能源管理系统设计方案
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能源管理系统设计方案范文第1篇
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
前言
楼宇自动控制系统，是传统建筑介乎与自动化控制技术和计算机网络技术的完美结合，其使得建筑具备的智能化的特点。楼宇自动控制系统的应用，为人们的生活和工作带来了极大的便利，同时也能够有效的节约能力、节省人力，为了保证设备的安全运行，对其自动控制方案进行科学的设计是十分重要和必要的。
1、楼宇自控系统方案的设计目的
在楼宇自控系统中，应当包括冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、变配电系统以及电梯监视系统。对于智能建筑的楼宇自控系统设计的目的，主要有：
1）要保证为室内的人员提供一个舒适、安全的环境；
2）要提供最佳的能源供给方式，以此来达到节能降耗的目的；
3）要实现设备管理的现代化和自动化，建筑物内部的很多设备在进行参数的设置时，都要以楼宇设备自动化系统为依据。根据该设计目的，以某酒店的楼宇自控方案设计为例，应当从以下几个方面来考虑：
1）为了满足使用者的舒适性要求，要根据室外室内的温度进行科学的调控，以此来达到一个科学的控制方案，使其中的人们在身体上的舒适感得到满足；
2）从节能降耗的角度出发，根据酒店不同区域的使用功能进行划分，不同的区域给予不同的空调以及通风系统的设计与管理，这样便能够实现使用该系统的区域内达到空调效果，而没有使用该系统的区域则不开通空调，则能够降低空调的运行成本，达到节能降耗的目的。另外，对于不同区域的系统运行状况要做好详细的记录和使用效果的分析，实现建筑物的统一管理。通过管理部门的机电设备对系统进行全面的管理，这样则能够保证所有的设备处于统一的管理状态下。
3） 从现代化的角度来考虑，楼宇自动化系统的一个重要作用，就是其通过对众多设备的运行参数的采集与整理，比如水、电等，通过这些数据对设备的运行情况进行分析，对其维修的时间、能源的耗费情况以及运行运用等数据的计算提供依据，这些数据需要通过自动化系统的来实现，减轻人员工作负担。
2、楼宇自控系统的网络结构
楼宇自动化系统中使用的通常为集散型控制方式，也就是现场区域控制，计算机局域网通讯，最后进行集中监视、管理的系统控制方式。在这种控制方式下，每一个子系统都能够保证其独立性，并且在保持独立性的同时归属于中央工作站的集中管理，以此来实现系统结构的完整性和可靠性。在楼宇自动化系统网络结构中，应当包括三级内容：第一级是中央工作站，也就是系统的控制中心，中央工作站一般处在系统的控制中心机房内。中央工作站的设备主要由主机、显示器以及打印机组成，也是整个楼宇自控系统的核心部分，整个建筑物中受到监控的机电设备都能够在这里得到集中的管理，中央工作站直接与以太网相连。第二级是直接数字控制器，第三级是采集现场信号的传感器和执行机构，第二级和第三级的设备一般是根据被控设备的位置就近设置(如图所示)。管理层网络运行支持TCP/IP 协议，中央工作站可以通过网络将信息传输到任何一个需要的地方。现场控制网络一般采用的是BACnet 协通信协议，其也可以独立于网络而完成控制任务。本文中的酒店楼宇自控系统的设计方案，既能够作为一个包括变配电系统以及电梯系统的独立控制系统，同时也能够作为一个开放式的接口被智能化系统集成，与其他的子系统形成联动功能。
在该自控系统网络结构设计中，采用的是先进的视窗图形用于界面，能够实现对各个设备的运行状态的实时监控，并且将采集到的信号以及模拟量在图形中的位置进行准确的定位。同时，通过多任务、多用户的操作方式，使得操作员能够通过电脑显示器实现对各个视窗信息的同步观察，并且在不同的视窗之间进行切换，通过对历史数据的收集与分析，自动生成需要的图表。
3、能源管理系统的应用
准确利用能源管理软件，建立能源管理系统，实现能耗跟踪、节能的远程及就地控制。能源管理系统由各种计量仪表和软件程序组成，安装干各种基本的空调设备（如制冷机组、冷却水泵、冷冻水泵、风机等）上的计量仪表不仅可以在系统运行时采集该设备的适时运行原始数据，还可以协助中央控制器，在系统软件控制下，实现系统的节能运行。软件程序则是能源管理系统的中枢。此外，能源管理软件还可自动存储或打印设备运行数据和运行曲线，为后续的系统完善提供可靠资料。各种计量仪表也可通过显示屏直接显示运行数据，提高管理人员的节能意识。
4、结语
楼宇自控系统的运用，使得建筑内部的设备管理实现统一层面的操作，为机电设备的维护与管理提供了更为方便的环境，同时也减少了人员与资本的投入。与此同时，智能建筑所坚持的节能降耗的原则，为现代人们的居住与工作创造了更为舒适和安全的环境。
参考文献：
[1] 辛向华,赵玉民.智能建筑的智能化系统及其设计[J].中小企业管理与科技,2008.
能源管理系统设计方案范文第2篇
关键词：办公楼；设计方案；必要性
中图分类号：S611 文献标识码： A
近年来，随着我国发展方式的转变，我国很多类型的办公都呈现出聚集办公的趋势。目前，我国各类办公建筑数量不断增多，同时建设规模不断扩大，推动了办公楼设计的不断发展。在办公楼的设计过程中，应当注重其与周围环境的有机协调，同时融入多元化、个性化设计元素以及文化气息，提升办公楼的凝聚力和亲和力，促进我国办公楼设计的不断发展。
一、办公楼初步设计方案中建筑物属性
（一）集成性
在现代办公楼初步设计方案中，现代办公楼建筑设计的构思要充分考虑所有相关的因素，办公楼的建设目的以及维护保养方式等十分重要的。对此，为实现办公楼的竣工和建筑物的维护保养有效分离，在办公楼的设计过程中，应当以建设目的为出发点开展办公楼各项功能设计，同时确保办公楼的整体设计在工程师、建筑师、委托人以及业主各方面的共同配合下进行，以保障办公楼初步设计方案的质量。
（二）可变性
在确定办公楼初步设计方案时，应当全面考虑可变性，确保办公楼满足业主的实际装修更新需要，这些装修更新通常是因为出现职员调动、商业变革以及经营方重组等情况而产生的。同时，办公楼初步设计方案还应当确保办公楼的运作系统、基础配备以及家具设施等均能够通过更新重组来适应改革的需要。
（三）安全性和舒适性
目前，员工对现代办公楼的安全性和舒适性要求相对较高，对此，在确定办公楼初步设计方案时，应当确保初步设计方案具备一定的安全性和舒适性，提高办公楼清新空气流通性。在办公楼装修过程中，应当采用无毒、低污染等装修材料，同时允许用户进行个性化气候的调节，提升办公室的舒适性，从而有效激发员工的工作积极性，提升员工的工作效率。
二、办公楼初步设计方案要求
（一）环境协调
在制定办公楼初步设计方案时，应当确保设计方案与环境向协调。在进行办公楼初步设计时，应当对周围建筑环境空间进行细致分析，合理分区，组织交通流线，布置景观主题节点，确保办公楼设计与周围环境向协调，以构建规整大器、功能合理以及景观效果突出办公环境氛围。在办公楼初步设计时，应当注重对基地环境的细致分析，同时确保办公楼与周围建筑群的协调。同时，将办公楼的设计看做城市景观的一部分，确保办公楼设计在满足其使用功能、技术以及经济等方面要求的同时，探求空间形体与内在秩序的和谐统一。在办公楼设计过程中，设计应当合理分析和比较建筑环境，确保办公楼设计方案符合美观、高效、适用、经济等发展原则的要求，从而有效实现城市景观界面的连续性。如对于北方的办公楼设计，由于北方天气寒冷，应当注重对办公楼采用集中布局方式，确保办公楼位于交通便利的道路区域，以方便人们的工作，同时提供宽阔的城市公共空间，确保办公楼在视觉术效果方面和谐统一，并注重考虑办公楼界面连续性和主体与裙楼的体量、形式以及功能布置。
（二）注重形体处理
办公楼的型体组合与造型是办公楼设计的主要环节，对此，在确定办公楼初步设计方案时，应当注重设计方案中对办公楼的形体处理。办公楼的型体组合与造型是办公楼空间组合的外在因素，同时也是办公楼内在相关因素的重要反映。在办公楼设计过程中，应当注重办公楼内部空间与外部体型的协调，构建完美、和谐的建筑艺术形象。在办公楼设计过程中进行处理形体时，应当注重主与从的构图方法的合理使用。在使用主从构图方法时，应当以轴线的关系表达主与从的构图手法，同时合理运用对比手法，注重体量之间、线形之间、虚实之间、质感之间以及色彩冷暖、浓淡之间的对比。在进行办公楼设计中的形体处理时，也应当确保体型组合符合主从关系，注重对称布局的合理运用，对不对称的体量组合通过运用体量的大小、高低、粗细、横竖、虚实以及材料的不同质感和色彩的处理手法，有效突出其体量组合中的主从关系。此外，在办公楼设计过程中进行处理形体时，还应当注重节奏与韵律的协调，提升办公楼的视觉美。
（三）加强内部空间设计
办公楼主要为生产、办公议题综合性建筑，不同的功能要求的办公楼应当提供与之适应的空间形式，确保办公楼的使用性质要求与建筑塑造的有机协调。对此，在进行办公楼的设计时，应当加强内部空间设计。在设计办公楼时，应当全面考虑办公楼的功能要求，有效区分行政办公部分与技术用房的平面布局，确保办公楼的平面布局具有较大的灵活性。对于办公楼人流量大相对较大的空间，可设置在办公楼首层，以方便人们的使用。同时，注重办公楼功能的弹性分区，确保办公楼功能在形成明确竖向分区的同时，保障办公楼功能满足不同要求的大、中型办公室在使用过程中按需动态改变格局的需要，提升办公楼内部空间的可变性和适应性。
（四）融入环保节能设计理念
近年来，随着社会的不断发展，人们环保意识日益增强，越来越关注办公楼的环保设计，同时也对办公楼设计的环保设计提出了更高要求。对此，在办公楼设计过程中，应当在办公楼初步设计方案融入环保节能设计理念。一方面，在办公楼设计过程中，注重降低能源消耗。在办公楼的设计过程中，可以根据办公室大小、局部气候、使用收益和效用比采取相关针对性的降低能耗设计。在办公室设计过程中，对办公楼与场地情况进行全面考，注重对办公楼外壳的充分利用，通过采用减少透光、提高隔热性等措施来降低办公楼能耗，同时科学选择取暖、通风和空调系统的规格，并采用高效能的设备、灯具以及器具，减轻办公室负荷，从而降低办公室能耗。另一方面，全面提升办公楼能源效能。在办公楼的设计过程中，应当注重太阳光、与建筑一体化的光电池、风力发电等新型能源的合理应用，如采用办公楼提供照明用电的与建筑一体化的光电池系统、采用可以提供家庭热水供应的太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统，提升办公楼能源效能。同时，在办公楼的设计过程中，也应当采用生命循环经济模型和材料评估模型对办公楼的能耗效能进行科学、全面地评估进行评估，充分发挥建筑物的性能。
结束语：
办公楼初步设计方案中建筑物必须具备集成性、可变性、安全性以及舒适性，对此，在确定办公楼初步设计方案时，应当确保办公楼初步设计方案与环境相协调，同时注重形体处理，加强内部空间设计，并在设计方案中融入环保节能设计理念，确保办公楼初步设计质量，从而有效激发员工工作积极性，提升员工的工作效率。
参考资料：
[1] 李国锋.浅谈高层办公楼消防设计――以某高层办公楼消防设计方案为例[J].中小企业管理与科技，2009，（6）：161.
[2] 王丽波.浅谈现代办公楼建筑设计[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（21）.
[3] 王娜.公寓式办公楼智能化设计方案[J].电子世界，2012，（12）：103-105.
[4] 陈艺友，崔凤梅，麦枳维等.现代化综合办公楼设备感应雷防护整改工程设计方案[J].科技创新与应用，2012，（18）：37-38.
能源管理系统设计方案范文第3篇
【关键词】综合体建筑空调；节能减排，设计方案，运行经济性
中图分类号： TE08 文献标识码： A 文章编号：
一、引言
广东省肇庆市某综合体三期建筑面积59700m²,建筑高度97m，地下两层，地上二十二层。其功能分类：地下二层为人防、汽车库，地下一层为超市，地上一层至四层为商业餐饮、电影院，地上五层至二十二层为办公式酒店。甲方出于经营考虑把超市、电影院、酒店分别转包出去，建筑设备用房的紧张给空调设计带来了一定难度。
二、综合体建筑空调系统的设计方案
广东省肇庆市属于夏热冬暖地区，根据《民用建筑热工设计规范》（GB50176-1993）第3.1.1条，夏热冬暖地区必须充分满足夏季防热要求，一般可不考虑冬季保温。本工程除办公式酒店甲方要求考虑冬季供暖外，其他均只考虑夏季防热制冷。结合建筑方案情况，各建筑房间功能不同，使用时间上的不一致，考虑管理方便，空调方案设计了三套系统：超市、酒店、商业影院分别为独立的空调系统。
超市空调系统设计
综合体超市建筑面积约6500m²。采用北京鸿业同行科技有限公司ACS空调负荷及分析软件进行逐时逐项计算，得总冷负荷为1365kw。根据《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012第8.1.5及8.2.1条，由于建筑设备用房有限，选用一台调节性能优良的水冷式双螺杆制冷机，并能满足超市最低冷负荷要求。同时选用两台冷冻水泵（一用一备），两台冷却水泵（一用一备），均设于地下二层制冷机房，冷却塔设于五层裙楼屋面。
商业、餐饮、电影院空调系统设计
商业餐饮、影院设于综合体建筑地上一层至四层，建筑面积约41000m²，其四层平面中影院建筑面积约2200m²。采用北京鸿业同行科技有限公司ACS空调负荷及分析软件进行逐时逐项计算，得总冷负荷为8610kw，其中影院的冷负荷约500kw。该制冷机房设于本工程地下二层。
空调方案：由于商业餐饮、影院使用时间不一致，以电影院的冷负荷值选用一台性能优良的水冷式螺杆机500kw/台，另选用两台水冷式离心机（制冷量4055kw/台）；同时选用四台冷冻水泵（三用一备），四台冷却水泵（三用一备），均设于地下二层制冷机房，冷却塔设于五层裙楼屋面。由于电影院部分甲方转包出去要独立核算，在制冷机房分水器处考虑一套单独的供回水管路，且各回路供水管出口均设流量计。此套方案不足的是如果商业餐饮如果不是一次性投资经营，会存在制冷主机在工程初期低负荷运行，不利于节能。根据《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012第8.1.5条两台离心机可采用一台变频调速机组以满足最小负荷情况。
根据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第5.3.2其空气调节风系统宜采用全空气空气调节系统，末端选用双风机组合式空气处理机组，合理控制新回风比例，过渡季节全新风运行节约能源。
办公式酒店空调系统设计
办公式酒店建筑面积约14000m²，采用北京鸿业同行科技有限公司ACS空调负荷及分析软件进行逐时逐项计算，得总冷负荷约为1300kw，热负荷约650kw。根据该综合体建筑情况和甲方要求（酒店空调设单独一套系统），办公式酒店空调要考虑夏季防热冬季保温。酒店顶层有可供利用的屋面；与水专业配合，卫生热水考虑的是太阳能与风冷热泵结合系统，空调设计也选用了风冷热泵机组置于酒店屋面。如果裙楼有设备用房空调方案也可考虑采用直燃型溴化锂吸收式制冷（温）水机，即可提供冷源又可提供卫生热水。由于该综合体建筑地下室及五层裙楼屋面设备用房已很紧张，酒店空调采用了前种的空调方案。末端采用传统的风机盘管加新风机系统。
根据计算的冷热负荷比例，为节省机组的投资，空调制冷机考虑选用一台风冷热泵冷热水机组和一台风冷热泵冷水机组。
三、选用节能环保型设备
经济的高速发展，人口的逐步增加，臭氧层的破坏和全球气候变暖是当前全球面临的主要环境问题。由于R22，R123，R142b对臭氧层的消耗，到2030年将完全被淘汰，所以我们选用的制冷机一定要选取环境友好型制冷剂的制冷机，目前替代制冷剂有R410a，R134a。
根据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第5.4.5，第5.4.6，在选用电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组时，一定要选用节能型产品，其COP值应满足国家规范要求。
四、中央空调节能控制及经济运行
当今建筑能耗的攀升，中央空调系统的能耗占有很大的比例，如何节能减排是每个暖通人士的头等大事。确定了合理的空调方案，选用了节能环保的设备，空调系统运行的经济性也是不容忽视的。空调冷热水系统的输送能效比必须满足相关规范《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第5.3.27的要求；空气调节风系统的作用半径也不宜过大，风机的单位风量耗功率应符合《公共建筑节能设计标准》5.3.26条。
现在各种节能自控技术对空调系统运行都起到了很有益的作用。首先中央空调节能控制要考虑到整个空调的系统性，将冷热源主机、冷却水泵、冷热水泵、冷却风机等作为整个空调系统的控制范围之内，降低整个空调系统的整体能耗。此外，在空调系统运行的过程中，要对空调的负荷进行定期连续的检测，根据空调负荷的变化特点和空调的运行特点全面系统的技术处理空调的输出负荷，根据对不同时间段负荷变化情况的统计计算出空调主机的正确输出负荷，并根据实际运行情况和空调主机的负荷调整好空调运行的各项参数，对空调内部的水温进行科学合理的控制，在保证空调运行效果的同时降低空调能耗。
本综合体建筑根据实际情况选择了相应型号的BKS中央空调能源管理系统，根据空调运行的各项参数，计算出空调系统在运行过程中的优化参数，充分利用变频技术控制好设备的转速，将中央空调内部的水系统循环情况调节到最佳模式，帮助整个空调系统在各种负荷的影响下都能够保持最佳工作状态，并将空调水系统的循环流量科学地调节，从而达到全面优化节能的设计目的。
设计体会
中央空调系统的节能设计，除了上述种种因素，设计中还应考虑各个空调水系统回路阻力尽量均衡，在每个空调水系统回路设置动态平衡阀，也可以达到较好的节能效果。其次，优化空调系统末端自动控制，做好空调设备及管路的保温保冷，否则也会造成不必要的能源浪费。科学的空调维护管理同样能降低能耗，例如合理的空调计量制，定期对空调系统换季保养，降低不必要的灯泡照度等等，所以要树立起每个公民杜绝浪费、节能减排、保护环境的意识。
参考文献：
【1】《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
【2】《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
【3】肖贺,魏庆芃：公共建筑能耗调查设计中几个问题的探讨[期刊论文]，暖通空调，2010，03
【4】刘桂恒，文开宁，陈德明，李泽辉：某大厦集中空调系统节能运行探讨
能源管理系统设计方案范文第4篇
智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 智能家居系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。
一、项目背景
中国经济经过30年的高速发展，居民的生活水平和消费能力有了很大提高，新需求的增长以及信息化对人民传统生活方式的改变，让许多人尤其是先富裕起来的一部分人，对智能家居的需求日益强烈。
2005年，霍尼韦尔在深圳滨海豪宅项目红树西岸开始涉足中国智能家居领域，从而让红树西岸成为中国首个具有国际顶级家居智能控制系统的住宅。中国高速发展的房地产业具备巨大潜力，霍尼韦尔希望正式进入中国市场，致力在中国发展壮大智能家居事业，努力获得更多业绩。
因此霍尼韦尔委托赛立信竞争情报开展调研工作，对中国智能家居市场进行深入了解，以支持制定该业务未来几年的投资发展策略。
客户的问题是：
中国的智能家居市场容量有多大？
主要的竞争对手市场表现如何，及如何管理市场？
消费者需要怎样的智能家居产品？
未来的发展趋势？
二、项目沟通
针对霍尼韦尔提出的需求，通常的市场调研解决办法是采用专家深访、二手资料分析来解决问题，这种办法的好处是执行比较简单，但是获取的数据比较粗糙，尤其是2005年左右“智能家居”在国内刚刚兴起，有深入行业认识的专业人士不多，客户对这样的调研方法在信息量是否足够和数据准确性方面把握不足。
这是一次行业调查，难题是“智能家居”涉及面很窄，还未成为一个行业。赛立信竞争情报项目组先期对“智能家居”市场进行了初步了解，发现与“智能家居”关系最密切的是住宅面积和价格，两者的发展是成正比关系的，当时“智能家居”参与厂家也比较少，少数几个厂家占据了较多的市场份额。因此赛立信竞争情报事业部认为，竞争情报研究、主要城市住宅情况、专家深访、消费者研究、二手资料分析相结合的调研方法能够更好地解决这个需求。具体解决思路如下：
三、项目实施
1．竞争情报调研内容及实施
调研前，赛立信竞争情报项目组和客户分别做了初步的了解，发现智能家居的竞争还不是很激烈，LG、罗格朗、青岛海尔等5家企业占据了大部分市场份额，因此我们对这5家企业设计了如下竞争情报调研内容。
产品生产（生产基地或产品来源）
企业人数情况
销售的产品规格介绍
营销组织架构
主要商
销售业绩介绍
售后服务制度
财务状况
企业发展方向
根据以上调研内容，我们采用赛立信独特的竞争情报研究方式展开工作。调查人员主要与调查对象的营销人员、商进行等相关人员，在不违反法律法规的前提下进行了深入交流和沟通，获取大量的市场运作模式、市场表现等有价值的数据和信息。
2．主要城市住宅情况调研内容及实施
选取中国有代表性的城市广州、北京、上海、深圳、南京、无锡等22个城市为调研城市，并规范收集信息。信息主要包括楼盘项目名称、地址、开发企业、预售许可证编号、面积、套数、均价等内容。
该类信息的数量非常大，一开始尝试的办法是通过扫街的方式，也就是委派兼职访问人员逐条街道进行走访，但是这样碰到很大困难，尤其是执行时间和费用方面。
接着尝试用互联网的搜寻的方式，但是当时互联网信息还不够，完整性是个问题。经过多渠道询问，最后调查人员通过当地政府部门（如建设规划局）帮助，结合互联网信息，获取22个城市10多万个楼盘的所需信息。
根据上述结果，赛立信竞争情报项目组与客户一起建立了一个数据模型，计算不同类型和档次的房子在智能家居的投入，为准确计算市场容量提供了翔实的数据支持。
四、项目成果
项目报告对智能家居行业及其发展趋势有了一个整体描述：2015年我国建筑总面积将达到632.7亿平方米，较2009年新增132.2亿平方米。同时，我国2009年智能家居市场规模达到420亿元，由于一系列利好因素的刺激作用，之后几年市场规模增速将超过20%，预计2010年将达到510亿元，2015年将达到1240亿元。
由于经济的纵深和细分发展，类似智能家居这样的细分行业很多，目前已远远不止几百个。从调查的角度来看，要获取这些细小行业的数据并不容易，一般性的市场研究方法并不能解决问题。利用竞争情报方法，调查行业中具有代表性的企业情况，从中推论出整体行业情况，比如市场规模、占有率等，应该说是比较靠谱也是比较经济可行的方法。
能源管理系统设计方案范文第5篇
关键词：智能；设计；信息；技术
1 引言
智能建筑相对传统建筑所表现出来的特点和功能包括几个方面：（1）包含信息的传递、通信、处理功能；（2）实现设备的自动化管理，对建筑内的各种设备进行监视、统计记录，包括电气等实现综合的自动控制。（3）办公自动化的实现。（4）拥有较强的技能环保功能，有利于舒适环境的改变，实现可扩展性、舒适性。（5）可根据社会发展、技术进步进行更新。
2 智能建筑设计的几个方面
2.1 弱电系统
弱电系统是智能建筑设计中必须要重视的环节，信息依靠电信网络作为媒介进行传递，包括声音、数字信息、环境、安全、试听、报警等系统的控制，还可以扩展到监测器，作用于建筑结构和空气质量等其他相关方面。比传统的通讯增加很多种类、数量。
2.1.1 弱电系统的基本要求
智能建筑在设计时，必须考虑到弱电系统等基础性设施的防水、防火、抗干扰等需要。同时为了适应后期增加使用或空间的布局的改变，需保持灵活性。
（1）信号干扰屏蔽。将强电和弱电的管井保持分离以避免来自强电的电磁对电信信号产生的干扰。在同一个管井中，则要确保必要的距离。通过弱电的电缆类型与强电的电线电压来计算其最小距离，应超过300mm，另外空间尺寸和设备用房与此距离保持一致。
（2）灵活性。弱电系统设计时需考虑日后使用中空间需要增大的问题，比如电信系统、电缆数量、设备体积的增加。保持空间的可扩展性，可以减少以后进行扩充所付出的时间和费用成本。比如在办公楼中设置灵活多变的电信网络接口，以适应经常重新排布的需求。设计之初需要综合的对智能建筑长期的工作模式、空间使用、投资预算、可扩展性、维修等方面进行考虑。
（3）防火。《高层民用建筑防火规范》对弱电系统防火有着明确的规定，弱电管道在防火墙、楼板、隔墙、变形缝的穿过处需要防火构造处理；竖向管井的井壁、检查门、防火分隔需达到防火标准；主机房、控制室需建立防火系统。具有防火涂料的电缆在燃烧时会产生有毒气体。
（4）防水。防水处理需要注意几个方面，电缆等水平敷设的设备为防吸水，需保持在地板以上，可用搁架或者托架抬高；电信设备机房为防渗水，其门需进行密封，采用防水材料。
2.1.2 电信空间和管井
电信的构架由设备、电缆使用的空间和管道构成。
（1）设备间。设备间用来放置电信网络的入口终端设备、网络的相互连接设备、专用分组交换机（PBX）等设备。服务范围和其最小面积存在比例关系。
（2）楼层电信间。楼层电信间用来放置竖向和水平的电缆相互连接的地方，要求同一平面内，为保证电缆的维修和信息传递的高速，每1000m2设置一个。工作区和电信间直接的距离不超过90m，大型的建筑，可划分几个区域，每一区域的中心位置设置电信间。
（3）主干线管井。建筑内外和电信间直接进行联系的线缆即是主干线子系统。主干线放置在弱电竖井里，保持竖直走向。注意在楼板上额外的预留洞口，为日后增加线缆提供可扩展的空间。
（4）信号输入和接收装置。即建筑内外进行网络连接的部分，基座下确保具有建筑构造柱，同时考虑卫星接收天线通视、信号干扰、定位的问题，电信管线和地下层预留的孔洞、管线的匹配问题。
2.2 热舒适系统
2.2.1 非中心化环境控制系统。将设备分散在室内各处进行布置，化整为零即是非中心化环境控制系统，具有将设备故障的影响保持在局部、降低维修费用和更换范围的优点，同时缩短了距离，减小了净空尺寸，灵活性较大。可自主进行气温、照明度、风量调节，实现了区域控制个体化。
2.2.2 建筑节能控制与热工贮备。大型建筑物需设置能源管理系统。通过一个系统及时的对能源消耗作出反应，监控全部的防火、安保、照明、空调、垂直交通等系统，可及时的更改恒温控制器、关掉不合理的送风等。热工贮备设施可以有效的减少能耗，二次利用制冷剂的自然循环，同时可以减小建筑物在地震时的摇摆幅度，在抗震系统中起到平衡重量的作用。
2.2.3 人工照明系统。控制照明系统的硬件，其自动化程度愈来愈高，电子镇流器已经替代了落后的磁镇流器，具有调节荧光灯亮度的功能。遥控开关也必将淘汰手动开关。可将接收器装在天棚上，用遥控器控制照明系统。智能化控制的照明系统，还包含人体红外线传感器、具有开关灯功能的同步门锁等。一般写字楼的照明都用荧光灯，设置为1.5m见方的网格形状，同时以此为基础，进行送风口、回风口、自动喷淋、烟感等设施的设置，现如今照明系统1.5m见方的网格， 照明系统的非中心化已经在逐步取代统一性的照明控制，更加的节能，更加的舒适。
2.3 自然采光系统
传统的办公室采光具有局限性，光线强弱难以控制，自然光的照射范围过小。自然光需要更多的开发、利用，由此，多种多样的新型自然光控制设备被发明以及应用，新型玻璃、自动遮阳设备、光线控制器等等。其次，根据建筑的要素和现有设备也可以促使自然光照射到建筑的内部，比如光导纤维、遮阳百页、中庭、院落等等。松下公司总部的办公大楼就是一个很好的实例，其建筑包括两部分围绕较大的中庭进行布置，办公室进行室内自动遮阳百页的安装，可转动角度、上下收放，采用遥控器或者室外传感器加以控制，总体建筑的布局设计方面，也结合了当地气候特征，窗户的位置、窗户的朝向等方面都考虑到了太阳辐射和室外的气候温度等。
3 结束语
经济的飞速发展，促进了建筑行业的不断进步，建筑企业要在激烈的市场竞争立于不败之地，需要生存和发展，必须增强其核心竞争力，必须通过采用新的技术、新的手段来进行更新和完善，旧的落后的建筑方式终将被先进的智能建筑方式所替代，智能建筑正逐步的成为建筑行业的龙头和主流。建筑企业要跟上潮流的发展，必须引进智能建筑方式，智能建筑具有重多全新的优点，结合传统建筑方式，对建筑风格进行改造，愈来愈多的现代电子信息控制技术的引进和加入，为建筑本身带来了一个增强质量的契机，智能建筑在设计之初，必须把握契机，制定更高、更强的要求，达到质的飞跃，为使用者提供更加舒适的环境。同时，智能技术本身也在成长过程中，还需要进一步的成长，在使用者的舒适性方面，在使用机械进行通风与自然的通风比较的方面，在物理环境下与机械作用的环境下进行办公的需要方面，在新的办公技术的产生和更新所带来的新的平面形式等方面，都是需要智能建筑进行设计不断探索、研究、创造、完善的课题。
参考文献
