房屋设计缺陷
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房屋设计缺陷范文第1篇
关键词：城市社区卫生服务质量管理;缺陷;改进方法
城市社区卫生服务质量管理受到政府以及社区群众的广泛关注，但是目前我国城市社区卫生服务管理存在许多的问题，亟需采取一定的措施改进城市社区卫生服务的质量。
一、城市社区卫生服务质量管理缺陷及其原因分析
1城市社区卫生中医师队伍管理存在问题。根据相关的调查显示，城市社区卫生中医师队伍管理存在以下几个方面的问题：社区卫生中医师对社区服务功能定位的认识不健全，并不能全心全意的为社区提供医疗卫生服务;社区医师流失，导致这种现象的问题有许多，主要包括业务发展空间、工作负荷、薪资嗲与、岗位编制等;在展开医疗卫生服务是，并没有经过专题训练，导致服务质量相对较差;社区中医师展开项目相对较少，综合服务能力相对较低。
2城市社区卫生服务工作流程管理存在问题。目前，许多城市社区的卫生服务机构尚不完善，一些基层社区卫生服务机构没有自己的特色，卫生服务不切合实际、不到位、不及时;一些社区卫生服务机构的人员组织管理难度大，卫生服务项目落实过程中人手不足，传达的时间长，准备工作偏差，没有经验丰富的健康教育专家开设健康讲座，导致提供的医疗卫生服务没有实际价值，社区百姓不愿意接受提供的卫生服务。
3社区卫生服务人员的服务意识和职业道德不到位。在实际的工作中，社区卫生工作人员的服务意识不高，工作缺乏主动性和创新意识，因循守旧、循规蹈矩、满足现状，导致服务质量相对较低。想要做好社区卫生服务质量管理，提高卫生服务质量还有一段很长的路要走。
二、改进城市社区卫生服务质量管理缺陷的办法
1提高管理者对服务与竞争服务特性的认识程度。通过提高管理者对服务与竞争服务特性的认识程度，通过充分的了解国家的政策，不断的更新知识结构，分析自身存在的优势和劣势，通过调查社区卫生服务的市场，通过多种渠道收集各种信息，健全监督、投诉机制，通过全面、及时的了解社区居民的卫生服务需求，有效的开展社区卫生服务，然后根据卫生服务的实际效果，不断的调整卫生服务策略，有针对性、有目的的制定适合自身社区卫生服务发展的战略规划，进而提升社区卫生服务的质量。
2建立卫生服务运行机制。通过向社区卫生服务工作人员灌输企业文化与服务目标与标准，强化对员工职业道德的培养，以此提高卫生服务工作人员的综合素质。建立完善的质量控制体系和服务流程，健全卫生服务运行机制以及考核奖惩机制，加强内部营销，理顺内部与外部之间的关系，保证卫生服务营销宣传中的承诺更加准确现实，并尽可能的提供营销中所承诺的服务，为实现承诺奠定更加坚实的基础，以此不断的提高社区卫生服务的质量。
3强化业务培训，提高卫生服务工作人员的素质。通过合理授权，明确社区卫生服务的各项工作（其中包括慢性疾病管理、重点人群管理、健康教育、义诊、巡诊、医疗等）的指标，将所有工作进行标准化、制度化的管理，有效的激发卫生服务工作人员的工作主动性。定期或者不定期的对卫生服务工作人员进行业务培训，不断的提高所有卫生服务工作人员的综合素质。此外，还应该强化卫生服务工作人员的风险教育，例如通过分析医疗纠纷等负性事件，提高所有卫生服务工作人员的风险意识。
4社区健康干预。社区卫生服务工作人员的工作具有需要专业知识面广、医护对象多元化、工作内容繁琐等特点，需要卫生服务工作人员具有分析和解决各种问题的能力。社区卫生服务工作人员应该谨慎工作，重视服务细节，根据医疗对象的实际需求，例如社区老年人睡眠不好、记忆力减退、心悸等状况;儿童感冒、发烧等常见病症，卫生服务工作人员应该根据具体情况进行分析，针对性的采取措施干预社区居民的健康服务，增强社区医院和居民的联系，早发现、早诊断、早治疗，提高社区卫生服务的质量，以此保证社区居民的身体健康。
5做好卫生服务记录。社区卫生服务工作和医院服务工作具有一定的差异，社区卫生服务工作更加贴近居民的生活，社区卫生服务工作人员通过记录病历书、护理记录、用药状况、疾病诊断、危重监护、执行医嘱记录等医疗文件，例如对肺结核患者家庭进行访视，详细的收集居民的客观资料和主观资料，并将家访的资料进行整理，整理的内容包括现存健康问题、协商内容、反应、检查结果等，完成家访后书写一门完整的居民家庭报告。这样当社区居民需要上门卫生服务时，卫生服务工作人员通过查阅居民家庭报告，能够比较准确的了解用户的病史，然后采取针对性的措施解决居民的问题，显著的提高卫生服务质量。
三、结束语
总之，提高社区卫生服务质量能够提高社区居民健康知识的掌握率，保证居民的身体健康，改善社区居民的整体生活质量，具有十分重要的意义。
参考文献：
房屋设计缺陷范文第2篇
关键词：房屋建筑；防渗漏；建筑施工技术
一、房屋建筑施工中发生渗漏的部位
房屋建筑是一项复杂、系统、规模巨大、耗时较长，而且涉及专业和人员十分广泛的综合性工程，因此虽然设计人员和具体的施工人员都十份清楚房屋建筑施工过程中防渗漏技术的重要性，但是在具体的操作过程中总会出现一些差错而导致渗漏现象。就目前的大多数房屋建筑而言都存在着不同程度的渗漏现象，这种情况直接影响了房屋的使用寿命和使用人员的体验。
根据相关调查和数据分析我们可以得知，近年来房屋建筑施工中发生渗漏的部位主要有厨卫、外墙、檐沟、落水口、天沟、门窗、空调孔和烟囱，其中外墙出现渗漏的几率最大，高达27%；厨卫居于其次，高达19%；此外，门窗、烟囱分别占比17%和11%；天沟占据8%；檐沟和落水口都是7%；空调孔的比率是4%。
二、房屋建筑施工中渗漏现象出现原因
房屋建筑施工的程序主要包括设计、选材和施工，因此分析房屋建筑施工中渗漏现象出现的原因也应该从以上三个方面着手。
（一）房屋设计的原因
房屋建筑设计图是整个施工过程的房屋建筑施工是严格按照施工开始之前就已经完成的设计图和具体规划进行的，因此房屋设计的科学性、合理性直接关系到房屋建筑施工的质量。一旦早期房屋建筑设计存在漏洞和缺陷就很容易导致施工过程中出现各种各样的问题，其中最常见和最突出的便是出现房屋渗漏现象。
（二）施工材料的原因
1.墙体砌块存在的不足。目前大部分建筑施工队伍使用的墙体砌块都是灰砂砖、空心砖等新型墙体材料，毋庸置疑，这些新型材料完全可以起到填充外墙的作用，并且可以有效减少资源浪费和环境污染加重的问题。但是，灰砂砖、空心砖等新型墙体材料在运输过程和施工过程中很容易受到损害，而这些材料一旦受到损失便会直接增加出现房屋建筑渗漏的几率。
2.框架材料的使用不。目前大部分施工建筑队伍施工都会采用钢筋混凝土作为房屋建筑的墙体框架，但是钢筋混凝土材料具有热胀冷缩的属性，而且一般情况下这些材料的线膨胀洗漱并不同于墙体砌块的线膨胀系数，因此在不同温度下二者变形的程度也存在差异。这种差异在温度变化小的时候并不明显，因此也没有太大的影响，然而一旦外界温度发生剧烈变化，各种材料热胀冷缩程度不同导致的不同形变以及各种材料结构上的相互制约就可能会导致墙体出现开裂和渗漏的现象。
3.砌筑所使用的砂浆存在问题。房屋建筑设计中一般会对砂浆进行要求，但是在砌筑时由于各种原因所选用的砂浆会与设计要求存在一定的差异。房屋设计是要求精准性的工作，砂浆种类、强度选用所导致差异可能会直接影响施工的具体效果和质量。
（三）施工技术的原因
施工技术方面的原因主要包括预留孔处理不当和坡度设计不合理。房屋建筑施工过程中为了防止出现渗漏现象和保证施工质量，通常会在外墙设计预留孔。但是在实践操作过程中，部分施工人员在施工结束之后没有及时对孔洞进行密封，从而导致外墙上出现裂缝。或者一些施工人员在施工的时候没有做好湿润度的控制，从而导致砂浆由于缺水而发现干裂。坡度设计是指在房屋建筑施工过程中为了防治日后出现渗漏现象通常会对于水平构建设计一定的坡度以保证积水可以及时排除，因此坡度设计的不合理也是导致渗漏现象出现的主要原因之一。
三、房屋建筑施工中防渗漏技术
上文我们对于房屋建筑施工过程中渗漏现象出现的原因进行了分析，针对以上分析我们应该可以有的放矢地采取相应的技术。
（一）针对施工总过程的防渗漏技术
房屋建筑施工是一项系统工程，因此防渗漏技术的关键就是要完善房屋建筑施工质量管理制度，即制定合理、科学的制度对于整个施工过程进行监督管理来保证施工质量。具体而言，房屋建筑施工质量管理质量应该包括施工设计图审核制度、材料采购质量管理制度、施工程序监察管理制度、施工质量审查制度和防渗漏质量检测制度等。只有从始至终严格地贯彻科学合理的房屋建筑施工管理制度才能够保证施工质量。
（二）严格把控材料质量审核关
如果说房屋建筑设计是保证房屋建筑质量的前提，施工材料便是保证房屋建筑质量的基础。即使房屋建筑设计十分合理、科学，劣质、不合格的施工材料同样会直接影响房屋建筑的质量，因此施工材料的质量也是导致房屋建筑施工过程中出现渗漏现象的主要原因。保证施工质量也必须严格把控材料质量审核关。把控材料质量审核关的关键便是要保证采购的材料质量合格，保证材料合乎施工设计的具体要求。
（三）加强对于施工人员的专门培训
随着经济的不断发展，人们对于房屋建筑质量的要求不断提高，因此加强防渗漏技术势在必行。房屋建筑施工归根结底是由施工人员实施的，因此提高施工质量的核心和关键还应该在于提高施工人员的专业素养。加强对于施工人员的专业培训、定期对于施工人员技术能力进行考核评定是提高人员素质的有效途径。
（四）完善房屋建筑施工事后检查
为了确保房屋建筑施工质量，相关人员通常会在施工结束后对建筑的防渗漏性能进行检测，但是由于种种原因，这种检测并没能起到该有的作用。因此施工管理人员应该明确检查人员的职责、严格检查制度和质量评审制度，使房屋建筑施工事后检查落到实处，发挥该有的作用。
四、小结
综上所述，房屋建筑渗漏是房屋建筑施工中普遍存在的问题，这些问题存在的原因既包括管理层面，又涉及技术和人员素质层面，因此想要从根本上解决房屋渗漏问题、减小房屋渗漏带来的经济和人员损失必须多管齐下，从总体管理制度出发、落实到具体的施工人员和施工环节。
房屋设计缺陷范文第3篇
关键词：软装饰；室内设计；风格营造；方式
引言
人们需要在社会经济不断发展，生活水平不断提升的状态下，进行精神世界的满足。设计师应该具备与时俱进的创新思想，构思出更多形式的室内设计方案，结合客户需求，突出房屋功能性和实用性，营造出美观大气、温馨舒适的室内环境，使人们的压力能够得到充分的释放，从而感受到来自生活的美好，进一步推动室内设计行业的长远发展。
1软装饰与室内设计风格概念
1.1软装饰含义
对房屋建筑进行室内设计时，软装饰能够突出房屋功能性，并且弥补建筑过程中存在的不足，起到渲染房屋艺术气息、彰显房屋设计主题的作用。软装饰是室内设计行业现代化发展中一种十分常见的设计手法。软装饰不仅能够补充房屋建筑缺陷，还能够进一步完善房屋建筑的基础功能，使室内风格更加丰富多彩，满足人们的精神需求，提升房屋建筑的市场价值。软装饰需要在硬装饰完成的基础上进行补充，才能够有效突出硬装饰效果，使室内设计方案结构更加完整[1]。室内设计公司想要在激烈的市场竞争中占有优势地位，必须提升自身的设计水平，并且合理的利用软装饰手段，优化室内设计方案，使客户的需求达到最大化满足，增添房屋的艺术氛围和文艺气息。
1.2室内设计风格意义
社会经济的发展和科技的创新，使人们在物质生活中获得了极大的满足，人们开始享受精神生活与文艺生活，对房屋居住风格有了更高的追求。室内设计风格是社会发展的新趋势，能够极大的满足人们的情感需求，在这种趋势的引领下，室内设计业呈现出良好发展的态势。文化多元化发展使室内设计内容不断丰富，在这种形势下，室内设计风格应该更加灵活多变，迎合创新理念，满足不同客户的精神需求，才能够实现室内风格化设计价值的有效提升。室内设计风格和设计特点应该与历史文化和创新文化进行有机融合，并且突破东西方文化影响，跨越空间领域，促进设计水平和综合实力的全面提升。室内软装饰手段的创新，不仅能够引领室内设计业的多元化发展，还能够推动社会经济结构的优化调整，促进房屋建筑业的长远发展。
2软装饰应用于室内设计风格营造
2.1在田园风格中的应用
田园风格是现代室内设计的代表性风格，田园风突出自然美，施工时多选用的是一些木质材料和纺织类材料，以此展示出浓郁的田园气息。这一室内设计风格，能够使人远离城市的喧嚣，释放内心压力，精神得到充分的放松。设计师可以利用一些具有典型田园气息的软装饰物品为设计方案增添活力，例如木质藤椅、古典字画、屏风等。软装饰由人工进行雕琢能够更具艺术风格，以便可以为房屋赋予田园生命力。墙面装饰时，为了能够使房屋整体展现出朴素的魅力，应该多选用一些偏中式的自然山水画、盆栽，沙发和茶几色调不易过于明艳，防止颜色过于突出，使整体风格失去平衡[2]。
2.2在欧式风格中的应用
欧式风格也和田园风格有着类似的设计原理，突出温馨、和谐的风格，因此可采用茶色或古铜色的沙发或差异，以暖色系的落地灯可以很大程度上提升环境舒适度，使人获取到不一样的情感体验。
2.3在古典风格中的应用
室内设计古典风格可以划分为两种不同的表达形式，传统主义和新古典主义。传统主义以中式为代表，注重端庄、大气、简约，而新古典主义则参照现代建筑风格注重外形美观，整体奢华。房屋风格以传统主义为主，软装饰可以选择纱账、古董等，以新古典主义为主，可以选择蕾丝、油画等。此外，新古典主义最具皇家装饰色彩，可以在餐具、烛台等方面进行古典风格的刻化。
3软装饰和室内设计风格营造的意义
在房屋建筑内部进行不同风格的设计，既能够完善房屋建筑的实用功能，又能够给人带来不一样的情感体验，使人们的内心需求得以满足，从而有效提升生活质量[3]。近现代室内设计风格不断变换，已经能够充分融合艺术与文化理念，给人们以安逸、舒适的感觉，并且形成了一种独特的建筑魅力，软装饰有利于室内设计风格的全方位营造，提高房屋整体品味，拓展艺术发展空间，使室内设计的社会价值有所提升。
4结语
总而言之，想要在现代化社会发展过程中，使人们的精神需求得到满足，进一步提升人们的生活质量，需要依靠室内风格设计来实现，利用软装饰增添室内设计风格的艺术魅力，能够使房屋设计风格真正的实现多元化发展，营造多样化设计主题，突出房屋的功能性和实用性，不仅可以实现房屋建筑价值的有效提升，还能够促进社会经济的稳定发展。迎合时代需求，对室内设计和软装饰手段进行创新，满足不同阶层用户的情感需求，使室内装饰业走出困境和限制，走上现代化发展道路
参考文献
[1]杨芳.浅谈软装饰与室内设计风格的营造[J].山西建筑，2016（9）：20~21.
[2]刘子琪.分析软装饰与室内设计风格的营造[J].美与时代（城市版），2016（1）：66~67.
房屋设计缺陷范文第4篇
所以在谈判前，要做一些准备。
首先，必须确定目标，你希望的价位和你最高能接受的价位。
在第一次接触某处的物业时，售楼人员如果认为你有潜在的购房可能性，一般情况下，他便会主动提出让你留下联系地址。此时如果你确有购买的意向，你可以留下联络地址或电话，但应注意言语、表情之间一定不要让对方感觉出你对此物业已有了极大的兴趣，只要把需要了解的信息了解到就可以了。其它的话题，除非是提及可参比的另一些物业所具有的优势，其他的话最好还是少说为佳。
此后，售楼员有了你的联系电话，就会不断地向你追问是否已拿定购房的主意。这一过程中，在不向对方承诺肯定购买他的物业的前提下，你可以耐心地接待，听取对方的介绍。同时，你真正要做的事情，就是要在不经意的谈话间，让对方主动地提出诸如让价比例、付款方式等可承诺的优惠条件。
第二，多摸对方的底细和心态。
(1) 注意收集你要谈判的物业的相关资料，如评估房价中成本价所占比例，物业的建筑、装修质量，小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全，房屋实际销售率，房屋设计、规划存在的不足和缺陷等，这些都可在谈判前做一下实地考察。 等到了决定签约的阶段，为了争取得到最大限度的优惠条件，你就可以把你所了解的该物业和其它一些相关物业的详细情况，不失时机地抛给对方。让对方明白，你已经为此做了最充足的准备，只有他让出多少个“点”，才有把你留住的可能。
(2) 卖方多久之内必须卖屋，对于在什么时候杀价非常重要。愈接近卖主要卖的期限，卖主愈急切出售，这就是你最有利的杀价时刻。
房屋设计缺陷范文第5篇
关键词：屋面 渗水 施工 防水屋面 施工技术屋面防水是建筑工程项目中的核心内容，也是一个困扰着业界人士的技术难题。随着近年来科学技术的发展，人们通过各种技术和手段对其防渗性进行分析与总结，也提出了诸多的预防措施和管理策略，但是其中问题仍然较为明显。房屋渗水是房屋中存在的主要质量通病，其存在不但影响着建筑物的正常使用，也造成建筑主体结构的影响与侵蚀，甚至给建筑整体性和使用安全带来了影响。经过工作人员的总结与研究得出，在目前的建筑工程项目中，引起房屋渗透现象的主要原因在于防水制材低劣，施工技术不科学、管理方法不全面造成的。就目前的屋面防水施工而言，其多是以刚性、柔性以及刚柔结合的施工技术为主。
一、常见的屋面渗漏现象
（一）结构渗透原因分析
1、刚性屋面渗透
刚性屋面是目前屋面施工中采用较多的结构之一，其在施工的过程中造成的渗透现象较多，其中最为常见的渗透现象主要是由于在施工的过程中设计理念不科学、管理制度不完善、施工工艺不合理而引起的，由于这种种问题的存在，使得屋面施工中存在着种种质量隐患和问题，同时也造成了在工程项目中还具备着诸多的技术缺陷。一般在施工中由于刚性防水屋面本身存在着防水层抗拉强度低、整体性能差的因素，其一旦受到外界因素的影响极容易出现变动和裂缝现象。如受到外界自然现象、气温变化等因素的影响，使得其经常会出现一些开裂现象，从而形成了渗水隐患。
2、柔性防水屋面的渗透现象
在屋面施工的过程中，柔性防水屋面的渗漏也较为严重，在施工的过程中其常常都是由于设计不科学、不合理，从而使得在施工的过程中对于各种细节施工、细节做法都存在着种种的缺陷与质量隐患，进而引起了整个房屋结构的裂缝现象。这就极容易产生在房屋使用的过程中存在房屋渗透的现象。
（二）施工方面造成的渗透现象
1、设计方面
在房屋设计的过程中由于工作人员对于实际施工情况了解不够，造成了设计工作存在着不实际、不科学，以致于其在房屋施工的过程中无法结合设计要求进行施工，这就造成了房屋质量中的先天性不足，从而给屋面埋下了渗漏隐患，为房屋的施工技术带来难题。
2.材料方面
卷材防水是目前屋面施工中能够应用最多的一种，也是最为常见的。近年来，随着改革开放力度的日益深入，各种建材市场不断涌现，这位建筑材料带来进一步发展的同时也给各种假冒仿制材料的出现带来了发展市场。因此在施工的过程中我们必须要针对材料质量进行严格的检查，确保材料的合乎实际。
3、施工问题
做得好的基层（如找平层）其本身就具有一定的防水性。反之，防水层做得再好，基层脱皮、起砂、倒坡、开裂，就要引起油毡空鼓开裂造成渗漏。
二、屋面防水的施工技术对策
出现以上问题的症状归根结底还是工程施工过程中的不规范操作造成的，因此为了更好地做好屋面的防水防渗工作，必须严格按照以下工艺技术要求施工：
（一）一般技术要求
1.施工前的技术准备工作。屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
2.对施工人员及施工程序的要求。屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3.对屋面设计的要求。
（1）增加建筑屋面防水工程设计篇，坚持屋面防水设计等级，遵循防排结合、柔刚结合的设计原则，保证采用标准与节点设计结合的做法；
（2）刚性防水不得用于有高温或震动的建筑，也不适用于基础有较大沉降的建筑；
（3）当采用防水新工艺、新材料没有国家标准时，应报请建设行政主管部门组织论证，当确认能保证实施操作、能达到防水质量要求时，方可应用于工程；
（4）建立防水工程设计机制，做好防水工程的设计交底工作。
（二）提高屋面刚性防水质量的技术措施
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。
（三）提高屋面柔性防水质量的技术措施
柔性防水屋面的结构层宜为整体现浇。铺设防水卷材的基层必须干净、干燥。防水卷材的铺设方法有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等，施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。防水卷材的铺设应注意以下几个问题：
1.卷材铺贴方向。屋面坡度小3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2.细部构造复杂部位处理。对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在大面积铺贴卷材前，必须作附加防水层，进行增强处理。当采用聚氨酯涂膜作附加层时可将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1∶1.5的比例配合，搅拌均匀，再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距中心200mm以上为宜，一般须刮涂2～3遍，涂膜总厚度以1.5～2mm为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。
3.铺贴卷材。
（1）屋面铺粘卷材时，应平行屋脊从檐口处往上铺贴，注意双向流水坡度卷材的搭接要顺流水方向；长边及端头的搭接宽度空铺、点粘、条粘时均为100mm，满贴法时为80mm且端头接槎要错开250mm。
（2）根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始，弹出标准线，并使卷材的长向与流水坡方向垂直。
