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(1)培养市场化。校企合作共建实训基地的人才培养方式是一种新型模式,它有效打破了传统人才培养就业难的问题。在教学之中,校企合作共建实训基地摆脱了“学非所用”局面。根据社会以及市场的需求,制订相应的人才培养计划,真正做到将建筑工程人才培养目标与社会需求相结合,缩小高职院校人才培养与社会需求之间的差距。
(2)教学资源整合化。高职院校为学生提供着较为先进的建筑工程技术理论知识,而这些理论知识是形成技术的前提保障,也是建筑工程企业最为缺少的。校企合作共建实训基地的人才培养方式让高职院校与企业共同发挥自身的资源优势,实现教育资源的互补,以保证双方实现共赢。
(3)实习基地企业化。虽然高职院校能为学生提供充足的建筑工程理论知识,并且也为学生提供了一定的实践环节,但是实践时间相对较短,无法做到真正符合社会要求。而校企合作共建实训基地的人才培养方式,可进一步强化实训环节,为学生提供一线设备与场地,学生通过在企业的一线实习,更加有利于建筑工程技术专业教师开展教学工作。
(4)实训车间化。校企合作共建实训基地的人才培养方式则有效改善建筑工程技术人才的流失状况,企业不但为学生提供充足的实习机会,同时企业也在考查学生与实习岗位的磨合情况,帮助学生了解企业文化。
2.建筑工程技术专业校企合作共建实训基地人才培养模式探析
(1)强化岗位实习教学过程。针对目前高职院校建筑工程技术专业的教学现状,想要真正通过校企合作实训基地的人才培养方式,让学生获取真正的建筑工程职业能力,就需要不断强化实训基地的教育作用,尤其是强化定岗实习环节的作用。学生的定岗实习要充分注重实训基地的作用,通过具有达标性的项目进行教学。真正实现高职院校人才培养的专业性目标。只有这样,校企合作共建实训基地才能成为真正的“实训基地”。
关键词:房屋建筑工程;工程管理;施工质量;措施
1引言
伴随着社会的发展与进步,人们生活质量的进一步提升,对房屋质量也有了更高的要求,不仅是保障人们生命财产安全的重要内容,也有利于社会的发展与和谐。因此,需要相关的工作人员就目前房屋建筑工程管理与施工方面存在的问题进行详尽分析,并结合实际的情况提出改进措施,促进房屋建筑质量的提升,以此来为房屋建筑工程的效益提升以及社会的健康持续发展打下良好的基础。
2提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性
2.1房屋功能及建筑要求的特殊性
房屋建筑工程的主要功能是居住,但是随着社会的不断发展,房屋建筑工程的功能也不仅仅局限于居住,不同年龄段及不同地位群体对于房屋建筑工程的功能和质量也存在着差异,如别墅、高档小区、写字楼以及经济实用住房等等。而在实际的建筑施工时,面对不同的功能及质量需求,施工单位的施工监管及设计也需要考虑实际的情况,这样才有助于我国建筑事业的可持续发展。
2.2衡量城市化、现代化水平的重要内容
提高房屋建筑工程管理与施工质量不仅是人们的需求,也是衡量一个国家城市化、现代化水平的重要内容。尤其是在现如今房屋建筑的过程中,开始越来越多应用先进技术和材料,对此以往传统的管理方式和施工方式是无法满足房屋建筑工程质量的需求,需要结合实际的情况进行优化和创新,从而保障施工的质量。
3房屋建筑工程中存在的问题
3.1缺乏完善的施工监管体系
随着我国建筑事业的不断发展,以往的施工监管体系已经无法适应现如今的房屋建筑工程的管理,而如果缺少完善的施工监管体系,就会在一定程度上造成施工中出现质量问题,甚至会给人们的生命财产安全产生巨大的威胁。然而,目前还有部分施工企业并没有意识到建立完善施工监管体系的重要性,而现阶段其中存在的问题主要有以下几点:是对于施工监督的把控不到位,过于追求施工速度而忽视施工的规范及标准;缺少合理的施工组织设计,致使施工的混乱等等。而这些不仅会导致施工质量、进度受到影响,也会使建筑企业的经济效益与社会效益受到损害。
3.2建筑材料质量不合格,存在偷工减料的行为
建筑事业的快速发展在很大程度上促进了建筑材料市场的发展,但是随着市场竞争压力的不断增加,部分建筑材料生产商会为了提升自身的竞争力而采取不正当的手段来获取最大利益,如偷工减料等。同时,一些工程在实际的施工中也会外包给其他施工单位,这些施工方为了自身利益就会采取价格较低的施工材料用于施工,使得房屋建筑的施工质量存在严重的安全隐患,而这会直接影响到建筑工程的实际效益。
3.3相关部门的监管力度不足
相关部门的监管力度不足也是目前房屋建筑工程施工管理中存在的主要问题,主要体现在监管行为流存于形式、监管密度小等。在实际监管的过程中,对于发现问题的房屋建筑工程仅仅只是要求施工方进行整改,缺少一定的惩罚及警示,导致施工企业在思想上并没有足够重视,没有解决实际的问题。同时,部分监管部门与房屋建筑施工企业存在着不正当交易,使得一些存在问题的房屋建筑工程被验收通过,投入到实际的使用,为人们的居住使用埋下了安全隐患。
3.4施工队伍的专业素养不足
施工人员作为施工的主要实施者,其自身的综合素质及专业性在很大程度会直接决定房屋建筑工程的质量。然而,很多施工人员都没有较高的受教育程度,以农民工居多,在面对一些专业性较强的施工环节无法有效胜任,需要聘请专业的人员进行。加上部分施工人员缺乏安全意识以及施工规范化意识,这对于施工的质量有着较大的影响。
4提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施
4.1构建完善的房屋建筑工程施工监管体系
完善的房屋建筑工程施工监管体系,是保证工程施工质量的重要前提,可以为相关工作人员的监管提供明确的方向,有利于监管工作的落实执行,促进房屋建筑工程的质量提升。在构建监管体系的时候,需要结合以往过去的施工经验,并要根据实际的情况进行,注重对于施工材料以及施工技术的管理及要求。只有建立了完善的施工监管体系,才可以为后续的施工作业提供保障,有效提升房屋建筑的质量。例如,某房屋建筑工程的施工场地在市区,建筑项目属于高层建筑,需要应用较多的专业施工设备,工期会涉及到两个夏季和雨季以及三个冬季。该地区的年降水量较大,最高气温与最低气温是三十五摄氏度和零下十度等等。所以,相关工作人员在构建施工监管体系的时候,要结合这些具体的情况进行制定,要涉及到项目的开工到验收所有阶段,这是施工有序开展的重要基础,这样才可以保证房屋建筑工程项目的质量符合预期的要求。
4.2加强施工材料管理的力度
建筑材料作为影响房屋建筑施工质量的重要因素,对此的监管必须给予充分的重视。首先,相关的监管部门应该对现阶段混乱的建筑材料市场环境进行整治,进一步加大执法的力度,对于不合格的建筑材料应该及时进行处理,对建筑材料生产商也应该给予惩处以及整顿,以此来确保建筑材料的质量符合相关的施工标准。其次,施工企业也应该加强对于施工材料的采购及进场管理。采购人员应该对所购买的材料进行相关参数及标准的核查,避免所购建材的质量存在严重问题。在进场管理方面,应该对建筑材料进行抽样检验,如果发现不合格的建筑材料应该及时制止使用,更换符合房屋建筑工程施工要求的材料。最后,也需要通过加强专项检查、创新监管方式以及加大安全生产投入来落实安全生产,通过构建相关的责任制度来进一步促进建筑材料质量的提升。
4.3重视员工队伍的专业技能培训
施工队伍的综合素质能力会直接影响到房屋建筑的施工质量,所以建筑施工企业应该重视对施工队伍的专业技能培训,促使相关工作人员的专业素养及业务能力提升。具体的培训应该分为综合培训及专业培训,综合培训主要是面向所有施工的工作人员,培训的内容主要是施工安全意识、责任心的加强等等,以此来促使所有工作人员可以时刻牢记安全与质量的重要性。专业培训主要是对于相关专业性较强的岗位,如财务、物资管理以及部门施工环节的技术及设备操作等,其主要目的是为了加强参与施工的相关工作人员可以有效完成质量,不仅要保证工作的质量,还需要提升工作的效率。
1.1缺乏完善健全的管理体制及法律法规
管理体制不健全在我国建筑工程管理工作中尤为突出。为了减少成本,随意削减工程管理部门,管理部门人员短缺,员工身兼数职的现象屡见不鲜。长此以往,降低了员工的工作积极性及工作效率,导致了许多相关工作落实不到位,建筑工程管理尽见于表面,难以真正发挥其作用。同时,相对国外先进的管理水平而言,我国建筑工程管理方面的法律法规相当不完善,2002年我国颁发了《建设工程项目管理规范》,此后相继颁发了其他一些相关法律法规,但始终未能坐到管理标准化,规范化及科学化,缺乏系统的管理工作程序手册。
1.2缺乏高素质的管理人才
企业之间的竞争,归根结底是人才的竞争。人才是企业赖以生存和发展的基础。因我国建筑业引用工程管理的时间相对较短,缺乏对高素质专业人管理人才的培训,从而导致工程管理人员的综合素质水平相对较低,未能确切的理解建筑工程管理的重要性,工程管理技术及理念未能得到有效的实施和贯彻。极大的影响了建筑工程各大目标的实现。
1.3建筑工程管理技术缺乏信息化
随着科学技术的进步及管理理念的提升,现代企业的管理技术不再局限于传统的管理方式,而是与时俱进走向信息化。但我国建筑业的工程管理中,计算机信息技术的应用仅刚刚开始,只是利用了计算机信息技术的一小部分。在建筑企业,大多管理人员缺乏对管理信息化的了解,未能认识管理信息化的重要性,导致没有投入足够的人力及物力在实际的开发和应用中。同时软件开发人员只追求高利润而缺乏建筑工程管理的实践认识,使得开发出的软件难以与企业需求相适应,拖慢了建筑工程管理信息化的进程。
1.4建筑工程安全管理
缺乏建筑工程建设中,安全问题永远是排在第一位的。然而当前我国仍然有很多的建筑工程施工项目的勘探、设计及监管工作尚未建立健全的安全制度。企业承包三方、工程总承包方及项目管理之间缺乏联系,相互脱节,盲目施工、随意施工以及违章施工的问题也时常出现,这也是安全管理意识缺乏的表现,这些状况的存在降低了管理工作的效率,对工程项目的安全性和建筑工程的质量产生了极大的危害。
1.5重建筑工程进度
轻工程质量管理随着国家对建筑业的重视,国家建筑工程也日益增多,因为利益的驱使某些建筑企业一味的追求工程进度,而忽视了工程质量的管理及控制,这必然导致工程质量差,不合格,豆腐渣工程屡见不鲜。这种本末倒置的现象不仅仅损坏了整个企业的声誉,更加阻碍了本企业的生存及发展。
2解决我国当前建筑工程管理问题的对策
在这个充满竞争和机遇的时代,要想与时俱进,就必须不断更新自己的知识及技术。建筑工程管理模式也不例外,需要改进和完善,以适应不断发展的社会需求。针对我国当前建筑工程管理的所面临的问题,提出解决对策,以求加强建筑工程管理,提高建筑工程质量,使建筑工程最大利益化,与世界接轨。
2.1完善建筑工程管理体制及法律法规
完善建筑工程管理体制及法律法规是实现建筑工程管理现代化国际化的基本要求。首先建筑业应建立完善的工程管理的法律法规,明确规定各项规章制度,使建筑工程管理者能有法可依,有章可循,合理有序的展开各项管理工作。其次,要时时关注本行业的发展,及时进一步完善管理制度,面对国外的一些管理经验,我们应去其糟粕,吸其精华,建立一套既适合我们国情的且又具有专业化国际化的建筑工程管理机制及系统。
2.2提高建筑工程管理人员的素质
工程质量的好坏与管理人员的综合素质的高低有着必然的联系。建筑工程管理专业人员需具有很高的综合素质,既要懂得工程管理相关知识,也要具备法律、合同、设计及经济等各方面的专业知识。目前国内具备这种条件的专业管理人员极少,因此建筑业应加大力度培养这种高素质的复合型人才,如定期对工程管理人员进行专业培训,多参加一些国际性的技术交流会,同时也要注重培养其沟通协调能力,建立奖罚制度,提高管理人员的工作积极性。
2.3实现建筑工程管理信息化
面对当前社会的发展趋势,建筑工程管理信息化是一个既定的发展趋势。因此建筑业应重视信息化管理的应用,各个建筑企业结合自身的实际情况建立相对应的信息化发展战略。信息化不能仅停留在施工中的机械自动化,建筑工程管理也要信息化,以充分发挥信息技术在管理中的优势,从而为自身在同行业竞争中处于优势地位。
2.4建立管理责任制,提高安全管理意识
因许多建筑工程规模较大,施工环境较为复杂,施工程序较为繁琐,从而加大了建筑工程管理的实施难度。为了更好的完成工程项目,施工单位必须建立有效的管理责任制,明确相应的管理任务,做到每项施工都有专人负责,建立完善的安全管理制度,定期进行安全教育培训,提高工作人员的安全意识,增加安全防护资金的投入,配备必要的安全防护设施,确保工程安全生产,争取零事故,提高工程质量。
3结论
1.建筑工程监理人员水平有待提高
监理工作人员是执行工程监督的直接对象,监理工作人员水平对于监理工作成效具有直接的影响作用。然而纵观我国各大建筑监理单位工作人员能力,业务处理能力普遍相对较低,专业水平较差,技术能力不够。其次,随着建筑行业的快速发展,各种新技术、新工艺、新材料日新月异。加上工程技术标准不断提高,监理人员只有与时俱进,不断学习、掌握这些新技术,不断提高自身素质以及专业水平,才能满足建筑行业发展需求。
2.优化建筑工程施工技术
目前,我国建筑工程施工技术水平相对于世界上一些发达国家而言相对滞后。在社会主义市场经济体制下,施工技术是建筑企业的核心竞争力。为了进一步促进建筑企业的快速发展,各大施工单位应努力创新、改革施工技术,提高施工技术水平。想要实现这一伟大目标,必然少不了建筑工程监理单位的监督、管理。
二、现行建筑工程监理制度下的施工技术管理
在当前的建筑工程监理制度下,建筑工程的施工技术管理工作比较繁琐,涉及的内容较多。建筑工程管理人员首先应充分意识到自己岗位内容的重要性,综合考虑建筑工程施工环境及资金等多方面可能影响施工质量因素合理组织施工技术管理。建筑工程监理人员只有在充分了解整个建设工程的各个环节内容后,才能结合建设施工的具体特点选择适宜的管理组织形式,做好施工技术监理、管理工作。同时,目前我国建筑行业的施工技术人员水平普遍较低,大部分均未接受过专业培训。相关专业知识和技能并不能达到施工技术要求,导致建筑工程施工存在较大的质量隐患。建筑工程监理工作人员应加强各大施工单位施工技术人员的监督,让施工单位组织专业技术培训。只有达到培训标准的技术人员,才能上岗。施工技术人员应及时了解当前建筑市场上出现的一些新材料和新技术,掌握这些新材料的基本性能和特征,提高施工技术水平,确保整个建筑工程的施工质量。不同的施工项目对施工技术的要求也会有所不同,建筑工程监理工作人员在监督、管理工程施工技术过程中,首先应了解整个建设工程的基本理念,结合建设工程项目的实际需要,分析制定施工技术方案中的优点和缺点。对于不足之处,应提出相应的纠正建议。适当调整施工技术策略,做到取长补短,帮助施工单位能够如期保质、保量地完成工程项目。
三、引导建筑工程监理与施工技术相互促进的策略
过去的建筑工程施工主要是钢筋混凝土构件,现代化的建筑工程施工正努力朝着高新化、科学化、智能化以及全能型的方向发展,对于建筑工程施工技术的要求也相应提高,建筑工程监理单位的主要任务是确保施工技术能够达到国家相关技术规范要求的重要保障。为了适应建筑行业的发展需求,建筑工程监理单位应加强对工程施工技术的监督、管理作用,进一步提高施工技术水平。随着施工水平的提高,建筑工程监理单位也会得到相应的发展。可见,两者是相互促进、共同发展的关系。我们应从以下几点,引导工程监理工作以及施工技术的相互促进。
1.建筑工程进度监理
建筑工程进度控制是确保建筑工程如期按时完工的关键,一旦施工工程的施工进度与预计工程进度出现偏差,可能会导致工期延误,会大大增加整个工程施工的投入成本以及管理费用。为了如期完成工程项目,在实际施工过程中,各监理单位应加强施工技术的管理,加强施工技术人员的施工技术水平,尽量引进先进的施工技术。避免由于施工技术而延误施工进度,避免出现因施工技术问题而延误施工进度。
2.建筑工程施工质量监理
建筑工程质量可以衡量建筑工程施工技术是否达标,建筑工程监理工作是否合格。想要做好建筑工程监理单位的监督、管理工作,工程监理工作人员应进一步加强对施工技术的监理和管理。在工程监理单位的协调与督促下,施工单位也会不断改进并完善施工技术。不仅确保了建筑工程施工质量,工程监理单位也提高了社会影响力,在一定程度上促进了建筑监理行业的发展。工程监理工作人员在监理过程中也会慢慢积累丰富的工作经验,形成一套自己的管理理念,在很大程度上促进了监理行业的进一步发展。
3.建筑工程的整体发展
目前,建筑工程的种类不断增多,人们对建筑工程施工技术的要求也相应提高。建筑施工单位仅仅依靠自己的努力提高施工技术水平,相应施工技术并不能取得突破性的进展。建筑工程监理单位是现代建筑行业发展的产物,可以作为提高建筑工程施工技术水平的重要辅助工具。首先,要求建筑工程监理人员应具备较强的专业技术能力。其次,工程监理工作人员应建立科学、合理、有效的施工技术理论体系。在实际的建筑工程施工技术监督、管理过程中,可以做到随机应变、有条不紊,从而提高施工技术水平。建筑行业能够快速发展,工程监理行业也会随之发展,而建筑行业的发展有赖于施工技术的不断改进与完善。因此工程监理单位加强施工技术的监督与管理,是促进建筑行业以及监理行业的整体发展。
四、结语
关 键 词:室外景观工程;现场勘测;造价;组织方案;编制
Abstract: The landscape outdoor project is a total construction since the project, the construction area was decisive to improve the living environment. Prepare landscape engineering construction scheme is the primary task of the engineering work, only that matches the landscape design the actual status of the project plan, to better guide construction work. This article from the requirement analysis, the site survey, plant configuration, the three aspects of landscape engineering analysis of flow construction scheme, and from the valuation system, limited amount, personnel training, the three aspects discusses the organization stage landscape cost cost control, hope to help a follow-up study.
Key words: Outdoor landscape engineering; The site survey; Cost; Organization plan; prepare
中图分类号:TU71 文献标识码:A文章编号:
科学地组织室外景观工程施工方案,对现场景观作业提供有效的指导,这是未来建筑行业发展的主流趋势。施工单位编制作业方案要详细规划流程,且严格控制景观工程的造价成本,为工程投资方创造更多的经济收益。
一、编制景观工程施工方案的流程
室外景观工程是总建筑工程的子项目,景观施工的质量对项目竣工收益大小有一定的影响,但最主要的是对建筑区域内的居住环境改善有决定性作用。编制景观工程施工方案是工程作业的首要任务,只有设计出符合景观工程实际情况的方案,才能更好地指导施工作业。目前,室外景观工程施工方案的流程如下:
1、需求分析。需求分析通常要经过调查访问、景观分析、数据研究等环节。建筑工程引入景观工程的目的是改善住宅区域的环境,为广大业主提供具有“生态、绿色、环保”等特色的生活条件。需求分析是编制景观工程方案的第一步,然后再制定综合性的管理流程,如图1,只有掌握了业主真正的居住需求,才能建造出最优秀的室外景观。
图1景观工程建造的总管理流程
2、现场勘测。景观工程用到了大量的植物品种,每一个物种对生长环境的要求各不相同。在景观工程现场开展勘测工作,可及时了解工程所在区域的地质情况,为景观植物的种植给予指导。另外,根据勘测数据也能合理地分析出景观布局,让住宅区内的地貌面积得到充分利用,扩大景观绿化的范围。
3、植物配置。编制景观工程施工方案能够为业主创造优越的居住环境,把大自然绿色风貌带进住宅区,且指导现场人员保质保量地完成施工任务。植物配置的关键是选择合适的物种,并且根据外形、颜色等合理搭配。积极构造出更具生活特色的园林景观,促进建筑工程绿化价值的提升。
二、组织阶段景观造价成本的控制
未来建筑工程项目与绿化工程的联系更加紧密,这也符合了现代城市建设发展的要求。室外景观工程施工组织方案的编制内容复杂,管理人员必须抓住方案的重点进行改进。除了对景观工程的绿化效果全面控制外,施工单位还需要重视景观工程造价成本的调控,进一步提高建筑投资的收益。
1、计价制度。科学的管理制度不仅有利于财务核算工作,景观项目成本的控制作用显著。工程量清单计价预算是控制景观工程成本的有效方式,施工单位应在原有财务制度的基础上,添加财务审核、资金监管、报表审批等制度,经过多道程序的考察核对,避免景观施工阶段出现的成本问题。
2、限定金额。采取限额策略是控制景观工程项目成本最直接的方式,如图2,把工程预算资金限定在某一个范围。管理者可在有限资金的利用范围内,要求会计人员编制出最有效的资金调控方案。施工在植物物种采购方面实施限额策略,将景观工程成本控制在特定范围内,以此提高工程资金的利用率。
图2费用限定的对象
3、人员培训。景观工程施工单位应定期对现有的财务人员、施工人员实施专业培训,从专业思想、专业理论、专业技能等三项内容综合训练。专业培训是提高会计人员及施工人员办事能力的最佳途径,其通过综合性的培训系统全面提升会计的财务控制能力,施工人员经过系统培训也能增强景观作业效率。
结论
总而言之,室外景观工程是新时期建筑总工程的一部分,景观施工的成效不仅影响了住宅区绿化的效果,也影响了业主居住室内的生活质量。编制施工方案应根据景观工程勘测所得的数据,详细地分析出合适的景观作业方案,以更好地指导景观工程建设。
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