人防工程监理控制要点

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇人防工程监理控制要点范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

人防工程监理控制要点范文第1篇

【关键词】地下人防工程 监理控制 要点

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

1 工程概况

某小区地下人防工程，建筑结构类型为框架―剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为一级，防水等级为一级，设计使用年限50年，防核武器抗力级别6级，防常规武器抗力级别6级。平时功能为地下汽车停车库，战时功能为2个甲类6级二等人员掩蔽部，共划分为2个防护单元、3个抗爆单元。

2 施工准备阶段的监理控制要求

首先熟悉施工图纸和规范、验收标准、地质资料、合同条件、工程招投标书，察看和熟悉工程施工场地和周围环境等，然后审查施工组织总设计，并逐项审查有关专项施工方案，如井点降水施工方案、土方开挖方案、土方开挖支护方案、地下室防水方案、模板支护方案、大体积砼施工方案等，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案需经专家论证通过，特别要检查技术措施的针对性、有效性及可行性，检查质量、技术管理体系和质量保证体系等的建立情况，审查落实工程开工条件。

3 主体结构砼浇筑的监理控制要点

本工程地下室底板、顶板、墙板、柱等均为C35抗渗砼，抗渗等级为P6，砼中均掺有微膨胀剂。

3.1 严格控制原材料质量

3.1.1 砼浇筑前召开砼浇筑专题会议，监理会同业主、施工单位、砼厂家共同研究确保砼施工质量的保证措施，批准砼施工技术方案；

3.1.2 认真审核砼厂家提供的商品砼设计配合比报告和原材料（包括水泥、砂、石、外加剂）的检验、试验报告。

3.2 砼浇筑质量控制

3.2.1 砼浇筑过程中，加强旁站监理，严格控制浇筑质量，现场抽查砼坍落度，严禁在砼中加水；

3.2.2 砼从浇筑层下端开始，采用斜面分层浇筑方法，分层均匀下料，插入式振捣器分层振捣密实、快插慢拔，防止漏振，每层在砼初凝时间内浇筑完成；

3.2.3 砼初凝前进行二次复振，以减少气泡，提高砼的密实性；砼终凝前进行表面抹光压实工作，防止砼开裂；

3.2.4 严格大体积砼测温制度，控制砼入模温度不超过28℃，砼内外温差及砼表面与大气温差不超过25℃。

3.3 砼成品养护

3.3.1 砼浇筑终凝后，即可进行养护工作，底板采用一层塑料薄膜加两层草包覆盖，其他部位采用浇水养护或薄膜包裹养护，养护时间不得少于14d；

3.3.2 砼表面严禁堆放杂物，强度达到1.2MPa后方可上人操作。

4 孔口部位的监理控制要点

4.1 人防地下室防护功能平战转换质量控制

严格监控采用钢筋砼浇筑的部位、供战时使用的出入口、连通口及其他孔口的防护设施、防爆波清扫口、给水引入管和排水出户管的质量，并在施工、安装时应一次性完成。

4.2 防护单元质量控制

4.2.1 防护密闭隔墙应与主体结构同时施工，厚度必须符合设计图纸要求；

4.2.2 防护密闭隔墙上预留的平时通行连通口或风管穿墙孔，应对紧急转换时限内封堵的预埋件的位置、质量进行严格检查和控制；

4.2.3 严格控制相邻防护单元之间隔墙上供平时通行的连通口总宽度不宜超过防护单元隔墙总长度的1/3，且单个洞口宽度不超过6m，高度不超过3m；

4.2.4 当隔墙上开设连通口时，严格监控隔墙两侧防护密闭门的安装质量，并严格控制两门之间的净距不小于500mm；

4.2.5 当有给排水、热力等管道通过密闭墙时，其管道穿墙部位必须密封。 4.3 抗爆单元质量控制

4.3.1 当抗爆单元的墙上设连通口时，应严格检查在门洞的一侧设置抗爆挡墙；

4.3.2 抗爆隔墙和抗爆挡墙可在临战转换时限内砌筑，但在主体结构施工时，必须留出相应的位置和必要的预埋件，并严格监控预埋件的质量。

4.4 临空墙质量控制

4.4.1 严格控制临空墙的施工质量，尤其要对照图纸检查钢筋的规格、布置、焊接、绑扎质量、钢筋在墙体四周以及砼的浇筑质量，严禁有蜂窝、孔洞和露筋等现象；

4.4.2 检查临空墙的厚度，在出入口临空墙的厚度不应小于250mm。

4.5 防护门门框墙、防爆破活门门框墙质量控制

4.5.1 严格控制门框墙的施工厚度不小于300mm；

4.5.2 严格检查门洞尺寸，其误差应符合《人民防空工程质量检验评定标准》的要求；

4.5.3 严格控制门框墙的钢筋和混凝土的施工质量，尤其检查门框与门框墙之间的安装固定的连接强度；砼浇捣必须密实，并连成整体；门框墙严禁有蜂窝、孔洞、露筋等现象；

4.5.4 严格检查门框墙预埋件的质量，预埋件位置应准确并做防锈处理。

4.6 防毒密闭段质量控制

4.6.1 严格检查密闭通道、防毒通道的幅员尺寸，防毒通道和洗消间的设置，洗消间和滤毒室的施工质量；

4.6.2 严格检查和控制管线穿越防毒通道，必须切实做好密闭措施；

4.6.3 防毒通道的地面、墙面和顶面不宜装修和粉刷，必须平整光滑，易于冲洗；

4.6.4 分室布置时，滤毒室设在染毒区、进风机室设在清洁区，滤毒室与进风机室用密闭墙隔开，滤毒室入口设密闭门，门的开向直通地面和清洁区的密闭通道或防毒通道。

4.7 出入口、口部防护结构质量控制

4.7.1 严格监控人防工程出入口的数量：每个防护单元不少于两个出入口，其战时使用的主要出入口设在室外且不得采用竖井式；

4.7.2 严格监控人员掩蔽工程阶梯式出入口的施工质量：每个梯段的踏步不应超过18级且不少于3级；踏步高不宜大于180mm、宽不宜小于250mm且不宜采用扇形踏步；至少在一侧设扶手，楼梯净宽达2m时，应设两侧扶手，宽度大于2.5m时，应加设中间扶手；

4.7.3 门洞一般应设门槛，当工程平时使用不允许有门槛时，可选用活置式门槛防护密闭门和密闭门；

4.7.4 严格控制门框墙的制作质量和防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门的安装质量。

4.8 消波系统质量控制

严格控制消波系统的设置方式，尤其要控制活门、活门室、扩散室、活门箱等的几何尺寸及其在出入口中的位置。

4.9 滤毒室和通风机房质量控制

严格控制滤毒室的位置、几何尺寸及门的位置及朝向等；严格控制滤毒设备的质量；严格控制通风机房的质量。

4.10 排风口防护设施质量控制

严格控制活门室、扩散室、洗消间、排风机室等的平面布置及几何尺寸；严格监控手动密闭阀门、自动排气活门、防爆超压自动排气活门等设施的成品质量和安装施工质量，尤其是密闭、密封质量。

5 地下防水施工的监理控制要点

本工程采用外包防水和结构自防水相结合的防水方案，防水砼结构外贴1.5mm厚自粘式聚合物改性沥青防水卷材，地下室顶板另加一道4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，施工缝采用3mm厚钢板止水带，后浇带采用中埋式橡胶止水带。

5.1 加强卷材防水层质量监控

基层表面要平整、无裂缝、无孔洞、清扫干净；卷材与基础粘贴要牢固，无气泡、起鼓现象；卷材搭接宽度要符合设计及规范要求；阴阳角及转角处应另设一道附加层。

5.2 砼结构细部构造防水质量监控

止水钢板、橡胶止水带等防水材料的质量应符合要求，并经检测复试合格；留置施工缝两侧应用钢丝网分隔，二次浇筑砼前，应先将表面浮浆和杂物清除，再接纯水泥浆一道；后浇带应在两侧砼浇筑完毕两个月后再施工，采用比原砼等级高一级的微膨胀砼捣实，浇捣前应先将缝内浮渣、杂物清理干净，用水冲洗后，接纯水泥浆一道。

参考文献：

人防工程监理控制要点范文第2篇

【关键词】 质量控制体会

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

人防重点城市在新建民用建筑时，要依照国家和当地政府的有关规定，修建防空地下室，由于防空地下室从设计到施工与一般工程都不一样，这就对监理提出了更高的要求，以下就本人从事人防监理经历谈谈在人防监理中应重点注意的一些事项。

熟悉图纸

因人防工程设计荷载，除考虑正常的恒、活载之外，还重点考虑核爆炸产生的冲击波和土中压缩波对防空地下室结构形成的荷载。同时由于战时的需要设置相应的密闭区（清洁区）及非密闭区（染毒区），而在内部又分防护单元 和抗爆单元 。只有掌握人防工程的一些特殊概念，才能看透图纸中设计的相应区段，及相应的构造，同时也正是因为核爆动荷载的作用，因此对于防护门的安装、防护区的设置及钢筋、砼的一些构造和普通工程有所不同，也因此设置相关具体防爆能力的设施。下面谈谈人防工程的具体构造。

1.1具体构造及要点

1.1.1结构上钢筋砼的强度等级至少C25,板厚至少200mm，防护密闭门门框≮300mm，抗爆结构受拉钢筋的最小锚固长度为非抗震结构受拉钢筋的最小锚固长度的1.05倍。

（1）底板钢筋

1.底梁受力钢筋的接头位置应：底层筋接头设置在梁跨中1/3范围内，上部筋接头设置在靠近端部1/3范围内，相邻接头错开1个搭接长度。板筋可按25%排列；

2.应严格按照结构平面图标明的临空墙范围进行临空墙插筋，要保证竖向受力钢筋位置，一般临空墙为300mm，应保证竖向筋间距250mm，不能将拉结筋长度定为250mm以免断面减少；

3.三防门下槛梁箍筋为闭口箍 。另外，应勿遗漏三防门门洞四角部45度构造筋的放置，内外侧每角放置1根Φ16，L=1000mm斜向钢筋。

4.防爆活动门下槛为手枪箍，应在底板筋绑扎后即进行放置防爆活门厚度均设计为500mm,应注意保证钢筋有效断面450mm及手枪箍的锚固长度。

5.在进行底板绑扎前应首先绑扎集水井底层筋，应注意集水井四角角筋的设置，井内环筋可改为四根直筋绑扎，钢筋规格、间距应同底板筋；

6.外墙及内墙插筋应严格按照设计和规范执行，首先应插好外墙角、十字墙交点处定位筋，然后再进行其余墙插筋；（定位筋应焊接固定）

7.应注意临空墙内外筋的朝向，长弯锚朝向人防区内，小弯锚朝向人防区外。

8.外墙转角、丁字墙交接处、附墙柱处在墙底板施工缝钢板止水带与墙体水平筋接触处的结构处理；

9.在进行底板梁板钢筋绑扎时，应注意底板梁与底板筋的构造形式，做法应按施工详图执行。应注意主次梁相互搭接正确，即次梁上部筋应从主梁上部筋下面穿过，板面筋应从梁上部筋下面穿过；

10.沉降缝处钢筋绑扎应注意橡胶止水带的安装。

（2）、顶板及墙钢筋

1.所有墙板水平筋在端部均应制作弯锚，不得使用直条筋，弯锚长度≥10d；

2. 三防门下槛梁如果在底板砼浇捣后，如发现箍筋偏低，砼保护层增大，均应进行调整，采用开口箍与原有箍筋焊接，并将下槛梁水平筋重新移至上层绑扎。

3.进行临战封堵的竖向及上部角框焊接时，要求角框面垂直、平整，焊缝饱满，敲掉焊渣。

4.在进行三防门门框墙钢筋绑扎是时先将门框钢筋绑扎好，然后安装三防门门框，再绑扎门框上部墙板梁。只有在门框上部墙板梁钢筋绑扎完成后才能进行电气管预埋；

5. 三防门角框安装后进行各个面垂直调整，并采用钢支架经门框支承牢固，严禁将角框与门框钢筋焊接在一起；

6.在进行三防门门框安装时应检查门框位置的正确与否，门轴侧边应≥350mm,另一面≥150mm，否则门扇安装后难以开启到位；

7.临空墙、防护单元隔壁上如有预留洞，应设置双面角铁框，角铁均应≥80mm，一般为100mm；

8.进行顶板隐秘工程检查中勿忘三防门吊钩安装的检查。

9.各个三防门侧安装的4根战时穿线管应要求标高、位置一致，竖向摆放应垂直，连通口处可横放，要求平直。

1.1.2通风、空调、采暖设施有平战结合的具体功效，也采取了相应的构造方法，如通风采取清洁通风，滤毒通风和隔绝通风三中形式，同时相关设施都具防爆功能；

1.1.3给排水：管道穿越顶板、围护结构或临空墙时宜采用刚性防水套管，不能直接在管道加焊翼缘，进行同时相关设置应具抗爆功能，严禁排水管道穿越电器设备之间；

1.1.4电气：因防空地下室环境较潮湿，电缆和电线应采用铜芯导线，同时除灯头线≮0.5mm2外，其它均为≮1.5mm2，引力配电线路和照明配电线路宜采用全型电缆，每个防护单元应有独立的照明回路，宜采用两回路供电。

2.关键控制点

人防工程由于具抗爆、抗生化、防潮、防水平战结合等主要功能，因此在构造和相应技术上与普通工程不同，但如仅熟悉这些还不够，尤其是监理好人防工程，还应重点把握住相关质量控制点，以下是我在某工程编制规划时的相关控制点，仅供参考：

当然质量控制点仅是大概的分布，在监理细则中还应进一步落实，如对钢筋分项中的底板钢筋的质量控制，在细则中我分为以下八项：

口部防护密闭门、密闭门、防爆活动门下槛梁绑扎；

临空墙、密闭墙、防护单元隔壁的箍筋（位置、重锚朝向正确）

连通口、通风竖井处钢筋箍筋；

连通口部、防护单元隔墙处临战封堵下槛钢筋绑扎；

外墙转角、丁字墙交接处定位箍筋

墙底板、附墙柱施工缝处钢板止水带处墙板水平筋的结构处理；

底板主梁、次梁、底板面筋相关之间的结构搭接；

底板梁、板受力钢筋接头位置及搭接、焊接质量。

这样从规范开始总体布控至细则中具体布控，就能使各项控制工作进一步明确，做到一环套一环，工作落实到实处。

3.控制的落实

在熟悉了图纸，掌握预控点的基础上，剩下的就是如何落实到实处，这牵涉到一个系统性工作，抓落实就是抓重点抓主要矛盾，从以下几个方面认真贯彻，质量的主要方面就抓住了。

3.1检查承包方质保体系，督促其有效运行

任何工作“人的要素”是第一位的，“以人为本”抓质保体系的正常运转，不能浮于形式、人浮于事，这样就从根本上保证了工程的质量，同时这也正是监理的主要控制方面。

3.2严把方案关

人防工程的技术要点较一般工程多，对各项工作都应贯彻方案在先，方案先行，把难点问题想在最前，这样可尽量避免一些不必要的返工、损失，如：基坑围护、降水方案防水方案、防水砼方案、后浇带方案、大体积砼方案、护坡方案、密集节点区浇筑方案等重要方案。

3.3把好原材料关

人防工程由于防水、抗爆等特殊性，从防水角度讲究砂石级配合理及较小的含泥量等，而从抗爆冲击波角度对钢筋的下料及制作等一次到位，且锚固、搭接及上、下层搁置皆宜按人防相关标准执行等等，这就要求对原材料的质量包括一些定尺提出了更高要求。

3.4跟踪关键工序

因人防工程钢筋含量高，砼量大，尤其节点处钢筋密集 ，因此从质量角度看，施工前抓好交底工作，施工中抓好关键工序的旁站工作，做到只有关键工序在施工，监理人员就不离开现场，且积极做好旁站记录，做到真正认真地旁站，不流于形式，。

4.把好验收关

人防工程监理控制要点范文第3篇

关键词：建筑消防系统；施工监理；控制要点及方法

中图分类号：TU998.1文献标识码： A 文章编号：

工程概述

本文所参建的工程为无锡市莱特房地产有限公司建设的无锡莱特SOHO项目，本工程为高层公寓式公共建筑。其中A区办公楼为16层，建筑高度为54.8米；C区办公楼为22层，建筑高度为80.4米，均为一类高层建筑；B区裙房为3层，D区地下一层地下室为地下汽车库，设备用房与人防工程，总建筑面积为：33254.22m2。

二、施工阶段监理控制要求及工作内容

根据我监理公司在监理工作中，体会到各个施工队伍的水平参差不齐，有的单位施工经验缺乏，施工资料一无所有，盲目地进行无序施工。给监理工作带来很多不便，为了保证施工质量，本文除提出监理控制要点外，并增补了常用的施工方法及要求。因消防工程对防止和减少火灾危害，保障人身安全和财产安全，起着重要作用。现将我在监理工作中体会到的几点与大家分享。

施工阶段监理控制要点 :

1.熟悉设计图纸，全面了解设计内容，参加设计交底与图纸会审，提出设计中存在的问题，尽量避免和减少因设计图纸问题造成对工程质量，进度，投资的影响。工程施工时，严格参照设计图纸，规范规程、标准图集、技术操作规程进行验收。

2.审查承建单位的施工组织设计，施工方案，使之有针对性、合理性、可靠性. 参加工序验收时必须在施工单位自检合格后进行，监理人员切勿成为或替代施工方的质检员。

3.检查施工单位特殊工种人员上岗证。

4.审查施工单位的工程进度计划，要求与合同、总进度计划相一致。

5.检查在施工中需使用的检测仪器，是否完好，是否在检定周期内。其必须具有技术鉴定书或合格证。

6.施工前，各专业仔细审图，发现问题协商解决。

7.材料，设备进场时，重要设备应由建设，施工、监理共同检验，填写《开箱检查记录表》，对设备的外观、随机资料进行认真检验。检验产品合格证，质保书和技术说明。按有关规定，对产品进行抽检，并形成相应的质量记录。

8.施工现场多工种交叉作业时，要求各方之间要沟通配合，避免造成窝工或返工，且应做好成品保护工作。

9.在土建施工时，要求土建专业监理人员，协助本专业的施工人员与土建专业施工人员一起，按设计图纸施工好所需的设备基础，预埋件、预留孔及设备运输通道。

10.对于隐蔽工程在隐蔽前必须进行隐蔽验收，检查施工质量是否符合要求，发现问题待整改合格后，才能签字验收，进入下道工序的施工。

三、建筑消防系统施工监理控制要点及方法

（1） 消防水系统的设置及安装

1.检查进场管材，管件、阀门的质量，规格及产品出厂合格证是否符合要求。

2.主要材料有镀锌钢管,重点检查管道规格尺寸及管道壁厚。

3.消防用水可由给水管网，消防水池供给。

4.室内外消防给水管道的布置 。

5.管道和部件安装前，必须清楚内部污物和杂物，安装中断或完毕的敞口处应临时封闭.

6.镀锌钢管采用螺纹连接，当管径大于 100mm时，可采用卡箍式法兰或焊接，但应对焊道及热影区的表面进行防腐处理。

7.管道支，吊，托架的安装位置应正确、平整牢固，与管道接触应牢固。

(2)、室外消防给水系统

室外消防给水系统形式多样，但其最终目的都是保证室外消防水源供给。这一保障供水水源的室外消防给水方法监理要点有：

（1）室外消防给水网应布置成环状，但在建设初期或室外消防用水量不超过 15升/秒时，可布置成支状。室外消火栓放置距离要距建筑物5m及以上40m以下，距消防车道2m范围内。同时，在进行数量和位置的布置时，要保证建筑物任一部位均在消火栓120m保护半径内。

（2）合理设置环状管网的输水干管及向环状管网输水的输水管，应不小于两条，当其中一条发生故障时，其余的干管应仍能通过消防用水总量。

（3）环状管网应用阀门分成若干独立段，每段内消火栓数量不宜超过 5个。

（4）室外消防给水管道的最小直径不应小于 100mm。

（5）室外设置的水泵接合器要便于消防车使用，距消火栓15―40m，标志明显，不得有物体遮挡。

(3)、室内消防给水系统

作为建筑物消防扑救的主要设施，室内消火给水系统能否正常运转极为重要。

1.室内消防给水系统应与生活给水系统分开独立设置，确保消防给水的稳定、安全。

2.室内消防竖管的布置，应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。每根消防竖管的直径应按通过的流量经计算确定，但直径不应小于 DN100mm. 布置隔断阀门要保证检修管道时关闭的竖管不超一根，当竖管超过4根时，可关闭不相邻的两根，阀门启用标志要显目。

3.室内消火栓给水系统应与自动喷水灭火系统分开设置。

4.室内消防给水管道应采用阀门分成若干独立段。

5.管道材质、阀门等必须严格按设计和规范执行。安装前核验产品合格证明材料、技术参数、检查和抽样试验、见证送检，安装后全部进行水压试验。

6.消火栓系统完成后须进行系统水压试验、管道冲洗和水枪试射，合格后才能进入调试阶段。

(4)、自动喷淋系统

针对特殊环境和部位而设的自动喷淋系统对火灾初期扑救意义较重。

1.设置原则：由于所参建的建筑最高为80.4米小于100m，故只在建筑及其裙楼的公共走道、各公寓内、地下车库、电梯厅前室内等不易疏散、人员密集、外部增援灭火与救生较困难和性质重要的场所设置了自动喷淋灭火系统。

2.安装要求。

（1）自动喷淋灭火系统管道的连接，可采用螺纹连接或焊接。

（2）每个自动喷淋灭火系统应设有警报阀，控制阀（应设启闭指示装置），水力警铃，系统检验装置和压力表；宜设水流指示器，压力开关等辅助电动装置。

（3）采用闭式喷头的自动喷水灭火系统应设有延迟器等防止误报警的装置。

（4）自动喷淋灭火系统的每根配水支管或配水管的直径不应小于 25mm。

（5）自动喷淋灭火系统管网内的工作压力不应大于 1.2MPa. 并设泄水装置。管道应有坡度，充水系统应不小于 0.002；充气系统和分支管应小于 0.004。

（6）安装自动喷淋灭火装置，吊架与喷头的距离，不应小于300mm，距末端喷头的距离大于 750mm。吊架应设在相邻喷头间的管道上，当相邻喷头间距大于 3.6m，可设一个，小于1.8m，允许隔段设置。

（7）在自动喷淋灭火系统的控制信号阀前，应设阀门，在其后面不应安装其它用水设备。

3.按防火分区设置自动喷淋系统，覆盖面大，管线多，在进行安装时要协调好与之相邻设施、管线的交叉作业。

4.安装完自动喷淋灭火系统后要进行系统水压试验和管道冲洗，只有合格才能进行调试。 (5)、防烟排烟系统和通风空调系统

防排烟系统主要是能够实现有序的排放高温烟气，方便人员疏散。

1.在审查图纸时要着重考虑防排烟系统的合理性，看是否有遗漏，如果水泵房送排风管道穿越防火分区而未设防火阀，水泵房至疏散出口的内走道大于20m 而未设排烟口，消防验收时都要整改。

2.严格材料、设备、构配件的进场，按设计核对参数和规格，审查证明文件。如风机的风压、风量与设计参数的符合情况，防排烟风管法兰垫片是否不燃等。

3.加强风管安装过程的检查，因本项目风管为现场实地测量，加工成品后厂家安装。主要检查风管吊装后是否按要求设防晃支吊架，逐一检查防火阀熔断器是否在迎来风方向。

4.调试阶段着重进行风口风量平衡检查、风速测定及实测数据与设备参数的核对、设备运行状况的检查等。

四、建筑消防系统调试监理的要点和方法

成立消防联动调试小组调试建筑消防系统，消防联动调试方案由消防施工单位编制。经总监批准后实施。调试方案的内容要详细，明确要求各单位的分工、配合，特别明确各专业子系统或单机的调试完成时间，按节点完成时间倒排各专业子系统工作计划。监理工程师要掌握现场情况，参与、配合调试工作，现场协调各方间的问题。调试完子系统或单机后，可进行整个消防系统联动调试。联动调试前要明确各联动调试人员的任务、清理各子系统或单机调试完成情况、落实互相配合事项。之后，按联动调试要求督促各单位配合，根据调试所反馈问题，及时处理故障，对调试情况进行详细记录，直至消防系统联动调试合格。

五、结论

消防工程作为一项系统工程，其程序复杂、涉面广、牵涉人员多，往往其监理协调工作的难度较大，所以监理要在施工各阶段积极参与、主动介入，督促施工单位按图纸严格施工，促使消防工程按目标进度顺利实施。同时，监理也要熟悉消防规范、消防验收程序及内容，在消防工程监理中有的放矢，实现质量监理控制，顺利通过消防验收。

参考文献：

[1]《最终建筑消防工程设计施工验收与技术规范标准手册》-珠海 珠海出版社，2003年

[2]《自动喷水灭火系统施工及验收规范》-北京 中国计划出版社，2003年

人防工程监理控制要点范文第4篇

确立精品工程为目标，保证工程社会满意为重点的新思路。领导与职工要进一步提高对工程质量的认识，进一步树立质量第一的观念、预控为主的观念、社会效益与企业效益相结合的综合效益观念。应加强有关的法律、法规、标准条文的学习，及时掌握国家的方针、政策，不断提高自身业务水平，更新观念。

二、建立健全质量监督机制

虽然影响工程质量的因素很多，但我们在长期的实践中，以及结合国外的经验，可以得出这样的结论：要把工程质量管理好，必须有一个健全的、有效的质量控制管理体制。

（一）加强政府的监管。政府的监管在质量控制管理体制中起着重要的作用。如何加强政府的监管？

一是加强质量监督机构建设。机构建设是做好质量监督的基础保障，没有健全的质量监督机构，就无法保障建筑工程的质量。但目前部分质量监督机构遇到了经费短缺、队伍不稳定等现实问题，给工程质量监督工作造成了较大困难。因此，各级政府要想办法解决质量监督机构的经费问题，保持监督队伍的稳定。同时，质量监督机构要转变监督职能，变监督执法为执法监督，实现大巡检、大综合、大执法，实现高效能的政府监督。

二是以制度建设为核心，逐步完善政府的监管，用制度说话，用制度解决各种矛盾和问题。要建立健全《建筑工程质量体系认证制度》、《建筑工程质量责任制度》、《建筑工程安全生产管理制度》、《建筑工程监理制度》、《质量与经济挂钩制度》、《建筑质量保证保险制度》、《建筑工程质量验收制度》、《准入和清出制度》等等，提高准入和清出的门槛，所有勘察、设计、施工、监理、招标企业都必须依法进入，以法律、法规和强制性的技术标准为依据，以建立使用许可制度为手段，所有勘察、设计、施工、监理、招标企业都必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事相应的工程建设活动。要建立整改复核制度。对检查中发现的违规行为，决不能手软，按照制度与要求责令整改，然后进行整改复核。对存在重大质量隐患的工程要立即下达停工整改通知，根据其违法情节，进行处理，该罚款的罚款，该通报的必须通报，凡发生质量事故或存在较大质量隐患，拒不整改的单位和个人，对其不良记录及时记入信用档案，并根据情况进行网上公示，并作为其资质审查和晋升的依据，性质严重的直接降低其资质、资格。

三是进一步提高质量监督人员素质。目前，现有质量监督人员的素质、人才结构有一定的缺陷，政府有关部门要采取各种途径提高质量监督人员的素质。众所周知，制度也是通过人去制定和执行的，新技术、新方法必须靠人来研究，没有高素质的监督人员，也就谈不上工程质量的科学监督，只有高素质的质量监督队伍，才能进一步提高建筑工程的质量。为此，应更加注重对人员素质的培养。笔者认为，要把好进口关，把优秀的专业技术人才引进来，还要做好质量监督人员的继续教育。应加强人员的理论学习和业务培训，使其不断地在建筑工程建设实践中得到锻炼，以提高他们的决策能力、组织能力、指挥能力、判断能力和应变能力，以适应政府质量监督的需要。同时，要加强质量监督人员的管理，对、、的，根据不同情节，可由主管机关或者行政监察机关给予通报批评；对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

四是妥善处理好工程质量投诉。随着经济与社会的发展，群众的维权意识不断地觉醒，投诉时有发生。同时，群众投诉的内容也不断地深化，由过去渗漏、裂缝等简单的质量问题转为较深层次的质量问题。对待质量投诉，政府要高度重视，认真接待受理、妥善处理，要根据国家有关政策与文件，认真对待群众的每件投诉；同时，政府有关部门要进一步提高投诉处理能力，积极落实每一件投诉，领导签发处理的意见要求限时完成，及时反馈处理情况，做到事事有回音、件件有落实，切忌对群众的投诉麻木不仁，无动于衷；要建立处理投诉管理档案，定期进行综合分析，将投诉的主要内容作为以后工程质量监督的要点，在施工检查中及早防范，有效降低了投诉率，促进地方住宅工程质量整体提高。

（二）加强对监理单位的管理，使其独立地行使自己的职责，对社会负责。监理单位必须按照国家的法、法规、设计文件和合同规定，独立地行使自己的职责，对社会负责。必须做到没有监理工程师签字，材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装，不得进行下一道工序的施工，不得拨付工程进度款，不得组织竣工验收，要把监理在工程管理过程中的权威性和作用强化起来。

三、加强新技术、新设备、新工艺、新材料的应用

新技术、新设备、新工艺、新材料的应用，对于提高建筑工程的质量有着重要的作用，特别是新技术的应用，值得我们特别关注。笔者认为，建筑新技术主要包括：建筑节能与新能源应用技术；太阳能建筑一体化技术；外遮阳、隔热保温技术；新型墙体材料与空气源热泵技术；钢结构应用技术；大跨度空间结构技术；深基坑开挖与支护技术；水源热泵技术；热、冷、电三联供技术及控制技术、新型照明及机电节能技术；地下空间应用技术、地下管线公共管廊技术；清水混凝土施工技术；预制桥梁拼装技术；地下工程监测、检测技术、人防工程平战转换技术；新型建筑结构与施工技术、防震减灾技术；钢结构应用技术；超常结构空间定位技术。监理单位应加强责任心，本着对国家负责、对单位负责、对人民责的态度，严把技术质量关。总之，建设工程质量不仅事关国家和

人防工程监理控制要点范文第5篇

关键词：暖通工程；设计管理；施工管理；安全管理；造价管理

中图分类号：TU723文献标识码： A 文章编号：

在工程项目的管理过程中，一个建设工程项目往往由许多单位参与，各单位承担不同的建设任务和管理任务（如勘察、土建设计、工艺设计、工程施工、设备安装、工程监理、跟踪审计、物资供应、业主方管理等），在参与工程建设的众多单位中，由于业主方是建设工程项目实施过程的总集成者-----人力资源、物质资源和知识的集成，业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此对于一个建设工程项目而言，业主方的项目管理往往是该项目的项目管理核心。暖通工程作为建设工程的一个重要组成部分，业主方的管理亦非常重要，现对暖通工程主要的几方面管理要点阐述如下：

1.设计管理

1.1作为业主方，首先要有明确的设计方案；

（1）设计的大方案：作为业主方，迅速、准确的确定设计方案至关重要。

这里说的方案主要是设计最初的一个整体思路，暖通专业的内容主要是三块：采暖、通风、空调。到具体的项目，结合项目的特点、功能、建筑的要求、也就是一内一外，内部用什么形式，外部用什么形式。比如住宅采暖，内部就是分户热计量，至于是散热器、地板敷设等等具体形式根据实际情况确定，外部就看，是自己提供热源还是市政热力，自己提供热源用什么形式，锅炉还是热泵？市政热力是直接供热还是要二次换热，而且内外要结合，比如市政提供的是60~85度的热水，户内采用散热器就可以直接供热，如果是地板敷设采暖，就要换热，当然前提是市政压力能满足的情况下。

（2）设计的小方案：主要是指具体到设计的时候，机房的面积、管井的尺寸等等一些细节的问题，机房面积适当要大一些，但不能大的离谱，否则一个空荡荡的空调机房只摆一台新风机组，投入使用后，会造成很大的浪费。在可能的条件下，可适当大些。

1.2熟悉暖通工程常用的设计规范及材料使用情况，主要有：

（1）送排风、防排烟风管：采用无机不燃玻镁风管（氯氧镁水泥风管），风管厚度按设计规范确定。材料需符合《JC/T646-2006玻镁风管》中相关规定。

（2）正压送风（口）井道：要求土建专业对于正压送风井道的内壁，必须抹面光滑，大于20层的住宅或者经设计测算井道尺寸以抹面施工工艺难以保证送风量时，宜采用风管送风以减少漏风来保证设计送风量。具体视每个项目的情况而定。

（3）风机：送排风风机采用管道离心风机或混流、诱导风机等，人防采用电动脚踏两用风机。风机应有设备说明书、产品质量合格证书和产品 性能检测报告等随机文件。风机的启停由管理人员根据现场情况确定（消防补风机应与消防控制系统联锁）；防排烟风机采用噪声单/双速高温排烟风机。且须符合有关消防产品的规定，具有相应的产品合格证明文件。风机的启停应由消防控制系统控制和管理人员双重控制。

（4）风口：普通送排风风口、防排烟风口、出屋面百叶全部采用铝合金材质。散流器采用铝合金喷塑材质。

（5）挡烟垂壁：地下室建筑梁超过50cm时，应借助建筑梁作为挡烟垂壁。

建筑梁无法满足使用时，采用软质挡烟防火布，材质需符合消防规范要求。

（6）风管软接：屋面及其它室外风机与风管连接处采用不锈钢软接；防排烟风管与风机（室内）连接处采用硅玻钛金不燃型软管。

（7）消声设备：包括消声器、消声静压箱、消声弯头。消声材料需符合设计、消防要求，消声材料应按规定的密度均匀铺设，消声材料的覆面层不得破损，搭接应顺气流，且应拉紧。

1.3要清楚暖通专业设计与其他专业设计相互间的关系。

(1)各用电设备的位置与供水、供电及控制的位置、容量是否匹配，零配件及控制设备等能否满足要求。

(2)电气线路、输水管道、通风管道的敷设位置和走向，空调机组安装的相关位置和走向是否有相互干扰，埋地管道和管道沟与电缆沟之间是否会发生矛盾等，如确实发生了上述问题，则应及时提出处理方案。

(3)连接设备的电气线路、控制线路、管路与设备的进线管位置是否相符。

（4）应明确水、电、风、气管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序。

（5）管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾，如发生了矛盾，则应及时地做出变更处理。

（6）各工种的安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无相互影响，一旦出现了上述问题，则应及时提出新的方案。

1.4应清楚送、回风管道，排风管道的安装、电缆的敷设与建筑结构的关系。

（1）预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。

（2）设备（如空调机组、送风机、回风机、循环风机、值班风机、排风机、换热器等）基础位置、尽寸、标高是否能够满足管道敷设的需要。

（3）电缆沟的位置、尺寸、标高等是否能够满足电缆敷设的需要。

（4）建筑标高的基准点和放线基准位置是否明确。

（5）通风、空调系统中的风管敷设的位置与建设、结构的标高等有无矛盾，如发生了矛盾，则应与相关部门进行沟通，多方共同协商提出能够接受的方案后，方可实施。

（6）有关建筑设计，如主体结构、 墙体结构、门窗的位置、吊顶结构、内外的装修材料与所有的安装部分有无矛盾，如发生了多工种之间的矛盾，则应邀请设计单位、建设单位、施工单位共同协商解决。

1.5要与设计人员多沟通：在设计过程中，因使用功能的改变或者专业之间的矛盾，需要设计人员及时调整设计。

2.施工管理

施工管理是业主方控制工程质量的重要手段，要控制好工程质量，必需做到以下几点：

2.1做好工程材料、设备的进场检验工作：

（1）所有进场的工程材料、设备必须进行检验，不合格的，不得投入使用。

（2）所有工程材料、设备必须有产品合格证及质量保证书，并要求具有可追溯性。

2.2做好施工过程的质量控制工作：

（1）必须编制切实可行的施工组织设计，并在施工过程中严格执行。

（2）做好施工人员的管理工作：进入工地施工的人员必须进行安全培训，特殊工种必须持证上岗。

（3）做好隐蔽工程的质量控制工作：隐蔽工程必须在施工单位自检合格，监理单位复验确认的情况下，才能隐蔽，并要求附有影像资料，以便备查。

（4）对关键工序及特殊工序设置质量控制点，并设专人负责。

2.3做好通风、空调工程的调试工作：

（1）工程安装完成后，及时组织相关人员进行试运转。

（2）试运转前，编写系统工程调试大纲。

（3）按批准的调试大纲对系统进行调试，无负荷的系统联动试运转与调试，应该在单机试运转和风管、水管系统检漏合格后进行，内容包括风量的测定与调整、空调机组运行状态测定与调试等。

（4）带负荷的系统联动试运转与调试。主要包括系统中温度及湿度等空气状态参数的测定与调试、空调机组性能参数的测定与调试以及对空气净化系统等有特殊要求的房间按工艺要求进行的测定与调整。

3.安全管理

通风、空调工程是一项相对复杂、投资较大、组合工种较多的工程，安全生产管理非常重要。因此，对安全生产必须有足够的重视。

3.1施工单位必须有专职人员负责安全生产管理工作。

3.2参加通风、空调工程的施工人员必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全岗位责任制，增强安全生产的意识。

3.3制定针对高处坠落、触电、物体的打击以及机械伤害等事故的防范措施；

3.4现场的临时用电必须符合施工现场的有关规定，应编制临时用电计划，定期检查，同时加强日常的巡查管理。在施工过程中必须采取有效措施，以保证用电机具的操作安全。

3.5对设备运输、吊装、高空作业、易燃、易爆物品的使用和保管，应制定切实可行的措施，重点加以控制。

3.6严格执行现场用电、用火制度。无论是电焊还是气焊作业，在焊接之前必须清理好现场所有易燃、易爆物品，同时还必须配备专人监视火情，配置消防器材。电、气焊操作完毕后，应认真检查，消除隐患后方可离开。

4.造价管理

通风空调工程造价主要包括的内容有通风空调设备及部件安装、通风管道制作安装、通风管道部件安装以及通风工程检测调试四个方面。在进行工程量预算时，应以定额或清单上规定的计算规则为准，并套用相应的定额基价进行预算。对于建设单位来说，造价控制主要是做好以下几方面的工作：

4.1造价管理应以施工合同为依据，这是做好造价控制的前提条件；

4.2造价管理应重点控制暂定材料的价格；

4.3造价管理应做好联系单的管理工作；

4.4造价管理必须熟悉暖通专业的相关定额，比如通风空调设备安装的地脚螺栓按设备自带考虑，不另外计算费用；由于风管长度不包括部件（防火调节阀、对开多叶调节阀、蝶阀等）所占长度，因此在计算工程量时应扣除部件的本身长度。薄钢板风管刷油，仅外（或内）面刷油者，其基价乘以系数1.2;而内外均刷油乘以系数1.1。刷油包括风管、法兰、加固框、吊托架的刷油工作，不得重复计算。

4.5关于工程量计算。必须依据工程量计算规则的要求编制，工程量只列实物量，所谓实物量即工程完工后的实体量，如绝热工程量只能按设计要求的绝热厚度计算，不能将施工的误差增加量计入绝热工程量。

4.6做好工程造价的动态管理，在施工过程中，对工程造价的增减要随时反映，并分析造价变化的原因。

5.结束语

设计、施工、安全、造价管理是业主方暖通工程管理的主要的几个方面，设计管理是施工、造价管理的前提，安全管理是工程顺利实施的保障，对任何一个暖通工程项目，做好设计、施工、安全、造价管理工作都至关重要。本文通过对以上问题的分析及总结，希望对读者有所借鉴。

参考文献：

[1]建筑通风与空调系统工程施工技术与质量控制.北京:机械工业出版社，2010.李金川、姜效海等著.