建筑工程技术经济分析

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建筑工程技术经济分析范文第1篇

关键字：绿色建筑；优势；发展状况；可行性

绿色建筑也称生态建筑、生态化建筑，它影响着生态型城市、节约型城市、循环经济型城市的建设和发展，对提高新时代人的生活质量起着重要作用。绿色建筑工程技术抛弃了以牺牲环境和资源为代价的建筑方法，更加注重人与自然的和谐统一，随其发展面临一些困境和困难，但发展意义影响深远。

1 绿色建筑的概念和特点

1.1绿色建筑的概念

绿色建筑也称生态建筑、生态化建筑或可持续建筑。其内容不仅包括建筑本体，也包括建筑内部，特别是包括建筑外部环境生态功能系统及建构社区安全、健康的稳定生态服务与维护功能系统。绿色建筑的概念就是指建筑，在其全部的寿命周期内，不但可以为人们提供舒适健康的使用空间，同时可以最大限度的节约各种资源，保护环境减少污染，这样的能够与自然和谐共生的建筑。绿色建筑真正地实现了人与建筑、自然三者之间的和谐共处，既满足了人们对舒适生活空间的追求，又很好的保护了我们人类赖以生存的自然环境。

1.2绿色建筑的优势

与一般的建筑相比，绿色建筑具有以下几方面的特点：第一，绿色建筑不仅资源利用效率高、可循环可再生、节能环保、健康舒适、低二氧化碳排放等优点，还可以迎合建筑市场中消费者潜在的环保消费需求，将建筑对自然环境的影响降到最低。第二，绿色建筑综合力强、影响大。绿色建筑设计是一个系统化的工程，综合性强，一旦发展起来，将影响到建筑教育、建筑设计、建筑施工制造、建筑设备、管理、装修、能源供给以及市政基础设施建设等方方面面，可谓牵一发而动全身：而其所影响到的各行业，又分别会影响到更广泛的学科门类，所以发展绿色建筑的影响是不可估量的。第三，以人为本，人类是设计的核心主体，更是建筑建设的最终受益者。所以，绿色建筑的根本是以人为本，密切结合人们的生活需求，从人们健康舒适的使用需求出发来进行设计，那么绿色建筑才能有效地提升自己的价值。第四，绿色建筑整个过程都注重环保因素的考虑，从建筑方案的设计、建筑工程施工以及日后使用等都考虑到对环境的保护。参照当地的技术与环境条件，尽可能地使建筑成为整个环境中的一个有机组成部分。

2 我国绿色建筑发展面临的问题

2.1绿色建筑起步晚

相比于欧美发达国家，我国的绿色建筑概念引入得较晚，起步也较晚，同时我们的人均资源又十分匮乏，各地区经济发展水平不一，很难为绿色建筑的发展界定统一的评判标准。但是由于人均资源十分贫乏，所以发展绿色建筑迫在眉睫，已经引起了各级政府和企业的重视。

2.2对绿色建筑理解不到位

缺乏对绿色建筑的正确理解，对绿色建筑的认识依然不足等。长期以来，我国对能源的管理偏重于工业和交通节能，而对绿色建筑的激励政策几乎是空白。另外，全国节能建筑比例低，而节能省地型住宅销售情况不尽如人意。

2.3对绿色建筑实施性不强

缺乏操作实践及技术支持。目前，我国建筑界发表了许多关于绿色建筑、生态建筑的论文，这些论文对于宣传可持续发展的思想、推动绿色建筑、生态建筑的发展起到了一定的积极作用，但绝大多数的论文都停留在关于建筑设计的理论框架、设计原则及生态学理论对建筑学的指导，国外先进绿色、生态建筑的经验介绍，缺乏实际工程实践模式、计算机模拟、环境效果的测试分析。关于农村绿色建筑的深入理论研究较少，工程实践则更少。建筑中使用的建筑、装修材料污染严重，缺乏有效的技术支持。

3 绿色建筑发展的可行性及发展策略

3.1绿色建筑发展的可行性

环保意识增强。建设施工过程所伴随的必然是能源消耗过程以及环境污染的过程。随着近年来全社会环保意识不断增强，营造绿色建筑、健康住宅正成为大多数开发商、建筑师追求的目标。人们不但注重单体建筑的质量，也关注小区的环境、室内空气质量；不但注重材料的兼顾耐久和价格低廉，也关注材料消耗对环境和能源的影响，因此，传统的高消耗发展模式必然要向高效的环保型发展模式转变，绿色建筑应时而生，也符合现今世界建筑行业的发展的潮流。

各级政府和企业对施工过程中环境的控制开始给予应有的重视。一些有高度社会责任感的企业，已率先通过了环境管理标准认证。通过环境管理体系的认证，一方面促进企业管理，提高企业的管理水平和员工的素质，另一方面使施工过程逐步实现节能、降耗、低污染，为国家、社会和人类的环保事业作贡献。同时，各级政府主管部门选择绿色建材，适时淘汰落后产品和工艺。

3.2绿色建筑的发展策略

转变观念，加深领导对“绿色建筑”的认识。在市场经济环境下，政府的基础性职能更为重要，政府应该加强对企业的引导和管理工作，加大对绿色建筑的推广力度，鼓励市民使用建筑节能产品（如在房屋装修时尽可能使用新型节能材料等），并采取政府补贴的方式鼓励消费者来尝试，此外，市场经济固有的竞争的自发性和无序性必须由政府加以规范和协调。

实施全民绿色建筑。绿色建筑的建设和推广若仅靠官方建筑来表率、宣传，也只仅限于那些公用建建筑，不能广泛涉及到农村和民用建筑；建立有效的经济激励政策，建立健全相关法规法规，支持绿色材料、保护民众的生态建筑。依靠立法和执法实现绿色建筑的全寿命周期管理，建筑的全寿命周期都应该贯穿“绿色”的理念。

建筑工程技术经济分析范文第2篇

关键词：新技术；建筑施工；应用

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

随着我国城市建设的需求，建筑领域的得到了长足发展，为我国居民的居住条件得到了大大的改善，为城市建设做出了巨大贡献。城市的交通道路、地下设施、办公及居住建筑、各种公共设施都是由建筑领域来完成了。这些建筑不仅仅是为满足人们的需求，也是综合国力和国家发展水平的体现。新科技、新技术是人们发展进步的表现，为人们提供了方便和快捷，同时建筑领域也在不断的吸收新技术，不断的完善各项工程的需求。

一.我国建筑施工新技术的发展概况

我国正处于社会主义建设阶段，很多地方都需要发展和建设，这就成为了我国建筑领域在近些年来蓬勃发展的原因。我国建筑领域发展的时间断，整个系统存在很多的不足和漏洞，其中最引人关注的就是施工质量不合格问题，一些建筑施工人员利用法律和制度的不健全，偷工减料，和一些技术上面的不娴熟和落后，使得我国的建筑领域存在一些问题。引用新技术可以提高建筑的整体质量，特别是近几年来，在建筑施工程当中不断涌现出新技术和新材料，为传统施工中的技术手段带来了巨大的冲击和机遇。这些工程新技术、新材料的出现，为一些建筑领域中存在的问题找到了解决办法，填补了一些建筑施工过程中的空白和不足，大力推广和使用新技术是提供建筑行业发展的最有效手段。

近些年来，我国在建筑行业中研发和应用的新技术主要包括：建筑节能和新型墙体应用技术、高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力混凝土技术、粗直径钢筋连接技术、新型模板和脚手架应用技术、深基坑支护技术、钢结构技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、大型构件和设备的整体安装技术、管理技术和企业的计算机应用。

二.建筑施工新技术在工程过程中的应用

近几年来，在防水施工技术中新出现了一个较为先进的聚合物水泥基复合涂膜施工技术，这种技术应用的前提是建筑首先应处理好节点、板缝和基层等部位。裙楼屋面和塔楼屋面施工过程中涂膜应保证分布均匀，确保先涂的涂料完全干燥成膜之后方才可以进行第二次涂抹。铺设的方向应该是互相垂直的，按照技术要求最上面的涂层厚度应大于一毫米。建筑物外侧墙防水主要是为了防止抹灰层出现开裂空鼓现象，应在采用加气砼砌块墙体抹灰前先在两种不同材料的界面之间,固定钢丝网，钢丝网牢固之后再对基面进行处理，用20％的108胶水，再掺以15％的水泥配成浆体涂刷，基面处理后再进行抹灰层施工的加气砼砖墙施工方法。经过大量的实践证明，这种新技术在施工成本、施工时间、施工质量等方面大大优越于传统的防水技术，较传统工艺减少了人员的使用，节约了人员的开支。但是这种技术的技术含量较高，要求操作人员技术娴熟，就可以达到此项技术的施工标准。

2．1防水施工技术：施工中的防水工序是任何工程都不能缺少的，有些建筑甚至做多层防水处理，它的主要作用就是防止建筑和水接触的部位出现渗漏，影响建筑的使用寿命和质量。在施工过程中施工人员应该严格按照实际规范进行操作，其总体的设计原则是多道设防、综合治理、防排并用、刚柔结合、全面设防、节点密封、复合防水，在施工选材上要严格选择防水材料，和适合的施工技术。

2．2施工中的深基坑施工技术：此项施工技术属于我国近期在建筑施工领域应用最为普遍的技术之一，尤其是在一些软土质的施工地区。当前，我国建筑领域在基坑支护技术理论方面已取得长足的进步，并已经有相对成熟的计算程序方式，而且不断朝向时空效应、温度应力方向进行发展。在基坑技术中支护结构方面的进步，是为了适应施工中可能遇到的不同地质条件和深度的需求，在支护墙技术中，发展了灌注桩、水泥土搅拌桩、地下连续墙等形式多样的施工方式；在支撑技术中，型钢、混凝土、钢管支撑等施工措施的应用很广泛。地基是任何建筑的基础，是工程施工的第一道程序，万丈高楼平地起，如果在建造地基的工序不能做好，那么整个建筑的上层建筑做的再好也是不合格的，它决定着建筑的稳定性和使用寿命，只有最好基础工作才能确保整个工程顺利竣工。这种技术在建造地基过程中节省了一些建筑材料，减少了工程的支出成本。

三.混凝土技术在施工中的应用

随着建筑的不断增高，传统手段的吊车和升降机已经很难满足工程队混凝土的需求，施工工艺和泵送设备已经显得落后，需要革新和发展。我国在泵送设备的发展中主要借鉴德国生产的普茨迈斯特输送泵，通过结合我国建筑行业的发展需要，不断地进行技术创新，已经生产出了可以满足建筑领域需求的泵送设备，为工程的高效运转提供了设备保障。从传统的混凝土配方上来看，不断汲取国外先进的经验和做法，不断改进配方的成分和比例，取得了很多成功的经验。施工时保证了建筑的整体性、减少收缩以防止温度裂缝，在施工中经常使用的浇筑方式是用塔式起重机浇筑或混凝土泵浇筑这两种方式。在浇筑混凝土的过程中应该严格按照施工规范合理分段分层进行，施工监理人员在要对浇筑过程进行严格把关，密切注意混凝土质量和室外温度等多方面因素。浇筑时应在室外气温相对较低的时候进行，大多选择在夜晚，而且应该让混凝土均匀上升，确保浇筑均匀。此项技术缩短了施工时间，对混凝土的质量也提供了保障

3.1屋面施工的新技术应用：屋面防水设计施工是防水施工技术中的一种，属于屋面施工的最重要的环节，在传统的施工技术中都是采用防水卷材进行施工，其中包括合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、沥青防水卷材等材料。其中防水卷材又分为高聚物改性沥青防水卷材和高分子防水卷材这两种材料。近几年来，施工单位为了能够更好地适应屋面具体施工中的需要，我国已经开发出了具有特殊性能的防水材料，如可以在潮湿基层上施工的防水材料、自粘结防水材料和处理剂等材料。在柔性防水技术发展的同时，刚性防水技术也在不断的完善发展，聚合物砂浆、不配筋和配筋细石混凝土等防水多种方法也极大地增加了屋面施工防水技术的应用范畴。此种防水技术可以在减少沥青等防水材料的使用，避免出现污染，减少石油等化工原料的浪费。

3.2工具式模板脚手架：在建筑的模板设计中，传统中的模板都是以竹、木模板脚手架等材料，在近些年的建筑中这些都已经不存在了，都以换成工具式的钢制脚手架与模板。这种做法可以使得材料反复使用，更加安全、坚固，方便拆卸，降低施工成本。滑模、大模、筒子模、台模、爬模等工艺都有改进与提高。

结语:

总之，随着人们对社会、自然和规律认识的不断深入，人们的科技就会不断的进步，人类前进的脚步是不会停息的，科技的发展是不会停滞的。新技术、新材料、新工艺和先进的设备会随着科技的发展不断涌现出来，为我国的建筑兴业提供科技保障，确保我国施工技术迈向一个新的台阶。同时，建筑领域的飞速进步，会为社会提供良好的居住、办公及各项公共事业的便利，两者之间的关系是相辅相成的。新技术会提高建筑行业的经济效益，节约建设预算、节省劳动力、提高建筑质量。科技是人类进步的根本途径，社会的各个领域行业都需要新技术的开发和利用。

参考文献：

[1] 程玉民，张国平. 浅谈ERP项目的实施过程[J].会计之友2008(8)：33

[2] 任国华.施工新技术在我国建筑工程中的应用[J].华章2011(28):125-127

[3] 赵新宇.低碳经济与建筑施工新技术的推广应用[J].建筑施工2010(13)110-111

[4] 林旭亮.浅谈现代化建筑中对节能环保电气新技术的有效应用[J].科技资讯2011(10)103-105

[5] 符至玉.节能新材料和新技术在建筑工程中的应用探讨[J].城市建设理论研究2011(8)98-99

作者简介：

王亚伟[1]：第一作者，毕业于河南科技大学，本科学历，国家注册安全工程师，一级注册建造师；

建筑工程技术经济分析范文第3篇

关键词：工程建设；技术经济；分析；评价

中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：

技术经济分析是一个综合概念，是把技术与经济结合起来进行研究，以选择最佳的技术方案，将建筑成本降到最低是技术经济分析的最主要目标。但是在实际中，建筑方往往在设计阶段比较重视技术经济分析，而忽略了施工阶段的技术经济分析。众所周知，一个工程项目从立项、规划、设计、审核到施工，各个环节紧密相扣，前期的工作完成之后，就是后期的建设的了。在现场的施工过程中，技术经济分析占据着至关重要的地位，这是建筑工程的主体阶段，对于质量控制和减少成本都起着不可替代的作用。因此，在管理的整个过程中，管理人员都应该严格按照规范要求进行技术经济分析工作，与此同时做好与各个工作方面的工程管理工作。这对于工程的质量以及安全等才能够有一个良好的保障。以下本文将依照相关规范和实践经验，对建设工程的技术经济进行有效的分析和评价：

1、建设工程技术经济分析和评价的含义及重要性。

1.1、建设工程技术经济的分析和评价的含义。工程技术经济又称为工程经济学，是研究各种工程项目、技术措施及技术方案的经济效益评价和选优的科学，它所解决的问题就是工程项目方案是否可选和工程项目方案的比较和选择；建设企业为了节省并且有效的使用投资，讲究追求经济效益，在做出投资决策之前，要认真的进行可行性研究，且要对投资项目的经济效益进行计算和分析，同时在有多种施工方案时，要进行优化选择，这种分析论证的过程被称为工程项目技术经济的评价。

1.2、建设工程技术与经济的关系。技术和经济是工程建设中不可缺少的两个方面，存在着一种相互联系、相互制约的辩证关系。首先发展经济必须要依靠科学技术，技术是第一生产力，技术可以促进经济的发展；其次经济在某方面来讲是制约着技术的，所以工程建设中，技术、经济缺一不可。

1.3、建设工程技术经济分析和评价的重要性。建设工程通常是一项程序复杂、投资较大且工期较长的过程，因此针对不同的政策、不同的区域,相关部门往往会针对施工环境、工程设计以及相关管理规范编制出多种方案，而我们究竟应该如何选择呢？为了保证最高的经济效益，通常对工程的经济和技术进行有效的分析和评价，从而保证方案的可行性。建设工程技术经济的分析和评价，可以有效的优化投资结构并且能够保证建设企业的经济效益，由此看来，在工程建设中，对技术经济的分析和评价的作用是无可替代的，将决定建设企业的生存与发展。

2、在项目决策阶段的技术经济分析和评价。

2.1、对项目建议书及可行性评估报告的分析和评价。项目决策阶段即是相关管理部门或技术人员按照相关规定、根据实际情况正确合理的编制工程项目的建议书，并且制定多种实施方案、拟定可行性评估报告。此时，就要对项目建议书以及可行性评估报告进行细致的分析和评价，首先对于计划中建设规模及地点选择进行分析与评价，规模既要符合资源的科学利用又要符合施工的实际情况、地点要选择交通便捷且距离较近的地方，然后依照技术经济分析和评价的基本方法和原则进行多方对比，最终选择合理的方案；其次，项目建设的可行性评估要根据当时的政府政策以及当地具体经济情况，以科学为依据、以优化方案为前提，对技术、经济以及效益进行可行性评估，从而避免因为决策上的失误而影响工程整体的经济效益。充分发挥可行性评估在施工过程中的指导作用，从而在项目决策阶段能够对技术经济进行有效分析和评价。

2.2、对工程计量和预结算的技术经济分析和评价。建设工程中，任何一项都要通过相关检验及审核，才能继续下一步的工程。所以要对施工中的费用标准和单价进行详细的核实，并且审核该工程的基本计量，提高预结算的准确性和有效性，从而保证整个建设工程的经济效益。

3、工程建设技术经济的分析。

建设工程技术经济分析实质是在对工程项目的各个方面及程序进行有效的对比分析，从而在优化结构的前提之下，选择出最适合的方案及政策。

3.1、建设工程技术经济分析的基本方法。建设工程技术经济分析评论的基本方法由静态分析评价法、动态分析评价法以及投资方案的选择三种共同组成。静态分析评价通常是针对于工程建设的最初方案阶段，进行有效的方案效益费用的计算；动态分析评价法通常用于工程建设决策后期的可行性评估上，进行有效的计算，并且是整个工程建设经济效益的重要评价方法；对于投资方案的选择是技术经济分析与评价的最终目的。

3.2、建设工程技术经济分析的步骤。建设工程技术经济分析的步骤，首先要对当地市场的销售和经济进行考察，并且根据考察结果确定工程建设的技术开发；其次集合相关管理人员和技术人员，提出不同的技术方案并确定此次项目的评价标准；最后分析和评价以上所提出方案的技术性和可行性，同时计算工程的经济效益。另外最重要就是结合各种因素，如环境、技术以及社会等，进行综合而有效的分析，选出最适合的方案。

3.3、建设工程技术经济分析的基本要求。第一，要能有效的体验出每个方案的实际状况，多个方案的对比有利于总结出更好的效益策略，因此建设工程技术经济分析必须具有丰富的可比性；第二，建设工程技术经济效益应具有一定的预测性，因为它是从实际情况出发，针对项目的特点来进行分析的，所以它可以预测将来的经济效益；第三，建设工程技术分析要根据项目的开发、工程的建设范围以及其他因素确定分析和评价的范围。

4、工程建设技术经济的评价。

所谓建设工程技术经济评价就是将技术评价和经济评价分开进行，最后再根据实际情况和相关指标，将二者的结果进行对比与结合，以进行综合评价选取最后的优质方案。建设工程的经济效果即是指建设工程过程中产出量与投入量的比值.其中劳动耗费指劳动占用量，而将经济活动中所取得的有效劳动成果与劳动耗费的比较称为经济效益。

目前建设工程技术经济的评价方法包括维利润评价方法、多指标评价方法和单指标评价方法三种，建设技术经济的经济效果就是在不断创造社会经济的同时，减少在工程建设中所消耗的资源和能源，突出建设企业的经济效益为维利润评价方法；多指标评价方法即是，通过一系列的时间指标和价值指标等来达到企业的经济效果；如果假设工程的经济效果是按着唯一的价值指标来作为标准，就称为单指标评价方法。而无论是哪种评价方法，其最终的目的都是相同的，就是追求工程建设的经济效果，从而增加经济效益。

5、技术经济分析的重要意义与启示

长期以来，业内的技术经济分析仅限于工程项目的设计方案的决策上，而忽视了技术经济分析在施工领域的应用，或者说没能引起足够的重视，因此曾有国外工程技术人员认为，中国的工程技术人员的施工技术能力与国际同行相差无儿，但是缺乏经济头脑，很少思考如何降低成本。

随着建筑市场化的发展，人们对技术经济分析在施工领域的运用逐渐重视，有的大型建筑企业大力推行“科技创效”，通过奖励制度来鼓励工程技术人员开动脑筋，积极进行方案优化，从而达到降本增效的目的。但是其具体的工作机制与模式没有变化，仍旧是技术人员搞技术人员的，经济人员搞经济人员的，没能从制度上保障技术与经济的结合，同时也没有对从业人员进行复合知识型培训，既懂技术、又精经济的复合型人才仍然十分缺乏，因而技术经济分析不能充分发抨作用。

当前，建筑市场的竞争口益激烈，在工程招投标活动中，合理低价的定标方式已基本上被大部分业主方所采纳。在国内，所谓的“合理低价”实质上就是最低价。因此承包商为了承揽到工程业务，往往以成本价或低于成本价获得工程项目，而后在施工过程中，千方白计地创造变更、签证及索赔机会。同时，在内部管理上也出台一系列制度，采取办法进行成本控制与管理，从开源与节流上最大限度地挖掘项目盈利的潜力。但是，构成建筑物实体的成本是有限的，不可能无限地降低下去，因此必须在非工程实体的技术措施费上下功夫，技术经济分析的重要意义与作用就凸现出来了。因此建筑施工企业必须造就大量的技术经济型人才，让科技创效真正得以实现，使企业成本低于社会平均水平，以提高企业的竞争力，这样企业才能更好地发展。

结束语

当前，工程建设市场竞争激烈，在工程招投标活动中，合理低价的定标方式已基本上被大部分业主方所采纳。在国内，所谓的“合理低价”实质上就是最低价。因此承包商为了承揽到工程业务，往往以成本价或低于成本价获得工程项目，而后在施工过程中千方百计地创造变更、签证及索赔机会。同时，在内部管理上也出台一系列制度，采取办法进行成本控制与管理，从开源与节流上最大限度地挖掘项目盈利的潜力。但是，构成建筑物实体的成本是有限的，不可能无限地降低下去，因此必须在非工程实体的技术措施费上下功夫，技术经济分析的重要意义与作用就凸现出来了。因此建筑施工企业必须造就大量的技术经济型人才，让科技创效真正得以实现，使企业成本低于社会平均水平，以提高企业的竞争力，这样企业才能更好地发展。总之，工程建设企业所赖以生存的就是企业的经济效益。好的经济效益是在保证高质量的同时，以最低最合理的资源投入换取最高的经济效果，好的经济效果又能促进我国建设业的不断发展，从而营造一个良性循环发展的工程建设环境。通过本文不难看出，工程建设技术经济的分析和评价在此所起到的作用是不容小觑的，是实现企业经济效益的关键因素。所以, 正确的分析评论工程建设中的技术经济，能够促进工程造价的管理与控制, 创造出工程建设业的美好明天

参考文献

[1]工程经济分析第六章.百度经济学.2010.12.

[2]刘岸浩.工程技术经济分析中应注意到的几个可比性问题.海伦市水务局.2010.06.

[3]工程经济项目分析与评价.百度专业建筑文献.2012.01.

建筑工程技术经济分析范文第4篇

（河北盛世圆福项目管理集团有限公司，河北廊坊065000）

［摘要］现代工程建设规模与数量都在不断加大，在现场的施工管理中，主观或客观的因素十分复杂多变，不仅如此，由于工程施工会涉及多方工作，技术经济分析也十分重要。对建筑施工管理中的相关问题进行经济技术分析，有利于整个建筑工程的顺利进行。本文主要探讨了建筑施工方案的技术经济分析和施工管理中的技术经济的重要性。

［

关键词 ］建筑施工；管理；技术经济分析；方案经济分析

［DOI］10.13939/j.cnki.zgsc.2015.35.197

1建筑工程施工管理的现状分析

1.1管理模式现状

（1）工期制定方面，表现为对总体规划方面不够重视，所做的各种计划不科学、不符合实际、主要靠以往积累的经验、拍脑袋定工期。如果遇到新的结构形式的项目则更是一筹莫展，只能主观臆断，制定措施不得当。

（2）控制方面，表现为在企业内部对控制缺乏足够的重视，缺少完整的控制体系，主要凭经验积累和主观臆想。控制的大部分内容被检查工作所代替了。检查只有等待任务结束以后才能进行，也就是说进行的只是事后控制。对检查出现问题的结果，不进行统计分析和量化计算，只是定性做出判断。事前控制和事中控制没有得到足够的重视。

（3）材料采购方面，目前建筑企业的采购方式多采用大批量集中采购的方式。项目接到手后联系供货商，与供货商缺乏一种长期稳定的合作关系。采购方式缺乏灵活性，大宗材料一次购入量太大，既占用资金又占用场地，零星材料又得频繁采购，增加了采购成本。

1.2从技术上看

建筑业是一种分工细致及劳动力密集的行业。建筑工程管理具有施工人数众多、工序繁复、分散性、移动性和一次性等特点。我国工程量堪称世界之冠，积累了数量庞大的图纸，快速进行组织、归档、分类、查询、检索，已成为急需解决的问题；灵活地组织管理技术文档，共享设计信息资源，快速、准确地协同设计与施工，使工作流程自动化已成为提高工作效率的当务之急。

2施工方案的技术经济分析

2.1施工方案的技术经济比较

对施工方案首先要考虑技术上的可能性，即是否能实现，然后是经济上是否合理。在拟定出的若干方案中，如果各施工方案均能满足要求，则最经济的方案即最优方案。因此，要计算出各方案所发生的费用。

2.2缩短施工工期的经济分析

在施工方案的比较中首先涉及的是工期因素，根据缩短施工工期的经济效果进行综合比较，来选择方案。缩短施工工期的效果G，主要从以下三方面考虑：

（1）工程项目提前交付使用所得的收益G1。由于改进施工组织方案， 缩短了工期， 提前投入生产， 产生经济效益。

即G1=B（T1-T2）

（2）加速资金周转的效益G2。当单位工程的施工工期缩短时，可节约施工中占有的固定生产基金投资，减少流动资金和未完成工程费用。

即G2=EH（K1T1-K2T2）

（3）节约施工企业间接费的经济效益G3。由于缩短工程项目施工周期，而使施工企业因此节省间接费的效益。

即G3=Hy（1-T2/T1）

2.3主要施工机械选择的经济分析

选择主要施工机械要从机械的多用性、耐久性、经济性及生产率等要素来考虑，如有若干种可供选择的机械，在使用性能和生产率相类似的条件下，对模拟经济性，人们通常的概念是从机械的价格最低来衡量。但是在技术经济评价中应全面考虑。机械的经济性包括原价、保养费、维修费、能耗费、使用年限、折旧费及期满的残余价值等的综合评价，它是用折算成机械的年度费用R来比较，合理选择经济的方案。

3建筑施工管理中的技术经济分析

3.1工程质量的技术经济分析

（1）质量经济效益的衡量。质量经济效益可表示为质量经济效益与改善产品质量的费用的比值或差值，用公式表示为：

质量经济效益=质量效益/质量成本

（2）质量成本。质量成本是指在产品质量上发生的一切费用。包括内部故障成本、外部故障成本、鉴定成本和预防成本。

（3）质量成本分析。质量成本分析，就是对质量成本进行分析。采用的方法有质量成本/直接生产的工日（工时）分析法、质量成本/利润分析法、质量成本/工程总成本分析法等。

（4）质量效益即工程质量取得的效益。

3.2工程成本的技术经济分析

（1）成本分析对象和内容。成本分析对象包括全部工程、单位工程和竣工工程，分析内容包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费、施工管理费等。

（2）分析方法。成本分析的方法主要有相对数分析法、比较法、因素法等。

（3）全寿命成本与质量优化。除了分析工程成本以外，还应分析工程的全寿命成本。全寿命成本是指在寿命周期内所发生的费用，通常由投资费用、经常性费用和残值三部分组成。通过全寿命成本分析，来研究最佳质量标准，确定质量目标和项目使用年限，在理想的质量目标与全寿命成本费用之间进行权衡，确定最佳方案。

4技术经济分析的重要意义与启示

长期以来，业内的技术经济分析仅限于工程项目的设计方案的决策上，而忽视了技术经济分析在施工领域的应用，或者说没能引起足够的重视，随着建筑市场化的发展，人们对技术经济分析在施工领域的运用逐渐重视，有的大型建筑企业大力推行“科技创效”，通过奖励制度来鼓励工程技术人员开动脑筋，积极进行方案优化，从而达到降本增效的目的。但是其具体的工作机制与模式没有变化，仍旧是技术人员搞技术人员的，经济人员搞经济人员的，没能从制度上保障技术与经济的结合，同时也没有对从业人员进行复合知识型培训，既懂技术又精经济的复合型人才仍然十分缺乏，因而技术经济分析不能充分发挥作用。

当前，建筑市场的竞争日益激烈，在工程招投标活动中，合理低价的定标方式已基本上被大部分业主方所采纳。在国内，所谓的“合理低价”实质上就是最低价。因此承包商为了承揽到工程业务，往往以成本价或低于成本价获得工程项目，而后在施工过程中千方百计地创造变更、签证及索赔机会。同时，在内部管理上也出台一系列制度，采取办法进行成本控制与管理，从开源与节流上最大限度地挖掘项目盈利的潜力。

但是，构成建筑物实体的成本是有限的，不可能无限地降低下去，因此必须在非工程实体的技术措施费上下功夫，技术经济分析的重要意义与作用就凸显出来了。因此建筑施工企业必须造就大量的技术经济型人才，让科技创效真正得以实现，使企业成本低于社会平均水平，以提高企业的竞争力，这样企业才能更好地发展。

5结论

通过上述的总结，加强建筑经济的科学管理和研究是目前的重要话题，也是从根本上提升企业经济的最好办法。这就要求在实践工作中，不断提高建筑施工管理的方案筹划、管理水平、制定相关的策略。加强施工过程中技术的经济分析，进而缩减施工费用，为建筑施工单位提供一个经济效益最佳的施工方案。

参考文献:

建筑工程技术经济分析范文第5篇

[关键词]建筑施工 经济分析 经济效益

建筑施工中的经济分析主要是指对建筑工程的研究对象、研究任务、施工过程中和为项目落成后的使用价值进行分析,全方位、多角度的从成本、原材料,人力、机械设备和周边环境等方面进行成本支出的概预算,为建筑施工提供强大的经济后盾,保证建筑施工的顺利进行,因此,建筑施工的经济分析在整个施工过程中有着非常重要的作用,本文将对建筑施工的经济分析进行简单探讨。

一、建筑施工的经济分析要正确处理好质量、工期和成本之间的关系

建筑施工组织都会有一个与施工项目相匹配的管理施工方案,其目的在于处理和协调施工质量、工期和成本之间的关系,它的理论依据就是施工的经济分析,因此,经济分析必须正确处理好质量、工期和成本之间的关系。要想从整个施工项目中获得经济效益,经济分析就必须围绕着如何提高施工质量,缩短施工工期、降低投资成本进行,而且质量、工期和成本恰恰是施工组织经济问题的关键所在。质量是指建筑产品在落成之后投入使用的经济价值,能否正常完成它的使用功能,包括它的使用过程是否安全、耐用,使用时间年限是否达标等等。工期是指从项目施工开始到竣工验收的之间的期限,它反映的是建筑施工的速度。成本,指的是建筑施工项目的建设费用,反映的是整个建设项目在施工中消耗的资金多少。哪一方出现问题都会给施工造成麻烦甚至是损失,所以这时候经济分析就要起到这个调节作用。经济分析贯穿于整个施工过程中,必须重视并且严格履行其职能和给施工提供的可参考依据。

二、建筑施工经济分析中的不确定性分析

这里所说的不确定性分析是指在考查项目时所了解的项目施工的人力,物力、资金和固定资产、成本等不确定因素发生变化时,对项目施工的过程和今后的经济效果带来的各种影响,同时对项目承担的相应风险进行前期预测,只有具备这种预测能力,经济分析才能为项目提供技术和经济上的可靠依据。不确定性分析要针对不确定的因素随时会产生的问题对项目会造成的影响提前进行预测并给出相应的处理意见,避免临时出现问题忙乱,对项目造成损失。通过经济分析预测出不确定因素对项目经济效果带来的影响能判断出该项目的抗风险能力,从而能也为项目提供更加准确的依据,也有利于为项目提出各种预测,事先拿出解决措施和控制手段。

三、根据建筑施工经济分析中概预算编制存在的问题提出几点建议

我国目前的工程概预算编制方法存在很多不足之处。市场经济最大的优点就是能适应不断变化的社会经济条件,起到优化资源配置的重要作用。联系到建筑施工方面,重要的是要从建筑工程也是生产建筑产品这一点出发,利用市场经济的价值规律,确定工程成本造价,逐渐克服现有的预算编制方法的缺点,逐步建立市场经济条件下的工程计价方式。

1.逐步推行全国统一的工程量计算规则和计量标准,只有全国各地的标准统一了,才有可能给施工企业提供根据企业自身的能力进行差别报价的机会,这样可以给先进的建筑企业提供以低成本报价的竞争优势。

2.企业根据自身情况,自主确定工程预算编制中的取费标准,克服指令性的政府主管部门调控取费及其费率的不合理因素,从根本上消除工程施工中的妨碍市场发展的不规范因素,体现公平、公正的市场竞争原则。

3.政府部门摆脱计划经济体制下的“一刀切”管理职能,充分发挥市场经济体制下的宏观调控职能,收集、管理并定期公布市场信息和物价升降指数,以及各种设备、材料、工资、机械的价格指数和工程造价指数,供建设单位、施工单位和造价咨询服务单位参考。

4.充分利用网络为企业服务。现代社会,网络己经成为人们工作中不可缺少的部分,建筑施工也不例外。应用计算机预算软件,不仅能提高计算的速度和准确度,而且有利于提高工作效率和工作质童。另外,对已竣工项目的技术和经济指标分析,对各类信息数据的汇总、保存和使用,也可以利用计算机强大的数据存储和处理功能来完成,使企业的管理更加规范化。

5.施工企业为了加强在国际工程承包中的竞争力,快速、准确地编制出反映企业本身实力的工程预算报价,应在平时的工程实践中,结合自身实际情况,编制自己的“企业定额” 。企业定额是企业本身的人员状况、技术装备和施工管理水平的真实反映。企业应根据自己施工实践经验的总结和积累,把对人工的测定和限定、对材料消耗的测定和限定、对施工机械的选用和折旧以及使用施工机械台班的测定和限定等,根据市场材料价格编制测定综合定额,以便在编制国外工程预算报价时使用,所以,企业定额对于提高企业在市场中的竞争力是非常有益的。

四、结论

建筑企业要想提高自身的经济效益,就必须采取有效途径来合理优化资源配置,降低企业成本,杜绝重复浪费和不合格残次品原料影响施工质量和进程,保质保量的在施工期限内竣工交付使用,这个有效途径就是在建筑施工时进行科学的经济分析,这样才能为整个施工项目的运作和各种支出提供可信度高的理论依据,从而达到最终提高企业经济效益的目的。

参考文献:

[1] 张洪力王宏 张学英:建筑工程技术经济分析[J].武汉理工大学,2008.(1).

[2] 武岩葛芳:建筑工程项目费用的经济分析[J].期刊:建筑经济,1998.(12).