工程监理的职能

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇工程监理的职能范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

工程监理的职能范文第1篇

关键词：建设项目；智能建筑；工程监理

中图分类号： U415.1 文献标识码： A

引言：随着经济、科技全球化，我国电子信息技术迅猛发展起来，涉及到人们生活的方方面面。在建筑产业中也应用到了电子信息技术，提升了人们生活空间的舒适度、便捷性、安全性，充分展现了以人为本的建筑准则，这就是智能建筑工程。因此，智能建筑的不断进步也对监理提出了更高的要求。

1.建设项目中智能建筑的简介

所谓智能建筑，是指利用通讯技术、智能计算机技术、信息技术和建筑技术相结合，再对设备进行自动监控，对资源信息等进行管理，同时对使用者提供信息服务，并与建筑进行优化组合，从而获取具有合理的投资、安全、舒适、便捷、高效且灵活等优势的建筑物。职能建筑一定要具备如下三点：通讯自动化CA、办公自动化OA和楼宇控制自动化BA，其中综合布线用来链接各个自动化系统，不仅是充分发挥各个功能的神经网络，也可以称为智能建筑的信息高速路，同时也是智能建筑最根本的构成部分。智能建筑中基本都要建立消防联动控制系统、火灾报警系统和保安系统。

2.建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化建设作为一项十分复杂的功能，该系统需要施工管理技术、管理科学等知识来支撑。而且智能化建设作为一项建筑项目工程，需要利用科学合理的进行投资、规划和效益，同时根据智能建筑的最终目标来控制工程的进度、投资及质量等。但是智能化建筑的综合性比较强，在对建筑项目进行规划、施工、验收和监管方面，都与传统建筑工程系统有很大差距，建设项目中智能建筑工程的各个子系统之间、建筑项目的智能化系统及机电系统、装饰装修工程、土修工程之间都有一定的协调及配合工作。所以在智能化建筑系统的施工中，要首先对其进行设计规划，同时对施工项目及管理人员的施工技术、管理经验等有了更严格的要求。工程中有很多相关工程的协调要求，在对设备选择、系统设计、施工安装等环节上，规范和标准都不够完善，缺乏保证体制和质量监控制度。设计院及承包工程的公司可能会在设计和施工中犯下重视技术而忽视效益，或者重视设计而忽视实施的错误。这就造成系统盲目升级，增加投资，同时对质量和管理的控制也有一定缺乏。在施工过程中，由于规划、施工及设备供应等方面之间都没有太清晰的界限，导致施工、设备供应及安装等互相推卸责任。这种情况不仅对用户利益有所损害，还对智能化建筑的建设有影响。所以，要利用社会集体的力量对智能化建筑进行设计、规划、施工管理及验收等工作，保证工程项目能够保证进度、确保施工质量，同时也能一定程度的降低投资、减少资金浪费，上述特点及积极作用也是在很多大型智能化建筑项目中得以证实的。

3.智能建筑监理的工作要点

建筑智能化的监理工作包括建筑工程的系统设计阶段、招标投标阶段、

施工阶段、竣工验收等阶段，监理工程师应在业主授权范围内尽心尽责地执业，合格地完成合同履约。因篇幅有限，这里着重探讨一下施工阶段的建筑智能化的监理工作。

施工中必须根据已会审后的电气施工图纸和有关技术文件,按照国家现行的 电气工程施工及验收规范,地方有关工程建设的法规、文件,经审批的施工组织设计(施工技术方案)进行。监理中若发现图纸问题应及时提出并处理,不允许未经同意擅自变更设计。 严格推行规范化操作程序,审核符合规范、工艺标准,具有可操作性的质量控制程序。每道工序未经有关人员在验收表上签字,不得进行下道工序,记录好工作日志,防止监督流于形式。在施工阶段要严把材料质量关,推行质量控制卡措施, 每种材料要有完整的资料(出厂合格证、检测报告、复测报告等)并经过建设单位、监理单位签字才可进场,将不合格材料进入工程的门路堵死;其次要严格控制分部工程的质量关,重点是:工序的质量控制。在施工阶段中质量控制要注意细节部分,重点检查和控制。

3.1 基础施工阶段的质量控制 在基础工程施工时,应及时监督土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。这一工作要求电气专业监理人员应赶在土建做墙体防水处理之前完成,避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏; 对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件,监理人员应监督提前做好准备,土建施工到位及时埋入,不得遗漏。电气施工安装中,监理人员只有努力提高自身的素质和专业能力,才能把好质量关。

3.2 主体施工阶段的质量控制 首先必须分清工程中的重点环节。在电气工程质量监控中,确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节,明确关系,制定措施,根据规范进行超前监控,达到对工程质量的预控。其次,必须在监控好重点环节的基础上以点带面,促动整个系统工程的质量控制。电气工程要与土建工程紧密配合,根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序,逐层逐段的做好电管铺设工作,这是整个电气安装工程的关键工作,做的不好不仅影响土建施工进度与质量,而且也影响整个电气安装工程后续工序的质量与进度，这也是监理的重点。浇注混凝土时,监理人员应现场监督, 以防振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。遇有管路损坏时,应及时修复。综合布线系统中水平布线子系统从楼层配线架到最远端的信息插座之间的线缆，因实际管路或线槽走向的变化，导致其距离超过规定的90m要求，此时电气监理工程师就要协调各专业的管路走向，使综合布线线槽和电管有一个更顺畅的通路；或者调整楼层配线架位置，使水平布线子系统达到规定的90m距离要求。

3.3 装修阶段的质量控制 在砌筑隔墙之前应进行严格的监理,因为将按此线确定管路预埋位置及各种灯具、开关插座的位置、标高。抹灰之前,监理人员,应将电气工程中的预留孔洞按设计和规范要求核实一遍,符合要求后监督安装人员将箱盒稳定好,将全部暗配管路也检查一遍, 然后检查扫通管路,穿好带线,堵好管盒。抹灰时检查配电箱的贴门脸及箱盒的收口,箱盒处抹灰收口应光滑平整。

4.对智能建筑工程监理的几点建议

4.1提高监理工程师知识水平

由于智能建筑具有高科技的特点，这就对监理工程师提出了更高的要求，监理工程师在掌握传统建筑项目监理知识的基础上，还需要具备一定的科学文化知识、电子信息知识。当前，担任智能建筑项目监理的工作人员一般都是从设计院、建筑工程企业走出的电气自动化专业或者是建筑施工人员，他们比较熟悉传统建筑的监理工作内容，但是因为精于电子信息技术的监理人员对传统建筑项目监理工作不够熟悉，严重影响了智能化建筑监理工程师团队的协作。所以，智能建筑工程监理行业急需既掌握传统监理工作，又熟知电子信息技术的高素质人才。

4.2建筑监理企业设备现代化

建筑项目监理公司应该拥有具备信息数据方面的检测机器设备。我国目前的监理单位，不论是从人员、技术、还是检测设备方面，都存在很多不足，尤其是现代化检测设备数量不够，而智能化建筑正需要这些现代化的检测设备。

4.3监理档案资料需要进一步完善

一直以来，监理档案资料都是监理工作中比较脆弱的一部分，我国早在2001年就对建筑监理档案资料的类别、数量就有了明确的规定，智能化建筑项目监理档案资料应该依照工作规范中的规定进行编制、整理、归纳。

5.结束语

总之，监理工作在智能建筑工程中具有十分重要的作用。智能建筑工程监理人员应该站在管理工程质量的角度，以相关规定规范为指导思想，对建筑工程的参与者的行为进行约束和管理，为我国智能建筑的发展做出贡献。

参考文献

[1] 周晓瑞;杨慧旻;初探工程监理过程中的关键[A];土木建筑学术文库(第14卷)[C];2010年

工程监理的职能范文第2篇

在建筑工程中需要切实考虑节能要求的落实，对应能耗问题需要引起重视，避免资源短缺等引起的矛盾升级。提高工程质量监督、施工验收等方面的优化，实现节能建设工作的合理发挥。本文对监理人员在节能工程中的工作内容和监管工作等进行了详细分析，旨在提高工程项目的施工质量。

关键词：

工程监理；建筑节能；施工质量；施工控制

国家建筑行业发展较快，导致了能耗危机的加深，为了提高建筑节能方面的合理性，需要切实合理的考虑资源的利用方法、使用效果，以降低能源危机引起的危害。提高国家能源利用效果、资源建设合理性的控制。工程项目中，监理人员作为重要部分，需要从节能工程、质量验收方面进行分析，提高监理工作的专业性、合理性建设。当下工程项目一般工程量大、作业难度高，需要切实考虑节能工程的专业性，落实国家相关规定、规范标准。

1监理工作内容分析

1.1准备期间

节能工程对项目工作而言，需要加强前期设计图纸的审核，避免设计人员指导思想、施工技术等方面存在模糊等状况。对应监理人员需要及时进行细则工作的落实，对应监理细则需要从工作内容、保温材料、空调系统的选择等方面进行合理分析，避免节能施工不当引起的危害。施工方需要切实考虑监理方的资质条件，提高现场审查环节等设计不当引起的危害。

1.2节能监理工作

第一、材料、设备方面的合理控制，设计中，需要从国家标准、材料设备控制方面进行分析，提高空调、采暖等设备的考虑。对应材料需要由专业厂家进行生产，需要满足国家机构的标准和备案。需要切实满足质量监督工作的要求。对应设计方案、监管合同等需要满足材料规格和数量的考虑，提高整体工程项目的完整性，及时进行材料、设备、构件的质量要求。材料配置中需要从配比、含水率等进行优化，提高后期复验施工的全面性，避免材料设备等偏差引起质量缺陷问题。监管人员需要考虑设备、工程质量、材料性能等诸多方面的分析。

1.3竣工验收阶段的管理

施工管理中，监理人员需要根据施工条件进行分析，对应验收工作需要满足节能测评的要求，对承包方的资料进行全面分析、整改控制。分部分项工程需要切实考虑材料要求、工程特点、施工质量方面的管理，提高资料存档的合理性，加强保温、伴热材料的有效管理。如极端低温状况下，需要对窗体的气密性进行核验，加强工程细节问题、节能、性能质量的考虑。监理人员需要根据工程施工状况等进行节能质量的评估分析，提高报告的精确性。

2节能工程现状问题分析

2.1设计变更

建筑施工中，节能控制的危害不容忽视。工程建设中，需要考虑成本和经济效益的影响，避免利益驱动等引起的危害。设计变更是工程项目中常见状况，对应分项工程中未能充分考虑节能设计等引起节能工程的下降。

2.2节能材料控制问题

节能工程中，需要考虑建材质量的影响，对应质量检测部门需要考虑现代建筑市场的特点，根据施工工程特点、节能材料的种类等进行分析，当下工程中经常发生以次充好的状况。其原因分析如下：施工方为了缩减成本，对工程的施工材料采取降低档次的处理方法；质量监管人员需要及时进行监督工作的合理管控，避免不合格材料流入市场、流入施工现场。

3工程质量监管措施分析

3.1施工单位资质审核

工程项目中，需要考虑建设方、施工方、设计方的配合效果，避免后期发生不良行为的发生。提高对应单位规模、等级和资质的审核，提高整体节能效果的充分落实。监管工作中，设计方法需要同施工方法相匹配，提高相关文件内容的合理评价，避免设计变更等引起的危害。

3.2材料、设备的验收

工程项目中，需要考虑节能材料的应用。为了提高施工质量，需要进行材料、设备的全面检验，避免其质量不满足规范、标准的状况发生。购置材料、设备中，需要考虑产品出厂等级、合格资质的要求，避免检测报告缺失进入施工现场的材料应用。提高监理工程人员对书面工作、质量隐患等方面的考虑。提高材料书面工作、合格与否的全面考虑。

3.3施工质量的优化

施工过程中，需要充分考虑监理人员的职责落实，避免工艺简化等引起的危害。对应监管工作需要落实下述几点：第一、施工内容、施工进度的管理，审查工作需要满足设计文件的基本要求，提高设计方案的可执行性，避免形式化等引起的障碍问题。第二、样板试验的监管。施工中，材料、技术经常是采取新型公益模式，对应施工进展等需要满足施工要求。便于施工质量、试验检测工作的顺利进行。

3.4竣工验收

节能工程项目中，需要切实考虑分项工程，提高竣工验收项目的全面性、合理性。相关作业人员需要保证资质等级、专业技术等均满足要求，避免国家规范规定、审查节能不当等引起隐患问题。其次，验收工作需要根据规范进行顺序审查，可采取实地测量进行相关指标的建设，保证对应验收报告、工作内容等满足基本要求后方可进行签字确认。验收中，一旦发生质量缺陷问题，需要保证施工方及时进行整改、监督工作，避免后期验收不当等引起的危害。当下工程项目的规模增加，其施工难度不断增大，为了保证充分满足节能要求，以期提高资源危机、能耗危机等引起的问题，提高整体施工生态质量，需要加强监理人员的合理化控制。避免节能工程质量监管不当引起的危害，提高工程质量全面合理性。施工各个工序需要满足受控要求，避免后期程序失调等引起的危害，提高项目质量合理化要求。保证项目监理人员及时进行相关工作内容的落实。

参考文献

工程监理的职能范文第3篇

【关键词】建筑；节能工程；施工质量管理

从我国目前的能源消耗情况看，建筑使用的能源消耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、家用电器等，已经占据总能源消费量的27%左右。因此，国民经济要想实现可持续发展，必须重视对建筑节能和生态环境的保护。那么如何做好建筑节能工作，做好建筑工程中节能工程的管理和控制，成为我国建筑工程和国民经济发展及环境保护中最重要的课题之一。

一、建筑节能工程的实施重点

1、墙体节能

墙体节能是建筑节能工程中施工量最大的工程，首先，对于墙体结构材料和构造的选择要认真研究比选，以取得最好的节能效果。施工作业以及施工标准要更加的精细化。通过参建各方的签认对样板墙节能保温的质量进行确保，并且注意相关工程资料的记录以及保存，通过实验对保温材料以及基层的粘结强度进行检验，选择合适的墙体构造材料。在墙体工程实施中，应该对一些重点细节进行有效控制，以现浇混凝土燕尾槽聚苯板面砖饰面外墙外保温为例。

2、屋面节能

建筑工程中顶层用户的环境直接受屋面保温条件的影响，因此，屋面的设置应该对其保温进行强化。为提高屋面的保温性能，主要是采用轻盈高效、吸水率低或不吸水的、可长期使用、性能稳定的保温材料。同时，屋面的构造上应该加强对雨水的排放。尤其是在节能措施中，加强对保温材料中湿气的排除。确保排气措施的设置以及湿作业屋面的有效实施，对工程进行验收。对屋面隔热层的敷设厚度以及方式等应该符合设计标准，从而将屋面节能质量控制到最佳状态。

3、门窗节能

门窗是传热和空气渗透的薄弱环节。门窗节能主要是建筑门窗的保温节能施工中的管理以及控制，涉及到的内容主要包括门窗的气密性检验以及隔断热桥的处理。在进行门窗的设计时，对材料、设计方案以及工艺标准进行有效的确定。尤其是对门窗的保温性能、中空玻璃以及气密性（气密性等级不应低于国家标准Ⅱ级水平）等进行检验分析，并确保其制作和安装质量，查看其结果是否符合相关设计要求。墙体以及门窗框之间的缝隙应该利用聚氨酯保温材料进行密封，门窗的密封对建筑节能影响很大，施工中务必注意使门窗节能达到最大效果。

二、建筑节能工程施工质量的控制措施

1.对政府的责任进行强化，促进建筑工程中节能工作的健康发展

在我国目前条件下，建筑节能工作首先必须依靠政府行为强制推行。政府建设主管部门是整个建筑工程节能工程管理体系中的主导者，必须要对自身的责任进行强化。在管理建筑节能工作的过程中，应该对各种建筑节能的法律法规及标准等加速进行配套完善、积极推进落实。

2.对业主建设行为加以规范，提高建筑节能工程管理水平

建设单位即业主作为建设工程中节能工程的投资者与组织者，是整个建筑节能工程实施的主要参与人员，同时也是建筑节能工程中的重要责任主体之一。在对建筑节能工程进行施工前，建设单位应该对施工图纸会审与设计技术交底专题会议加以组织，对业主的建设行为进行规划。在规划的过程中应该由专业人员对设计意图和关键部位及工艺的具体要求进行认真讲解，一旦规划完成后，建设单位必须要做好认真管理，严格按照规范和要求进行，不能对节能工程的设计文件擅自进行修改，施工单位的建筑材料和设备等也必须符合建筑节能要求。只有对业主建设行为加以规范，才能更好地提高建筑节能工程的管理水平。

3.对建筑节能工程进行严格的监理，保证建筑节能工程的认证实施

建筑市场的三大主体，除了政府和建设单位外，还包括监理单位。监理单位主要是代表建设单位，在建设单位的委托下对工程建设进行管理。建筑节能工作自然也必须接受监理单位的严格监理。监理单位应该在了解建筑节能工程特点的基础上对专项的建立规划和实施细节加以制定，保证建筑节能工程的切实落实。建筑节能工程在施工前，总监应要求承包商按照建筑节能设计文件，制定符合建筑节能特点的施工方案。将施工方案给予监理工程师进行审核，只有经过监理工程师签字，施工单位才能进行施工，且整个工程必须按照建筑节能标准进行组织和施工。

4.对工程进行严格的验收，保证建筑节能工程的质量

除了保证建筑节能施工过程中的政策落实外，相关部门还必须做好对建筑节能工程的验收工作。其验收应该按照《建筑节能工程施工质量验收规范》规定严格执行，在节能工程竣工验收前应对建筑节能专项工程验收进行先行组织，严格做好验收报告，且报告中必须要指明工程对建筑节能标准的完成情况。只有这样，才能保证建筑节能工程的质量，避免其沦为表面工程。

三、结语

建筑节能工程作为一项重要国策，要求我们必须通过行政、经济、教育、立法、科技等措施，加强对建筑节能的领导，强化管理和控制。只有对政府的责任进行强化，促进建筑工程中节能工作的健康发展；对业主建设行为加以规范，提高建筑节能工程管理水平；对建筑节能工程进行严格的监理，保证建筑节能工程的落实；对工程进行严格的验收，保证建筑节能工程的质量，才能促进我国建筑节能工作得到更好的管理控制，提高其工作效果，促进建筑行业的健康可持续发展。

参考文献：

[1]倪龙，姚杨.建筑环境与设备工程专业人才需求及培养探讨[J].高等建筑教育，2010，4（08）：54-56.

[2]杨李宁，付祥钊，繁燕.重庆市建筑节能技术与管理状况调查分析[J].重庆建筑，2012，7（14）：165-166.

工程监理的职能范文第4篇

关键词：土建管理；节能控制；设计；验收

随着经济的发展与社会的进步，能源需求也不断增大，我国所面临的能源形势十分严峻。针对这种情况我国提出了“节能优先，结构多元环境友好，市场推动”的可持续能源战略。建筑业是各个行业中能耗比较大，而且能耗增长速度特别快，属于能力浪费最严重的部门，建筑节能已经势在必行。建筑工程土建是能源消耗特别严重的部分，因此要做好建筑工程土建节能管理工作，节约资源，保护环境。

一、建筑能耗的危害

（一）玻璃幕墙的危害

由于玻璃幕墙外观方面的特点受到了很多建筑商的青睐。但是在一些地区由于各种原因并不适合使用玻璃幕墙，因为玻璃幕墙非常吸热，在室外温度较高的时候室内要保持凉爽的温度需要将温度调低，这就会造成电能的大量消耗。

（二）钢筋混凝土建筑滥用

我国当前大部分的建筑都是采用钢筋混凝土的建筑，这种建筑形式虽然相比玻璃幕墙的破坏较小，但是在建设的过程中需要大量的砂石，导致了砂石的滥采滥用。水泥生产的过程中会耗费大量的低能和化石能源，还会造成空气的污染。

（三）建筑采暖问题

我国当前的建筑采暖主要是利用煤炭资源，很容易会造成大气的污染。很多城市在采暖期的时候空气质量都相当不好，污染指数大大超过了国家标准。

二、土建管理人员在建筑节能中的职责

（一）土建管理人员需要掌握的节能技术

新型的节能墙体保温与隔热技术、保温与隔热材料；实现集中供暖，热电冷联产联供；门窗的保温、隔热与密封技术；可再生能源应用技术；供热系统温度调控与热量计算技术；建筑照明技能技术；空调制冷节能技术；其他效果显著的节能技术与管理技术。

（二）土建管理人员的责任

管理工程师的审查属于第三方审查，管理工程师的审查是以施工单位内部审查已经通过并获得批准为基础进行的审查。管理工程师的审查依据合同或授权是能够取代建筑单位审查的，因此在施工组织设计方面管理单位与是施工单位的职责是不同的。相关的法规规定管理单位的责任为“管理责任”。当前依旧存在着责任不明确的问题，施工单位与管理单位在工程施工与管理中的责任由法律与合同来共同规定，并不能够认为是要管理工程师审批通过了就要把所有的责任都推给管理方。

三、重视土建设计阶段的建筑节能质量控制

在设计阶段，管理工程师应该建议建设单位注重建筑节能问题，设计单位要以建筑单位的委托、节能标准与规范为依据进行设计工作，要严格保证建筑节能设计在质量方面水平，只有确保建筑节能设计的质量才能够实现工程投入实现综合经济效益最大化。

四、加强土建施工阶段的建筑节能质量控制

土建的管理人员要严格对待施工组织设计程序方面的要求，在审批时要注意施工单位内部审批手续的完成情况。要避免以下几种情况的出现：对方技术负责人未签字而土建管理人员签字；只看到对方签字而不注重编制、审批人员与之前报来的公司项目质量保证系统名单的核对。此外，当对一些危险性或者技术难度比较大的一些专项施工方案的施工组织设计的过程中，必须要施工单位的技术负责人进行审批。

（一）设计进行交底，图纸进行会审

建筑工程施工必须要建立在施工图的基础上，而施工图必须要符合建筑节能设计标准并且通过施工图设计审查机构批准。在工程项目进行施工之前要对设计文件进行图审，之后还要进行设计交底与图纸会审。在交底与会审的基础上，施工单位与管理人员能够对节能设计的目的、标准与要求进行充分的了解；要对不了解或不明确的地方提出疑问，指出需要解决的问题。要形成的会审的纪要，在会审的各方都签字确认之后进行执行。

（二）对节能设计的工程变更要严格的控制

对于节能设计的内容，建设的各方都不能够擅自、随意地对其进行修改，降低节能的原定标准。当节能设计的内容需要发生变更时，要由原设计单位负责，而且要将修改之后的设计报原施工图审查机构进行重新的审查，再次审查合格之后还要报建筑节能管理机构办理备案手续。

（三）对施工方案中的节能措施进行审查

施工单位需要制动建筑节能工程专项的组织设计与施工方案。在对施工方案进行审查的过程中要注重施工方案与节能标准、规范、强制性标准要求的符合程度、方案技术方面的可行性与确保工程质量的程度。在专项施工组织设计中要包括门窗框外侧洞口、女儿墙、填充墙、阳台、伸缩线等保温细节的详细图纸。

（四）对施工试验检测单位与人员资质进行审查

对节能检测项目进行试验的单位要按照相关规定中的检测项目配备有检验设备，例如保温材料、保护层材料、固定材料；检测人员要对各种材料的标准与试验的方式熟练掌握，而且必须经过试验标准方法培训与测试，合格之后才能够担任测验工作。

（五）加强材料的进场检测与工程试验

在保温、保护层、固定等材料进场时要具备产品合格证、两年期的型式检验报告；材料在进场之后要以批次为单位进行抽样，将样品送至检测试验单位进行再次试验，当试验合格之后才能够投入使用，要确保工程中使用的各种材料都能够符合设计的规范与标准要求。

（六）通过巡视与旁站控制工序过程

施工单位要坚持自检的制度，如果上道工序不合格或者没有进行工序自检则不能够进行验收，不允许进行下道工序进行施工。要对控制的要点与措施进行认真、严格的落实。需要注意的事项包括以下几个方面：第一，要及时清理分隔线、门窗槽、管道槽等地方残留的砂浆；第二，在吊篮、翻拆脚手板的过程中要做好防护措施，避免损坏墙面、边角等地方的棱角；第三，在构造层凝结之前防止水冲或者撞击振动，保护其强度。

（七）有效确保外墙外保温施工质量

伸缩缝的内墙体要做保温层；聚苯乙烯现浇筑外墙、填充墙要做保温层；门窗框外侧的洞口、封闭阳台等要做保温层；阳台要同外墙一样做外保温层，不能够只做内保温；现浇聚苯乙烯混凝土保温剪力墙罩住界面要均匀；保温板的密度与厚度方面要合格；耐碱玻璃丝网格布要合格；面层不能够出现裂缝。

五、强化施工验收方面的要求

施工组织设计要符合《项目管理规范》、《建设工程施工现场管理规定》中相关的规定，审批的过程中要以GBT19001：2000《质量管理体系要求》与其关联文件中“产品实现的策划”、“质量计划指南”的要求为参考。验收工作要具有针对性与可操作性，不能够按照某些质量不高的“范本”为标准进行生搬硬套，要结合工程的设计情况进行确定。相对简单的工程只需要常规的施工方法就可以，在组织设计审查是的争议较少。

六、总结

通过上述的论述，阐述了施工过程中管理工程师要按照施工图设计文件和《工程管理规范》中的相关标准来对建筑节能工程进行监督，并且要做好记录的工作。针对一些设计、施工过程中不能够达到建筑节能设计标准要求的项目要要求相关单位进行整改，工程质量监督方面要对建筑节能工作进行日常的监督，这些工作纳入到建筑工程质量验收的工作中，要严格按照规定进行竣工验收。

参考文献：

[1]宿振波.浅析建筑管理工程建设中的节能控制方法[J].中国建筑金属结构,2013,20（27）:57-61.

[2]邱琴琴.浅谈建筑工程土建预结算的问题与编制技巧[J].门窗,2014,02:118-122.

[3]刘铭.关于加强建筑工程土建施工现场管理的思考[J].黑龙江科技信息,2012,07（12）:265.

工程监理的职能范文第5篇

关键词：建筑工程；智能化；系统；监理；措施；U415.1

1.智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑（Architecture）、现 代 控 制 技 术（Control）、 计 算 机 技 术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”技术的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

2.建筑智能化系统工程监理机构的性质和特点

在建筑智能化系统工程建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商、设备监理机构。要完成建筑智能化系统工程的监理任务，首先必须明确建筑智能化系统工程监理机构的职责范围，以及监理机构与其它单位和部门的关系。

2.1建筑智能化系统工程监理机构与业主间的关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理机构可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行控制和管理。所以，建筑智能化系统工程监理机构与业主间的关系是一种被委托与委托关系。建筑智能化系统工程监理活动，是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。建筑智能化系统工程监理机构与设备供应商、安装公司、系统承包商间的关系建筑智能化系统工程监理机构与业主签订监理合同以后，首先是业主向其授权，然后业主再向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确监理机构代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间的关系是监理与被监理关系。

2.2建筑智能化系统工程监理机构的主要任务

目前，工程的规划设计阶段大部分未进行委托监理，因此，下面主要分析在施工阶段建筑智能化系统工程监理机构的任务。

2.3系统承包商选择与设备选型阶段

（1）按业主要求，制订或审核项目招标书；（2）协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询；（3）审核系统承包商的营业执照、企业资质等级证书、工程业绩；（4）作出系统方案、设备性能价格对比分析；（5）为业主商务谈判提供技术咨询；（6）帮助业主审核设备供应和工程承包合同条款。

2.3.1施工准备阶段

（1）审核承包商施工计划、设备供应计划；（2）审核承包商的施工组织设计；（3）组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，督促其做好技术交底；（4）科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面；（5）审核设计院、承包商的系统深化设计图；（6）监督完成 相关系（如消防、安保、电话等）施工报批手续；（7）审核系统调试、验收方案和相应计划；（8）审核人员培训计划。

2.3.2施工安装阶段

（1）定期组织召开工程例会，协调各方关系和存在问题；（2）审核批复施工联系单、技术核定单；（3）组织系统设备到货开箱验收、移交；（4）按施工计划实施进度控制和工程量的计量认可；（5）进行设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收。

2.3.3系统调试阶段

（1）线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告；（2）单项系统调试监理，签署认可调试报告；（3）系统联动调试监理，签署认可调试报告 ；（4）调试计划进度控制；（5）组织实施系统阶段验收

2.3.4系统试运行阶段

（1）组织实施系统试运行；（2）协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面；（3）审核系统技术和人员培训资料；（4）审核系统操作规程、设备管理制度；（5）审核与确认试运行记录。

2.3.5系统验收阶段

（1）审核系统竣工资料的准确性、一致性、完整性；（2）按设计要求和合同条款对系统性能及试运行情况进行审核；（3）分阶段、分步骤协助业主组织系统验收；（4）协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收；（5）督促落实系统保修责任书；（6）按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算

3.结束语

综上所述，如何在一些投资大、技术新的建筑智能化系统工程项目中实现投资、质量、进度的有效控制，对包括业主、监理、承包商之内的各方人员都提出了极高的专业技术和工程管理知识的要求，而作为建筑智能化系统工程的监理人员，则要紧跟科学技术发展的进程，加强专业知识和工程管理知识的不断更新和自我充电，以适应建筑智能化系统工程监理的需要。