工业建筑和公共建筑

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工业建筑和公共建筑范文第1篇

关键词:加强 工业建筑 民用建筑 管理

一、工业与民用建筑工程的质量管理

建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作,以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类:①民用建筑,指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。②工业建筑,指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。③农业建筑,指各类供农业生产使用的房屋,如化肥库、拖拉机站等。工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程,对于工程量的管理要坚持事前控制,防范于未然,把质量问题放在工程管理的首位。工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点:

1、技术支持

无论是工业建筑,还是民用建筑,工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中,每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。缺乏了技术的支持,工程的质量必然难以保证,而且各工序之间的衔接也要有相应技术的支持。

2、严格技术标准

为了保障工程质量,任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的,具有科学性、客观性、可操作性的特点。只有工程各环节都严格按照技术规范施工,才能保证工程的整体质量。

3、严格检查隐蔽工程

在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程,对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一,国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法,只有工程管理者加强监督和监理,才能有效保证隐蔽工程的质量。

二、工业与民用建筑工程的进度管理

工程的进度管理是工业与民用建筑工程的主要管理内容之一,工程的进度不是单方面就可以保障的,而是需要设计方、施工方、投资方的通力合作,才能保证工程的整体进度。工程进度就是工程从立项、设计、预算,到施工、验收等步骤所需要的全部时间,工业与民用建筑工程的进度管理,应注意以下几方面:

1、加强各方联络,认真落实工程进度

在工程进度管理中,设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流,各方要及时了解工程的具体进展情况,一旦发现问题,必须马上研究对策和解决方案,严格保证工程的进度。

2、要严格保证建筑材料的供应

工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料,建筑材料的供应一旦出现问题,工程的进度就必然会受到影响。因此,施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场,并及时提品合格证、使用说明书和检测报告等,确保工程进度不受影响。

3、投资方要按时支付工程款

工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提,如果出现资金流转不畅,必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象,施工就难以进行。所以,为了保证工程进度,投资方一定要按时支付工程款。

三、工业与民用建筑工程的验收管理

工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序,一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。

1、分项工程验收

在工业与民用建筑工程验收中,一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收,并将验收记录提交监理单位,由监理单位核查确认。对于重要的分项工程和关键部位的分项工程,施工单位在自检合格的基础上,由建筑工程管理人员根据设计、图纸、规范和质量标准进行检查验收。

2、分部工程验收

工业与民用建筑工程的施工,常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上,按分部工程的质量标准进行验收。对于重要的和关键的分部工程,在施工单位自检的基础上,由监理单位组织验收。

3、单位工程验收

工业与民用建筑工程在单位工程完工后,首先由施工单位自检,在自检合格的基础上,向监理工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申请后,应对单位工程的质量保证资料进行审查,并组织建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员进行现场检查,并将检查结果与合同、规范、标准相对照,最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求,是否同意验收。

四、全面加强工业与民用建筑工程的管理的创新

目前,我国工业与民用建筑工程的管理已普遍实行科学的管理制度和方法,但是方法多是照搬、照抄其他行业的科学管理方式,并不完全适应工程管理工作的实际需要,在实际操作中,很多弊端和缺点都逐渐暴露出来,如果长期的硬性坚持下去,必将不利于整个建筑行业中的发展和进步。我们必须在现有工程管理方法的基础上,加以适当的创新,以满足建筑行业的整体发展需求。工程管理方法的创新需要从以下几点做起:

1、吸收和借鉴世界先进经验,对我国的工程管理方法加以创新

一些发达国家的建筑行业发展历史较悠久,在长期的管理工作中,早已形成一套完善的工程管理理论和方法。国内的工程施工单位要注重对国外先进管理理念的吸收和借鉴,但绝对不是全部将其拿过来,直接应用于国内的工程管理工作中。

2、提高建筑工程管理人员的综合素质,引导其主动参与工程管理方法的创新

建筑工程管理人员的素质决定了工程的质量和进度等诸多问题,因此建筑工程管理方法的创新关键在于建筑工程管理人员的素质高低。

3、在总结工程管理经验的基础上,对工程管理方法进行创新

我国工程管理工作虽然起步较晚,但是在多年的工程管理工作中,管理人员也积累了很多经验。建筑工程管理人员的工作经验是一笔宝贵的财富,是工程管理发展与进步的基石。建筑工程管理人员只有在不断总结经验、教训的基础上,对管理方法进行更新和完善,才能保证工程管理方法的不断创新。

参考文献：

[1]本,胡海清.当代工业建筑的现状及发展前景[M].中国建筑工业出版社,2007

工业建筑和公共建筑范文第2篇

春夏之际，正是建筑工地开工复工加紧工期进度的时节，渣土撒漏扬尘、带泥上路、乱拉乱倒等现象悄然“回潮”。为有效解决城区车辆带泥上路问题，确保城市道路整洁、市容秩序良好，昌吉市环卫局积极谋划，做好带泥上路监管工作。

聚焦建筑垃圾现状

目前，我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%，绝大部分建筑垃圾未经任何处理，便被施工单位运往郊外或乡村，采用露天堆放或填埋的方式进行处理，耗用大量的征用土地费、垃圾清运等建设经费，同时，清运和堆放过程中的遗撒和粉尘、灰砂飞扬等问题又造成了严重的环境污染。

城市发展步伐加快的昌吉市也未能躲过此“劫”。如何处理和排放建筑垃圾已经成为建筑施工企业和环卫等相关部门面临的一个重要课题。

建筑垃圾大多为固体废弃物，一般是在建设过程中或旧建筑物维修、拆除过程中产生的。不同结构类型的建筑所产生的垃圾成分含量虽有所不同，但其基本组成是一致的，主要由土、渣土、散落的砂浆和混凝土、剔凿产生的砖石和混凝土碎块、打桩截下的钢筋混凝土桩头、金属、竹木材、装饰装修产生的废料、各种包装材料和其他废弃物等组成。

据有关资料介绍，经对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平方米建筑的施工过程中，仅建筑废渣就会产生500～600 吨。若按此测算，我国每年仅施工建设所产生和排出的建筑废渣就有4000万吨。

为确保建筑工地规范、文明施工，昌吉市环保局建筑垃圾办公室与清运建筑垃圾和工程渣土的单位及个人签订责任书，要求昌吉市所有开工或复工的工地，都必须到建筑垃圾办公室办理开工或复工手续，仅2012年，共办理开工和复工手续35个，全年共签订责任书1637份。

祁老板的“造地工程”

在另一个建筑施工现场，记者看到，十来个头戴安全帽的工人正在一铲一铲往两辆双桥大翻斗车上装建筑垃圾。施工监理刘先生说：“建筑工地的垃圾如不及时清理，一刮风灰尘粉尘对周边环境空气污染太严重，建筑单位理应合理处理。”

古时有精卫填海的传说，今有昌吉市祁老板“垃圾造地”。

祁老板承包经营了昌吉市第一家、也是目前唯一一家“建筑工业垃圾填埋场”。6月28日正午时分，高温35度，祁老板哼着歌儿带记者来看他的“造地工程”。

在昌吉市西外环农优种子交易市场斜对面的一个大土坡上，立了块牌子“昌吉市建筑垃圾填埋场”，很多人打此经过可能都不会留意到，也不知道这是做什么的。沿着土坡直上，途经100多米坎坷颠簸的土路，记者眼前一亮：大大小小几个50米深的大坑连成一片，站在占地约200余亩大坑边上，心中不禁一阵发憷，仿佛置身灾难片中的劫后余生。

放眼望去，视野开阔。五公里外，新落成的昌吉州公务员小区、传媒大厦、体育馆等建筑林立。这里曾经是一个砂石场，随着城市的迅速发展与扩容，砂石场退出了今日城市次中心原址，搬到更远的郊外。砂石场留下了一片280亩的“天坑”，为垃圾填埋提供了最佳的地理环境。

建筑垃圾随意倾倒，私人填埋在过去司空见惯。一些砂石场利用自己挖过土后形成的大坑私自接收建筑垃圾填埋，暗中收费现象也时有发生。

2012年5月，昌吉市环卫局协调市水利局等部门，建立起了昌吉市第一个正规的建筑垃圾填埋场。

2013年4月1日，祁老板接手此地，成就了昌吉市第一个政府批准的建筑工业垃圾填埋场。4、5、6、7连续几个月来，进出垃圾填埋场的大车不断。尤其是5月份，一个月就有约2万车次进出。填埋场3个多月来，已经将40多亩大坑填满，临近地面2米处左右垫上黄土，又用机动车将“新地”压平整。

祁老板乐得合不拢嘴。他说：“建筑垃圾么，都是些石头瓦块、钢筋玻璃的，对人伤害很大，规范的填埋非常有必要！”

渣土整治，剑指扬尘污染

记者从昌吉市环卫局建筑垃圾办公室获悉，昌吉市就建筑工业垃圾整治，重拳出击，形成了一套完整的治理和处罚方案。

重视宣传引导与事前防范相结合。通过办理“红、绿、蓝”三色清运证，强化渣土、商砼砂石和建筑垃圾清运的管理，规范清运路线、时间和倾倒地点。及时查看运输车辆安全性能、携带篷布情况，并组织执法人员深入施工现场，广泛宣传文明施工管理方面的法律法规。与施工企业签订《昌吉市建筑单位施工情况及清运车辆清运证市容环境卫生责任书》，督促施工单位严格落实文明施工管理相关要求，明确施工围挡设置标准、工地出入口硬化情况和设置清洗装备等相关事宜，从源头上有效地预防了带泥上路现象的发生。

采取动态巡查与定点蹲守相结合。市环卫局建筑垃圾办公室实行白班夜班倒班制，对建筑工地实施动态跟踪监管，加大了巡查力度，增加了巡查频次。为落实好此项工作，昌吉市环卫局建筑垃圾办公室1辆车和市容监察大队6辆车，昼夜巡查在各条城市街道。

注重柔性执法与硬性惩处相结合。建立施工企业违章记录台账，对行车证、联系方式等进行备案，只要发现车辆带泥上路和道路遗撒现象，依法实施严管重罚。加大行政处罚力度治理建筑垃圾抛洒行为，4月份共处理违章35起，处罚金额7000余元。

通过一系列整治，建筑工地的偷、拉、乱倒现象明显减少，扬尘污染减轻，成效初见。

建筑垃圾不容忽视

在城市现代化进程高速发展的今天，建筑垃圾是个不容忽视的课题，今天城市发展忽视它，明天它将会以自己的方式报复发展中的城市。

垃圾填埋固然是目前较为适用的、普遍的处理方式，但是也并非最佳方式。资源是祖先留给后人们的一笔财富，面对资源，谁也不能为所欲为，为后世子孙留有余地，这才是我们面对资源的正确方式。资源再生与可持续循环利用，变废为宝才是真正最科学的手段。

在日本，建筑垃圾资源化率达到98%，上世纪70年代就制定了再生骨料和再生混凝土的应用指南，日本科技厅已经把再生利用技术定为未来30年十大最新兴技术之一。欧盟国家建筑垃圾平均综合利用率已经超过了70%，而在我国，这个数据却羞于面世。

工业建筑和公共建筑范文第3篇

国务院参事、住建部原副部长、中国住宅产业化战略联盟理事长建筑工业化、住宅产业化和建筑产业现代化是三个既有联系又有区别的概念。

“建筑工业化”“住宅产业化”“建筑产业现代化”是三个不同的概念，是在不同时期和不同社会背景下产生的。很多人经常将这几个概念混淆，有必要理清三者的不同内涵和意义。

概念上的差异辨析

建筑工业化。建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。它的基本途径是建筑标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，并逐步采用现代科学技术的新成果，以提高劳动生产率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量。

建筑工业化是伴随西方资本主义工业革命出现的一个概念，最早可以追溯到18世纪60年代，当时工业革命对纺织、汽车、造船等工业领域都产生了巨大影响。随着大工业的崛起，以及城市发展和技术进步，建筑业的发展受到了深刻影响。20世纪初，欧洲兴起新建筑运动，主张建造房屋应该像制造机器样，采用标准构件，实行工厂预制、现场机械装配，从而为建筑业转向大工业生产方式奠定了理论基础。第二次世界大战后，西欧一些国家急需解决住房荒，但劳动力严重不足，因此推行了建筑工业化并取得了成效。我国从20世纪50年代开始研究建筑工业化。1956年，国务院《关于加强和发展建筑工业的决定》指出：“为了从根本上改善我国的建筑工业，必须积极地、有步骤地实行工厂化、机械化施工，逐步完成对建筑工业的技术改造，逐步完成向建筑工业化的过渡。”经过20多年的实践，发展了建筑标准化，建立了工厂化和机械化的物质技术基础。在一些大中城市，因地制宜地发展了传统技术和现代技术相结合的建筑体系，并逐步向全面建筑工业化的方向发展。在原城乡建设环境保护部统计的1982年新建的住宅建筑中，采用工业化建筑体系的比重北京市高达70%左右，不少城市在20%以上。

住宅产业化。住宅产业化是指利用科学技术改造传统住宅产业，实现以工业化的建造体系为基础，以建造体系和部品体系的标准化、通用化、模数化为依托，以住宅设计、生产、销售和售后服务为 个完整的产业系统，以节能、环保和资源的循环利用为特色，在提高劳动生产率的同时，提升住宅的质量与品质，最终实现住宅的可持续发展。

住宅产业化的理念最早在20世纪60年代末由日本提出，为了迅速制造出质优价廉的房子，日本举全国之力开发住宅以满足国民对住房的需要。到20世纪80年代中期，日本已经针对住宅产业化建立了完整的设计、制造、施工、认证、监管体系。我国早在1993年，住宅科研设计领域就率先提出了“中国住宅产业化”这一概念，1998年7月，原建设部的住宅产业化办公室成立，现已更名为“住房和城乡建设部住宅产业化促进中心：’，工作内容就是统一管理、协调和指导全国有关住宅产业化方面的工作，并提供相应的技术咨询和技术服务。1999年8月国务院办公厅了《关于推进住宅产业化提高住宅质量若干意见的通知》（[1999] 72号）文，明确提出 “为了满足人民群众日益增长的住房需求，加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量。”

建筑产业现代化。2013年全国政协双周协商会提出“发展建筑产业现代化”的建议，当年年底全国建设工作会也明确提出“促进建筑产业现代化”的要求。建筑产业现代化是产业化发展的总体目标。建筑产业化的内涵主要包含以下方面：以新型建筑工业化为核心，运用现代科学技术和现代化管理模式，实现传统生产方式向现代工业化生产方式的转变，并实现社会化大生产，从而全面提高建筑工程的效率、效益和质量。内涵上的差异辨析

从以上内容可以看出，建筑工业化、住宅产业化和建筑产业现代化是三个既有联系又有区别的概念，三者的内容和关系如图1所示。

各自的目标和内涵不一样。建筑工业化主要强调对建筑业的工业化改造，其目标是实现建筑业由手工操作方式向工业化生产方式的转变；住宅产业化主要强调对住宅的产业化整合，其目标是实现住宅产业的持续健康发展；而建筑产业现代化则内涵更广，囊括了建筑工业化和住宅产业化。

工业建筑和公共建筑范文第4篇

【关键词】建筑施工；专业配合；措施探究

在近年来的城市建筑过程中，不管是民用住宅、公共设施，还是其他类型的建筑物，要保证高质量、高水平的施工工程，必须注重施工过程中的各个专之间的配合协作。因此，对于施工建设者来说，加强建筑施工过程中各专业的配合和协调，是施工管理过程中十分重要的环节之一。

1 加强建筑施工各专业之配合的必要性

在讨论必要性之前，我们首先来看一个有关建设施工过程中各专业缺少配合的例子：一个分包住宅施工工程水电的安装队，在室内进行水管埋设时，并没有注意房屋门的开设位置，结果导致了在水管埋设完毕之后，门无法开启，又不得不将已经粉刷的墙壁凿开，重新铺设管道。在工程施工过程中，因为专业配合出现的问题非常多，比如消防设施的安装和煤气管道的铺设等等，因为这些工程往往涉及到多个施工专业，各个施工专业之间在短时间内缺少必要的沟通和了解，导致了二次施工问题频频发生，使原本“竣工”的工程再次面临施工，不仅不同程度的破坏了工程的原貌，也给人们的日常生活带来很大不便。由此可见，工程施工中各专业之间的有效配合不仅很非常重要，同时也是十分必要的。

2 原因分析

出现以上问题的原因很多，及包括设计方面的原因，同时有涉及到施工方的问题，还包括监理等方面的原因，但是，归结起来，主要有质量和管理两方面的问题。

2.1 技术质量问题

由于世界建筑水平和建筑技术的不断进步，现代建筑工程所包含的科技因素越来越多，在施工过程中涉及到的专业群体也越来越庞大，并且，各个专业在建筑施工过程中既有本专业的特定位置空间和技术要求，同时又要保证去其他施工专业的施工时间和施工顺序相协调，如果在施工技术上不能进行比较全面的思考，十分容易产生问题。同时，因为现代建筑的越来越趋于个性化，每一个建筑物都是一件特定形态的产品，相同的施工非常少，这无形中给技术工作增加了很大难度，这也在很大程度上增加了施工过程中各专业之间出现问题的可能性。

2.2 管理问题

现行的管理体制改变了原有的工程单位全包施工的管理方式，施工单位的分包现象十分普遍，而现阶段对于分包单位在工作范围的界定是比较困难。这一问题往往会给造成整个工程在施工程序上的遗漏，人为的带来一些不必要的麻烦，给原本简单明了的协调管理的带来复杂性。除此之外，施工单位组织管理的不健全，人员职责划分模糊，施工专业人员思想落后，加之施工和管理人员的水平素质良莠不齐，这些问题都将给工程施工过程中各个专业的协调工作带来非常大的困难，同时，这些因素也是产生工程问题的重要原因。

3 加强各个专业配合的方法及措施

从理论方面分析，加强各个专业之间的配合协作并不是十分困难的，但是，在实际的工作过程中，由于人为方面、技术方面以及管理方面的因素，各个施工专业之间存在的问题却又十分普遍，那么如何在实际的施工过程中解决这些问题呢？

3.1 充分认识配合工作的重要性

建筑施工工程中的各个专业的交叉部位一般是一些比较小的任务，一般来说对整个工程不能产生十分大的影响，但是，要减少或避免不必要的经济损失，必须时刻注意这些小的施工任务的重要性。因此，施工单位建设者、管理者要时刻本着，对业主、用户负责的态度认识这类问题，要从履行合同中自身的责任和义务的角度，认真对待各个专业的配合协调问题。所以，建筑工程的技术管理人员首先要认识到不同专业配合协调工作的重要性，唯有如此，才有可能真正做好配合协调及施工管理工作。

3.2 加强管理，建立科学的管理模式

由于传统管理模式的桎梏，许多工程管理人员对于建筑施工的管理都停留于表面工作。管理理论与管理精神在很多情况下难以统一，其实际解决问题的能力无法获知，尽管对于理论和精神的把握十分重要，但是由于建筑施工的特殊性，管理者还是要注重对工程的实地考察，要是实地调查的基础上，给施工过程中的专业配合问题提出一些切实有效的意见和建议，针对影响工程质量品质的建设行为提出一些行之有效的措施和方法，进而技术上、人事制度上建立健全科学的管理体制，明确每个施工人员的工作职责。从而达到进一步提高管理水平的目的。

3.3 强化技术协调和管理协调

3.3.1 技术协调:

在设计方面要充分提高图纸的设计质量，进而最大程度的减少和避免由于技术错误给工程带来的配合问题。图纸的设计者要在图纸会签时进行交流，找出问题，并认真落实，从力求能够在图纸上解决。同时，图纸会审和交底也是工程技术协调的重要环节之一。图纸会审和技术交底要把各个专业的交叉和配合工作列为交流重点，从而让施工队、班组能够比较清晰的理解设计意图，了解施工的各个环节，从而减少和避免交叉配合问题。

3.3.2 管理协调

建立以投资方、监理为主的管理制度，设置专门机构对工程进行统一领导，统一指挥，在宏观角度解决不同施工专业的配合协调工作。同时还要建立岗位责任制度，逐级明确岗位职责。建立适当的奖罚制度，在严格执行责任制度的基础上对施工人员的施工效果给予奖励和惩罚，以有效的提高施工人员的积极性和责任心，从而保证施工质量，提高施工效率。

参考文献

工业建筑和公共建筑范文第5篇

【关键词】旧工业建筑 改造 内外空间 功能 整合划分

1.内外空间的改造融合

旧工业建筑自身规模大、空间宽敞，比一般的民用建筑要宽敞很多，平立面的设计整体简洁、整齐划一，外墙一般为围护墙，可以利用自身材料特点进行利用或者重建，并且厂房内存大量原有旧工业零件和材料，为其改造设计提供了更多的可观性和重塑性，可利用这些材料进行更多的空间设计或者用在建筑本身进行修饰或者增建。如“蓝顶”简单规整的空间就很便于艺术家进行自我重新规划设计，开敞的进深也有利于创作（作画时经常需要远观画面整体效果以进行修改）及作品展示。

在旧工业建筑的基础上，要保留能够反映原建筑特点的室内、外元素的想法，运用设计师独特的想法与创意去支配原有建筑的特点。在内部空间的设计中尽可能打破常规，不用吊顶，沿建筑立面完整地保留，充分保留原建筑立面的总体风格，比一般旧建筑改造更实用，也更加具备历史传承价值。建筑空间开阔、平立面规整、立面简洁、改造的范围广。如悉尼一座旧的发电厂，虽其貌不扬，但本身的体积庞大和开阔让它保留了下来改造为实用艺术和科学博物馆

2.功能的置换

旧工业建筑更新改造中最基本的模式是使用功能的转换，寻找新的功能与原有功能进行相互置换，来满足现代人的学习、生活和工作的需求。纵观全国旧工业建筑改造的标志性案例，可以从中发现改造后的使用功能各式各样，有展览馆、创意产业园、博物馆、办公、住宅、艺术中心和学校等等，其中创意产业园是最多的。

旧工业建筑改造与再利用的功能置换应以原有建筑空间结构改造的可能性为基础，一般以下两点为依据：空间改造的可能性和结构体系的相似性。

2.1空间改造的可能性

老工厂本身特点就是宽敞并且毫无分隔可言，所以可将原有旧工业建筑空间结构进行调整以满足新工业建筑空间里新功能的需求，就是将厂房宽阔空间分为多个小空间进行再重建和再利用。美国二十世纪七、八十年代就是将旧的仓库、厂房等进行旧工业建筑改造与再利用建造出了风靡一时的“LOFT阁楼”，就是将原有大空间中进行多次分割，让其拥有更多个小空间以进行再建再利用。

德国最早包装工厂本身空间狭长，所以造成办公室的空间更为有限，这种空间类型正和大部分老工厂有区别。抓住这个狭长的特点，就是在原工商本身墙壁外隔板取下运用在空间结构内部当做小空间的隔板，分割出多个小空间，因此办公室转变成半秘密半开放式，取代了原有死板的走廊设计，让其更美观更实用，并且更具设计感。而且交通空间和新设备墙分为一边，另一边是私人的独立办公室。同时，墙内安置空调、供电和照明设备，限定并归档了不同的空间。最终使所有的房间都聚合到中心空间

2.2结构的相似性

所需新旧功能在建筑空间结构大体相似时，可以在不改变原有建筑结构的情况下完成新旧功能的置换。这对于所有建筑类型都是适用的。并且老厂房、仓库等工业建筑改造为创意工业园、学校、图书馆等的再利用项目，则这些特点更加一应俱全。厂房自身具有的宽广空间结构正好和市场或展览的所需空间结构具有一定相似性，所以建筑空间结构基本不需要进行改造，即可和新功能相结合或直接被利用。

3.新旧特点的联系

建筑表层以及外立面的加建是通过老建筑旧功能和新材料新结构的相结合，当对旧工业建筑原有空间结构改造未能满足新功能需求时，则可以考虑通过对外立面顶部、侧面或地下进行扩建增建，在其原有旧工业建筑的结构进行变化修饰改造等办法使改造后的建筑本体和新的使用功能相融合，也运用最多最常见的改造形式。 保留建筑自身全部元素有时会起到反作用，而完全取而代之全新又会失去原有旧建筑的历史特色，因此，运用现代材料与技术去表现建筑本身原有历史特点的手法，经常被用在改建与设计中。

4.内部空间的整合划分

4.1横向空间划分

可以运用室内的家具、楼梯、坡道等任意可以利用的材料对原有的宽广空间进行合理划分，最后效果既达到一种既多不乱、新老结合交替的视觉空间效果。

4.2竖向空间划分

可以运用老工业建筑的高度要比一般建筑高出许多的特点，可以竖向空间分割，把原大空间的整体一层分成为两层或多层进行再利用再分割，这样既能让空间更有层次，也能使得竖向空间得以更为充分的利用。