绿色建筑市场研究

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绿色建筑市场研究范文第1篇

2014 年，立邦工程携手新立方建筑文化论坛，共同组建了Color & Material Building Surface 建筑色. 材趋势研究小组。这个研究小组的成立，使立邦得以整合市场研究、产品/ 技术研发、服务升级等三大领域，以“全方位墙面专家”为目标，持续掌握趋势脉动，提供更加符合市场需求的产品与服务。

在环保与建筑越来越息息相关的社会发展阶段，当代建筑在保持外墙的美观和功能性之外，更要注重环保概念。所以如今建筑材料的运用和研发，做到节约能源、降低环境污染、提高建筑物居住和使用功能齐备就显得非常必要。建筑色. 材趋势研究小组的成立，正是在这个行业背景下，希望通过对建筑外墙材料的孜孜研究，让空气变得更加清新，生活变得更加美好。

作为行业内的首创，立邦公司建筑色. 材趋势研究小组吸收了经验丰富的建筑设计师、室内设计师、色彩研究员等多维度专家，凭借其强有力的科学技术后盾支持和专业化建筑理念，以前瞻性、前沿性的视野，共同探索建筑墙面的行业趋势性观点，致力于创造更美好的城市人文环境，引领行业发展。而且趋势小组将每年定期组织课题活动，研究成果。

立邦中国建筑涂料事业群副总裁、工程涂料事业部总经理尹祥哲表示，近年来建筑外墙效果涂料在中国发展快速，在中西建筑风格交流与近代建筑工艺的快速发展下，建筑外立面涂料发展有三大趋势：装饰、保护、节能环保。新型涂料良好的户外耐久性和耐污染性可以使建筑外观长久如新，同时其极佳的环保性能也响应了绿色建筑的未来发展趋势。

尹祥哲表示，立邦工程事业部致力于提供系统化的墙面问题解决方案，并不断的进行创新科研项目，而此次与新立方在建筑行业的专业知识结合，势必会为中国涂料市场注入力量。

悉地国际有限公司（CCDI）的前身为中建国际设计顾问有限公司，是国内较大的民营建筑设计机构。该公司发起和运营的新立方建筑文化论坛覆盖了建筑领域多个行业，致力于推广建设工程领域全过程中的新理念、新技术、新模式。

建筑外墙发展趋势

建筑色. 材趋势研究小组建国65 年来中国的建筑特点和变迁史，提出传承之精、摩登之变、启发之光三个建筑外墙流行发展趋势。

趋势一---“传承之精”

在人类漫长的发展时中，为了躲避自然环境对自身的伤害而选择栖树，岩洞，到创造出各种各样的建筑物，整个建筑发展史与环境、文化息息相关，适宜生存温度和满足居住安全的核心目标让不同地域的人们选择了不同的建筑，也成就了人类的创造力。

趋势二---“摩登之变”

来源于都市群体的渴望，充满变化轻型的构造与色彩，适应性强，不断刷新的热情，浮夸躁动也是一种时代变化。

绿色建筑市场研究范文第2篇

8月3日上午9时，论坛在大连市新世界酒店拉开帷幕，与会代表200余人。大连市市长李万才出席开幕式并致词，副市长孙广田、美国保尔园艺集团总裁兼首席执行官安娜・保尔发表主旨演讲。美国花卉苗圃与园林景观协会执行副总裁罗伯特・多利布瓦、美国佐治亚大学园艺学教授艾伦・阿米蒂奇、清华大学建筑学院景观学系教授李树华等19位国内外花卉园艺领域的专家、学者出席论坛，并就不同主题进行了演讲。

主要嘉宾及代表的发言主题分别为：

・发展花卉产业，打造现代化国际花园城市李万才(大连市市长)

・观赏园艺产业发展的趋势安娜・保尔(保尔园艺集团总裁兼首席执行官)

・美国园艺产业的昨天、今天、明天罗伯特・多利布瓦(美国花卉苗圃与园林景观协会执行副总裁)

・植物的力量查尔斯・霍尔(美国德州农工大学园艺学教授)

・花园城市建设使城市更美丽、社区更和谐马文・米勒(美国保尔园艺集团市场研究部经理)

・花卉植物在英国的应用斯图尔特・洛温(英国保尔CoIegrave公司市场部经理)

・高温、高湿地区观赏植物的筛选与应用艾伦・阿米蒂奇(美国佐治亚大学园艺学教授)

・精心设计，绚丽多彩亚当・施韦尔纳(美国芝加哥市园林局自然资源部主任)

・外国公司怎样才能在中国花卉产业中获得成功　王土英(博士)

・草花生产的技术进步约翰・威廉姆斯(田川温室生产公司的合伙人和主管生产与运营的副总载)

・苗木生产技术创新的85年艾琳・多德(美国蒙罗维纳花卉苗木生产公司总裁)

・组建花卉生产联合体，共创市场，促进发展加里・曼格姆(贝尔苗圃的合伙人)

・中国传统文化要素在风景园林设计中的应用李树华(清华大学建筑学院景观学系教授)

・北美专业园林景观行业概述杰夫・吉布森(美国保尔园艺集团的园林景观部经理)

・芝加哥的都市园林道格拉斯・霍尔(美国著名的景观设计师)

・在人为建造的环境中，增加生物的多样性迈克尔・布雷登(美国VallevCrest园林设计施工公司总设计师)

绿色建筑市场研究范文第3篇

关键词：建筑业；低碳经济；节能减排；绿色环保

现阶段，我国基础设施建设规模迅速扩大，资源和能源消耗量不断增加，带来了巨大的生态环境压力。基于此，建筑业发展低碳经济，利用节能环保技术、材料等，来支撑低碳建筑和绿色建筑的实现，进而促进建筑业可持续化发展。

一、建筑业低碳经济的发展

（一）建筑业发展低碳经济的必要性

从必要性角度分析，建筑业发展低碳经济，有着以下几点原因：1）基础建设规模扩大。随着城市化进程加速，使得基础设施建设规模达到空前状态。在《核电中长期发展规划（2005-2020年）》中提出，截止到2020年，我国核电装机容量要达到4000万kW，水电装机规模要达到3亿kW以上。除此之外，高速铁路、桥梁工程等的建设已经达到空前状态。2）建筑材料需求不足。基础设施建设，需要大量的建筑材料。据相关数据显示，每生产1t水泥，则需要使用0.8t的石灰石，从我国矿采储量来说，可用于水泥生产石灰石矿约为250亿t，按照现在的消耗速度，还能维持不到40年。3）环境压力增加。建筑行业发展，需要消耗大量的建筑材料。建筑材料生产配置时，会释放大量的污染物质，影响生态环境。据相关数据显示，在2016年我国CO2累计排放量已经超过美国，达到1464亿t。综上所述，建筑业发展低碳经济是社会可持续发展的必然选择，也是建筑业发展的主要方向。

（二）建筑业低碳经济发展现状

以湖南为例，对建筑业低碳经济发展现状，进行如下分析：为推动建筑业低碳经济发展，湖南省积极推广绿色建筑以及低碳建筑。发挥政策支持作用，推动住宅产业化和装配式建筑发展，使得装配式建筑进入快速发展时期。据相关数据显示，2014年-2016年底，湖南省全省的装配式建筑生产基地与项目建设总产值已经达到400亿元，已经建成20个生产基地，年产能可以达到2600万平方米，装配式建筑项目总计突破2000万平方米。装配式建筑产业已经成为湖南省新型产业和优势产业链之一。

二、节能减排新要求

（一）国家节能减排新要求

由国务院引发的《“十三五”节能减排综合工作方案》，明确了在十三五期间节能减排工作要求，全面部署节能减排工作。按照《方案》要求，截止到2020年，全国国内生产总值能耗要比2015年下降15%，能源消费总量要控制在50亿吨标准煤以内。全国化学需氧量排放总量控制在2001万吨以内、氨氮控制在207万吨以内、二氧化硫控制在1580万吨以内、氮氧化物排放总量1574万吨以内，照比2015年分别要下降10%、10%、15%和15%。全国挥发性有机物排放总量比2015年下降10%以上。在具体推进方面，涉及到建筑行业的工作措施，主要包括以下内容：1）优化产业与能源结构，促进传统产业转型升级；2）加强重点领域节能，全面提升建筑和工业等的能效水平。3）其它措施。

（二）湖南省节能减排新要求

按照《湖南“十三五”节能规划》要求，在此发展时期内，全省新建建筑要执行新设计标准，即65%以上节能率。截止到2020年，全省范围内城镇新建民用建筑节能强制性标准设计阶段的执行率要达到100%、市区城市施工阶段标准执行率要达到100%。全省城镇新建建筑能效水平要达到一定高度，即照比2015年提升20%。截止到2020年，要实现建筑改造任务，即改造现有居住建筑，任务量为1000万平方米；改造现有公共建筑，任务量为1000万平方米。

三、建筑业践行低碳经济的技术途径

（一）加强BIM+VR技术的研究

从建筑业发展低碳经济角度来说，BIM技术和VR技术是建筑业践行低碳经济的重要动力。因为建筑行业发展的主要方向是产业化，推行设计+工厂制造+现场装配模式，BIM技术的应用，能够为建筑产业化项目全生命周期运营，包括设计与施工等，提供技术平台[1]。基于BIM技术，构建产业化建筑的户型库以及装配式构件产品库，能够使得建筑户型更加的标准，构件更加规格化，减少设计错误，提高图纸输出效率，极大程度上能够提高生产效率，实现节能减排目标，实现建筑建造全生命周期可视化管理。BIM技术引发了行业格局变化，是建筑业转型发展的技术支持，带动着相关产业的发展。从行业技术前沿角度来说，BIM技术+VR技术的应用，将会给建筑业进步与转型发展，带来重大的影响。部分国家已经开始大力研究建筑行业VR/AR技术的研究，获得了不错的成绩。我国若想在国际建筑领域获得更多的话语权，加大VR和BIM技术的研究，有着必要性。

（二）加强建筑垃圾资源化利用技术的研究

从建筑发展角度来说，建筑物不断交替，新的建筑物替代旧的建筑物，拆除大量的建筑，产生建筑垃圾，成为阻碍建筑行业发展的重要因素，是践行低碳经济技术研究的重点方向。目前，我国建筑垃圾回收再利用产业发展，还面临着诸多技术难题，包括生产设备、处理工艺等，因此需要加强技术研究[2]。2017年，工业和信息化部、住房城乡建设部公布《建筑垃圾资源化利用行业规范条件》(暂行)、《建筑垃圾资源化利用行业规范条件公告管理暂行办法》，有了政策的推动，加之核心破碎技术与建筑垃圾破碎机研究已经获得成效，发挥社会力量，提高垃圾建筑资源化利用效率，逐渐破解环境、资源难题。

四、结束语

综上所述，建筑业发展低碳经济已经是必然趋势，而且各地区已经全面发展，获得了不错的成效。按照节能减排新要求，为促进建筑低碳经济的发展，还需要加强技术研究，积极探索低碳节能技术，攻克技术难题。

参考文献：

[1]朱剑南.浅析建筑业践行低碳经济的技术途径[J].江苏建筑,2015（S1）:112-114.

绿色建筑市场研究范文第4篇

1.1生态理念

随着工业化在世界范围内的推广，全球生态环境不断恶化，人类生存不断遭受挑战，这在客观上了要求房地产开发必须树立可持续发展的生态理念，这不仅是为目前的人类提供更加适宜的生存空间，也是为子孙后代的永续发展创造条件。

1.2科技理念

随着日新月异的科技发展，房地产开发也迅速地现代化、产业化和规模化。表现为，建筑材料从传统的砖瓦转向混凝土、防水卷材、幕墙等各种新兴材料；建筑技术取得了长足的进步，现代化施工设备得到了广泛应用；建筑功能走向多元化，给人们提供了更加多样便捷的服务。

1.3投资理念

投资不动产愈来愈成为一种投资保值手段。特别是在我国，近年房地产投资更是成为投资热点。当然楼市也存在风险，投资需要谨慎，要时刻注意宏观政策的调整，避免投资受损。江苏徐州“枫林名门”项目，整体规划紧扣流行的文化、生态理念，努力创造一个布局合理、环境优雅、服务完善、生活方便、绿意盎然并具有现代化建设风格的居住小区。24.5%超低建筑密度和高达31.6%的绿化率，小桥流水、花团锦簇、绿树成荫，共同构建集休闲、赏景、养生于一体的“类自然”的生态环境，为业主精心营造一个宁静、舒适、时尚的国际化社区生活。

2房地产市场营销注意问题

房地产商品的非标准化，加之不正当利益的驱使，导致了营销的非标准化。房地产开发陷入了一些误区，以消费者需求为出发点的房地产营销被严重扭曲[3]。因此在房地产市场营销时要注意以下几个问题：

2.1房地产的商品属性

房地产是一种商品，开发商建设商品房的目的就是为了出售并盈利。因此，要从商品的视角去看待房地产，作为一种商品，其价值的实现必然是在市场交换的过程中，而交换得以实现的最关键因素是商品的使用价值符合消费者的需求。在做房地产策划时要注意，营销具有相对现实性，任何营销策划都必须建立在高质量商品的基础上。消费者是圆心，开发是半径，营销是圆弧。按照消费者意愿去开发，适当引导市场适应自己开发的商品，才是房地产营销的基础。

2.2房地产市场营销的区域关系

作为一种特殊的商品，房地产有其特殊的市场群体，是不完全竞争市场，需要具备营销的前提才有可能热销。制约热销的因素很多，诸如总量因素、区域因素、社会因素、区域因素、文化因素、需求因素和购买力因素等，需求量大、实际购买力不足也是目前房地产市场的最大症结。在现实的房地产营销中经常可以看到各种各样的“营销短视”，比如：价格短视，为了求得短期财务利润最大化，忽略了房地产长期的增值空间；节奏短视，整个楼盘同时上市，结果剩下“死角房”无人问津；效应短视，片面运用营销策略，过度迷信技巧，项目有组织无计划，前后矛盾。产生这些偏差的原因在于：开发商过度关注成交消费区域，忽略了客户培养区域，难以产生恒稳的市场效应。为了解决这些问题，要正确处理好营销导入区域、发育区域和运作区域的的关系。导入区域，包括广告、包装等对外宣传手段，主要用来集聚人气；有了早期较好的宣传，可以吸引众多的消费者，如何培育潜在的购买市场及制定怎样的销售方案将是营销方案的核心；再好的方案需要专业营销人员认真全面的执行，这也直接影响到销售业绩。

2.3正确的认识和看待房地产营销策划

营销策划要注重创意，但是策划的灵感与创意一定要忠于主题，切忌天马行空。在客户最终选择产品的因素中，性价比是竞争胜出的关键。没有哪一个因素是绝对第一重要的，同样也没有哪一个因素是可以被忽视的。这就要求策划的各个细节环环相扣，在尽量面面俱到的前提下统筹安排，广告、工程进展、设计优化、物业管理、价格变动等，都要规范布局、互相协调、目的一致，保证营销的整体性。适当地为自己包装，本无可厚非，但夸大事实，推行策划迷信，则会使房地产营销策划误入歧途。事实上，目前不少策划人所做的策划方案远远低于高水平营销策划的要求，他们推出的更多只是概念和卖点，对销售的促进只起相对作用；另一方面，卖点的收集和增加，让楼盘的形象有所改变和提高，同时也使楼盘的成本不断攀升。营销策划虽然在市场竞争中已日趋重要，但如果片面地利用策划替代市场的潜力开拓，认为“一策去百病”，将是一个很严重的认识误区。房地产营销策划不是一本洋洋洒洒的策划方案文本，而是结合所在楼盘，贯穿市场营销意识，寻找总结出的一种如何把握楼盘市场推广的行为方式。高水平的营销策划不仅可以减少房地产项目在配置资源时的交易成本，而且可以有效规避营销风险，是一种周密而详尽的房地产市场运作谋略，是房地产营销战略与战术的恰当运用。“市场如战场，策划如指挥”，高层次的市场竞争已成为策划智谋的较量，稍有松懈，就会从房地产市场的顶峰跌入谷底。我们既要反对盲目迷信策划，又要避免走上“策划无用”的片面思维。

2.4营销策划与销售

营销策划与销售紧密呼应，营销策划的最后工作就是销售策划，销售情况是验证前期所有策划工作效果的标准。因此，应该将销售纳入统一的总体策划思路中。策划的目的是为了促进项目成交，优化项目品牌。要想提高策划对项目销售的帮助程度，必须强调销售对策划的反馈，强调销售对策划思路的理解与配合。市场与信息的变化是永恒的，策划与销售二者互为表里，彼此修正，相辅相成，这才是真正高效且科学的营销思维方式。

3房地产策划发展方向

绿色建筑市场研究范文第5篇

西四环内――珍稀以致罕贵，高端豪宅的择址法则

国脉基蕴瞰长安，高端置业西四环

一座城市的核心，是它的文脉与地脉。作为六朝古都，北京的地脉以紫禁城为轴线中心，沿长安街东西排布展开。历经六百载国史跌宕，更令长安街以贵胄天赋，沉淀为中华历史文脉的最佳见证者。紫辰院，宗法城市豪宅择地原则，北距长安街2公里，西临西四环，南邻京港澳高速，选址城市中心地段，京城难以再现的大隐之地。其栖止西长安之侧翼，独拥咫尺之地利，得以六百载天街为基蕴，呈览家国之盛景，其居住的优越性和保值增值潜力不言而喻。深厚的人文底蕴、绝佳的地段价值和城市生态景观资源兼备，打造城市豪宅实至名归，体现了对稀有宗地的珍惜和尊重。

上半年四环内零推盘，“四环地产”掘金时代到来

2013年7月，中国中房指数研究院发表了《北京上半年商品住宅市场研究报告》，整个上半年四环内新增供应量为零！目前四环内存量新房不足3000套，已经出现严重的供需缺口。而早在“十二五”期间，北京三环内不再新增住宅供地，四环土地越发珍稀，不可再生。交通环线，尤其是四环路，已被公认为是北京主城区与非主城区的标志线，也成为划定区域物业价值的主要标尺。四环也因此成为继三环之后新的土地真空区。如今的四环已经堪比二环之珍罕，抢驻西四环内，远虑卓识者所见略同。

产品篇

紫辰院：长安街畔的世家府院 王者归来

如果只是对城市优质生活配套的占有，而舍弃园林景观与建筑规划带来的颐养和舒适，忽略文化传承的渴望和责任，那无异于对稀缺土地资源的浪费与亵渎。紫辰院位于西四环中路，整个楼盘采用传统的中式空间格局，形成“品”字形布局，建筑形式包含独栋别墅、联排别墅、墅质大平层等高端住宅，还包括自身商业配套。作为长安街畔墅质文化大宅样本，两大公园群和6万平方米相府园林共构1300亩国园大境，顶级双会所和四大核心商圈环伺，“十一”名校护佑世家府院，乃西四环内又一顶级力作惊艳问世。

独栋别墅――唯以不可复制，方成传世臻品

2006年5月31日，国土资源部通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其他住宅产品而言，更能保值增值。

紫辰院，作为四环内罕见的独栋别墅住区，每栋别墅占地一亩三分，前庭后院围合出一片生机勃勃的私家庭院空间。在保留新古典主义精美工艺、优良材质的基础上，加入汉唐宫廷式建筑的坡屋顶结构，巧妙地融入纹章、红铜等中国建筑传统元素，高端石材立面让别墅外观经典稳重，同时巨幅落地窗又不失现代的动感时尚。中西合璧，塑造真正契合当代中国精神的别墅府院。

顶级墅质体验，尊贵源自动人细节

独立车库直梯入户：每户配置专属的独立车库，业主可从车库直梯入户，私密生活不受干扰。

私密入口：园中铺就一条林间幽径，直通别墅庭院入口，营造优美的室外环境和私密感。

造景喷雾：园林景观喷雾降温系统，超细微雾粒中含大量负离子，增加空气含氧量，改善居住环境。

宽阔开间：26米大开间、10.8米短进深设计，每个居室均能收纳充足阳光，私享一方明媚生活。

独立新风：别墅内安装中央空调，配置新风系统，形成良好的室内空气微环境，居家生活健康舒适。

地下采光：地下一层设置多处采光井，通风采光性能良好，避免地下空间潮湿和阴暗，阳光鲜氧及时送达。

景观楼王――中西合璧，精工品质内外兼修