质量：建筑与发展，2012，3（1）：12-13.
[2]陈宁.试论建筑现场施工管理[J].城市建设理论研究（电子版），2012，3（35）：10-11.
建筑工程行业分析报告范文第2篇
[关键词]建筑施工；企业；管理标准化
文章编号：2095-4085（2015）03 01 09 02
标准化是衡量一个国家科学管理和生产技术水平的标准，也是一个国家发展现代化的重要标志。对于企业而言，企业标准化是企业管理的基础，是企业可持续发展的有效途径，而建筑施工企业与其它企业相比较，在管理上更复杂，施工现场更是涉及到方方面面的问题，如果缺乏标准化的管理手段，企业管理必然是低效的，下面对建筑施工企业管理标准化展开讨论。
1 建筑施工企业合约管理标准化
建筑施工企业合约管理是企业管理流程的重要组成部分，在企业创效和发展中起到支撑作用。在合约管理中要遵循态度谨慎、水平专业的原则，在此基础上开展的合约管理工作管理人员更加尽职尽责，在管理期间出现问题也能够灵活应对，从而更好的开展建筑施工企业合约管理工作。在合约管理中还要注意将投标报价、成本管理和结算管理这三个程序做好，避免出现任何的纰漏，只有这些程序做好，才能够使建筑施工企业拥有市场竞争的筹码，并使企业更好的运转和盈利。合约管理是对工程项目的全程动态管理，其包含以下内容。
1.1 投标报价管理
投标报价管理由三部分组成即投标报价前期、过程和后续管理。前期管理主要是一些投标前的准备工作，如项目跟踪、投标评审、投标计划等；过程管理包括编制投标文件、保证金办理和经济技术标评审等工作；后续管理工作包括封标、送标、开标、报价交底和资料归档等。
1.2 成本管理
成本管理由三部分组成即制造成本管理、成本分析管理和过程成本管理。制造成本管理中包括成本编制、评审、审批等工作；成本分析管理中包括核定成本、编制策划书、审批和执行等工作；过程成本管理中包括编制制造成本结算计划、洽谈各项变更、确认收入等工作。
1.3 结算管理
结算管理包括总包工程结算、分包工程付款和结算内容。总包工程结算工作中涉及到编制结算计划、提交结算书、提交项目成本分析报告、记录台帐等工作；分包工程付款包括报量、审批、转账、记录台帐等；分包工程结算包括报结算单、项目评审、签字办理、记录台帐顺序编制等工作。
2 建筑施工企业质量管理标准化
质量是建筑施工企业生存的根本，是提升企业市场竞争力的有效手段。质量是企业各部门领导工作的职责，建筑施工企业质量依靠的是制度化管理，健全各项管理制度，实现标准化、规范化的管理。
2.1 加强工程质量监管
建筑施工企业工程质量监管的范围包括质量策划、质量培训、质量检查、质量交底等工程现场质量监管。根据施工现场实际情况，制定控制标准，采取有针对性的控制方法和检验方法，还要对施工现场进行不定期的检查，加强质量标识管理，将施工中对工程质量产生影响的因素彻底消除，使建筑施工质量全程处在受控的状态。
2.2 工程质量验收管理
建筑工程质量验收要全面遵循国家规定的质量验收标准，对各工程环节进行质量验收，首先对工程项目进行自检，然后由质检专员对工程项目进行评审，最后由建设单位和监理单位进行验收，全部验收合格后要做好检验记录并备案。
2.3 创优工程管理
建筑施工企业的创优工程管理，可以通过制定年度创优计划的方式，实行创优工程评定、工程申报、工程预检和迎检等工作，实施精品工程生产线，运用阶段考核、目标管理、精品策划等精品工程生产线理论，使每一道施工工序的质量都得到保证，创建客户放心满意的优质工程。
2.4 质量综合管理
在工程项目质量总监例会中对项目质量信息进行讨论研究，及时分析建筑工程的质量动态情况，并提出有建设性的意见。定期统计、整理、上报工程质量情况，根据各项工程的质量报告进行分析，并积极采取有效的整改措施，跟踪质量整改的执行情况，提高建筑工程的质量管理水平。在建筑工程施工中如出现质量事故，要积极组织各部门人员对质量事故情况进行分析，执行解决对策，检查质量整改是否全面落实，将质量事故各项事宜妥善处理。
3 建筑施工企业安全管理标准化
安全生产是建筑施工企业长期发展的重要途径，也是企业生产经营的重要内容。高空作业和流动性是建筑工程施工最为显著的特点，加之建筑工程施工的主要劳动力是以农民工为主的，建筑行业与其他行业相比较安全事故发生率较高。建筑施工企业不仅是总承包合同的履约者，同时还是工程项目生产作业的组织者和实施者，正是建筑施工企业的多个身份，决定了建筑施工企业要对安全生产作业负有重要责任。按照建筑工程安全管理实施的顺序和职能划分，安全管理包括以下几方面内容：第一，安全综合管理。安全综合管理应根据相关法律法规获取和识别，识别和评价工程项目施工中存在的危害，加以控制在工程安全生产方面的投入，防治职业病；第二，现场安全管理。现场安全管理包括文明安全施工管理、施工机械设备管理、安全防护方案审核、现场安全施工内容监督以及施工作业安全防护用品的管理等；第三，安全教育培训。安全教育培训是指对即将入场的施工人员和特种作业人员进行安全教育，以及施工中作业人员的再教育培训，加强施工现场的安全教育培训；第四，生产安全事故调查。生产安全事故调查处理主要指作业人员工伤办保险的认定。
4 结束语
建筑施工企业管理水平的高低，对于企业长久发展具有重要意义，建筑施工企业应重视起提高自身管理水平，提高建筑施工企业在合约管理、质量管理、安全管理和物资管理方面的标准化程度，从而提高企业的社会经济效益，实现企业的健康可持续发展。
参考文献：
[1]李永明.BY公司项目管理标准化体系设计及应用[D].山东大学.2013.7.
建筑工程行业分析报告范文第3篇
关键词：建筑工程；土建；监理
中图分类号：TU198文献标识码： A
近几年来，我国建筑行业发展态势迅猛，这使得建筑土建工程规模日益扩大,对土建质量的要求也逐年提高，而要保证工程项目的质量就要土建监理工程师凭借自身丰富的工作经验对整个施工过程进行全面的监理施工，对施工各环节进行严格的把关，使得所有的工程项目参数都符合国家的相关指标，以此保证建筑市场的良性发展。要使建筑工程能一直走可持续发展道路，就要求监理机构加大对土建施工监管的力度，逐步完善建筑工程管理体系，优化土建施工现场的管理策略,力求保证环境良好、经济发展和社会认可三者和谐统一。
1.土建监理施工在建设工程中的具体应用要对土建工程进行监理，不仅要保障其质量的监管力度，还要加快其施工时间。质量监督管理就是质量监督机构对施工建设工程的质量进行系统的、全方位的监督管理，这要贯穿在建筑工程的整个施工过程中，包括对施工人员、施工材料和技术方法等等方面上，同时还要尽力排除影响施工工程建设的各种因素。
1.1工程规划中的质量监督管理
在设计中对质量进行监督管理是开始实施建筑工程的首要工作，是统领建筑施工全过程的纲领，它的合理规划能保证质量目标顺利的达标。质量监督管理的过程主要是对建筑工程施工地、周边环境进行地质地貌勘察，撰写成地质分析报告再进行审核，还要对施工图纸与地质分析报告中涉及到的安全隐患与公众利益的部分再进行审核，对审查机构、人员、程序也要进行全面的监督管理，要使整个监管过程透明、公开，使得审查结果公平、公正，能真实的反映和揭示土建施工过程前阶段的各项质量行为、活动结果以及运作情况，从而实现勘察设计中各主体行为的质量监督管理，促进其质量行为规范化，健全土建管理的体系，保障勘察设计的质量。
1.2施工合同的质量监督管理
在工程开始施工的时候，施工单位要严格遵守施工合同的相关条列，一份公平、合理、有效的合同是一个建筑工程在施工过程中所有行为的法则，是使质量监督管理规范化的准绳，能保证建筑施工单位对业主的承诺，故而要保证施工过程的透明化、公开化，进而保证建设工程实体的整体质量的提升。要促进施工单位对施工的每一个环节和项目规范化，就要依据现场的实际条件进行质量监督管理，尽可能的避免在一些基础工程因受到施工条件的影响而出现各种质量问题，这样不仅会给后期工程带来质量安全的隐患，还会延长施工时间。 对于一些建筑物的骨架设施进行施工时，相关单位一定要对现场的各种施工设备和材料进行安全评估，还要一直跟进施工人员的规范操作行为。1.3审核结果的质量监督管理
当一项建筑工程到达尾声时，监理施工人员一定也不能忽视对施工各环节进行最后的审核，若在审核过程中发现了存在质量问题，他们有权去签发整改通知，责令限期改正。若发现的问题涉及土建的结构安全和使用功能的严重缺陷时，甚至会导致工程质量管理的失控时，监理者和相关机构就有权责令施工单位停工或局部施工暂停等强制性措施，使其立即进行改正。若发现的是建筑工程存在结构性质量隐患时，就一定要责令施工单位进行严格的检测，根据检测结果来要求施工单位立即整改，甚至要由工程质量监督机构追究其行政处罚，以示警戒。
2.建筑施工过程各阶段的质量监理流程
在建筑工程施工过程中，对其进行的土建监理施工不仅可以提高工程施工的质量，还加快了工程施工的进度。现在对建筑工程施工过程中各个阶段进行质量监理，主要论述了在土建监理施工在建筑工程中的实际应用，以供参考。
2.1工程前期准备阶段
在建筑工程施工前期，要安排专业性的技术人员对施工图纸进行专业性的会审，包括建筑基础结构、排水设施、电力设施等基础方面，要严格、认真地审批，从而防止在实际施工时出现遗漏，失之毫厘谬以千里，减少工程质量问题的产生，从而有效的提高建筑工程的施工质量。
2.2整体结构施工阶段
具体的施工过程可分为基础工程和主体工程。在对基础工程进行施工时，监理机构要监督施工单位是否严格按照施工合同的相关要求，规范操作，对一些建筑基础结构，像管线设施和给排水系统，应该派遣专业人员对其进行施工，以保证基础设施的施工质量。在进行主体施工时，应该格外注意电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响，还有一些隐蔽性的灯具线盒和预留洞套管的设置位置，开关、插座的放置位置等等，监理人员应随时检查这些主体设施的安置位置是否便于使用，对于有超偏差及使用不便的，应该及时要求施工人员调整，以减少后期的工程返工和在维修的麻烦。
2.3修饰和安装的施工阶段
在进行工程装饰前，要疏通封堵的电气线管，技术人员还要给排水人员提供控制标高线，确保地漏的标高正确。监理人员要要严格监督安装施工的各种人员操作：如施工人员要对敷设管进行覆盖防护配合工作，技术人员要准确确定管道安装走向、标高、坐标位置，安装人员在安装卫生间器具、管道前，要做好土建墙砖、地砖的成品保护工作，这都为今后复审打基础。
2.4室外管网施工阶段
应该设置一个检修井以方便对室外管网系统进行全程监理，当室外管网系统铺设完成后，要对这些系统设施进行质量检查，只有检查合格了，施工人员才能对其进行回填处理，以避免室外管网系统安装不合格，而对整个建筑结构造成严重的影响。
2.5竣工复审阶段
当工程顺利竣工后，施工总承包单位要在监理机构陪同下，对各个施工项目安全质量进行全面的复审，发现了有不符合工程施工要求的基础设施要在施工成品的质量进行一定的保护的基础下进行限期整改，使其完善和达标。在工程施工完毕以后，还要保证工程结构的整体制度和使用功能完整，要求监理人员要对施工现场进行清理。
结语：土建施工管理是建筑工程管理的一个必要环节，它要求监理机构严格遵循国家工程建设与施工单位的有关规定来执行监督管理责任，努力提升建筑工程的质量和施工时长，不断强化监理机构监督管理的职能，提高施工人员自身素质和业务技术水平，增强土建的监理能力，保证建筑工程的施工质量，维持社会的稳定和谐。
参考文献：
建筑工程行业分析报告范文第4篇
关键词：勘察技术；地基承载力；人员素质；监测
前言
由于自然科学的发展和工程建设的需要，工程地质学迅速发展完备。早在20世纪三十代就已经发展成为一门独立完整的专业学科。进入21世纪以来，将数学研究的非线性理论引入到工程地质学的研究当中，取得了巨大进步。工程地质学为工程建筑建设提供的工程勘察报告是进行工程建筑地基设计的基础。符合施工要求的地基设计，必需要达到强度满足无剪切破坏和滑动破坏的要求和地基变形满足沉降量、沉降差等地基变形值在容许范围内。若想要设计出合理的建筑基础，高质量的工程勘察报告是不可或缺的。一份高质量的工程勘察报告，不但能够为工程建设设计提供客观、准确的、翔实的关于工程现场的地形、地貌等信息，并能够指出对工程施工有重要影响的岩土性质，同时提供合理正确能够为工程设计所需要的岩土工程分析报告。
1建筑工程地质勘察中存在的问题
在建筑工程地质勘察中，当前比较突出地存在着地质勘察技术、地质勘察人员素质二个方面的问题。
1.1建筑工程地质勘察技术中存在的问题
1.1.1地下水位
地下水水位对建筑工程的施工影响重大，同时因为多种因素的影响，变化较大。为满足工程设计的需要，对工程施工地的地下水勘察应深入全面，应全面收集讯期水位、历史最高水位、历史最低水位、近4～5年水位变化情况的所有数据。同时对工程附近水源地、水库、抽水井的分布和使用情况等周边水文地质建构筑物对详细调查。对所有影响地下水位的因素做一个全面的调查，并做出综合的评价。
1.1.2地基承载力
承载力的计算，是工程地基设计的基础。但是不同的地质勘察实验方法由于数据计算采用的风化状态的差异，所得到的承载力数据差据巨大。
对地基承载力的确定，应该通过多种方法的联合应用。《规范》对地基承载力的确定给出了静载荷试验、动力触探、静力触探的试验确定方法、根据土质的强度进行计算的数值理论方法、根据邻近条件相似建筑物进行经验借鉴的方法，共计五种。对地基承载力的的最终确定，可以通过综合比较上述五种方法得出的不同数值，经过综合分析后，最终得到有关地基承载力的理论值。
《规范》中确定的五种方法中，根据工程现场的岩土力学性质指标查表、动力触探、静力触探、理论公式计算是确定承载力的主要方法。然而，当前质检部只承认通过现场静载荷试验法得到的承载力数值。静载荷实验方法在地质条件复杂、土质分布不均以及重在工程项目时必须使用的方法。但在一般的工程项目中由于设备不满足条件要求或者压力达不到要求，实施难度很大。在现场通过静载实验方法对地基持力层承载力进行确定的方法有三种。强度控制法，在硬塑、坚硬的粘性土、粉土、砂土和碎石等地质中采用较多，通常以P0值作为地基土承载力的比例界限。相对沉降控制法，是通过对沉降量数值和承压板宽度数值进行计算，确定承载力的方法。极限荷载法，是通过P～S曲线，在不同的比例界限下确定地基土承载力的方法。
1.2地质勘察人员存在的问题
1.2.1勘测人员的综合能力
地质工程中的部分地质勘察人员对工程地质勘察工作重要性认识不足，专业技能不足，提供出来的地质勘察报告错误连篇，质量低下。在一些地质勘察报告中，看不到土工试验指标，找到的明确的地质勘察结论，更没有关于工程的建议性处理意见等内容。在报告不一些无关疼痒的内容占据大量篇幅，而对工程设计有重要帮助的资料却不够详细，没有相关的图表，也缺少对应的文字说明。整个勘察报告，只提供一个忽悠非专业的管理人员，迎合部分设计人员的有关地基承载力的指标。
地质勘察可以得到详细的地质构成，通过分析计算也能够得到关于土体的力学指标。详细的地质构成是确定基础处理方案的前提，力学指标是进行工程造价预算的重要因素。因些，操作规范、论述专业的地质勘察报告对建筑行业来是相当关键的。
1.2.2素质监管
工程地质勘察工作的具体实施单位，通常是由建设单位招标选取的，由于建设单位对地质勘察工作的专业知识不足，确定勘察单位时，对地质勘探的专业技术考虑不足，一般选择勘察费用报价低的单位中标。地质勘探是在野外进行作业的，相关野外的土工试验、以后期的资料整理工作大都是在没有专业人士监督的情况下，由勘探单位人员自行确定实验方法和数据处理方法的情况下完成的。这就使得钻孔数量、钻孔深度的确定、取样量、土工试验方法确定都有可能存在漏洞。对施工图的审查是在设计完成后进行的，一般情况下只要资料齐全都都可以通过。但是，有些资料是不准确的，实际地质构成与勘察报告不符的情况是存在的，在这种情况下得到的力学指标，也是不精确的。
2地质勘察中存在的问题及解决方案
2.1加强技术创新和监督机制
社会的车轮滚滚向前，科学日益创新，工程物探领域也迎来诸多新的科学技术，如现今的工程物探探测设备，以其先进的信息采集功能、高速有效的探测功能在业内著称。这种探测设备能有效克服岩土构造复杂的性质，综合大量信息，进行高效率、低成本的探测工程。当然，每一项岩土工程都不是单一简单的作业，所以结合多种探测手段与探测技术是十分必要的。另外，岩土施工的检测工作也非常重要，此技术为地质勘察工程提供大量信息与数据资料，提高了工程实施的准确性参数依据，相较传统勘探方式，更精确更可靠。至于工程安全方面的问题，可采用土工离心模拟技术进行检查。这一技术能够解决勘察工程中的许多安全问题，如分析地质特征与承载力，根据土质结构、土体情况为建筑施工方案提供参考依据等等。
传统手段与现代科技并用，领域经验与新兴工程物探设备结合，地质勘察面临的许多问题才能迎刃而解。
2.2提高地质勘察工作人员的素质
地质勘察工作相对来说较为复杂，这就需要从业人员要具有较高的综合素质，但目前行业内部员工的情况不容乐观。所以，制定相关人才培养计划势在必行，如可定期举办短期技术再学习培训班、组织兴趣小组交流活动、开展专家先进技术的讲座、对员工实行定期考核等等方式。我国正在努力往学习型国家靠近，各行各业都在加强职业再培训再学习，以免落后于时代落后于社会前进步伐，地质勘察工作人员也理应严格要求自身，不断学习与进步，为地质勘察做出自己应有贡献。
3.结束语
本文主要从岩土工程勘察技术方面存在的问题进行了分析，针对以上存在的问题和不足，给出了对策处理，本文只是简单地探讨和分析，要真正的保证工程质量的安全，还需要各个部门和人员的共同努力来实现！
参考文献：
建筑工程行业分析报告范文第5篇
关键词:建筑工程，施工技术，问题处理
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一．特殊问题的处理措施分析
1.特殊问题的处理
（一）工程质量往往随时间、环境、施工情况发展变化，有的细微裂缝，也可能发展为构件断裂，有的局部沉降，变形，可能致使房屋大面积裂缝或倒塌，为此在处理质量问题前，应及时会集有关人员：设计、建设、施工单位对质量问题进行分析，论证作出判断，找出原因，对那些随着时间温度、湿度、荷载条伯变化的变形，裂缝认真观测记录，寻找变化规律及可能产生的恶果。对那些表面的质量问题，要查明问题的性质是否会转化，对那些可能发展成为构件怕裂或房屋倒塌的恶性事故，要及时采取应急补救措施。
（二）对较大的质量事故，应设警戒或封闭现场，在认定不可倒塌或进行保护后，方可进入现场。
（三）对要求拆除的质量事故应考虑相邻区域结构的影响，以免进一步扩大，应制定可靠的安全措施和拆除方案。
（四）凡是影响结构安全的，应对处理阶段结构强度，刚性和稳定性进行验算，提出可靠防护措施，在得理中严密监视结构的稳定性。
（五）在不卸荷条件下进行结构加固时，注意加固方法和施工荷载对结构承载力的影响
2.特殊问题处理事项
（一）处理应达到不留隐患，安全可靠，满足使用要求。
（二）正确制定处理范围，除了直接处理事故发生的部位外，还应检查相邻区对整个结构的影响，正确确定处理范围。
（三）选择处理时间及施工方法制定措施及方案，发生问题后应及时分析原因，但并非所有质量问题处理的越早越好，如裂缝、沉降、变形出现时，就应对地基及基础进行充分了解，若未稳定就匆忙处理，往往不能达到预期效果，而且会发生重复处理，处理方法是技术可靠，经济合理，施工方便等因素，经比较分析择优选定。
（四）加强事故处理检查验收工作，从准备到竣工，均应根据有关规定和设计要求的质量标准进行检查验收。
（五）处理时质量问题所需要资料
（1）与质量事故有关的施工图
（2）与施工有关的资料，如：材料试化验报告，施工记录，试块强度试验报告。
（3）质量问题分析报告，事故情况、出现事故的时间、地点、事故的描述、事故观测记录、事故发展变化规律、事故性质，区分属于结构问题，还是一般性缺陷，是表面性，还是实质性的，是否需及时处理，还是采取防护性措施。
（4）事故原因：如地基基础不均匀沉降，温度变形、结构裂缝是施工振动，还是随载力不足。
3.质量问题处理根据质量问题的性质，常用的处理方案有封闭保护、防渗透堵漏，复位纠偏，结构卸荷，加固补强，限制使用，拆除重建等。在确定处理方案时，必须掌握事故的情况和变化规律，如有的裂缝事故，只有待裂缝不再继续发展时，进行处理才最有效，同时方案还应征得有关单位对事故调查分析的意见一致，避免事故处理后，无法做出一致的结论。
二．建筑工程施工技术要点
1.严格加强对建筑施工的组织建设
要想有科学的管理，就应该有良好的集体建设。因为一个项目工程的建设风气能够直接影响到施工人员自身的道德品质和自身创造的积极性与主动性，有效的建立良好的人际关系、提高素质，自觉的遵守建筑施工过程中的行为准则和安全意识，是建筑施工过程中的基本条件。第二，处理好管理与被管理的关系，两者是相互制约和相互促进的关系，管理人员不仅仅要看着施工技术和期限，更要加强和施工人员的沟通，团结协作，减少矛盾。第三、要明确施工的目标，在施工过程中，有条不紊的开展各项工作，加强整体的协作，为建筑施工打下良好的基础。
2.严格执行各种施工材料的质量检测标准
凡是在建筑工程上应用到的材料、配件、设备等等，都必须严格的按照设计要求标准进行，在采购、检查、运输和使用等方面都要严格的把握质量，确保在进入施工场地的材料都是经得起考验的。第一，要注重采购人员的政治素质和质量鉴定水平，在人员选用过程中必须选择有一定的专业知识和对事业有责任心的人员来进行此项工作；第二，在信息掌握方面，必须选择国家认证以及有着一定技术和资金的厂家进行合作。在进行保温夹心墙施工过程中，对现浇混凝土，钢筋等材料都要加强质量检测，如此，可以更好的确保整个施工质量。
3.充分发挥监理部门的监理作用
在施工过程中，监理单位必须本着公正客观的原则，对施工流程中的各个工序进行严格实时监控，对施工单位施工标准作出监督考察，对不合理施工，违章施工作出及时有效的处理，保证整个工程施工的规范化。加强对原材料质量的监理。加强原材料的质量控制监理是建筑工程监理中相当关键的一个环节。监理单位必须全程参与到材料的采购，运输，入库，保管，领用等各个环节，确保原材料质量可以达到国家标准，确保原材的选用符合工程的特点。比如在外墙渗漏施工中，现有的建筑材料多以混凝土为主，选用这种材料，质量难以保证，使用时间较长就会发生变形，导致了建筑物之间接触不牢，从而发生外渗现象。
4.高度重视技术创新，形成强大的竞争力
施工企业必须重视和加强技术创新，善于争取行业制高点，努力摆脱落后、传统的施工方案对工程技术改进的负面影响，不断创新思路、理念和策略，加大对新技术、新工艺、新设备的研发投入力度，储备丰厚的技术力量，切实提高施工质量和效率；施工企业技术创新要适时地“走出去”，不断与国内外优秀同行施工企业加以交流、学习经验，与有实力的科研院所进行深度技术交流，结成技术联盟，优势互补，共同创新，提高技术创新层次和绩效。
